61 Casas para Venda, Moradias T3 em Matosinhos

Moradia T3 com 336 m2 e área exterior com 86 m2 de área exterior distribuídos por pátio e logradouro, inserida em condomínio privado a 500 m da praia de Lavra.

Um projeto que combina na perfeição um estilo de vida de privacidade com o conforto da vida moderna, situado num local excecional, onde a natureza se funde com uma vasta extensão de praias deslumbrantes.

Este condomínio fechado é composto por 14 moradias - 10 Moradias T3 com 300m2 e 4 moradias T4 com mais de 350 m2, distribuídas por três pisos - cuidadosamente projetadas para maximizar o conforto, a sustentabilidade e a conexão com o exterior.

Nas moradias T3 a entrada e a garagem estão convenientemente localizadas no nível inferior, enquanto as áreas de serviço e de convívio estão no segundo piso com uma espaçosa sala de estar de aproximadamente 60 m2, que se estende para um jardim exterior privado. No piso superior, irá encontrar três quartos com áreas amplas e luminosas.

Em seis das moradias poderá usufruir de piscina aquecida com cerca de 14m2.

Nas moradias T4 a entrada e garagem está projetada no rés-do-chão onde, ainda, pode encontrar uma sala de estar funcional, lavandaria, pátio exterior e espaço de arrumos.

O segundo piso tem uma cozinha moderna, uma despensa, uma casa de banho e uma acolhedora sala de estar com ligação ao logradouro.

O terceiro piso, com quatro quartos, dois com casa de banho compartilhada e dois em suíte, ideal para todas as famílias.

Em duas das moradias poderá usufruir de piscina aquecida com cerca de 20m2.

Um projeto com seleção de materiais e acabamentos realmente premium com destaque para o piso radiante em toda a habitação, ar condicionado, painéis solares, revestimentos em mármore na fachada exterior ventilada, soalho em madeira de carvalho, cozinha equipada com eletrodomésticos bosch, para além de um jardim comum de uso exclusivo dos moradores.

Inserido num lugar privilegiado, no meio da natureza, onde se pode desfrutar de 9700 m2 de parque ambiental como a Reserva Natural do Corgo, espaços de lazer sociais e privados para correr e respirar.

Também, encontrar os melhores e mais tradicionais restaurantes de peixe da região, bem como estar a poucos metros das mais belas praias do norte de Portugal.

Ainda, contar com a proximidade de todos os serviços, tais como hospitais, escolas e centros comerciais, apenas a 10 min de carro.

Agende já a reunião connosco para conhecer em pormenor este condomínio exclusivo!



A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Moradia em Lavra Matosinhos a 100m da praia e vista mar.
Moradia com 3 pisos e anexos com 16m2 com WC e lavandaria e jardim com 90m 2
R/C garagem com 24m2, casa de banho com duche, sala com 42m2 e cozinha em openspace com 16m2
acesso a jardim com 90m2
1 andar suite com 35m2 com casa de banho completa e closet mais 2 quartos com 22m2 e 16m2 com uma casa de banho completa e roupeiros embutidos
Varandas nos três quartos
2 andar salão com 32m2 e dois terraços com 30m2 vista mar.
Bomba de calor com 300 litros e painel solar
Cozinha equipada com electrodomésticos da Siemens
Leds embutidos
Garagem com 24m2 com comando eléctrico
Caixilharia com vidros duplos e corte térmico com vidros á prova de choque
Alarme com câmaras de vigilância ligado ao Wi-Fi
Farmácia a 700m
Supermercados Aldi a 800m
Continente a 1100m, Pingo doce a 1700m
Aeroporto a 8Km
Porto a 15km
Marshoping a 9Km
Bomba BP a 500m
Restaurante Paradise a 50m
Passadiço a 100m
PS. aceito imóvel de menor valor para facilitar negociação.
#ref:34438829

Moradia T3 nova, com uma área total de 364 m2, piscina, terraço e garagem, no empreendimento Oceanic Reserve, em Matosinhos, Porto. A moradia conta com cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, pavimento em soalho de madeira de carvalho europeu, ar condicionado, piso radiante e bomba de calor. Os interiores são elegantes e luminosos, com acabamentos sustentáveis nos quais amplas salas de estar se abrem para jardins e piscinas privativas, proporcionando um espaço ideal para relaxar.

Cada moradia do Oceanic Reserve conta com garagem e acesso a 9 700 m² de áreas comuns exclusivas do projeto, incluindo espaços verdes com hortas biológicas, um circuito de fitness e um lago, para além de uma zona social que proporciona um espaço de convívio para os residentes.

Estrategicamente localizado no centro de Lavra, o Oceanic Reserve proporciona fácil acesso às deslumbrantes praias, como a 10 minutos walking distance da praia da Memória, da praia de Angeiras e do Passadiço de Lavra. Próximo de comércio, restauração e serviços, a 2 minutos driving distance do Mercado Municipal de Angeiras, a 10 minutos do Trofa Saúde Boa Nova e do Kartódromo Cabo Do Mundo. Está ainda a 15 minutos de Vila do Conde, do centro do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Moradia T3 com 279 m2 e área exterior com 70 m2 de área exterior distribuídos por pátio e logradouro, inserida em condomínio privado a 500 m da praia de Lavra.

Um projeto que combina na perfeição um estilo de vida de privacidade com o conforto da vida moderna, situado num local excecional, onde a natureza se funde com uma vasta extensão de praias deslumbrantes.

Este condomínio fechado é composto por 14 moradias - 10 Moradias T3 com 300m2 e 4 moradias T4 com mais de 350 m2, distribuídas por três pisos - cuidadosamente projetadas para maximizar o conforto, a sustentabilidade e a conexão com o exterior.

Nas moradias T3 a entrada e a garagem estão convenientemente localizadas no nível inferior, enquanto as áreas de serviço e de convívio estão no segundo piso com uma espaçosa sala de estar de aproximadamente 60 m2, que se estende para um jardim exterior privado. No piso superior, irá encontrar três quartos com áreas amplas e luminosas.

Em seis das moradias poderá usufruir de piscina aquecida com cerca de 14m2.

Nas moradias T4 a entrada e garagem está projetada no rés-do-chão onde, ainda, pode encontrar uma sala de estar funcional, lavandaria, pátio exterior e espaço de arrumos.

O segundo piso tem uma cozinha moderna, uma despensa, uma casa de banho e uma acolhedora sala de estar com ligação ao logradouro.

O terceiro piso, com quatro quartos, dois com casa de banho compartilhada e dois em suíte, ideal para todas as famílias.

Em duas das moradias poderá usufruir de piscina aquecida com cerca de 20m2.

Um projeto com seleção de materiais e acabamentos realmente premium com destaque para o piso radiante em toda a habitação, ar condicionado, painéis solares, revestimentos em mármore na fachada exterior ventilada, soalho em madeira de carvalho, cozinha equipada com eletrodomésticos bosch, para além de um jardim comum de uso exclusivo dos moradores.

Inserido num lugar privilegiado, no meio da natureza, onde se pode desfrutar de 9700 m2 de parque ambiental como a Reserva Natural do Corgo, espaços de lazer sociais e privados para correr e respirar.

Também, encontrar os melhores e mais tradicionais restaurantes de peixe da região, bem como estar a poucos metros das mais belas praias do norte de Portugal.

