46 Casas para Venda, Moradias T0, T1, T2, T3, T4, T5 e T6 ou superior Usado, em Proença-a-Nova

Moradia com terreno pronta a habitar, localizada numa aldeia do concelho de Proença-a-Nova.

A casa é constituída por dois pisos destinados a habitação, sendo que no r/c temos: 1 quarto, 1 escritório, 1 sala de estar, 1 cozinha, 1 wc, garagem, garrafeira e lavandaria. No 1º andar, que serve de r/c à rua principal: 1 espaço (pátio) frente à casa, 3 quartos, 1 sala; 1 wc c/ banheira, 1 cozinha totalmente equipada e sótão. Ar condicionado em dois quartos e na sala. Os pisos são em: pavimento flutuante nos quartos, sala com tijoleira cerâmica, bem assim, como a cozinha e wc’s. A casa está ainda equipada com parabólica, recentemente recuperada e localizada num dos extremos da povoação. O terreno, com 1500 m2 de área, compreende a instalação de uma piscina, com tratamento a sal (água salgada); barbecue; espaço de cultivo disposto em socalcos e, conta ainda com inúmeras árvores de fruto (macieiras, pereiras, videiras, laranjeiras, ameixoeiras e figueiras), num total de 70 árvores. Boa exposição solar.

Casa de Campo para recuperar na aldeia de Chão do Galego, pertencente à freguesia de Montes da senhora e concelho de Proença-a-Nova.Imovel com 3 Cadernetas Urbanas Povoações vizinhas são Catraia Cimeira e Rabacinas .O Chão do Galego assenta na base da Serra das Talhadas, sua maior referência geológica, e cujo ponto de maior altitude está assinalado no marco geodésico com 614m. As rochas predominantes são essencialmente o xisto e o granito. Datada do 1ºMilénio DC, no final da Idade do Bronze e localizada na Serra das Talhadas; há um abrigo que possui no seu interior pinturas rupestres; existe a Capela de Nossa Srª das Graças (Obra do povo e da sua fé) alberga no seu interior obras do artista local António Ribeiro.Perto de várias praias fluviais, Sobreira Formosa, Proença a Nova, Montes da Senhora .Parcerias externas no Ambito do Suporte Juridico e Financeiro.

Características:
Características Gerais - Para remodelar;
Orientação - Nascente; Norte; Noroeste; Nordeste; Sul; Sudeste; Sudoeste; Poente;
Vistas - Vista lago; Vista montanha; Vista jardim; Vista campo;

É na localidade de Vale da Mua, no concelho de Proença-a-Nova, que iremos encontrar esta simpática moradia.
Disposta por dois pisos, distribui-se da seguinte forma: no rés-do-chão é composta por cozinha, sala de estar/jantar com salamandra, casa de banho e um hall de excelente área. Subindo ao primeiro andar através de escadas interiores, encontramos três quartos, casa de banho e ainda um fantástico closet.
Em termos de espaço exterior, pode usufruir de um fantástico terreno para cultivo e uma garagem com excelentes áreas.
Com boa exposição solar, vistas desafogadas e fáceis acessibilidades, localiza-se ainda a cerca de 5 minutos da localidade de Moitas onde encontra os mais variados tipos de serviços e da Praia Fluvial Foz do Cobrão, muito procurada por turistas e viajantes pela zona.
Marque já a sua visita!
NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Casa T3 com garagem, 2 poços de água, arrecadações diversas e árvores diversas e casa agrícola. Excelente exposição solar e inserida num terreno com 15000 m2 com oliveiras, diversas árvores de fruto e terreno de pinhal. Ótimas vistas. Situada junto à vila de Sobreira Formosa, a 7 Km de Proença-a-Nova e 30 Km da cidade de Castelo Branco, com diversas universidades. Clima temperado e ameno. Nesta região, o verão é curto, morno, seco e de céu quase sem nuvens; o inverno é fresco, com precipitação e de céu parcialmente encoberto. Ao longo do ano, em geral a temperatura varia de 2°C a 30°C e raramente é inferior a -3°C ou superior a 36°C. Venha conhecer para melhor apreciar!
#ref: 125894

