7 Casas para Venda, Moradias T3 mais caros, Usado, em Oliveira do Bairro, Oiã

Moderna moradia de tipologia T3, com um design contemporâneo e acabamentos em tons claros, que provem uma atmosfera luminosa e acolhedora.

Esta maravilhosa moradia dispõe de uma casa de banho de serviço, dois quartos com closet e uma suite com casa de banho privativa. Além disso, a moradia comporta ainda uma casa de banho completa de apoio aos quartos.

A sala de estar e jantar em open space integra-se harmoniosamente com a cozinha, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional, dispondo de acesso ao pátio, ideal para momentos de lazer.

Esta moradia conta ainda com uma zona de lavandaria, anexos funcionais e uma garagem com portão automatizado.

Destacamos o facto de que a moradia conta com sistema de ar-condicionado, garantindo conforto em qualquer estação, e um grande terreno.

Modern 3 bedroom villa with contemporary design and light finishes that create a bright and welcoming atmosphere.

This beautiful villa has a service bathroom, two bedrooms with dressing rooms and a suite with an en-suite bathroom. The villa also has a full bathroom to support the bedrooms.

The open plan lounge/dining room blends harmoniously with the kitchen to create a cosy and functional atmosphere, with access to the patio, ideal for entertaining.

The villa also has a laundry area, functional outbuildings and a garage with an automatic gate.

We highlight the fact that the villa has air conditioning, guaranteeing comfort in all seasons, and a large plot of land.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Esta moradia geminada de 2007 oferece um ambiente acolhedor e funcional, ideal para famílias. Composta por três quartos, proporciona amplos espaços para descanso, cada um com janelas que garantem boa iluminação natural.

A moradia conta com duas cozinhas, possibilitando a preparação de refeições em simultâneo ou servindo como espaço adicional para refeições informais e convívio. Isso é especialmente útil para quem gosta de receber amigos ou familiares.

No exterior, a propriedade dispõe de um espaço exterior agradável, que pode ser utilizado para atividades ao ar livre, como churrascos ou simplesmente para relaxar

No geral, esta moradia geminada é uma excelente opção para quem busca conforto, funcionalidade e um ambiente familiar acolhedor.

A moradia encontra-se localizada em Oiã, permitindo fácil acesso a escolas, supermercados, transportes públicos e serviços essenciais e zona industrial bastante diversificada.

Oportunidade única.
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Se está a pensar em comprar mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido.
Não hesite contactar o responsável por este imóvel.
Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes construímos relações duradouras.

Uma excelente oportunidade para quem procura conforto e espaço. Com um jardim encantador e um espaço exterior amplo, é ideal para desfrutar de momentos ao ar livre. A propriedade inclui todas as comodidades necessárias para uma vida prática e agradável. Além disso, possui anexos que contam com uma cozinha e casa de banho, proporcionando ainda mais funcionalidade. Perfeita para famílias e para quem gosta de entreter, esta moradia combina conforto, praticidade e um ambiente acolhedor.

(ref:C (telefone) Últimas quatro moradias da primeira fase! Não perca a oportunidade, pois na próxima fase os preços terão um aumento significativo.

Descubra a chance única de viver num refúgio de tranquilidade, rodeado pela natureza, com fácil acesso a todos os serviços essenciais, e tudo isso a um preço inacreditável!

Inovação e Elegância em Cada Detalhe

Este imóvel é um exemplo de engenharia e design de vanguarda, combinando quatro pilares essenciais: Eficiência, Durabilidade, Tradição e o charme de uma construção moderna. Construído com betão armado e ICF, oferece avanços notáveis em resistência, eficiência térmica, resistência sísmica, isolamento acústico, e um sistema de ventilação de última geração (VMC - Ventilação Mecânica Controlada). Além disso, destaca-se pela sua eficiência com um prazo de construção impressionante de 9 a 12 meses. Aqui estão as características que tornam esta propriedade excepcional:

Características Detalhadas:

Resistência Superior: Construída com materiais de qualidade superior e técnicas de construção avançadas, esta casa possui fundações reforçadas que garantem uma durabilidade excecional.

Construção Rápida: Graças à eficiência dos métodos de construção utilizados, esta casa é erguida rapidamente, permitindo que você se mude para o seu novo lar em tempo recorde, economizando tempo e dinheiro.

