98 Casas para Venda, Moradias T3 Usado, em Torres Vedras

Localizada na aldeia de Ereira, Torres Vedras, a propriedade está inserida num generoso lote de terreno de 3160 m2 e encontra-se completamente vedada e resguardada por uma imponente barreira de cedros de grande porte, oferecendo total privacidade e espaço para desfrutar da natureza.
A moradia principal, com 210 m², foi concebida para oferecer o máximo de conforto e funcionalidade, complementada por um moinho de vento histórico, agora transformado num T1 independente, ligado por um túnel surpreendente, e uma convidativa zona de lazer com piscina.

A Moradia Principal: Espaço, Luz e Conforto

O coração da casa é a sua magnífica sala com 50 m², onde uma generosa e escultural lareira central serve de ponto de encontro nos dias mais frios.
A luminosidade é uma constante, graças a grandes portas de vidro que garantem uma transição fluida para o alpendre coberto e o jardim, convidando a desfrutar do exterior em qualquer estação.

A pensar na vida moderna e no convívio, a cozinha, ampla e funcional, encontra-se aberta para a zona social, permitindo que quem cozinha possa interagir com a família e os amigos na sala de jantar ou de estar. Este conceito aberto cria uma sensação de amplitude e partilha.

Um corredor demarca a transição para a zona privada, perfeitamente separada da área social para garantir tranquilidade e privacidade. Aqui encontram-se três quartos espaçosos, todos equipados com roupeiros embutidos, e duas casas de banho completas que servem de apoio a toda a família com acabamentos de qualidade.

O Túnel e o Moinho: Um Refúgio Mágico

O elemento mais singular desta propriedade é, sem dúvida, o túnel de ligação que, de forma discreta e original, conecta a casa principal ao moinho. Esta passagem subterrânea não é apenas funcional, é uma experiência que adiciona um toque de mistério e exclusividade.

O túnel desemboca no moinho histórico, meticulosamente recuperado e transformado num T1 independente.
Este espaço é um refúgio idílico, perfeito para hóspedes, para arrendamento ou simplesmente para um atelier privado. No seu interior, a estrutura de pedra e madeira foi preservada, criando um ambiente acolhedor que inclui um hall com uma mini instalação sanitária, uma pequena sala e, no piso superior, um quarto cheio de charme.

O Exterior: Lazer e Natureza

Adjacente ao moinho, a zona da piscina é o local de eleição para o lazer. Ladeada por um deck em madeira e complementada por uma pérgola, oferece o cenário ideal para dias quentes de verão, para relaxar, ler um livro ou organizar convívios ao ar livre, sempre com a silhueta imponente do moinho como pano de fundo.
Logo ao lado, estende-se um pomar com uma variedade de árvores de fruto, incluindo macieiras, laranjeiras, limoeiros e outros citrinos, oliveiras e medronheiros.
Para além do pomar, a propriedade conta ainda com uma zona de horta, ideal para cultivar vegetais biológicos e ervas aromáticas, promovendo um estilo de vida mais sustentável e em contacto com a terra.


Localização e Enquadramento: O Melhor do Oeste

-Situada em Ereira, a propriedade beneficia da tranquilidade de uma aldeia típica da região Oeste, ao mesmo tempo que está inserida num concelho rico em património e natureza.
Torres Vedras é uma terra de contrastes, onde o campo encontra o mar.

-Proximidade da Costa:
Em poucos minutos de carro, chega-se às aclamadas praias da Costa de Prata, como Santa Cruz, com os seus areais extensos e arribas cénicas, ideais para a prática de surf, passeios à beira-mar ou simplesmente para desfrutar do sol.

-Património Histórico e Natural:
A região é marcada pelas ’Linhas de Torres Vedras’, um impressionante sistema de fortificações militares do século XIX, considerado a construção militar mais eficaz da história da Europa, o qual oferece percursos pedestres e miradouros com vistas deslumbrantes. Fortes, Redutos, Estradas Militares e Quartéis-Generais guardam a memória do início do retrocesso das aspirações hegemónicas da Napoleão Bonaparte.

A paisagem é dominada por colinas suaves e vinhas, estando a propriedade no coração da Região Vitivinícola de Lisboa, um convite à descoberta de adegas e sabores locais.

Várias Rotas polvilham a região. São percursos pedestres que testemunham a riqueza cultural, a diversidade paisagística e a forte identidade comunitária da região. Destacam-se:
- Rota dos Encantos, percurso circular de 14,8 km;
- Rota do Castro Zambujal, percurso circular de 13 km:
- Grande Rota das Linhas de Torres, com 112 km de extensão.

