55 Casas para Venda, Moradias - Moradia em Vila Nova de Gaia, Arcozelo

Descubra esta elegante moradia T3 de três frentes (Nascente, Sul e Poente), localizada em Vila Nova de Gaia, a apenas 400 metros da encantadora praia da Aguda. Com vistas deslumbrantes para o mar e panorâmicas, esta casa foi desenhada para proporcionar conforto, modernidade e uma qualidade de vida invejável.

- Exterior
O amplo espaço exterior inclui jardins com sistema de rega automática, tanto a Nascente quanto a Poente, e a possibilidade de instalação de uma piscina, perfeita para momentos relaxantes em família ou com amigos. A zona de lazer conta ainda com uma churrasqueira equipada com forno a lenha e lava-louças em inox, ideal para refeições ao ar livre, além de um WC e duche exterior com água quente para maior comodidade.

- Rés do chão
Ao entrar, é recebido por um hall espaçoso com uma escadaria que liga os pisos superiores, e uma sala comum generosa (42,5m²) com lareira e acesso direto ao jardim poente, criando um ambiente acolhedor e luminoso. A cozinha totalmente equipada (20m²), com copa e acesso ao jardim nascente, é um convite a experiências gastronômicas, complementada por uma prática lavandaria e despensa. Há ainda um WC social para maior conveniência.

- Piso 1
No primeiro andar, encontra-se a luxuosa suíte principal (37m²), que dispõe de um amplo closet, varanda privativa com vista mar e armários embutidos. Uma segunda suíte de 23m², também equipada com armários embutidos, e um terceiro quarto de 19m² completam este piso, todos cuidadosamente construídos com materiais de alta qualidade. Um WC completo (5m²) está disponível neste piso, para apoiar o terceiro quarto.

- Piso 2
No último andar, o destaque vai para o salão com uma varanda ampla voltada a poente, onde poderá apreciar o pôr-do-sol sobre o Atlântico. Um escritório perfeito para home office, um WC social e espaço para arrumos adicionais garantem funcionalidade e conforto.

- Sustentabilidade e eficiência
Este imóvel foi projetado com um foco especial em sustentabilidade e eficiência energética, dispondo de furo artesiano para extração de água, piso radiante para aquecimento e arrefecimento, fachadas revestidas a capoto, bomba de calor quente/frio que alimenta o piso radiante, painéis solares térmicos e fotovoltaicos para produção de energia e águas quentes. A caixilharia de topo assegura excelentes níveis de acústica e isolamento térmico.

- Materiais de alta qualidade
Toda a moradia é revestida com materiais de luxo, como pisos em madeira de merbau/mogno e carvalho natural, e áreas húmidas com pavimento cerâmico de alta qualidade. As instalações sanitárias incluem loiça suspensa da marca Valadares e torneiras Grohe, garantindo durabilidade e elegância.

- Localização privilegiada
Com uma localização estratégica, a poucos metros da praia e da estação de comboio da Aguda, que oferece fácil ligação ao Metro de Gaia e Porto, esta moradia também está próxima de uma variedade de serviços e comércio local. O rápido acesso à autoestrada A29 coloca Espinho a apenas 10 minutos e o Porto a 20 minutos de distância.
Esta é uma oportunidade única para quem procura sofisticação, conforto e qualidade de vida numa das melhores localizações costeiras de Vila Nova de Gaia.

Fantástica moradia T4 muito próxima à Praia de Miramar em Vila Nova de Gaia.

Esta é uma combinação residencial de luxo, próxima da praia, esta moradia destaca-se por vista mar, piscina exterior aquecida, construída sob um conceito de arquitetura contemporânea, área de construção 322 m².

Implantada em lote de térreo com 320 m2 (sqm), este imóvel dispõe de 260 m2 (sqm) de área privativa, garagem para 2 carros, piscina de água salinizada, excelente exposição solar,
Terraço e varanda, painéis solares, estores elétricos, aspiração central, mobiliário de elevado padrão de qualidade.

Com dois pisos , tem a seguinte distribuição:

- Piso 0: área social da casa oferece uma sala de estar /jantar e cozinha de 90 m2, um espaço aberto proporcionando vistas e acesso ao jardim e à piscina. Além disso, conta com um WC de serviço e uma área de lavandaria e despensa,
Destaca-se também uma suíte neste piso vista piscina.

- Piso 1: três suítes, todas com varanda com vista mar enquanto a suíte principal com 30,00 m2 com closet, com áreas amplas únicas e exclusivas.

- Na área exterior, dispõe de piscina espetacular, jardim área de lazer e churrasqueira, amplas áreas ajardinadas e garagem com capacidade para 2 viaturas.

Construída com materiais de última geração, aquecimento central, madeira macia nos quartos, carpintarias de qualidade com leds incorporados, cozinha equipada com eletrodomésticos topo de gama etc.

- Sala e cozinha apoiadas por casa de banho (completa).
- Cozinha ampla com espaço para mesa familiar de refeições.
- Varandas para poente.
- Muita luminosidade recebida pelas inúmeras superfícies vidradas de grandes dimensões.
- Acabamentos em madeira clara.
- Aquecimento central e caixilharia dupla.
- Persianas elétricas, alarme e video-porteiro.
- Casas de banho com luz natural.
- Localização privilegiada de fácil acesso (comboio e auto-estrada).

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira sempre este código: CL062409_LP.

