26 Casas para Venda, Moradias T3 Novo, em Póvoa de Varzim

Edifício Brisa do Mar Exclusividade e Conforto na Póvoa de Varzim

O Edifício Brisa do Mar é um empreendimento premium localizado na Póvoa de Varzim, ideal para quem procura elegância, qualidade e proximidade ao mar.

Tipologia e Preço.
- Moradia T3, com 3Suites e 1 WC de serviço.
- Valor 684.400,00€ (área de 150m²)


Características do Empreendimento:
Design moderno e acabamentos premium
Materiais de alta qualidade para máximo conforto
Estores elétricos e isolamento acústico

Cozinha:
- Armários em MDF lacado (branco ou madeira Afizélia)
- Eletrodomésticos Siemens: forno, placa de indução, micro-ondas, frigorífico combinado, exaustor e máquina de lavar louça.
- Balcão em pedra Silestone ou Compac
- Chão em cerâmica 120x120 cm (Diamond Gold Polido / Statuario Polido)

Sala | Circulações | Quartos:
- Pavimento em soalho estratificado Afizélia Go2 Bisel
- Paredes com isolamento acústico em gesso cartonado
- Portas e armários a toda a altura (lacado ou madeira Afizélia), com dobradiças ocultas e fechaduras magnéticas
- Estores elétricos
- Sanca para cortina com fita LED

Instalações Sanitárias:
- Pavimento e revestimento em cerâmica 2,60x1,20 m (Diamond Gold Polido / Statuario Polido)
- Louças sanitárias suspensas
- Móveis em MDF lacado

Caixilharia:
- Alumínio série 14200
- Vidro duplo 3 mm + 3 mm laminado incolor + cx16 com gás + 6 mm Plamithem

Conforto e Eficiência:
Climatização e Água Quente Sanitária (AQS)
- Pavimento radiante para máximo conforto térmico
- Bomba de calor para eficiência energética

Fachada
- Revestimento em pedra Branco Real

Este empreendimento exclusivo combina luxo, conforto e design sofisticado na Póvoa de Varzim, oferecendo uma experiência de habitação única.

Agende já sua visita e conheça a sua nova morada de sonho.

Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)

SANTA EULÁLIA RESIDENCE
Balazar | Póvoa de Varzim

Santa Eulália Residence é um empreendimento composto por 6 moradias, tipologia T3, de dois pisos com garagem fechada.
Destaca-se a área exterior com jardim onde poderá usufruir de agradáveis momentos em família!
Localizado a 200 metros da estrada N206, a 11km de Vila do Conde e da Póvoa de Varzim e a 5km do acesso à autoestrada e próximo à transportes públicos.

A solução que lhe garante conforto e tranquilidade!

A Póvoa de Varzim é uma cidade portuguesa do distrito do Porto com cerca de 63 mil habitantes.
É a cidade balnear mais conhecida e popular do Norte de Portugal, com 12km de praia, excelentes infraestruturas e acessos. Situada a 35km da cidade do Porto, é a terra do ilustre escritor Eça de Queirós. Conhecida, também, pelo seu Casino, é uma das poucas zonas de jogo legal em Portugal. O 29 de Junho é a maior festa da cidade, o dia de S.Pedro.
Uma cidade com uma identidade cultural muito própria e tradições piscatórias ainda muito presentes e que podem ser observadas através do painel de azulejos disposto no cais de pesca.
Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Excelente Moradia V3 NOVA, localizada a 300 metros da praia e na proximidade do metro da Póvoa de Varzim.
O imóvel encontra-se com fantásticos acabamentos e materiais, boas áreas e exposição solar.
Constituída por uma sala e cozinha open space, três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite e mais duas casas de banho.
Conta com aproveitamento de sótão e garagem para 2 carros.
Ótimo Oportunidade de Negócio!

SANTA EULÁLIA RESIDENCE
Balazar | Póvoa de Varzim

Santa Eulália Residence é um empreendimento composto por 6 moradias, tipologia T3, de dois pisos com garagem fechada.
Destaca-se a área exterior com jardim onde poderá usufruir de agradáveis momentos em família!
Localizado a 200 metros da estrada N206, a 11km de Vila do Conde e da Póvoa de Varzim e a 5km do acesso à autoestrada e próximo à transportes públicos.

A solução que lhe garante conforto e tranquilidade!

A Póvoa de Varzim é uma cidade portuguesa do distrito do Porto com cerca de 63 mil habitantes.
É a cidade balnear mais conhecida e popular do Norte de Portugal, com 12km de praia, excelentes infraestruturas e acessos. Situada a 35km da cidade do Porto, é a terra do ilustre escritor Eça de Queirós. Conhecida, também, pelo seu Casino, é uma das poucas zonas de jogo legal em Portugal. O 29 de Junho é a maior festa da cidade, o dia de S.Pedro.
Uma cidade com uma identidade cultural muito própria e tradições piscatórias ainda muito presentes e que podem ser observadas através do painel de azulejos disposto no cais de pesca.
Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia T3 Nova

2º linha de mar - a 100 metros da praia de A Ver-o-Mar, Póvoa de Varzim

R/chão e 1º andar, com estacionamento privado

RC
-Hall de entrada com armário embutido
-Sala e cozinha em opensPace
-Cozinha mobilada e equipada
-Sala com grande armário embutido
-Casa de banho com base de chuveiro, resguardo, móvel de lavatório e espelho

Andar superior:
-3 quartos suítes com armário embutidos ( 1 com closet ) e varanda
-3 casas de banho com base de chuveiro, resguardo, móvel de lavatório e espelho
-Ar condicionado
-Bomba de calor
-Caixilharia em alumínio com vidros duplos e estores elétricos
-Tetos falsos com focos embutidos
-Pavimentos em vinílico
-Vídeo porteiro
-Classe energética: A

Características principais:
Área: Ambientes amplos e luminosos, com excelente orientação solar (nascente).
Cozinha: Open space, parcialmente equipada, criando um ambiente moderno e prático.
Quartos: Todos com suíte, oferecendo mais privacidade e conforto. Além disso, os quartos têm roupeiros embutidos, otimizando o espaço.
Conforto: Equipamentos de ar condicionado para garantir o bem-estar durante todo o ano.
Despesas: Despensa adicional para organização e armazenamento.
Logradouro: Espaço exterior com capacidade para dois carros, garantindo praticidade e facilidade de estacionamento.
Além disso, o apartamento está localizado numa zona com ótimos acessos, próximo de comércio, restauração e transportes públicos e oferece uma combinação perfeita de conforto e praticidade.
Ideal para quem deseja viver perto da praia com todo o conforto de uma moradia moderna e funcional.
Excelente oportunidade para quem procura conforto e proximidade ao mar.


Agende já a sua visita!

A Trunfos Célebres é uma empresa especializada em mediação imobiliária, a nível mundial, com profissionais altamente qualificados e experientes. A nossa prioridade é prestar um serviço de
qualidade e de oferta variada.
Queremos crescer como empresa, e isso só é possível através de uma postura séria, que privilegie a relação com o cliente.
Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel.
Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podemos mudar a sua vida.
Estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes.
Queremos marcar a nossa posição como um exemplo a seguir.
Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente e estudamos as tendências
da mediação imobiliária para que possamos descobrir novas maneiras de agilizar todos
os processos. Comprar ou vender uma propriedade não tem que ser uma ação demorada e complicada. confiança a base de tudo.

Excelente Moradia V3 nova, com excelente localização.

O imóvel tem acabamentos de gama alta, todas as comodidades e equipamentos.

Esta moradia revela alta qualidade nos acabamentos. O Imóvel dispõe de carpintarias lacadas em alto brilho, chão em madeira maciça eucalipto e teto falso com focos LED.

