47 Casas para Venda, Moradias T3 em Vila Franca de Xira

Propriedade Única com Duas Moradias Independentes e Terreno

Apresentamos esta propriedade mista exclusiva, inserida num lote total de 8.336 m², localizada no Casal dos Corvos, concelho de Vila Franca de Xira. Composta por duas moradias independentes e um terreno rústico de apoio, esta solução é ideal para famílias alargadas, investidores ou quem procura espaço, privacidade e autonomia.

Casa 1 Moradia isolada com 360 m², 3 pisos:
3 quartos 3 WCs Sala de estar Salão de convívio Sótão por concluir
Em bom estado geral, com acabamentos da década de 90
Inserida em lote de 404 m²

Casa 2 Moradia térrea remodelada com 135 m²:
2 quartos 1 WC Sala de estar Garagem Arrumos
Totalmente renovada, pronta a habitar
Inserida em lote de 493 m²
Arrendada até março de 2026 por 1.100 /mês (ideal para rendimento imediato)

Terreno Rústico com 7.436 m²:
Poço com bomba elétrica
Canalização de água instalada
Armazém agrícola com 27 m²
Espaço ideal para cultivo, lazer ou apoio à habitação

Localização tranquila, com bons acessos a Vila Franca de Xira, A1, comércio e serviços.
Área total construída: 495 m².
#ref:34366962

Moradia Moderna T3+1 com Piscina, Jardim e Cave Nova Construção Classe Energética A
Apresentamos esta magnífica moradia T3+1 de construção nova, ideal para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida. Distribuída por dois pisos mais cave, esta propriedade destaca-se pelos seus acabamentos contemporâneos, excelente exposição solar e certificado energético A, garantindo máxima eficiência e sustentabilidade.
Composição:
3 amplas suítes, todas com casa de banho privativa;
1 quarto adicional, perfeito como escritório ou quarto de hóspedes;
Sala espaçosa com acesso direto ao jardim;
Cozinha moderna, totalmente equipada e em open space;
Cave com lavandaria funcional e garagem para 2 viaturas;
WC de apoio à piscina;
Exterior:
Jardim privativo com excelente área de lazer;
Piscina com cascata perfeita para os dias quentes;
Churrasqueira para momentos de convívio em família ou com amigos;
Terraço ideal para relaxar ou apanhar sol;
Zona ampla para estendal;
Esta moradia combina o melhor do design contemporâneo com uma localização tranquila, proporcionando todo o conforto que a sua família merece.
Destaques:
Construção recente com materiais de alta qualidade;
Certificado Energético: Classe A;
Excelente isolamento térmico e acústico;
Equipada com painéis solares para aquecimento de agua e fornecimento de luz;
Sistema de som e rádio em toda a moradia;
Pronta a habitar;
Não perca esta oportunidade de viver com qualidade, estilo e tranquilidade.
#ref:

O empreendimento ’Mar da Palha’, recebe o seu nome do brilho dourado da água ao entardecer, que lembra a cor da palha da ampla enseada situada na costa oeste de Portugal, na foz do rio Tejo, junto à cidade de Lisboa. Área de grande importância histórica, geográfica e econômica para Portugal, pois foi e ainda é uma zona de navegação e comércio, com o Porto de Lisboa.

Esta moradia semigeminada, na sua versão base de construção será um T3, podendo receber dois tipos de upgrade, Premium que inclui a implantação de jardim e construção de piscina ou Premium Max, onde a moradia poderá passar a T4 incluindo jardim e piscina.

Serão sempre moradias de 2 pisos sem cave.

Encontram-se inseridas no ’Mar da Palha’, empreendimento de excelência com 23 moradias de qualidade superior e arquitetura moderna.

Espaços amplos com muita luz natural com soluções modernas e acabamentos diferenciados.

Espaços exteriores desenhados para momentos agradáveis, sendo uma das mais valias deste empreendimento, trazendo bem-estar sem sair de casa.

Na cidade à porta do campo. Próximo e longe de tudo, localizado na fronteira da malha urbana de Alverca com o campo.

Acessibilidade:
Apenas a 2 minutos do nó de Alverca da A1 com a A9
A 15 minutos de Lisboa

Espaços verdes:
Rodeado de espaços verdes naturais e jardins
A 10 minutos do passeio ribeirinho do Tejo

Zona comercial
A 5 minutos de Alverca, um centro urbano consolidado com
o Escolas e Serviços de Saúde
o Superfícies comerciais
o Restauração, comércio e serviços

Viver no empreendimento ’Mar da Palha’ e fazer parte da história presente e futura.

O Mar da Palha, na zona junto a Vila Franca de Xira, tem um papel geográfico e histórico importante no contexto do estuário do Tejo.
Hoje, o Mar da Palha continua a ser uma zona de grande importância, integrando a área metropolitana de Lisboa. É usado por navios comerciais, cruzeiros e embarcações de recreio assim como alvo de esforços de preservação ambiental, devido à sua biodiversidade e importância ecológica.

Mar da Palha - Village Alverca é acreditar num futuro de sustentabilidade em harmonia com a natureza, com a cidade, mas principalmente com o seu bem-estar focado numa qualidade de vida para si e para a sua família única e de excelência.

Mar da Palha - Village Alverca, um paraíso chamado ’casa’

O empreendimento ’Mar da Palha’, recebe o seu nome do brilho dourado da água ao entardecer, que lembra a cor da palha da ampla enseada situada na costa oeste de Portugal, na foz do rio Tejo, junto à cidade de Lisboa. Área de grande importância histórica, geográfica e econômica para Portugal, pois foi e ainda é uma zona de navegação e comércio, com o Porto de Lisboa.

Esta moradia semigeminada, na sua versão base de construção será um T3, podendo receber dois tipos de upgrade, Premium que inclui a implantação de jardim e construção de piscina ou Premium Max, onde a moradia poderá passar a T4 incluindo jardim e piscina.

Serão sempre moradias de 2 pisos sem cave.

Encontram-se inseridas no ’Mar da Palha’, empreendimento de excelência com 23 moradias de qualidade superior e arquitetura moderna.

Espaços amplos com muita luz natural com soluções modernas e acabamentos diferenciados.

Espaços exteriores desenhados para momentos agradáveis, sendo uma das mais valias deste empreendimento, trazendo bem-estar sem sair de casa.

Na cidade à porta do campo. Próximo e longe de tudo, localizado na fronteira da malha urbana de Alverca com o campo.

Acessibilidade:
Apenas a 2 minutos do nó de Alverca da A1 com a A9
A 15 minutos de Lisboa

Espaços verdes:
Rodeado de espaços verdes naturais e jardins
A 10 minutos do passeio ribeirinho do Tejo

Zona comercial
A 5 minutos de Alverca, um centro urbano consolidado com
o Escolas e Serviços de Saúde
o Superfícies comerciais
o Restauração, comércio e serviços

Viver no empreendimento ’Mar da Palha’ e fazer parte da história presente e futura.

O Mar da Palha, na zona junto a Vila Franca de Xira, tem um papel geográfico e histórico importante no contexto do estuário do Tejo.
Hoje, o Mar da Palha continua a ser uma zona de grande importância, integrando a área metropolitana de Lisboa. É usado por navios comerciais, cruzeiros e embarcações de recreio assim como alvo de esforços de preservação ambiental, devido à sua biodiversidade e importância ecológica.

Mar da Palha - Village Alverca é acreditar num futuro de sustentabilidade em harmonia com a natureza, com a cidade, mas principalmente com o seu bem-estar focado numa qualidade de vida para si e para a sua família única e de excelência.

Mar da Palha - Village Alverca, um paraíso chamado ’casa’

Moradia T3+1 de Luxo na Póvoa de Santa Iria Pura Exuberância e Conforto!



Esta moradia T3+1 é um verdadeiro achado, situada a apenas 10 km de Lisboa, combinando luxo, espaço e qualidade de construção excecional.



No rés-do-chão, o hall de entrada imponente recebe-o com um belíssimo pavimento em pedra natural, conduzindo a uma sala ampla de 55 m², banhada por luz natural o cenário ideal para receber amigos e familiares com elegância.



A cozinha, moderna e funcional, é um espetáculo à parte: com despensa e lavandaria.

Ainda neste piso, um escritório feito sob medida pode facilmente transformar-se num quarto adicional.

Neste mesmo piso uma casa de banho completa, com um toque sofisticado de brecha calcária portuguesa.



Subindo a escadaria em carvalho, chega-se ao segundo piso, onde se encontram três suítes espaçosas, todas com armários embutidos em faia e muita arrumação e varandas lindíssimas.

No hall deste piso, uma elegante escada em ferro forjado leva ao sótão, um espaço versátil, perfeito para criar mais quartos, estúdio ou uma zona de lazer exclusiva.



Na garagem, há espaço para até 6 viaturas, podendo também ser utilizada como oficina, escritório, academia ou armazém, próximo da casa das máquinas da aspiração central.



O exterior é um verdadeiro convite ao lazer, com calçada portuguesa, área de churrasco, espaço para jacuzzi ou piscina, e estacionamento exterior.



Toda a moradia está equipada com janelas em PVC com portadas, ar condicionado, fibra ótica, e beneficia de uma construção antissísmica de alta qualidade um verdadeiro luxo à sua espera!



Não perca esta oportunidade única!

Agende já a sua visita e encante-se com esta moradia de sonho pelo preço e pela qualidade incomparável.

O empreendimento ’Mar da Palha’, recebe o seu nome do brilho dourado da água ao entardecer, que lembra a cor da palha da ampla enseada situada na costa oeste de Portugal, na foz do rio Tejo, junto à cidade de Lisboa. Área de grande importância histórica, geográfica e econômica para Portugal, pois foi e ainda é uma zona de navegação e comércio, com o Porto de Lisboa.

Esta moradia individual, na sua versão base de construção será um T3, podendo receber dois tipos de upgrade, Premium que inclui a implantação de jardim e construção de piscina ou Premium Max, onde a moradia poderá passar a T4 incluindo jardim e piscina.
Serão sempre moradias de 3 pisos com cave.

Encontram-se inseridas no ’Mar da Palha’, empreendimento de excelência com 23 moradias de qualidade superior e arquitetura moderna.

Espaços amplos com muita luz natural com soluções modernas e acabamentos diferenciados.

Espaços exteriores desenhados para momentos agradáveis, sendo uma das mais valias deste empreendimento, trazendo bem-estar sem sair de casa.

Na cidade à porta do campo. Próximo e longe de tudo, localizado na fronteira da malha urbana de Alverca com o campo.

Acessibilidade:
Apenas a 2 minutos do nó de Alverca da A1 com a A9
A 15 minutos de Lisboa

Espaços verdes:
Rodeado de espaços verdes naturais e jardins
A 10 minutos do passeio ribeirinho do Tejo

Zona comercial
A 5 minutos de Alverca, um centro urbano consolidado com
o Escolas e Serviços de Saúde
o Superfícies comerciais
o Restauração, comércio e serviços

Viver no empreendimento ’Mar da Palha’ e fazer parte da história presente e futura.