Pretende viver numa moradia com 4 suítes e piscina perto da praia, em Miramar?
Contacte-nos.
Agende a sua visita.

Moradia individual situada na Praia da Granja, na primeira linha do mar. 50 m da praia.
400 da Piscina da Granja e Estação CP Granja e Aguda.
600 m do Centro da Aguda, com restaurantes e mini Mercado.
A 1,5 km da A29 e das Escolas Secundárias de Arcozelo.
Facilidade de estacionamento.
Moradia ideal para família ou férias.
Otima zona habitacional, sossegada, onde se ouve ainda de manhã os passarinhos.
Zona com passadiço e ciclovias.
Agradecemos o não contato por parte de Agências Imobiliarias.
#ref:33391498

Imóvel localizado em Arcozelo, concelho de Vila Nova de Gaia. A proximidade à autoestrada (acesso rápido ao centro de Gaia e do Porto), à marina do Douro, ao campo de Golfe de Miramar e a proximidade a zonas pedonais, ciclovias e espaços verdes contribuem para a qualidade de vida dos moradores que encontrarão aqui conforto, tranquilidade e sossego. Na zona envolvente existem inúmeros espaços de comércio, restauração/lazer e escolas/creches.

A moradia é de cave, r/c, andar e aproveitamento de vão de telhado. Está distribuída por 2 suítes, 2 quartos, 2 casas de banho de serviço, 1 varanda, 1 sala de jogos, 1 lavandaria, 2 casas de banho partilhadas, sala e cozinha. O terreno é de 389 m² e a área útil de 220 m². O imóvel está em perfeito estado de conservação e equipado com vidros duplos, recuperador de calor, alarme, aspiração e aquecimento central e ar condicionado. Na zona do barbecue existe bastante espaço, sendo assim o sítio ideal para reunir a família e os amigos para churrascos e convívios.

Este tipo de tipologia é a ideal para uma família ou para quem procure conforto, qualidade de vida e facilidade de acesso.

Para mais informações sobre este imóvel, fale connosco. Somos uma empresa com quase 25 anos de experiência no setor imobiliário e mais de 300 imóveis à sua disposição.

Aguardamos o seu contacto!

Moradia de Cave, Rés do Chão e 1º Piso com Piscina coberta em Miramar

A moradia é de 4 frentes com vistas mar, Terraço, Jardim e garagem para 2 carros e está equipada com Bomba de calor, Ar condicionado, Alarme, Estores elétricos, etc.

Cave
- Salão com cozinha regional
- Piscina aquecida
- Wc / Balneário de apoio à piscina
- Quarto da empregada

Rés do Chão
- Sala com desnível a separar a sala de estar e sala de jantar
- Cozinha com copa e despensa
- Sala de TV
- 1 Suite Master
- 2 Suites
- Wc Serviço

1º Piso

- 1 Quarto
- Escritório com saída para o terraço com vistas de mar
- Wc completo

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A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade.

SIGLA, a sua Imobiliária!

Fantástica moradia de arquitectura nórdica, com vistas de mar, próxima da praia de Miramar.Imóvel, para venda, com um traço arquitectónico muito marcado e particular e janelas rasgadas, viradas para a piscina.Destacam-se a óptima luminosidade, as generosas varandas e o amplo jardim.Junto à A29 conjuga a proximidade da praia, que está a 5 minutos, ao fácil acesso ao centro do Porto.CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 881 m2
Área Útil: 269 m2
Área de Implantação: 166 m2
Área de Construção: 269 m2
Quartos: 4
Banhos: 3
Garagem: 1
Eficiência Energética: E

DETALHES:


- Varanda com 25m2

- Varanda com 40m2Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.



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Moradia de R/c, 1º Andar e 2º Andar para Recuperar

Com localização numa das zonas mais privilegiadas da cidade de Vila Nova de Gaia, este imóvel situa-se junto à estação de comboio e a 350 metros da Praia da Aguda. Na zona envolvente dispõe de diversos bares/restaurantes, creches/escolas, supermercado e espaços de lazer como o Miramar Golf Club.

A moradia é de 4 frentes e tem de área bruta 319 m². Dispõe de 6 quartos e 2 casas de banho. Tem um agradável jardim e garagem para 2 carros.

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Moradia em Arcozelo
Moradia tipologia T2 convertida num imóvel com 3 quartos para venda em Arcozelo, perto da praia da Aguda inserida em lote de terreno com 244 m2 e 50m2 de área de implantação e várias melhorias já efetuadas.

O Imóvel conta com uma garagem fechada com portão automático para 3 carros, lavandaria, um ótimo jardim e churrasqueira.

Bem localizada, inserida em zona residencial com bons acessos à A29, a 5 minutos a pé da estação da Granja servida por vários tipos de comércios e serviços e próximo da praia.

Entre em contacto para mais informações e marque já a sua visita a este imóvel.
Alzira Miranda
(telefone)

Encantadora moradia em madeira de 3 quartos, construída em 2015, localizada em Miramar, Vila Nova de Gaia.

A casa está inserida num terreno de 865m2 virado a poente, a apenas 800 metros da praia de Miramar.

Com uma localização privilegiada, esta propriedade beneficia da proximidade à estação de comboios, ao campo de golfe e às mais belas praias da região.