Os roupeiros embutidos, WC´s revestidos a mármore com sanitários suspensos, cozinha mobilada, sala, varandas, terraços e garagens.

Quanto à climatização e conforto o imóvel oferece aspiração central, aquecimento central, painéis solares, caixilharia dupla térmicos, estores térmicos elétricos e vídeo porteiro.


O imóvel apresenta uma garagem fechada para 2 carros e espaço exterior.

Fantástica localização, a 500 metros da praia, 600 metros do metro, no centro da Póvoa de Varzim.


Agende já a sua Visita connosco.

O Edifício Brisa do Mar, situado na emblemática Avenida Mouzinho de Albuquerque, na Póvoa de Varzim, é uma excelente opção para quem procura viver com conforto, qualidade e uma localização privilegiada. Este edifício destaca-se pela sua proximidade ao mar e pela vista panorâmica deslumbrante, oferecendo um ambiente único para quem valoriza a tranquilidade e o estilo de vida à beira-mar.

Com apartamentos espaçosos e modernos, o Edifício Brisa do Mar combina a funcionalidade do design contemporâneo com a beleza natural da região. A sua localização estratégica proporciona fácil acesso a uma vasta gama de serviços, incluindo restaurantes, cafés, lojas e opções de lazer, tudo a poucos minutos de distância, permitindo aos seus moradores desfrutar de uma vida urbana com o charme de uma cidade costeira.

Além disso, a sua proximidade da praia é um dos maiores pontos positivos, permitindo aos habitantes aproveitar a brisa do mar e o som das ondas diretamente das suas varandas. Se está à procura de um imóvel que combine a modernidade com a serenidade do litoral, o Edifício Brisa do Mar é a escolha ideal para quem deseja um estilo de vida de qualidade na Póvoa de Varzim.

Viver no Edifício Brisa do Mar é muito mais do que adquirir uma casa, é abraçar um novo estilo de vida numa das regiões mais cobiçadas da Póvoa de Varzim.

SANTA EULÁLIA RESIDENCE
Balazar | Póvoa de Varzim

Santa Eulália Residence é um empreendimento composto por 6 moradias, tipologia T3, de dois pisos com garagem fechada.
Destaca-se a área exterior com jardim onde poderá usufruir de agradáveis momentos em família!
Localizado a 200 metros da estrada N206, a 11km de Vila do Conde e da Póvoa de Varzim e a 5km do acesso à autoestrada e próximo à transportes públicos.

A solução que lhe garante conforto e tranquilidade!

A Póvoa de Varzim é uma cidade portuguesa do distrito do Porto com cerca de 63 mil habitantes.
É a cidade balnear mais conhecida e popular do Norte de Portugal, com 12km de praia, excelentes infraestruturas e acessos. Situada a 35km da cidade do Porto, é a terra do ilustre escritor Eça de Queirós. Conhecida, também, pelo seu Casino, é uma das poucas zonas de jogo legal em Portugal. O 29 de Junho é a maior festa da cidade, o dia de S.Pedro.
Uma cidade com uma identidade cultural muito própria e tradições piscatórias ainda muito presentes e que podem ser observadas através do painel de azulejos disposto no cais de pesca.
Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia T3 Nova - 2ª Linha de Mar | A Ver-o-Mar, Póvoa de Varzim

️Apenas a 100 metros da Praia da Fragosa

️ Cozinha em open space mobiliada e equipada com placa, forno, micro-ondas e exaustor;
️ Três quartos com suíte com roupeiros embutidos;
️️Ar condicionado e Bomba de Calor;
Logradouro privativo com espaço para dois carros;

Apresentamos esta magnífica moradia T3 nova, situada em segunda linha de mar, a escassos 100 metros da deslumbrante Praia da Fragosa, em A Ver-o-Mar, Póvoa de Varzim. Uma localização privilegiada que alia tranquilidade, proximidade à natureza e fácil acesso a todas as comodidades urbanas.

Desenvolvida em rés-do-chão e 1.º andar, esta moradia oferece um ambiente moderno, funcional e acolhedor, ideal para quem valoriza conforto e qualidade de vida junto ao mar.

Características principais:
Ambientes amplos e luminosos, com excelente orientação solar a nascente, garantindo luz natural durante grande parte do dia.

- Cozinha em open space mobiliada e equipada com placa, forno, micro-ondas e exaustor, que proporciona um ambiente moderno, perfeito para momentos em família ou com amigos.

- Três quartos com suíte, pensados para proporcionar mais privacidade e conforto, ambos com roupeiros embutidos.

- Ar condicionado e Bomba de Calor para aquecimento de águas, garantindo o conforto térmico durante todo o ano.

- Despensa para arrumação extra, essencial para manter a casa organizada.

- Logradouro privativo com espaço para dois carros, oferecendo toda a conveniência no estacionamento.

A moradia está inserida numa zona residencial calma, mas com excelentes acessos e proximidade a comércio local, restauração e transportes públicos, permitindo uma vivência prática e agradável.

Esta é a oportunidade ideal para quem deseja viver junto ao mar, num imóvel moderno, com acabamentos de qualidade e pensado para o bem-estar diário.

NOTA:
-Caso seja um consultor imobiliário este imóvel está disponível para partilha de negócio.
-Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação;


PORQUÊ COMPRAR COM A COMPRARCASA FAMALICÃO?


Porque gostamos de auxiliar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por essa razão que trabalhamos com cada cliente individualmente, prestando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos.


QUANDO ESCOLHE A COMPRARCASA FAMALICÃO PODE CONTAR COM :
- Um profissional especialista conhecedor do mercado;
- Um parceiro envolvido em negociar no seu interesse;
- As ferramentas e sistemas indispensáveis para agilizar a compra da sua casa;


EMPENHÁMOS-NOS A AJUDAR NA AQUISIÇÃO DA SUA CASA ATRAVÉS DE:
- Definição das suas necessidades e motivações;
- Aprovação financeira;
- Pesquisa de imóveis;
- Pré-Selecção dos imóveis pesquisados;
- Análise de mercado;
- Apoio na negociação;
- Apoio processual;
- Acompanhamento.
Temos um serviço 360º dentro de portas.

A COMPRARCASA FAMALICÃO conta com profissionais especializados prontos para lhe prestar um serviço de excelência!

Moradia T3 Nova com acabamento de qualidade superior a escassos metrs da belissima praia de Aver-o-mar
Composta por 2 pisos
Ao nível do rés do chão temos um amplo hall de entrada, wc de serviço, sala e cozinha em open space com bastante arrumação embutida e uma pequena dispensa.
Ao nível do piso superior temos 3 suítes ambas com arrumação e acesso a vanranda comum.

Imóvel equipado com ar condicionado, bomba de calor, caixilharia em aluminio com vidro duplo, estores eletricos, teto falso com focos, pré instalação de aspiração central e paineis solares.

Localizado a poucos metro da linha da praia da belissima Vila do Aver-o-mar.

SANTA EULÁLIA RESIDENCE

Balazar | Póvoa de Varzim

Santa Eulália Residence é um empreendimento composto por 6 moradias, tipologia T3, de dois pisos com garagem fechada.
Destaca-se a área exterior com jardim onde poderá usufruir de agradáveis momentos em família!

Descobre esta fantástica moradia em banda, localizada a apenas 200 metros da estrada N206, numa área de fácil acesso e com excelentes infraestruturas. Com uma área bruta de 200 m² e útil de 160 m², esta casa oferece todo o espaço que precisas para viver com conforto. Dispõe de 3 quartos, 3 casas de banho, um terraço e uma varanda, além de armários embutidos que garantem organização e praticidade.

