4 Casas para Venda, Moradias em Santo Tirso, perto de Escola

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EXCUSIVO PORTA ABERTA

Prédio emblemático da Vila das Aves dos Anos 80, onde funcionou café/Bar/Discoteca’Casa Ferreirinha’

Imóvel ideal para Investimento e converter em Alojamento Local.

Prédio Urbano composto por 2 artigos urbanos (Artigos 549 e 1588).

O artigo urbano 549 corresponde a uma moradia unifamiliar da tipologia T3 de um piso, implantada em terreno com 508 m².
O artigo 1588 corresponde a um edifício de 3 pisos, com utilizações independentes, com habitação (T3) e 2 espaços comerciais, implantado em terreno com 363 m².

Localiza-se em Vila das Aves, a zona é razoavelmente servida por comércio de apoio local e dista cerca de 8 km do centro de Santo Tirso. Os acessos são bons e está razoavelmente servida por transportes públicos, distando cerca de 500 m da estação ferroviária.

É compartimentado da seguinte forma:

R/c: Hall, café com cozinha e instalações sanitárias (M/F), arrumos; Acesso á discoteca no Andar; 1º Andar: Área de pista de dança com bar, zona de música e instalações sanitárias (M/F); Habitação tipo T3 (sala, cozinha, 3 quartos, 2 quartos de banho);
2º Andar: Habitação tipo T3 (sala, cozinha, 3 quartos, 2 quartos de banho).

NOTA 1: Imóvel atualmente sem licença, a obtenção da mesma e a conclusão de eventuais obras ficam a cargo do cliente comprador.

NOTA 2: Apresentação de propostas até 21-junho-2024, findo este período, a CGD venderá à oferta que considerar mais vantajosa. Só serão consideradas propostas acompanhadas de viabilidade de financiamento, exceto aquisições sem recurso a crédito.


Porta Aberta Consultores, uma referência imobiliária.
Com atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Atuamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
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Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

RO1298
Belíssima propriedade senhorial de traça antiga com elementos modernos, localizada em Santo Tirso.
Inserida em terrenos ajardinados com árvores de fruto e piscina, onde a beleza da pedra natural predomina.
Excelentes vistas e exposição solar.

Imóvel ideal para projeto de turismo rural/eventos ou propriedade privada.

Área implantação: 396 m2
Área construção: 814 m2
Área terreno: 5.270 m2
Área descoberta: 4.874 m2

Para mais informações e/ou agendar visita, contacte-nos!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

Moradia T3 em Construção com Piscina - Roriz, Santo Tirso

Apresentamos esta moradia unifamiliar T3, em fase de construção, inserida num lote urbano com 1.154 m², localizada numa zona residencial tranquila em Roriz, Santo Tirso.
Com linhas arquitetónicas modernas e pensada ao detalhe para proporcionar conforto e funcionalidade, esta moradia pode ser adquirida em duas modalidades:
370.000 € - no estado em que se encontra atualmente;
499.000 € - totalmente concluída, pronta a habitar (chave na mão).

Distribuição da Moradia (área bruta de construção: 244,90 m²):
Piso 0
Alpendre com 42,90 m²
Garagem ampla de 59,20 m²
WC de serviço
Lavandaria
Escadas de acesso ao piso superior
Piso 1
Hall de entrada
Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos Bosch (forno, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça, placa e exaustor)
Despensa
WC de serviço
Sala comum com acesso a terraço
Hall de acesso aos quartos
1 Suite com WC privativo
2 Quartos com roupeiros embutidos
WC completo de apoio

Acabamentos & Equipamentos de Excelência
Fachadas em capotto com acabamento em branco e cinza antracite
Estores exteriores em alumínio lacado, cor antracite
Caixilharia com rutura térmica e vidro duplo Guardian Sun
Pavimento flutuante em madeira de carvalho AC6 nos quartos e sala
Pavimentos em cerâmica retificada (Cozinha, WC’s e Lavandaria)
Carpintarias lacadas a branco, portas até ao teto
Louças sanitárias suspensas da marca Sanitana
Torneiras de design embutido na parede, acabamento preto
Cozinha equipada com bancadas em Silestone creme e móveis lacados mate

Conforto & Sustentabilidade
Pré-instalação de ar condicionado
Painéis solares (300L Henq - Inoxtubo)
Iluminação LED embutida no interior e exterior
Sancas para cortinados
Portões exteriores automáticos motorizados

Exterior & Lazer
Piscina de 7,00 x 3,50 m, equipada com sistema Astral Pool e iluminação subaquática
Zona ajardinada com relvado natural
Arranjos exteriores com muros em granito e pavimentos em pedra natural
Vedação verde com sebes para maior privacidade

Esta é a oportunidade ideal para quem procura uma moradia moderna, com acabamentos premium e piscina, a apenas alguns minutos do centro de Santo Tirso.

Localização: Rua Alexandre Herculano (Portela), Roriz, Santo Tirso.

Referência: ASP25084

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária?
Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ; Trofa ; Lisboa ;

Moradia térrea T2 em fase final de acabamentos, ideal para quem procura um espaço moderno, funcional e com possibilidade de personalização.

Inserida numa rua sem saída, numa zona calma e residencial, esta moradia destaca-se pela sua excelente exposição solar, privacidade exterior e organização interior inteligente.

Principais características:
109 m² de área útil
Lote com 350 m² (logradouro com +240m²)
Cozinha e sala em open space
2 quartos suítes (uma delas master suite com closet)
WC de serviço
Despensa
Pré-instalação de ar condicionado
Caixilharia já instalada
Estacionamento fácil à porta

A casa já se encontra fechada e a caminhar para o final da obra. Uma oportunidade para comprar abaixo do valor médio de mercado e adaptar os acabamentos finais ao seu gosto.

A moradia é vendida no exato estado em que se encontra.

Valor: 195.000€

Marque já a sua visita e conheça o potencial desta casa.

Referência: ASV25084

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Porquê escolher a AS Imobiliária
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