Acessos e Conveniências:

Localizada a 10 km de Torres Vedras, Ereira tem excelentes acessos à autoestrada A8: Lisboa e o aeroporto internacional ficam a cerca de 40 minutos de distância, combinando o refúgio do campo com a proximidade da capital.

Detalhes que fazem a diferença:

- Cozinha equipada com forno, placa, exaustor, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça
- Despensa
- Garagem
- Sistema de Aquecimento Central Vulcano alimentado por caldeira a pellets
- Portas de acesso ao alpendre e jardim dotadas de redes mosquiteiras
- Sistema de gradeamento retrátil para proteger de intrusões em todos os vãos de vidro
- Tijoleira de grés tratada e impermeabilizada na zona social
- Soalho em tábua corrida de madeira maciça (casquinha)
- Portas e roupeiros em madeira maciça (casquinha)
- Jardim e zonas verdes cuidadosamente planeadas e plantadas
- Sistema de rega automático
- Muros artesanais de pedra maciça
- Piscina com 15 X 10 m de dimensão
- Furo com 120 m

Curiosidades e outras notas:

- O moinho foi construído há mais de 100 anos. Ainda existem na aldeia familiares dos seus primeiros proprietários.
- Em 2001, no âmbito do Prémio Anual de Arquitetura, a moradia foi nomeada para o concurso das 5 melhores e mais interessantes casas construídas nesse ano no concelho de Torres Vedras.
- Situada no cimo de uma serra, Ereira é a localidade habitada mais alta do concelho de Torres Vedras.
- O nome ’Ereira’ deriva da existência de eiras, os terrenos planos e duros onde antigamente se malhavam e secavam os cereais. Esta toponímia revela a profunda vocação cerealífera da região, que era complementada pela presença de inúmeros moinhos de vento no topo das elevações para moer o grão.
- Miradouro da Ereira, localizado na Serra de São Julião, deste ponto é possível ter uma vista panorâmica sobre o vale, os campos agrícolas e, em dias de céu limpo, avistar o arquipélago das Berlengas no horizonte.

Esta moradia não é apenas uma casa; é um projeto de vida que oferece uma qualidade inigualável, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência única, entre a história, a natureza e o conforto moderno.

Visitas disponíveis em inglês, francês, italiano e espanhol.

Partilha de comissão 50%-50% com todos os profissionais/agências imobiliárias com licença AMI válida.

Os nove princípios da KW que colocamos em prática diariamente:
- Win-Win - ou não há acordo
- Integridade - fazer o que está certo
- Clientes - estão sempre primeiro
- Compromisso - em tudo
- Comunicação - procurar entender primeiro
- Criatividade - ideias antes dos resultados
- Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais
- Ter confiança - começa com honestidade
- Sucesso - resultados envolvendo as pessoas

Ref: 3336-V3UAM
Andar de Moradia V3 remodelada com garagem e logradouro.

Composta por:
Piso Principal - Sala de estar, sala de jantar, marquise, cozinha equipada, quarto / escritório, varanda, wc social,
Piso Superior - hall quartos, 2 quartos, wc social, arrumos.

Equipamentos:
- Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, micro ondas;
- Vãos exteriores em PVC com vidro duplo;
- Salamandra Pellets;
- Iluminação em Led;

A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

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Moradia para restaurar com 152 m² de área bruta, mais um armazém urbano com 120 m², que abre múltiplas possibilidades de valorização, incluindo a viabilização de um prédio com várias frações.

Moradia de Rés-do-Chão e 1.º Andar

Composta por:

* 3 quartos
* 1 casa de banho
* 1 cozinha
* 2 salas
*1 Garagem

Perfeita para restaurar e transformar na sua casa de sonho ou num projeto de arrendamento.

Armazém Urbano

* 120 m² de área generosa
* Potencial para renovação ou transformação em habitação
* Excelente solução para investidores ou construtores

Localização
No centro de A-dos-Cunhados, com comércio e serviços a poucos passos:

* Escolas, supermercados, bancos, farmácias, correios
* Piscina, campo de ténis, parque infantil e transportes públicos

Distâncias:

* 10 minutos de Torres Vedras
* 10 minutos das praias de Santa Cruz, Santa Rita e Porto Novo
* 40 minutos de Lisboa



Potencial de construção e valorização
Excelente localização com forte procura de arrendamento
Ideal para habitação própria, reabilitação ou projeto de investimento


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