A moradia está inserida num lote de 320 m², com um jardim exterior perfeito para momentos de lazer. A garagem fechada proporciona segurança adicional para o teu veículo. Construída em 2025, a casa encontra-se em excelente estado e possui aquecimento elétrico, assegurando um ambiente acolhedor durante todo o ano. Com classe energética A+, esta moradia é também eficiente em termos de consumo de energia.

Localizada a apenas 11 km de Vila do Conde e da Póvoa de Varzim, e a 35 km do Porto, esta moradia oferece a tranquilidade de uma cidade balnear conhecida pelas suas praias e tradições piscatórias. A proximidade aos transportes públicos e ao acesso à autoestrada a 5 km facilita a mobilidade. Desfruta das festas locais, como o dia de S. Pedro a 29 de Junho, e mergulha na rica identidade cultural da região, terra do ilustre escritor Eça de Queirós.

Não percas esta oportunidade única de viver numa das zonas mais populares do Norte de Portugal, conhecida pelo seu casino e pelas suas praias deslumbrantes. Contacta-nos para mais informações e marca já a tua visita!

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Venha conhecer esta moradia T3 nova no centro da Póvoa de Varzim. Perto da praia, perto do metro e do mercado municipal. Acabamento de primeira qualidade.

Moradia composta por três suites, cozinha e sala em open sapce, lavandaria, arrumos, casa de banho de serviço, varandas e terraço.
A cozinha está equipada com forno, placa de indução, micro-ondas, frigorifico combinado, exaustor e máquina de lavar louça. Bancada em celestone e armários em MDF lacado.
As casas de banho dispõem de móveis de apoio em MDF lacado e louças suspensas.
Piso em estratificado de afizélia e cerâmica nas zonas húmidas.
A nível de climatização, a moradia está equipada com um sistema de pavimento radiante e bomba de calor interior.
Esta moradia conta ainda com garagem fechada para duas viaturas com acesso direto ao interior da mesma.

Bons acessos, comércio de proximidade e serviços.
Perto de escolas, farmácia e hospital

Área bruta de construção: 230m2
Área útil: 119,35m2
Valor m2 (área útil): 5734€
C.Energético: A

Valor: 684.400€

Identificação do imóvel: ZMPT574332

Imagine viver numa casa que combina o melhor da arquitetura contemporânea com o conforto e a qualidade que merece. Esta moradia T3, nova de luxo, foi pensada ao pormenor para oferecer um estilo de vida único, repleto de luz, espaço e sofisticação.

Características que fazem a diferença:

Acabamentos de alta qualidade: Pavimento em madeira de afizélia, carpintaria em madeira sucupira, tetos falsos com iluminação em focos e caixilharia dupla garantem um ambiente elegante e funcional.

Conforto total: Aquecimento central, aspiração central, bomba de calor, estores elétricos e painéis solares para maior eficiência energética.

Segurança e tecnologia: Alarmes, câmaras de vigilância, portões automatizados e um plugin para carregamento de carros elétricos na garagem.

Privacidade e exterior impecável: Jardim envolvente com rega automática, revestimento exterior em capotto e um terraço perfeito para convívios.

Espaços que inspiram:

Ao percorrer a casa, sente-se imediatamente envolvido pela harmonia e bom gosto das áreas. A enorme sala comum, a cozinha totalmente equipada com móveis lacados em branco de alto brilho, os três quartos com roupeiros embutidos (um deles suite) e os três WC’s (um com banheira de hidromassagem) são exemplos de como o luxo se alia à funcionalidade. Todas as divisões têm acesso direto ao jardim, criando uma ligação única entre o interior e o exterior.

O exterior que completa o sonho:

O jardim que circunda a casa e o terraço convidam a momentos de relaxamento e convívio, num ambiente privado e tranquilo.

Localização Privilegiada:

Situada numa zona habitacional tranquila, a apenas 5 minutos do centro da Póvoa de Varzim, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade e a conveniência. A praia está a apenas 3 km, e os bons acessos rodoviários (A28 e A7 a menos de 2 km) e a proximidade do Hospital da Póvoa de Varzim (2 km) tornam-na ideal para quem valoriza qualidade de vida e comodidade. ️

Esta moradia é mais do que uma casa; é um estilo de vida. Agende já uma visita e venha conhecer o seu futuro lar!

JT

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

SANTA EULÁLIA RESIDENCE
Balazar | Póvoa de Varzim

Santa Eulália Residence é um empreendimento composto por 6 moradias, tipologia T3, de dois pisos com garagem fechada.
Destaca-se a área exterior com jardim onde poderá usufruir de agradáveis momentos em família!
Localizado a 200 metros da estrada N206, a 11km de Vila do Conde e da Póvoa de Varzim e a 5km do acesso à autoestrada e próximo à transportes públicos.

A solução que lhe garante conforto e tranquilidade!

A Póvoa de Varzim é uma cidade portuguesa do distrito do Porto com cerca de 63 mil habitantes.
É a cidade balnear mais conhecida e popular do Norte de Portugal, com 12km de praia, excelentes infraestruturas e acessos. Situada a 35km da cidade do Porto, é a terra do ilustre escritor Eça de Queirós. Conhecida, também, pelo seu Casino, é uma das poucas zonas de jogo legal em Portugal. O 29 de Junho é a maior festa da cidade, o dia de S.Pedro.
Uma cidade com uma identidade cultural muito própria e tradições piscatórias ainda muito presentes e que podem ser observadas através do painel de azulejos disposto no cais de pesca.
Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Luxuosa moradia T3, localizada numa 2ª linha de mar, em Aver-o-Mar.
Com design moderno e acabamentos de alta qualidade, esta moradia ideal para quem procura conforto e proximidade ao mar.

COMPARTIMENTAÇÃO
R/C:
hall de entrada
Sala com áreas generosas e bastante arrumação
Cozinha Open Space equipada com electrodomésticos da marca BOSCH
1 casa de banho completa com louça suspensa e espelho
1 lavandaria

1º ANDAR:
3 suítes com roupeiros embutidos
Varanda continua, com guardas em vidro que permitem a entrada de luz

Exterior:
Lugar de estacionamento
Espaço exterior para desfrutar de momentos em família .

OUTRAS VALÊNCIAS:
Ar Condicionado
Bomba de Calor
Estores eléctricos
Roupeiros embutidos
Caixilharia minimalista com vidro duplo

A 5 minutos de carro do centro da Póvoa de Varzim.
1,7km do Hospital da Luz
Próximo todo o tipo de serviços, restaurantes e comércio




A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
- Vendemos casas
- Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
- Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação
- Competência
- Confidencialidade
- Idoneidade
- Disponibilidade

Modelos de Ação:
- Rigor e profissionalismo
- Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
- Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
- Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
- Cuidado extremo nas visitas

Se procura uma Moradia nova T3, perto da praia, tem aqui uma excelente opção em Aver-O-Mar, na 2ª linha de mar.

Excelente moradia com muita luz natural, com acabamentos de luxo, equipada com ar condicionado.
Composta por sala e cozinha em open space, lavandaria/despensa, wc completo e 3 suites com roupeiros embutidos e acesso a grande varanda.
Grande fachada, moderna e contemporânea toda ela em pedra, com varanda vidrada, excelente para os seus convívios entre família e amigos.

Área útil - 127m2
Área bruta construção - 163m2
Certificado Energético ’A’
Valor por m2 (área útil)- 3307€

Valor: 420.000€

BAIXOU DE PREÇO !!! Moradia NOVA com 3 Suites na Póvoa de Varzim

Com um conceito entre modernidade, comodidade, espaço e proximidade com a praia, esta moradia será certamente a sua escolha quando procura uma moradia na Póvoa de Varzim.

