3 Casas para Venda, Moradias T2 mais recentes, em Faro, com Garagem/Estacionamento

No interior algarvio, perto do Concelho de São Brás, mas ainda em Faro, encontra esta agradável moradia, composta por rés do chão e primeiro andar.

O primeiro andar é composto por três divisões assoalhadas, cozinha totalmente equipada e moderna, casa de banho, vestíbulo, dispensa e terraços. Face ao desnível do terreno, há um terraço para a frente, num 1º andar e outro para trás, ficando a nível térreo. O rés do chão está preparado para ser habitado, com a possibilidade de o tornar independente do resto da casa, é constituído por duas assoalhadas, casa de banho e cozinha.

O imóvel é constituído por um prédio urbano e um rústico, tendo acesso pela frente ou diretamente á parte superior do terreno, por um caminho que também pertence ao imóvel. No urbano para além da casa, ainda existe um pequeno armazém, utilizado como garagem. O rústico tem 1160 m2 e o urbano tem 800m2, com predominância de oliveiras, para além de outras árvores de fruto.

A casa foi inscrita em 1991, tem sido habitada pelos atuais proprietários, desde 2005. Encontra-se muito bem cuidada, está pronta a habitar, tem lugares de estacionamento exterior e interior e fica muito próxima da Escola e do centro do pequeno povoado, onde está inserida. Apesar da calma do campo, não está isolada nem desamparada de vizinhos, o que permite, maior conforto e segurança, para os proprietários.

Praticamente, este imóvel está equidistante de Santa Barbara, São Brás de Alportel ou Loulé, o que em termos de acessibilidades a serviços ou artigos de primeira necessidade, se torna muito confortável.

Na zona, já existem todas as infraestruturas necessárias, como água, eletricidade e esgotos. A casa tem ar-condicionado no primeiro andar e a água quente é assegurada por painéis solares. O exterior da casa, tem várias árvores, flores e outras plantas de jardim.

Inserido no cenário privilegiado da Ria Formosa, este empreendimento representa um marco na expansão residencial de Faro, com a construção e comercialização de 33 moradias em banda ao longo de um loteamento inteiramente novo, localizado numa das suas áreas mais prestigiadas.

Numa primeira fase, serão construídas 6 moradias exclusivas (lotes 4 a 9), com início das obras em 2023 e entrega prevista para 2024, marcando o início de uma comunidade moderna e bem integrada, que se destaca pela qualidade superior e atenção ao detalhe.

O projeto está situado numa zona residencial em expansão, com acesso privilegiado a bens e serviços, transportes, centros comerciais, restaurantes e praias, oferecendo vistas deslumbrantes sobre a Ria Formosa.

Desenvolvido em quatro fases distintas, prevê a construção de até 33 moradias direcionadas a famílias de classe média-alta, com acabamentos premium, elevada eficiência energética e arquitetura moderna, integrando-se de forma harmoniosa com a paisagem envolvente e os recursos naturais da região.

Além disso, o empreendimento promove uma comunidade sustentável, perfeitamente alinhada com a biodiversidade da Ria Formosa, enquanto contribui para a ampliação da oferta residencial de qualidade na área do Montenegro.

As moradias, de tipologia V4 com três suítes, foram concebidas para atender às necessidades das famílias contemporâneas, proporcionando conforto, privacidade e funcionalidade. Cada unidade inclui piscina privativa, espaço exterior para convivência, estacionamento para dois veículos, cave versátil, rés-do-chão, primeiro andar e terraço utilizável. Os terraços sociais oferecem vistas privilegiadas para a Ria Formosa e foram projetados como áreas de lazer e convívio. A cave das moradias permite múltiplas utilizações, como ginásio, adega, sauna ou sala de cinema, enquanto as áreas funcionais e de convivência estão distribuídas pelos pisos superiores.

Com uma localização cuidadosamente selecionada, o projeto cria dois novos arruamentos, que servirão como base para uma nova extensão do Montenegro. Essa comunidade residencial totalmente nova combina design contemporâneo, excelente acessibilidade e proximidade a uma ampla gama de serviços, promovendo uma vivência moderna e confortável em harmonia com a natureza envolvente.

Apresento-lhe uma moradia T2 + 1, renovada em 2010, localizada na tranquila zona de Fialhos. Este encantador refúgio oferece uma vista deslumbrante para o mar e para a serra, permitindo-lhe aproveitar a paz e tranquilidade.

A moradia é composta por:

*1º Piso:*

- Hall de entrada;
- Sala de estar com recuperador de calor;
- Cozinha equipada e elétrica;
- Dois quartos, sendo um deles em suite com roupeiros embutidos;
- Casa de banho de apoio com banheira de hidromassagem.

*Piso Inferior:*

- Área de arrumos convertida em quarto em suite, com roupeiro embutido;
- Garagem em box;
- Sala de máquinas.

Além disso, a moradia inclui:

- Vidros duplos com boa eficiência acústica e térmica;
- Persianas elétricas;
- Pré-instalação de sistema robótico simples;
- Fossa;
- Cisterna com capacidade de cerca de 20 Mil Litros;
- Nivelador para controle da água que alimenta a casa;
- Pré-instalação de ar condicionado;
- Recuperador de calor;
- Pré-instalação de som;
- Pré-instalação de aspiração central;
- Pré-instalação para painéis solares;
- Equipamentos para a piscina, incluindo bomba e filtro;
- Chão exterior em ’calçada portuguesa’;
- Moradia forrada com tijoleira de Santa Catarina;
- Piscina de 7,35 x 3,75 metros;
- Termoacumulador de 80 litros.

No topo da moradia, encontra-se um terraço com vista para a serra e o mar, um espaço incrível para momentos de lazer e relaxamento.

Se procura sossego e um espaço ideal para viver, esta moradia é perfeita. Além disso, oferece um excelente espaço exterior, ideal para convívios em família ou com amigos.

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