O Mar da Palha, na zona junto a Vila Franca de Xira, tem um papel geográfico e histórico importante no contexto do estuário do Tejo.
Hoje, o Mar da Palha continua a ser uma zona de grande importância, integrando a área metropolitana de Lisboa. É usado por navios comerciais, cruzeiros e embarcações de recreio assim como alvo de esforços de preservação ambiental, devido à sua biodiversidade e importância ecológica.

Mar da Palha - Village Alverca é acreditar num futuro de sustentabilidade em harmonia com a natureza, com a cidade, mas principalmente com o seu bem-estar focado numa qualidade de vida para si e para a sua família única e de excelência.

Mar da Palha - Village Alverca, um paraíso chamado ’casa’

PT



Mar da Palha Village - Alverca



Luxo no campo a minutos da cidade



Apresentamos-lhe o empreendimento Mar da Palha, um exclusivo conjunto de 23 moradias de arquitetura moderna e qualidade superior, pensado para proporcionar o equilíbrio perfeito entre natureza, conforto e acessibilidade.



A localização é um dos seus maiores trunfos: a apenas 2 minutos do nó da A1 com a A9, está a 10 minutos do Aeroporto e a 15 minutos de Lisboa, garantindo ligações rápidas e eficazes para quem trabalha na capital ou viaja com frequência. A proximidade com Alverca - está a 10 minutos do passeio ribeirinho do Tejo - oferece a conveniência de um centro urbano consolidado, com escolas, serviços de saúde, comércio, restauração e grandes superfícies comerciais - tudo o que precisa para o seu dia a dia, a poucos minutos de casa.



Com moradias amplas, com janelas viradas para o Tejo e para o campo, este projeto convida a viver um estilo de vida saudável e harmonioso. Os espaços exteriores, a piscina, os terraços e os jardins privativos foram concebidos para que possa desfrutar de momentos inesquecíveis em família e entre amigos, num ambiente de serenidade e sofisticação.



O empreendimento Mar da Palha alia o melhor da vida urbana e da tranquilidade do campo, num conceito de habitação moderno, com acabamentos criteriosamente selecionados de alta qualidade, mas personalizáveis, que valorizam o seu conforto e bem-estar.



Nota: Os valores apresentados são meramente indicativos e variam consoante o nível de acabamentos selecionado.



Venha descobrir este novo estilo de vida.



Marque já a sua visita



Acabamentos e Características Premium



Pavimentos das salas, quartos e espaços comuns RIBADÃO, luxury SPC Carcavel Collection Carvalho



Cozinhas lacadas, com ferragens Blum e eletrodomésticos SIEMENS



Climatização por unidades Multi-Split DAIKIN



Sistema de águas quentes sanitárias DAIKIN com bomba de calor integrada



Caixilharias minimalistas ANICOLOR série KRISTAL.cor 7016, com corte térmico e vidro duplo térmico SAINTGOBAIN



Estores exteriores em lâminas de alumínio com isolamento térmico em poliestireno de alta densidade, cor RAL 7016



Eletricidade e ITED EFAPEL Série Animato, com sistema de inteligência artificial DOMUS 40



Tectos falsos em Pladur com iluminação LED embutida



Porta de entrada de alta segurança DIERRE, com vidro Climalit Sparta



Carpintarias interiores TIMBERPOR



Pinturas interiores com produtos CIN e fachadas exteriores em sistema Capoto CIN (ou equivalente)



Vídeo porteiro FERMAX



Revestimentos nas instalações sanitárias: Linea MARGRES Toll, LOVE Tortora e LOVE Precious Calacatta



Equipamentos sanitários ARQUI VALADARES, Séries TWO e MACAU, com torneiras Cayene



Piscina revestida a pastilha, com sistema de tratamento de águas e filtro de areia ASTRAL POOL







ENG



Mar da Palha Village - Alverca



Country Luxury, Just Minutes from the City



Introducing Mar da Palha Village, an exclusive development of 23 villas featuring modern architecture and superior quality, designed to offer the perfect balance between nature, comfort, and accessibility.



Location is one of its greatest assets: just 2 minutes from the A1/A9 junction, only 10 minutes from Lisbon Airport and 15 minutes from the capital, ensuring quick and efficient connections for those who work in the city or travel frequently. Its proximity to Alverca only 10 minutes from the Tejo Riverside Promenade provides the convenience of a well-established urban center, with schools, healthcare services, shopping centers, restaurants, and all essential amenities just moments away from your new home.



With spacious villas and windows facing the Tagus River and the countryside, this project invites you to embrace a healthy and harmonious lifestyle. The outdoor areas, private pools, terraces, and gardens were carefully designed to let you enjoy unforgettable moments with family and friends in an atmosphere of serenity and sophistication.



Mar da Palha Village merges the best of urban convenience and rural tranquility, through a modern residential concept that features high-end, customizable finishes, carefully selected to enhance your comfort and well-being.



Note: Prices are indicative only and may vary according to the selected level of finishes.



Come and discover a new lifestyle.



Schedule your visit today.







Premium Features & Finishes



RIBADÃO luxury SPC flooring - Carcavel Collection Oak, in living rooms, bedrooms, and common areas



Lacquered kitchens with Blum fittings and SIEMENS built-in appliances



Multi-Split air conditioning units by DAIKIN



DAIKIN integrated hot water heat pump system



ANICOLOR minimalist window frames, KRISTAL series (7016 color), thermal break and SAINTGOBAIN double glazing



High-density insulated aluminum roller shutters in RAL 7016 color



EFAPEL Animato Series electrical and ITED system with DOMUS 40 artificial intelligence integration



Pladur suspended ceilings with built-in LED lighting



High-security entrance door by DIERRE, with Climalit Sparta glass



Interior carpentry by TIMBERPOR



Interior paint by CIN and exterior façades in Capoto insulation system (CIN or equivalent)



FERMAX video intercom system



Bathroom coverings: Linea MARGRES Toll, LOVE Tortora, and LOVE Precious Calacatta



Sanitaryware by ARQUI VALADARES, TWO and MACAU collections, with Cayene faucets



Mosaic-tiled swimming pool with ASTRAL POOL filtration and water treatment system











FR



Mar da Palha Village - Alverca



Le luxe à la campagne, à quelques minutes de la ville



Nous vous présentons Mar da Palha Village, un ensemble résidentiel exclusif composé de 23 villas à l’architecture contemporaine et à la qualité de construction supérieure, conçu pour offrir un équilibre parfait entre nature, confort et accessibilité.



La situation géographique est l’un de ses atouts majeurs : à seulement 2 minutes de la jonction entre l’A1 et l’A9, à 10 minutes de l’aéroport et à 15 minutes de Lisbonne, ce projet assure des connexions rapides et efficaces pour ceux qui travaillent dans la capitale ou voyagent fréquemment. La proximité d’Alverca à seulement 10 minutes de la promenade fluviale du Tage offre la commodité d’un centre urbain consolidé avec écoles, services de santé, commerces, restaurants et grandes surfaces - tout ce dont vous avez besoin au quotidien, à deux pas de chez vous.



Avec ses villas spacieuses, dotées de fenêtres orientées vers le Tage et la campagne, ce projet invite à adopter un mode de vie sain et harmonieux. Les espaces extérieurs, piscines, terrasses et jardins privatifs ont été conçus pour vous permettre de profiter de moments inoubliables en famille ou entre amis, dans une atmosphère de sérénité et de sophistication.



Le projet Mar da Palha Village allie le meilleur de la vie urbaine et de la tranquillité rurale, à travers un concept d’habitation moderne avec des finitions haut de gamme, personnalisables, soigneusement sélectionnées pour mettre en valeur votre confort et bien-être.



Remarque : Les prix indiqués sont purement indicatifs et peuvent varier selon le niveau de finitions choisi.



Venez découvrir ce nouveau style de vie.



Prenez rendez-vous dès maintenant.







Prestations et Finitions Haut de Gamme



Revêtements de sol dans les salons, chambres et espaces communs RIBADÃO - luxury SPC Carcavel Collection Chêne



Cuisines laquées avec ferrures Blum et électroménagers encastrés SIEMENS



Climatisation par unités Multi-Split DAIKIN



Système de production d’eau chaude sanitaire DAIKIN avec pompe à chaleur intégrée



Menuiseries minimalistes ANICOLOR, série KRISTAL, couleur 7016, avec rupture de pont thermique et double vitrage SAINTGOBAIN



Volets extérieurs en lames d’aluminium avec isolation thermique en polystyrène haute densité, couleur RAL 7016



Installation électrique et ITED EFAPEL Série Animato, avec système d’intelligence artificielle DOMUS 40



Faux plafonds en Pladur avec éclairage LED intégré



Porte d’entrée haute sécurité DIERRE avec vitrage Climalit Sparta



Menuiserie intérieure TIMBERPOR



Peintures intérieures avec produits CIN et façades extérieures en système d’isolation Capoto CIN (ou équivalent)



Vidéophone FERMAX



Revêtements des salles de bains: Linea MARGRES Toll, LOVE Tortora et LOVE Precious Calacatta



Équipements sanitaires ARQUI VALADARES, séries TWO et MACAU, avec robinetterie Cayene



Piscine revêtue de mosaïque, avec système de traitement de l’eau et filtre à sable ASTRAL POOL







MANDARIM



Mar da Palha村庄 - 阿尔韦尔卡（Alverca）



城市近在咫尺，田园尽享奢华



我们隆重推出Mar da Palha村庄，这是一个由23栋现代风格高品质独立别墅组成的独家住宅项目，旨在为您提供自然舒适与便捷的完美平衡生活方式



地理位置是该项目的一大优势：仅2分钟车程可达A1与A9高速公路交汇处，距离里斯本机场仅10分钟，距里斯本市中心仅15分钟，无论是通勤还是出行都极为便利此外，项目距离泰茹河滨步道仅10分钟，紧邻阿尔韦尔卡，一个配套完善的城市中心，拥有学校医疗服务商业区餐饮和大型超市等生活设施，让您在家门口即可享受一切所需



每栋别墅空间宽敞，窗户朝向泰茹河与田园风光，营造出健康和谐的生活氛围户外空间私人泳池露台及花园经过精心设计，让您与家人朋友共享宁静而高雅的生活时光



Mar da Palha村庄融合了都市便利与田园静谧的优势，采用现代住宅理念，配备可定制的高端精致装修材料，全面提升您的居住舒适度与生活品质



备注： 所示价格仅为参考，最终价格将根据所选装修等级有所不同



欢迎亲临体验这一全新生活方式



立即预约参观！







尊享装修与高端配置



客厅卧室及公共区域地板：RIBADÃO品牌，Carcavel系列奢华SPC橡木地板



厨房：烤漆橱柜，Blum五金配件，嵌入式SIEMENS电器



空调系统：DAIKIN多联式分体空调



热水系统：DAIKIN品牌集成热泵热水器



窗框：ANICOLOR极简系列 KRISTAL（7016色号），配SAINTGOBAIN双层隔热玻璃



卷帘：高密度聚苯乙烯隔热铝合金外百叶窗，RAL 7016颜色



电气与网络：EFAPEL Animato系列，配DOMUS 40人工智能系统



吊顶：Pladur吊顶，内嵌LED照明



入户门：DIERRE高安全等级大门，配Climalit Sparta玻璃



室内木作：TIMBERPOR品牌定制木工



墙面涂料：室内使用CIN品牌，外墙为Capoto保温系统（CIN或同等级品牌）



可视对讲系统：FERMAX品牌



卫浴墙地砖：Linea MARGRES TollLOVE Tortora与LOVE Precious Calacatta系列



卫浴洁具：ARQUI VALADARES品牌，TWO与MACAU系列，搭配Cayene龙头



游泳池：马赛克瓷砖铺面，配ASTRAL POOL水处理与砂滤系统

;ID RE/MAX: 121962095-24

O empreendimento ’Mar da Palha’, recebe o seu nome do brilho dourado da água ao entardecer, que lembra a cor da palha da ampla enseada situada na costa oeste de Portugal, na foz do rio Tejo, junto à cidade de Lisboa. Área de grande importância histórica, geográfica e econômica para Portugal, pois foi e ainda é uma zona de navegação e comércio, com o Porto de Lisboa.