A casa foi cuidadosamente projetada para proporcionar um ambiente climatizado e acolhedor, sendo uma escolha ideal para quem valoriza o conforto e a qualidade de vida.

O design em madeira confere um toque acolhedor e contemporâneo à moradia, que se destaca pelo seu estilo único. Com três quartos, dois deles suítes no piso superior, a casa oferece o equilíbrio perfeito entre funcionalidade e elegância.

O terreno generoso de 865m2 proporciona espaço para atividades ao ar livre, com o seu jardim. A orientação a poente garante uma luminosidade natural única e vista mar.

Além disso, a propriedade inclui uma piscina, garagem para dois carros, painéis solares para eficiência energética e um terraço exterior para desfrutar de refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar.

Localizada num condomínio privado, a propriedade oferece comodidades exclusivas, como um campo de futebol e uma quadra de tênis.

Contacte-nos para saber mais informações.

A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.

Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais.

Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente.

Moradia T4 com excelente zona de lazer no exterior, onde poderá desfrutar da companhia da família com toda a privacidade.
A casa é composta por:
- Cave onde vai encontrar um salão de jogos e a sala de projeção de filmes;
- R/Chão tem a cozinha, 1 sala de estar/jantar, WC de serviço e uma despensa;
- A cozinha está equipada com eletrodomésticos da Siemens, frigorífico Americano, granito no chão e tampos da cozinha, despensa na cozinha, vídeo porteiro em todos os pisos, alarme, também tem granito na despesa, arrumos ao lado da lavandaria;
- 1º piso com três quartos, um deles é suite;
- Tem o último piso com solário, onde tem ainda uma suite;
- Pela casa podemos encontrar 16 roupeiros para arrumos, 6 WC’s, 2 com poliban, 2 com cabine de duche, um com banheira de hidromassagem, e 1 WC de serviço, tem painel solar, dois toldos elétricos, a mesa de bilhar é um extra de oferta, vidros duplos, ar condicionado em todas as divisões, música ambiente em todas as divisões da moradia, sala com com recuperador de calor, aspiração central em toda a casa, chão em Nogueira, garagem para dois carros e muitos arrumos, portão eléctrico de entrada, porta blindada, etc...
- No exterior churrasqueira, tem WC, lavandaria e mais uma despensa.

Mas o melhor será mesmo marcar a sua visita, e desta forma verificar tudo isto e muito mais!!!

Excelente moradia com piscina, jardim, magnífica varanda com vistas sob o jardim e piscina e ainda um alpendre de 18 m2.
Localizada a apenas 1 km da Praia da Aguda e do seu variado leque de Marisqueiras de renome na costa litoral.


Morada duplex:

No rés-do-chão conta com um hall de entrada, uma sala de estar, separada da sala de jantar, um WC geral, um lugar de arrumos, cozinha, 2 lugares de estacionamento coberto e ainda 1 lugar de estacionamento descoberto, um bonito jardim onde poderá fazer o seu churrasco, e uma piscina moderna.

No primeiro andar, conta com uma suite com casa de banho privada e closet, dois quartos com roupeiros embutidos e um WC de apoio aos mesmos e ainda com uma magnifica varanda com vista para a piscina e jardim.

Excelente isolamento térmico das fachadas em sistema capoto, e isolamento acústico dos pavimentos habitáveis. Ainda, painéis solares e pré-instalação de Ar condicionado.


Mapa de acabamentos detalhado:

-- Isolamento térmico das fachadas em sistema capoto com pintura.
-- Isolamento das coberturas com tela impermeabilizante tipo monocamada e isolamento térmico.
-- Isolamento acústico dos pavimentos habitáveis com película Impactodan de polietileno.
-- Porta de entrada de segurança.
-- Instalação de vídeo porteiro.
-- Instalação telefónica e fichas de TV em todos os quartos e sala.
-- Tetos em gesso cartonado (inst. sanitárias hidrófugo) focos de iluminação LED encastrar.
-- Varandas com resguardo em vidro laminado
-- Pavimento das varandas, e zona envolvente em deck cerâmico
-- Pavimentos flutuantes tipo finsa, acabamento ’Carvalho ou similar’ e em cerâmico
-- Material cerâmico retificado em cozinha e banhos (pavimento e paredes) valor 20,00€/m2.
-- Chão flutuante em sala, zonas de circulação e quartos.
-- Carpintaria em MDF hidrófugo lacado ou folheadas a madeira Carvalho ou similar.
-- Móveis de cozinha em MDF hidrófugo acabamento a termolaminado alto brilho ou similar..
-- Tampo e espaço entre móveis em pedra natural tipo ’negro angola’.
-- Cozinha equipada com eletrodomésticos Teka ou equivalente...
-- Eletrodomésticos incluídos - Forno, Placa, Exaustor, Combinado e Maquina lavar Louça
-- Banhos - Armários suspensos em MDF hidrófugo com acabamento exterior lacado.
-- Louças sanitárias suspensas.
-- Torneiras de monocomando.
-- Base de duche embutida no pavimento ’RESTONE’ com resguardo em vidro fixo.
-- Alumínio termo lacado com rutura térmica, vidro duplo e estores elétricos térmicos.
-- Painel Solar Termosifão apoiado por resistência elétrica
-- Portões exteriores automatizados
-- Gás canalizado
-- Pré-Instalação de Ar Condicionado
-- Pré instalação de alarme e vídeo vigilância

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Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades!

