6 Casas para Venda, Moradias T3 em Alcobaça, com Elevador

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A 5 minutos do Mosteiro de Alcobaça e a 15 km da praia da Nazaré encontra esta Moradia de luxo em construção inserida num terreno com 8760m² e com uma área bruta de construção de 842m², com vista desafogada para a Serra de Aire e Candeeiros.

A Moradia é constituída por 3 pisos:

Piso térreo :
- Garagem para 2 carros,
- Lavandaria,
- Adega,
- Escritório,
- WC
- Área social.

Piso 1:
-3 suites com closet,
- WC social,
- Cozinha
- Sala com 72m².

Piso 2:
-Terraço com vista deslumbrante para o campo com possibilidade de construção de 1 suite.

A Moradia está preparada para pessoas com mobilidade reduzida visto que quer a distribuição/organização das louças das instalações sanitárias contemplam as distâncias mínimas para utilização de cadeiras de rodas e o acesso entre pisos poderá ser feito através de elevador.
Os acabamentos serão à escolha do comprador.
O terreno dispõe de furo de captação de água com 200m de profundidade.

O município de Alcobaça é densamente povoado, acima da média nacional; por isso, a paisagem rural fora dos centros populacionais é um misto de habitação, agricultura, mato e floresta, sem grandes espaços sem marca humana.

As maiores manchas florestais do município são as seguintes:

Pinhal: na freguesia de Pataias (matas particulares)
Serra dos Candeeiros (eucaliptal)
Vimeiro (Carvalhal do Gaio)
Parte da zona oriental do município está inscrita no Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros (freguesias de Aljubarrota, Évora e Turquel).

A 3 km da cidade, na freguesia de Alcobaça e Vestiaria, situam-se as Termas da Piedade.

Litoral
O município conta com zona litoral nas freguesias de Pataias, a norte, e São Martinho do Porto, a sul. Todo o litoral é constituído por arribas, a maioria delas com uma pequena praia na base. A excepção é a concha de São Martinho do Porto, uma baía natural ladeada por dois promontórios de rocha. A concha foi em tempos muito mais vasta: até ao século XIV o mar chegava à vila de Alfeizerão, hoje a 4 km de distância.

No litoral norte encontram-se sete praias: Água de Madeiros, Praia da Pedra do Ouro, Polvoeira, Paredes da Vitória, Vale furado, Légua e Falca. No litoral sul, encontramos as praias da Gralha e de São Martinho do Porto.

Fonte : Wikipedia

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Localizada nas proximidades da deslumbrante Costa de Prata, as praias da região riquíssimas em iodo, e qualidade de Vida. Esta moradia situada em Pataias, Leiria, oferece uma oportunidade excecional para desfrutar do estilo de vida costeiro de Portugal. Com um generoso terreno de 665 metros quadrados, completamente murada, esta propriedade apresenta uma variedade de características que a tornam um verdadeiro achado.
A moradia apresenta anexos adjacentes que oferecem um potencial incrível, podendo ser transformados numa espaçosa área de lazer com garagem, churrasqueira, piscina, entre muitos outros espaços adicionais de convivência, perfeitos para entretenimento e relaxamento e inclusivamente para rentabilizar se assim o entender.

Dispõe ainda de um poço, oferecendo uma abundante fonte de água natural, tornando a propriedade ideal para quem procura um ambiente autossuficiente e sustentável ou até mesmo para agricultura. O amplo terreno proporciona espaço suficiente para criar um magnífico jardim, instalar uma piscina e muito mais, permitindo que os futuros moradores desfrutem ao máximo da tranquilidade do local com a máxima privacidade.
Embora a casa necessite de alguma remodelação, esta é uma oportunidade única para personalizar o espaço de acordo com as suas preferências individuais, criando assim o refúgio perfeito próximo das famosas praias da Nazaré, São Pedro de Moel e outras, além de estar próximo de locais históricos como o Mosteiro da Batalha e o Castelo de Leiria.
Esta moradia não é apenas um lar, mas um estilo de vida invejável, onde se pode desfrutar da serenidade do campo e da proximidade das mais belas praias e atrações históricas de Portugal, localizada na zona centro de Portugal.

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Moradia de campo, com jardim e piscina, com vistas espetaculares para a serra.

Composta por:
Piso 0 - Hall de entrada, sala, cozinha, casa de banho e zona de churrasqueira com forno.
Piso-1 - Hall, quarto com casa de banho privada e quarto de vestir, escritório com quarto de vestir, garagem e despensa.
Piso 1 - Hall, suite com casa de banho privada, sala de jogos.
Cave para arrumos

Pavimentos e revestimentos em pedra.

