6 Casas para Venda, Moradias T3 na Lousada, Silvares, Pias, Nogueira e Alvarenga

Disponibilizamos para venda moradias geminadas e em banda de tipologia T3, localizadas no centro da vila de Lousada, atualmente em fase de construção e projeto.

Preço em ’grosso’: desde 150.000
Preço chave na mão: desde 300.000.
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A qualidade de construção mora aqui!

Moradias de arquitetura contemporânea prontas a estrear, com elevada qualidade de construção e acabamentos, situadas na zona de Nogueira, em Lousada, numa zona habitacional.

Têm orientação Sul e são constituídas por 2 pisos.

Rés-de-chão
Hall, cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos marca Bosch, sala em open space, 1 casa de banho de serviço, lavandaria e garagens de 1 até 3 carros.

1º Andar
Hall, 3 quartos com roupeiros embutidos e varandas (um deles suite) e 2 casas de banho (uma delas da suite).

No exterior, têm nas traseiras um jardim e um alpendre, onde poderá colocar uma churrasqueira.
Na frente da moradia tem um alpendre e uma pérgula, um bonito jardim e uma entrada para automóveis.

Acabamentos de excelente qualidade:
- Cerâmicas em pavimentos interiores em tijoleira porcelânica ’Carrara Pearl’ de grande formato com 1,20x2,40m no hall de entrada, i. s. de serviço, sala e cozinha ao nível do r/chão, assim como nas instalações sanitárias no piso superior;
- Pavimento vinílico da marca Tarkett no pavimento das escadas e do piso superior;
- Cerâmicas em paredes das instalações sanitárias em tijoleira porcelânica de grande formato com 1,20mx2,40m;
- Tetos interiores em gesso cartonado Knauf Insulation;
- Carpintarias (portas, armários embutidos e cozinha) em madeira lacada em fábrica;
- Rede de ar condicionado em todo o edifício da marca Bosch;
- Rede de renovação de ar (VMC) em todo o edifício da marca Baxi;
- Aquecimento de águas sanitárias em painéis termossifão Bosch;
- ’Mini-domótica’ no edifício, permitindo controlar remotamente, abertura e fecho de blackouts, liga/desliga iluminação exterior, iluminação interior por setores, etc...
- Caixilharia corte térmico da marca SCA, com vidro térmico Guardian Sun 6mm, com caixa de 18mm e vidro laminado 5+5mm;
- Blackouts interiores automatizados;
- Guardas em vidro laminado, com calha embutida;
- Apontamentos, ao nível da cobertura da entrada principal em painel compósito de alumínio (Alucobound);
- Revestimento das paredes exteriores com sistema Etic’s com 8cm de espessura da Weber.

Localizadas a 3 minutos do centro da Vila, e de rápido acesso à autoestrada A42 e A11.

Edição limitada de 6 moradias, apenas 2 disponíveis!

De que está à espera? Marque já a sua visita!

Andar Moradia T3 no 1º andar localizado no centro Lousada

ituada numa zona privilegiada de Lousada, construída em 2023, completamente isolada.

Com ótima acessibilidade, este andar de moradia T3 com 116m2 no primeiro andar, apresenta:

- Sala e cozinha em open-space;
- 3 WC’s completos
- 1 suite;
- 2 quartos;
- Terraço;
- Estacionamento;

Dispõe ainda de:
- Pré-instalação de ar condicionado em todos os cómodos e bomba de calor;
- Pavimento com isolamento térmico;
- Isolamento térmico pelo exterior;
- Janelas com proteção solar pelo interior.
- Pré-instalação gás natural;
- Saneamento.

Obra de individualização com o prazo de conclusão no 1 semestre de 2025.

Conta ainda com um excelente espaço exterior com capacidade para 6 carros possibilidade de cobertura aprovado em projeto, e com um jardim.

A 2 minutos do centro da Vila. A 1 minuto da Escola Secundária de Lousada.

Venha conhecer!