MEDUSA Real Estate - Luxury Homes

Moradia isolada T4 em Arcozelo, Vila Nova de Gaia.

Esta deslumbrante moradia de 4 quartos oferece o espaço e o conforto que você e sua família merecem. Localizada em uma área tranquila e valorizada, esta propriedade é o refúgio perfeito para desfrutar da vida familiar e criar memórias inesquecíveis.

Situada numa zona tranquila e familiar, a apenas 800 m da praia, esta moradia oferece fácil acesso a escolas de qualidade, parques, supermercados e outras conveniências locais. Além disso, sua proximidade com áreas de lazer e espaços verdes garante uma qualidade de vida excepcional para toda a família.


A destacar:

- Quatro quartos amplos, sendo compostos por 2 suítes que oferecem espaço para toda a família e convidados.
- Quatro casas de banho, elegantes e modernas, sendo uma delas de serviço.
- Uma sala de estar generosa, perfeita para relaxar e entreter, além de uma sala de jantar separada para refeições em família.
-Cozinha totalmente equipada, com armários de qualidade e espaço de bancada amplo para preparar deliciosas refeições.
- Um jardim encantador e bem cuidado, ideal para momentos ao ar livre e atividades em família.
- Piscina
- Garagem privativa para dois carros, proporcionando conveniência e segurança.


Proximidades:

- Estádio Municipal de Arcozelo;
- Estação de comboio;
- Farmácias;
- Supermercados;
- Escolas;
- Fácil acesso Á autoestrada;

Moradias isoladas desde de 620.000 até 720.000 om áreas compreendidas entre 260 m2 a 320m2, sendo que as áreas de terreno são entre 519m2 e 856m2.

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A DECISÕES E SOLUÇÕES é a maior rede de CONSULTORIA IMOBILIÁRIA E FINANCEIRA a atuar em Portugal.
A DECISÕES E SOLUÇÕES é uma empresa nacional que presta um serviço de aconselhamento personalizado e independente, a particulares e empresas, com Soluções 360º ao nível da compra, venda e arrendamento de imóveis, bem como ao nível do crédito bancário, seguros, obras de remodelação e construção de casas.
Criada em 2003, a empresa é a maior rede de Consultoria Imobiliária e Financeira a atuar em Portugal. Contamos atualmente com uma rede de cerca de 100 agências a nível nacional e mais de 150.000 clientes distribuídos por todo o país.
A DECISÕES E SOLUÇÕES é uma empresa de reconhecida credibilidade, com protocolos e uma relação privilegiada com as principais Instituições Bancárias, Financeiras e Seguradoras do país, tendo sempre como objetivo defender o interesse dos seus clientes e apresentar as melhores soluções.
Em 2013, a DECISÕES E SOLUÇÕES recebeu o prémio ’Marca de Prestígio Nacional’, entregue pelo Secretário de Estado do Empreendedorismo, representando um importante reconhecimento do trabalho desenvolvido por esta empresa ao longo de 11 anos.
A DECISÕES E SOLUÇÕES garante aos seus clientes solidez, confiança e credibilidade. A empresa está licenciada pelo Instituto de Seguros de Portugal (ISP) para o desenvolvimento da atividade de mediação de seguros (certificado n.º 2009/2919, com o n.º de inscrição no registo (telefone) /3) e pelo Instituto da Construção e do Imobiliário (INCI) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (Titular da Licença AMI n.º 9300).
A DECISÕES E SOLUÇÕES - Intermediários de Crédito, Lda., está, desde janeiro de 2019, registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 926, verificável em (url)
Nos termos do disposto no artigo 18.º da Lei n.º 144/2015, de 8 de setembro, na redação atual, em caso de litígio ou insatisfação com o serviço prestado poderão os clientes recorrer ao Centro RAL com o sítio eletrónico na Internet - (url) , de que a DECISÕES E SOLUÇÕES é aderente.

EXCLUSIVO PAULO SÉRGIO PROPRIEDADES! Moradia T3 de Qualidade Superior com acabamentos nobres, localizada a apenas 250 metros da praia da Aguda em Vila Nova de Gaia, estação ferroviária a 5 minutos da emblemática cidade de Espinho e a 10 minutos da cidade do Porto, solário com terraço e vista mar com casa de banho e duche, que poderá ser usado como quarto ou escritório, cozinha completamente equipada, sala acolhedora de 40,27 m2 com recuperador de calor, ar condicionado em todas as divisões, salão na cave de 41,71 m2 com casa de banho e sala adaptada para ginásio de 18,32 m2, garagem 2 viaturas. Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou Norte de Portugal.

SARAFERREIRA
(email) t
00351_913_612_294 (contacto direto)
(chamada para rede móvel nacional)

Moradia térrea, com garagem, salão de festas e ginásio na cave.

Esta excelente moradia de 4 frentes, inserida num lote de 2.600 m2 a 3.5 kms da Praia da Aguda, completamente renovada, dispõe de ar condicionado em todas as divisões, com uma excelente piscina exterior, campo de ténis e área ajardinada com arvores de fruto e zona de lazer com churrasqueira.

Ao entrarmos na habitação dispomos de um hall amplo que dá acesso a uma sala comum com recuperador de calor e cozinha em open space com áreas entre os diversos espaços muito bem definidas e com uma excelente área, todos estes espaços tem vista para a piscina e jardim com acesso direto a estes espaços.