Esta moradia semigeminada, na sua versão base de construção será um T3, podendo receber dois tipos de upgrade, Premium que inclui a implantação de jardim e construção de piscina ou Premium Max, onde a moradia poderá passar a T4 incluindo jardim e piscina.

Serão sempre moradias de 2 pisos sem cave.

Encontram-se inseridas no ’Mar da Palha’, empreendimento de excelência com 23 moradias de qualidade superior e arquitetura moderna.

Espaços amplos com muita luz natural com soluções modernas e acabamentos diferenciados.

Espaços exteriores desenhados para momentos agradáveis, sendo uma das mais valias deste empreendimento, trazendo bem-estar sem sair de casa.

Na cidade à porta do campo. Próximo e longe de tudo, localizado na fronteira da malha urbana de Alverca com o campo.

Acessibilidade:
Apenas a 2 minutos do nó de Alverca da A1 com a A9
A 15 minutos de Lisboa

Espaços verdes:
Rodeado de espaços verdes naturais e jardins
A 10 minutos do passeio ribeirinho do Tejo

Zona comercial
A 5 minutos de Alverca, um centro urbano consolidado com
o Escolas e Serviços de Saúde
o Superfícies comerciais
o Restauração, comércio e serviços

Viver no empreendimento ’Mar da Palha’ e fazer parte da história presente e futura.

O Mar da Palha, na zona junto a Vila Franca de Xira, tem um papel geográfico e histórico importante no contexto do estuário do Tejo.
Hoje, o Mar da Palha continua a ser uma zona de grande importância, integrando a área metropolitana de Lisboa. É usado por navios comerciais, cruzeiros e embarcações de recreio assim como alvo de esforços de preservação ambiental, devido à sua biodiversidade e importância ecológica.

Mar da Palha - Village Alverca é acreditar num futuro de sustentabilidade em harmonia com a natureza, com a cidade, mas principalmente com o seu bem-estar focado numa qualidade de vida para si e para a sua família única e de excelência.

Mar da Palha - Village Alverca, um paraíso chamado ’casa’

PT



Mar da Palha Village - Alverca



Luxo no campo a minutos da cidade



Apresentamos-lhe o empreendimento Mar da Palha, um exclusivo conjunto de 23 moradias de arquitetura moderna e qualidade superior, pensado para proporcionar o equilíbrio perfeito entre natureza, conforto e acessibilidade.



A localização é um dos seus maiores trunfos: a apenas 2 minutos do nó da A1 com a A9, está a 10 minutos do Aeroporto e a 15 minutos de Lisboa, garantindo ligações rápidas e eficazes para quem trabalha na capital ou viaja com frequência. A proximidade com Alverca - está a 10 minutos do passeio ribeirinho do Tejo - oferece a conveniência de um centro urbano consolidado, com escolas, serviços de saúde, comércio, restauração e grandes superfícies comerciais - tudo o que precisa para o seu dia a dia, a poucos minutos de casa.



Com moradias amplas, com janelas viradas para o Tejo e para o campo, este projeto convida a viver um estilo de vida saudável e harmonioso. Os espaços exteriores, a piscina, os terraços e os jardins privativos foram concebidos para que possa desfrutar de momentos inesquecíveis em família e entre amigos, num ambiente de serenidade e sofisticação.



O empreendimento Mar da Palha alia o melhor da vida urbana e da tranquilidade do campo, num conceito de habitação moderno, com acabamentos criteriosamente selecionados de alta qualidade, mas personalizáveis, que valorizam o seu conforto e bem-estar.



Nota: Os valores apresentados são meramente indicativos e variam consoante o nível de acabamentos selecionado.



Venha descobrir este novo estilo de vida.



Marque já a sua visita



Acabamentos e Características Premium



Pavimentos das salas, quartos e espaços comuns RIBADÃO, luxury SPC Carcavel Collection Carvalho



Cozinhas lacadas, com ferragens Blum e eletrodomésticos SIEMENS



Climatização por unidades Multi-Split DAIKIN



Sistema de águas quentes sanitárias DAIKIN com bomba de calor integrada



Caixilharias minimalistas ANICOLOR série KRISTAL.cor 7016, com corte térmico e vidro duplo térmico SAINTGOBAIN



Estores exteriores em lâminas de alumínio com isolamento térmico em poliestireno de alta densidade, cor RAL 7016



Eletricidade e ITED EFAPEL Série Animato, com sistema de inteligência artificial DOMUS 40



Tectos falsos em Pladur com iluminação LED embutida



Porta de entrada de alta segurança DIERRE, com vidro Climalit Sparta



Carpintarias interiores TIMBERPOR



Pinturas interiores com produtos CIN e fachadas exteriores em sistema Capoto CIN (ou equivalente)



Vídeo porteiro FERMAX



Revestimentos nas instalações sanitárias: Linea MARGRES Toll, LOVE Tortora e LOVE Precious Calacatta



Equipamentos sanitários ARQUI VALADARES, Séries TWO e MACAU, com torneiras Cayene



Piscina revestida a pastilha, com sistema de tratamento de águas e filtro de areia ASTRAL POOL







ENG



Mar da Palha Village - Alverca



Country Luxury, Just Minutes from the City



Introducing Mar da Palha Village, an exclusive development of 23 villas featuring modern architecture and superior quality, designed to offer the perfect balance between nature, comfort, and accessibility.



Location is one of its greatest assets: just 2 minutes from the A1/A9 junction, only 10 minutes from Lisbon Airport and 15 minutes from the capital, ensuring quick and efficient connections for those who work in the city or travel frequently. Its proximity to Alverca only 10 minutes from the Tejo Riverside Promenade provides the convenience of a well-established urban center, with schools, healthcare services, shopping centers, restaurants, and all essential amenities just moments away from your new home.



With spacious villas and windows facing the Tagus River and the countryside, this project invites you to embrace a healthy and harmonious lifestyle. The outdoor areas, private pools, terraces, and gardens were carefully designed to let you enjoy unforgettable moments with family and friends in an atmosphere of serenity and sophistication.



Mar da Palha Village merges the best of urban convenience and rural tranquility, through a modern residential concept that features high-end, customizable finishes, carefully selected to enhance your comfort and well-being.



Note: Prices are indicative only and may vary according to the selected level of finishes.



Come and discover a new lifestyle.



Schedule your visit today.







Premium Features & Finishes



RIBADÃO luxury SPC flooring - Carcavel Collection Oak, in living rooms, bedrooms, and common areas



Lacquered kitchens with Blum fittings and SIEMENS built-in appliances



Multi-Split air conditioning units by DAIKIN



DAIKIN integrated hot water heat pump system



ANICOLOR minimalist window frames, KRISTAL series (7016 color), thermal break and SAINTGOBAIN double glazing



High-density insulated aluminum roller shutters in RAL 7016 color



EFAPEL Animato Series electrical and ITED system with DOMUS 40 artificial intelligence integration



Pladur suspended ceilings with built-in LED lighting



High-security entrance door by DIERRE, with Climalit Sparta glass



Interior carpentry by TIMBERPOR



Interior paint by CIN and exterior façades in Capoto insulation system (CIN or equivalent)



FERMAX video intercom system



Bathroom coverings: Linea MARGRES Toll, LOVE Tortora, and LOVE Precious Calacatta



Sanitaryware by ARQUI VALADARES, TWO and MACAU collections, with Cayene faucets



Mosaic-tiled swimming pool with ASTRAL POOL filtration and water treatment system











FR



Mar da Palha Village - Alverca



Le luxe à la campagne, à quelques minutes de la ville



Nous vous présentons Mar da Palha Village, un ensemble résidentiel exclusif composé de 23 villas à l’architecture contemporaine et à la qualité de construction supérieure, conçu pour offrir un équilibre parfait entre nature, confort et accessibilité.



La situation géographique est l’un de ses atouts majeurs : à seulement 2 minutes de la jonction entre l’A1 et l’A9, à 10 minutes de l’aéroport et à 15 minutes de Lisbonne, ce projet assure des connexions rapides et efficaces pour ceux qui travaillent dans la capitale ou voyagent fréquemment. La proximité d’Alverca à seulement 10 minutes de la promenade fluviale du Tage offre la commodité d’un centre urbain consolidé avec écoles, services de santé, commerces, restaurants et grandes surfaces - tout ce dont vous avez besoin au quotidien, à deux pas de chez vous.



Avec ses villas spacieuses, dotées de fenêtres orientées vers le Tage et la campagne, ce projet invite à adopter un mode de vie sain et harmonieux. Les espaces extérieurs, piscines, terrasses et jardins privatifs ont été conçus pour vous permettre de profiter de moments inoubliables en famille ou entre amis, dans une atmosphère de sérénité et de sophistication.



Le projet Mar da Palha Village allie le meilleur de la vie urbaine et de la tranquillité rurale, à travers un concept d’habitation moderne avec des finitions haut de gamme, personnalisables, soigneusement sélectionnées pour mettre en valeur votre confort et bien-être.



Remarque : Les prix indiqués sont purement indicatifs et peuvent varier selon le niveau de finitions choisi.



Venez découvrir ce nouveau style de vie.



Prenez rendez-vous dès maintenant.







