7 Casas para Venda, Moradias T1 em Lisboa e Vale do Tejo, com Jardim

Fantástica e icónica Moradia isolada T1 (com 4 divisões), com terreno e jardim e um sótão enorme em requalificação, numa localização privilegiada, simultaneamente perto da Serra e praia, em Sintra.

A casa não tem licença e não é possível recorrer a crédito bancário para a aquisição.

Imóvel não disponível para partilha.

Esta moradia em fase de termino, desenvolve-se em 2 pisos, pátio e jardim, possui inúmeros detalhes de conforto e vistas desafogadas sobre a natureza envolvente. Pelo que é vocacionada para quem valoriza um estilo de vida especial e tranquilo, ou um ativo de investimento imobiliário, sem abdicar da proximidade aos grandes centros urbanos, praia e serra, em Sintra.

O acolhimento do imóvel é feito através diretamente no espaço de convívio que inclui a cozinha. A cozinha comunica com o pátio exterior e revela um cunho luminoso e funcional. Dada a sua dimensão, a cozinha comporta facilmente uma área de sala de jantar, sem que tal prejudique a sua fluidez.

A sala de estar apresenta-se como espaço acolhedor, com a preservação de paredes em pedra e a navegação para o piso superior. Através da sala podemos descobrir o quarto, um verdadeiro refúgio de tranquilidade, com uma área bem estruturada e projetado para oferecer o máximo conforto e privacidade.

O primeiro piso conta com mais uma casa de banho equipada com lavatório com arrumação, cabine de duche comprida e demais sanitários, assegurando plenamente a função de apoio a todo o piso.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Pátio exterior com churrasqueira
- Sótão com duas divisões
- Anexo
- Jardim
- Estacionamento
- Rodeada de natureza

Esta moradia está situada numa zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, em Sintra, representando um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento ou Alojamento Local.

A propriedade beneficia de excelente acessibilidade a Lisboa, Cascais, Ericeira e todas as praias da região, estando bem servida por transportes públicos, como a estação ferroviária de Sintra, que oferece ligação direta à capital. Para além disso, existem várias linhas de autocarros que ligam Sintra a localidades vizinhas e à cidade de Lisboa. A moradia encontra-se ainda próxima das principais vias rodoviárias, como a IC19 e a A16, permitindo deslocações rápidas e eficazes a toda a área metropolitana.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição, bem como comércio tradicional e uma grande variedade de espaços de lazer e restauração. A proximidade ao centro histórico de Sintra proporciona acesso a uma vasta oferta cultural e de lazer, com restaurantes, palácios, museus e eventos locais de grande interesse, contribuindo para uma excelente qualidade de vida. É igualmente importante destacar a proximidade às icónicas praias da região, como o Magoito, a Praia das Maçãs, a Praia Grande, Foz do Lizandro ou Ericeira.

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Um refúgio com potencial, entre o verde da Arrábida e a tranquilidade da zona de Azeitão

Localizado em Brejos de Azeitão, este espaço de T1 (cerca de 40m2), com afetação de garagem, foi cuidadosamente transformado numa acolhedora moradia, composta por sala e cozinha em open space, quarto com roupeiro e casa de banho completa.
No ’sótão’, com acesso pelo exterior, existe um pequeno quarto e um espaço para arrumos (ambos esconsos).
Esta pequena ’moradia’ encontra-se mobilada e equipada (vendida conforme se vê nas imagens), situada a escassos minutos da serra Arrábida e das suas praias.

O terreno, de dimensões generosas (+/-570m2), permite a ampliação da área construída e a transformação em moradia, beneficiando da viabilidade urbanística e da licença de utilização para garagem (na atualidade).

Há espaço para jardim, horta, zona de lazer... e até um poço de água para dar vida ao exterior.

Assim este espaço, com as dimensões do terreno, dotado de infraestruturas completas (água, luz, saneamento) oferece viabilidade para ampliar e transformar numa de moradia sonho, que aliada a localização, combina natureza, acessibilidade e praias. Em resumo um projeto à espera de quem vê mais além!.

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Moradia Isolada pré-fabricada, T1+1, situada no Parque Verde, constituída por.:

Sala de Estar de 15m²

Cozinha equipada com fogão a gás, forno e termoacumulador

Quarto de 10m²

Quarto de 7m²

Wc de 3m² com duche

Churrasqueira

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Moradia típica do Ribatejo, totalmente renovada em 2024.