Situada na Vila de Aver-o-mar na Póvoa de Varzim, fica a aproximadamente 100 metros da praia e foi construída a pensar no conforto que você merece.

Constituída por rés do chão, primeiro andar e um logradouro/alpendre frontal.

Ao nível de res do chão no exterior temos uma entrada em logradouro/ alpendre com espaço para estacionar dois carros e um pequeno jardim. No interior encontramos uma cozinha equipada e com design atual em open space com uma enorme sala de estar/jantar que incluí armários embutidos com muito espaço para arrumação. Neste mesmo piso temos uma casa de banho completa mobilada, com espelho de luz led e uma base de chuveiro. Ainda dispõe de uma despensa para arrumação e um cilindro de alta capacidade que fornece as águas sanitárias.

Ao nível do primeiro andar temos trés quartos suite ambos com base de chuveiro, armários embutidos, e com acesso a varanda com boa área. UM dos quartos tem um amplo closet também. Os quartos de banho da suite são mobilados e com espelhos de luz led.
Neste piso temos vários pontos de luz natural nos tetos trazendo uma luminosidade incrível a estas divisões.

Toda a casa é equipada com ar condicionado. O pavimento do piso de toda a casa é em madeira, o vidro são duplos e caixilharias oscilobatente.

A casa que você merece agora está ao seu alcance!

É só nos contactar para fazer a sua visita!

Até Já.

Moradia T3 Térrea Nova em Beiriz, Póvoa de Varzim

Se está à procura de uma moradia moderna, térrea e com acabamentos de alta qualidade, esta é a casa dos seus sonhos! Localizada na tranquila e desejada zona de Beiriz, na Póvoa de Varzim, esta moradia T3 nova oferece todo o conforto e sofisticação que a sua família merece.

Características principais:
️ Cozinha mobilada com tampos de granito nacional, proporcionando durabilidade e elegância.
️ Quartos com soalho flutuante ou pavimento vinílico de excelente qualidade, oferecendo um ambiente confortável e acolhedor.
️ Roupeiros embutidos nos três quartos, otimizando o espaço e oferecendo praticidade.
️️ Caixilharia com vidros duplos em alumínio com corte térmico, garantindo isolamento e eficiência energética.
️️ Estores elétricos, facilitando o seu dia a dia com um toque de modernidade.
️ Pré-instalação de ar-condicionado, para que possa personalizar o conforto térmico da sua casa.
️️ Bomba de calor, uma solução eficiente e sustentável para aquecimento de água.
Videoporteiro para maior segurança e controlo de acesso.
Garagem para um carro com portões automáticos, proporcionando comodidade na entrada e saída da moradia.

Esta moradia combina estilo, conforto e inovação, localizada numa zona residencial tranquila, mas com fácil acesso às comodidades e serviços da Póvoa de Varzim.

Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita e descubra o lugar ideal para a sua família viver com qualidade e conforto.

NOTA:
-Caso seja um consultor imobiliário este imóvel está disponível para partilha de negócio.
-Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação;


PORQUÊ COMPRAR COM A COMPRARCASA FAMALICÃO/PÓVOA DE VARZIM?


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Moradia Térrea T3 em Início de Construção - Terroso, Póvoa de Varzim

Esta magnífica moradia térrea, atualmente em fase inicial de construção, está localizada em Terroso, Póvoa de Varzim.

Com uma área de construção generosa de 170m2, a propriedade está inserida num amplo lote de 600m2, desfrutando de uma posição privilegiada com quatro frentes e excelente exposição solar.

Características Principais:

Isolamento Térmico:

Será aplicado isolamento térmico do tipo ’EPS 20kg’, ou equivalente, com uma espessura mínima de 6cm nas paredes exteriores da moradia.
Revestimento com Sistema ’ETICS’:

As paredes exteriores serão revestidas com o sistema de isolamento térmico exterior ’webertherm’ da weber, ou equivalente.
Revestimento em Cerâmica:

Fornecimento e colocação de cerâmicos, incluindo betumagem das juntas, em pavimentos interiores como cozinha, instalações sanitárias e garagem (sob orçamento).
Revestimentos em Placas de Gesso Cartonado:

Tetos falsos interiores em placa de gesso cartonado normal do tipo ’pladur’.
Tetos falsos interiores em placa de gesso cartonado hidrófugo do tipo ’pladur’ (cozinha e casas de banho).

Carpintarias:
Madeira em tola.
Fornecimento e aplicação de pavimento flutuante, incluindo tela de regularização, para quartos, halls e sala de jantar e estar, à escolha do cliente (sob orçamento).
Fornecimento e aplicação de rodapés em madeira para serem envernizados.
Portas piso-teto lisas em okal para serem envernizadas.
Portas dos roupeiros de abrir folheadas a madeira para serem envernizadas, com estrutura interior contendo gavetas e prateleiras.
Revestimento da escada de acesso ao 1º piso, patamares e espelhos em madeira a condizer com o pavimento flutuante.
Fornecimento e colocação de móveis suspensos nas casas de banho em MDF lacados ou madeira.
Serralharias de Alumínios: Caixilharia:

Execução da caixilharia exterior em alumínio com corte térmico, sistema de correr e sistema basculante e fixo com vidro duplo.

Porta de entrada em alumínio. Portões Exteriores:

Portões em alumínio à cor da caixilharia.

Vedações Solares: Estores:

Estores em alumínio com revestimento térmico, com sistema automático.
Funilarias:

Execução de todas as saídas de ventilação necessárias.
Pinturas/Envernizamentos:

Pintura das paredes e tetos interiores da moradia com 3 demãos de tinta da Cin cor branca e primário da Cin ou equivalente.
Pintura de todos os muros de vedação.

Canalizações: Rede de Abastecimento de Águas:
Execução da rede de abastecimento de água quente e fria com tubagem de proprileno, incluindo manga de isolamento nas tubagens de água quente, válvulas de seccionamento e todos os acessórios necessários ao seu bom funcionamento, de acordo com o projeto da especialidade.

Instalação de painel solar com termosifão de 200L.
Sistema de Climatização: Ar Condicionado:

Será feita a pré-instalação do ar condicionado.
Instalação Elétrica e Telecomunicações:

Execução da rede telefónica e televisiva segundo as normas regulamentares em vigor de acordo com o projeto de especialidade ITED.
Execução de toda a instalação elétrica, segundo as normas regulamentares em vigor, garantindo um bom funcionamento em toda a moradia.
Fornecimento e aplicação de interruptores/tomadas com centros e espelhos da marca ’Efapel’ ou equivalente, e todos os acessórios necessários ao bom funcionamento.
Instalação dos automatismos para a porta de entrada e portão da garagem.
Projetores em todos os tetos, em quantidade para garantir uma boa iluminação em todos os compartimentos interiores, com lâmpada LED 5w.

Equipamentos Sanitários:
Fornecimento e aplicação de sanitas, bases de chuveiro em fibra, resguardo, lavatórios e misturadoras de gama média.

Cozinha:
Armários em Termolaminado.
Balcão em granito nacional à escolha do cliente, sob orçamento.
Banca lava-loiça de encastrar em inox.
Será feita a pré-instalação para o gás canalizado e a aspiração central com a máquina.

A entrada de acesso à garagem será em mosaico 60x40 à escolha do cliente, sob orçamento.

Nota: Todos os materiais mencionados anteriormente para o interior da moradia podem ser alterados ao gosto do cliente, podendo haver um custo acrescido.

Aproveite a oportunidade de acompanhar a construção da moradia dos seus sonhos!

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Ground House 3-bedroom in early construction stages, located in Terroso, Póvoa de Varzim.

With a generous 170m2 of construction on a spacious 600m2 plot, the property enjoys a prime location with four fronts and excellent sun exposure.

