8 Casas para Venda, Moradias T3 em São João da Madeira

Moradia localizada no Centro de São João da Madeira!

Moradia antiga com cerca de 300m2 de terreno, bem localizada e com quatro frentes.

A necessitar de obras de reparação no exterior.

Localizada no centro da freguesia, bons acessos a auto estrada e estradas secundárias.

Marque já a sua visita!

Identificação do imóvel: ZMPT571050

Moradia com Dois Artigos na Rua do Visconde

Apresentamos uma excelente oportunidade de adquirir uma moradia no coração de S. João da Madeira e capacidade construção altura Cave - RC - 5 Pisos.
Esta propriedade é composta por dois artigos independentes.

Descrição da Propriedade:

- Artigo 1: Habitação de Dois Pisos

- Piso Inferior:

- Garagem: Espaçosa garagem com capacidade para duas viaturas
- Loja: Área comercial no piso inferior, ideal para quem pretende desenvolver um negócio próprio ou para rentabilizar através de arrendamento

- Piso Superior:

- Quartos: Três quartos
- Cozinha: Cozinha
- Salas: Sala de visitas e de jantar
- Casa de Banho: Completa e equipada
- Halls de Entrada: Dois halls que garantem uma boa circulação entre as divisões e acesso ao pátio e jardim
-

- Artigo 2: Anexo com Acesso ao Pátio e Jardim

- Quartos: Dois quartos de boas dimensões
- Salas: Duas salas, que podem ser utilizadas como áreas de estar ou escritórios, dependendo das necessidades do futuro proprietário
- Casa de Banho: Quarto de banho completo
- Lavandaria, sala de jantar e cozinha
- Acesso Exterior: O anexo tem acesso direto a um agradável pátio e a um jardim, perfeito para momentos de lazer ao ar livre.

Localização:

- Morada: Rua do Visconde, n.º 1991, S. João da Madeira
- Proximidade: No centro da cidade, esta moradia beneficia de uma localização estratégica, com fácil acesso a serviços, comércio, escolas e transportes, ideal para quem procura conforto e conveniência.

Potencial de Investimento:

Com uma moradia principal de dois pisos e um anexo independente, esta propriedade oferece uma excelente oportunidade para famílias que pretendem ter espaço adicional para familiares ou para gerar rendimento extra através de arrendamento. O espaço comercial no piso inferior amplia ainda mais as possibilidades de investimento.

Imóvel com capacidade de construção em altura de de cave+RC+5 pisos no total de cerca 1700m2.

Não Perca Esta Oportunidade!

Agende já a sua visita e descubra o enorme potencial desta moradia no coração de S. João da Madeira. Contacte-nos para mais informações e marque a sua visita.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Magnífica moradia térrea T3+1 em construção de arquitetura contemporânea e acabamentos de elevada qualidade, onde impera a funcionalidade, o bom gosto, a dimensão dos compartimentos, a luminusidade e o conforto., esta é a moradia perfeita para quem procura um refúgio tranquilo, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade com todas as comodidades necessárias para o seu dia a dia.

Esta moradia dispõe de uma localização privilegiada, dista a um passo de São João da Madeira e bons acessos às cidades de Santa Maria da Feira e Oliveira de Azeméis.

CARACTERISTICAS:
AQS
Bomba de calor de alta eficiência energética ou painéis solares.
CLIMATIZAÇÃO
Instalação de ar condicionado de alta eficiência energética;
SEGURANÇA
Vídeo porteiro;
Portão de garagem com fecho automático em PVC cinza.
ISOLAMENTO
Alto padrão de isolamento acústico vertical e horizontal;
Laje de piso com caixa de ar.
ILUMINAÇÃO
Em LED embutido, de alta eficiência energética.
CARPINTARIAS
Por medida, com madeiras e lacados de alta qualidade, com roupeiros embutidos.
PAVIMENTOS E REVESTIMENTOS
Pavimentos exteriores, grelha de enrelvamento e relva;
Pavimentos interiores em flutuante ou vinílico;
Pavimento e revestimentos das instalações sanitárias em material cerâmico ou vinílico;
Lavandaria e garagem em material cerâmico.
COZINHAS
Móveis de cozinha lacados com ferragens de alta qualidade;
Cozinha com tampo e roda-tampo em pedra artificial do tipo Quartzo;
Equipada com micro-ondas, placa de vitrocerâmica, forno, exaustor, frigorífico combinado, máquina de lavar louça e lava-louça TEKA ou equivalente;
Máquina de lavar/secar;
Todos com alta eficiência energética;
LOUÇAS SANITÁRIAS
Lavatório, sanita e bidé SANINDUSA ou equivalente;
Móveis lacados com tampo em pedra artificial do tipo Quartzo;
Base de duche em resina;
Resguardo de duche em vidro temperado;
Espelhos retroiluminados.
DIVERSOS
Caixilharia de alumínio (cor cinza) com corte térmico e vidro duplo com elevada performance térmica e acústica, sistema Guardian Sun;
Pré-instalação para instalação de lâminas exteriores elétricas, em alternativa ao sistema blackout com cortina;
Cobertura sandwich e tela asfáltica;
Portões e muro de vedação em chapa lacada cor cinza-escuro;
Muro de vedação areado cor branca.
FACHADA EXTERIOR
Paredes com sistema ETICS Weber cor branca nas superfícies principais e cor cinza na platibanda;
Paredes com placagem de pedra natural;
Porta de entrada e parede em fenólico a imitar madeira.
NOTA:
Todos os produtos cujas marcas estão referidas acima poderão ser substituídos por produtos de outras marcas com características similares.