Ainda, contar com a proximidade de todos os serviços, tais como hospitais, escolas e centros comerciais, apenas a 10 min de carro.

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A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

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Moradia T3 com 328 m2 e área exterior com 71 m2 de área exterior distribuídos por pátio e logradouro, inserida em condomínio privado a 500 m da praia de Lavra.

Um projeto que combina na perfeição um estilo de vida de privacidade com o conforto da vida moderna, situado num local excecional, onde a natureza se funde com uma vasta extensão de praias deslumbrantes.

Este condomínio fechado é composto por 14 moradias - 10 Moradias T3 com 300m2 e 4 moradias T4 com mais de 350 m2, distribuídas por três pisos - cuidadosamente projetadas para maximizar o conforto, a sustentabilidade e a conexão com o exterior.

Nas moradias T3 a entrada e a garagem estão convenientemente localizadas no nível inferior, enquanto as áreas de serviço e de convívio estão no segundo piso com uma espaçosa sala de estar de aproximadamente 60 m2, que se estende para um jardim exterior privado. No piso superior, irá encontrar três quartos com áreas amplas e luminosas.

Em seis das moradias poderá usufruir de piscina aquecida com cerca de 14m2.

Nas moradias T4 a entrada e garagem está projetada no rés-do-chão onde, ainda, pode encontrar uma sala de estar funcional, lavandaria, pátio exterior e espaço de arrumos.

O segundo piso tem uma cozinha moderna, uma despensa, uma casa de banho e uma acolhedora sala de estar com ligação ao logradouro.

O terceiro piso, com quatro quartos, dois com casa de banho compartilhada e dois em suíte, ideal para todas as famílias.

Em duas das moradias poderá usufruir de piscina aquecida com cerca de 20m2.

Um projeto com seleção de materiais e acabamentos realmente premium com destaque para o piso radiante em toda a habitação, ar condicionado, painéis solares, revestimentos em mármore na fachada exterior ventilada, soalho em madeira de carvalho, cozinha equipada com eletrodomésticos bosch, para além de um jardim comum de uso exclusivo dos moradores.

Inserido num lugar privilegiado, no meio da natureza, onde se pode desfrutar de 9700 m2 de parque ambiental como a Reserva Natural do Corgo, espaços de lazer sociais e privados para correr e respirar.

Também, encontrar os melhores e mais tradicionais restaurantes de peixe da região, bem como estar a poucos metros das mais belas praias do norte de Portugal.

Ainda, contar com a proximidade de todos os serviços, tais como hospitais, escolas e centros comerciais, apenas a 10 min de carro.

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A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Moradia T3 com 280 m2 e área exterior com 53 m2 de área exterior distribuídos por pátio e logradouro, inserida em condomínio privado a 500 m da praia de Lavra.

Um projeto que combina na perfeição um estilo de vida de privacidade com o conforto da vida moderna, situado num local excecional, onde a natureza se funde com uma vasta extensão de praias deslumbrantes.

Este condomínio fechado é composto por 14 moradias - 10 Moradias T3 com 300m2 e 4 moradias T4 com mais de 350 m2, distribuídas por três pisos - cuidadosamente projetadas para maximizar o conforto, a sustentabilidade e a conexão com o exterior.

Nas moradias T3 a entrada e a garagem estão convenientemente localizadas no nível inferior, enquanto as áreas de serviço e de convívio estão no segundo piso com uma espaçosa sala de estar de aproximadamente 60 m2, que se estende para um jardim exterior privado. No piso superior, irá encontrar três quartos com áreas amplas e luminosas.

Em seis das moradias poderá usufruir de piscina aquecida com cerca de 14m2.

Nas moradias T4 a entrada e garagem está projetada no rés-do-chão onde, ainda, pode encontrar uma sala de estar funcional, lavandaria, pátio exterior e espaço de arrumos.

O segundo piso tem uma cozinha moderna, uma despensa, uma casa de banho e uma acolhedora sala de estar com ligação ao logradouro.

O terceiro piso, com quatro quartos, dois com casa de banho compartilhada e dois em suíte, ideal para todas as famílias.

Em duas das moradias poderá usufruir de piscina aquecida com cerca de 20m2.

Um projeto com seleção de materiais e acabamentos realmente premium com destaque para o piso radiante em toda a habitação, ar condicionado, painéis solares, revestimentos em mármore na fachada exterior ventilada, soalho em madeira de carvalho, cozinha equipada com eletrodomésticos bosch, para além de um jardim comum de uso exclusivo dos moradores.

Inserido num lugar privilegiado, no meio da natureza, onde se pode desfrutar de 9700 m2 de parque ambiental como a Reserva Natural do Corgo, espaços de lazer sociais e privados para correr e respirar.

Também, encontrar os melhores e mais tradicionais restaurantes de peixe da região, bem como estar a poucos metros das mais belas praias do norte de Portugal.

Ainda, contar com a proximidade de todos os serviços, tais como hospitais, escolas e centros comerciais, apenas a 10 min de carro.

Agende já a reunião connosco para conhecer em pormenor este condomínio exclusivo!



A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Moradia T3 com 280 m2 e área exterior com 84 m2 de área exterior distribuídos por pátio e logradouro, inserida em condomínio privado a 500 m da praia de Lavra.

Um projeto que combina na perfeição um estilo de vida de privacidade com o conforto da vida moderna, situado num local excecional, onde a natureza se funde com uma vasta extensão de praias deslumbrantes.

Este condomínio fechado é composto por 14 moradias - 10 Moradias T3 com 300m2 e 4 moradias T4 com mais de 350 m2, distribuídas por três pisos - cuidadosamente projetadas para maximizar o conforto, a sustentabilidade e a conexão com o exterior.

Nas moradias T3 a entrada e a garagem estão convenientemente localizadas no nível inferior, enquanto as áreas de serviço e de convívio estão no segundo piso com uma espaçosa sala de estar de aproximadamente 60 m2, que se estende para um jardim exterior privado. No piso superior, irá encontrar três quartos com áreas amplas e luminosas.

Em seis das moradias poderá usufruir de piscina aquecida com cerca de 14m2.

Nas moradias T4 a entrada e garagem está projetada no rés-do-chão onde, ainda, pode encontrar uma sala de estar funcional, lavandaria, pátio exterior e espaço de arrumos.

O segundo piso tem uma cozinha moderna, uma despensa, uma casa de banho e uma acolhedora sala de estar com ligação ao logradouro.

O terceiro piso, com quatro quartos, dois com casa de banho compartilhada e dois em suíte, ideal para todas as famílias.

Em duas das moradias poderá usufruir de piscina aquecida com cerca de 20m2.

Um projeto com seleção de materiais e acabamentos realmente premium com destaque para o piso radiante em toda a habitação, ar condicionado, painéis solares, revestimentos em mármore na fachada exterior ventilada, soalho em madeira de carvalho, cozinha equipada com eletrodomésticos bosch, para além de um jardim comum de uso exclusivo dos moradores.

Inserido num lugar privilegiado, no meio da natureza, onde se pode desfrutar de 9700 m2 de parque ambiental como a Reserva Natural do Corgo, espaços de lazer sociais e privados para correr e respirar.

