192 Casas para Venda, Moradias Não Aplicável

Moradia T5, em construção, com 347 m2 de área bruta de construção, vista para o rio Douro e piscina, inserida em lote de terreno com 5072 m², em Resende, Viseu. O projecto aprovado contempla uma moradia contemporânea, distribuída por dois pisos, com cinco quartos, zona social, zona de lazer exterior, espaço de refeições e rooftop. Entregue chave na mão.

Com uma localização privilegiada é ideal para residência familiar o investimento turístico. Está a 3 minutos driving distance das Caldas de Aregos e da marina, a 5 minutos da Vila de Resende. A 1hora de Viseu, a 1h30 do Porto e do aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Moradia devoluta para recuperar com projeto para moradia T2 com garagem, logradouro e jardim na Gafanha da Nazaré.

O acesso à habitação está previsto pela lateral, conduzindo diretamente a uma ampla sala em open space com a cozinha, um espaço pensado para privilegiar a convivência e a luminosidade, destacando-se a grande janela que dá acesso a um deck exterior ideal para momentos de lazer.

A zona privativa da casa é organizada através de um hall de quartos, que distribui os acessos a uma suite com roupeiro embutido e casa de banho privativa, o segundo quarto também com roupeiro embutido e ainda a uma casa de banho completa de apoio.

Na parte posterior do imóvel encontra-se projetada uma garagem com capacidade para duas viaturas, bem como um jardim lateral que acrescenta conforto e qualidade de vida ao espaço exterior, complementado por calçada envolvente que confere harmonia e valorização ao conjunto.

Trata-se de uma oportunidade singular para quem procura construir a sua habitação numa zona tranquila, bem servida de acessos e próxima de comércio e serviços.

Agende hoje mesmo a sua visita e venha conhecer...

REF: 1021198/25 FR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

MORADIA V3, Grândola

Localizada em bairro periférico à Vila de Grândola, com ótimos acessos.

DESCRIÇÃO:
Hall (5,20m2), Sala com Lareira (17,06m2), Hall e Área de circulação (9,40m2), três Quartos (13,63m2 / 11,60m2, e 12m2), 2 Casas de banho (Banheira (4,37m2), e Poliban (3,45m2)), Despensa (3,50m2), e cozinha (12,69m2).

Área do lote em 258,5m2, e implantação do prédio em 112,71m2, com aproveitamento de Sótão.

Logradouro com Alpendre (145,79m2), e Churrasqueira.

Venha visitar!

MARGARIDA BARROSO
Real Estate Consultan

Ruína de 63m2 inserida num terreno plano com 2200m2, situado no sítio do Valongo em Conceição de Tavira. Terreno com excelente exposição solar e de fácil acesso.

Virado a sul e com vista desafogada. Zona calma situada a cerca de 4 kms das praias e de comércio, transportes e serviços na zona.

O terreno com ruína está rodeado de outras moradias de caracter residencial permanente e que lhe permite os passeios pelo campo a pé. Este terreno é ideal para construir a sua casa de férias ou quem procure construir a sua casa num ambiente rural.

Segundo a informação dada pela Camara Municipal de Tavira a mesma reconhece a viabilidade de ampliar o edifício existente, ao abrigo do artigo 46º do PDM, a edificação existente terá, no entanto, de ter emitido uma certidão de antiguidade para ser reconhecida como pré-existência.
Para efeitos de licenciamento, deverá ser solicitado um parecer à RAN e DGADR. Estes pareceres só poderão ser solicitados quando existir uma definição específica da construção que se pretende realizar.

Na informação técnica é ainda referido que o terreno é intercetado por uma faixa de proteção de uma conduta que integra o sistema de aproveitamento hidroagrícola do Sotavento Algarvio. É ainda mencionado que a edificação terá de cumprir com um afastamento de 5m ao eixo do caminho que define o limite poente da propriedade. Esta condicionante é coincidente em parte com a área da faixa de proteção mencionada no ponto anterior.

Concluindo,’ consideramos que o PIP reconhece a viabilidade da ampliação do edifício existente, devendo para isso considerar como área máxima de impermeabilização (implantação+pavimentos exteriores) de 300m2, por ser a condicionante mais restritiva (é a RAN que define esta condicionante)’.