Prestations et Finitions Haut de Gamme



Revêtements de sol dans les salons, chambres et espaces communs RIBADÃO - luxury SPC Carcavel Collection Chêne



Cuisines laquées avec ferrures Blum et électroménagers encastrés SIEMENS



Climatisation par unités Multi-Split DAIKIN



Système de production d’eau chaude sanitaire DAIKIN avec pompe à chaleur intégrée



Menuiseries minimalistes ANICOLOR, série KRISTAL, couleur 7016, avec rupture de pont thermique et double vitrage SAINTGOBAIN



Volets extérieurs en lames d’aluminium avec isolation thermique en polystyrène haute densité, couleur RAL 7016



Installation électrique et ITED EFAPEL Série Animato, avec système d’intelligence artificielle DOMUS 40



Faux plafonds en Pladur avec éclairage LED intégré



Porte d’entrée haute sécurité DIERRE avec vitrage Climalit Sparta



Menuiserie intérieure TIMBERPOR



Peintures intérieures avec produits CIN et façades extérieures en système d’isolation Capoto CIN (ou équivalent)



Vidéophone FERMAX



Revêtements des salles de bains: Linea MARGRES Toll, LOVE Tortora et LOVE Precious Calacatta



Équipements sanitaires ARQUI VALADARES, séries TWO et MACAU, avec robinetterie Cayene



Piscine revêtue de mosaïque, avec système de traitement de l’eau et filtre à sable ASTRAL POOL







MANDARIM



Mar da Palha村庄 - 阿尔韦尔卡（Alverca）



城市近在咫尺，田园尽享奢华



我们隆重推出Mar da Palha村庄，这是一个由23栋现代风格高品质独立别墅组成的独家住宅项目，旨在为您提供自然舒适与便捷的完美平衡生活方式



地理位置是该项目的一大优势：仅2分钟车程可达A1与A9高速公路交汇处，距离里斯本机场仅10分钟，距里斯本市中心仅15分钟，无论是通勤还是出行都极为便利此外，项目距离泰茹河滨步道仅10分钟，紧邻阿尔韦尔卡，一个配套完善的城市中心，拥有学校医疗服务商业区餐饮和大型超市等生活设施，让您在家门口即可享受一切所需



每栋别墅空间宽敞，窗户朝向泰茹河与田园风光，营造出健康和谐的生活氛围户外空间私人泳池露台及花园经过精心设计，让您与家人朋友共享宁静而高雅的生活时光



Mar da Palha村庄融合了都市便利与田园静谧的优势，采用现代住宅理念，配备可定制的高端精致装修材料，全面提升您的居住舒适度与生活品质



备注： 所示价格仅为参考，最终价格将根据所选装修等级有所不同



欢迎亲临体验这一全新生活方式



立即预约参观！







尊享装修与高端配置



客厅卧室及公共区域地板：RIBADÃO品牌，Carcavel系列奢华SPC橡木地板



厨房：烤漆橱柜，Blum五金配件，嵌入式SIEMENS电器



空调系统：DAIKIN多联式分体空调



热水系统：DAIKIN品牌集成热泵热水器



窗框：ANICOLOR极简系列 KRISTAL（7016色号），配SAINTGOBAIN双层隔热玻璃



卷帘：高密度聚苯乙烯隔热铝合金外百叶窗，RAL 7016颜色



电气与网络：EFAPEL Animato系列，配DOMUS 40人工智能系统



吊顶：Pladur吊顶，内嵌LED照明



入户门：DIERRE高安全等级大门，配Climalit Sparta玻璃



室内木作：TIMBERPOR品牌定制木工



墙面涂料：室内使用CIN品牌，外墙为Capoto保温系统（CIN或同等级品牌）



可视对讲系统：FERMAX品牌



卫浴墙地砖：Linea MARGRES TollLOVE Tortora与LOVE Precious Calacatta系列



卫浴洁具：ARQUI VALADARES品牌，TWO与MACAU系列，搭配Cayene龙头



游泳池：马赛克瓷砖铺面，配ASTRAL POOL水处理与砂滤系统

;ID RE/MAX: (telefone)

O empreendimento ’Mar da Palha’, recebe o seu nome do brilho dourado da água ao entardecer, que lembra a cor da palha da ampla enseada situada na costa oeste de Portugal, na foz do rio Tejo, junto à cidade de Lisboa. Área de grande importância histórica, geográfica e econômica para Portugal, pois foi e ainda é uma zona de navegação e comércio, com o Porto de Lisboa.

Esta moradia individual, na sua versão base de construção será um T3, podendo receber dois tipos de upgrade, Premium que inclui a implantação de jardim e construção de piscina ou Premium Max, onde a moradia poderá passar a T4 incluindo jardim e piscina.
Serão sempre moradias de 3 pisos com cave.

Encontram-se inseridas no ’Mar da Palha’, empreendimento de excelência com 23 moradias de qualidade superior e arquitetura moderna.

Espaços amplos com muita luz natural com soluções modernas e acabamentos diferenciados.

Espaços exteriores desenhados para momentos agradáveis, sendo uma das mais valias deste empreendimento, trazendo bem-estar sem sair de casa.

Na cidade à porta do campo. Próximo e longe de tudo, localizado na fronteira da malha urbana de Alverca com o campo.

Acessibilidade:
Apenas a 2 minutos do nó de Alverca da A1 com a A9
A 15 minutos de Lisboa

Espaços verdes:
Rodeado de espaços verdes naturais e jardins
A 10 minutos do passeio ribeirinho do Tejo

Zona comercial
A 5 minutos de Alverca, um centro urbano consolidado com
o Escolas e Serviços de Saúde
o Superfícies comerciais
o Restauração, comércio e serviços

Viver no empreendimento ’Mar da Palha’ e fazer parte da história presente e futura.

O Mar da Palha, na zona junto a Vila Franca de Xira, tem um papel geográfico e histórico importante no contexto do estuário do Tejo.
Hoje, o Mar da Palha continua a ser uma zona de grande importância, integrando a área metropolitana de Lisboa. É usado por navios comerciais, cruzeiros e embarcações de recreio assim como alvo de esforços de preservação ambiental, devido à sua biodiversidade e importância ecológica.

Mar da Palha - Village Alverca é acreditar num futuro de sustentabilidade em harmonia com a natureza, com a cidade, mas principalmente com o seu bem-estar focado numa qualidade de vida para si e para a sua família única e de excelência.

Mar da Palha - Village Alverca, um paraíso chamado ’casa’

PT



Mar da Palha Village - Alverca



Luxo no campo a minutos da cidade



Apresentamos-lhe o empreendimento Mar da Palha, um exclusivo conjunto de 23 moradias de arquitetura moderna e qualidade superior, pensado para proporcionar o equilíbrio perfeito entre natureza, conforto e acessibilidade.



A localização é um dos seus maiores trunfos: a apenas 2 minutos do nó da A1 com a A9, está a 10 minutos do Aeroporto e a 15 minutos de Lisboa, garantindo ligações rápidas e eficazes para quem trabalha na capital ou viaja com frequência. A proximidade com Alverca - está a 10 minutos do passeio ribeirinho do Tejo - oferece a conveniência de um centro urbano consolidado, com escolas, serviços de saúde, comércio, restauração e grandes superfícies comerciais - tudo o que precisa para o seu dia a dia, a poucos minutos de casa.



Com moradias amplas, com janelas viradas para o Tejo e para o campo, este projeto convida a viver um estilo de vida saudável e harmonioso. Os espaços exteriores, a piscina, os terraços e os jardins privativos foram concebidos para que possa desfrutar de momentos inesquecíveis em família e entre amigos, num ambiente de serenidade e sofisticação.



O empreendimento Mar da Palha alia o melhor da vida urbana e da tranquilidade do campo, num conceito de habitação moderno, com acabamentos criteriosamente selecionados de alta qualidade, mas personalizáveis, que valorizam o seu conforto e bem-estar.



Nota: Os valores apresentados são meramente indicativos e variam consoante o nível de acabamentos selecionado.



Venha descobrir este novo estilo de vida.



Marque já a sua visita



Acabamentos e Características Premium



Pavimentos das salas, quartos e espaços comuns RIBADÃO, luxury SPC Carcavel Collection Carvalho



Cozinhas lacadas, com ferragens Blum e eletrodomésticos SIEMENS



Climatização por unidades Multi-Split DAIKIN



Sistema de águas quentes sanitárias DAIKIN com bomba de calor integrada



Caixilharias minimalistas ANICOLOR série KRISTAL.cor 7016, com corte térmico e vidro duplo térmico SAINTGOBAIN



Estores exteriores em lâminas de alumínio com isolamento térmico em poliestireno de alta densidade, cor RAL 7016



Eletricidade e ITED EFAPEL Série Animato, com sistema de inteligência artificial DOMUS 40



Tectos falsos em Pladur com iluminação LED embutida



Porta de entrada de alta segurança DIERRE, com vidro Climalit Sparta



Carpintarias interiores TIMBERPOR



Pinturas interiores com produtos CIN e fachadas exteriores em sistema Capoto CIN (ou equivalente)



Vídeo porteiro FERMAX



Revestimentos nas instalações sanitárias: Linea MARGRES Toll, LOVE Tortora e LOVE Precious Calacatta



Equipamentos sanitários ARQUI VALADARES, Séries TWO e MACAU, com torneiras Cayene



Piscina revestida a pastilha, com sistema de tratamento de águas e filtro de areia ASTRAL POOL







ENG



Mar da Palha Village - Alverca



Country Luxury, Just Minutes from the City



Introducing Mar da Palha Village, an exclusive development of 23 villas featuring modern architecture and superior quality, designed to offer the perfect balance between nature, comfort, and accessibility.



Location is one of its greatest assets: just 2 minutes from the A1/A9 junction, only 10 minutes from Lisbon Airport and 15 minutes from the capital, ensuring quick and efficient connections for those who work in the city or travel frequently. Its proximity to Alverca only 10 minutes from the Tejo Riverside Promenade provides the convenience of a well-established urban center, with schools, healthcare services, shopping centers, restaurants, and all essential amenities just moments away from your new home.



With spacious villas and windows facing the Tagus River and the countryside, this project invites you to embrace a healthy and harmonious lifestyle. The outdoor areas, private pools, terraces, and gardens were carefully designed to let you enjoy unforgettable moments with family and friends in an atmosphere of serenity and sophistication.



Mar da Palha Village merges the best of urban convenience and rural tranquility, through a modern residential concept that features high-end, customizable finishes, carefully selected to enhance your comfort and well-being.



Note: Prices are indicative only and may vary according to the selected level of finishes.



Come and discover a new lifestyle.



Schedule your visit today.







Premium Features & Finishes



RIBADÃO luxury SPC flooring - Carcavel Collection Oak, in living rooms, bedrooms, and common areas



Lacquered kitchens with Blum fittings and SIEMENS built-in appliances



Multi-Split air conditioning units by DAIKIN



DAIKIN integrated hot water heat pump system



ANICOLOR minimalist window frames, KRISTAL series (7016 color), thermal break and SAINTGOBAIN double glazing



High-density insulated aluminum roller shutters in RAL 7016 color



EFAPEL Animato Series electrical and ITED system with DOMUS 40 artificial intelligence integration



Pladur suspended ceilings with built-in LED lighting



High-security entrance door by DIERRE, with Climalit Sparta glass



Interior carpentry by TIMBERPOR



Interior paint by CIN and exterior façades in Capoto insulation system (CIN or equivalent)



FERMAX video intercom system



Bathroom coverings: Linea MARGRES Toll, LOVE Tortora, and LOVE Precious Calacatta



Sanitaryware by ARQUI VALADARES, TWO and MACAU collections, with Cayene faucets



Mosaic-tiled swimming pool with ASTRAL POOL filtration and water treatment system











FR



Mar da Palha Village - Alverca



Le luxe à la campagne, à quelques minutes de la ville



Nous vous présentons Mar da Palha Village, un ensemble résidentiel exclusif composé de 23 villas à l’architecture contemporaine et à la qualité de construction supérieure, conçu pour offrir un équilibre parfait entre nature, confort et accessibilité.