Também, encontrar os melhores e mais tradicionais restaurantes de peixe da região, bem como estar a poucos metros das mais belas praias do norte de Portugal.

Ainda, contar com a proximidade de todos os serviços, tais como hospitais, escolas e centros comerciais, apenas a 10 min de carro.

Agende já a reunião connosco para conhecer em pormenor este condomínio exclusivo!



A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Moradia T3 com 281 m2 e área exterior com 85 m2 de área exterior distribuídos por pátio e logradouro, inserida em condomínio privado a 500 m da praia de Lavra.

Um projeto que combina na perfeição um estilo de vida de privacidade com o conforto da vida moderna, situado num local excecional, onde a natureza se funde com uma vasta extensão de praias deslumbrantes.

Este condomínio fechado é composto por 14 moradias - 10 Moradias T3 com 300m2 e 4 moradias T4 com mais de 350 m2, distribuídas por três pisos - cuidadosamente projetadas para maximizar o conforto, a sustentabilidade e a conexão com o exterior.

Nas moradias T3 a entrada e a garagem estão convenientemente localizadas no nível inferior, enquanto as áreas de serviço e de convívio estão no segundo piso com uma espaçosa sala de estar de aproximadamente 60 m2, que se estende para um jardim exterior privado. No piso superior, irá encontrar três quartos com áreas amplas e luminosas.

Em seis das moradias poderá usufruir de piscina aquecida com cerca de 14m2.

Nas moradias T4 a entrada e garagem está projetada no rés-do-chão onde, ainda, pode encontrar uma sala de estar funcional, lavandaria, pátio exterior e espaço de arrumos.

O segundo piso tem uma cozinha moderna, uma despensa, uma casa de banho e uma acolhedora sala de estar com ligação ao logradouro.

O terceiro piso, com quatro quartos, dois com casa de banho compartilhada e dois em suíte, ideal para todas as famílias.

Em duas das moradias poderá usufruir de piscina aquecida com cerca de 20m2.

Um projeto com seleção de materiais e acabamentos realmente premium com destaque para o piso radiante em toda a habitação, ar condicionado, painéis solares, revestimentos em mármore na fachada exterior ventilada, soalho em madeira de carvalho, cozinha equipada com eletrodomésticos bosch, para além de um jardim comum de uso exclusivo dos moradores.

Inserido num lugar privilegiado, no meio da natureza, onde se pode desfrutar de 9700 m2 de parque ambiental como a Reserva Natural do Corgo, espaços de lazer sociais e privados para correr e respirar.

Também, encontrar os melhores e mais tradicionais restaurantes de peixe da região, bem como estar a poucos metros das mais belas praias do norte de Portugal.

Ainda, contar com a proximidade de todos os serviços, tais como hospitais, escolas e centros comerciais, apenas a 10 min de carro.

Agende já a reunião connosco para conhecer em pormenor este condomínio exclusivo!



A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Moradia T3 com 327 m2 e área exterior com 56 m2 de área exterior distribuídos por pátio e logradouro, inserida em condomínio privado a 500 m da praia de Lavra.

Um projeto que combina na perfeição um estilo de vida de privacidade com o conforto da vida moderna, situado num local excecional, onde a natureza se funde com uma vasta extensão de praias deslumbrantes.

Este condomínio fechado é composto por 14 moradias - 10 Moradias T3 com 300m2 e 4 moradias T4 com mais de 350 m2, distribuídas por três pisos - cuidadosamente projetadas para maximizar o conforto, a sustentabilidade e a conexão com o exterior.

Nas moradias T3 a entrada e a garagem estão convenientemente localizadas no nível inferior, enquanto as áreas de serviço e de convívio estão no segundo piso com uma espaçosa sala de estar de aproximadamente 60 m2, que se estende para um jardim exterior privado. No piso superior, irá encontrar três quartos com áreas amplas e luminosas.

Em seis das moradias poderá usufruir de piscina aquecida com cerca de 14m2.

Nas moradias T4 a entrada e garagem está projetada no rés-do-chão onde, ainda, pode encontrar uma sala de estar funcional, lavandaria, pátio exterior e espaço de arrumos.

O segundo piso tem uma cozinha moderna, uma despensa, uma casa de banho e uma acolhedora sala de estar com ligação ao logradouro.

O terceiro piso, com quatro quartos, dois com casa de banho compartilhada e dois em suíte, ideal para todas as famílias.

Em duas das moradias poderá usufruir de piscina aquecida com cerca de 20m2.

Um projeto com seleção de materiais e acabamentos realmente premium com destaque para o piso radiante em toda a habitação, ar condicionado, painéis solares, revestimentos em mármore na fachada exterior ventilada, soalho em madeira de carvalho, cozinha equipada com eletrodomésticos bosch, para além de um jardim comum de uso exclusivo dos moradores.

Inserido num lugar privilegiado, no meio da natureza, onde se pode desfrutar de 9700 m2 de parque ambiental como a Reserva Natural do Corgo, espaços de lazer sociais e privados para correr e respirar.

Também, encontrar os melhores e mais tradicionais restaurantes de peixe da região, bem como estar a poucos metros das mais belas praias do norte de Portugal.

Ainda, contar com a proximidade de todos os serviços, tais como hospitais, escolas e centros comerciais, apenas a 10 min de carro.

Agende já a reunião connosco para conhecer em pormenor este condomínio exclusivo!



A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Moradia T3 com 332 m2 e área exterior com 68 m2 de área exterior distribuídos por pátio e logradouro, inserida em condomínio privado a 500 m da praia de Lavra.

Um projeto que combina na perfeição um estilo de vida de privacidade com o conforto da vida moderna, situado num local excecional, onde a natureza se funde com uma vasta extensão de praias deslumbrantes.

Este condomínio fechado é composto por 14 moradias - 10 Moradias T3 com 300m2 e 4 moradias T4 com mais de 350 m2, distribuídas por três pisos - cuidadosamente projetadas para maximizar o conforto, a sustentabilidade e a conexão com o exterior.

Nas moradias T3 a entrada e a garagem estão convenientemente localizadas no nível inferior, enquanto as áreas de serviço e de convívio estão no segundo piso com uma espaçosa sala de estar de aproximadamente 60 m2, que se estende para um jardim exterior privado. No piso superior, irá encontrar três quartos com áreas amplas e luminosas.

Em seis das moradias poderá usufruir de piscina aquecida com cerca de 14m2.

Nas moradias T4 a entrada e garagem está projetada no rés-do-chão onde, ainda, pode encontrar uma sala de estar funcional, lavandaria, pátio exterior e espaço de arrumos.

O segundo piso tem uma cozinha moderna, uma despensa, uma casa de banho e uma acolhedora sala de estar com ligação ao logradouro.

O terceiro piso, com quatro quartos, dois com casa de banho compartilhada e dois em suíte, ideal para todas as famílias.

Em duas das moradias poderá usufruir de piscina aquecida com cerca de 20m2.

Um projeto com seleção de materiais e acabamentos realmente premium com destaque para o piso radiante em toda a habitação, ar condicionado, painéis solares, revestimentos em mármore na fachada exterior ventilada, soalho em madeira de carvalho, cozinha equipada com eletrodomésticos bosch, para além de um jardim comum de uso exclusivo dos moradores.