Encontramos, igualmente um WC de serviço de apoio à área social que fica no corredor de acesso a um escritório e à lavandaria, onde está instalada a bomba de calor este
espaço tem acesso às traseiras da moradia.

A área privada podemos encontrar 3 suites, todas com vista para a piscina e para o jardim, a suite principal dispõe ainda de um amplo closet, bem como uma suite que foi transformada em 2 quartos com uma casa de banho partilhada.

Na cave podemos encontrar um espaço privado envidraçado que estava a ser utilizado como ginásio bem como um amplo salão com lareira e cozinha e com acesso direto à
piscina e ao jardim.

Neste piso temos ainda um quarto com casa de banho completa.

A garagem situa-se igualmente na cave com amplo espaço para arrumação e espaço para 5 viaturas!

SARAFERREIRA
(email) t
00351_913_612_294 (contacto direto)
(chamada para rede móvel nacional)

Identificação do imóvel: ZMPT567260

Distinta moradia, inserida em lote de terreno com 1134 m2, em Miramar.
O seu interior dividido em diferentes patamares, dá-lhe uma configuração única, com espaços amplos e bastante luminosidade.
Distribuída por três pisos, a sala no r/c desenvolve-se com pé direito duplo culminando num imponente piso superior com escritório/biblioteca em open space com vista para a sala de estar e jantar. Ainda neste piso temos um amplo corredor, uma sala de estar, dois quartos e uma casa de banho de serviço. No r/c a zona social é composta por sala de estar e de jantar com bastante luminosidade e vistas para o jardim. A cozinha muito espaçosa com lavandaria e despensa. Ainda no r/c a zona privada distribui-se por um amplo corredor com três suites.
No piso -1 beneficia ainda de uma piscina interior, balneários, uma sala de estar e de jantar, cozinha regional com lareira com vistas para o jardim, tem ainda garagem fechada para dois carros e zona de arrumação. Destaca-se o espaço exterior da casa, com um amplo jardim, parqueamento privativo para vários carros. Localizada numa zona residencial calma e tranquila, está próxima de comércio, serviços, a 5 minutos da praia e ótimos acessos rodoviários à A29, A44 e A1.

A moradia desenvolve-se com a seguinte distribuição:

RÉS DO CHÃO :

- Amplo hall de entrada/corredor de circulação;
- Sala de estar e de jantar com acesso ao jardim;
- Cozinha mobilada e equipada com acesso a uma ampla varanda;
- Despensa;
- Lavandaria;
- Sala de estar / sala de leitura;
- Amplo corredor;
- Casa de banho de serviço;
- Suite;
- Master suite com antecâmara e closet;
- Suite;

PISO 1 :

- Escritório/biblioteca com acesso a terraço com vistas mar;
- Amplo corredor com armários embutidos;
- Sala de estar;
- Hall de distribuição;
- Quarto;
- Casa de banho com chuveiro;
- Quarto;

PISO -1:

- Piscina interior;

- Balneários;
- Quarto;
- Sala de jogos;
- Sala de estar;
- Sala de jantar;
- Cozinha;
- Lareira;
- Garagem com capacidade para 2 carros e zona de arrumação;

Características principais:
- Quatro frentes;
- Pé direito duplo;
- Roupeiros embutidos;
- Três suites
- Dois quartos
- Painéis solares
- Aspiração central
- Piscina interior;
- Uma suite com antecâmara e walk-in closet
- Jardim;
- Iluminação no jardim;
- Garagem para 2 carros e arrumos;
- Ar condicionado;
- Lareira;
- Duas Cozinhas;
- Escritório/biblioteca;
- Vídeo- porteiro;
- Bomba de calor;

Outras Informações :

- Certificado energético A+ emitido pela ADENE;

Áreas do prédio segundo a Caderneta Predial Urbana:

- Área Total do Terreno : 1.134,0000 m2
- Área de Implantação do Edifício : 360,6000 m2
- Área Bruta Construção : 1.036,9000 m2
- Área Bruta Dependente : 42,3000 m2
- Área Bruta Privativa : 994,6000 m2

- Ano de Inscrição na Matriz: 2013

NOTAS
- Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT567260.
- Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.
- Caso seja um agente imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em contactar os seus clientes compradores e agende a sua visita!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia isolada T4 em Arcozelo, Vila Nova de Gaia.

Esta deslumbrante moradia de 4 quartos oferece o espaço e o conforto que você e sua família merecem. Localizada em uma área tranquila e valorizada, esta propriedade é o refúgio perfeito para desfrutar da vida familiar e criar memórias inesquecíveis.

Situada numa zona tranquila e familiar, a apenas 800 m da praia, esta moradia oferece fácil acesso a escolas de qualidade, parques, supermercados e outras conveniências locais. Além disso, sua proximidade com áreas de lazer e espaços verdes garante uma qualidade de vida excepcional para toda a família.


A destacar:

- Quatro quartos amplos, sendo compostos por 2 suítes que oferecem espaço para toda a família e convidados.
- Quatro casas de banho, elegantes e modernas, sendo uma delas de serviço.
- Uma sala de estar generosa, perfeita para relaxar e entreter, além de uma sala de jantar separada para refeições em família.
-Cozinha totalmente equipada, com armários de qualidade e espaço de bancada amplo para preparar deliciosas refeições.
- Um jardim encantador e bem cuidado, ideal para momentos ao ar livre e atividades em família.
- Piscina
- Garagem privativa para dois carros, proporcionando conveniência e segurança.