Assim recomendamos uma visita ao local e verá que vai gostar.

’Excluído do SCE ao abrigo da alínea g) do artigo 18º do Decreto-lei 101-D/2020, de 7 de Dezembro’

Moradia geminada com 100m² em Olo - tranquilidade e charme rural a poucos minutos de Amarante~~No coração da tranquila freguesia de Olo, em Amarante, encontra esta encantadora moradia geminada, perfeita para quem valoriza a serenidade da natureza sem abdicar do conforto do lar. Com uma localização privilegiada, isolada e com uma vista aberta para o rio, esta casa oferece uma experiência de vida única, onde cada detalhe convida ao descanso e ao bem-estar.~~~A moradia conta com uma sala acolhedora e luminosa, ideal para momentos de convívio em família ou entre amigos, com ligação ao exterior, onde o cenário natural se torna parte do dia a dia. No espaço exterior é possível desfrutar de refeições ao ar livre, relaxar ao fim da tarde ou simplesmente aproveitar a envolvência verde e a paz que só o ambiente rural proporciona. A cozinha, embora mais compacta, é funcional e prática, ideal para o dia a dia.~~Olo é uma aldeia tradicional do concelho de Amarante, situada a cerca de 15 minutos do centro da cidade. Rodeada por montanhas, rios e trilhos naturais, é um destino cada vez mais procurado por quem deseja escapar à azáfama urbana e viver num ambiente mais puro e autêntico. Aqui respira-se tranquilidade, num lugar onde a vida corre devagar, mas com qualidade.~~~Ideal tanto para quem procura uma primeira habitação em ambiente calmo como para investidores à procura de um local com grande potencial turístico e paisagístico.

Excelente moradia unifamiliar, no centro da cidade do Entroncamento, com caraterísticas únicas, ideal para família numerosa, ou investidores (rentabilidade).

PISO / 0:
Corredor, escadaria interior de acesso aos pisos superiores, Cozinha e Sala open space, Casa de banho com banheira, dois Quartos (um com grande roupeiro embutido), acesso interior à garagem.

PISO / 1:
Sala de jantar com varanda, Sala de estar com lareira e ar condicionado (acesso entre ambas), Escritório/Quarto com lareira, Suite (Wc, transformado em closet) com ar condicionado, Casa de banho com duche e Cozinha com acesso direto ao jardim. Piso com acesso interior e independente pelo exterior.

SÓTÃO:
Amplo espaço (isolado a lã de vidro e madeira), com dois Quartos, Casa de banho com duche e zona de arrumos.

Oportunidade de negócio em zona nobre, junto a vários serviços, TUR (pequeno autocarro, que serve a cidade) mesmo em frente à moradia.

- Garagem para dois carros (portão automático).
- Janelas com vidros duplos.
- A/C em duas divisões.
- Piscina de água salgada, em zona totalmente privada.
- Furo de água.
- Painéis solares com termo acumulador (aquecimento de águas) 2 unidades.
- Painéis fotovoltaicos com excelente rentabilidade (eletricidade) 18 unidades.
- Casa das máquinas da piscina, com Wc.
- Telheiro coberto de apoio à piscina.
- Canil (2).
- Terraço coberto.
- Logradouro com Jardim, Piscina e duas Pérgulas, em área totalmente privada.
- Excelente exposição solar.

A uma hora de Lisboa, agende a sua visita e faça o melhor negócio!

Real Estate Consultan,
Lúcia Garcia

LITORAL ALENTEJANO,

A sete minutos da ’Ilha do Pessegueiro’, a cinco minutos de ’Porto Covo’!

Disponibilizamos para venda, conjunto de dois prédios (moradias, T10+4) contíguos, em ótimo estado, e excelente localização a curta distância das Praias, oportunidade para famílias numerosas, ou, rentabilidade.

’DESCRIÇÃO do PRÉDIO / 1’
CASA principal de tipologia T3, Cozinha (16.15m2), Despensa (2,95m2), Casa de banho (5,40m2), três Quartos (10,50m2, 10,85m2, 11,50m2) Sala (27m2) com Lareira. Área de circulação (14,50m2).

