8 Casas para Venda, Moradias T2 em Vila Franca de Xira

Moradia terrea T2

Apresentamos este prédio em propriedade total, estrategicamente localizado numa zona privilegiada e em plena fase de expansão, a poucos passos do rio. Implantado num lote de 99,68 m², o imóvel é atualmente composto por duas moradias T2 de piso térreo (R/C A e R/C B).
Características Atuais:
Moradia A: 38,81 m², composta por cozinha, sala, casa de banho e dois quartos.
Moradia B: 39,14 m², composta por cozinha, sala, casa de banho e dois quartos.
Exterior: Logradouro comum às duas frações.
Potencial de Valorização:
O imóvel dispõe de um projeto já aprovado pela Câmara Municipal para a construção de um piso adicional. A licença encontra-se pronta a pagamento, permitindo a expansão imediata da área bruta e o aumento da rentabilidade do ativo.
Excelente oportunidade para investidores ou para quem procura criar uma moradia unifamiliar de amplas dimensões numa localização de excelência.
O grande diferencial deste imóvel é o projeto aprovado para a subida de mais um piso, com licença a pagamento. Esta é a solução ideal para quem pretende maximizar o espaço num lote de 99,68 m², seja para mercado de arrendamento ou para revenda após ampliação.
Localização premium, próxima da zona ribeirinha, combinando a tranquilidade da proximidade ao rio com o dinamismo de uma zona em franco crescimento, perto de serviços e comércio, escolas, ginásio.
A moradia está isenta de licença de utilização, devido á sua construção ser anterior a 1951.
Não dispensa a consulta de toda a documentação.
Apresentamos uma imagem com o projeto da moradia já alterada

Oportunidade imperdível no coração da cidade!



A apenas alguns minutos do comboio e dos principais acessos a Lisboa, encontra esta moradia totalmente remodelada, perfeita para quem valoriza centralidade, conforto e qualidade de vida.



Características principais:



Moradia renovada



2 quartos (um atualmente transformado em escritório)



2 casas de banho (duche no piso térreo e banheira no piso superior)



Terraço com churrasqueira e zona de arrumos



Tectos em madeira com luzes embutidas



Ar condicionado



Janelas basculantes com rede mosquiteira



Vídeo porteiro



Distribuição da casa:



Piso Térreo:



Ambiente em open space com sala e cozinha integrada, casa de banho com duche e acesso direto ao terraço, ideal para momentos ao ar livre.



Piso Superior:



Dois quartos, sendo um deles adaptado a escritório, e uma casa de banho com banheira e duas janelas, oferecendo excelente luminosidade.



Se procura praticidade, conforto e proximidade a tudo, esta pode ser a sua casa ideal!



Agende já a sua visita sem compromisso!

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia em banda, renovada de 3 assoalhadas perto do centro de Vialonga , com terraço e sotão.
( Presentemente o imóvel NÃO TEM licença de utilização e está em processo de licenciamento )

Apresentamos esta moradia T2 com 75 m², localizada na tranquila zona da Granja, em Vialonga. Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, sendo vendido no seu estado atual de conservação, ideal para quem procura um projeto de remodelação total e personalização completa.

Com uma estrutura que permite otimizar os espaços interiores, esta moradia é o refúgio perfeito para quem deseja viver perto da cidade, mas com a independência e o sossego que apenas uma moradia pode oferecer.

Características Principais:

- Tipologia: T2 (3 assoalhadas).

- Área: 75 m² de potencial para modernização.

- Estado: Para recuperar (vendida no estado atual).

- Perfil: Ideal para investidores (mercado de arrendamento ou revenda) ou habitação própria.


Sobre a Localização: Granja, Vialonga

A zona da Granja é uma das áreas mais procuradas de Vialonga pela sua atmosfera familiar e proximidade estratégica a Lisboa.

- Tranquilidade e Conveniência: Situada numa zona residencial calma, mas a poucos minutos de uma vasta rede de serviços, incluindo supermercados (Pingo Doce, Lidl, ALDI), farmácias, escolas e centro de saúde.