Proximidades:

- Estádio Municipal de Arcozelo;
- Estação de comboio;
- Farmácias;
- Supermercados;
- Escolas;
- Fácil acesso Á autoestrada;


Moradias isoladas desde de 620.000 até 720.000 om áreas compreendidas entre 260 m2 a 320m2, sendo que as áreas de terreno são entre 519m2 e 856m2.

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A DECISÕES E SOLUÇÕES é a maior rede de CONSULTORIA IMOBILIÁRIA E FINANCEIRA a atuar em Portugal.
A DECISÕES E SOLUÇÕES é uma empresa nacional que presta um serviço de aconselhamento personalizado e independente, a particulares e empresas, com Soluções 360º ao nível da compra, venda e arrendamento de imóveis, bem como ao nível do crédito bancário, seguros, obras de remodelação e construção de casas.
Criada em 2003, a empresa é a maior rede de Consultoria Imobiliária e Financeira a atuar em Portugal. Contamos atualmente com uma rede de cerca de 100 agências a nível nacional e mais de 150.000 clientes distribuídos por todo o país.
A DECISÕES E SOLUÇÕES é uma empresa de reconhecida credibilidade, com protocolos e uma relação privilegiada com as principais Instituições Bancárias, Financeiras e Seguradoras do país, tendo sempre como objetivo defender o interesse dos seus clientes e apresentar as melhores soluções.
Em 2013, a DECISÕES E SOLUÇÕES recebeu o prémio ’Marca de Prestígio Nacional’, entregue pelo Secretário de Estado do Empreendedorismo, representando um importante reconhecimento do trabalho desenvolvido por esta empresa ao longo de 11 anos.
A DECISÕES E SOLUÇÕES garante aos seus clientes solidez, confiança e credibilidade. A empresa está licenciada pelo Instituto de Seguros de Portugal (ISP) para o desenvolvimento da atividade de mediação de seguros (certificado n.º 2009/2919, com o n.º de inscrição no registo (telefone) /3) e pelo Instituto da Construção e do Imobiliário (INCI) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (Titular da Licença AMI n.º 9300).
A DECISÕES E SOLUÇÕES - Intermediários de Crédito, Lda., está, desde janeiro de 2019, registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 926, verificável em (url)
Nos termos do disposto no artigo 18.º da Lei n.º 144/2015, de 8 de setembro, na redação atual, em caso de litígio ou insatisfação com o serviço prestado poderão os clientes recorrer ao Centro RAL com o sítio eletrónico na Internet - (url) , de que a DECISÕES E SOLUÇÕES é aderente.

Moradia em Miramar, Vila Nova de Gaia, de estilo contemporâneo e espaçoso, situada numa área tranquila com uma vista maravilhosa e ótima exposição solar num generoso lote de 1320 m².
Com uma área de construção de 530 m², esta propriedade possui magníficos jardins e uma garagem para 4 carros, além de um elevador para facilitar o acesso aos diferentes níveis da casa.
Destaca-se uma elegante piscina rodeada por diversos espaços exteriores, proporcionando um ambiente de lazer completo.
A sala de estar, espaçosa com 80m² virada para o sul, recebe muita luz natural, enquanto a moderna cozinha em open space , com uma área de 58m², inclui uma sala de jantar e se integra harmoniosamente com o exterior, proporcionando uma excelente experiência de vida.
A propriedade também oferece uma ligação perfeita com o exterior, com uma moderna garrafeira e áreas de estar tranquilas, ideais para relaxar e desfrutar do ambiente envolvente.
Com 4 suítes, todas com varanda e vista para o mar, a suíte principal destaca-se com acesso ao rooftop, onde se pode desfrutar de uma vista relaxante do pôr do sol.
Localizada numa posição privilegiada próxima à Estação de Miramar, oferece um fácil acesso ao transporte público. Além da proximidade imediata do prestigiado Club de Golf e das deslumbrantes praias locais. Aeroporto do Porto apenas 20 minutos de distância.
Ideal para quem procura uma residência espaçosa, moderna e luxuosa, com uma deslumbrante vista para o mar.

Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou Norte de Portugal

Propriedade, para venda, com moradia para reabilitar inserida em terreno com 4600m2, em Arcozelo, Vila Nova de Gaia.

Moradia constituída por três pisos, de tipologia T6, usufrui de uma excelente área exterior, localizada em zona residencial, está a menos de 5 minutos das praias de Vila Nova de Gaia, próxima de comércio, serviços e transportes.

Ótima oportunidade de investimento.

A Moradia distribui-se da seguinte forma:

Rés do Chão:
- Hall de Entrada com 23 m2 onde encontramos um escritório de 11 m2. Sala estar com 16 m2 e Sala jantar de 34 m2.
- Cozinha de 14 m2 com lavandaria independente de 7,5 m2.
- Wc social com 2,5 m2.