PRAZO DE CONCLUSÃO DA OBRA: 2º SEMESTRE DE 2026.

MAIS INFORMAÇÕES NÃO HESITE EM CONTACTAR.

A Paulimiro Ld.ª, é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999.
Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo.
Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos etc. etc.
Como certamente perceberá somos a escolha certa no momento de comprar ou vender a sua casa.

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Moradia geminada de cave e rés do chão
Salamandra
Móveis de cozinha, fogão, frigorifico e esquentador
Terraço e terreno
Possibilidade de fazer garagem no terreno
Moradia habitável, necessita melhorias.

Moradias Geminadas T3+1 Térreas - Arquitetura Moderna - Conclusão Outubro 2026

Empreendimento em construção, composto por moradias geminadas térreas, de arquitetura moderna, com tipologia T3+1 e acabamentos de alta qualidade.
Projetadas para oferecer máximo conforto, eficiência energética e elegância contemporânea, estas moradias são ideais para quem valoriza qualidade de vida e privacidade num só piso.

Principais Características
Garagem fechada com portão automático em PVC cinza
Excelente isolamento térmico e acústico
️ Bomba de calor de alta eficiência energética ou painéis solares
️ Ar condicionado de alta eficiência energética
️ Vídeo porteiro
️ Portão de garagem automático
️ Alto padrão acústico vertical e horizontal
️ Laje de piso com caixa de ar
️ LED embutido de alta eficiência energética
️ Carpintarias em madeiras e lacados de alta qualidade
️ Roupeiros embutidos
️ Pavimentos exteriores com grelha de enrelvamento e relva
️ Interiores em flutuante ou vinílico
️ WC, lavandaria e garagem em cerâmico ou vinílico
️ Cozinhas c/ móveis lacados com ferragens de alta qualidade
️ Tampo em pedra artificial tipo Quartzo
️ Totalmente equipada (TEKA ou equivalente): micro-ondas, placa vitrocerâmica, forno, exaustor, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar/secar
️ Louças sanitárias: SANINDUSA ou equivalente
️ Base de duche em resina com resguardo em vidro temperado
️ Móveis lacados com tampo em quartzo e espelhos retroiluminados
️ Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo Guardian Sun
️ Pré-instalação para lâminas elétricas ou sistema blackout
️ Cobertura sandwich e tela asfáltica
️ Portões e muros em chapa lacada cinza-escuro
️ Muro branco areado com detalhes em pedra natural
️ Fachada exterior: Sistema ETICS Weber (capoto) em branco e cinza
️ Placagem em pedra natural
️ Porta de entrada e parede em fenólico imitação madeira

Moradias concebidas para garantir conforto, eficiência e elegância, combinando materiais de topo e design contemporâneo.
Conclusão prevista: Outubro 2026
Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar!

Intermediação de Crédito:
Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal, na categoria vinculado, com o registo nº 0003718.
️ Ajudamos em todo o processo bancário, garantindo um acompanhamento personalizado e sem custos adicionais.

Esta espetacular moradia T3 combina com design contemporâneo e conforto de alta qualidade. Está localizada numa zona privilegiada, com vistas deslumbrantes e próxima de serviços e comércio que irá necessitar no seu dia a dia. é a opção ideal para si , se procura sofisticação e qualidade de vida. Características principais: 1ºpiso: * Sala de estar e jantar: Espaçosa e luminosa, com janelas panorâmicas que permitem aproveitar a vista natural. Chão em flutuante de alta qualidade. * Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos, armários com bastante arrumação e uma ilha central. * Casa de banho: apenas de serviço, para apoio à parte social. 2ºpiso: * Quartos: 3 quartos, sendo 2 quartos com suite e 1 suite master, todos com roupeiros embutidos e acabamentos de luxo. 3ºpiso: * Salão para eventos: salão amplo para convívios com recuperador de calor. * Lavandaria. * Casa de banho: apenas de serviço para apoio aos convívios. Cave: * Espaço amplo para arrumação. Exterior: * Garagem para 3 carros. * Zona com churrasqueira para convívios com vista desafogada para São João da Madeira. Tecnologia e conforto: * Piso radiante. * Janelas duplas. * Portão de garagem automático. Localização: Situada numa das áreas mais exclusivas da cidade, com fácil acesso a transportes públicos, escolas e centros comerciais.

Moradia para restaurar, ou colocar a baixo e reconstruir de novo.
Bem localizada em zona centro da cidade.
Marque já a sua visita!