Eficiência Térmica: O isolamento térmico avançado em todas as paredes, teto e janelas proporciona uma temperatura interior ideal em todas as estações, economizando em contas de energia e oferecendo um ambiente sempre confortável.

Segurança Sísmica: Projetada para resistir a eventos sísmicos, esta casa oferece segurança garantida, mesmo em áreas suscetíveis a terremotos.

Isolamento Acústico: Paredes espessas, janelas com isolamento acústico de alta qualidade e técnicas avançadas de isolamento asseguram um ambiente tranquilo e silencioso.

Sistema de Ventilação Avançado: Com um sistema de ventilação de última geração, esta propriedade mantém o ar fresco e saudável, garantindo que sua família respire sempre o melhor ar possível.

Construção em Tempo Recorde: Comprometida com a eficiência, esta casa é construída em um prazo de 9 a 12 meses, permitindo que você desfrute do seu novo lar mais rapidamente.

Charme Tradicional com Toque Moderno: O design arquitetônico combina o charme tradicional com a modernidade. Desde a fachada até os detalhes interiores, cada elemento evoca a sensação de lar.

Localização Estratégica: Posicionada para oferecer fácil acesso a escolas, comércio, parques e transporte público, esta propriedade permite desfrutar de uma vida tranquila com todas as comodidades urbanas ao seu alcance.

Esta casa não é apenas um imóvel; é um investimento em conforto, segurança, eficiência e qualidade de vida. Agende uma visita hoje mesmo e descubra como esta propriedade única pode se tornar o seu próximo lar.

Magnífica Moradia T3 em Malhapão-Rico, Oiã, Oliveira do Bairro
Descubra esta extraordinária moradia T3, construída em 2005, que se destaca pela sua excelente qualidade de construção e ótimo estado de conservação. Situada numa zona residencial tranquila, esta casa oferece uma orientação solar privilegiada e divisões amplas e luminosas.
Rés-do-chão
Ao entrar, será recebido por um hall de distribuição que conduz a uma ampla sala comum, equipada com recuperador de calor e janelas de grandes dimensões que inundam o espaço com luz natural. A cozinha, de generosas dimensões, está totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade e possui uma despensa adjacente com excelente capacidade de arrumação. Ainda no rés-do-chão, encontrará uma casa de banho completa e uma prática área de arrumação, aproveitando o vão das escadas. A garagem fechada, com espaço para duas viaturas, permite acesso interior direto à moradia, proporcionando maior comodidade e conforto.
Primeiro Andar
No primeiro andar, encontram-se três quartos, incluindo uma espaçosa suíte com roupeiro embutido, casa de banho completa e janelas de grandes dimensões que permitem uma abundante entrada de luz natural. Os outros dois quartos também são amplos, equipados com roupeiros embutidos e grandes janelas que garantem ótima luminosidade. Existe ainda uma casa de banho completa adicional para maior conveniência.
Exterior
Na parte posterior da moradia, encontra-se uma espaçosa marquise equipada com barbecue, ideal para momentos de lazer e convívio. Além disso, há um pátio de grandes dimensões, totalmente murado e pavimentado, oferecendo um espaço seguro e versátil para diversas atividades ao ar livre.
Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita e descubra o conforto e a qualidade de vida que esta magnífica moradia T3 em Malhapão-Rico, Oiã, Oliveira do Bairro tem para oferecer!



Equipamento:
- Caixilharia em Alumínio com corte térmico e vidro duplo
- Pré-equipamento aquecimento central
- Portão da garagem com automatismo



Áreas:
Lote/terreno: 460m2
Implantação: 111m2
Bruta de Construção: 212m2
Bruta Privativa: 170m2
Bruta Dependente: 42m2

Proximidade de:
Hipermercados e grandes superfícies.
Escolas, creches e lares sénior.
Centro médico e Hospitais Público e Privado.
Farmácias.
Restaurantes, Drogarias, lojas de conveniência.
Ginásio.
Zonas de lazer, praia fluvial e parque da Pateira.