Referência: ASL24086

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MORADIA EM FASE DE CONSTRUÇÃO, TÉRREA, INDEPENDENTE, COM PISCINA E LOCALIZADA MUITO PRÓXIMO AO CENTRO DE LOUSADA







Moradia com as seguintes áreas:

Área de construção: 337,000m2 Área de implantação do Prédio: 274,1000m2 Área Bruta dependente: 141,8000m2 Área total do Terreno: 707,000m2





Esta moradia está distribuída da seguinte forma:

Hall de entrada; Cozinha com ilha, mobilada e equipada com forno, placa vidro-cerâmica, exaustor e com acesso ao exterior; Sala de jantar e Sala de estar com Salamandra e com acesso ao exterior; Lavandaria e Despensa; Três casas de banho, Três quartos com roupeiros embutidos, um deles é suite e tem closet. Escritório; Jardim; Piscina; Garagem fechada para duas viaturas.

Esta moradia tem ainda:


- Roupeiros e portas lacadas;
- Cozinha em laminado;
- Pavimento flutuante e cerâmica;
- Tetos falsos com focos embutidos;
- Sancas para cortinados;
- Bomba de calor;
- Pré instalação de AC
- Salamandra;
- Estores elétricos;
- Caixilharia de aluminio com corte térmico e vidro duplo;
- Guarda de varanda em vidro;
- Portões automáticos;
- Muro de suporte em alvenaria e acabamento em carrolo, pedra amarela de Mondim.





Na parte exterior apresenta:


- Uma área bastante generosa de jardim;
- Espaço para estacionar mais uma viatura;
- Muros a toda a volta do terreno;
- Piscina





DE SALIENTEAR QUE ESTA MORADIA TEM UMA EXCELENTE EXPOSIÇÃO SOLAR E APRESENTA UMA PRÉ CLASSIFICAÇÃO ENERGÉTICA A+.







Encontra-se a cerca de 20 minutos, através da A42, do Aeroporto Sá carneiro, está muito próxima do centro de Lousada onde pode encontrar variedade de comércio e serviços, incluindo Hospital.



Está próxima de Escolas, Farmácia e comércio.



Tem facilidade de acesso a transportes públicos.







MARQUE JÁ A SUA VISITA!







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

MORADIA T3 TÉRREA PRÓXIMO AO CENTRO DE LOUSADA







DESCRIÇÃO:

Hall de entrada; Cozinha mobilada e equipada com frigorifico, forno, placa, axaustor e máquina de lavar loiça. Tem bastante espaço para arrumação e zona para refeições; Sala de Jantar e de Estar com Salamandra para aquecimento; Hall de acesso aos quartos, com roupeiro; Três quartos, um deles suite, com roupeiros embutidos e acesso a varanda; Casa de banho completa;

Os quartos apresentam exposição solar, Nascente.



Sala e Cozinha a exposição solar é Poente.







ESTA MORADIA APRESENTA AINDA UMA CAVE, PARA A QUAL CONSEGUE TER ACESSO PELO INTERIOR DA CASA.



A CAVE APRESENTA:


- Garagem para 4 Viaturas;
- Lavandaria;
- Espaço para Oficina/Escritório, com luz natural;

ESTA MORADIA APRESENTA AINDA EXCELENTES ACABAMENTOS:


- Capoto;
- Caixilharia de vidro duplo com corte térmico;
- Painéis Solares;
- Tectos falsos;
- Piso em madeira de Sucupira nos halls, quartos e sala;
- Estores elétricos;
- Ar condicionado;





ENVOLVÊNCIA E LOCALIZAÇÃO:


- Tem uma ótima exposição Solar;
- Vistas desafogadas;

Está localizada muito próximo ao centro de Lousada e zona industrial de Pias-Lousada.



Tem comércio, serviços e transportes públicos nas proximidades.







NÃO PERCA A OPORTUNIDADE E AGENDE A SUA VISITA!

;ID RE/MAX: (telefone)

Casa em pedra com área total 488 metros quadrados boua exposição solar com jardim e tem espaço para construir piscina e com terreno para construir outra casa e furo de água de100 metros garagem 130 metros local para vários estacionamentos fora na rua e dentro da propiedade.
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