Piscina e jacuzzi, estacionamento para uma viatura coberto. Jardim e arvores de fruto.

Equipada com: Ar condicionado, aquecimento com de piso radiante, vídeo porteiro, estores em alumínio elétricos, painéis solares para aquecimento de águas, painéis foto voltaicos, cozinha equipada, portões automáticos, aspiração central.

Zona muito calma com excelente exposição solar.
Bela e desafogada vista sobre o campo.

Praia - Baía de São Martinho do Porto: 13km
Nazaré -Praia da Nazaré: 13km
Autoestrada A8: 8km
Estação Ferroviária do São Martinho do Porto: 13km
Aeroporto de Lisboa: 106 km
Golf Óbidos: 36 km
Caldas da Rainha: 20km
Alcobaça: 10 km

Moradia com piscina, a 15 minutos da praia de São Martinho do Porto.

Moradia de um só piso composta por: hall de entrada, cozinha, sala de estar, despensa e lavandaria, casa de banho, 2 quartos com roupeiro, mais suite com casa de banho privada.

Equipada com: Pré-instalação de ar condicionado, bancada de cozinha em quartzo,, tetos falsos com iluminação led, bomba de calor para aquecimento de águas, cozinha equipada e portão automático.

Terreno murado com pergola para carport e piscina.

Local extremamente sossegado com excelente exposição solar.

Distâncias:
Praia, Baía de São Martinho do Porto: 22km
Nazaré - 17km
A8 Autoestrada: 8km
Aeroporto de Lisboa: 98 km
Golf Óbidos: 40 km
Caldas da Rainha: 23km
Alcobaça: 13 km

Moradia T3, em fase final de construção, com piscina, situada em urbanização muito calma de São Martinho do Porto, a poucos minutos do centro da vila.

A moradia é composta por rés-do-chão, 1º andar e cave.


O Rés-do-Chão é constituído por:
Sala ampla com varanda, cozinha, casa de banho, e uma suíte com closet e casa de banho privativa.


O 1º Piso é constituído por:
2 suítes, ambas com closet e casa de banho privativa varandas.

Nas zonas exteriores:
Encontra um pequeno alpendre e espaço de jardim na frente da casa, lugar de estacionamento privativo para 1 viatura e um logradouro com piscina e boa exposição solar.

Dispõe ainda de uma cave com 123m2 preparada para utilização diversa.


Equipada com:

Bomba de calor para aquecimento de água
Pré-instalação para: Painéis solares fotovoltaicos
Janelas pvc com vidro duplo
Estores elétricos
Pré-instalação para Ar condicionado
Cozinha Equipada
Ponto de carregamento para carros elétricos



Situada a 1Km. da bela Baía de São Martinho do Porto. Inserida numa zona de beleza natural, provida de praias, tais, como; praia do Salgado, praia da Nazaré, praia da Foz do Arelho, também a menos de 30km do campo de Golf da Serra Del Rey, considerado um dos melhores e mais bonitos da Europa.

Os principais eixos Norte - Sul pela A8 e pela A1, colocam S. Martinho do Porto a 90km de Lisboa, a 47 de Leiria, a 117 de Coimbra e a 232km do Porto.

São Martinho do Porto
A praia de São Martinho do Porto é conhecida pela sua Baía em forma de concha perfeita e provida de uma beleza natural e única, de um areal e marginal extensos. Os passadiços em madeira proporcionam agradáveis passeios até à praia de Salir do Porto. Banhada pelo mar azul e tranquilo é ideal para as crianças e para os desportos náuticos.

A Avenida marginal, centro cosmopolita da vila, multiplicam-se as esplanadas, lojas, bares e restaurantes.

A Vila é servida da todas as comodidades: cafés, restaurantes, banco, centro de saúde, polícia, minimercados e supermercado, bombeiros, comércio em geral.

Moradia T3 P/ Reconstruir

Casa antiga para reconstruir com 150m2 de implantação, num terreno com 1.200m2 .
É composta por: uma cave ampla para zona de arrecadação .
Rés-do-chão com 4 divisões, cómodos, pátio, eira e quintal, localizado em Castanheira e com excelente exposição solar com vistas desafogadas para o campo.

As fotos 3D´s e as plantas apresentadas são um exemplo do tipo de reconstrução que pode ser feita: uma moradia de arquitetura contemporânea composta por dois pisos, 3 quartos, 4 casas de banho, garagem para dois carros e piscina.
Para ser construída é necessário o respetivo projeto e licenciamento (que não está incluído no valor apresentado).

Localizada em Castanheira que pertence à união das Freguesias de Cós, Alpedriz e Montes poderá encontrar todos os serviços e comércios para as suas necessidades.

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