Inserido num lugar privilegiado, no meio da natureza, onde se pode desfrutar de 9700 m2 de parque ambiental como a Reserva Natural do Corgo, espaços de lazer sociais e privados para correr e respirar.

Também, encontrar os melhores e mais tradicionais restaurantes de peixe da região, bem como estar a poucos metros das mais belas praias do norte de Portugal.

Ainda, contar com a proximidade de todos os serviços, tais como hospitais, escolas e centros comerciais, apenas a 10 min de carro.

Agende já a reunião connosco para conhecer em pormenor este condomínio exclusivo!



A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Moradia T3 com 281 m2 e área exterior com 66 m2 de área exterior distribuídos por pátio e logradouro, inserida em condomínio privado a 500 m da praia de Lavra.

Um projeto que combina na perfeição um estilo de vida de privacidade com o conforto da vida moderna, situado num local excecional, onde a natureza se funde com uma vasta extensão de praias deslumbrantes.

Este condomínio fechado é composto por 14 moradias - 10 Moradias T3 com 300m2 e 4 moradias T4 com mais de 350 m2, distribuídas por três pisos - cuidadosamente projetadas para maximizar o conforto, a sustentabilidade e a conexão com o exterior.

Nas moradias T3 a entrada e a garagem estão convenientemente localizadas no nível inferior, enquanto as áreas de serviço e de convívio estão no segundo piso com uma espaçosa sala de estar de aproximadamente 60 m2, que se estende para um jardim exterior privado. No piso superior, irá encontrar três quartos com áreas amplas e luminosas.

Em seis das moradias poderá usufruir de piscina aquecida com cerca de 14m2.

Nas moradias T4 a entrada e garagem está projetada no rés-do-chão onde, ainda, pode encontrar uma sala de estar funcional, lavandaria, pátio exterior e espaço de arrumos.

O segundo piso tem uma cozinha moderna, uma despensa, uma casa de banho e uma acolhedora sala de estar com ligação ao logradouro.

O terceiro piso, com quatro quartos, dois com casa de banho compartilhada e dois em suíte, ideal para todas as famílias.

Em duas das moradias poderá usufruir de piscina aquecida com cerca de 20m2.

Um projeto com seleção de materiais e acabamentos realmente premium com destaque para o piso radiante em toda a habitação, ar condicionado, painéis solares, revestimentos em mármore na fachada exterior ventilada, soalho em madeira de carvalho, cozinha equipada com eletrodomésticos bosch, para além de um jardim comum de uso exclusivo dos moradores.

Inserido num lugar privilegiado, no meio da natureza, onde se pode desfrutar de 9700 m2 de parque ambiental como a Reserva Natural do Corgo, espaços de lazer sociais e privados para correr e respirar.

Também, encontrar os melhores e mais tradicionais restaurantes de peixe da região, bem como estar a poucos metros das mais belas praias do norte de Portugal.

Ainda, contar com a proximidade de todos os serviços, tais como hospitais, escolas e centros comerciais, apenas a 10 min de carro.

Agende já a reunião connosco para conhecer em pormenor este condomínio exclusivo!



A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Moradia T3 com 364 m2 de área bruta de construção, com elevador, garagem e varanda, inserida em condomínio fechado, em Leça da Palmeira, Matosinhos, Porto. O imóvel divide-se em três pisos e dispõe de sala com recuperador de calor, cozinha ’Gnessis’ e sala de jantar, quatro quartos em suite, todos com armários, casa de banho social e sótão. A moradia usufrui também de garagem fechada para cinco viaturas e lavandaria privada, com acesso por elevador privativo ao interior da habitação.

Moradias Sarsfield é um empreendimento exclusivo e premium, constituído com 5 moradias independentes de luxo (T2 a T4) em fase de construção. Inserido num condomínio fechado, possui uma localização privilegiada, no centro de Leça da Palmeira. Projetado pelo gabinete de Arquitetura ErgoCirculo, cada moradia terá garagem fechada e exclusiva. Toda a construção deste empreendimento foi pensada segundo elevados padrões de qualidade, com acabamentos premium e exclusivos. Cada habitação será equipada com materiais de elevada qualidade, incluindo estores elétricos e ar condicionado. Este condomínio único e privado, combina na perfeição os espaços interiores com os exteriores. Conclusão da obra prevista para o 2º semestre do ano de 2023.

Localizado junto à Marina de Leça, próximo de comércio, serviços, escolas e transportes. Em pleno centro histórico, está a 8 minutos walking distance da praia de Leça da Palmeira, dos restaurantes e bares, a 12 minutos da Piscina das Marés e a 13 minutos do Mercado de Matosinhos. Está a 4 minutos driving distance da Exponor e do acesso à A28, a 8 minutos da Praia de Matosinhos e Praia do Aterro, a 12 minutos do Parque da Cidade do Porto, da Foz do Douro, da Baixa do Porto e do Aeroporto do Porto.

Moradia T3 com 349 m2 de área bruta de construção, com elevador, garagem e varanda, inserida em condomínio fechado, em Leça da Palmeira, Matosinhos, Porto. O imóvel divide-se em três pisos e dispõe de sala com recuperador de calor, cozinha ’Gnessis’ e sala de jantar, três quartos em suite, todos com armários, casa de banho social e sótão. A moradia usufrui também de garagem fechada para quatro viaturas e lavandaria privada, com acesso por elevador privativo ao interior da habitação.

’Moradias Sarsfield’ é um empreendimento exclusivo e premium, constituído com 5 moradias independentes de luxo (T2 a T4) em fase de construção. Inserido num condomínio fechado, possui uma localização privilegiada, no centro de Leça da Palmeira. Projetado pelo gabinete de Arquitetura ErgoCirculo, cada moradia terá garagem fechada e exclusiva. Toda a construção deste empreendimento foi pensada segundo elevados padrões de qualidade, com acabamentos premium e exclusivos. Cada habitação será equipada com materiais de elevada qualidade, incluindo estores elétricos e ar condicionado. Este condomínio único e privado, combina na perfeição os espaços interiores com os exteriores. Conclusão da obra prevista para o 2º semestre do ano de 2023.

Localizado junto à Marina de Leça, próximo de comércio, serviços, escolas e transportes. Em pleno centro histórico, está a 8 minutos walking distance da praia de Leça da Palmeira, dos restaurantes e bares, a 12 minutos da Piscina das Marés e a 13 minutos do Mercado de Matosinhos. Está a 4 minutos driving distance da Exponor e do acesso à A28, a 8 minutos da Praia de Matosinhos e Praia do Aterro, a 12 minutos do Parque da Cidade do Porto, da Foz do Douro, da Baixa do Porto e do Aeroporto do Porto.

Moradia T3 nova, com uma área total de 400 m2, terraço e garagem, no empreendimento Oceanic Reserve, em Matosinhos, Porto. A moradia conta com cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, pavimento em soalho de madeira de carvalho europeu, ar condicionado, piso radiante e bomba de calor. Os interiores são elegantes e luminosos, com acabamentos sustentáveis nos quais amplas salas de estar se abrem para jardins e piscinas privativas, proporcionando um espaço ideal para relaxar.

Cada moradia do Oceanic Reserve conta com garagem e acesso a 9 700 m² de áreas comuns exclusivas do projeto, incluindo espaços verdes com hortas biológicas, um circuito de fitness e um lago, para além de uma zona social que proporciona um espaço de convívio para os residentes.s.