Primeiro Andar:

- Suite: 30 m2 (quarto 21 m2 + wc 7 m2 + closet 2 m2)
- Quarto 1: 12 m2; Quarto 2: 9 m2; Quarto 3: 15 m2; Quarto 4: 20 m2
- Wc completo de 6 m2

Cave:

- Wc social: 2 m2
- Sala 1: 15 m2
- Sala 2: 15 m2

CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 4632 m2
Área Útil: 208 m2
Área de Construção: 312m2

Casa da Granja: Uma Residência Magnífica à Venda em Arcozelo, Vila Nova de Gaia

Casa da Granja é um palacete que combina o requinte histórico com o conforto moderno, localizado em Arcozelo, Vila Nova de Gaia.

Imóvel que exala elegância e sofisticação, oferecendo uma experiência única tanto para residência permanente como para eventos especiais.

Área de Terreno: 2386 m2
Área de implantação: 779 m2
Área bruta de construção: 1582 m2

Os 6 quartos/suites combinam conforto, tranquilidade e modernidade, oferecendo vistas deslumbrantes do mar e todas as comodidades necessárias para uma estadia luxuosa.

Com espaços amplos e bem iluminados, a Casa da Granja conta com salões ideais para reuniões ou refeições com capacidade para 40 pessoas além de uma sala de jantar para 12 pessoas para momentos mais intimistas.

A propriedade também dispõe de 2 salões adicionais com capacidade para 180 pessoas e 60 pessoas , perfeitos para eventos maiores.

Possui ainda uma casa no piso da piscina, com 2 quartos , cozinha , casa de banho e sala de jantar.

Desfrute de momentos relaxantes nos amplos jardins, na biblioteca ou dê um mergulho refrescante na piscina.

A Casa da Granja está convenientemente localizada a uma curta distância das praias da região, com fácil acesso à autoestrada Porto-Lisboa e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Veja o vídeo no Canal Youtube Douro Real Estate

*Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita.
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Ótima moradia de três pisos no melhor quarteirão da bonita vila de Miramar, localizada a 50 metros da praia, com ótimas áreas, constituída por:

- Hall de entrada
- 4 quartos (sendo um suite)
- sala com lareira
- dois arrumos
- cozinha equipada, lavandaria e despensa
- 3 casas de banho
- garagem para dois carros
- jardim com cerca de 240m2

Orientação solar Norte/Sul/Nascente.

A casa tem um anexo de cerca de 131 m2 com grande potencial.



A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Esplanada do Castelo nº 97, na Foz do Douro, no Porto.
Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários.
Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita.
Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

Moradia clássica na primeira linha de mar, na praia da Granja.

Imóvel que data dos anos 30, com traça e design histórico representativo da época.

Conta com 5 quartos, 3 salas, cozinha e 2 casas de banho.

Tetos trabalhados e elementos arquitetónicos representativos do início do século XX.

Conta ainda com um maravilhoso jardim onde pode ser construída uma piscina.

Na cave situam-se ainda vários anexos e espaço para estacionamento.

Contacte-nos para saber mais informações.

A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.

Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais.

Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente.

Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades!

MEDUSA Real Estate - Luxury Homes

Bem-vindo a esta magnifica moradia isolada com 4 quartos em Miramar.

A uma distância de apenas 450 metros da Praia de Miramar, e igualmente perto do emblemático Senhor da Pedra, esta moradia oferece-lhe uma experiência de vida única, numa zona residencial de moradias.

Com 4 frentes e inserida num lote de terreno generoso com 1.200m2, esta propriedade destaca-se, sem dúvida, pela sua localização privilegiada . Aqui, pode desfrutar da tranquilidade de um ambiente familiar, mantendo a conveniência de estar perto de todos os serviços essenciais.

Com 3 pisos bem distribuídos, esta moradia apresenta 2 salas espaçosas, ideais para momentos de convívio e relaxamento. Além disso, a cave oferece-lhe espaço adicional para adaptar às suas necessidades: sala de cinema, ginásio, sala de jogos, são apenas algumas das possibilidades.

Os bons acessos às autoestradas garantem ainda uma ligação fácil e rápida a outras zonas de interesse.

Se procura a combinação perfeita entre conforto, proximidade com o mar e conveniência, esta moradia em Miramar é a escolha ideal para si e para a sua família. Venha descobrir o seu novo lar!

Campanha: Na compra deste imóvel oferecemos uma semana de férias nos Açores, Madeira, Algarve ou Norte de Portugal.

Moradia T4, disponível para compra, em Canelas.
Possui 3 fachadas e foi totalmente renovada em 2019.
O imóvel é composto por 3 andares mais aproveitamento de sótão.
Dispõe de 1 quarto no R/C e mais 3 no 1º piso, sendo um deles suite com closet.
Possui garagem para 3 automóveis, terraços e um ótimo espaço exterior.
Excelente exposição solar.
Está equipada com ar condicionado e dispõe de 2 churrasqueiras.
Ótimos acessos à A29.
Venha conhecer marque visita

EXCLUSIVO Medusa Real Estate

Moradia 3 frentes, contemporânea, fase final de acabamentos, situada junto ao Externato Nossa Senhora de Fátima (Salesianos), em Arcozelo.

Trata-se de uma habitação de tipologia T3 que se desenvolve com a zona de lazer no r/c e a zona dos quartos no piso superior. No último piso da habitação, foi aproveitado o vão do telhado, possuindo assim um espaço multifuncional, por exemplo: um escritório, sala de jogos, etc. com um terraço e vistas mar.

A moradia ideal para quem privilegia a qualidade de vida e a proximidade do colégio dos filhos.