La situation géographique est l’un de ses atouts majeurs : à seulement 2 minutes de la jonction entre l’A1 et l’A9, à 10 minutes de l’aéroport et à 15 minutes de Lisbonne, ce projet assure des connexions rapides et efficaces pour ceux qui travaillent dans la capitale ou voyagent fréquemment. La proximité d’Alverca à seulement 10 minutes de la promenade fluviale du Tage offre la commodité d’un centre urbain consolidé avec écoles, services de santé, commerces, restaurants et grandes surfaces - tout ce dont vous avez besoin au quotidien, à deux pas de chez vous.



Avec ses villas spacieuses, dotées de fenêtres orientées vers le Tage et la campagne, ce projet invite à adopter un mode de vie sain et harmonieux. Les espaces extérieurs, piscines, terrasses et jardins privatifs ont été conçus pour vous permettre de profiter de moments inoubliables en famille ou entre amis, dans une atmosphère de sérénité et de sophistication.



Le projet Mar da Palha Village allie le meilleur de la vie urbaine et de la tranquillité rurale, à travers un concept d’habitation moderne avec des finitions haut de gamme, personnalisables, soigneusement sélectionnées pour mettre en valeur votre confort et bien-être.



Remarque : Les prix indiqués sont purement indicatifs et peuvent varier selon le niveau de finitions choisi.



Venez découvrir ce nouveau style de vie.



Prenez rendez-vous dès maintenant.







Prestations et Finitions Haut de Gamme



Revêtements de sol dans les salons, chambres et espaces communs RIBADÃO - luxury SPC Carcavel Collection Chêne



Cuisines laquées avec ferrures Blum et électroménagers encastrés SIEMENS



Climatisation par unités Multi-Split DAIKIN



Système de production d’eau chaude sanitaire DAIKIN avec pompe à chaleur intégrée



Menuiseries minimalistes ANICOLOR, série KRISTAL, couleur 7016, avec rupture de pont thermique et double vitrage SAINTGOBAIN



Volets extérieurs en lames d’aluminium avec isolation thermique en polystyrène haute densité, couleur RAL 7016



Installation électrique et ITED EFAPEL Série Animato, avec système d’intelligence artificielle DOMUS 40



Faux plafonds en Pladur avec éclairage LED intégré



Porte d’entrée haute sécurité DIERRE avec vitrage Climalit Sparta



Menuiserie intérieure TIMBERPOR



Peintures intérieures avec produits CIN et façades extérieures en système d’isolation Capoto CIN (ou équivalent)



Vidéophone FERMAX



Revêtements des salles de bains: Linea MARGRES Toll, LOVE Tortora et LOVE Precious Calacatta



Équipements sanitaires ARQUI VALADARES, séries TWO et MACAU, avec robinetterie Cayene



Piscine revêtue de mosaïque, avec système de traitement de l’eau et filtre à sable ASTRAL POOL







MANDARIM



Mar da Palha村庄 - 阿尔韦尔卡（Alverca）



城市近在咫尺，田园尽享奢华



我们隆重推出Mar da Palha村庄，这是一个由23栋现代风格高品质独立别墅组成的独家住宅项目，旨在为您提供自然舒适与便捷的完美平衡生活方式



地理位置是该项目的一大优势：仅2分钟车程可达A1与A9高速公路交汇处，距离里斯本机场仅10分钟，距里斯本市中心仅15分钟，无论是通勤还是出行都极为便利此外，项目距离泰茹河滨步道仅10分钟，紧邻阿尔韦尔卡，一个配套完善的城市中心，拥有学校医疗服务商业区餐饮和大型超市等生活设施，让您在家门口即可享受一切所需



每栋别墅空间宽敞，窗户朝向泰茹河与田园风光，营造出健康和谐的生活氛围户外空间私人泳池露台及花园经过精心设计，让您与家人朋友共享宁静而高雅的生活时光



Mar da Palha村庄融合了都市便利与田园静谧的优势，采用现代住宅理念，配备可定制的高端精致装修材料，全面提升您的居住舒适度与生活品质



备注： 所示价格仅为参考，最终价格将根据所选装修等级有所不同



欢迎亲临体验这一全新生活方式



立即预约参观！







尊享装修与高端配置



客厅卧室及公共区域地板：RIBADÃO品牌，Carcavel系列奢华SPC橡木地板



厨房：烤漆橱柜，Blum五金配件，嵌入式SIEMENS电器



空调系统：DAIKIN多联式分体空调



热水系统：DAIKIN品牌集成热泵热水器



窗框：ANICOLOR极简系列 KRISTAL（7016色号），配SAINTGOBAIN双层隔热玻璃



卷帘：高密度聚苯乙烯隔热铝合金外百叶窗，RAL 7016颜色



电气与网络：EFAPEL Animato系列，配DOMUS 40人工智能系统



吊顶：Pladur吊顶，内嵌LED照明



入户门：DIERRE高安全等级大门，配Climalit Sparta玻璃



室内木作：TIMBERPOR品牌定制木工



墙面涂料：室内使用CIN品牌，外墙为Capoto保温系统（CIN或同等级品牌）



可视对讲系统：FERMAX品牌



卫浴墙地砖：Linea MARGRES TollLOVE Tortora与LOVE Precious Calacatta系列



卫浴洁具：ARQUI VALADARES品牌，TWO与MACAU系列，搭配Cayene龙头



游泳池：马赛克瓷砖铺面，配ASTRAL POOL水处理与砂滤系统

;ID RE/MAX: (telefone)

O empreendimento ’Mar da Palha’, recebe o seu nome do brilho dourado da água ao entardecer, que lembra a cor da palha da ampla enseada situada na costa oeste de Portugal, na foz do rio Tejo, junto à cidade de Lisboa. Área de grande importância histórica, geográfica e econômica para Portugal, pois foi e ainda é uma zona de navegação e comércio, com o Porto de Lisboa.

Esta moradia semigeminada, na sua versão base de construção será um T3, podendo receber dois tipos de upgrade, Premium que inclui a implantação de jardim e construção de piscina ou Premium Max, onde a moradia poderá passar a T4 incluindo jardim e piscina.

Serão sempre moradias de 2 pisos sem cave.

Encontram-se inseridas no ’Mar da Palha’, empreendimento de excelência com 23 moradias de qualidade superior e arquitetura moderna.

Espaços amplos com muita luz natural com soluções modernas e acabamentos diferenciados.

Espaços exteriores desenhados para momentos agradáveis, sendo uma das mais valias deste empreendimento, trazendo bem-estar sem sair de casa.

Na cidade à porta do campo. Próximo e longe de tudo, localizado na fronteira da malha urbana de Alverca com o campo.

Acessibilidade:
Apenas a 2 minutos do nó de Alverca da A1 com a A9
A 15 minutos de Lisboa

Espaços verdes:
Rodeado de espaços verdes naturais e jardins
A 10 minutos do passeio ribeirinho do Tejo

Zona comercial
A 5 minutos de Alverca, um centro urbano consolidado com
o Escolas e Serviços de Saúde
o Superfícies comerciais
o Restauração, comércio e serviços

Viver no empreendimento ’Mar da Palha’ e fazer parte da história presente e futura.

O Mar da Palha, na zona junto a Vila Franca de Xira, tem um papel geográfico e histórico importante no contexto do estuário do Tejo.
Hoje, o Mar da Palha continua a ser uma zona de grande importância, integrando a área metropolitana de Lisboa. É usado por navios comerciais, cruzeiros e embarcações de recreio assim como alvo de esforços de preservação ambiental, devido à sua biodiversidade e importância ecológica.

Mar da Palha - Village Alverca é acreditar num futuro de sustentabilidade em harmonia com a natureza, com a cidade, mas principalmente com o seu bem-estar focado numa qualidade de vida para si e para a sua família única e de excelência.

Mar da Palha - Village Alverca, um paraíso chamado ’casa’

PT



Mar da Palha Village - Alverca



Luxo no campo a minutos da cidade



Apresentamos-lhe o empreendimento Mar da Palha, um exclusivo conjunto de 23 moradias de arquitetura moderna e qualidade superior, pensado para proporcionar o equilíbrio perfeito entre natureza, conforto e acessibilidade.



A localização é um dos seus maiores trunfos: a apenas 2 minutos do nó da A1 com a A9, está a 10 minutos do Aeroporto e a 15 minutos de Lisboa, garantindo ligações rápidas e eficazes para quem trabalha na capital ou viaja com frequência. A proximidade com Alverca - está a 10 minutos do passeio ribeirinho do Tejo - oferece a conveniência de um centro urbano consolidado, com escolas, serviços de saúde, comércio, restauração e grandes superfícies comerciais - tudo o que precisa para o seu dia a dia, a poucos minutos de casa.



Com moradias amplas, com janelas viradas para o Tejo e para o campo, este projeto convida a viver um estilo de vida saudável e harmonioso. Os espaços exteriores, a piscina, os terraços e os jardins privativos foram concebidos para que possa desfrutar de momentos inesquecíveis em família e entre amigos, num ambiente de serenidade e sofisticação.



O empreendimento Mar da Palha alia o melhor da vida urbana e da tranquilidade do campo, num conceito de habitação moderno, com acabamentos criteriosamente selecionados de alta qualidade, mas personalizáveis, que valorizam o seu conforto e bem-estar.



Nota: Os valores apresentados são meramente indicativos e variam consoante o nível de acabamentos selecionado.



Venha descobrir este novo estilo de vida.



Marque já a sua visita



Acabamentos e Características Premium



Pavimentos das salas, quartos e espaços comuns RIBADÃO, luxury SPC Carcavel Collection Carvalho



Cozinhas lacadas, com ferragens Blum e eletrodomésticos SIEMENS



Climatização por unidades Multi-Split DAIKIN



Sistema de águas quentes sanitárias DAIKIN com bomba de calor integrada



Caixilharias minimalistas ANICOLOR série KRISTAL.cor 7016, com corte térmico e vidro duplo térmico SAINTGOBAIN



Estores exteriores em lâminas de alumínio com isolamento térmico em poliestireno de alta densidade, cor RAL 7016



Eletricidade e ITED EFAPEL Série Animato, com sistema de inteligência artificial DOMUS 40



Tectos falsos em Pladur com iluminação LED embutida



Porta de entrada de alta segurança DIERRE, com vidro Climalit Sparta



Carpintarias interiores TIMBERPOR



Pinturas interiores com produtos CIN e fachadas exteriores em sistema Capoto CIN (ou equivalente)



Vídeo porteiro FERMAX



Revestimentos nas instalações sanitárias: Linea MARGRES Toll, LOVE Tortora e LOVE Precious Calacatta



Equipamentos sanitários ARQUI VALADARES, Séries TWO e MACAU, com torneiras Cayene



Piscina revestida a pastilha, com sistema de tratamento de águas e filtro de areia ASTRAL POOL







ENG



Mar da Palha Village - Alverca



Country Luxury, Just Minutes from the City



Introducing Mar da Palha Village, an exclusive development of 23 villas featuring modern architecture and superior quality, designed to offer the perfect balance between nature, comfort, and accessibility.