Estrategicamente localizado no centro de Lavra, o Oceanic Reserve proporciona fácil acesso às deslumbrantes praias, como a 10 minutos walking distance da praia da Memória, da praia de Angeiras e do Passadiço de Lavra. Próximo de comércio, restauração e serviços, a 2 minutos driving distance do Mercado Municipal de Angeiras, a 10 minutos do Trofa Saúde Boa Nova e do Kartódromo Cabo Do Mundo. Está ainda a 15 minutos de Vila do Conde, do centro do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Moradia T3 nova, com uma área total de 350 m2, piscina, terraço e garagem, no empreendimento Oceanic Reserve, em Matosinhos, Porto. A moradia conta com cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, pavimento em soalho de madeira de carvalho europeu, ar condicionado, piso radiante e bomba de calor. Os interiores são elegantes e luminosos, com acabamentos sustentáveis nos quais amplas salas de estar se abrem para jardins e piscinas privativas, proporcionando um espaço ideal para relaxar.

Cada moradia do Oceanic Reserve conta com garagem e acesso a 9 700 m² de áreas comuns exclusivas do projeto, incluindo espaços verdes com hortas biológicas, um circuito de fitness e um lago, para além de uma zona social que proporciona um espaço de convívio para os residentes.

Estrategicamente localizado no centro de Lavra, o Oceanic Reserve proporciona fácil acesso às deslumbrantes praias, como a 10 minutos walking distance da praia da Memória, da praia de Angeiras e do Passadiço de Lavra. Próximo de comércio, restauração e serviços, a 2 minutos driving distance do Mercado Municipal de Angeiras, a 10 minutos do Trofa Saúde Boa Nova e do Kartódromo Cabo Do Mundo. Está ainda a 15 minutos de Vila do Conde, do centro do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Excelente moradia em final de construção em frente a praia de Leça da Palmeira.

Moradia distribuida por tres pisos .

No r\c area de garagem, no primeiro piso três Suites e no segundo piso uma sala virada a poente e a cozinha.

Descrição do imóvel



Projecto desenvolvido entre 2001-2013, com a assinatura do Arq. Eduardo Souto Moura (Prémio Pritzker, 2011).
Casa com garagem para 2 viaturas, na Senhora da Hora, Matosinhos







Prédio:



Quando projectei este lugar estava a ler O Elogio da Sombra. Talvez haja algo de Tanizaki nesta casa. Eduardo Souto Moura



A Casa da Senhora da Hora desenvolve-se num único piso, entre muros, dentro de um recinto rectangular ocupando a totalidade do lote, com acesso pela entrada pedonal ou da garagem. Espaços precisos entrada, jardim de inverno e a força dos pátios , são parte de um filtro entre interior e exterior.



A planta organiza-se segundo um esquema em E invertido, em que se alternam três bandas edificadas e duas em pátio. Num jogo de vazios e cheios, estabelece-se, assim, relações visuais entre os distintos espaços interiores que se abrem aos espaços exteriores os pátios ajardinados.



Esta casa pode entender-se como um dispositivo para captar a paisagem, uma paisagem próxima, enquadrada pelos seus limites e, por vezes, uma paisagem distante. Uma arquitectura que se vincula com o natural, neste caso com a natureza que constitui a paisagem do edifício.



Mas é na LUZ, na gradação da luz, penumbra e sombra, que incide o tema da Casa da Senhora da Hora. Mas em vez de se perder na paisagem entre a luz e a obscuridade, produz-se no espaço interior liberdade de imaginação e riqueza de sensações que podemos experimentar.







Localização e envolvente:



Localização residencial de prestígio na Senhora da Hora, Matosinhos. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.
Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, farmácias, talhos, mercearias, supermercados, escolas, hospitais, centros comerciais, comércio automóvel, abastecedoras de combustíveis...) e transportes públicos (autocarros e metro). Próximo do City Golf e da Circunvalação.







Principais características:



- r/c



- três frentes (orientação sul/nascente/ponte)



- cobertura plana







Zona social:



- pátio de acesso/entrada



- átrio de entrada (distribuição para a sala polivalente sala de jogos , área de tratamento de roupas, instalação sanitária de serviço, área técnica, garagem, sala comum, cozinha, escritório e área privada de quartos)



- área de distribuição, com ligação a um jardim (a Norte)



- jardim de inverno



- instalação sanitária social, com lavatório e sanita



- cozinha mobilada e equipada, com forno, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, frigorífico, área para refeições, armários despensa



- despensa



- sala comum com duas áreas distintas (estar e refeições), com lareira e ligação a um pátio



- pátio da zona social



- piscina







Zona serviços:



- garagem fechada para duas viaturas



- área técnica com ligação a pátio



- pátio da área técnica



- instalação sanitária de serviço, com lavatório, sanita e área de duche



- área de tratamento de roupa com ligação a pátio



- pátio da área de tratamento de roupa







Zona privada:



- área de distribuição, com armários embutidos



- 1 escritório/quarto, com armário/estante embutido



- 1 quarto, com ligação a um pátio



- 1 quarto, com ligação a um pátio



- instalação sanitária completa com sanita, bidé, banca com dois lavatórios em mármore (Estremoz Branco) e base duche em mármore (Estremoz Branco)



- 1 suite, com armário embutido e ligação a um pátio



- 1 instalação sanitária completa com sanita, bidé, banca de lavatório em mármore (Estremoz Branco) e banheira



- pátio dos quartos







Outras características e valências:



- acabamentos de extrema qualidade



- zona social com pavimento em soalho de madeira (Afizélia)



- zona privada com pavimento em soalho de madeira (Afizélia)



- instalações sanitárias com pavimento em mármore polido (Estremoz Branco)



- pátios com pavimento em granito serrado (Alpalhão)



- carpintarias lacadas (branco)



- portas pivotantes



- loiças sanitárias suspensas (Sanitana Munique, branco)



- painéis solares



- aquecimento central



- aquecimento por piso radiante



- alarme



- domótica



- ar condicionado



- blackouts eléctricos



- caixilharia em alumínio (Jofebar, à cor natural), com vidros duplos



- 2 lugares em garagem, com área de arrumação



- lareira



- piscina







Pontos de interesse:



- a 300m da Galp (abastecedora de combustíveis)



- a 2,0km do Continente



- a 2,1m da Farmácia



- a 2,2km do Centro Comercial NorteShopping



- a 4,0km da CUF



- a 4,3km do CLIP



- a 5,1km do Parque da Cidade



- a 5,2km das praias



- a 5,7km do Estádio do Bessa



- a 8,4km do Centro Histórico do Porto



- a 8,6km do Estádio do Dragão



- a 26,1km do Centro de Treinos e Formação Desportiva do Olival







Transportes e acessos:



- a 300m da Circunvalação



- a 1,6m do metro (Estação Sete Bicas)



- a 2,1km do metro (Senhora da Hora)



- a 2,2km do acesso à A28



- a 3,8km da VCI



- a 3,8km do acesso à A4



- a 6,1km do acesso à Ponte da Arrábida



- a 7,6km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro



- a 9,4km do Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões



- a 10,4km do acesso à Ponte do Freixo



- a 11km do acesso à A3







Áreas:



- Área total do terreno: 580,0000 m2



- Área de implantação do edifício: 341,0000 m2



- Área bruta de construção: 341,0000 m2



- Área bruta dependente: 80,0000 m2



- Área bruta privativa: 261,0000 m2







Outros valores:



Valor do IMI: 1.004,77€ (anual)







Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!











Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.







***







_________________



Property Description

Project developed between 2001-2013, with the signature of Arq. Eduardo Souto Moura (Pritzker Prize, 2011). House with garage for 2 cars, in Senhora da Hora, Matosinhos



Building:When I designed this place I was reading ’O Elogio da Sombra’. Maybe there is something of Tanizaki in this house. Eduardo Souto Moura
The Casa da Senhora da Hora is developed on a single floor, between walls, within a rectangular enclosure occupying the entire lot, with access via the pedestrian entrance or the garage. Precise spaces entrance, winter garden and the strength of patios are part of a filter between interior and exterior.
The floor plan is organized according to an inverted E shape, in which three buildings and two courtyards alternate. In a game of voids and fullness, visual relationships are thus established between the different interior spaces that open to the exterior spaces the landscaped patios.
This house can be understood as a device to capture the landscape, a nearby landscape, framed by its limits and, sometimes, a distant landscape. An architecture that is linked with the natural, in this case with the nature that constitutes the landscape of the building.
But it is in the LIGHT, in the gradation of light, penumbra and shadow, that the theme of Casa da Senhora da Hora falls. But instead of getting lost in the landscape between light and darkness, freedom of imagination and richness of sensations that we can experience are produced in the interior space.



Location and surroundings:

Prestigious residential location in Senhora da Hora, Matosinhos. Easy car and pedestrian access/distribution.
In the surroundings there is an offer of services (cafes, bakeries, pharmacies, butchers, grocery stores, supermarkets, schools, hospitals, shopping centers, car trade, fuel suppliers...) and public transport (buses and metro). Close to City Golf and Circunvalação.



Main features:



- r/c



- three fronts (south/east/bridge orientation)



- flat cover







Social zone:



- access/entrance patio



- entrance hall (distribution for the multipurpose room games room , laundry area, guest’s bathroom, technical area, garage, common room, kitchen, office and private bedroom area)



- distribution area, with connection to a garden (to the North)



- ’winter Garden’



- guest’s bathroom, with washbasin and toilet



- furnished and equipped kitchen, with oven, hob, extractor, dishwasher, fridge, dining area, pantry cabinets



- pantry



- common room with two distinct areas (living and dining), with fireplace and connection to a patio



- social area patio



- pool







Services area:



- closed garage for two cars



- technical area with connection to patio



- technical area patio



- guest’s bathroom, with washbasin, toilet and shower area



- laundry treatment area with connection to patio



- laundry treatment area patio



Private zone:



- distribution area, with built-in cabinets



- 1 office/bedroom, with built-in closet/shelf



- 1 bedroom, connecting to a patio



- 1 bedroom, connecting to a patio



- complete bathroom with toilet, bidet, sink with two marble washbasins (Estremoz Branco) and marble shower base (Estremoz Branco)



- 1 suite, with built-in wardrobe and connection to a patio



- 1 complete bathroom with toilet, bidet, marble sink (Estremoz Branco) and bathtub



- bedroom patio







Other features and valences:



- high quality finishes



- social area with wooden flooring (Afizélia)



- private area with wooden flooring (Afizélia)



- bathrooms with polished marble flooring (Estremoz Branco)



- patios with sawn granite flooring (Alpalhão)



- lacquered woodwork (white)



- pivoting doors



- suspended sanitary ware (Sanitana Munich, white)



- solar panels



- central heating



- underfloor heating



- alarm



- home automation



- air conditioning



- electrical blackouts



- aluminum window frames (Jofebar, natural color), with double glazing



- 2 parking spaces, with storage area



- fireplace



- pool







Points of interest:



- 300m from Galp (fuel supplier)



- 2.0km from the mainland



- 2.1m from the Pharmacy



- 2.2km from NorteShopping Shopping Center



- 4.0km from CUF



- 4.3km from CLIP



- 5.1km from City Park



- 5.2km from the beaches



- 5.7km from Bessa Stadium



- 8.4km from the Historic Center of Porto



- 8.6km from Estádio do Dragão



- 26.1km from the Olival Sports Training and Training Center







Transport and access:



- 300m from the Ring Road



- 1.6m from the metro (Sete Bicas Station)



- 2.1km from the metro (Senhora da Hora)



- 2.2km from the access to the A28



- 3.8km from the VCI



- 3.8km from the access to the A4



- 6.1km from the access to Ponte da Arrábida



- 7.6 km from Francisco Sá Carneiro Airport



- 9.4km from the Port of Leixões Cruise Terminal



- 10.4km from the access to Ponte do Freixo



- 11km from the access to the A3







Areas:



- Total land area: 580.0000 m2



- Building implantation area: 341,0000 m2



- Gross building area: 341,0000 m2



- Dependent gross area: 80.0000 m2



- Private gross area: 261,0000 m2







Other values:

IMI value: €1,004.77 (annual)

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T3 em Matosinhos - Espaço, Conforto e Localização!

Imóvel situado na Travessa Manuel Gouveia, Sardão - Matosinhos, inserido numa zona tranquila e bem servida de acessos, serviços e comércio.

Este prédio em propriedade total apresenta tipologia T3, com áreas bem distribuídas e excelente exposição solar.

Características principais:
Tipologia: T3
Área bruta privativa: 152 m²
Área total de terreno: 185 m²
Área bruta de construção: 228 m²

O imóvel destaca-se pela sua amplitude interior e pela possibilidade de usufruir de divisões independentes, ideais para quem procura conforto e funcionalidade.

Com uma localização estratégica, a poucos minutos do centro de Matosinhos, encontra-se próximo de escolas, comércio local, transportes públicos e principais vias de acesso à cidade do Porto.

Referência: ASP25085

Com este imóvel recebe a garantia de um ambiente elegante e contemporâneo, onde o conforto está em primeiro plano.

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária
Com mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Taipas; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; S. João da Madeira; Porto; Lisboa; Braga.

Andar Moradia T3 próximo à Praia, em Lavra.
Dispõe de terreno nas traseiras com 2111 m2 que faz parte da fração.

O andar dispõe de áreas generosas e é composto por hall, sala comum com lareira, cozinha, 3 quartos (um é suíte c/ banheira de hidromassagem), dois wcs , logradouros (frente e traseiras) e garagem fechada para dois carros, lavandaria e anexos com wc.
Possibilidade de construção interior de apartamento nos anexos.

Excelente localização:
Paragem de autocarros nas imediações
Hipermercado Continente a 500 metros
Praia a 600 metros
Comércio, restauração e cafés nas proximidades.

Venha Conhecer!
Para mais informações, contacte-nos.

A CityCasas é uma mediadora imobiliária devidamente autorizada pelo Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (IMPIC), detentora da licença n.º 18846.

Na CityCasas, acreditamos que encontrar a casa certa é muito mais do que uma transação, é um passo importante na construção do seu futuro.

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A nossa missão é simples: transformar cada cliente num parceiro de longa duração.

