35 Casas para Venda, Moradias T0, T1, T2, T3, T4, T5 e T6 ou superior Usado, em Lisboa, Ajuda

Ref:2377-V3UJL
Oferta de Escritura (*)

Duas Moradias remodeladas com dois pisos e logradouro localizadas no Polo Universitário Ajuda/Lisboa.

Comércio e serviços e transportes na zona.

Compostas por:
Moradias ligadas com um total de 9 quartos totalmente equipada c/ eletrodomésticos, 3 WC’s c/ base de duche, lavatório e sanitário.

Fotos da obra ainda a decorrer.

A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias e sem custos. Intermediário de Crédito n.º 0002292.

(*) Oferta de escritura em Cartório referenciado pela Alvarez Marinho.

Descubra a sua nova casa no coração do Bairro do Alto da Ajuda, um local com uma história que remonta ao século XX, delimitado pelos encantadores Bairros do Restelo e da Ajuda. Este é um bairro em ascensão, com um mercado imobiliário em crescimento, sendo alvo de forte valorização nos próximos anos.

A sua nova moradia está estrategicamente localizada, a apenas 5 minutos a pé do Parque Florestal do Monsanto, a 10 minutos dos icónicos Bairros da Ajuda e Restelo, e a 20 minutos do Rio Tejo. Aqui, poderá desfrutar da proximidade à natureza, com o rio e o Pulmão Verde de Lisboa (Monsanto), assim como das tradições lisboetas, incluindo as famosas marchas populares.

A poucos passos da sua nova casa, encontrará todos os serviços essenciais, desde farmácias e bancos a escolas e centro de saúde. As grandes superfícies comerciais estão a apenas 15 minutos a pé ou a 5 minutos de carro. Além disso, beneficiará de excelentes acessos, incluindo a Marginal, A5, CRIL, CREL, 2.ª Circular, Cabos d’Ávila e IC19, que o levarão ao centro de Lisboa (Marquês de Pombal) em 10 minutos ou ao aeroporto em 20 minutos. O Bairro do Alto da Ajuda também conta com uma boa rede de transportes públicos, com destaque para a estação de comboios de Belém, a 20 minutos a pé da sua nova casa.

A moradia possui 110m2 de Área Bruta Privativa, inserida num lote de 140m2, distribuídos da seguinte forma:
Piso Térreo:Sala de jantar;Escritório;WC social;Cozinha;Zona de lavandaria autónoma;2 Quartos;Casa de banho;Sala de estar e bar;
Piso 1:Mezzanine com vista para o Tejo;Espaço de arrumos.

Na envolvência, encontrará uma variedade de hospitais, clínicas, universidades, escolas, colégios, mercados, parques e museus, incluindo o CCB, Museu Coleção Berardo, Mosteiro dos Jerónimos, Torre de Belém, entre outros.

Venha viver a vida de bairro que sempre sonhou, enriquecida por uma dose generosa de cultura e natureza. Descubra a Ajuda!Para mais informações, entre em contacto connosco. Não deixe escapar esta oportunidade!

Por favor, note que a moradia é de construção legal, mas sofreu obras de alteração que não foram legalizadas, ficando assim em situação de ilegalidade.

Partilhamos este negócio (50/50) com todos os consultores e agências imobiliárias licenciadas com AMI válido.

Esperamos por si. Obrigado e até breve!

Características:
Características Interiores - Hall de entrada; Lareira;
Características Gerais - Para remodelar;
Vistas - Vista rio;
Outras características - Arrecadação; Moradia em Banda;

Prédio com projeto aprovado, para moradia T3 com 194 m2 de área bruta de construção, inserida num lote de 146 m2, na Ajuda, em Lisboa. A moradia com potêncial vista rio, dispõe de jardim com 78 m2 e é distribuída por três pisos. No piso 0 conta com casa de banho social, cozinha em open space para a sala de estar com acesso ao terraço e jardim. No 1º piso, duas suites e no 2º e último piso, uma master suíte.

Localizada próxima de serviços, transportes públicos e comércio, está a 2 minutos walking distance do Mercado da Ajuda, a 5 minutos da Universidade Lusíada - Oficinas de Design e a 10 minutos da Escola Secundaria Rainha Dona Amélia. A 2 minutos driving distance do Jardim Botânico da Ajuda, do Palácio Nacional da Ajuda, do Hospital Egas Moniz e a 20 minutos do Aeroporto de Lisboa.

Novas fotos em breve
Este imóvel consiste em duas moradias remodeladas, vendidas em conjunto. Cada moradia possui dois pisos e apresenta as seguintes características:

Moradia nº 1:
Área total do terreno: 21,00 m² ;Área de implantação do edifício: 21,00 m² ; Área bruta de construção: 21,00 m² ;Área bruta privativa: 21,00 m²

Moradia nº 2:
Área total do terreno: 27,00 m²; Área de implantação do edifício: 27,00 m² ; Área bruta de construção: 27,00 m² ;Área bruta privativa: 27,00 m²

Ambas as moradias estão ligadas e oferecem um total de 9 quartos, cada um equipado com cama, roupeiro e secretária. As propriedades também estão totalmente equipadas com eletrodomésticos.