Location is one of its greatest assets: just 2 minutes from the A1/A9 junction, only 10 minutes from Lisbon Airport and 15 minutes from the capital, ensuring quick and efficient connections for those who work in the city or travel frequently. Its proximity to Alverca only 10 minutes from the Tejo Riverside Promenade provides the convenience of a well-established urban center, with schools, healthcare services, shopping centers, restaurants, and all essential amenities just moments away from your new home.



With spacious villas and windows facing the Tagus River and the countryside, this project invites you to embrace a healthy and harmonious lifestyle. The outdoor areas, private pools, terraces, and gardens were carefully designed to let you enjoy unforgettable moments with family and friends in an atmosphere of serenity and sophistication.



Mar da Palha Village merges the best of urban convenience and rural tranquility, through a modern residential concept that features high-end, customizable finishes, carefully selected to enhance your comfort and well-being.



Note: Prices are indicative only and may vary according to the selected level of finishes.



Come and discover a new lifestyle.



Schedule your visit today.







Premium Features & Finishes



RIBADÃO luxury SPC flooring - Carcavel Collection Oak, in living rooms, bedrooms, and common areas



Lacquered kitchens with Blum fittings and SIEMENS built-in appliances



Multi-Split air conditioning units by DAIKIN



DAIKIN integrated hot water heat pump system



ANICOLOR minimalist window frames, KRISTAL series (7016 color), thermal break and SAINTGOBAIN double glazing



High-density insulated aluminum roller shutters in RAL 7016 color



EFAPEL Animato Series electrical and ITED system with DOMUS 40 artificial intelligence integration



Pladur suspended ceilings with built-in LED lighting



High-security entrance door by DIERRE, with Climalit Sparta glass



Interior carpentry by TIMBERPOR



Interior paint by CIN and exterior façades in Capoto insulation system (CIN or equivalent)



FERMAX video intercom system



Bathroom coverings: Linea MARGRES Toll, LOVE Tortora, and LOVE Precious Calacatta



Sanitaryware by ARQUI VALADARES, TWO and MACAU collections, with Cayene faucets



Mosaic-tiled swimming pool with ASTRAL POOL filtration and water treatment system











FR



Mar da Palha Village - Alverca



Le luxe à la campagne, à quelques minutes de la ville



Nous vous présentons Mar da Palha Village, un ensemble résidentiel exclusif composé de 23 villas à l’architecture contemporaine et à la qualité de construction supérieure, conçu pour offrir un équilibre parfait entre nature, confort et accessibilité.



La situation géographique est l’un de ses atouts majeurs : à seulement 2 minutes de la jonction entre l’A1 et l’A9, à 10 minutes de l’aéroport et à 15 minutes de Lisbonne, ce projet assure des connexions rapides et efficaces pour ceux qui travaillent dans la capitale ou voyagent fréquemment. La proximité d’Alverca à seulement 10 minutes de la promenade fluviale du Tage offre la commodité d’un centre urbain consolidé avec écoles, services de santé, commerces, restaurants et grandes surfaces - tout ce dont vous avez besoin au quotidien, à deux pas de chez vous.



Avec ses villas spacieuses, dotées de fenêtres orientées vers le Tage et la campagne, ce projet invite à adopter un mode de vie sain et harmonieux. Les espaces extérieurs, piscines, terrasses et jardins privatifs ont été conçus pour vous permettre de profiter de moments inoubliables en famille ou entre amis, dans une atmosphère de sérénité et de sophistication.



Le projet Mar da Palha Village allie le meilleur de la vie urbaine et de la tranquillité rurale, à travers un concept d’habitation moderne avec des finitions haut de gamme, personnalisables, soigneusement sélectionnées pour mettre en valeur votre confort et bien-être.



Remarque : Les prix indiqués sont purement indicatifs et peuvent varier selon le niveau de finitions choisi.



Venez découvrir ce nouveau style de vie.



Prenez rendez-vous dès maintenant.







Prestations et Finitions Haut de Gamme



Revêtements de sol dans les salons, chambres et espaces communs RIBADÃO - luxury SPC Carcavel Collection Chêne



Cuisines laquées avec ferrures Blum et électroménagers encastrés SIEMENS



Climatisation par unités Multi-Split DAIKIN



Système de production d’eau chaude sanitaire DAIKIN avec pompe à chaleur intégrée



Menuiseries minimalistes ANICOLOR, série KRISTAL, couleur 7016, avec rupture de pont thermique et double vitrage SAINTGOBAIN



Volets extérieurs en lames d’aluminium avec isolation thermique en polystyrène haute densité, couleur RAL 7016



Installation électrique et ITED EFAPEL Série Animato, avec système d’intelligence artificielle DOMUS 40



Faux plafonds en Pladur avec éclairage LED intégré



Porte d’entrée haute sécurité DIERRE avec vitrage Climalit Sparta



Menuiserie intérieure TIMBERPOR



Peintures intérieures avec produits CIN et façades extérieures en système d’isolation Capoto CIN (ou équivalent)



Vidéophone FERMAX



Revêtements des salles de bains: Linea MARGRES Toll, LOVE Tortora et LOVE Precious Calacatta



Équipements sanitaires ARQUI VALADARES, séries TWO et MACAU, avec robinetterie Cayene



Piscine revêtue de mosaïque, avec système de traitement de l’eau et filtre à sable ASTRAL POOL







MANDARIM



Mar da Palha村庄 - 阿尔韦尔卡（Alverca）



城市近在咫尺，田园尽享奢华



我们隆重推出Mar da Palha村庄，这是一个由23栋现代风格高品质独立别墅组成的独家住宅项目，旨在为您提供自然舒适与便捷的完美平衡生活方式



地理位置是该项目的一大优势：仅2分钟车程可达A1与A9高速公路交汇处，距离里斯本机场仅10分钟，距里斯本市中心仅15分钟，无论是通勤还是出行都极为便利此外，项目距离泰茹河滨步道仅10分钟，紧邻阿尔韦尔卡，一个配套完善的城市中心，拥有学校医疗服务商业区餐饮和大型超市等生活设施，让您在家门口即可享受一切所需



每栋别墅空间宽敞，窗户朝向泰茹河与田园风光，营造出健康和谐的生活氛围户外空间私人泳池露台及花园经过精心设计，让您与家人朋友共享宁静而高雅的生活时光



Mar da Palha村庄融合了都市便利与田园静谧的优势，采用现代住宅理念，配备可定制的高端精致装修材料，全面提升您的居住舒适度与生活品质



备注： 所示价格仅为参考，最终价格将根据所选装修等级有所不同



欢迎亲临体验这一全新生活方式



立即预约参观！







尊享装修与高端配置



客厅卧室及公共区域地板：RIBADÃO品牌，Carcavel系列奢华SPC橡木地板



厨房：烤漆橱柜，Blum五金配件，嵌入式SIEMENS电器



空调系统：DAIKIN多联式分体空调



热水系统：DAIKIN品牌集成热泵热水器



窗框：ANICOLOR极简系列 KRISTAL（7016色号），配SAINTGOBAIN双层隔热玻璃



卷帘：高密度聚苯乙烯隔热铝合金外百叶窗，RAL 7016颜色



电气与网络：EFAPEL Animato系列，配DOMUS 40人工智能系统



吊顶：Pladur吊顶，内嵌LED照明



入户门：DIERRE高安全等级大门，配Climalit Sparta玻璃



室内木作：TIMBERPOR品牌定制木工



墙面涂料：室内使用CIN品牌，外墙为Capoto保温系统（CIN或同等级品牌）



可视对讲系统：FERMAX品牌



卫浴墙地砖：Linea MARGRES TollLOVE Tortora与LOVE Precious Calacatta系列



卫浴洁具：ARQUI VALADARES品牌，TWO与MACAU系列，搭配Cayene龙头



游泳池：马赛克瓷砖铺面，配ASTRAL POOL水处理与砂滤系统

;ID RE/MAX: (telefone)

275.000€

IMÓVEL ATUALMENTE SEM LIÇENCA DE UTILIZAÇÃO

EM PROCESSO DE LEGALIZAÇÃO

SEM POSSIBILIDADE DE MOMENTO DE RECORRER A FINANCIAMENTO BANCÁRIO

Moradia V3.

Situada no alto da agruela, Vila Franca de Xira.

Área bruta de 235.98 m2

Área de terreno 500m2

O imóvel é composto por:

R/c

Garagem

1º Andar / Habitação :

Hall de entrada

Cozinha

Marquise Fechada

Sala com lareira

3 Quartos

Wc comum

zona exterior :

Com piscina para remodelar.

Jardim

Se você tem o sonho...nós temos a solução! Venha visitar aquela que pode ser a sua futura casa!!

Marque a sua visita

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275.000€

PROPERTY CURRENTLY WITHOUT A USE LICENSE

CURRENTLY IN THE LEGALIZATION PROCESS

CURRENTLY UNABLE TO APPLY FOR BANK FINANCING

3 bedroom villa.

Located at the top of the cave, Vila Franca de Xira.

Gross Area of 235.98 m2

Land area 500m2

The property consists of:

Ground floor

Garage

1st Floor / Housing :

Entrance hall

Kitchen

Closed Canopy

Living room with fireplace

3 Bedrooms

Common toilet

Outdoor area :

With swimming pool to remodel.

Garden

If you have the dream... We have the solution! Come visit what could be your future home!!

Book your visit

-------------------------------
275.000€

PROPRIÉTÉ ACTUELLEMENT SANS PERMIS D’UTILISATION

ACTUELLEMENT EN COURS DE LÉGALISATION

IMPOSSIBLE DE DEMANDER UN FINANCEMENT BANCAIRE

Villa de 3 chambres.

Situé au sommet de la grotte, Vila Franca de Xira.

Surface brute de 235,98 m2

Superficie du terrain 500m2

La propriété se compose de :

Rez-de-chaussée

Garage

1er étage / Logement :

Vestibule

Cuisine

Auvent fermé

Salon avec cheminée

3 Chambres

Toilettes communes

Espace extérieur :

Avec piscine à rénover.

Jardin

Si vous avez le rêve... Nous avons la solution ! Venez visiter ce qui pourrait être votre future maison !!

Réservez votre visite

O empreendimento ’Mar da Palha’, recebe o seu nome do brilho dourado da água ao entardecer, que lembra a cor da palha da ampla enseada situada na costa oeste de Portugal, na foz do rio Tejo, junto à cidade de Lisboa. Área de grande importância histórica, geográfica e econômica para Portugal, pois foi e ainda é uma zona de navegação e comércio, com o Porto de Lisboa.

Esta moradia individual, na sua versão base de construção será um T3, podendo receber dois tipos de upgrade, Premium que inclui a implantação de jardim e construção de piscina ou Premium Max, onde a moradia poderá passar a T4 incluindo jardim e piscina.
Serão sempre moradias de 3 pisos com cave.

Encontram-se inseridas no ’Mar da Palha’, empreendimento de excelência com 23 moradias de qualidade superior e arquitetura moderna.

Espaços amplos com muita luz natural com soluções modernas e acabamentos diferenciados.

Espaços exteriores desenhados para momentos agradáveis, sendo uma das mais valias deste empreendimento, trazendo bem-estar sem sair de casa.

Na cidade à porta do campo. Próximo e longe de tudo, localizado na fronteira da malha urbana de Alverca com o campo.

