8 Casas para Venda, Moradias em Santarém, Abitureiras

Oportunidade de Investimento: Moradia T2 para Concluir em Lote Generoso - Joaninho, Santarém

Apresentamos-lhe esta moradia T2 com 107 m² de área bruta, em fase de construção, inserida num amplo lote de terreno com 1.232 m², situada em Joaninho, freguesia de Abitureiras, concelho de Santarém. Uma excelente oportunidade para investidores ou compradores que desejem personalizar a sua futura casa de sonho ou rentabilizar o imóvel.



Localizada numa zona tranquila e envolvida por paisagens naturais, esta propriedade oferece qualidade de vida e privacidade, mantendo-se a apenas 20 minutos do centro de Santarém e dos seus principais serviços, comércio e acessos.



A moradia está atualmente distribuída por:


- 2 quartos
- Sala de estar
- Cozinha
- Casa de banho
- Varanda com vista desafogada

O terreno, com cerca de 40 metros de frente, permite ainda a construção de anexos, garagem ou piscina, além de fácil circulação e estacionamento de viaturas - características ideais para uma moradia unifamiliar, casa de campo ou projeto de turismo rural.



Infraestruturas disponíveis no local:


- Eletricidade
- Abastecimento de água
- Saneamento básico
- Rede de telecomunicações

O imóvel não possui licença de utilização e é vendido ao abrigo do programa Simplex, nos termos da Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro. O comprador deverá assegurar-se da viabilidade de conclusão e legalização junto das entidades competentes. Não se encontra disponível documentação comprovativa de licença de utilização, isenção ou pagamento de taxas urbanísticas.

Ideal para:
- Investidores imobiliários
- Projetos de reconstrução ou auto-construção
- Habitação própria com personalização
- Férias ou segunda habitação no campo

Não perca esta oportunidade de investimento em Santarém, com elevado potencial de valorização e total liberdade de execução ao seu gosto.



Agende já a sua visita!

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Moradia T3 Rústica Renovada para Venda nas Abitureiras - Conforto, Charme e Espaço Exterior

Descubra esta moradia T3 de estilo rústico, totalmente remodelada, situada na tranquila freguesia das Abitureiras, a poucos minutos de Santarém. Uma propriedade acolhedora que combina o encanto tradicional com melhorias modernas que garantem maior conforto e funcionalidade.



No interior, a casa apresenta áreas luminosas, materiais característicos do estilo rústico e melhorias recentes que tornam o espaço mais prático e convidativo.



No exterior, desfrute de um amplo terreno, ideal para momentos ao ar livre, com árvores de fruto, espaço para lazer e anexos de apoio, perfeitos para arrumos, atelier ou pequenas adaptações conforme as suas necessidades.



Esta é a oportunidade ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e uma moradia pronta a habitar, com grande potencial e excelente envolvência rural.

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Esta moradia isolada nas Abitureiras parece ser uma excelente opção para quem procura viver em um ambiente tranquilo e rural, mas com a conveniência de estar próximo da cidade. A disposição generosa dos espaços é uma grande vantagem. Vamos resumir as características principais:

Características da Moradia:

- **Localização:** Abitureiras, em um ambiente rural.
- **Área Total:** 78 m² no 1º andar, com áreas úteis no r/c.

Distribuição dos Espaços:

R/C:
- **Sala:** 34,10 m²
- **Cozinha:** 14,80 m²
- **WC:** 4,05 m²
- **Despensa:** 3,90 m²
- **Hall:** 3,96 m²
- **Salão:** 19,20 m²
- **Alpendre:** 12,78 m²

1º Andar:
- **3 Quartos**
- **WC**
- **Hall**

Exterior:
- **Logradouro** com arrecadação e telheiro.

Vantagens:
- Ideal para quem aprecia a vida no campo com a proximidade de serviços urbanos.
- Amplos espaços para conforto e conveniência.
- Perfeito para famílias ou para quem deseja ter um espaço para recreação e lazer.

Se você tiver alguma dúvida ou precisar de mais informações, sinta-se à vontade para perguntar! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Lar de Idosos com Alvará da Segurança Social (nº11/2018) situado na zona de Abitureiras, a 17 km de Santarém. Encontra-se em pleno funcionamento, disponibilizando 1 quarto individual, 3 Duplos e 1 Triplo para acolher até 10 utentes. Existe projecto aprovado pela Câmara para aumento da capacidade para 25 Utentes.
Uma casa de repouso totalmente legalizada e em pleno funcionamento representa uma excelente oportunidade de investimento por várias razões.Primeiramente, a legalização garante que a operação está em conformidade com todas as regulamentações e normas, o que minimiza riscos legais e fortalece a credibilidade do negócio. Além disso, o fato de já possuir uma lista de espera indica uma demanda consistente e crescente,assegurando um fluxo contínuo de potenciais residentes e,consequentemente,uma receita estável. Projectos aprovados para expansão ou melhoria também são um ponto positivo,pois demonstram um compromisso com os crescimento e adaptação às necessidades dos residentes, aumentando ainda mais o valor do investimento a longo prazo.