SÓTÃO - Cozinha aberta, Casa de Banho, Quarto, outra divisão, e Terraço com Barbecue.
TERRAÇO (27,60m2), com Barbecue.

ANEXO - 1(T2), Cozinha (13,80), dois Quartos (9,50m2, 11,30m2), Wc (3,40m2).
ANEXO - 2(T1), Cozinha aberta (15,80), Quarto (15,90m2), Wc (3,40m2).
ANEXO de apoio, para arrumos e Lavandaria (máquinas de lavar, e secar roupa).
» Barbecue, e Piscina de superfície de apoio a todas as instalações.
» Estacionamento coberto para duas Viaturas.

’DESCRIÇÃO do PRÉDIO / 2’
É composto por duas habitações, com entradas independentes:

- HABITAÇÃO / 1 (T3), Cozinha aberta ( 18,10m2), Casa de banho (3,95m2), três Quartos (9,05m2, 8,90m2 e 11,40m2), zona de circulação (5,80m2).

- HABITAÇÃO / 2 (T1), Cozinha aberta (15,11m2), Sala (11,86m2), Quarto (18m2), Casa de banho (6,75m2).
SÓTÃO - (T2), dois Quartos (10,45m2, e 9,75m2), Casa de banho (3,20m2).
» Barbecue, e Piscina de superfície de apoio a todas as instalações.
» Garagem para uma viatura.

- SINES, a 20 Kms (20’).
- VILA NOVA DE MILFONTES, a 15 Kms (18’).
- LAGOS, 99 Kms (90’).
- PORTIMÃO, a 115 kms (103’).
- FARO, a 177 Kms (108’).
- LISBOA, a 175 Kms (110’).

Desfrute das maravilhas da natureza e mergulhe nas águas refrescantes, das praias de areia dourada do Litoral Alentejano, não perca esta oportunidade de investimento!

IDALINA MARTINHO
Real Estate Consultan

Moradia T4 em Localização Privilegiada de Amarante~~Descobre esta excecional moradia T4 que combina elegância, funcionalidade e uma localização verdadeiramente privilegiada em Amarante. Com uma generosa área de construção de 300m² implantada num terreno de 557m², esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto familiar e proximidade aos serviços urbanos.~~A moradia destaca-se pela sua excelente exposição solar e abundante luz natural que inunda todos os espaços, criando ambientes acolhedores e luminosos ao longo de todo o dia. O imóvel desenvolve-se em dois pisos completamente funcionais, oferecendo uma distribuição inteligente e prática dos espaços.~~Os quatro quartos de áreas generosas proporcionam o máximo conforto para toda a família, destacando-se a suíte principal que oferece privacidade adicional. Todos os quartos beneficiam de armários embutidos, maximizando o espaço de arrumação e mantendo a organização impecável em toda a habitação. ~~A cozinha totalmente mobilada e equipada representa o coração da casa, pronta para receber momentos de convívio familiar e para satisfazer as necessidades culinárias mais exigentes. As restantes áreas sociais, banhadas pela luz natural característica da propriedade, convidam ao relaxamento e ao encontro.~~O jardim que envolve a moradia oferece múltiplas possibilidades de lazer e entretenimento, incluindo espaço adequado para a construção de uma piscina, transformando este espaço exterior num verdadeiro oásis familiar. O terreno de dimensões consideráveis permite ainda outras utilizações e desenvolvimentos futuros.~~Situada numa localização privilegiada de Amarante, esta moradia oferece o melhor de dois mundos: a tranquilidade de um ambiente mais reservado e a conveniência urbana. A apenas 5 minutos da cidade, terá acesso imediato a todos os serviços, comércio, restauração, estabelecimentos de ensino e equipamentos culturais que Amarante tem para oferecer. Para deslocações mais amplas, o aeroporto encontra-se a apenas 45 minutos, facilitando viagens nacionais e internacionais.~~Esta propriedade representa uma oportunidade única para quem procura uma habitação de qualidade superior, onde a funcionalidade se encontra com o conforto, e onde a privacidade convive harmoniosamente com a acessibilidade aos centros urbanos. Ideal para famílias que valorizam espaços amplos, luz natural abundante e a proximidade aos serviços essenciais, sem abdicar da tranquilidade e qualidade de vida que caracterizam esta região.~~Uma moradia que convida a criar memórias e a desfrutar do melhor que a vida familiar pode oferecer, num dos locais mais desejados de Amarante.~~O seu sonho começa aqui!~~Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda | Lic AMI 9581