Para nós, o momento da escritura não é o fim, mas o início de uma relação de confiança e tranquilidade.
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A nossa equipa experiente e dedicada está disponível todos os dias, pronta para o receber com o profissionalismo e a atenção que merece.

CityCasas - Estamos sempre ao seu lado!

Exclusiva moradia em condomínio fechado.

Viva o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e estilo nesta magnífica moradia totalmente mobilada com decoração de autor, inserida num condomínio fechado de excelência.

Com três frentes (Nascente, Sul e Poente), desfrute de luz natural durante todo o dia. A ampla sala em open-space com cozinha totalmente equipada cria um ambiente moderno e acolhedor, ideal para receber família e amigos.

No exterior, um jardim privativo com piscina aquecida e sistema de rega automática convida a momentos de lazer e tranquilidade.

Equipada com ar condicionado em todas as divisões, bomba de calor, caixilharia de corte térmico e persianas elétricas, esta casa alia conforto e eficiência energética.

3 wc (1 privativo, 1 completo e 1 de serviço).

A garagem individual para dois carros, com carregador elétrico e zona de arrumos, oferece toda a praticidade que o seu dia a dia merece.
E para completar, uma churrasqueira perfeita para desfrutar dos dias mais quentes.

Uma casa pensada ao detalhe, onde o requinte encontra o bem-estar.
Agende a sua visita e venha conhecer o seu novo refúgio.

Terreno de 2 frentes com Moradia para restaurar a 750m do Hospital S. João
Terreno privilegiado com duas frentes, incluindo uma moradia T3 para restaurar, a apenas 750m do Hospital S. João. Localização estratégica próximo ao centro de S. Mamede e ao Polo Universitário. Quintal generoso e anexos disponíveis. Potencial de construção de de 9 a 10 habitações, aproveitando as duas frentes. Adicionalmente, há possibilidade de erguer um prédio com rés-do-chão e dois andares. Ideal para investidores ou quem busca uma oportunidade única de desenvolvimento imobiliário.

Lote: 252,9m2
Implantação do edifício : 103,3m2
Área coberta de 206 m2
Área descoberta de 150 m2.

Moradia T3 completamente nova no centro de Leça da Palmeira para venda



Moradia composta por:







RÉS-DO-CHÃO:



-Hall de entrada
• -Wc de serviço
• -Sala com ar condicionado e Cozinha(open space) mobilada e equipada com acesso ao exterior



-Duas suites com acabamentos muito bons!

•


PRIMEIRO PISO:

• -Hall acesso aos quartos
• -Suite com closet e varanda



EXTERIOR:



• -Terraço



-Lavandaria



-Garagem







RESUMO DE PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
Moradia T3 Nova no Centro de Leça da Palmeira



Apresentamos esta moradia T3 de construção totalmente nova, situada no centro de Leça da
Palmeira, numa zona residencial tranquila, mas próxima de comércio, serviços,
escolas e das praias.



Distribuição da Moradia



Rés-do-Chão:


- Hall de entrada com luz natural
- WC de serviço com louças suspensas
- Sala ampla em open space, equipada com ar condicionado,
integrada com a cozinha mobilada e equipada (placa, forno,
exaustor, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e micro-ondas),
com acesso direto ao terraço exterior
- Duas suites com roupeiros embutidos e
casas de banho completas, ambas com acabamentos modernos de alta qualidade

Primeiro
Piso:


- Hall de distribuição
- Suite principal com closet e acesso a varanda
privativa

Exterior:


- Terraço generoso, ideal para refeições ao ar
livre e momentos de lazer
- Lavandaria independente, equipada com bomba de calor de 300 litros
- Garagem fechada para uma viatura, com possibilidade de arrumação extra

Principais Características e Acabamentos:


- Moradia nova organizada em 2 pisos
- Exposição solar a nascente e poente,
garantindo luminosidade natural durante todo o dia
- 3 suites, todas com casas de banho
modernas e acabamentos premium
- Cozinha equipada com
eletrodomésticos de última geração
- Ar condicionado em todas as divisões
principais
- Painéis solares para maior eficiência
energética
- Pavimento em madeira flutuante
nas zonas sociais e quartos
- Louças suspensas e
revestimentos cerâmicos modernos nas casas de banho
- Vidros duplos e caixilharia em
alumínio com corte térmico PROXIMIDADE DE SERVIÇOS
Transporte público

-

Paragem de autocarro / Tv. da Agra ~150-210 m (2-4 min a pé). Moovit indica paragens com esse enquadramento junto à Travessa da Agra.


-

Estação de Metro ’Mercado’ / Matosinhos caminhada ~16-21 min (1.2-1.7 km) dependendo do ponto exato; alternativa Matosinhos Sul também usada por moradores.
Saúde
-

Centro de Saúde de Leça da Palmeira (USF Leça / Centro de Saúde) ~150-200 m (3-4 min a pé)


-

Farmácias (ex.: Farmácia Saúde / Nova Farmácia Saúde) ~150-400 m dependendo da farmácia específica na rua Hintze Ribeiro / zona central de Leça
Supermercados / Compras
-

Pingo Doce / Continente / Intermarché (supermercados na área de Leça/Matosinhos) supermercados principais da área ficam tipicamente a ~500-1 200 m (6-15 min a pé)
Educação
-

Escolas básicas (p.ex. EB da Praia / Agrupamento Eng. Fernando Pinto de Oliveira) ~400-1 000 m (5-12 min a pé)
Serviços públicos / Bancos / Correios
-

Câmara / Serviços municipais / caixas automáticos o centro urbano de Matosinhos/Leça (onde existem bancos e CTT) fica tipicamente a ~800-1 200 m (10-15 min a pé)
Saúde maior / Hospital
-

Hospitais de referência (ex.: Hospital de São João / hospitais no Porto) são acessíveis por transportes (metro/combinações); distâncias em linha reta ~9-14 km até hospitais centrais (tempo por transporte público consideravelmente maior). Use transporte/metro para acesso rápido.
Lazer / Praia
-

Praia de Leça da Palmeira + piscinas naturais / Piscina das Rocas zona costeira / praia famosa de Leça fica na freguesia; a caminhada até a praia a partir de Travessa da Agra costuma ser da ordem de ~800 m - 1,5 km (10-20 min a pé), dependendo do ponto de acesso à costa.











Brand new 3 bedroom villa in the center of Leça da Palmeira for sale

House comprising:



GROUND FLOOR:

-Entrance hall
-Wc service
-Living room with air conditioning and kitchen (open space) furnished and equipped with access to the outside

-Two suites with very good finishes!

FIRST FLOOR:

-Hall access to bedrooms
-Suite with dressing room and balcony

OUTSIDE:

-Terrace

-Laundry room

-Garage



SUMMARY OF MAIN FEATURES:

Brand New 3-Bedroom Villa in the
Center of Leça da Palmeira

Introducing
this brand new 3-bedroom villa, located in the center of Leça da Palmeira, in a
quiet residential area close to shops, services, schools, and beaches.