Key Features:

Thermal Insulation:

Application of ’EPS 20kg’ thermal insulation, or equivalent, with a minimum thickness of 6cm on external walls.
ETICS System Coating:

External walls will be coated with the ’webertherm’ thermal insulation system from Weber or equivalent.
Ceramic Coating:

Supply and installation of ceramic tiles, including joint sealing, for interior floors like kitchen, bathrooms, and garage (budgeted separately).
Gypsum Board Cladding:

Interior false ceilings using standard ’pladur’ gypsum board.
Interior false ceilings in moisture-resistant ’pladur’ gypsum board (kitchen and bathrooms).
Carpentry:

Tola wood.
Supply and installation of floating flooring, including leveling, for bedrooms, halls, dining, and living room, customizable by the client (budgeted separately).
Supply and installation of varnished wood skirting.
Smooth Okal wood floor-to-ceiling doors for varnishing.
Wardrobe doors in veneered wood, openable, with an interior structure featuring drawers and shelves.
Staircase, landings, and mirrors covered with wood matching the floating floor.
Installation of suspended furniture in bathrooms using lacquered MDF or wood.
Aluminium Joinery: Frames:

Execution of exterior aluminium frames with thermal cut, sliding system, and double-glazed windows.
Aluminium entrance door. Exterior Gates:
Aluminium gates matching the window frames.
Solar Shading: Blinds:

Aluminium blinds with thermal coating and automatic system.
Sheet Metalwork:

Execution of all necessary ventilation outlets.
Painting/Varnishing:

Painting of interior walls and ceilings with 3 coats of white paint from Cin and Cin primer or equivalent.
Painting of all fencing walls.
Piping: Water Supply Network:

Execution of hot and cold water supply network with propylene pipes, including insulation sleeves on hot water pipes, shut-off valves, and all necessary accessories for proper operation, according to the specialty project.
Installation of a 200L solar panel with thermosiphon.
Air Conditioning System: Air Conditioning:

Pre-installation of air conditioning.
Electrical Installation and Telecommunications:

Execution of telephone and television network according to regulatory standards and the ITED specialty project.
Full electrical installation meeting regulatory standards for optimal functionality throughout the property.
Supply and installation of switches/outlets with centers and mirrors from the ’Efapel’ brand or equivalent, along with all necessary accessories for proper functioning.
Installation of automation for the entrance door and garage gate.
Ceiling spotlights in all rooms to ensure adequate lighting with 5W LED bulbs.
Sanitary Equipment:

Supply and installation of mid-range toilets, fiberglass shower bases, enclosures, sinks, and faucets.
Kitchen:

Termolaminated cabinets.
National granite countertop of the client’s choice (budgeted separately).
Stainless steel built-in sink.
Pre-installation for piped gas and central vacuum with the machine.
Garage entrance with a 60x40 mosaic of the client’s choice (budgeted separately).
Note: All mentioned interior materials can be customized by the client, potentially incurring additional costs. Seize the opportunity to witness the construction of your dream home!

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Beatriz Imobiliária - AMI 5921

Com mais de 20 anos de experiência, dispomos de um vasto conhecimento do mercado imobiliário da região, com especial foco em Vila do Conde e Póvoa de Varzim.
Em todos os negócios deixamos uma ligação de amizade e satisfação, mas também um sentimento de confiança e transparência, além do sentimento familiar e pessoal que não se explica, sente-se.

Somos naturais de Vila do Conde e Póvoa de Varzim, por isso, sabemos bem qual o tipo de vizinhança que melhor se enquadra na sua família e no tipo de investimento que pretende realizar.

Como intermediários oficiais de crédito, estamos a par das condições e requisitos necessários à obtenção do melhor crédito habitação possível.
Encarregamo-nos de todo o processo burocrático à realização da compra/venda, tudo, para que se preocupe apenas com uma coisa:

Quando quer começar as mudanças?

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Beatriz Imobiliária - AMI 5921

With over 20 years of experience, we have a vast knowledge of the real estate market in the region, with a special focus on Vila do Conde and Póvoa de Varzim.

In all businesses, we leave a bond of friendship and satisfaction, but also a feeling of trust and transparency, in addition to the family and personal feeling that cannot be explained. Sit down.

We are from Vila do Conde and Póvoa de Varzim, so we know very well which type of neighborhood best fits your family and the type of investment you want to make.

As official credit intermediaries, we are aware of the conditions and requirements necessary to obtain the best mortgage loan possible.

We take care of the entire bureaucratic process to carry out the purchase/sale, everything, so that you can only worry about one thing:

When do you want to start the changes?


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Beatriz Imobiliária - AMI 5921

Con más de 20 años de experiencia, tenemos un vasto conocimiento del mercado inmobiliario de la región, con especial foco en Vila do Conde y Póvoa de Varzim.

En todos los negocios dejamos un vínculo de amistad y satisfacción, pero también un sentimiento de confianza y transparencia, además del sentimiento familiar y personal que no se explica. Siéntate.

Somos de Vila do Conde y Póvoa de Varzim, por lo que sabemos muy bien qué tipo de barrio se adapta mejor a tu familia y el tipo de inversión que quieres realizar.

Como intermediarios oficiales de crédito, conocemos las condiciones y requisitos necesarios para obtener el mejor préstamo hipotecario posible.

Nos encargamos de todo el proceso burocrático para realizar la compra / venta, de todo, para que tú solo puedas preocuparte de una cosa:

¿Cuándo quieres comenzar con los cambios?


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Beatriz Imobiliária - AMI 5921

Avec plus de 20 ans d’expérience, nous avons une vaste connaissance du marché immobilier de la région, avec un accent particulier sur Vila do Conde et Póvoa de Varzim.

Dans toutes les entreprises, nous laissons un lien d’amitié et de satisfaction, mais aussi un sentiment de confiance et de transparence, en plus du sentiment familial et personnel qui ne s’explique pas. S’asseoir.

Nous sommes de Vila do Conde et de Póvoa de Varzim, nous savons donc très bien quel type de quartier correspond le mieux à votre famille et le type d’investissement que vous souhaitez faire.

En tant qu’intermédiaires officiels de crédit, nous connaissons les conditions et exigences nécessaires pour obtenir le meilleur prêt hypothécaire possible.

Nous nous occupons de tout le processus bureaucratique pour effectuer l’achat/la vente, tout, afin que vous ne puissiez vous soucier que d’une chose :

Quand voulez-vous commencer les changements ?


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Beatriz Imobiliária - AMI 5921

Mit über 20 Jahren Erfahrung verfügen wir über umfassende Kenntnisse des Immobilienmarktes in der Region, mit besonderem Fokus auf Vila do Conde und Póvoa de Varzim.

In allen Betrieben hinterlassen wir neben dem nicht zu erklärenden familiären und persönlichen Gefühl ein Band der Freundschaft und Zufriedenheit, aber auch ein Gefühl von Vertrauen und Transparenz. Hinsetzen.

Wir kommen aus Vila do Conde und Póvoa de Varzim, daher wissen wir sehr gut, welche Art von Nachbarschaft am besten zu Ihrer Familie passt und welche Art von Investition Sie tätigen möchten.

Als offizieller Kreditvermittler kennen wir die Voraussetzungen und Voraussetzungen, um den bestmöglichen Hypothekarkredit zu erhalten.

Wir übernehmen den gesamten bürokratischen Prozess bis hin zur Abwicklung des Kaufs/Verkaufs, alles, damit Sie sich nur um eines kümmern können:

Wann möchten Sie mit den Änderungen beginnen?