Aldeamento na Sobreira Formosa composto por 6 fantásticas moradias de pedra (t2 e t1), um espaço verde com piscina e outras zonas de lazer muito interessantes.Todas as casas estão devidamente equipadas e funcionais para a comodidade dos seus hóspedes. Sem necessidade de obras.Todas com um toque do moderno num universo repleto de história.Se está cansado de viver na cidade, mas ainda não está em posição de deixar de trabalhar, se gostaria de ter algo que lhe proporcione um rendimento extra, ou se é um sonho seu viver num sítio onde pode ter também o seu negócio e ao mesmo tempo usufruir do som da natureza envolvente,aqui pode ter essa solução.Fantástico local, ideal para eventos, convívios, férias, e muitas outras opções. Com boa conetividade (Internet) no local.A poucos metros a pé da praia fluvial da Fróia, com café/restaurante, algumas cascatas e onde é muito agradável refrescar-se no verão e passear todo o ano. E tudo isto em zona plana.Descubra também os recantos e encantos de como esta aldeia se posiciona e a magia sentida ao passar nestas travessas que unem umas casas ás outras.Poder fazer o seu pão caseiro ou outras comidas tradicionais em formos que outrora alimentaram muita gente. É sem dúvida uma dádiva a valorizar.Se tem dúvidas onde investir esta é realmente uma opção única e com muitos clientes já fidelizados.
INFORMAÇÃO EXTRAA Sobreira Formosa é uma vila e uma antiga freguesia portuguesa do município de Proença-a-Nova, com 85,01 km² de área.Encontra-se situada a 11Km da sede de concelho, Proença-a-Nova, a vila da Sertã a 20km e a 39Km da capital de distrito, cidade de Castelo Branco, e a segunda cidade mais próxima é Abrantes a aproximadamente 60Km. Sobreira Formosa, aldeia isolada no meio do vale, num amontoado de casas que se tocam e confundem, debruçadas sobre ruas históricas, sem que os traços da evidência de outros tempos se percam. Mesmo quem não conheça o passado histórico da vila nota, de imediato, que a povoação de hoje se distingue e não pode ter deixado de ser um dos principais centros da região.
Lenda
A tradição justifica o topónimo Sobreira Formosa com uma lenda, segundo a qual, junto de um Sobreiro, gozando a sua sombra estavam, certo dia, fiando caprichosamente, com as suas mãos delicadas, três bonitas raparigas, risonhas e felizes. Dedicando-se a essa tarefa, já ali se encontravam havia algumas horas, quando por ali passou outra pessoa. Fitou-as encantado e, apontando para uma delas, logo disse que ela era formosa. Repetiu-o e, radiantes, elas todas lhe dirigiram palavras carinhosas, continuando, no entanto, à sombra da sobreira. O caso tornou-se conhecido, voltando a pronunciar-se as palavras «formosa» e «sobreira». Tanto isto aconteceu que, olhando a jovem fiandeira e a árvore, a terra que vivia sem nome passou a denominar-se Sobreira Formosa.
Gastronomia (Pratos Típicos)-Riscadinhos da Ribeira com feijão frade e almeirão-Afogado da boda-Maranhos-Plangaios-Doçaria-Filhós-Bolo de Mel-Tigelada-Bolinhos de azeite-Broas de Mel-Bebidas-Aguardente de medronhoFestas- Festa de São Tiago Maior (3º fim-de-semana de Agosto)- Festa do Sagrado Coração de Jesus (último Domingo de Setembro)-Festa de Nossa Senhora da Lapa (1º fim-de-semana de Agosto, em Cunqueiros)-Festa de Nossa Senhora do Perpétuo Socorro (4º Domingo de Agosto, em Atalaia)-Festa do Coração de Maria (Carnaval, em Fórneas)-Romaria da Senhora da Saúde (2ª feira de Páscoa, em Maxiais)Feiras-Feira de São Sebastião (20 de Janeiro)-Feira de São José (19 de Março)-Feira de Agosto (1º Domingo de Agosto)-Feira de Setembro (8 de Setembro)-Mercado Mensal (1º Domingo do mês)
E muitos outros eventos o resto do ano.

Espantosa moradia localizada a escassos minutos da vila de Sobreira Formosa.
Bem-vindos a esta fantástica moradia rés-do-chão, que foi idealizada para otimizar ao máximo do conforto/comodidade.
Esta moradia seminova prima pela generosidade de todas as suas áreas interiores e exteriores, pela qualidade de todos os materiais com que foi construída e pela sua tranquila e deslumbrante localização.
Esta moradia tem na sua composição três quartos (sendo um deles em suite), escritório, três casas de banho, uma enorme sala de jantar e sala de estar, uma espaçosa cozinha com área para refeições, despensa, garagem para 2 viaturas, área de barbecue, piscina e um magnifico terreno (artigo urbano) com cerca de 3000 m² composto por muitas arvores de fruto e um furo artesiano que abastece a casa.
Esta moradia está equipada com aquecimento central a biomassa com radiadores em todas as divisões, janelas de vidros duplos, videoporteiro, aquecimento das águas sanitárias por painéis solares e garagem c/ portão automático.
Propriedade localizada a escassos minutos de duas maravilhosas praias fluviais, a praia fluvial Alvito da Beira e a Praia Fluvial da Fróia.
Esta propriedade tendo em conta aquilo que oferece e o seu preço, é detentora de uma rara singularidade no panorama do mercado imobiliário.
Venha comprovar que ainda existe ’amor á primeira Vista’ e enamore-se por uma incrível propriedade com muita privacidade e vistas de tirar o fôlego.
NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Se procura uma oportunidade de investimento no Centro de Portugal então considere esta fantástica oportunidade. A propriedade compreende
um total de 145m2 com 125m2 de área habitacional construída em 1936 de 4 quartos, sala de estar/jantar, cozinha e casa de banho e algumas zonas de arrumos bem como mais 171m2 construídos em 1945 que incorpora um Palheiro, Garagem e arrumos/Celeiro e mais uma casa de banho. A propriedade dispõe ainda de 290m2 de terreno com 6 oliveiras e 3 macieiras bem como pastagem. As Cadenetas são Artigos Urbanos, pelo que é ideal se necessita de um artigo urbano para o seu Visto para residir como residente em Portugal
Há muita atividade na aldeia que oferece uma oportunidade ideal para investimento aqui. Seria ideal como airbnb ou a sua nova casa para a sua nova vida no Centro de Portugal. A Aldeia tem uma piscina exterior, muitos passeios pela natureza e está localizada perto do rio Ocreza onde existem muitos passeios pela natureza e ao redor da aldeia, sobre antigas pontes romanas e rodeado por uma paisagem deslumbrante, ideal para os amantes da natureza. .