Moradia para Restauro com 2.219 m² de Terreno Ancede, Baião~~Oportunidade única! Moradia com enorme potencial, situada em Ancede, Baião, numa zona tranquila e rodeada pela natureza. Com um terreno generoso de 2.219 m², esta propriedade oferece espaço, privacidade e vistas deslumbrantes sobre o vale do Rio Douro. Ideal para quem procura um projeto de reabilitação e deseja criar um refúgio personalizado. ~~Características Principais:~ Área Bruta: 357 m² ~ Quartos: 3 ~ Casas de Banho: 2 ~ Terreno: 2.219 m² (com árvores de fruto e excelente exposição solar) ~ Água própria (poço) ~ Vistas panorâmicas para o vale do Douro ~~Destaques:~- Localização privilegiada, entre a serenidade do campo e o acesso a comodidades locais ~- Terreno amplo, perfeito para jardins, horta e piscina.~~Não perca esta oportunidades de transformar esta propriedade no seu sonho! Agende já uma visita.

Prédio residencial, situado no coração do centro histórico de Amarante, uma localização privilegiada, com charme e história, perfeita para quem procura investir numa das zonas mais atrativas da cidade.~~Composição do imóvel:~~Rés-do-chão: Atualmente utilizado como loja e já arrendado.~~1.º andar: Um quarto, um quarto de banho, sala e cozinha.~~2.º andar: Dois quartos, um quarto de banho, sala e cozinha.~~3.º andar: Aproveitamento das águas furtadas, com possibilidade de transformação em mais um quarto ou espaço adicional complementar ao segundo andar.~~O imóvel tem forte potencial para:~~Alojamento Local (AL), aproveitando a ligação entre os pisos para grupos ou famílias.~~Transformação em propriedade horizontal, criando apartamentos independentes.~~Versátil e com grande potencial:~~Este imóvel pode ser adaptado para alojamento local, mantendo a ligação entre pisos para grupos ou famílias, ou pode ser alvo de divisão em propriedade horizontal, criando apartamentos independentes.~~Localização premium:~~Situado no centro histórico de Amarante, a poucos passos de pontos de interesse turístico, comércio local, restauração e serviços.~~Seja para rentabilizar como AL, habitação permanente ou fracionar em apartamentos, este imóvel é uma aposta segura com grande margem de valorização.~~Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda | Lic AMI 9581

Descubra o refúgio perfeito nesta encantadora moradia em Amarante. Com uma localização tranquila e vistas deslumbrantes , esta propriedade oferece o equilíbrio ideal entre conforto e beleza natural. Esta moradia de 2 quartos e 1 casa de banho possui uma área bruta de 83,000m2, num terreno de 277,000m2. Além disso, garante total privacidade e tranquilidade. Ótima orientação solar, ambiente acolhedor e luminoso em toda a casa. Desfrute do seu café da manhã e relaxe no final do dia ao contemplar as deslumbrantes vistas . Esta propriedade inclui ainda espaço de estacionamento, e uma arrecadação/utilitário. Com certificação energética de classe E, esta moradia é o refúgio perfeito para quem procura tranquilidade e beleza no coração de Amarante. Marque já a sua visita e apaixone-se por este lugar mágico!