Acessibilidade:
Apenas a 2 minutos do nó de Alverca da A1 com a A9
A 15 minutos de Lisboa

Espaços verdes:
Rodeado de espaços verdes naturais e jardins
A 10 minutos do passeio ribeirinho do Tejo

Zona comercial
A 5 minutos de Alverca, um centro urbano consolidado com
o Escolas e Serviços de Saúde
o Superfícies comerciais
o Restauração, comércio e serviços

Viver no empreendimento ’Mar da Palha’ e fazer parte da história presente e futura.

O Mar da Palha, na zona junto a Vila Franca de Xira, tem um papel geográfico e histórico importante no contexto do estuário do Tejo.
Hoje, o Mar da Palha continua a ser uma zona de grande importância, integrando a área metropolitana de Lisboa. É usado por navios comerciais, cruzeiros e embarcações de recreio assim como alvo de esforços de preservação ambiental, devido à sua biodiversidade e importância ecológica.

Mar da Palha - Village Alverca é acreditar num futuro de sustentabilidade em harmonia com a natureza, com a cidade, mas principalmente com o seu bem-estar focado numa qualidade de vida para si e para a sua família única e de excelência.

Mar da Palha - Village Alverca, um paraíso chamado ’casa’

Quintinha em Alhandra



Imagine viver num local onde o tempo desacelera, rodeado pela serenidade da natureza e por uma paisagem de tirar o fôlego, a apenas 20 minutos do aeroporto de Lisboa e a 30 do centro da capital...



Esta moradia com cerca de 200m2 distribuido por dois pisos mais sótão - com quatro quartos, três casas de banho e um sótão com uma vista deslumbrante, ideal para um estúdio de trabalho - está inserida numa Quinta com meio hectare, adornada por vinhas e árvores de fruto que se estendem por grande parte da propriedade, situada numa encosta sobranceira a Alhandra, de olhos postos no majestoso estuário do rio Tejo e nas lezírias que o abraçam.



A poucos minutos da cidade de Alhandra, onde encontra todas os serviços e comodidades necessárias ao dia-a-dia, bem como a auto-estrada e a linha férrea que ligam a Lisboa, ou, se lhe apetecer, ao centro e ao norte do país, esta propriedade situa-se ainda ’paredes meias’ com uma escola que ministra a Pedagogia Waldorf, método de ensino que baseado no desenvolvimento holístico de crianças e adolescentes, associando competências corporais, cognitivas e emocionais. A sua nova Quinta, aliás, tem também tem uma ’casinha na árvore’, o sonho de qualquer criança...



No topo da colina existem vestígios das Linhas de Torres Vedras, um sistema militar defensivo erguido a norte de Lisboa entre 1809 e 1810, que travou o avanço das tropas de Napoleão sobre a capital e que, actualmente, é rota de passeios pedestres sinalizados.



Esta é a propriedade que deseja, se procura um lar que combina conforto, espaço e uma ligação única à natureza, a apenas 30 km do centro de Lisboa. Venha descobrir esta moradia excepcional e transforme o seu sonho em realidade.







Un havre unique à Alhandra



Imaginez vivre dans un endroit où le temps ralentit, entouré de la sérénité de la nature et d’un paysage à couper le souffle, à seulement 20 minutes de l’aéroport international de Lisbonne et 30 minutes du centre de la capitale...



Cette charmante maison de deux étages - avec quatre chambres, trois salles de bains et un grenier avec une vue imprenable, idéal pour un studio de travail - est située sur un cottage de 2,5 acres, orné de vignes et d’une variété d’arbres fruitiers s’étendant sur une grande partie de la propriété, située sur une pente qui domine le majestueux estuaire du Tage.



A quelques minutes de la ville d’Alhandra, où vous trouverez tous les services et commodités nécessaires à la vie quotidienne, ainsi qu’une voie ferrée et une autoroute qui mène directement à Lisbonne ou, si vous en avez envie, au centre et au nord. du pays, cette propriété est également située à proximité d’une école d’éducation Waldorf, une méthode d’enseignement basée sur une approche holistique du développement des enfants et des adolescents, alliant compétences physiques, cognitives et émotionnelles. Le chalet dispose également d’une cabane dans les arbres, le rêve de tout enfant d’ailleurs.



Au sommet de la colline se trouvent encore les traces des Lignes de Torres Vedras, un système militaire défensif construit au nord de Lisbonne entre 1809 et 1810, qui stoppa l’avancée des troupes d’invasion de Napoléon sur la capitale et qui constitue actuellement un itinéraire de promenade balisé. tournées.



C’est la propriété que vous recherchez si vous recherchez une maison qui allie confort, espace et une connexion unique avec la nature, à seulement 30 km du centre de Lisbonne. Venez découvrir cette maison d’exception et réalisez vos rêves.

A Unique Haven in Alhandra

Imagine living in a place where time slows down, surrounded by the serenity of nature and a breathtaking landscape, just 20 minutes away from the international Lisbon airport and 30 from the center of the capital...

This charming two-story house - with four bedrooms, three bathrooms, and an attic with a stunning view, ideal for a work studio - is situated on a 2.5 acres cottage, adorned by vineyards and a variety of fruit trees stretching across much of the property, located on a slope that dominates the majestic estuary of the Tagus River.

A few minutes from the city of Alhandra, where you will find all the services and amenities necessary for everyday life, as well as a railway and a highway that lead straight to Lisbon or, if you feel like it, to the centre and north of the country, this property is also located close to a Waldorf education school, a teaching method based on a holistic development approach for children and adolescents, combining bodily, cognitive and emotional skills. The cottage also happens to have a tree house, every child’s dream, by the way.

At the top of the hill there are still traces of the Lines of Torres Vedras, a defensive military system built north of Lisbon between 1809 and 1810, which stopped the advance on the capital of Napoleon’s invading troops and which is currently a route for signposted walking tours.

This is the property you want if you are looking for a home that combines comfort, space and a unique connection with nature, just 30 km away from the centre of Lisbon. Come and see this exceptional home, and make your dreams come true.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T3 com vista rio - Varandas da Serra, Vila Franca de Xira



Descubra o conforto e a tranquilidade nesta moradia T3 praticamente nova, com uma vista deslumbrante sobre o rio Tejo. Situada numa zona calma e residencial de Varandas da Serra, esta casa combina modernidade, espaço e luminosidade em perfeita harmonia.



No piso principal, encontrará uma ampla sala com lareira ideal para momentos em família , uma cozinha totalmente equipada e um agradável espaço exterior com churrasqueira, perfeito para convívios e refeições ao ar livre.



No piso superior, três quartos, todos com varanda e vista rio, oferecem o cenário perfeito para acordar com o nascer do sol sobre o Tejo. A suíte principal e os roupeiros embutidos garantem conforto e funcionalidade.



Com acabamentos de qualidade pavimento em madeira nos quartos, cerâmica nas casas de banho, caixilharia em madeira com vidro duplo e portadas em alumínio , esta moradia foi pensada ao detalhe. Conta ainda com pré-instalação de aquecimento central e garagem com cerca de 30 m².



Um refúgio moderno e acolhedor, a poucos minutos de Lisboa.



NOTA: A aguardar foto reportagem profissional.



3-Bedroom House with River View - Varandas da Serra, Vila Franca de Xira



Discover comfort and tranquility in this nearly new 3-bedroom home boasting a stunning view over the Tagus River. Located in a peaceful residential area of Varandas da Serra, this property perfectly combines modern design, spacious interiors, and natural light.



The main floor features a large living room with a fireplace perfect for cozy family moments , a fully equipped kitchen, and an inviting outdoor space with a barbecue area, ideal for gatherings and alfresco dining.



Upstairs, three bedrooms all with balconies and river views offer the perfect setting to wake up to the sunrise over the Tagus. The master suite and built-in wardrobes ensure both comfort and practicality.



High-quality finishes include wooden floors in the bedrooms, ceramic tiles in the bathrooms, double-glazed wooden frames, and aluminum shutters. The house also offers pre-installed central heating and a spacious garage of around 30 m².



A modern and welcoming retreat, just minutes away from Lisbon.



Maison T3 avec vue sur le fleuve - Varandas da Serra, Vila Franca de Xira



Découvrez le confort et la sérénité dans cette maison T3 presque neuve, offrant une vue imprenable sur le fleuve Tage. Située dans un quartier résidentiel calme de Varandas da Serra, cette propriété allie modernité, espace et luminosité avec élégance.



Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon avec cheminée idéal pour des moments en famille , une cuisine entièrement équipée et un agréable espace extérieur avec barbecue, parfait pour les repas en plein air.



À l’étage, trois chambres, toutes avec balcon et vue sur le fleuve, offrent un cadre paisible pour se réveiller face au lever du soleil sur le Tage. La suite parentale et les placards intégrés assurent confort et fonctionnalité.



Les finitions de qualité comprennent parquet dans les chambres, carrelage dans les salles de bain, menuiseries en bois avec double vitrage et volets en aluminium. La maison dispose également d’une pré-installation pour le chauffage central et d’un garage d’environ 30 m².



Un refuge moderne et chaleureux, à seulement quelques minutes de Lisbonne.

;ID RE/MAX: (telefone)

O empreendimento ’Mar da Palha’, recebe o seu nome do brilho dourado da água ao entardecer, que lembra a cor da palha da ampla enseada situada na costa oeste de Portugal, na foz do rio Tejo, junto à cidade de Lisboa. Área de grande importância histórica, geográfica e econômica para Portugal, pois foi e ainda é uma zona de navegação e comércio, com o Porto de Lisboa.

Esta moradia semigeminada, na sua versão base de construção será um T3, podendo receber dois tipos de upgrade, Premium que inclui a implantação de jardim e construção de piscina ou Premium Max, onde a moradia poderá passar a T4 incluindo jardim e piscina.

Serão sempre moradias de 2 pisos sem cave.

Encontram-se inseridas no ’Mar da Palha’, empreendimento de excelência com 23 moradias de qualidade superior e arquitetura moderna.

Espaços amplos com muita luz natural com soluções modernas e acabamentos diferenciados.

Espaços exteriores desenhados para momentos agradáveis, sendo uma das mais valias deste empreendimento, trazendo bem-estar sem sair de casa.

Na cidade à porta do campo. Próximo e longe de tudo, localizado na fronteira da malha urbana de Alverca com o campo.

Acessibilidade:
Apenas a 2 minutos do nó de Alverca da A1 com a A9
A 15 minutos de Lisboa

Espaços verdes:
Rodeado de espaços verdes naturais e jardins
A 10 minutos do passeio ribeirinho do Tejo

Zona comercial
A 5 minutos de Alverca, um centro urbano consolidado com
o Escolas e Serviços de Saúde
o Superfícies comerciais
o Restauração, comércio e serviços

Viver no empreendimento ’Mar da Palha’ e fazer parte da história presente e futura.

O Mar da Palha, na zona junto a Vila Franca de Xira, tem um papel geográfico e histórico importante no contexto do estuário do Tejo.
Hoje, o Mar da Palha continua a ser uma zona de grande importância, integrando a área metropolitana de Lisboa. É usado por navios comerciais, cruzeiros e embarcações de recreio assim como alvo de esforços de preservação ambiental, devido à sua biodiversidade e importância ecológica.