Excelente Moradia (T6) pronta a habitar, localizada em Proença-a-Nova e com espaço exterior (quintal), garagem e anexos, em bom estado de conservação.

É constituída por: cave, rés-do-chão, primeiro andar e sótão, todas as divisões possuem áreas fantásticas.

A cave, com garagem, possui ainda dois quartos, uma cozinha, uma casa de banho e dois quartos. Com acesso interior, passamos ao rés-do-chão onde encontramos um espaçoso hall de entrada, 4 quartos, 2 casas de banho, uma sala de estar e uma cozinha.

O sótão, muito bem aproveitado possui dois quartos e ainda um espaço para arrumos.

Possui no exterior um quintal com bastante espaço para lazer, uma churrasqueira e forno.

No terreno agrícola, existe um anexo que dá apoio para arrumos de alfaias e lenha.

Existe a possibilidade de construir uma outra moradia numa parte do terreno, visto possuir um destacamento com cerca de 1040m2.

Excelente opção. Lugar bastante soalheiro, sossegado e com boa vizinhança. (Ref: 1088).

Moradia localizada no centro da cidade da Proença-a-Nova, junto à Igreja Matriz.

Referenciação das áreas:
Área total do terreno: 185 m2
Área de implantação: 78 m2
Área Bruta Construção: 312 m2
Área descoberta: 108 m2 (com anexo no terreno).

Descrição das divisões do imóvel:

Piso 0: Garagem e acesso ao piso 1

Piso 1: 1 sala estar e 1 sala de jantar, 2 quartos e cozinha com lareira; esta dá acesso a um terraço com churrasqueira onde existe também 1 quarto de banho e acesso ao terraço, onde existe uma arrecadação.

Piso2: 3 quartos e 1 quarto interior. Varanda corrida. Acesso ao sótão.
Aproveitamento do vão do telhado.


Principais referências na zona:

Centro de Saúde de Proença-a-Nova
Escola Básica do 1.º Ciclo com Jardim de Infância de Proença-a-Nova
Agrupamento de Escolas de Proença-a-Nova | Proença-a-Nova
Praia Fluvial Alvito da Beira
Praia Fluvial do Machadal
Portas de Almourão
Diversidade de lojas comerciais.

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A moradia do Vale fica localizada nas proximidades da vila de Proença-a-Nova, Castelo Branco - Beira Baixa. A moradia com três pisos (cave, r/c e 1º andar), encontra-se inserida num terreno com cerca de 1.750 m2, constituído por anexos de apoio, tais como: 1 cozinha com 12,50 m2, alpendre coberto com 42,5 m2, churrasqueira e casa de banho de serviço e arrecadação com 17,50 m2 e por diversas árvores de fruto e espaços livres.

A cave é um autêntico ’open space’ completamente ampla, com espaços para garagem, ginásio, sala de jogos e para festas. O r/c: é constituído por ampla cozinha com 31,20 m2 equipada com armários e sala de estar com lareira com 23,6 m2; 2 halls de entrada, 1 com 10,65 m2 e outro com 37 m2, casa de banho de serviço e escritório com 16,10 m2. Possui ainda neste piso, 1 suíte com 19,8 m2 e com dois roupeiros encastrados, casa de banho, sala de jantar com 30,7 m2, lavandaria e despensa com 4,45 m2.

Fazendo-se o acesso ao primeiro andar através de uma imponente e magnifica escadaria ao centro, em madeira e metal, encontramos: 1 quarto com 11,90 m2, 2 quartos com 20 m2 e outro com 12,10 m2, ambos com casas de banho privativas. 1 hall com vistas panorâmicas para o r/c. Os pisos dos quartos, salas, escritório e hall são em madeira maciça envernizada. Todas as paredes interiores são constituídas por dupla placa de gesso cartonado, muito bem isolado ao nível dos interiores. Todos os tetos são também em placas de gesso cartonado. Os aros das portas, guarnições e rodapés em madeira maciça de carvalho. A casa tem aquecimento central e painéis solares.

Local muito calmo e tranquilo, próximo de todos os serviços públicos e com muito bons acessos. Boa exposição solar. (N/ Refrª. 994)

Esta magnífica moradia T6 em Proença-a-Nova é uma oportunidade única para quem procura um lar espaçoso e confortável, rodeado por uma paisagem tranquila e natural. Situada num lote de 3171 m², esta propriedade combina amplitude, conforto e uma excelente qualidade de vida, sendo ideal para famílias numerosas ou para quem deseja desfrutar da vida no campo sem abrir mão de comodidades modernas.

Características Principais:

Área Total e Construção:

Lote: Com 3171 m², o terreno oferece amplo espaço exterior, permitindo diversas atividades e até a construção de uma segunda moradia.
Área de Implantação: A moradia, com 243 m², foi projetada para aproveitar ao máximo o terreno.
Área Bruta de Construção: Os 462 m² são distribuídos inteligentemente em múltiplos níveis, garantindo áreas amplas e confortáveis.
Distribuição Interna:

Rés-do-Chão:

Quartos: Dois quartos espaçosos, perfeitos para hóspedes ou para transformar em escritório.
Casa de Banho Completa e WC: Oferecem conforto e praticidade.
Garagem: Espaçosa, com capacidade para três veículos e acesso direto ao interior da casa.
Cozinha Tradicional: Equipada com lareira, ideal para refeições em família.
Adega: Espaço reservado para armazenar vinhos ou outros produtos.
Primeiro Piso:

Hall de Entrada: Acolhedor, ligando as diferentes áreas da casa.
Despensa: Essencial para organização.
Quartos: Dois quartos amplos e bem iluminados.
Casa de Banho Completa: Moderna e bem equipada.
Área Social Open-Space: Sala de estar e jantar com lareira, integradas num conceito open-space, proporcionando um ambiente amplo e luminoso, ideal para convívio.
Cozinha: Funcional, com fácil acesso às áreas de jantar e estar.
Segundo Piso:

Quartos: Dois quartos adicionais, cada um com características únicas.
Despensa: Espaço extra para armazenamento.
Casa de Banho Completa: Eficiente para as necessidades deste piso.
Acesso ao Sótão: Com estrutura sólida, ideal para criar um estúdio, sala de jogos ou até um apartamento independente.
Espaço Exterior:

Terreno: Repleto de árvores frutíferas, como oliveiras, laranjeiras, ameixeiras e diospiros, oferecendo um ambiente produtivo e agradável.
Anexo para Arrumos: Perfeito para ferramentas ou hobbies.
Churrasqueira e Forno: Convidam a desfrutar de refeições ao ar livre.
Sistema de Abastecimento de Água: Um furo com 100 metros de profundidade alimenta cinco torneiras, garantindo irrigação completa do terreno. A moradia também está conectada à rede pública de água. As paredes exteriores têm isolamento com esferovite, proporcionando um ambiente interior confortável no verão e no inverno.
Localização:
Situada em Proença-a-Nova, no distrito de Castelo Branco, esta moradia oferece excelente qualidade de vida. A vila é conhecida pelas suas belas praias fluviais, como Aldeia Ruiva, Fróia e Malhadal, ideais para lazer e relaxamento. Além disso, a moradia está a 40 km de Castelo Branco, 100 km de Coimbra, 200 km de Lisboa e 220 km do Porto.

Infraestruturas Locais:

Saúde: Centro de saúde, farmácias e bombeiros.
Comércio e Serviços: Supermercados e lojas variadas.
Lazer: Piscinas, parques e uma paisagem natural deslumbrante, perfeita para caminhadas e atividades ao ar livre.
Ambiente Tranquilo e Boa Vizinhança:
Com exposição solar nascente-poente, a moradia é iluminada durante todo o dia. O local é calmo, com uma vizinhança amigável, ideal para quem procura paz e sossego sem abrir mão do conforto.

Conclusão:
Esta moradia é uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade que combina espaço, conforto e uma localização invejável. Com todas as divisões cuidadosamente distribuídas e uma área exterior que convida ao convívio, esta casa está pronta para se tornar o lar dos seus sonhos. Agende já a sua visita e descubra tudo o que esta propriedade tem a oferecer!

João Morgado, consultor imobiliário independente da IAD Portugal, pronto para ajudá-lo a encontrar seu lar dos sonhos ou vender sua propriedade com divulgação em mais de 200 portais imobiliários ao redor do mundo.
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Esta encantadora casa / villa T4 localizada em Montes da Senhora oferece uma oportunidade excepcional para aqueles que buscam uma vida tranquila e harmoniosa em contato próximo com a natureza. Com uma área de implantação de 130m² e uma área bruta de construção de 350m², esta propriedade apresenta-se como um refúgio idílico, situado a apenas 3 quilômetros de Catraia Cimeira, no distrito de Castelo Branco.

O imóvel é composto por dois pisos em betão, abrangendo uma variedade de espaços funcionais e acolhedores.

No rés do chão, encontram-se áreas dedicadas a arrumos, um antigo bar, uma loja e uma garagem, além de uma casa de banho. No primeiro piso, desfruta-se de uma confortável sala de estar, uma sala de jantar, quatro quartos, uma cozinha com lareira, uma lavandaria e outra casa de banho. O segundo piso oferece ainda mais espaço, incluindo uma peça de 17m² que pode ser convertida em quarto, um sótão com 93m² brutos e 53m² úteis. As características tradicionais, como janelas em madeira e ferro com vidro simples e persianas novas, conferem um charme singular à residência e também 26 Painéis Solares.

A exposição solar orientada a nascente e a presença de uma boa rede de internet contribuem para o conforto e conveniência dos moradores. Além disso, o terreno adjacente à casa, com 850m², abriga uma variedade impressionante de árvores de fruto, incluindo cerejeiras, laranjeiras, macieiras, romãzeiras, pereiras, ameixoeiras, limoeiros, tangerineiras, videiras e oliveiras. Este espaço também inclui uma loja para arrumos, um forno a lenha e um nascente de água privado.

O segundo terreno, com 4250m², também possui uma generosa quantidade de árvores de fruto, bem como uma adega com Artigo Urbana com 40m² de área de implantação e 80m² de área bruta de construção. Outras características incluem um tanque de reserva de água de nascente de uma capacidade de 43m3, dois barracões de 44m2 cada um e um poço de água que permanece cheio durante todo o ano.

A localização da propriedade oferece fácil acesso a uma variedade de comodidades, incluindo bombas de combustível, cafés, restaurantes, hotel, centro cultural e desportivo, hipermercados, centro de saúde, farmácias, bombeiros e dentistas, tudo a uma curta distância. Além disso, as proximidades oferecem opções de lazer como a Praia Fluvial de Couca e a Praia Fluvial da Froia.

Com um preço negociável, esta propriedade representa uma oportunidade única de investimento em qualidade de vida. Não hesite em marcar uma visita para explorar pessoalmente todas as possibilidades que esta encantadora residência tem a oferecer.

- Fundada em França, em maio de 2008, por três profundos conhecedores do setor imobiliário, a iad partiu de um conceito visionário que funde imobiliário, web e marketing de rede. A iad vem desmaterializar as agências (lojas), promovendo uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente, prestando um serviço mais competitivo a quem queira comprar, arrendar ou vender um imóvel.

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Moradia geminada com cave, rés-do-chão, 1.º andar e sótão, localizada numa zona tranquila, na periferia da vila de Proença-a-Nova, a escassos minutos do centro da vila e com ótimas acessibilidades também ao IC8.
Inserida num lote de terreno com área de 286 m², é composta ao nível da cave por garagem com capacidade para dois carros, cozinha, zona de arrumos e casa de banho. No exterior pode usufruir de uma churrasqueira para vivenciar momentos de convívio com os seus amigos e familiares.
Subindo ao rés-do-chão, com áreas amplas, encontramos hall de entrada, casa de banho, um quarto, cozinha e sala em open-space. despensa e varandas.
No primeiro andar, três quartos (um deles suite) e no sótão uma área ampla transformada em quartos.
Esta moradia oferece uma excelente exposição solar e vistas desafogadas, bem como de todo o conforto necessário para o quotidiano, com vários tipos de aquecimento, ar co condicionado e painéis solares.
Caso necessite de mais informações ou detalhes, não hesite em contactar.
NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Casa de Campo para recuperar na aldeia de Chão do Galego, pertencente à freguesia de Montes da senhora e concelho de Proença-a-Nova. Povoações vizinhas são Catraia Cimeira e Rabacinas .O Chão do Galego assenta na base da Serra das Talhadas, sua maior referência geológica, e cujo ponto de maior altitude está assinalado no marco geodésico com 614m. As rochas predominantes são essencialmente o xisto e o granito. Datada do 1ºMilénio DC, no final da Idade do Bronze e localizada na Serra das Talhadas; há um abrigo que possui no seu interior pinturas rupestres; existe a Capela de Nossa Srª das Graças (Obra do povo e da sua fé) alberga no seu interior obras do artista local António Ribeiro.Perto de várias praias fluviais, Sobreira Formosa, Proença a Nova, Montes da Senhora .Parcerias externas no Ambito do Suporte Juridico e Financeiro.

Características:
Orientação - Nascente; Norte; Noroeste; Nordeste; Sul; Sudeste; Sudoeste; Poente;
Vistas - Vista montanha; Vista jardim; Vista campo;

Moradia numa local privilegiado, de onde se tem vistas desafogadas para a pequena aldeia e para a Natureza.

A Moradia, encontra-se em ótimo estado de conservação e é composta por 2 pisos, sendo constituída por: 4 quartos, cozinha (equipada) e salão com lareira, 2 wc. Todas as divisões possuem pré-instalação de ar condicionado. Tem uma garagem e possui uma lavandaria.

No exterior encontramos uma belíssima terreno, churrasqueira e bastante espaço para lazer.

A 2h de Lisboa e a 5 minutos da vila de Proença-a-Nova, onde encontra todos os serviços: supermercados, ótimos restaurantes, lojas, etc. A poucos km’s de fantásticas praias fluviais.

Excelente opção. Lugar bastante soalheiro, sossegado e boa vizinhança. (Ref: 415).

Moradia pronta-a-habitar localizada numa aldeia calma e tranquila do concelho de Proença-a-Nova.
Disposta por dois pisos, rés-do-chão e 1.º andar, esta moradia encontra-se muito bem aproveitada e com áreas bastante amplas e agradáveis.
No rés-do-chão encontramos um quarto e uma sala de estar. Subindo ao primeiro andar, por escadas interiores, encontramos uma casa de banho, um quarto, cozinha ampla e uma salinha de estar.
No exterior encontramos uma área de lazer soberba onde pode desfrutar de belos momentos em família ou com amigos, com um anexo com churrasqueira, uma cozinha de apoio e ainda uma piscina.
E porque a segurança do seu carro também é importante, este imóvel dispõe ainda de uma garagem coberta e fechada para o seu veiculo, podendo também ser usada para arrumos se assim desejar.
Localizada a cerca de 5 minutos da vila de Proença-a-Nova, encontra-se ainda próxima das praias fluvial do Malhadal, Fróia e Aldeia Ruiva.
A cidade mais próxima é a cidade de Castelo Branco, ficando a cerca de 40kms de distância.
Excelente oportunidade! Marque já a sua visita!
NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

É no concelho de Proença-a-Nova, numa aldeia bem simpática que temos para venda uma fantástica propriedade composta de moradia e terreno a confinar com um ribeiro.
Disposta por dois pisos, dispõe de áreas bastante generosas e amplas.
No exterior dispõe de uma churrasqueira e de um terreno com diversas árvores frutíferas.
Com ótima exposição solar e fáceis acessibilidades, encontra-se muito próxima do centro da vila de Proença-a-Nova e a cerca de 15/20 minutos da vila da Sertã.
Excelente oportunidade de negócio!

NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Excelente moradia situada a cerca de 1 km do centro de Proença-a-Nova.
Além da fantástica localização e exposição solar, esta moradia de R/Chão, 1.º andar e sótão, encontra-se em ótimo estado de conservação e pronta a habitar.
Marque já uma visita!

NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Moradia de 2 pisos, de construção antiga, com paredes exteriores de pedra e já com placa de cimento. Teve algumas pequenas intervenções recentemente.
É composta por 2 quartos, sala, cozinha no 1º andar, No R/ch tem vários arrumos e uma garagem.
Tem um terreno com 175 m² com algumas árvores de fruto.
Está conectada à rede de águas e electricidade.
Fica localizada no centro de uma pequena aldeia, muito próxima de uma das mais bonitas praias fluviais da região, a 22 Km de Proença-A-Nova e 30 Km de Castelo Branco.

O ’Solar do Padre’ fica localizada em Proença-a-Nova, na Beira Interior, nas proximidades de Castelo Branco. Trata-se de uma casa com caraterísticas senhoriais, situada no centro da vila, tendo uma área bruta de construção 420 m2. Quanto à casa, esta possui 5 divisões no r/chão, 4 divisões no 1º andar e 4 divisões no sótão. Esta, contempla divisões com áreas muito generosas e com tetos altos, precisa de algumas obras de restauro e pintura para se tornar habitável.

A propriedade tem um terreno com cerca de 800m2, com ligação à via pública pela frente da casa, nas traseiras possui uns anexos que servem de arrumos, e apoio á propriedade.

Encontrar-se a 3 minutos do nó rodoviário do IC8, a 12 minutos da A23.

A cerca de 2 horas do Aeroporto e de Lisboa. Bons acessos (N/ Refrª. SA412).

Excluído do SCE, de acordo com a alínea g) do nº 2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro, na sua atual redação.