Portanto, investir numa casa de repouso com estas características não só promete retornos financeiros, mas também proporciona a satisfação de contribuir para o cuidado e bem estar da população idosa. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia, deslumbrante, a 12 minutos de Santarém.
Este imóvel poderá ser o paraíso com que sempre sonhou, distribuído por 9 440m2 de terreno, com uma vista desafogada, na extremidade da propriedade.
O acesso é efetuado através de portão automático, em ferro, seguindo por caminho de calçada até a um espaçoso largo, onde está a moradia.
Uma imponente, funcional e confortável moradia principal, com 536m2 de design e luminosidade onde a qualidade dos materiais utilizados salta à vista.
São três suítes, em que a suite principal tem 32m2. Todas com casa de banho completa, tendo a da master suite banheira com hidromassagem.
Os roupeiros são muito espaçosos, e os interiores plenos de detalhes que ajudam na organização.
A cozinha, em que salta à vista a enorme mesa redonda, que convida a conversas e boas refeições, está equipada com forno, fogão, exaustor. As marcas são Siemens e SMEG. Tem, ainda, duas despensas.
A sala, com mais de 80m2, tem portas envidraçadas até ao teto, que dão acesso ao jardim e enchem de luz o espaço , tornando-o ainda mais agradável. A lareira, com recuperador, as luzes de teto embutidas (presentes nas várias divisões), e o jardim interior acrescentam mais charme e conforto.
Na sala, as escadas interiores dão acesso a um mezzanine.
Existe um hall principal de acesso à moradia e uma casa de banho de serviço.
Há um escritório, com roupeiro, que poderá ser utilizado para qualquer outro fim.
A zona social e a de repouso estão separadas.
O chão da cozinha é em tijoleira. O chão do hall, sala e mezzanine é em pedra moleanos. A zona dos quartos e escritório tem soalho , de tábua corrida, em madeira de pinho.
Toda a caixilharia é de cor branca, em aluminío lacado.
O imóvel tem aquecimento central e painéis solares, com dois termo-acumuladores, de 100 litros cada.
A garagem, onde tem uma lavandaria, dá para três carros.
No jardim, encontramos uma piscina de grandes dimensão, pequenos recantos que nos obrigam a parar, e uma churrasqueira para momentos especiais nos dias noites de verão.
Além da moradia principal, existe uma guest house, com uma suíte e dois quartos, e duas casas de banho sociais , uma cozinha em open space, equipada e com lareira com recuperador.
Existe, também, um átrio envidraçado, que poderá funcionar como sala.
São tanto os detalhes para serem apreciados, que só uma visita poderá fazer perceber.
Porque deve escolher a Falcão Real Estate:
Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate.

Moradia para Recuperar com uma Área de 72m2 com Possibilidade de Ampliação, em Terreno com 7.400 m2 e com Vista Desafogada. Situada em Zona Rural com Bons Acessos e a 10 Minutos da Cidade de Santarém. As Informações Disponibilizadas são Meramente Informativas não Podendo ser Consideradas Vinculativas, Não Dispensando a Consulta e Confirmação das Mesmas Junto da Mediadora.

Moradia T3 pronta a habitar, localizada no Joaninho, ideal para quem procura tranquilidade, espaço exterior e potencial de valorização.



O imóvel é composto por uma cozinha funcional, equipada com termoacumulador, fogão a gás e frigorífico, uma sala de estar acolhedora com lareira e acesso direto ao logradouro, além de uma sala de entrada com salamandra, perfeita para maior conforto nos meses de inverno.



Os quartos são amplos e com excelente luminosidade natural, proporcionando um ambiente agradável e confortável. A casa de banho dispõe de base de duche, prática .



No exterior, destaca-se um logradouro generoso, com churrasqueira coberta, espaço de refeições e forno de lenha, ideal para momentos de lazer em família ou com amigos.



A propriedade conta ainda com garagem, depósitos, lagar e vários anexos agrícolas para recuperação, oferecendo um enorme potencial de investimento, seja para habitação própria, projeto turístico ou exploração agrícola.



Excelente oportunidade para quem procura uma moradia com terreno, anexos e grande potencial de valorização.



Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo investimento!

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Moradia T2 de 154m2 de área bruta de construção para recuperar, localizada a 20 minutos da Cidade de Santarém e a 60 minutos da Cidade de Lisboa, com orientação solar Sul-Norte e bonitas vistas de campo. Ideal para casa familiar ou de fim-de-semana. Implantada num terreno misto de 9.618m2, com oliveiras, figueiras e cultura arvense.
Há autorização camarária para uma ampliação que poderá ir até 465.20m2 de área de construção e 2 pisos.
As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.