Localizado junto ao Polo Universitário da Ajuda, este imóvel oferece uma excelente localização.

Possui rendimento mensal aproximado entre 3.500€ e 4.000€.

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Oportunidade Única para Investidores - Rendimento Mensal de 3.750€
Excelente oportunidade de investimento com retorno imediato! Duas moradias interligadas, totalmente remodeladas, já arrendadas, garantindo uma renda mensal de 3.750€. Ideal para investidores que buscam um rendimento passivo estável.

Detalhes do Imóvel:
- 9 quartos distribuídos em 2 pisos
- 3 casas de banho modernas com base de duche
- Terraço com pérgula e anexos
- Totalmente mobilado e equipado com eletrodomésticos
Localização Premium: Situado na Ajuda, ao lado do Polo Universitário, em uma área de grande procura e valorização.

Oportunidade Segura: Imóvel já arrendado, oferecendo rendimento imediato para investidores.
Contato: Luís Ferreira
Broker - Predimed Villa, Alcanena
? (+ (telefone)

Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Adjacent to the University Center in Ajuda, is these two refurbished multi-story homes, available for collective sale. These twin residences are interconnected, creating a seamless single dwelling experience.

It features a total of 9 bedrooms, 3 bathrooms complete with shower enclosures, basins, and toilets, alongside an equipped kitchen, trio of communal spaces, laundry facility, and an expansive terrace. The culinary space boasts an American-style fridge, two fridge-freezer combinations, multiple microwaves, a cooktop, oven, water heater, as well as laundry and dishwashing machines.

Each furnished room includes a bed, wardrobe, and desk, with additional furnishings and shelving units enhancing the shared spaces with substantial terrace serves as a recreational haven.

Contíguos ao Polo Universitário da Ajuda, encontram-se estas duas moradias de vários pisos remodeladas, disponíveis para venda colectiva. Estas residências gémeas estão interligadas, criando uma experiência de habitação única e perfeita.

Possui um total de 9 quartos, 3 casas de banho completas com cabines de duche, lavatórios e sanitários, além de uma cozinha equipada, espaços comuns, como lavandaria e um amplo terraço. O espaço da cozinha conta com frigorífico estilo americano, dois frigoríficos combinados, vários micro-ondas, fogão, forno, esquentador, além de máquinas de lavar roupa e louça.

Cada quarto mobilado inclui uma cama, guarda-roupa e mesa, com móveis adicionais e estantes que aprimoram os espaços compartilhados com um terraço substancial que serve como um refúgio recreativo.
Todos os 9 quartos estão arrendados, o que permite uma taxa YIELD superior a 7,5%.

Localizada na Ajuda esta ensolarada Townhouse objecto de um elegante projecto com 10 anos, pensado numa vivência urbana onde o conforto predomina, oferece dois espaços exteriores, sendo um deles um agradável pátio com 83m2 com piscina e um terraço privativo na master suite.

A casa, com duas entradas por ruas diferentes proporciona um layout espaçoso com ampla sala com dois ambientes, cozinha, 5 quartos, 4/5 casas de banho, ar-condicionado e garagem para um carro.

A distribuição da casa é feita da seguinte forma:

Piso O - Hall, ampla sala de estar com lareira que se abre para o pequeno oásis exterior. Cozinha e a casa de banho social completam este piso de cariz social.
Piso 1 - Magnífica master suite, com 2 casas de banho, sendo uma delas com banheira e outra com duche e um agradável terraço que garantem privacidade e conforto.

Os dois andares superiores são igualmente impressionantes: Três quartos com uma casa de banho completa e o quinto quarto com uma sala no último piso finalizam este requintado projecto.

Localizada a curta distância do Palácio da Ajuda esta casa está aninhada no Largo da Paz, cercada por charmosas residências e com fácil acesso a transportes, comércio e restaurantes.

Esta moradia de 3 quartos, situada próxima ao Palácio Nacional da Ajuda, uma área de 120m² distribuídos em 3 pisos e uma área de terreno de 160m2. A casa possui um lugar de garagem, arrecadação e 3 frentes com muita luz natural e está em estado de conservação razoável.
A freguesia da Ajuda foi, nos últimos anos, alvo de grandes obras de requalificação dos espaços públicos, valorizando toda a envolvente o que tem atraído cada vez mais pessoas à zona, tanto turistas com interessados em lá viver. A Calçada da Ajuda, Largo da Paz e Largo da Memória são disso exemplo, e atualmente das zonas mais valorizadas. Nesta freguesia localizam-se vários pontos de interesse turístico e cultural, como o Palácio da Ajuda, Jardim Botânico da Ajuda e Polo Universitário. Venha conhecer este Bairro tipicamente Lisboeta, junto ao Rio e cheio de vida!

