Casas para Venda, Moradias no Distrito de Castelo Branco, Proença-a-Nova e Peral, com Varanda

Moradia T6 em Proença-a-Nova - Espaço, Conforto e Natureza

Esta magnífica moradia T6, situada em Proença-a-Nova, é uma oportunidade única para quem procura um lar espaçoso e acolhedor, rodeado pela tranquilidade do meio rural, mas com todas as comodidades modernas.

Características Principais:

- Área Total e Construção
Inserida num generoso lote de 3.171m², com árvores de fruto (oliveiras, laranjeiras, ameixeiras, diospiros), esta propriedade proporciona um ambiente natural e produtivo.
A moradia tem 243m² de implantação e 462m² de área bruta de construção, distribuídos de forma funcional por vários pisos.

- Distribuição Interior

Rés-do-chão:

2 quartos espaçosos (ideal para hóspedes ou escritório)

Casa de banho completa + WC de serviço

Cozinha tradicional com lareira

Adega

Garagem ampla para 3 veículos, com acesso direto ao interior

1.º Piso:

Hall de entrada acolhedor

2 quartos amplos e luminosos

Casa de banho completa

Despensa

Sala de estar e jantar em open-space com lareira, integrada com cozinha funcional

2.º Piso:

2 quartos com características únicas

Despensa adicional

Casa de banho completa

Acesso ao sótão com excelente estrutura (ideal para estúdio, sala de jogos ou apartamento independente)

- Espaço Exterior

Amplo terreno com árvores de fruto

Anexo para arrumos

Churrasqueira e forno tradicional

Furo com 100m de profundidade que abastece 5 pontos de água, ideal para rega

Também ligada à rede pública de água

Eficiência e Conforto:
Paredes com isolamento em esferovite, garantindo temperatura interior confortável durante todo o ano. Excelente exposição solar (nascente-poente).

- Localização Privilegiada
Situada em Proença-a-Nova (distrito de Castelo Branco), em zona calma e com boa vizinhança.
A poucos minutos das deslumbrantes praias fluviais da região (Fróia, Malhadal, Aldeia Ruiva).
Distâncias: 40km de Castelo Branco, 100km de Coimbra, 200km de Lisboa e 220km do Porto.

- Infraestruturas Locais

Centro de saúde, farmácia, bombeiros

Supermercados e comércio local

Piscinas, parques, percursos pedestres e natureza envolvente

Conclusão:
Ideal para famílias numerosas, para quem deseja mudar-se para o campo com conforto ou até para projeto de turismo rural.
Esta moradia é uma combinação rara de espaço, qualidade de vida e localização invejável.
Está pronta a habitar e à espera da sua visita!

Agende já a sua visita e descubra o seu futuro lar!
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