Esta espaçosa moradia T3, situada no centro de Amarante (Baseira), combina o melhor da tranquilidade com a praticidade urbana. ~Com excelente exposição solar e a passos de escolas ( Ciclo Agrupamento Teixeira Pascoais) , ( Secundária de Amarante ) , restaurantes, transportes e acessos rodoviários, é o local ideal para quem valoriza conforto e localização privilegiada. Localização central, mas em ambiente calmo e natural.~Esta moradia usufrui de 3 quartos espaçosos mobilados , 3 casas de banho renovadas, cozinha equipada e mobilada, copa, sala de jantar mobilada, sala de visitas, escritório, despensa, com uma área total de terreno de 480m2, área bruta de construção de 400m2, garagem e amplo espaço exterior, possibilidade de jardim ou área de lazer, perfeito para relaxamento.~~Amarante é uma cidade situada no norte de Portugal, conhecida por sua beleza histórica e cultural. Com um centro antigo cheio de ruas estreitas e praças pitorescas, a cidade encanta os visitantes com seu charme tradicional. Um dos principais pontos de interesse é a Igreja de São Gonçalo, um marco importante da cidade, além do rio Tâmega que atravessa a região, oferecendo paisagens deslumbrantes e oportunidades para passeios à beira d’água. Amarante também é famosa por sua gastronomia deliciosa, especialmente doces tradicionais como os ’papos de anjo’. Com uma atmosfera acolhedora e uma rica herança cultural, Amarante é realmente uma cidade encantadora que conquista o coração. ~~Agende já a sua visita e descubra o seu futuro lar em Amarante!

Descubra o charme desta moradia em Amarante, localizada numa cidade histórica com uma localização privilegiada. Com 5 quartos e 2 casas de banho, esta propriedade oferece uma área habitável de 247m2 e uma área total de 270m2. Esta moradia possui uma adega de vinho e uma arrecadação, ideal para armazenamento adicional, possui também duas garagens.~~Desfrute da vista deslumbrante para a paisagem circundante a partir do terraço, perfeito para relaxar ao ar livre. Esta propriedade oferece espaço exterior suficiente para as suas necessidades. Dispõe também de água própria.~~Localizada a poucos minutos a pé do centro da cidade, esta propriedade proporciona uma localização central conveniente para as deslocações do dia a dia. Com acesso rápido a serviços essenciais, como água da rede pública e gás natural, esta moradia está equipada com um portão elétrico para garantir a sua privacidade e segurança.~~Situada nas proximidades do Parque Florestal de Amarante, este imóvel oferece um ambiente tranquilo e sereno para desfrutar. Com escolas a uma curta distância, esta zona é ideal para famílias que valorizam a educação dos seus filhos.~~Descubra a vida tranquila e próspera que este imóvel em Amarante tem para oferecer. Agende já a sua visita e apaixone-se por esta propriedade única.~~Gil Duarte - Consultor Imobiliário~+ (telefone) Fomentamos Relações, realizamos Sonhos, construímos Felicidade!~~O seu sonho começa aqui!~~Decisões e Soluções Amarante e Baião~~Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda. LIC AMI nº 9581, registada junto do Banco de Portugal como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 0004007, informação verificável em (url)

Terreno de 16690 m2 e ruína com 196 m2 localizado a cerca de 8 minutos do centro da cidade de Tavira. O terreno fica situado na zona de Santa Margarida e já teve projeto aprovado com licença a pagamento em 2006.

O terreno é plano com muito arvoredo e dispõe de bom acesso de terra batida a 200m da estrada principal. Com áreas generosas permite lhe ter grande privacidade e criação de áreas de jardins. Existem alguns vizinhos perto mas caracteriza se por ser uma zona muito calma com excelente exposição solar virada a sul/poente.
Nas suas proximidades poderá contar com algum comércio local, maioritariamente restauração, fica muito perto do acesso a via do infante.

O imóvel encontra se em estado de ruína, local ideal para desenvolver projeto de moradia familiar ou seu refúgio de férias.

Visite o local e veja por si .

Distância aos pontos de interesse - Aeroporto Faro (40km), Autoestrada (2km), Supermercado (5m), Praia (6km), Mercado (6km), Farmácia (6km), Centro de (km), Autocarro (100m), Comboio (1km), Golfe (Benamor) (3km), Restaurantes (500m), Centro Comercial Plaza (500m), Centro Comercial Mar Shopping/IKEA (37km), Hotel (Maria Nova Lounge Hotel) (1km), Espanha (Ayamonte) (40 km) .