Fantástica e encantadora moradia de arquitetura tradicional portuguesa e de tipologia T4 + 1 com logradouro e terreno junto à ribeira, ideal para fazer horta e criar um espaço de lazer.
Situada em aldeia charmosa, a poucos minutos da vila de Proença-a-Nova, com acesso rápido ao IC8 e a 15 km da A23.
A aldeia tem ainda presente uma vida muito própria e dispõe de associação recreativa.
A moradia distribui-se por três pisos distintos:
A cave independente e ampla, com 90,15 m² é ideal para arrumos, salão de jogos, garagem ou até mesmo para apoio ao espaço de jardim, com portão e janela, permitindo um amplo arejamento.
No rés-do-chão encontramos um alpendre exterior com acesso à entrada principal, hall espaçoso dotado de roupeiro embutido ideal para colocar os casacos e calçado ao entrar na habitação, seguindo temos acesso ao corredor que direciona para um quarto, uma casa de banho social com polibã e para a cozinha e sala de estar/jantar.
A cozinha é em open-space com a sala de estar, sendo que esta dispõe de lareira e zona de refeições.
A cozinha encontra-se equipada com fogão a gás e forno elétrico, recentemente renovados, bancada e louceiro realizados em obra que tornam o espaço bem diferenciado e personalizado. É ainda apoiada com duas dependências destinadas a lavandaria e despensa e é complementada com uma esplêndida varanda/alpendre de grandes dimensões que acompanha toda a lateral da moradia e que permite uma vista de cortar a respiração, com vistas desafogadas sobre a povoação e todo o espaço natural envolvente, ideal para grandes serões de verão a contemplar as estrelas ou belas tardes de churrasco com amigos e família. Este alpendre comunica diretamente com um amplo terraço, todo vedado e pavimentado, criando uma zona de lazer muito especial.
Subindo ao primeiro andar encontramos o escritório, casa de banho com polibã, dois quartos com grandes roupeiros e uma suite completa de 30 m² com roupeiros e casa de banho privativa com banheira.
A moradia possui sistema de produção de água quente e de aquecimento por sistema de gás e caldeira a gasóleo e/ou a lenha.
Toda a caixilharia do imóvel é de alumínio com corte térmico e vidros duplos. Os acabamentos são bem rústicos e acolhedores, sendo que as zonas de estar, de circulação e casas de banho têm pavimento de tijoleira artesanal, e os azulejos empregues na cozinha e instalações sanitárias são em tons neutros.
O terreno onde a casa se situa tem 1100 m² de área, sendo todo vedado e repartido por vários patamares/socalcos que atualmente estão ocupados com árvores de fruto e horta, onde se encontra uma pequena arrecadação com vedação que serve de galinheiro. Estes patamares têm área que permite a instalação de piscina desmontável, ou até mesmo a construção de uma piscina térrea.
Contíguo à casa, e complementado com uma pérgula exterior em madeira, encontra-se o espaço da garagem para duas viaturas, que inclui ainda um forno de pão, uma churrasqueira e uma bancada de apoio com lava-loiça.
O terreno junto à ribeira, ideal para se refrescar no verão é um terreno que pertence ao presente negócio e que fica visível da moradia, a poucos metros da mesma. Tem uma área de 240 m² e possui um poço antigo, tapado, que assegura as regas também no terreno da moradia, composto por videiras e espaço para horta, muito fértil e situado numa zona lindíssima junto à natureza.
Esta propriedade é garantidamente uma excelente oportunidade para quem deseja viver longe dos grandes centros, mas com toda a comodidade e acessos facilitados.
Para quem procura uma casa de férias, ou mesmo para quem pretende viver ou investir em termos de alojamento turístico, é uma oportunidade a não perder.
A aldeia é muito simpática e ainda cheia de vida, com a envolvente natural muito bonita e ainda intacta.
O Município de Proença-a-Nova tem potenciado toda a sua beleza natural, quer através das suas praias fluviais, quer através de uma oferta diversificada ao nível do turismo da natureza com os passeios pedestres, a escalada, a canoagem e muitas outras opções, com paisagens únicas como a Serra das Talhadas, as Portas do Almourão, entre muitas outras.
Crie aqui o seu porto de abrigo.NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

**Excelente Oportunidade de Moradia T4 Totalmente Mobilada e Equipada**

Se procura uma residência que ofereça conforto, espaço e uma localização tranquila, esta moradia T4 em Montes da Senhora, no Distrito de Castelo Branco, é a escolha perfeita. Com uma implantação de 130m2, uma área de construção de 350m2 e um generoso terreno envolvente de 850m2, esta propriedade apresenta-se como um verdadeiro refúgio, pronta para ser habitada.

**Características da Propriedade:**
**Estado de Conservação Impecável:** Tanto o interior como o exterior desta moradia estão em excelente estado de conservação, garantindo um ambiente acolhedor e convidativo.

**Fonte de Energia Sustentável:** Equipada com 26 painéis solares, esta moradia beneficia de um rendimento adicional de aproximadamente 1500€ anuais, contribuindo para a sustentabilidade energética e económica do lar.

**Distribuição dos Espaços:**
**Rés-do-Chão:** Espaço amplo com áreas para arrumos, um antigo bar, uma loja, uma garagem e uma casa de banho.

**1º Piso:** Sala de estar, sala de jantar, 4 quartos, cozinha com lareira, lavandaria e casa de banho.

**2º Piso:** Uma peça de 17m2, ideal para conversão em quarto adicional e um sótão espaçoso de 93m2 brutos, com 53m2 úteis, caracterizado pela qualidade das suas madeiras e telhas.

