5 Casas para Venda, Moradias - Moradia Usado, em Mesão Frio

Moradia T1 para venda no Douro



Pronta a habitar na freguesia de Barqueiros em Mesão Frio



numa rua pedonal sem estacionamento



a poucos metros da estrada nacional



A poucos metros dos principais miradouros da região.







A moradia foi remodelada em março de 2023 e encontra-se arrendada por 200 euros / mês até março de 2024











Situa-se no Vale Moreira próxima da estação de comboios de Barqueiros. Próximo de vários miradouros onde podemos apreciar a magnífica paisagem e o Rio Douro.



Ideal para segunda casa de férias / fim-de-semana ou habitação própria para quem trabalha de forma remota ou híbrida por exemplo



Características do imóvel:

- Pronta a habitar
- Rés do Chão: 1 sala de estar + um quarto de banho
- Primeiro Andar: 1 quarto + 1 cozinha + uma divisão extra (para escritório, sala de jantar, quarto ou berçário)
- A casa dispõe ainda, no piso 0, de uma divisão extra que funciona como arrumos para bicicletas ou outros.



-Internet por satélite com no mínimo 100 mb e possibilidade de colocação de amplificador de sinal.

Situa-se em Vale Moreira nº39, Barqueiros, Mesão Frio, Vila Real.



Coordenadas GPS:



O Vale Moreira é este caminho à direita onde tem uma casa em azulejo com portão de garagem preto. Se seguir esse caminho por cerca de 40 metros encontra a casa.



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Perto da estrada nacional 108
Ponto de referência: Café Snack Bar Nova Era (a 800 metros)

A 2/3 km da estação de comboios de Barqueiros com várias ligações por dia para o Porto (6,50 preço do bilhete de comboio).

Fica muito próxima do rio Douro.

A 17 km do Peso da Régua:
- 4 estações de comboio, 16 minutos, 1,60 euro preço do bilhete;
- 25 minutos de carro;

A 13 km do Parque Fluvial de Porto de Rei.

É uma zona bonita com vários miradouros nas proximidades:

- Miradouro de Frende a 950 metros (13 minutos a pé);
- Miradouro de São Silvestre do Cimo a 5 km (14 minutos de carro);
- Miradouro do Imaginário a 6 km (9 minutos de carro);A 20 km da famosa Quinta da Pacheca. A 22 km do hotel Six Senses Douro Valley.
Locais procurados por várias pessoas famosas e turistas de todo o mundo devido à beleza natural das paisagens envolventes do Douro.







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Fantastica Quinta situada Vila Marim, concelho de Mesão Frio, no Douro vinhateiro.
A propriedade é um lugar fantástico para se viver em família ou para segunda habitação sendo tambem muito bom para investimento
Esta propriedade conta com um terreno de 8.000 m2, todo plantado com vinhas, muito bem cuidadas, com bordadura de oliveiras (60 oliveiras), e pomar de laranjeiras.
Possui uma casa residencial pronta a habitar, com dois pisos com cerca de 360 m2 área bruta, composta por:
- Rés do chão: 3 grandes divisões com tudo necessário para a produção de vinhocom lagares e cubas.
- 1º andar: habitação com 180 m2:
Sala de estar ampla e luminosa,
2 quartos,
1 cozinha,
2 casas de banho completas,
- Alpendre: com capacidade de 2 lugares de garagem
- Área coberta exterior: para arrumo de lenha.
- Furo de água artesiano: com grande capacidade de débito para regar toda a propriedade, estando já distribuída por toda a vinha e laranjal
A propriedade dispõe de duas varandas com vistas magnificas para o vale e Rio Douro.
A atual produção anual de vinhos é de cerca de 5.000 litros de vinho, incluído cerca de 850 Litros de Vinho do Porto.
Localização estratégica na Região Demarcada do Douro, oferece fácil acesso ao centro de Mesão Frio, Peso da Régua e Lamego, destacando-se pela proximidade aos serviços locais e pela importância histórica e cultural da Região Demarcada do Douro,

Proximidade de comércio e serviços:
6 km do centro de Mesão Frio,
2,5 km do rio Douro,
10 km de Régua,
25 Km de Lamego
40 km de Vila Real
#ref: 118128

A Quinta de Oliveira, é uma propriedade de 10,878 hectares, localizada na Freguesia de Oliveira, no Concelho de Mesão Frio, Distrito de Vila Real, inserida na região demarcada do Douro, conhecida pela sua paisagem deslumbrante, tranquilidade e localização privilegiada.
Os proprietários da QUINTA de OLIVEIRA , aceitam proposta de permuta , com outros imóveis !

Características Gerais
- Área Total: 10,878 hectares.
- Localização: Freguesia de Oliveira, Concelho de Mesão Frio, Distrito de Vila Real, região demarcada do Douro.