Venda conjunta de duas moradias ligadas entre si

As moradias encontram-se remodeladas e equipadas

Vendidas com rendimento mensal de 3.750€

Visitas marcadas com antecedência.

Moradias com um total de 9 quartos equipados com cama, roupeiro e secretaria

Cozinha com eletrodomésticos

Três casas de banho com base de duche, lavatório e sanitário

Localizadas junto ao Polo Universitário da Ajuda

Sinta-se em casa e venha falar connosco

Nossa referência 2024/S918

AMI 3325

Nota informativa: A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.


Crédito Bancário
Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 4476), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado.

Sobre nós: Somos uma empresa de caracter familiar e cuja filosofia assenta no bem servir, atuando como mediadora entre quem compra e quem vende para atingir um objetivo.
Tal objetivo, passa pelo entendimento e satisfação comum entre as partes envolvidas no negócio.
Queremos continuar assim!
Contamos consigo!
Por isso damos a cara!

(ref:C (telefone) Esta moradia, localizada no pitoresco bairro da Ajuda, oferece uma oportunidade única para uma remodelação completa. Com a possibilidade de adicionar mais um piso , este imóvel permite a personalização conforme suas necessidades e visão.

Situada em uma rua tranquila, próximo ao deslumbrante Parque Natural do Monsanto, esta propriedade oferece um refúgio sereno, perfeito para quem valoriza a proximidade com a natureza. Além disso, sua localização estratégica perto do Instituto Superior de Ciências Sociais garante conveniência para estudantes e acadêmicos.

Com acesso fácil a todas as vias principais e transporte público, esta moradia oferece praticidade para se locomover pela cidade. Sua proximidade com o Restelo e Belém, conhecidos por seus monumentos históricos, adiciona um toque cultural único à região.

Não perca a oportunidade de transformar esta moradia em um lar sob medida, combinando conforto, conveniência e beleza em um dos bairros mais encantadores de Lisboa. Entre em contato connosco para mais informações e para agendar uma visita.

Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha-nos visitar!

Casas São Paixões!

(ref:C (telefone) Venha conhecer esta moradia para venda, de tipologia T3+1, em condomínio fechado com vista rio, 2 lugares de estacionamento e jardim comum, na exclusiva zona do Alto de Santo Amaro, em Lisboa.

Se pretende um estilo de vida citadino, mas com os benefícios de uma moradia, com extraordinária vista rio, segurança e tranquilidade de um condomínio, este é o imóvel ideal.

No Alto de Santo Amaro encontra este condomínio com apenas 4 moradias em banda com jardim e estacionamento comum. Para além de estar inserido num bairro emblemático da cidade de Lisboa a moradia dispõe de extraordinária vista rio.

O Rooftop permite criar um espaço exterior com enorme privacidade para a sua família ou para partilhar a incrível vista de rio e cidade com familiares e amigos. Um espaço amplo que lhe permite criar um ambiente único de acordo com o seu estilo de vida!

A moradia tem 255m2 de área bruta privativa, distribuída em 4 pisos e com o seguinte layout:

PISO 0 (acesso):
- Sala comum com lareira e acesso a varanda com muita privacidade e vista rio;
- Cozinha com zona de refeições diária;
- WC social.

PISO 1:
- Suite principal com vista rio;
- Dois quartos;
- Casa de banho completa.

PISO 2 (Rooftop):
- Espaço exterior muito amplo com vista panorâmica rio e cidade com instalação eléctrica e hidráulica.

PISO -1 (acesso a estacionamento e jardim do condomínio)
- Sala;
- Quarto com janela para jardim comum;
- WC completo;
- Lavandaria.

O imóvel beneficia de vista rio na maioria das divisões e excelente luminosidade devido orientação solar a sul.

Em termos de localização, o Alto de Santo Amaro é um bairro localizado na região de Alcântara, muito próximo da zona ribeirinha de Belém, em Lisboa. É uma área residencial tranquila, conhecida por ter uma vista privilegiada para o Rio Tejo e margem sul. O bairro é caracterizado pelas suas casas tradicionais portuguesas e rua arborizadas com vários jardins.

No que diz respeito a infraestruturas, o Alto de Santo Amaro conta com uma boa oferta de comércio local, incluindo supermercados, restaurantes, cafés e lojas. Além disso, oferece ainda uma óptima oferta de serviços públicos, como escolas privadas e publicas, hospitais, postos de saúde e bibliotecas, que atendem às necessidades dos moradores da região, permitindo usufruir de uma vida de bairro sem maior necessidade de transporte privado.