Distribuição dos espaços

Rés-do-chão:
. Acesso à cozinha/churrasqueira exterior;
. Acesso à lavandaria;
. Acesso à garagem
. Cozinha equipada e grande janela para a zona da piscina, com península, em ’open space’, contígua à zona de refeições;
. Sala de estar;
. Wc social;
. Possibilidade de construção de piscina.

1.º andar:

. 1 suite com closet e varanda;
. 2 quartos com roupeiros e varanda comum;
. 1 wc completo de apoio aos 2 quartos;

Espaço versátil com vistas mar e varanda.

Características da construção:

A pretensão é a edificação de uma habitação constituída em 2 pisos acima da cota de soleira
e aproveitamento do vão de cobertura, tendo uma área total aproximada de 193,10m² com
alpendre lateral, integração de uns anexos de apoio, com estacionamento, com área de 50m²
e implantação de piscina.

A estrutura será constituída por reticulado de vigas e pilares, de acordo com o projeto, as paredes exteriores serão em blocos de tijolos térmicos, assente com argamassa hidráulica com espessura de 25, para posterior revestimento de capoto e outros materiais.
As paredes interiores serão simples de tijolo cerâmico vazado com espessura de 7 e 9cm, assente com argamassa hidráulica.

A cobertura (telhado) será inclinada e executada com colocação de telha cerâmica. Sobre a laje
de teto do andar será colocado um isolante térmico e respetivos isolamentos, possuirá caleiras em pvc, executadas de forma a drenarem convenientemente as águas pluviais.

Todas as paredes, soleiras, platibandas e de um modo geral todas as superfícies exteriores expostas direta ou indiretamente à chuva e humidade, serão isoladas. A impermeabilização geral será executada com um hidrófugo adequado, misturado na argamassa.

Os pavimentos das cozinhas e das instalações sanitárias e lavandaria, serão devidamente impermeabilizados com hidrófugo adequado, dobrando nas paredes, antes de se proceder ao assentamento dos materiais de revestimento.

As paredes exteriores serão revestidas pela face exterior através do Sistema ETICS (HOTSkin da Maxit, CAPPOTTO da Viero, DRYVIT da Esferovite) placas com colagem total - no suporte (não por pontos), fixação com buchas e acabamento a Plasten da Weber - RPE. Terá barramento + armadura (fibra de vidro) + primário + revestimento final (rev. mineral liso) à cor branca/cinza com 0,8 cm e em alguns planos da fachada com revestimento final de pedra Micaela e fenólico.

Os tetos serão em estuque executados por duas camadas, com espessura de 0,01 m, com a seguinte composição - camada de emboco em gesso e areia ao traço e camada de estender em gesso e cal em pasta ao traço e placas de gesso cartonado, tipo ’pladur’.

Todas as paredes interiores, depois de embocadas e rebocadas serão pintadas com tinta plástica exceto as paredes das cozinhas e das instalações sanitárias que serão revestidas a material cerâmico, assente com cimento de cola.

As madeiras que compõem a moradia serão de 1ª qualidade, bem seca, isenta de nós e bem aparelhada,
não sendo permitido qualquer emenda que prejudique o seu comportamento futuro.

Terá janelas e portas exteriores em alumínio anodizado com vidros duplos, bem como, portão eléctrico.

A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Com foco na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.

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MEDUSA Real Estate - Luxury homes

Espetacular moradia com quatro quartos e vista mar.

Com uma excelente exposição solar, possui divisões espaçosas e magníficas vistas de mar desde Aguda/Miramar até Matosinhos.

Situa-se a 100m da passagem pedonal subterrânea de Miramar e do belos areais das praias da Aguda e Miramar.

A moradia de 3 pisos, distribui-se da seguinte forma:

Rés-do-chão - zona social:138m2 + 43m2 (garagem e lavandaria)
. Hall de entrada com roupeiro;
. Wc social com parede em vidro duplo fosco;
. Escritório;
. Salão contíguo à cozinha;
. Cozinha com portas de correr para o salão;
. Garagem para 2 carros;
. Lavandaria;
. Acesso à casa e parqueamento exterior;
. Piscina com deck.

1.º andar - zona privada: (138m2 úteis)
. hall de acesso às suites;
. 3 suites com grandes roupeiros, a master suite com ’closet’;
. varandas a toda a volta do piso:
. terraço;

2.º andar - rooftop - recuado (65,70m2 úteis)
. Deck de lazer como zona de convívio, possui soberbas vistas de mar;
. Divisão fechada com vidros, pode ser utilizada como zona de estar, lazer, escritório, etc.
. Wc de apoio;
. Zona com possibilidade de construir uma cozinha e churrasqueira de apoio ao espaço interior e exterior de lazer, zona de convívio com amigos e familiares e apreciar o belíssimo pôr do sol.

Volume de construção: 1032m2
Área bruta de construção: 385m2
Área útil de construção: 216m2 (exclui varandas, terraço e deck do rooftop).

Projecto de arquitectura e especialidades aprovadas pela GAIURB em 20-10-2022.

Uma moradia de grande qualidade construtiva próxima dos principais acessos ao Porto, Vila Nova de Gaia, Espinho e Sul.

Na zona circundante encontra supermercado gourmet, farmácia, estação de comboios, escolas, praias, piscinas, campos de golfe (Espinho e Miramar) e tudo o que deseja para ter uma qualidade de vida sem ímpar, para si e para a sua família.

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A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.

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