6 Casas para Venda, Moradias T3 Usado, em Abrantes, São Miguel do Rio Torto e Rossio Ao Sul do Tejo

Andar Moradia T3 (rés-do-chão)

Distribuição: Hall de entrada; 3 quartos; 2 cozinhas; Sala; espaço para arrumos; instalação sanitáriaÁrea bruta privativa: 106 m2

Localização: Arrifana, Estrada Nacional N2, União das Freguesias de São Miguel do Rio Torto e Rossio ao Sul do Tejo, Abrantes

Proximidades: 3,8 km do Centro de Abrantes; 1 km do Rio Tejo; 0,5 km da estação ferroviária
Acessibilidade: Serviço de transportes públicos disponíveis na área
Moradia no rés-do-chão com 106 m2 de área bruta privativa, ideal para quem procura espaço habitável com boa acessibilidade a serviços e transportes. Contempla hall de entrada, três quartos, duas cozinhas, sala, espaço para arrumos e instalação sanitária. Logradouro de 12 m2 que oferece área exterior prática para lazer ou arrumos.
Área bruta privativa: 106 m2
Área bruta dependente: 12 m2
Logradouro/área exterior: 12 m2


Excelente relação entre espaço, conforto e preço. Caso pretenda, posso enviar a versão em formato de anúncio com título, ficha técnica e convite à visita. Indique o contacto para divulgação (telefone/e-mail).

Marque já a sua visita!

Moradia térrea T3, situada numa zona calma e tranquila, perfeita para quem procura sossego e qualidade de vida. Com uma área de 154 m² . O sótão amplo, garagem.
No exterior, desfruta de um quintal com árvores de fruto e arrumos, Além disso, a propriedade inclui um lote nas traseiras que permite a alteração para duas frentes de estrada, aumentando assim o seu potencial.
Bom estado. Com três quartos, duas casas de banho e arrecadação.
Nota: Imóvel ocupado até ao final de 2024.

Identificação do imóvel: ZMPT579771

Descubra esta oportunidade única de investimento no tranquilo lugar do Cabrito, uma zona com grande potencial habitacional e turístico, situada no concelho de Abrantes, a escassos minutos de locais emblemáticos da região como o Aquapolis (zona ribeirinha e balnear do Tejo), o Castelo de Abrantes, e a deslumbrante Barragem de Castelo de Bode, ideal para atividades náuticas e lazer em plena natureza.

Esta propriedade é composta por dois artigos urbanos distintos, vendidos em conjunto:

Moradia para Reabilitação

- Área de implantação e construção: 70 m²
- Área bruta privativa: 70 m²
- Terreno com 200 m²
- Composta por 4 quartos, cozinha, casa de banho, marquise, divisões adicionais para arrumos ou aproveitamento versátil
- Inclui sótão com parte da cobertura ausente, mas já com impermeabilização executada, o que oferece segurança para futura intervenção
- Quintal, ideal para jardim, horta ou zona de lazer
- Imóvel com grande potencial de reabilitação, ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento no mercado de arrendamento local

Terreno Urbano para Construção

- Área total do terreno: 400 m²
- Permite uma área de implantação até 150 m²
- Localização contígua à moradia, o que possibilita a construção de uma nova habitação independente ou a expansão da existente
- Versatilidade: Ideal para um projeto habitacional próprio ou investimento (possibilidade de venda futura em separado)

Envolvente e Localização
O Lugar do Cabrito oferece uma envolvência rural pacata com acesso facilitado a Abrantes e às principais vias de circulação. A poucos minutos poderá desfrutar de:

- Aquapolis - Margem Sul e Norte, com zonas balneares, jardins, percursos pedonais e esplanadas
- Centro histórico de Abrantes, com comércio, serviços, restaurantes e o imponente Castelo
- Barragem de Castelo de Bode, para actividades aquáticas, pesca e contacto com a natureza

Ideal para quem procura tranquilidade com proximidade aos centros urbanos e à natureza, esta propriedade representa uma excelente relação entre preço, localização e potencial de valorização.

Contacte para mais informações ou agendar visita.

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+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia isolada - T2 + T1 em 2 pisos, com possibilidade e fácil fisicamente de criar 2 fracções independentes ou dois Artigos autónomos, com uma área bruta de construção de 280 m2, o r/c é composto de Casa de habitação de 2 assoalhadas, corredor, hall, casa de banho, cozinha, marquise, e 2 despensas.
No 1º andar Casa de habitação de 4 assoalhadas, cozinha, marquise, despensa, 2 casa de banho e sótão.
Logradouro de 470m2 vedado com 2 frentes para ruas diferentes, furo com tanque de rega, várias árvores de frutos, garagem, adega e garrafeira.
Inserida na Zona urbana de Abrantes na margem sul do rio Tejo, a 500m da Estação Ferroviária de Abrantes e a 1Km da Zona Ribeirinha do Tejo.
Pela sua localização estratégica, próxima da Cidade de Abrantes (2Km) perto de serviços, comércio e acesso aos Transportes Públicos Rodoviários e Ferroviários. Esta Moradia oferece um potencial de versatilidade e rendimento única pelas suas características e de estar inserida num local com espaço, discreto, tranquilo em pleno crescimento e valorização.

A 500m da mítica EN2 e da Estação dos Caminhos de Ferro (Abrantes), a 1 km da zona ribeirinha do rio Tejo (Aquapolis), a 2 km do Centro Histórico de Abrantes e a 4 Km da A23.

***RESERVADO***

Moradia Bi familiar tipologia T3 com:

Logradouro com 52 m2

Composta na totalidade por:

Três quartos
Uma sala
Uma cozinha
Uma casa de banho

Localizada em zona muito sossegada e com boas vistas e bons acessos:

A 400 m da escola primária
Junto do posto médico
A cinco minutos de Abrantes
A cinco minutos da estação ferroviária

Moradia em banda, com dois andares.
no rés do chão tem um salão com alvará para qualquer tipo de actividade. No primeiro andar tem 3 quartos, uma cozinha um wc, um salão com fogão de sala.
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