Quanto aos acessos, o bairro do Alto de Santo Amaro é bem servido de transportes públicos. A estação de comboio Alcântara mar, fica nas proximidades permitindo chegar ao centro histórico da cidade em poucos minutos bem como, à zona da Linha - Oeiras e Cascais e às principais praias da região. Também usufrui de uma rede de autocarros que passam pelo bairro e permitem fácil e rápida deslocação para outras partes da cidade de Lisboa.

Casas São Paixões!

Hospital - 850m - Hospital Egas Moniz
Polícia - 1800m - Corpo de Intervenção
Escola - 400m - Escola Secundária de Fonseca Benevides
Ginásio - 240m - Academia de Santo Amaro
Jardim - 1000m - Jardim Docas da Ponte,
Jardim - 190m - Jardim Avelar Brotero
Supermercado - 700m - Lidl

Moradia geminada de tipologia T3 no Caramão da Ajuda, bairro residencial muito sossegado conhecido pela boa vizinhança. Bem vindos!A moradia encontra-se bem conservada no seu estado original mas necessitando de obras de reabilitação ou mesmo totais.Tem sala, corredor, cozinha espaçosa, quarto e casa de banho no R/C e dois quartos no 1º andar Tem terraço, e logradouro Já existem na vizinhança moradias da mesma tipologia recuperadas e reabilitadas onde o charme e a modernidade imperam neste famoso bairroMuito perto do parque florestal de Monsanto, colado ao Restelo e de fácil acesso à A5 e IC17Temos também bem perto os Bombeiros Voluntários da Ajuda, a Escola básica Professor Manuel Sérgio, o Polo Universitário da Ajuda , o maravilhoso Parque dos Moinhos, a piscina municipal do Restelo, e supermercados ... venha conhecer !

Características:
Outras características - Varanda; Moradia Geminada; Moradia;

2 Moradias remodeladas c/ 2 pisos, vendidas em conjunto .

Moradia nº 5: Área total do terreno: 21 m² Área de implantação do edifício: 21m² Área bruta de construção: 21 m² Área bruta privativa: 21 m² ;

Moradia nº 6: Área total do terreno: 27 m² Área de implantação do edifício: 27m² Área bruta de construção: 27 m² Área bruta privativa: 27 m²

Moradias ligadas c/ um total de 9 quartos c/ cama, roupeiro e secretária, totalmente equipada c/ eletrodomésticos, 3 WC´S, c/ base de duche, lavatório e sanitário.

Localizado junto ao Polo Universitário da Ajuda;

Rendimento aproximado mensal 3.500€ / 4.000€.

Para investimento (yield expectável 7/8 ).

Não perca esta oportunidade!

Contacte-me.

Loredana Covaci
912’486’244

Identificação do imóvel: ZMPT569388

Moradia geminada T4 situada no charmoso Bairro do Caramão da Ajuda, implantada num terreno com 175m2 e com uma área bruta de construção de 100 m2.

A moradia situa-se numa bonita e calma rua do bairro, ladeada de árvores.

Sendo geminada, esta moradia apresenta três frentes e uma agradável área de jardim.

Apresenta-se com dois pisos:

> - O R/C é composto por sala, dois quartos, cozinha e WC;
> - O 1º piso é composto por dois quartos.

Apesar de necessitar de recuperação apresenta um grande potencial, sendo uma excelente oportunidade para Investimento ou para habitação própria.

O bairro dispensa apresentação!

O que inicialmente foi projectado como ’Bairro de Casas para Famílias Pobres’, actualmente apresenta-se como um Bairro de Prestígio onde grande parte das moradias se encontra reabilitada.

Vive-se e respira-se o conceito de Aldeia!

Excelente localização:

> - Junto a Monsanto, ao Bairro do Restelo, à Ajuda e a Belém;
> - Perto de escolas, serviços e comércio, faculdades e locais/espaços culturais;
> - Excelentes acessos à A5, para Lisboa e Cascais (3 minutos) e à Av. Da India (6 minutos).

Venha conhecer esta excelente moradia!

Consigo sempre na procura de imóvel | 3 razões para comprar com a Zome

+ Acompanhamento
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na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia V3+1 no Bairro Alto da Ajuda com 90m2, 2 casas de banho, estacionamento e jardim com 84m2. Actualmente arrendada por 1350€/mês com contrato anual. Tem projeto de ampliação submetido à CML para construção de moradia de dois pisos com 150m2, V3+1, 2wc’s e 1 suite, lugar de estacionamento e vista do 1º andar para o rio e Palácio Nacional da Ajuda. Localiza-se junto aos principais acessos, próximo de comércio local e transportes públicos.
A freguesia da Ajuda foi, nos últimos anos, alvo de grandes obras de requalificação dos espaços públicos, valorizando toda a envolvente o que tem atraído cada vez mais pessoas à zona, tanto turistas com interessados em lá viver.
A Calçada da Ajuda, Largo da Paz e Largo da Memória são disso exemplo, e atualmente das zonas mais valorizadas.
Nesta freguesia localizam-se vários pontos de interesse turístico e cultural, como o Palácio da Ajuda, Jardim Botânico da Ajuda e Polo Universitário. Venha conhecer este Bairro tipicamente Lisboeta, junto ao Rio e cheio de vida!