Tavira é uma pequena cidade na costa algarvia de Portugal. Estende-se ao longo do rio Gilão, que chega ao mar através das entradas das lagoas do Parque Natural da Ria Formosa. A Ilha de Tavira tem uma longa praia arenosa e salinas que atraem flamingos, colhereiros e outras aves pernaltas. No centro, o castelo medieval de Tavira oferece vistas para a cidade. A Igreja de Santa Maria do Castelo alberga os túmulos de 7 cavaleiros mortos pelos mouros.

’Excluído do SCE ao abrigo da alínea g) do artigo 18º do Decreto-lei 101-D/2020, de 7 de Dezembro’

Moradia T3 em construção, inserida em terreno com 6190m2, plano, com algumas árvores de fruto perto da aldeia do Prego e com fácil acesso à estrada A22 e apenas a cerca de 5 minutos da cidade de Tavira.
O terreno dispõe de eletricidade no local, água da barragem, furo, e dista cerca 20 metros do acesso à estrada principal.

Com três quartos, sendo 3 deles em suite, sala de estar, sala de jantar, cozinha equipada esta moradia oferece uma vivência onde a privacidade, o conforto e a luminosidade se destacam.
A arquitetura moderna favorece a ligação entre interior e exterior, com amplos terraços e piscina, ideal para relaxar, apanhar sol ou contemplar a vista sobre o campo.

Para quem gosta de passeios pelo campo este será o local ideal construção de casa de família onde com privacidade e segurança.

Zona calma e de fácil acesso rodeado de outras pequenas moradias dispersas com vista para o campo. Com vista desafogada é a zona ideal para um estilo de vida de campo sem estar isolado e com todos os tipos e comércio, serviços e transportes de que necessita.

Possui alguns cafés na zona a apenas a 300m2 da propriedade.

Visite e verá que vai gostar

Distância aos pontos de interesse - Aeroporto Faro (40km), Autoestrada (6km), Supermercado (8km), Praia (9km), Farmácia (8km), Centro de Saúde (9km), Hospital de Faro (27km), Restaurantes (2km), Centro Comercial (8km), Posto combustível (8km) .

Tavira é uma pequena cidade na costa algarvia de Portugal. Estende-se ao longo do rio Gilão, que chega ao mar através das entradas das lagoas do Parque Natural da Ria Formosa. A Ilha de Tavira tem uma longa praia arenosa e salinas que atraem flamingos, colhereiros e outras aves pernaltas. No centro, o castelo medieval de Tavira oferece vistas para a cidade.

Moradias em Banda T3 nova em Oliveira de Azeméis.

Com uma localização de excelência, a poucos minutos do centro da cidade, esta moradia é composta por cave, rés do chão, 1º piso.

Com uma arquitetura moderna, a moradia será revestida a capoto, com isolamento acústico e térmico entre habitações e certificadas termicamente.

No rés do chão da moradia iremos encontrar a sala de estar/jantar e cozinha em open space, casa de banho de serviço e ainda acesso ao jardim da moradia.

Através da sala de estar/jantar é possível aceder ao terraço de 39,92m2.

A cozinha será equipada com eletrodomésticos marca Siemens.

No primeiro piso iremos encontrar uma suite e mais dois quartos, todos com acesso a varanda, e ainda uma casa de banho completa.

A cave, com uma área total de cerca de 50m2, dispõe de espaço para o estacionamento e arrumos.

A moradia conta ainda com as seguintes acabamentos/características:

- Ar condicionado tecnologia inverter (todos os compartimentos);
- Estores elétricos térmicos;
- Garagem com portão automático
- Proteção de vidros nas varandas;
- Cozinha mobilada e equipada;
- Caixilharia com ruptura térmica e vidro duplo térmico;
- Bomba de calor para aqs;
- Pavimento flutuante;
- Portas a total altura dos espaços;
- Porta de segurança;
- Sancas em toda a habitação;

Previsão de conclusão para 2025.

Moradias em Banda desde 375.000€.

Venha conhecer todos os pormenores.

Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário.