Moradia no centro da cidade e junto à praia | Póvoa de Varzim

Excelente localização, em pleno centro da cidade, numa das principais avenidas da cidade, a apenas a 400 metros da praia.

Com ótima exposição solar confere uma excelente luminosidade, com ótimas vistas desafogadas de cidade.

Arquitetura de vanguarda de estilo minimalista, com linhas direitas e sóbrias e equipado com os mais modernos materiais de construção. Interiores de linhas simples, com excelente aproveitamento e distribuição das áreas, contribuindo para um conforto e funcionalidade inigualáveis.

Elevado padrão de qualidade de construção e acabamentos, materiais de eleição resultando em acabamentos de luxo de excecional qualidade permitindo usufruir de todo o conforto e bem estar, contribuindo ainda para uma construção sólida com os melhores isolamentos térmicos e acústicos.

Estes fantástico empreendimento dispõe ainda de ótimas áreas com uma distribuição muito funcional e agradável. Aquecimento central completo. Pavimentos em madeira e cerâmica de qualidade e tetos falsos com focos.

Características principais:

- Acabamentos de alta qualidade
- Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos
- Estores elétricos
- Portas de alta segurança
- Bomba de calor para aquecimento das águas
- Louças sanitárias suspensas
- Tetos falsos com focos
- Roupeiros embutidos
- Aquecimento central
- Garagem

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Wir kommen aus Vila do Conde und Póvoa de Varzim, daher wissen wir sehr gut, welche Art von Nachbarschaft am besten zu Ihrer Familie passt und welche Art von Investition Sie tätigen möchten.

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Moradia Nova T3 na Póvoa de Varzim - A Apenas 100 Metros da Praia de Aver-o-Mar

Se procura conforto, elegância e uma localização privilegiada junto ao mar, esta moradia é a escolha perfeita para si.

Situada a apenas 100 metros da praia de Aver-o-Mar, esta propriedade oferece-lhe a possibilidade de desfrutar do melhor que a vida à beira-mar tem para oferecer.

Além disso, a proximidade a restaurantes, serviços e transportes públicos garante uma qualidade de vida única, com tudo o que necessita ao alcance de poucos passos.

Imagine-se a fazer caminhadas relaxantes à beira-mar, a explorar a cidade de bicicleta ou a aproveitar o comércio local e as esplanadas. Aqui, pode criar momentos inesquecíveis com a sua família e amigos.

Características principais da moradia:

Cozinha moderna e totalmente equipada com forno, placa, micro-ondas e exaustor;
Três suítes amplas, todas com armários embutidos, garantindo conforto e organização;
Closet na suíte principal para maior funcionalidade;
Quatro casas de banho modernas e bem distribuídas;
Lavandaria independente;
Conforto térmico e eficiência energética, com ar condicionado, bomba de calor e estores elétricos;
Detalhes de design, como teto falso com iluminação LED e varanda para momentos de lazer;
Lugar de garagem, assegurando o seu conforto e segurança.

Não perca esta oportunidade única!

Esta moradia nova é a combinação perfeita entre estilo, localização e funcionalidade. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar!

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New 3-Bedroom House in Póvoa de Varzim - Just 100 Metres from Aver-o-Mar Beach

If you are looking for comfort, elegance, and a prime seaside location, this property is the perfect choice for you.

Prime Location:
Situated just 100 metres from Aver-o-Mar Beach, this home offers the opportunity to enjoy the very best of coastal living.

Additionally, its proximity to restaurants, services, and public transport ensures a unique quality of life, with everything you need just a short walk away.

A Lifestyle to Cherish:
Imagine taking relaxing strolls along the beach, exploring the town by bike, or enjoying the local shops and cafés. Here, you can create unforgettable memories with your family and friends.

Key Features of the Property:

Modern, fully equipped kitchen with oven, hob, microwave, and extractor fan;
Three spacious en-suite bedrooms, all with built-in wardrobes for comfort and organisation;
Walk-in wardrobe in the master suite for added functionality;
Four modern and well-appointed bathrooms;
Independent laundry room;
Thermal comfort and energy efficiency, including air conditioning, heat pump, and electric blinds;
Stylish design details, such as false ceilings with LED lighting and a balcony for leisure moments;
Private garage space, ensuring your comfort and security.

Don’t miss this unique opportunity!

This brand-new house is the perfect combination of style, location, and practicality. Book your visit today and discover your future home!

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Beatriz Imobiliária - AMI 5921

Com mais de 20 anos de experiência, dispomos de um vasto conhecimento do mercado imobiliário da região, com especial foco em Vila do Conde e Póvoa de Varzim.

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Somos naturais de Vila do Conde e Póvoa de Varzim, por isso, sabemos bem qual o tipo de vizinhança que melhor se enquadra na sua família e no tipo de investimento que pretende realizar.

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Mit über 20 Jahren Erfahrung verfügen wir über umfassende Kenntnisse des Immobilienmarktes in der Region, mit besonderem Fokus auf Vila do Conde und Póvoa de Varzim.

In allen Betrieben hinterlassen wir neben dem nicht zu erklärenden familiären und persönlichen Gefühl ein Band der Freundschaft und Zufriedenheit, aber auch ein Gefühl von Vertrauen und Transparenz. Hinsetzen.

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Moradia T3 Nova junto à praia de Aver-o-Mar na Póvoa de Varzim.
Localizada a apenas 80 mts da praia, junto a comércio e serviços, esta moradia de arquitetura moderna, oferece-lhe espaço, conforto e comodidade para o seu dia-a-dia.
Distribuída por 2 pisos, sendo toda a parte social ao nível do rés do chão e os quartos ( 3 suites) no 1º andar da habitação.
- Hall de entrada
- Cozinha equipada
- Grande despensa
- Sala openspace com grandes armários para arrumação extra
- 3 Wc completos
- 3 Quartos suite, 1 dos quais com closet
- Varanda e logradouro
- Boa iluminação natural
- Acabamentos de qualidade superior
- Caixilharia de vidro duplo com corte térmico
- Bomba de Calor
- Ar condicionado

Marque visita e surpreenda-se!

Moradia T3 térrea, situada em zona calma com excelentes acessos à cidade da Póvoa de Varzim.

Combina o conforto com uma construção de qualidade superior.

Composta por três quartos espaçosos, um deles suite, oferece o ambiente ideal para repouso e relaxamento.

Excelentes Áreas com Excelentes Acabamentos.

Destaque também para os detalhes construtivos e acabamentos de alta qualidade, como a caixilharia em alumínio com corte térmico, vidros duplos e estores elétricos que contribuem para o conforto interior.

Equipada com ar condicionado e bomba de calor, a casa garante um ambiente sempre agradável, independentemente das condições climáticas exteriores.

Pavimentos revestidos a cerâmica ou vinil no hall de entrada, sala e cozinha proporcionam durabilidade e fácil manutenção.

Quartos com pavimento em soalho flutuante ou vinil garantem conforto e beleza, enquanto os roupeiros embutidos otimizam o espaço de arrumação.

Casas de banho, revestidas a cerâmica até ao teto, apresentam louças sanitárias suspensas e torneiras de alta qualidade.

Iluminação LED em toda a área habitacional contribui para uma eficiência energética notável, proporcionando uma atmosfera agradável em toda a casa.

Portas interiores em madeira lacada, com ferragens e puxadores em inox, conferem um toque de elegância.

Esta moradia é uma oportunidade única de adquirir uma residência de qualidade excecional, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e um estilo de vida contemporâneo.

Marque já visita e apaixone-se por este verdadeiro oásis de conforto e elegância.

Informações Adicionais:

- Área do terreno: 400m2
- Área bruta de construção: 170m2
- Certificado Energético: A
- Previsão de entrega: Julho de 2025

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3 bedroom single storey house, located in a quiet area with excellent access to the city of Póvoa de Varzim.