----PT:

Magnífica moradia V3, um dos quartos é suite, atualmente em fase de construção, situada no coração de Ajuda, Lisboa, oferecendo uma área generosa de 205 m2 e um amplo logradouro de 177 m2, que pode ser transformado em um encantador jardim, espaço de lazer ou conforme preferência. Esta residência contemporânea e sofisticada apresenta 3 casas de banho e 2 closets, garantindo conforto e comodidade para toda a família!

Localizada numa zona central de Ajuda, esta propriedade oferece fácil acesso a uma variedade de comodidades urbanas, incluindo lojas, restaurantes, escolas e transportes públicos, além de estar próximo a áreas verdes e parques para desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre.

Acrescenta-se que é necessário adicionar o valor de 200.000€ para a conclusão da obra (da sua fase atual).

Esta é uma oportunidade única para adquirir uma moradia em construção e personalizá-la de acordo com as suas preferências. Não hesite em contactar-nos para mais informações acerca do projeto e construção.

----- ENG:

Magnificent 3-bedroom villa, one of which is a suite, currently under construction in the heart of Ajuda, Lisbon, offering a generous area of 205 sqm and a large backyard of 177 sqm, which can be transformed into a charming garden, leisure space, or as desired. This contemporary and sophisticated residence features 3 bathrooms and 2 closets, ensuring comfort and convenience for the whole family.

Located in a central area of Ajuda, this property offers easy access to a variety of urban amenities, including shops, restaurants, schools, and public transportation, as well as being close to green areas and parks for enjoying relaxing outdoor moments.

It is added that it is necessary to add the amount of €200,000 to complete the work (in its current phase).

This is a unique opportunity to acquire a villa under construction and customize it according to your preferences. Do not hesitate to contact us for more information and to schedule a visit.

2 Moradias vendidas em conjunto, localizadas junto ao Polo Universitário da Ajuda, para rendimento.
Compostas por 9 Quartos, 3 WC’s e Sala com Cozinha.
Próximas do Palácio Nacional, da Tapada da Ajuda, do Observatório Astronómico, do ISA e das Faculdades de Arquitectura e de Medicina Veterinária.
Comércio e Serviços na zona envolvente. Facilidade de Transportes Públicos.
Contacte-nos já para mais informações. RIOMAGIC.

Duas Moradias localizada na Ajuda próximo ao Pólo Universitário
Serão 9 quartos para arrendar a estudantes mobilados.
3 Wcs completos
Cozinha equipada com 3 frigoríficos, 2 microondas, duas maquinas de lavar louça.
Duas áreas de refeição.
Simpático logradouro para convívio com 3 máquinas de lava e seca roupas.
Rentabilidade de 3.750 euros mês.
Quer saber mais sobre este investimento?
Entre em contacto hoje mesmo.

DUAS MORADIAS LIGADAS- TOTALMENTE REMODELADAS E VENDIDAS EM CONJUNTO- c/ um total de 9 quartos c/cama, roupeiro e secretária, totalmente equipada c/ electrodomésticos, 3 WCS c/ base de duche, lavatório e sanitário. Localizadas junto ao Polo Universitário da Ajuda; vendidas com Rendimento mensal de 3.750 euros -CE ’E’ e ’F’- CADA MORADIA TEM: Moradia nº 5: Área total do terreno: 21,00 m² Área de implantação do edifício: 21,00 m² -Área bruta privativa: 21,00 m² - Moradia nº 6: Área total do terreno: 27,00 m² Área de implantação do edifício: area útil 27,00 m² -logradouro- VISITAS MARCADS COM ANTECEDENCIA

2 Moradias remodeladas c/ 2 pisos, vendidas em conjunto

Moradia nº 5: Área total do terreno: 21,00 m² Área de implantação do edifício: 21,00 m² Área bruta de construção: 21,00 m² Área bruta privativa: 21,00 m²

Moradia nº 6: Área total do terreno: 27,00 m² Área de implantação do edifício: 27,00 m² Área bruta de construção: 27,00 m² Área bruta privativa: 27,00 m² Moradias ligadas c/ um total de 9 quartos c/ cama, roupeiro e secretária, totalmente equipada c/ electrodomésticos, 3 WC´S c/ base de duche,
lavatório e sanitário.