Moradia rústica para reconstruir inserida em lote de terreno com 1663 m2, sendo o terreno completamente murado.
Construção em pedra, com possibilidade de fazer rés do chão, primeiro andar e sótão.
Muito bem localizado, a menos de 10 minutos do centro de Coimbra.
Excelente exposição solar.

Moradia Moderna de T4 em Baião - Requalificada com Excelência~~Descubra o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e modernidade nesta imponente moradia, situada numa das zonas mais serenas de Baião. Com uma renovação completa em curso, esta propriedade oferece espaços amplos, acabamentos de qualidade e um jardim privado com vistas deslumbrantes sobre a paisagem rural. ~~Principais Características* ~4 Quartos (1 suíte com roupeiros embutidos) ~3 Casas de Banho (incluindo suíte) ~Sala de Estar com lareira acolhedora ~Cozinha Amplamente Equipada (nova, com lareira e móveis modernos) ~Garagem Dupla + Espaços de Arrumo ~Pré-instalação de Ar Condicionado em todas as divisões ~Janelas de Vidro Duplo (oscilobatentes para maior conforto) ~Sótão Amplo (ideal para armazenamento ou adaptação) ~Varandas com Vista para o Campo ~~Exterior Exclusivo ~- Anexo de 45,5 m² (perfeito para oficina, ateliê ou armazenamento) ~- Jardim Privado de ~850 m² (com potencial para piscina e áreas de lazer) ~- Localização tranquila, mas com fácil acesso a serviços e comodidades.~~ Requalificação em Curso ~- Cozinha totalmente renovada (móveis novos e modernos) ~- Madeiras interiores e exteriores requalificadas ~- Telhado e fachadas limpos e revitalizados ~- Acessos melhorados e muro de suporte reforçado ~~Por que escolher esta moradia? ~- Pronta a habitar ~- Espaçosa e funcional, ideal para famílias ~- Privacidade e natureza sem perder conveniência .~~Agende já a sua visita e imagine-se a viver neste refúgio de tranquilidade!

Seja Bem-vindo ao seu futuro investimento, moradia de 4 assoalhadas inserida num condomínio fechado situado no centro da Azambuja, onde a centralidade, conforto e privacidade se aliam as prefeitas acessibilidades, que o deixam mais perto do que é mais importante.
Estrategicamente localizado a 2 minutos da estação de caminhos de ferro da CP, a 10 minutos da A1 e a 25 minutos do Parque das Nações.

Moradia T3 de arquitectura contemporânea e acabamentos de elevada qualidade, dispõe ainda de uma sofisticada piscina que lhe irá proporcionar momentos de lazer com toda a família

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A Base Certa actua como mediador de crédito habitação vinculado, devidamente registado no BdP, caso pretenda tratamos antecipadamente do seu processo, consultando e apresentando as melhores condições de mercado as que mais se ajustam ao perfil de cada cliente

Com otima localização. Perto de escolas, espaços verdes, restaurantes, transportes públicos e a escassos minutos do centro da cidade, serviços públicos e zona comercial.

Encontra-se com projeto aprovado para construção de uma moradia T3 de 1º Andar e anexos.

Moradia típica térrea composta por hall, 2 quartos, sala , wc completo, cozinha e lavandaria. Tem ainda garagem para 2 carros que se podem transformar em 2 quartos extra e bonito logradouro para estacionamento ou qualquer outro uso.
Casa em excelente estado com salamandra e Ar Condicionado.
Tem ainda uma ruína separada com 114 m2 e terreno com 300 m2 onde se pode construir segunda habitação para o proprio , para rentabilizar ou separar e vender.
Agua de rede e ligação a esgotos publicos.
De momento esta registado tudo junto mas ha possibilidade de separar as 2 propriedades, pois tem documentação propria.
Excelente localização a 2 km de Boliqueime e Vilamoura.