- Acessos: Localização privilegiada com acessos rápidos à A1, CREL e IC2, permitindo chegar a Lisboa em cerca de 15-20 minutos.

- Transportes: Bem servida por transportes públicos com ligação direta à rede de comboios e aos principais interfaces de Lisboa.

- Natureza: Próxima do Parque Urbano de Vialonga e de zonas de lazer ao ar livre, ideais para momentos em família.


Detalhes Técnicos

- Localização: Vialonga (Granja).

- Área Útil: 75 m².

- Condição: Imóvel para reabilitação.


Aproveite esta oportunidade para investir num dos mercados imobiliários com maior crescimento na periferia de Lisboa. Entre em contacto para mais informações!

Moradia com Terreno de 13.360 m² e Vista Panorâmica às Portas de Lisboa - Um Refúgio Natural a apenas 30 Minutos da Cidade.



Imagine viver rodeado de natureza, com total privacidade, e ainda assim a apenas meia hora do centro de Lisboa. Esta encantadora moradia, situada no final de uma estrada sem saída sem trânsito, sem vizinhos, apenas o som tranquilizante da natureza oferece-lhe o melhor dos dois mundos: serenidade rural e proximidade urbana.

A Casa



Originalmente com dois quartos no piso térreo, esta moradia foi ampliada com o aproveitamento total do sótão, transformando-se num espaço generoso que praticamente duplica a área útil.



A sala no rés do chão tem uma janela panorâmica para norte onde pode observar as serranias a norte de Lisboa.



A casa está equipada com lareira, e um forno a lenha para quem quiser cozinhar o seu próprio pão.



Está igualmente equipada com fibra óptica para acesso à internet a velocidades elevadas.



O sótão encontra-se em open space, com janelas Velux que emolduram uma vista deslumbrante sobre a encosta e o vale. Atualmente funciona como escritório e mais dois quartos, mas o espaço é polivalente e pronto a adaptar-se às suas necessidades estúdio, sala de lazer, biblioteca ou o que desejar.

O Terreno



Com um impressionante terreno de 13.360 m², esta propriedade é perfeita para quem sonha com uma vida mais sustentável e ligada à terra. Conta com:



Duas estufas: uma pequena junto à entrada, ideal para ervas aromáticas, e outra de grandes dimensões mais abaixo, perfeita para cultivo em maior escala.



Diversas árvores de fruto, incluindo (três grandes nespereiras, figueiras, macieiras bravo esmolfe, e varios pinheiros mansos (Pinus pinea) com produção de pinhão, etc.)



Riacho que acompanha parte do limite da propriedade, acrescentando ainda mais charme e biodiversidade ao espaço. E para além disso, no terreno existe também um poço em pedra preparado para levar uma bomba de extração de água para rega.

Estacionamento e Extras



Garagem/oficina com capacidade para dois carros.



Anexo para ferramentas e arrumos.



Arrumo de lenha coberto e com porta.



Amplo espaço de estacionamento exterior para mais 7 a 8 viaturas.



Localização privilegiada no fim da estrada com vistas deslumbrantes tranquilidade total garantida.



Se procura um lugar onde possa respirar ar puro, ouvir os pássaros ao acordar e ainda estar a uma curta distância de Lisboa, esta é a sua oportunidade. Uma verdadeira joia escondida, pronta para ser descoberta.



Agende já a sua visita e venha conhecer este pequeno paraíso!



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Villa with Panoramic Views and 13,360 m² of Land on Lisbon’s Doorstep - A Natural Retreat Just 30 Minutes from the City



Imagine living surrounded by nature, with total privacy, and yet only half an hour from the heart of Lisbon. This charming villa, located at the end of a quiet road no traffic, no neighbors, just the soothing sounds of nature offers you the best of both worlds: rural tranquility and urban proximity.

The House



Originally featuring two bedrooms on the ground floor, this villa has been extended with the full use of the attic, creating a generous space that nearly doubles the usable area.



The living room on the ground floor has a panoramic north-facing window, offering views of the northern hills beyond Lisbon.



The house is equipped with a fireplace and a wood-fired oven, perfect for those who enjoy baking their own bread.



It also features fiber-optic internet for high-speed connectivity.