Localizado junto ao Polo Universitário da Ajuda; Rendimento aproximado mensal
3.500€ / 4.000€

Moradias em fase de acabamentos de remodelação.

Localização muito calma, com transportes (742) junto do imóvel e junto ao polo Universitário da Ajuda, Bombeiros voluntários da Ajuda e bastante comércio.

Moradia | T9 | Ajuda | TOTALMENTE REMODELADA | lISBOA | Polo universitário da Ajuda
OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO - ARRENDAMENTO INDIVIDUAL DE QUARTOS COM UM RENDIMENTO MÉDIO ESTIMADO ENTRE 3.500 a 4.000 MENSAIS

Descrição:
Duas moradias com 2 pisos, TOTALMENTE REMODELADAS, vendidas em conjunto, com um total de 9 quartos, ideal para arrendar a estudantes universitários, localizadas junto ao Polo Universitário da Ajuda.

Moradias ligadas com um total de 9 quartos que estarão mobilados com camas, roupeiros e secretárias.

COZINHA: Totalmente equipada com placa, forno, exaustor, 2 micro-ondas, 3 frigoríficos (2 combinados e 1 americano), 2 máquinas de lavar loiça.

WC: 3 casas de banho com base de duche, lavatório e sanitário.
QUARTOS: Um total de 9 quartos.

TERRAÇO: Tem um terraço ótimo para lazer com e onde irão ser colocadas duas máquinas de lavar roupa e um estendal.
é um espaço sublime para momentos de descontração, oferecendo vistas desafogadas e uma brisa refrescante. Imagine-se desfrutando de um pequeno almoço um final de tarde.

LOCALIZAÇÂO: No Casalinho da Ajuda, com transportes à porta, muito próximo do Instituto Superior de Ciências Sociais e Políticas (ISCSP), Instituto Superior de Agronomia, Faculdade de Medicina Veterinária e Faculdade de Arquitetura da Universidade de Lisboa. Este imóvel é o refúgio urbano perfeito, oferecendo um ambiente acolhedor e contemporâneo para desfrutar de momentos memoráveis.A localização não poderia ser melhor! Situado em uma área tranquila e cobiçada da cidade, este imóvel oferece acesso rápido e fácil a escolas, supermercados, farmácias e outros serviços essenciais. Além disso, está convenientemente próximo aos principais meios de transporte público, tornando as deslocações pela cidade uma tarefa simples.

Ao entrar neste apartamento, será recebido por um hall de entrada convidativo, que já lhe dará uma amostra do bom gosto presente em todos os detalhes. Se o seu Conceito for para habitação e não para investimento, este apartamento é um verdadeiro tesouro urbano, oferecendo uma oportunidade única de viver em um espaço de requinte e conforto. Não perca a oportunidade de possuir este lar dos sonhos.

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Este é o meu propósito, ter as pessoas para a vida... os clientes compradores e vendedores dos imóveis, que tenho o gosto de ajudar a vender!!

’Ser consultora é a arte de tornar sonhos possíveis’
FRANCÊS

Logement | T9 | Aide | ENTIÈREMENT RÉNOVÉ | LISBONNE | Pôle universitaire d’Ajuda


OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT - LOCATION INDIVIDUELLE DE CHAMBRES AVEC UN REVENU MOYEN ESTIMÉ ENTRE 3 500 à 4 000 MENSUEL
Description:Deux maisons de 2 étages, ENTIÈREMENT RÉNOVÉES, vendues ensemble, avec un total de 9 chambres, idéales pour la location à des étudiants universitaires, situées à côté du Centre Universitaire Ajuda.
Maisons connectées avec un total de 9 chambres qui seront équipées de lits, d’armoires et de bureaux.
CUISINE : Entièrement équipée avec plaques de cuisson, four, hotte aspirante, 2 micro-ondes, 3 réfrigérateurs (2 combinés et 1 américain), 2 lave-vaisselle.
WC : 3 salles de bains avec receveur de douche, lavabo et WC.CHAMBRES : Un total de 9 chambres.
TERRASSE : Il dispose d’une grande terrasse pour les loisirs avec deux machines à laver et un étendoir. C’est un espace sublime pour des moments de détente, offrant des vues dégagées et une brise rafraîchissante. Imaginez-vous en train de prendre votre petit-déjeuner un soir.
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En entrant dans cet appartement, vous serez accueilli par un hall d’entrée accueillant, qui vous donnera un avant-goût du bon goût présent dans chaque détail.
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Housing | T9 | Help | COMPLETELY REFURBISHED | LISBON | Ajuda university center