Grande oportunidade

Moradia nova, geminada, correspondente à Fração B, com 4 quartos e jardim em zona calma na Quinta das Laranjeiras - Fernão Ferro, com excelentes acabamentos e exposição solar, sendo composta por:

Exterior:

- Área de jardim de 24,50m2;
- Alpendre frontal de 7,70m2;
- Alpendre lateral de 6m2;
- Acesso de 3,25m2 à porta de entrada em Lajetas Tipo ’ Macel ’;
- Garagem de 19,85m2 para 1 viatura com Lavandaria e com acesso ao logradouro traseiro;
- Estacionamento exterior de 23m2 para 1 viatura em Lajetas Tipo ’ Macel ’.

Piso 0 (r/c):

- Sala de estar e de refeições de 40,15m2 com Cozinha;
- Cozinha Italiana Lube em open space com bancada em Silestone totalmente equipada com eletrodomésticos Teka (placa de indução, forno multifunções, exaustor, micro-ondas, frigorifico combinado, máquina lavar loiça e roupa);
- Acesso pela sala e cozinha a logradouro com churrasqueira;
- Corredor de circulação de 2m2;
- Wc social de 3,40m2;
- Quarto de 12,90m2 com roupeiro embutido.

Piso 1:

- Corredor de circulação de 4,70m2;
- Suite de 23,40m2, com Quarto de 17,10m2 com Closet de 2,5m2 e Wc de 3,80m2;
- Quarto de 14,20m2 com Closet de 2,50m2;
- Wc social de 5,85m2;
- Quarto de 14,50m2 com roupeiro embutido e com acesso a varanda de 8,65m2.

O imóvel está inserido num lote de 196,50m2 com uma área de construção habitável de 152,10m2, com áreas e acabamentos de excelência de arquitetura contemporânea.

A moradia será equipada com ar condicionado Samsung / Mitsubishi, caixilharias em PVC com oscilobatente e vidros duplos que proporcionam isolamento térmico e acústico, garantindo conforto e tranquilidade.
Os estores elétricos, os tetos falsos com iluminação embutida em LED, os painéis solares para aquecimento de águas sanitárias com sistema termossifão de 300L, a instalação de ITED, as luzes nos muros, a porta blindada, os portões automatizados e a área ajardinada que circundam a moradia, são apenas alguns dos elementos adicionais que elevam o nível de conforto e conveniência desta moradia.

O imóvel está situado numa zona calma, perto de transportes, farmácia, escolas e hipermercados, a 5 minutos do Colégio Atlântico, a 15 minutos das praias da Costa de Caparica, a 5 minutos da Fertagus / Foros da Amora. Com boa acessibilidade à A33, A2, N10 e, fácil acesso à ponte 25 de Abril e ponte Vasco da Gama.

Venha conhecer a sua nova moradia !

(A informação disponibilizada, com imagens ilustrativas de acabamentos do construtor, não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa)

Moradias novas em Vila Nova da Cerveira, T4, com 180m2 úteis.

Oportunidade Única em Mexilhoeira Grande - Portimão

Descubra o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, espaço e potencial nesta moradia com 3 quartos situada em um amplo terreno de 7.225m² (urbano e rústico), a poucos minutos do Autódromo Internacional do Algarve.

A Moradia Atual:

- 3 quartos
- Sala e copa acolhedoras
- Cozinha funcional
- Casa de banho
- Arrecadação

Potencial de Valorização:

- Possibilidade de reforma completa para modernizar a moradia existente
ou construção de uma nova moradia até 300m² adaptada ao seu estilo de vida

O Terreno:

- 7.225m² de área total (urbano + rústico)
- Eletricidade, água da rede e água de poço já disponíveis
- Local calmo e sossegado, perfeito para viver com qualidade de vida
- Vizinhos dedicados à produção de mel e pães caseiros - um verdadeiro ambiente rural autêntico

Localização Privilegiada:

- Mexilhoeira Grande, zona tranquila do concelho de Portimão
- Fácil acesso às praias, cidade de Portimão e à beleza natural do Algarve
- Uma região em rápido crescimento, com excelente potencial de investimento.
- A poucos minutos de Portimão, das praias do Algarve e do Autódromo - palco de eventos internacionais que impulsionam a economia local.

A oportunidade perfeita para viver ou investir numa das zonas mais promissoras do Algarve.

Seja para habitação própria, férias ou investimento, este imóvel oferece um enorme potencial de valorização e um estilo de vida único.

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