**Exposição Solar:** Orientação Nascente, proporcionando uma excelente entrada de luz natural em toda a casa.

**Conetividade:** Beneficia de uma boa rede de internet, ideal para quem necessita de estar conectado.

**Exterior:**
**Terreno Aprazível:** O terreno envolvente conta com uma variedade de árvores de fruta, incluindo cerejeiras, laranjeiras, macieiras, entre outras, oferecendo um ambiente natural e harmonioso.

**Outras Comodidades:** Um nascente de água, uma loja de arrumos de 11,50m2 e um forno a lenha complementam as características exteriores desta propriedade.

**Proximidade de Serviços e Lazer:**
A moradia encontra-se a uma curta distância de várias comodidades, incluindo:

**Catraia Cimeira (3 km):** Bombas de combustível, cafés, restaurantes, hotel, centro cultural e desportivo, hipermercados, entre outros.

**Sobreira Formosa (6 km):** Centro de saúde, farmácias, bombeiros, dentista, hipermercados, piscina e outras opções de lazer.

Além disso, as proximidades oferecem oportunidades de lazer ao ar livre, como a Praia Fluvial de Couca e a Praia Fluvial da Froia.

**Conclusão:**
Esta moradia T4 em Montes da Senhora apresenta-se como uma oportunidade única de adquirir uma residência espaçosa, bem cuidada e repleta de comodidades, num ambiente tranquilo e próximo de todos os serviços essenciais. Com um preço negociável e pronta a habitar, não hesite em marcar a sua visita e descobrir o seu futuro lar.

- Fundada em França, em maio de 2008, por três profundos conhecedores do setor imobiliário, a iad partiu de um conceito visionário que funde imobiliário, web e marketing de rede. A iad vem desmaterializar as agências (lojas), promovendo uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente, prestando um serviço mais competitivo a quem queira comprar, arrendar ou vender um imóvel.

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#ref: 104408

Fantástica moradia T3 com vista para a serra e o pinhal, localizada numa pequena aldeia da freguesia da Sobreira Formosa.

Destaca-se pelo jardim personalizado e pela sua reconstrução com caraterísticas originais tornando-se numa casinha de campo contemporânea.

Esta quintinha tem uma área aproximadamente 1000 m2, organizada em socalcos onde temos diversas árvores de fruto. A casa tem 3 pisos, sendo o rés-do-chão para arrecadações e arrumos, e o primeiro andar com uma cozinha totalmente remodelada, sala de estar e suite. No segundo piso temos um escritório, dois quartos com acesso direto a uma ampla varanda e casa de banho de apoio.

Esta remodelação foi terminada no final do ano de 2024. Situa-se a 30 min da cidade de Castelo Branco e a 15 min da vila de Proença-a-Nova e Sertã.

Excelente investimento para casa de habitação, alojamento local ou casa de férias, podendo aproveitar as maravilhosas praias fluviais. Uma propriedade verdadeiramente única, em ambiente privado e tranquilo.

(ref. ML522)

Moradia nos arredores da Sobreira Formosa, situada numa pequena aldeia e implantada num terreno com 6330m2 de área total.

Composta por 3 quartos, incluindo uma suite com roupeiros embutidos, e duas casas de banho, todas as divisões possuem janelas com vidros duplos e redes mosquiteiras. A moradia está equipada com um sistema de alarme completo e painéis solares no telhado

No exterior, encontra-se uma piscina de água salgada aquecida com excelentes dimensões, acompanhada por um terraço ideal para relaxar e desfrutar da tranquilidade. Junto à piscina, há uma mini casa totalmente renovada, com cozinha/sala, quarto e casa de banho privativa, perfeita para alojamento de convidados ou para rentabilização como AirBnB.

À esquerda da casa, há ainda uma divisão com forno a lenha e uma pequena cozinha.

Na parte traseira, um alpendre acolhedor abre para um extenso terreno composto por socalcos ajardinados, árvores de fruto variadas (como laranjeiras, limoeiros, cerejeiras e figueiras) e espaço suficiente para a criação de uma horta com acesso a água de nascente. A propriedade dispõe também de um poço com capacidade de 60.000 litros, que abastece o sistema de irrigação do jardim. Aqui, encontramos uma construção de pedra de dois andares que, embora tenha telhado novo, necessita de renovação. O espaço adicional oferece a possibilidade de novas construções.

O acesso é feito por uma estrada municipal, que leva a uma ampla entrada com garagem adjacente.

A moradia foi totalmente remodelada com alto padrão no ano de 2024, com boa qualidade de construção transformando-se num ótimo investimento, pela sua privacidade e tranquilidade. Ideal para habitação permanente de uma família numerosa ou para alojamento local.

Esta propriedade oferece tudo o que precisa para mergulhar num estilo de vida campestre.

(N/Refr.ª. ML214)