OPPORTUNITY FOR INVESTMENT - INDIVIDUAL RENTAL OF ROOMS WITH AN ESTIMATED AVERAGE INCOME BETWEEN 3,500 to 4,000 MONTHLY
Description:Two 2-storey houses, FULLY RENOVATED, sold together, with a total of 9 bedrooms, ideal for renting to university students, located next to the Ajuda University Center.
Connected houses with a total of 9 bedrooms that will be furnished with beds, wardrobes and desks.
KITCHEN: Fully equipped with hob, oven, extractor fan, 2 microwaves, 3 refrigerators (2 combined and 1 American), 2 dishwashers.
WC: 3 bathrooms with shower tray, washbasin and toilet.ROOMS: A total of 9 rooms.
TERRACE: It has a great terrace for leisure with two washing machines and a drying rack. It is a sublime space for moments of relaxation, offering open views and a refreshing breeze. Imagine yourself enjoying breakfast one evening.
LOCATION: In Casalinho da Ajuda, with transport at the door, very close to the Higher Institute of Social and Political Sciences (ISCSP), Higher Institute of Agronomy, Faculty of Veterinary Medicine and Faculty of Architecture of the University of Lisbon. This property is the perfect urban retreat, offering a welcoming and contemporary environment to enjoy memorable moments.
The location couldn’t be better! Situated in a quiet and sought-after area of the city, this property offers quick and easy access to schools, supermarkets, pharmacies and other essential services. Furthermore, it is conveniently close to the main means of public transport, making getting around the city a simple task.
Upon entering this apartment, you will be welcomed by an inviting entrance hall, which will give you a taste of the good taste present in every detail.
If your Concept is for housing and not for investment, this apartment is a true urban treasure, offering a unique opportunity to live in a space of refinement and comfort. Don’t miss the opportunity to own this dream home.

IMPORTANT NOTES:
Credit Treatment: Our service includes processing the credit process, presenting the best solutions through a credit intermediary certified by Banco de Portugal. FREE FOR THE BUYER!!! COUNT ON ME!!! To accompany you throughout the process from the first day until the end, the day of the deed!!! This is my purpose, to have people for life... clients who are buyers and sellers of properties, which I am happy to help sell!! ’Being a consultant is the art of making dreams possible’

Características:
Características Exteriores - Jardim; Terraço/Deck; Andar baixo;
Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Mobilado; Electrodomésticos embutidos; Roupeiros; Cozinha Americana; Deck;
Características Gerais - Remodelado;
Outros Equipamentos - TV Por Cabo; Gás canalizado; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Moradia Bi-familiar; Moradia; Ar Condicionado;

Invista no seu futuro e desfrute do presente! Esta moradia geminada, situada no charmoso bairro da Ajuda, representa uma oportunidade única para quem procura um imóvel com elevado potencial de valorização e um espaço acolhedor para chamar de lar. Com 2 quartos, cozinha em open space e um espaço exterior privativo, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade. O espaço exterior com espaço para um jardim, zona de lazer ou até mesmo um pequeno pomar, é um diferencial que acrescenta valor ao imóvel e proporciona uma elevada qualidade de vida.

A localização privilegiada da Ajuda, com fácil acesso a transportes públicos, comércio e aos principais pontos turísticos da cidade e ao verde do Parque de Monsanto, garante uma elevada procura por imóveis na região. Além disso, a valorização imobiliária na zona tem demonstrado um crescimento constante, tornando este investimento ainda mais atrativo.

Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel que une conforto, praticidade e potencial de valorização.

No centro e na zona mais elevada, foi construído o Palácio Nacional da Ajuda. Um palácio majestoso, que foi outrora uma ’Real Barraca’, alojamento da Família Real depois do Terramoto de 1755 que destruiu o centro da cidade. Este palácio é um monumento nacional, com reconstituição da residência real. Junto ao palácio, e com vista para a belíssima Calçada da Ajuda, existe o Jardim Botânico, o mais antigo de Portugal. Aqui pode descobrir uma árvore com 400 anos, e pode desfrutar de uma vista magnífica com pano de fundo o rio Tejo, a Ponte 25 de Abril e o Cristo Rei. Depois, todo o bairro se desenrola à volta, em ruas estreitas e inclinadas, num sobe e desce constante. Um emaranhado de ruas que vale a pena vir descobrir, um autêntico labirinto. Aqui moram famílias e estudantes estrangeiros que frequentam as faculdades do alto da Ajuda. Um bairro calmo, maioritariamente habitacional, e com algum comércio local. Uma zona muito tranquila para se viver, a pouca distância da margem do rio. A freguesia de Belém situa-se na parte mais ocidental da cidade de Lisboa, junto ao rio Tejo, onde ’o rio abraça o mar’. Muitas das atrações turísticas mais emblemáticas de Lisboa encontram-se localizadas nesta freguesia, como o Mosteiro dos Jerónimos, o Padrão dos Descobrimentos e a Torre de Belém. É assim considerada uma zona monumental por excelência e única no mundo com dois monumentos considerados pela UNESCO como Património da Humanidade. A sua posição geográfica beneficia pelo rápido e fácil acesso ao centro de Lisboa, a Cascais e a Sintra. Dispõe de todos os serviços, comércio, escolas, colégios, hospitais, clínicas, transportes, sendo considerada uma das mais belas zonas de lazer na cidade e possui um ambiente muito mais calmo do que o centro de Lisboa.