House Layout

Ground
Floor:



Entrance hall with natural light



Guest WC with suspended sanitary ware



Spacious open-plan living room, equipped with air
conditioning, integrated with the furnished and fully equipped kitchen
(hob, oven, extractor fan, fridge-freezer, dishwasher, and microwave),
with direct access to the outdoor terrace



Two suites with built-in wardrobes and
fully fitted bathrooms, both featuring high-quality modern finishes

First Floor:



Hallway



Master suite with walk-in closet and
access to a private balcony

Outside:



Large terrace, perfect for outdoor dining
and leisure



Independent laundry room, equipped with a 300-liter
heat pump



Closed garage for one car, with additional
storage space

Main Features & Finishes:



Brand new villa with 2 floors



East and west sun exposure, ensuring natural light
throughout the day



3 suites, each with a modern bathroom
and premium finishes



Fully equipped kitchen with
state-of-the-art appliances



Air conditioning in all main rooms



Solar panels for energy efficiency



Wooden floating floors in
living areas and bedrooms



Modern suspended sanitary ware
and ceramic finishes in bathrooms



Double-glazed windows and
aluminum frames with thermal break



Public Transport



Bus stop / Tv. da Agra ~150-210 m (2-4 min walk). Moovit indicates bus stops within this range near Travessa da Agra.



Metro Station ’Mercado’ / Matosinhos ~16-21 min walk (1.2-1.7 km) depending on the exact point; ’Matosinhos Sul’ is also commonly used by residents.



Healthcare



Leça da Palmeira Health Center (USF Leça / Health Center) ~150-200 m (3-4 min walk)



Pharmacies (e.g., Farmácia Saúde / Nova Farmácia Saúde) ~150-400 m depending on the specific pharmacy on Hintze Ribeiro Street / central Leça area.



Supermarkets / Shopping



Pingo Doce / Continente / Intermarché (supermarkets in the Leça/Matosinhos area) main supermarkets are typically ~500-1,200 m away (6-15 min walk).



Education



Primary schools (e.g., EB da Praia / Agrupamento Eng. Fernando Pinto de Oliveira) ~400-1,000 m (5-12 min walk).



Public Services / Banks / Post Office



Town Hall / Municipal services / ATMs Matosinhos/Leça town center (where banks and CTT post offices are located) is typically ~800-1,200 m away (10-15 min walk).



Major Healthcare / Hospital



Reference hospitals (e.g., Hospital de São João / hospitals in Porto) accessible via public transport (metro/connections); straight-line distance ~9-14 km to central hospitals (travel time by public transport considerably longer). Use metro/transport for quicker access.



Leisure / Beach



Leça da Palmeira Beach + natural pools / Piscina das Rocas the coastal/beach area of Leça is within the parish; walking distance from Travessa da Agra is usually ~800 m - 1.5 km (10-20 min walk), depending on the access point to the coast.



;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia independente, 4 frentes, térrea com cave, em lote de 1250 m2 e com 400 m2 de área de construção.
Com uma arquitetura contemporânea, a casa distingue-se pela sua grande pala vazada no alçado poente, pelos pátios confrontantes com a piscina que fazem antever uma vivência exterior muito agradável. As suas grande superfícies vidradas conferem-lhe uma luminosidade excelente e uma relação permanente com o exterior.
A qualidade e design dos revestimentos interiores e a climatização ( ar condicionado por conduta e piso radiante) integram o padrão de qualidade topo desta villa.
A casa compreende no r/c um hall de entrada, uma sala comum (com 3 frentes) prolongando-se por um patio exterior ao mesmo nível até á uma piscina e jardim.
A cozinha com ilha distingue-se também pelo seu design e equipamento, uma casa de banho de serviço, um elevador e as 3 suites ( com uma master com 44 m2) completam o programa da planta do r/c.
A parte da cave integra um uma sala multiusos (home cinema, escritório , suite, outros) com acesso direto a um pátio Inglês, um wc completo, garagem e arrumos.

Esta villa está integrada num empreendimento privado com aproximadamente 5 hectares onde todas as casas são térreas e implantadas em terrenos com a partir de 1250 m2 o que lhes concede grande PRIVACIDADE, sendo todas diferentes embora de arquitetura similar, o que lhes dá EXCLUSIVIDADE, integradas num espaço com acesso privado e fechado, o que lhes acrescenta SEGURANÇA e numa ENVOLVENTE HARMONIOSA, tudo conceitos difíceis de reunir ao mesmo tempo.

A sua localização está dentro do conselho de Matosinhos, com acessos rápido e francos ao Porto ( a 6 kms) ao aeroporto ( a 3 kms) á praia ( a 8kms ) e servida por transportes públicos (com autocarro á porta e estação Metro a 900 metros).

UMA SOLUÇÃO EXCLUSIVA RARA E ESPECIAL.

Lançamento da 2ª fase com mais opções e diferentes preços.
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Moradia T3, com uma área 143.20m2 inserida em lote de terreno com 374m2, localizada em Matosinhos, oferece um estilo de vida sofisticado e confortável. Com uma combinação perfeita de espaços amplos e confortáveis, esta moradia é ideal para famílias ou investidores.

Características Principais

- Climatização: Ar condicionado e aquecimento central para garantir um ambiente confortável em todas as estações.
- Segurança: Sistema de vídeo vigilância para garantir a segurança dos residentes.
- Domótica: Sistema de automação residencial que permite controlar e monitorar a casa de forma eficiente.
- Estores elétricos para controlar a luz natural e a privacidade.

Cozinha

- Placa de indução
- Forno
- Micro-ondas
- Máquina de lavar louça
- Frigorífico americano
- Móvel dispenseiro

Suíte

- Suíte principal: ampla suíte com cama king size e closet espaçoso.
- Casa de banho privativo: com chuveiro, 2 pios e vaso sanitário, além de todas a comodidades.

Exterior

- Churrasqueira: Espaço ao ar livre com churrasqueira perfeito para reuniões familiares e eventos.
- Pátios e terraços: áreas ao ar livre com vistas agradáveis, perfeitas para relaxar e desfrutar do ar fresco.
- Jardim: Jardim bem cuidado para você aproveitar ao ar livre.
- Horta: Espaço para cultivar as suas próprias ervas e vegetais.
- Garagem fechada com hall box

Outras Características

- Localização: Localizada em Guifões, perto de serviços, transportes e comércio.
- Acabamentos: Acabamentos de alta qualidade, com materiais nobres e design sofisticado.

Esta moradia oferece um estilo de vida luxuoso e confortável, perfeito para quem busca uma casa de sonho.



REF 101333.
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
Fundada há 24 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Excelente moradia V3 em construção no centro histórico de Leça da Palmeira, no condomínio Moradias Sarsfield.

Encontra-se em construção, no centro Histórico de Leça da Palmeira, um condomínio, onde vão surgir 5 fabulosas moradias, todas elas com garagem, elevador, lavandaria, entrada e jardim independente. Excelente orientação solar com 3 frentes Sul/Nascente/Poente.

A zona histórica de Leça é uma zona privilegiada, onde pode usufruir da calma, acessos à praia, marina, excelentes restaurantes e todo o tipo de comercio local.

A presente moradia irá ter:
- 347,35 m2 área coberta
- 185 m2 de jardim
- garagem individual para 4 carros
- 3 suites
- 1 sala, com 64 m2
- 1 varanda, com 15,85 m2

Oportunidade única, para comprar uma moradia nova na melhor zona de Leça da Palmeira.
Estas moradias estão isentas do pagamento do IMT por se localizarem em zona ARU.
Pronta a escriturar.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto.
Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários.
Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita.
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