It combines comfort with superior quality construction.

Comprising three spacious bedrooms, one of which is a suite, it offers the ideal environment for rest and relaxation.

Excellent Areas with Excellent Finishes.

Also noteworthy are the construction details and high-quality finishes, such as aluminum frames with thermal cut, double glazing and electric shutters that contribute to interior comfort.

Equipped with air conditioning and heat pump, the house guarantees a pleasant environment, regardless of the outside weather conditions.

Ceramic or vinyl covered floors in the entrance hall, living room and kitchen provide durability and easy maintenance.

Rooms with floating or vinyl flooring guarantee comfort and beauty, while built-in wardrobes optimize storage space.

Bathrooms, covered in ceramic to the ceiling, feature suspended sanitary ware and high-quality taps.

LED lighting throughout the living area contributes to remarkable energy efficiency, providing a pleasant atmosphere throughout the house.

Interior doors in lacquered wood, with stainless steel hardware and handles, add a touch of elegance.

This villa is a unique opportunity to acquire a residence of exceptional quality, where every detail has been carefully thought out to provide comfort, functionality and a contemporary lifestyle.

Book a visit now and fall in love with this true oasis of comfort and elegance.

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Beatriz Imobiliária - AMI 5921

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Magnífica moradia térrea, prestes a iniciar construção, em Terroso, muito perto da cidade Póvoa de Varzim.

Com uma área de construção generosa de 170 m², a propriedade insere-se num amplo lote de 600 m², beneficiando de uma posição privilegiada com quatro frentes e excelente exposição solar.

Se procura um lar que combine conforto, modernidade e uma localização incrível, esta moradia T3 é uma opção incrível!
Localizado bem perto dos acesso à A28 e do centro da cidade da Póvoa de Varzim, com uma série de características que vão transformar seu dia a dia, este imóvel é ideal para quem valoriza qualidade de vida.

Com áreas generosas e uma construção de elevada qualidade e acabamentos de alto padrão, vai notar o cuidado ao detalhe com que tudo foi planeado. O isolamento térmico e acústico de excelência cria um ambiente tranquilo e confortável.

Características Principais:
Isolamento Térmico:

Será aplicado isolamento térmico do tipo ’EPS 20kg’, ou equivalente, com uma espessura mínima de 6 cm nas paredes exteriores da moradia.

Revestimento com Sistema ’ETICS’:

As paredes exteriores serão revestidas com o sistema de isolamento térmico exterior ’webertherm’ da Weber, ou equivalente.

Revestimentos em Cerâmica:

Fornecimento e colocação de cerâmicos, incluindo betumagem das juntas, em pavimentos interiores como cozinha, instalações sanitárias e garagem (sob orçamento).

Revestimentos em Placas de Gesso Cartonado:

Tetos falsos interiores em placa de gesso cartonado normal do tipo ’Pladur’.
Tetos falsos interiores em placa de gesso cartonado hidrófugo do tipo ’Pladur’ (cozinha e casas de banho).

Carpintarias:

Madeira em tola.
Fornecimento e aplicação de pavimento flutuante, incluindo tela de regularização, para quartos, halls e sala de jantar/estar, à escolha do cliente (sob orçamento).
Fornecimento e aplicação de rodapés em madeira a envernizar.
Portas piso-teto lisas em okal a envernizar.
Portas dos roupeiros de abrir folheadas a madeira a envernizar, com estrutura interior contendo gavetas e prateleiras.
Revestimento da escada de acesso ao 1º piso, patamares e espelhos em madeira a condizer com o pavimento flutuante.
Fornecimento e colocação de móveis suspensos nas casas de banho em MDF lacados ou madeira.

Serralharias de Alumínios:

Caixilharia:

Execução da caixilharia exterior em alumínio com corte térmico, sistema de correr e sistema basculante e fixo com vidro duplo.
Porta de entrada em alumínio.

Portões Exteriores:

Portões em alumínio na mesma cor da caixilharia.

Vedações Solares:

Estores:

Estores em alumínio com revestimento térmico e sistema automático.

Funilarias:

Execução de todas as saídas de ventilação necessárias.

Pinturas/Envernizamentos:

Pintura das paredes e tetos interiores da moradia com 3 demãos de tinta da Cin na cor branca e primário da Cin ou equivalente.
Pintura de todos os muros de vedação.

Canalizações:

Rede de Abastecimento de Águas:

Execução da rede de abastecimento de água quente e fria com tubagem de polipropileno, incluindo manga de isolamento nas tubagens de água quente, válvulas de seccionamento e todos os acessórios necessários ao seu bom funcionamento, de acordo com o projecto da especialidade.

Instalação de painel solar com termosifão de 200L.

Sistema de Climatização:

Ar Condicionado:

Será feita a pré-instalação do ar condicionado.

Instalação Elétrica e Telecomunicações:

Execução da rede telefónica e televisiva segundo as normas regulamentares em vigor, de acordo com o projecto de especialidade ITED.
Execução de toda a instalação elétrica, conforme as normas regulamentares, garantindo um bom funcionamento em toda a moradia.
Fornecimento e aplicação de interruptores/tomadas com centros e espelhos da marca ’Efapel’ ou equivalente, e todos os acessórios necessários ao bom funcionamento.
Instalação dos automatismos para a porta de entrada e portão da garagem.
Projetores em todos os tetos, em quantidade suficiente para garantir uma boa iluminação em todos os compartimentos interiores, com lâmpada LED de 5 W.

Equipamentos Sanitários:

Fornecimento e aplicação de sanitas, bases de chuveiro em fibra, resguardo, lavatórios e misturadoras de gama média.

Cozinha:

Armários em termolaminado.
Balcão em granito nacional à escolha do cliente, sob orçamento.
Banca de lava-loiça de encastrar em inox.
Pré-instalação para gás canalizado e aspiração central com a máquina.

A entrada de acesso à garagem será em mosaico 60x40 à escolha do cliente, sob orçamento.

Nota: Todos os materiais mencionados anteriormente para o interior da moradia podem ser alterados ao gosto do cliente, mediante orçamento.

Aproveite esta oportunidade para acompanhar a construção da moradia dos seus sonhos!

Não perca a oportunidade de priorizar a qualidade de vida para si e para a sua família!

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Magnificent single storey house, about to start construction, in Terroso, very close to the city of Póvoa de Varzim.

With a generous construction area of 170 m², the property is located on a large plot of 600 m², benefiting from a privileged position with four fronts and excellent sun exposure.

If you are looking for a home that combines comfort, modernity and an incredible location, this 3 bedroom villa is an incredible option!
Located very close to access to the A28 and the city center of Póvoa de Varzim, with a series of features that will transform your daily life, this property is ideal for those who value quality of life.

With generous areas and high quality construction and high standard finishes, you will notice the attention to detail with which everything was planned. Excellent thermal and acoustic insulation creates a peaceful and comfortable environment.

Main Features:
Thermal Insulation:

Thermal insulation of the ’EPS 20kg’ type, or equivalent, with a minimum thickness of 6 cm will be applied to the exterior walls of the house.

Coating with ’ETICS’ System:

The exterior walls will be coated with Weber’s ’webertherm’ external thermal insulation system, or equivalent.

Ceramic Coatings:

Supply and installation of ceramic tiles, including grouting of joints, on interior floors such as kitchens, bathrooms and garages (on quote).

Plasterboard Coatings:

Interior false ceilings in normal ’Pladur’ type plasterboard.
Interior false ceilings in water-repellent plasterboard of the ’Pladur’ type (kitchen and bathrooms).