Moradias remodeladas, compostas por dois pisos.

Imóveis com cozinhas equipadas e mobilados.

Com um total de 9 quartos.

Três wc com base de duche.

Espaço exterior.

Dois artigos urbanos vendidos em conjunto.

Ideal para investimento.

Encontram-se arrendadas com um rendimento mensal de 3750€.

Junto ao Pólo Universitário da Ajuda.



A Predial Rainha Santa em Coimbra e Torres Vedras!

Coimbra é uma das cidades mais antigas de Portugal, com origens romanas, visigóticas e influência Muçulmana. Definitivamente conquistada em 1064, foi a primeira capital do reino quando D. Afonso Henriques ali se instalou com a sua corte. Festeja o seu feriado Municipal a 4 de julho em memória da Rainha Santa Isabel de Aragão, padroeira da Cidade.
Em 1290 foi criada por D. Dinis a mais antiga Universidade do país e uma das mais antigas do mundo. Esta começou por funcionar em Lisboa tendo sido transferida definitivamente para Coimbra em 1537 por ordem do Rei D. João III. Inicialmente restrita ao Paço das Escolas, ao longo dos anos a Universidade foi-se estendendo por Coimbra, modificando assim a paisagem e tornando-a na Cidade Universitária que hoje conhecemos. Desde 2013 que a Universidade de Coimbra é considerada Património Mundial da UNESCO dado o seu património material e imaterial único e essencial à história da cultura científica Europeia e Mundial.
Cidade privilegiada pela sua posição geográfica no centro de Portugal continental, entre as cidades de Lisboa e do Porto e a 40km de praias.

O que liga Coimbra a Torres Vedras?

Em comum com Coimbra, Torres Vedras tem um castelo medieval e uma História que remonta à ocupação Romana. A cidade de Torres Vedras, teve a sua primeira ocupação humana aquando a invasão Romana da Península Ibérica. A fortificação de Torres Vedras foi tomada em 1148 pelas forças de Dom Afonso Henriques, cujo túmulo se encontra em Coimbra no Mosteiro de Santa Cruz. Consta ter resistido em 1184, por onze dias, ao assédio que em vão lhe foi imposto por uma coluna das tropas muçulmanas espalhadas pela região de Santarém. Recebeu mais tarde as honras de Dom Dinis de Portugal (O Lavrador) tendo sido rei de Portugal e do Algarve de 1279 até à sua morte.

Identificação do imóvel: ZMPT570518

Apresentamos um imóvel com grande potencial de investimento na tranquila e histórica Freguesia do Caramão da Ajuda, em Lisboa.

Trata-se de uma excelente oportunidade para quem procura transformar um espaço à sua medida, com terreno de 148,5 m², ideal para remodelação total. Este imóvel oferece a possibilidade de criar algo verdadeiramente único. Além do acesso principal pela Rua José Maria Preto, existe a opção de abrir um acesso pela rua de trás, que pode ser transformado numa garagem ou em outro tipo de espaço funcional, trazendo ainda mais comodidade e valor ao imóvel.

Por que investir na Freguesia do Caramão da Ajuda?

Situada numa das zonas mais autênticas de Lisboa, a freguesia é conhecida pela sua tranquilidade e proximidade aos principais pontos de interesse da cidade. A região está em constante desenvolvimento, valorizando cada vez mais os imóveis residenciais e atraindo tanto moradores quanto investidores.

Além disso, a sua proximidade à Ajuda e a Belém oferece fácil acesso a serviços, comércio, áreas verdes e património cultural.

Se procura um local para remodelar ao seu gosto, com terreno espaçoso e num bairro em ascensão, este imóvel é a oportunidade perfeita.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita!

3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale conosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Encantador T3 de traça antiga com cave e Logradouro ( Andar de Moradia), no Típico Bairro da Boa Hora na Ajuda em Lisboa, próximo de pontos de interesse turístico e cultural como o Palácio da Ajuda, Igreja da Memória, Palácio de Belêm, Museu dos Coches com todo o comércio á volta numa zona muito calma.

Apartamento óptimo para quem quer remodelar e transformar este imóvel na casa dos seus sonhos!

Imóvel composto:

- 2 Quartos no R/C com 14,31m2 e 17 m2
- 1 Quarto na Cave com 12,60 m2
- Logradouro com 8 m2
- Sala com Lareira com 12 m2
- WC com 3,4 m2
- Cozinha aberta para Logradouro com 11,50 m2
- Dispensa ou Arrumos na cave com 3m2

Licença de Utilização em Curso.