Excelente localização, em zona urbana da localidade, perto de todo o comércio e serviços.

É composta por um quarto, cozinha, sala com lareira, casa de banho e sótão.

Exterior tem uma cozinha Alentejana, vários anexos, árvores de frutos, poço e espaço para estacionamento.

Informação sobre as áreas:

Área Bruta Privativa 81 m2
Área Bruta Dependente 81 m2
Área Bruta de Construção 162 m2
Área Total do Terreno 510 m2
Área Implantação 81 m2

Localização:

A 50 min. de Lisboa
A 15 min. de Montargil
A 30 min. de Ponte de Sôr

MARQUE JÁ A SUA VISITA! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia T1 com área de lazer e grande potencial de valorização - Quinta do Anjo, Palmela
Descubra este apartamento T1 em Quinta do Anjo (Palmela), situado na Quinta da Marquesa II, numa zona em forte crescimento, a poucos minutos da Autoeuropa, de Setúbal e da Serra da Arrábida.

Com boa exposição solar, vidros duplos e uma área de lazer privativa, este imóvel é ideal para quem procura conforto e tranquilidade sem perder acessos rápidos às principais vias (A2 e A33).

Atenção: Imóvel sem licença de utilização.
Apenas pronto pagamento.
Possibilidade de regularização simples e rápida através do programa SIMPLEX junto da Câmara Municipal.

Oferecendo uma excelente oportunidade de valorização para investidores ou para quem procura a sua primeira habitação com preço competitivo.

Características principais
Tipologia: T1
Localização: Quinta da Marquesa II - Quinta do Anjo, Palmela
Área total do terreno: 700 m²
Área de implantação: 151 m²
Área bruta de construção: 302 m²
Zona exterior de lazer
Vidros duplos
Boa exposição solar

Porquê investir neste imóvel?
Localização estratégica junto à Autoeuropa e polos logísticos (forte procura de arrendamento).
Próximo de Setúbal, Lisboa (30 minutos), praias da Arrábida, Tróia e Comporta.
Potencial de rentabilidade: rendas T1 na zona entre 850€ e 950€/mês.
Valorização imediata após regularização da licença via SIMPLES.
Ótima opção para investidores (arrendamento ou revenda) e para quem procura 1ª habitação.

Dois cenários possíveis
Comprar para arrendar: rendimento bruto anual de ~10.200€ a 11.400€.
Regularizar e revender: valorização rápida, com preços médios em Palmela de ~2.500€/m² (+20% em 2025).

Um espaço cheio de luz, com localização privilegiada e pronto para ser transformado no seu próximo investimento de sucesso.
Quinta do Anjo - Palmela | Quinta da Marquesa II

Moradia T1 traça antiga com terreno 1575 m2 com viabilidade de construção, tendo a possibilidade de expandir a casa, comprando o lote ao lado, alargando a área da casa com uma arrecadação de 77 m2.

Esta área do terreno verdejante cria um ambiente tranquilo e espaçoso, ideal para quem busca privacidade e contato com a natureza.

Localizado perto da praia do meco e lagoa de albufeira, oferece uma oportunidade de desfrutar da proximidade das belas áreas naturais, praias incríveis e vasto leque de atividades ao ar livre, como caminhadas, natação, surf e kite surf.

Além disso, temos a nossa maravilhosa vila piscatória de Sesimbra, onde encontrará um grande leque de restaurantes e a nossa charmosa e calma praia.
Não longe também tem todos os acessos como a A1 e A2, que conectam várias regiões à capital Lisboeta e à cidade ribeirinha de Setúbal, não esquecendo as maravilhosas praias da Arrábida.

A Imobiliária Côte D’Azur, conta com uma equipe de mais de 150 colaboradores, distribuídos pelas nossas 6 lojas, Sesimbra, Santana, Setúbal, Corroios, Azeitão e Barreiro.

Disponibilizamos também, a Azur Finance, que garante um serviço Financeiro, de Crédito Habitação, Crédito Pessoal ou Consolidado, Crédito para Empresas e Seguros, tudo isso para atender as necessidades de cada cliente.

Honramos a confiança que os nossos clientes depositam em nós!

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