Carpentry:

Wood in fool.
Supply and application of floating floors, including leveling mesh, for bedrooms, halls and dining/living rooms, at the customer’s choice (on budget).
Supply and application of wooden skirting boards to be varnished.
Smooth floor-to-ceiling doors in okal to be varnished.
Opening wardrobe doors made of wood veneer to be varnished, with an interior structure containing drawers and shelves.
Covering the stairs leading to the 1st floor, wooden landings and mirrors to match the floating floor.
Supply and placement of suspended furniture in bathrooms in lacquered MDF or wood.

Aluminum Metalworks:

Frames:

Execution of the exterior aluminum frames with thermal cut, sliding system and tilting and fixed system with double glazing.
Aluminum entrance door.

Exterior Gates:

Aluminum gates in the same color as the frames.

Solar Fences:

Blinds:

Aluminum blinds with thermal coating and automatic system.

Bodyworks:

Execution of all necessary ventilation outlets.

Paintings/Varnishings:

Painting the interior walls and ceilings of the house with 3 coats of Cin paint in white and Cin primer or equivalent.
Painting of all fence walls.

Plumbing:

Water Supply Network:

Execution of the hot and cold water supply network with polypropylene piping, including insulation sleeves for hot water pipes, isolating valves and all accessories necessary for its proper functioning, in accordance with the specialty project.

Installation of solar panel with 200L thermosiphon.

Climate Control System:

Air conditioning:

Air conditioning will be pre-installed.

Electrical and Telecommunications Installation:

Execution of the telephone and television network in accordance with current regulatory standards, in accordance with the ITED specialty project.
Execution of the entire electrical installation, in accordance with regulatory standards, ensuring proper functioning throughout the house.
Supply and installation of switches/sockets with centers and mirrors from the brand ’Efapel’ or equivalent, and all accessories necessary for proper operation.
Installation of automation for the entrance door and garage door.
Projectors on all ceilings, in sufficient quantity to ensure good lighting in all interior compartments, with 5 W LED lamps.

Sanitary Equipment:

Supply and installation of toilets, fiber shower trays, screens, washbasins and mid-range mixers.

Kitchen:

Thermolaminated cabinets.
Countertop in national granite of the customer’s choice, upon budget.
Built-in stainless steel sink.
Pre-installation for piped gas and central vacuum with the machine.

The entrance to the garage will be in 60x40 mosaic tiles chosen by the customer, subject to budget.

Note: All materials mentioned above for the interior of the house can be changed to the client’s taste, subject to a budget.

Take advantage of this opportunity to follow the construction of your dream home!

Don’t miss the opportunity to prioritize quality of life for yourself and your family!

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Beatriz Imobiliária - AMI 5921

Com mais de 20 anos de experiência, dispomos de um vasto conhecimento do mercado imobiliário da região, com especial foco em Vila do Conde e Póvoa de Varzim.
Em todos os negócios deixamos uma ligação de amizade e satisfação, mas também um sentimento de confiança e transparência, além do sentimento familiar e pessoal que não se explica, sente-se.

Somos naturais de Vila do Conde e Póvoa de Varzim, por isso, sabemos bem qual o tipo de vizinhança que melhor se enquadra na sua família e no tipo de investimento que pretende realizar.

Como intermediários oficiais de crédito, estamos a par das condições e requisitos necessários à obtenção do melhor crédito habitação possível.
Encarregamo-nos de todo o processo burocrático à realização da compra/venda, tudo, para que se preocupe apenas com uma coisa:

Quando quer começar as mudanças?

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Beatriz Imobiliária - AMI 5921

With over 20 years of experience, we have a vast knowledge of the real estate market in the region, with a special focus on Vila do Conde and Póvoa de Varzim.

In all businesses, we leave a bond of friendship and satisfaction, but also a feeling of trust and transparency, in addition to the family and personal feeling that cannot be explained. Sit down.

We are from Vila do Conde and Póvoa de Varzim, so we know very well which type of neighborhood best fits your family and the type of investment you want to make.

As official credit intermediaries, we are aware of the conditions and requirements necessary to obtain the best mortgage loan possible.

We take care of the entire bureaucratic process to carry out the purchase/sale, everything, so that you can only worry about one thing:

When do you want to start the changes?


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Beatriz Imobiliária - AMI 5921

Con más de 20 años de experiencia, tenemos un vasto conocimiento del mercado inmobiliario de la región, con especial foco en Vila do Conde y Póvoa de Varzim.

En todos los negocios dejamos un vínculo de amistad y satisfacción, pero también un sentimiento de confianza y transparencia, además del sentimiento familiar y personal que no se explica. Siéntate.

Somos de Vila do Conde y Póvoa de Varzim, por lo que sabemos muy bien qué tipo de barrio se adapta mejor a tu familia y el tipo de inversión que quieres realizar.

Como intermediarios oficiales de crédito, conocemos las condiciones y requisitos necesarios para obtener el mejor préstamo hipotecario posible.

Nos encargamos de todo el proceso burocrático para realizar la compra / venta, de todo, para que tú solo puedas preocuparte de una cosa:

¿Cuándo quieres comenzar con los cambios?


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Beatriz Imobiliária - AMI 5921

Avec plus de 20 ans d’expérience, nous avons une vaste connaissance du marché immobilier de la région, avec un accent particulier sur Vila do Conde et Póvoa de Varzim.

Dans toutes les entreprises, nous laissons un lien d’amitié et de satisfaction, mais aussi un sentiment de confiance et de transparence, en plus du sentiment familial et personnel qui ne s’explique pas. S’asseoir.

Nous sommes de Vila do Conde et de Póvoa de Varzim, nous savons donc très bien quel type de quartier correspond le mieux à votre famille et le type d’investissement que vous souhaitez faire.

En tant qu’intermédiaires officiels de crédit, nous connaissons les conditions et exigences nécessaires pour obtenir le meilleur prêt hypothécaire possible.

Nous nous occupons de tout le processus bureaucratique pour effectuer l’achat/la vente, tout, afin que vous ne puissiez vous soucier que d’une chose :

Quand voulez-vous commencer les changements ?


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Beatriz Imobiliária - AMI 5921

Mit über 20 Jahren Erfahrung verfügen wir über umfassende Kenntnisse des Immobilienmarktes in der Region, mit besonderem Fokus auf Vila do Conde und Póvoa de Varzim.

In allen Betrieben hinterlassen wir neben dem nicht zu erklärenden familiären und persönlichen Gefühl ein Band der Freundschaft und Zufriedenheit, aber auch ein Gefühl von Vertrauen und Transparenz. Hinsetzen.

Wir kommen aus Vila do Conde und Póvoa de Varzim, daher wissen wir sehr gut, welche Art von Nachbarschaft am besten zu Ihrer Familie passt und welche Art von Investition Sie tätigen möchten.

Als offizieller Kreditvermittler kennen wir die Voraussetzungen und Voraussetzungen, um den bestmöglichen Hypothekarkredit zu erhalten.

Wir übernehmen den gesamten bürokratischen Prozess bis hin zur Abwicklung des Kaufs/Verkaufs, alles, damit Sie sich nur um eines kümmern können:

Wann möchten Sie mit den Änderungen beginnen?

Moradia T3 com áreas excelentes! Nova! Totalmente mobilada!

Elegância combinada com design sofisticado. Arquitetura imponente com linhas modernas. T4 convertido em T3 com acabamentos de luxo.

A moradia está situada numa zona tranquila, próxima ao parque da cidade, o que proporciona um ambiente de serenidade e contato com a natureza. Com quatro frentes, jardim lindíssimo!

A 5 minutos a pé da praia. A 20 minutos do Aeroporto. A 30 minutos do centro da cidade do Porto.

Peça mais informações ou marque já a sua visita!