3 Casas para Venda, Moradias T3 em Oliveira de Azeméis, com Arrecadação

GPS A 25 minutos da cidade do Porto por Auto-estrada (A32) e a 20 minutos da Auto-estrada A1. Casa com 3 andares. Toda vedada a muro e rede. Possui 3 jardins (com sistema de rega automática Hunter), 1 pomar e 1 campo de futebol (qualquer um com utilidades diversas). 1 galinheiro. 1 telheiro para carros e 1 telheiro para arrumos. Restante propriedade com dezenas de árvores exóticas provenientes da floresta Laurisilva (Ilha da Madeira). Piso 1: (piso mosaico) - Garagem = 130 m2 - Wc = 4,65 m2 - Lavandaria = 13,5 m2 - Adega = 13 m2 Piso 2: (com aquecimento em piso radiante eléctrico) - Quarto hospedes = 8,64 m2 - Casa de banho de serviço = 2,73 m2 - Cozinha = 28,6 m2 e despensa = 4,16 m2 - Sala de jantar = 42,5 m2 - Sala de estar = 30 m2 - Hall = 14,62 m2 - Hall dos quartos = 9,36 m2 - Quarto n1 = 20,58 m2 - Quarto n2 = 23,50 m2 e varanda = 12 m2 - Casa de banho partilhada = 7,25 m2 - Suíte = 22,50 m2 e varanda = 10 m2 e casa de banho = 6,96 m2 (Armários e chão dos quartos são de madeira maciça Sapeli) Piso 3: (com aquecimento em piso radiante eléctrico; piso mosaico) - Mansarda (sala de estudo) = 49 m2 - Biblioteca = 2,70 m2 - Casa de banho = 2,70 m2 - Varanda fechada = 13 m2 Furos artesianos = 3 unidades; Depósitos de água = 4 (2 de 500 litros e 2 de 1000 litros); Energia trifásica e monofásica; Fornecimento de gás propano por garrafa. Sistema de rega automática Hunter. Parte rustica com pomar com mais de 8 tipo de arvores de fruto. Restante parte rustica com dezenas de arvores exóticas provenientes da floresta Laurisilva da Ilha da Madeira. Propriedade toda vedada a muro e rede.
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Esta magnífica moradia de tipologia T3+1, com áreas bastante generosas, é ideal para quem procura Conforto e Qualidade de Vida.

Trata-se de uma moradia isolada situada em rua sem saída, num local tranquilo e aprazível. Moradia com uma ampla área exterior, onde se destaca o tapete relvado e as árvores de fruto. O jardim tem sistema de rega automática alimentado por um furo com água potável, o que constitui uma solução prática e sustentável para as necessidades da casa e jardim.

A moradia conta com vários terraços e um jardim fantástico, perfeito para relaxar e recarregar baterias nos finais de dia. Está Inserida num lote de terreno urbano perfazendo 750 m2, fica localizada a curta distância do centro de Oliveira de Azeméis e situada a cerca de 20 minutos das Cidades de Aveiro e do Porto.

Esta moradia distribui-se por dois pisos:

O piso térreo é composto por:
Cozinha equipada com eletrodomésticos e móveis de excelente qualidade em Open-Space com a sala de estar e jantar, dispondo de um lindíssimo recuperador de calor de Dupla Face e portas de sacada de grande dimensão, que dão acesso ao jardim exterior,
Wc de apoio;
Dispensa;
Três quartos todos com varanda, um dos quais suíte com Closet;
Escritório/Quarto
Casa de banho completa de apoio aos quartos.

O piso -1 tem acesso direto do interior e exterior e é composto por:
Uma ampla sala de estar e jantar em Open-Space;
Um atelier ;
Garagem fechada para 3 veículos, com lavandaria e arrumos;
Casa de banho

Anexos:
Cozinha, atelier e casa das máquinas.

Outras características:
A moradia está equipada com Bomba de Calor 150L, alimentada por painéis fotovoltaicos, ar condicionado inverter, piso radiante, furo de água, sistema de som encastrado, roupeiros embutidos, vídeo porteiro, alarme, domótica e portões automáticos. A caixilharia é de vidro duplo de 8mm com corte térmico.

Esta moradia combina elegância e funcionalidade, proporcionando um ambiente acolhedor e bem planeado, tanto para convívio diário quanto para entretenimento onde a beleza e o conforto se encontram em perfeita harmonia, oferecendo um estilo de vida exclusivo para quem valoriza o que há de melhor.

Venha conhecer a sua nova casa.

Moradia T3 localizada na freguesia de Palmaz, inserida num lote de 1580 m2, com uma localização ideal para quem procura morar numa zona sossegada, tranquila, em contato com natureza e com vistas para o Rio Caima.

Composta por dois pisos e aguas furtadas.
Distribuída por sala de estar com lareira, cozinha equipada e com recuperador de calor com caldeira para servir o aquecimento da moradia, casa de banho de serviço e dois quartos sendo um deles suíte.
Beneficia ainda de varanda com dimensões generosas com acesso á suíte e à cozinha.
Daqui, usufrui de uma uma vista desafogada para o Rio Caima, que passa a escassos metros desta moradia.
Nas aguas furtadas encontramos mais um quarto, acesso a um terraço e arrumos.

A cave encontra-se em bruto, podendo ser transformada e terminada a gosto do cliente.
Conta com boas áreas, o que permite ser transformado em mais um espaço de habitação ou numa generosa garagem.

Na área exterior e ao nível do primeiro piso, contamos ainda, com um telheiro com forno a lenha e churrasqueira onde poderá passar bons momentos de convívio com família e amigos ,casa de banho, anexos e jardim.

Conta ainda com uma área de terreno com varias arvores de fruto e um tanque.

Possibilidade também de venda de 2 rústicos na frente da moradia, que chegam à margem do rio Caima, por um valor a negociar.

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Finalmente Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo