5 Casas para Venda, Moradias em Ponte de Lima, Arcozelo

Propriedade composta por 2 artigos urbanos e 1 artigo rústico. Artigo urbano composto no r/c por café com sala principal equipada, sala secundária de apoio, cozinha e wc’s. No exterior esplanada coberta e espaço para estacionamento. Ainda no r/c conta com uma loja, explorada como barbearia, renovada recentemente.
O 1º andar conta com um logradouro, anexo fechado, espaço/ lavandaria e churrasqueira, 2 cozinhas, sala, 6 divisões/ quartos e wc.
Artigo rústico composto por terreno, a ser explorado de momento por um Stand automóvel. Segunda moradia composta no r/c por espaço para arrumação/adega e no 1º andar por sala, cozinha, wc geral e 2 quartos.
Excelente localização, em zona muito movimentada. Oportunidade de investimento num imóvel com múltiplos rendimentos.

Fantástica moradia V4 próxima do centro de Ponte de Lima, em Arcozelo, com vistas simplesmente maravilhosas sobre o Rio Lima e a famosa ponte romana desta vila.

Esta propriedade é independente, com jardim, garagem e espaços exteriores de excelência.
Composta no andar principal e de entrada por 1 quarto, 1 casa de banho, cozinha com ilha e uma sala com acesso para a varanda.
No 1ºandar encontramos mais 2 quartos e uma casa de banho e no andar inferior espaço suficiente para fazermos mais um apartamento tendo este mais 1 cozinha, 1 quarto, lavandaria e acesso à garagem, esta que é para 1 ou 2 carros sendo espaçosa e muito útil com o seu portão automatizado.

No exterior, para além do belo jardim, podemos também aproveitar de uma zona de convívio com churrasqueira.

Venha já visitar a sua casa de sonho!

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Fabio Neves Agence Immobilière
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Moradia com Espaço Comercial e Terreno para Construção - Arcozelo, Ponte de Lima
Oportunidade única de investimento numa propriedade composta por três artigos distintos, com excelente rentabilidade e potencial de valorização. Localizada numa zona de grande movimento, a apenas 5 minutos do centro de Ponte de Lima e a 3 minutos da entrada da autoestrada.

Composição da Propriedade:
|Artigo 1 - Urbano: Moradia em pedra para restauro|
- Moradia tradicional com grande potencial de reabilitação

|Artigo 2 - Urbano: Prédio com 3 frações independentes|
Café no rés do chão, com:
- Sala principal equipada
- Sala de apoio
- Cozinha
- WC
- Esplanada coberta no exterior
- Estacionamento privativo

Loja/Barbearia totalmente renovada e em funcionamento

Habitação no 1.º andar, com:
- Logradouro
- Anexo fechado
- Espaço de lavandaria e churrasqueira
- Duas cozinhas
- Sala
- 6 divisões (quartos)
- Casa de banho

|Artigo 3 - Rústico: Terreno com possibilidade de construção em altura|
- Atualmente explorado como stand automóvel
- Potencial para desenvolvimento urbano ou manutenção da atividade atual
- PdM permite 60% indice de construção 3 pisos, 20m de cedência

Rendas Ativas:
- A propriedade gera atualmente 4 rendimentos distintos:
- Renda do stand automóvel
- Renda do café
- Renda da barbearia
- Renda da habitação

Localização Estratégica:
- 5 minutos do centro de Ponte de Lima
- 3 minutos da entrada da A3 e A27 (ligação a Viana do Castelo, Porto, Espanha, Arcos de Valdevez)
- 54 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto)
- A poucos passos do Caminho Português de Santiago, da Ecovia e do Rio Lima

Excelente oportunidade para investidores que procuram um imóvel com múltiplas fontes de rendimento e grande potencial de valorização.

Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.

Oportunidade para reabilitar ou construir a casa de sonho num local tranquilo e bem localizado

Moradia antiga de dois pisos, inserida num terreno com 1.079 m², localizada em zona calma e residencial de Arcozelo, Ponte de Lima.
Com projeto aprovado para construção de moradia, esta propriedade oferece a possibilidade de reconstrução ou aproveitamento imediato do projeto existente.

Com vistas desafogadas, excelente exposição solar durante todo o dia e bons acessos, é ideal para quem procura investir, viver ou passar férias com qualidade de vida.

Características principais
Área bruta de construção: 82 m²
Área total do terreno: 1.079 m²
Casa antiga com dois pisos
Projeto aprovado para moradia
Zona residencial calma e familiar
Vistas abertas e ótima exposição solar
Bons acessos e localização estratégica

Localização privilegiada
A 3 minutos da EN201 (ligação a Paredes de Coura e Valença)
A 4 minutos do acesso à A27, com ligação a:
Arcos de Valdevez
Viana do Castelo
Porto
Espanha
A 8 minutos do centro histórico de Ponte de Lima

Ideal para
Construção de habitação própria
Projeto de reabilitação

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Propriedade com três artigos distintos em Arcozelo.

Um dos artigos (urbano), tem 76 metros quadrados de área e neste encontra-se implantada casa para restauro composta por rés do chão e primeiro andar.
O segundo e terceiro artigos são rústicos e juntos perfazem uma área total de 8.798 metros quadrados, estando toda esta área simultaneamente em zona de construção e em área predominantemente agrícola não incluída na RAN.

Em termos de potencial viabilidade construtiva, e atendendo à área de ambos os terrenos rústicos, reunem condições para eventual loteamento.

Com excelente localização e exposição solar.