The attic is an open-space area with Velux windows, framing breathtaking views of the surrounding hillside and valley. Currently used as an office and two additional bedrooms, this versatile space is ready to adapt to your needs be it a studio, leisure room, library, or whatever you imagine.

The Land



With an impressive 13,360 m² of land, this property is ideal for those dreaming of a more sustainable, grounded lifestyle. It includes:



Two greenhouses: a small one near the entrance, perfect for growing aromatic herbs, and a larger one further down, ideal for more ambitious cultivation projects.



Various fruit trees, including three large loquat trees, fig trees, Bravo de Esmolfe apple trees, and several stone pines (Pinus pinea) that produce edible pine nuts.



A stream that borders part of the property, adding extra charm and biodiversity to the setting. In addition, the property also features a stone well, ready to be fitted with a water pump for irrigation purposes.

Parking and Extras



Garage/workshop with space for two cars
Tool shed and additional storage annex
Covered firewood storage with a door
Ample outdoor parking for 7 to 8 more vehicles



Located at the end of a quiet road, this property enjoys complete peace and stunning views total tranquility guaranteed.



If you’re looking for a place where you can breathe fresh air, wake up to birdsong, and still be close to Lisbon, this is your chance. A true hidden gem, waiting to be discovered.



Schedule your visit now and come experience this little paradise for yourself

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia Térrea T2 Nova com Vista Rio, construída em 2025, com uma localização privilegiada e envolvida por uma paisagem verdadeiramente especial.
À frente da casa, pode desfrutar de uma vista ampla e serena sobre o Rio Tejo, enquanto nas traseiras tem o verde da serra a compor o cenário - uma combinação que traz tranquilidade e beleza ao dia a dia.
Situada numa zona calma e com excelentes acessos 5 minutos da autoestrada, 5 minutos da estação de comboios e 20 minutos de Lisboa esta moradia alia conforto, modernidade e qualidade de vida, a curta distância da cidade.
Conta com cozinha totalmente equipada, ar-condicionado, painéis solares, um terraço espaçoso, anexo funcional e ainda uma churrasqueira, perfeita para convívios ao ar livre.
Nas proximidades, o Passeio Ribeirinha convida a caminhadas junto ao rio, momentos de lazer e atividades ao ar livre, num ambiente calmo e bem cuidado.
Se procura uma casa nova, eficiente e com uma envolvência natural inspiradora, esta pode ser a escolha ideal.

Venha Conhecer
Loredana Covaci (telefone)

Descubra o refúgio perfeito para o seu próximo projeto de vida nesta charmosa moradia em Vialonga, uma oportunidade rara para quem procura criar uma casa totalmente à medida.

Esta propriedade, disponível no seu estado atual, é o convite ideal para uma remodelação criativa que combine o conforto contemporâneo com a traça tradicional de uma fachada repleta de carácter, onde se destacam os detalhes clássicos das janelas e da porta de entrada em madeira.

Moradia com Alma e Potencial Infinito no Coração de Vialonga

O grande diferencial deste imóvel reside no seu generoso sótão, um espaço versátil que oferece a possibilidade de ampliação ou a criação de novas divisões personalizadas, como um escritório inspirador ou uma suíte master exclusiva. Localizada numa zona onde a tranquilidade é a prioridade, a moradia beneficia de uma vizinhança serena sem abdicar da conveniência, mantendo um acesso privilegiado a transportes públicos e a todos os serviços locais essenciais.

Mais do que uma casa, esta propriedade representa um investimento inteligente com excelente potencial de valorização. É a tela em branco perfeita para transformar uma estrutura com história num espaço único, moderno e cheio de personalidade. Não perca a oportunidade de investir num imóvel com tanto carácter numa das zonas mais autênticas de Vialonga.


Agende já a sua visita e venha descobrir o futuro que pode construir nesta moradia com a Habita Lisboa.


Nota: A informação apresentada, ainda que precisa, deverá ser confirmada junto dos nossos colaboradores. Este anúncio foi criado para exportação automática nos portais imobiliários, através da agência de mediação imobiliária Habita Lisboa.