Acessos:
A1 - 11min - 8Km
A17 - 13min - 12Km
A 25 - 13min - 912Km
Aveiro - 27min - 21Km
Coimbra - 45min - 44Km
Porto - 1h - 80Km
Aeroporto Porto - 1h18min - 94Km
Lisboa - 2h48min - 246Km
Praia da Barra - 33min - 27Km
Praia da Vagueira - 27min - 22Km
Praia da Costa Nova - 34min - 28Km
#ref: 120084

Moradia T3 para venda em Oiã composta por rés do chão, primeiro andar, jardim e terreno de cultivo.
O rés do chão é composto por uma sala de receção de visitas, garrafeira, salão amplo, cozinha, sala de arrumos, zona de acesso ao interior da moradia que é composta por cozinha, sala de estar com casa de banho completa, escadas de acesso à zona dos quartos onde se encontram uma suite, dois quartos, uma sala e uma casa de banho completa.
O rés do chão é composto ainda por garagem e zona exterior de churrasco.
A zona exterior é composta por jardim circunferente parte da moradia, zona de cultivo e de criação de animais.


A equipa da GIMOPARCEIROS é formada por profissionais activos no mercado em várias actividades além do ramo imobiliário, tais como, intermediação bancária, contabilidade, gestão e mediação de seguros. Actualmente temos escritórios em OLIVEIRA DO BAIRRO e PALHAÇA e uma vasta rede de Parceiros que conjuntamente nos permite ter uma maior abrangência e capacidade de resposta no setor nomeadamente em serviços de apoio como:
// Certificação Energética
// Processos de Crédito Habitação
// Seguros
// Contabilidade e Fiscalidade
// Soluções Documentais
// Projetos de Construção
// Construção Modular
// Obras
// Reabilitação



House T3 for sale in Oiã composed of ground floor, first floor, garden and land of cultivation.
The ground floor consists of a reception room for visitors, wine cellar, large lounge, kitchen, storage room, access area to the interior of the villa which consists of kitchen, living room with full bathroom, stairs to access the area of the bedrooms where there are a suite, two bedrooms, a living room and a complete bathroom.
The ground floor also consists of garage and outdoor barbecue area.
The outdoor area consists of a surrounding garden, part of the villa, a cultivation and animal husbandry area.


The GIMOPARCEIROS team is formed by professionals active in the market in various activities beyond the real estate industry, such as banking intermediation, accounting, management and insurance mediation. Currently we have offices in OLIVEIRA DO BAIRRO and PALHAÇA and a vast network of Partners that together allows us to have a greater scope and responsiveness in the sector, namely in support services such as:
Energy Certification
Housing Credit Processes
Insurance
Accounting and Taxation
Document Solutions
Construction Projects
Modular Construction
Works
Rehabilitation

Terreno e Moradia T3 inserida em parcela de terreno com 3 moradias projetadas de arquitetura moderna.

Esta moradia desenvolve-se em dois pisos e é constituída por sala e cozinha em open space, três quartos, um deles suíte, e duas casas de banho de apoio à área social e aos quartos. Possui ainda garagem tipo box com acesso direto ao interior da habitação.
No exterior possui ainda uma zona de jardim na parte da frente e outra zona de logradouro mais privativa na zona tardoz da habitação.

Purus Homes, o seu especialista em mediação imobiliária na Região de Aveiro.

Viver no distrito de Aveiro, tornar-se um privilégio pela sua excelente localização, pelos seus ótimo acessos, por tudo aquilo que ela nos proporciona. Aveiro é uma cidade que convida ao passeio, não possui desníveis intimidantes e facilmente podemos circular a pé ou de bicicleta chegando rapidamente a espaços de comércio e serviços.

Por outro lado, Aveiro tem para oferecer uma grande quantidade de instituições de ensino, fazendo desta forma uma das melhores cidades para as famílias que procuram aliar a estabilidade familiar à qualidade do ensino das suas crianças e jovens.

Para quem pensa que Aveiro é só ovos moles, Ria, os seus moliceiros e salinas, há mais em Aveiro do que isso. Bem próximo, temos a opção de visitar a Praia da Barra, onde se encontra o maior farol de Portugal, ou a Costa Nova, conhecida pelas suas típicas casas de riscas coloridas.

Se procura estar em contacto com a natureza, visitar a Reserva Natural das Dunas de São Jacinto é uma excelente opção, pela a sua beleza natural e praias quase selvagens.

Aveiro é uma cidade que apresenta um crescimento contínuo não só a nível de qualidade de vida e turismo, mas também no contexto empresarial e cultural, apresentando-se como uma cidade pacífica, sem registos de grandes preocupações a nível da segurança.