Vinhas
A quinta possui várias vinhas, com diferentes localizações e denominações :
- Mourinho
- Carril
- Fraga Fendida
- Vale Pisco

Castas Plantadas
- Brancas:
- Viosinho: 4 hectares
- Gouveio: 3 hectares
- Rabigato: 1 hectare
- Malvasia Fina: 0,5 hectares
- Códega do Larinho: 0,5 hectares
- Tintos:
- Touriga Franca: 2 hectares

Infraestruturas e Equipamentos
- Autorização e Alvará de Construção: Para turismo.
- Abastecimento de Água: Quatro furos de água que correm todo o ano, utilizados, também, na elaboração de produtos fitofarmacêuticos.
- Mecanização: Totalmente mecanizada, com um novo sistema de escoamento de águas pluviais , para uma excelente drenagem das águas.
- Reconversão: Realizada em 2013, resultando num aumento anual da produção.

Projeto de Habitação
- Casa Ecológica: Projeto de uma casa ecológica em aço leve, com cerca de 300 m², destinada a habitação ou turismo.

Outras Áreas e Culturas
- Área Florestal: Mato e Pinhal.
- Área Frutícola: Cerejeiras e Macieiras.
- Culturas Arvenses: De Sequeiro e de Regadio.
- Olivicultura: Área com Oliveiras.

A Quinta de Oliveira oferece uma combinação única de produção vinícola de alta qualidade, diversificação agrícola e potencial turístico, localizada numa região de grande beleza natural e valor patrimonial.
Está convidado a visitar e a conhecer, a beleza especial desta propriedade e suas belas vinhas, enquadrada na região demarcada do Douro, património mundial da humanidade.

A Quinta de Oliveira , possui um projeto de habitação, já aprovado , em LSF (Light Steel Frame), um sistema construtivo em aço leve galvanizado que o comprador pode aproveitar.
Principais detalhes do projeto:

Estrutura e Materiais
- Estrutura em LSF System: Inclui paredes exteriores e interiores com todos os elementos de fixação necessários.
- Revestimentos: Inclui reboco térmico, revestimentos flutuantes e cerâmicos, tanto no interior quanto no exterior (alpendre).
- Portas e Roupeiros: As portas são em STF, Termolacado branco e os roupeiros embutidos são do mesmo material.
- Caixilharias: Em PVC com estores elétricos.
- Revestimento Exterior: Parcialmente em xisto.

Instalações e Equipamentos
- Projeto de Redes de Abastecimento de Águas: Inclui rede de águas pluviais e residuais.
- Bomba de Calor para AQS: Com pré-instalação para painéis de AQS (energias renováveis, sem uso de gás).
- Pré-instalações: Para ar condicionado (5 máquinas), sistema de videovigilância e som.
- Sanitários (WC): Incluídos no projeto.
- Cozinha: Não incluída no projeto original.

Tipologia e Distribuição
- Tipologia T3: Inclui três quartos (um em suite com walk-in closet), três casas de banho (uma na suite, uma de apoio aos quartos e uma social), lavandaria e kitchnet com sala.
- Área Habitável: Cerca de 300 m².
- Escadas Exteriores: Acesso ao piso superior que serve como uma grande varanda com vista para o Marão.

Extras Possíveis
- Garagem e Piscina: Não incluídos no projeto original, mas podem ser incorporados pelo comprador.
- Pontos de Água Naturais: Dois pontos de água naturais ao redor da casa, possíveis para uso em sistemas de rega ou piscina.

Orçamento :
- Valor Total: 185.000 €

Conclusão
Este projeto apresenta uma solução habitacional moderna, eficiente e sustentável, com diversas opções de personalização para atender às necessidades do comprador, oferecendo uma boa relação custo-benefício para uma tipologia T3 com área ampla e diversas funcionalidades pré-instaladas.
#ref: 109807

Moradia - Mesão Frio - Vila Real

Moradia com churrasqueira e jardim num paraíso de montanha a poucos km da Régua e de Vila Real!
Dispõe de espaço e conforto para desfrutar de ar puro e vistas desafogadas quer para habitação secundaria ( refugio) quer para habitação permanente.

Dispõe de garagem fechada e um amplo salão para apoio ao espaço exterior.

A poucos km terá acesso a todos os serviços e bens de primeira necessidade assim como escolas e transportes.

Venha conhecer e apaixonar-se
#ref: 122351

Moradia T2 para venda







Visitas dia 7 de Setembro das 15h às 17h.







Pequena moradia para fazer o seu retiro de fim de semana ou as merecidas férias no sossego desta região.



Ideal para investimento de ’ air be and be’, alojamento barato e de curta duração.



Sem acesso direto automóvel, caminho pedonal de servidão com aproximadamente 100m até à casa.



A moradia está habitável, mas precisa de remodelaçã total pois encontra-se no seu estado original e nunca teve intervenção.



Próximo praias fluviais no Rio Douro. (Praia fluvial da Rede, 2,6km)



Não perca esta oportunidade única.



Marque já a sua visita!

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