Mar da Palha - Village Alverca é acreditar num futuro de sustentabilidade em harmonia com a natureza, com a cidade, mas principalmente com o seu bem-estar focado numa qualidade de vida para si e para a sua família única e de excelência.

Mar da Palha - Village Alverca, um paraíso chamado ’casa’

PT



Mar da Palha Village - Alverca



Luxo no campo a minutos da cidade



Apresentamos-lhe o empreendimento Mar da Palha, um exclusivo conjunto de 23 moradias de arquitetura moderna e qualidade superior, pensado para proporcionar o equilíbrio perfeito entre natureza, conforto e acessibilidade.



A localização é um dos seus maiores trunfos: a apenas 2 minutos do nó da A1 com a A9, está a 10 minutos do Aeroporto e a 15 minutos de Lisboa, garantindo ligações rápidas e eficazes para quem trabalha na capital ou viaja com frequência. A proximidade com Alverca - está a 10 minutos do passeio ribeirinho do Tejo - oferece a conveniência de um centro urbano consolidado, com escolas, serviços de saúde, comércio, restauração e grandes superfícies comerciais - tudo o que precisa para o seu dia a dia, a poucos minutos de casa.



Com moradias amplas, com janelas viradas para o Tejo e para o campo, este projeto convida a viver um estilo de vida saudável e harmonioso. Os espaços exteriores, a piscina, os terraços e os jardins privativos foram concebidos para que possa desfrutar de momentos inesquecíveis em família e entre amigos, num ambiente de serenidade e sofisticação.



O empreendimento Mar da Palha alia o melhor da vida urbana e da tranquilidade do campo, num conceito de habitação moderno, com acabamentos criteriosamente selecionados de alta qualidade, mas personalizáveis, que valorizam o seu conforto e bem-estar.



Nota: Os valores apresentados são meramente indicativos e variam consoante o nível de acabamentos selecionado.



Venha descobrir este novo estilo de vida.



Marque já a sua visita



Acabamentos e Características Premium



Pavimentos das salas, quartos e espaços comuns RIBADÃO, luxury SPC Carcavel Collection Carvalho



Cozinhas lacadas, com ferragens Blum e eletrodomésticos SIEMENS



Climatização por unidades Multi-Split DAIKIN



Sistema de águas quentes sanitárias DAIKIN com bomba de calor integrada



Caixilharias minimalistas ANICOLOR série KRISTAL.cor 7016, com corte térmico e vidro duplo térmico SAINTGOBAIN



Estores exteriores em lâminas de alumínio com isolamento térmico em poliestireno de alta densidade, cor RAL 7016



Eletricidade e ITED EFAPEL Série Animato, com sistema de inteligência artificial DOMUS 40



Tectos falsos em Pladur com iluminação LED embutida



Porta de entrada de alta segurança DIERRE, com vidro Climalit Sparta



Carpintarias interiores TIMBERPOR



Pinturas interiores com produtos CIN e fachadas exteriores em sistema Capoto CIN (ou equivalente)



Vídeo porteiro FERMAX



Revestimentos nas instalações sanitárias: Linea MARGRES Toll, LOVE Tortora e LOVE Precious Calacatta



Equipamentos sanitários ARQUI VALADARES, Séries TWO e MACAU, com torneiras Cayene



Piscina revestida a pastilha, com sistema de tratamento de águas e filtro de areia ASTRAL POOL







ENG



Mar da Palha Village - Alverca



Country Luxury, Just Minutes from the City



Introducing Mar da Palha Village, an exclusive development of 23 villas featuring modern architecture and superior quality, designed to offer the perfect balance between nature, comfort, and accessibility.



Location is one of its greatest assets: just 2 minutes from the A1/A9 junction, only 10 minutes from Lisbon Airport and 15 minutes from the capital, ensuring quick and efficient connections for those who work in the city or travel frequently. Its proximity to Alverca only 10 minutes from the Tejo Riverside Promenade provides the convenience of a well-established urban center, with schools, healthcare services, shopping centers, restaurants, and all essential amenities just moments away from your new home.



With spacious villas and windows facing the Tagus River and the countryside, this project invites you to embrace a healthy and harmonious lifestyle. The outdoor areas, private pools, terraces, and gardens were carefully designed to let you enjoy unforgettable moments with family and friends in an atmosphere of serenity and sophistication.



Mar da Palha Village merges the best of urban convenience and rural tranquility, through a modern residential concept that features high-end, customizable finishes, carefully selected to enhance your comfort and well-being.



Note: Prices are indicative only and may vary according to the selected level of finishes.



Come and discover a new lifestyle.



Schedule your visit today.







Premium Features & Finishes



RIBADÃO luxury SPC flooring - Carcavel Collection Oak, in living rooms, bedrooms, and common areas



Lacquered kitchens with Blum fittings and SIEMENS built-in appliances



Multi-Split air conditioning units by DAIKIN



DAIKIN integrated hot water heat pump system



ANICOLOR minimalist window frames, KRISTAL series (7016 color), thermal break and SAINTGOBAIN double glazing



High-density insulated aluminum roller shutters in RAL 7016 color



EFAPEL Animato Series electrical and ITED system with DOMUS 40 artificial intelligence integration



Pladur suspended ceilings with built-in LED lighting



High-security entrance door by DIERRE, with Climalit Sparta glass



Interior carpentry by TIMBERPOR



Interior paint by CIN and exterior façades in Capoto insulation system (CIN or equivalent)



FERMAX video intercom system



Bathroom coverings: Linea MARGRES Toll, LOVE Tortora, and LOVE Precious Calacatta



Sanitaryware by ARQUI VALADARES, TWO and MACAU collections, with Cayene faucets



Mosaic-tiled swimming pool with ASTRAL POOL filtration and water treatment system











FR



Mar da Palha Village - Alverca



Le luxe à la campagne, à quelques minutes de la ville



Nous vous présentons Mar da Palha Village, un ensemble résidentiel exclusif composé de 23 villas à l’architecture contemporaine et à la qualité de construction supérieure, conçu pour offrir un équilibre parfait entre nature, confort et accessibilité.



La situation géographique est l’un de ses atouts majeurs : à seulement 2 minutes de la jonction entre l’A1 et l’A9, à 10 minutes de l’aéroport et à 15 minutes de Lisbonne, ce projet assure des connexions rapides et efficaces pour ceux qui travaillent dans la capitale ou voyagent fréquemment. La proximité d’Alverca à seulement 10 minutes de la promenade fluviale du Tage offre la commodité d’un centre urbain consolidé avec écoles, services de santé, commerces, restaurants et grandes surfaces - tout ce dont vous avez besoin au quotidien, à deux pas de chez vous.



Avec ses villas spacieuses, dotées de fenêtres orientées vers le Tage et la campagne, ce projet invite à adopter un mode de vie sain et harmonieux. Les espaces extérieurs, piscines, terrasses et jardins privatifs ont été conçus pour vous permettre de profiter de moments inoubliables en famille ou entre amis, dans une atmosphère de sérénité et de sophistication.



Le projet Mar da Palha Village allie le meilleur de la vie urbaine et de la tranquillité rurale, à travers un concept d’habitation moderne avec des finitions haut de gamme, personnalisables, soigneusement sélectionnées pour mettre en valeur votre confort et bien-être.



Remarque : Les prix indiqués sont purement indicatifs et peuvent varier selon le niveau de finitions choisi.



Venez découvrir ce nouveau style de vie.



Prenez rendez-vous dès maintenant.







Prestations et Finitions Haut de Gamme



Revêtements de sol dans les salons, chambres et espaces communs RIBADÃO - luxury SPC Carcavel Collection Chêne



Cuisines laquées avec ferrures Blum et électroménagers encastrés SIEMENS



Climatisation par unités Multi-Split DAIKIN



Système de production d’eau chaude sanitaire DAIKIN avec pompe à chaleur intégrée



Menuiseries minimalistes ANICOLOR, série KRISTAL, couleur 7016, avec rupture de pont thermique et double vitrage SAINTGOBAIN



Volets extérieurs en lames d’aluminium avec isolation thermique en polystyrène haute densité, couleur RAL 7016



Installation électrique et ITED EFAPEL Série Animato, avec système d’intelligence artificielle DOMUS 40



Faux plafonds en Pladur avec éclairage LED intégré



Porte d’entrée haute sécurité DIERRE avec vitrage Climalit Sparta



Menuiserie intérieure TIMBERPOR



Peintures intérieures avec produits CIN et façades extérieures en système d’isolation Capoto CIN (ou équivalent)



Vidéophone FERMAX



Revêtements des salles de bains: Linea MARGRES Toll, LOVE Tortora et LOVE Precious Calacatta



Équipements sanitaires ARQUI VALADARES, séries TWO et MACAU, avec robinetterie Cayene



Piscine revêtue de mosaïque, avec système de traitement de l’eau et filtre à sable ASTRAL POOL







MANDARIM



Mar da Palha村庄 - 阿尔韦尔卡（Alverca）



城市近在咫尺，田园尽享奢华



我们隆重推出Mar da Palha村庄，这是一个由23栋现代风格高品质独立别墅组成的独家住宅项目，旨在为您提供自然舒适与便捷的完美平衡生活方式



地理位置是该项目的一大优势：仅2分钟车程可达A1与A9高速公路交汇处，距离里斯本机场仅10分钟，距里斯本市中心仅15分钟，无论是通勤还是出行都极为便利此外，项目距离泰茹河滨步道仅10分钟，紧邻阿尔韦尔卡，一个配套完善的城市中心，拥有学校医疗服务商业区餐饮和大型超市等生活设施，让您在家门口即可享受一切所需



每栋别墅空间宽敞，窗户朝向泰茹河与田园风光，营造出健康和谐的生活氛围户外空间私人泳池露台及花园经过精心设计，让您与家人朋友共享宁静而高雅的生活时光



Mar da Palha村庄融合了都市便利与田园静谧的优势，采用现代住宅理念，配备可定制的高端精致装修材料，全面提升您的居住舒适度与生活品质



备注： 所示价格仅为参考，最终价格将根据所选装修等级有所不同



欢迎亲临体验这一全新生活方式



立即预约参观！







尊享装修与高端配置



客厅卧室及公共区域地板：RIBADÃO品牌，Carcavel系列奢华SPC橡木地板



厨房：烤漆橱柜，Blum五金配件，嵌入式SIEMENS电器



空调系统：DAIKIN多联式分体空调



热水系统：DAIKIN品牌集成热泵热水器



窗框：ANICOLOR极简系列 KRISTAL（7016色号），配SAINTGOBAIN双层隔热玻璃



卷帘：高密度聚苯乙烯隔热铝合金外百叶窗，RAL 7016颜色



电气与网络：EFAPEL Animato系列，配DOMUS 40人工智能系统



吊顶：Pladur吊顶，内嵌LED照明



入户门：DIERRE高安全等级大门，配Climalit Sparta玻璃



室内木作：TIMBERPOR品牌定制木工



墙面涂料：室内使用CIN品牌，外墙为Capoto保温系统（CIN或同等级品牌）



可视对讲系统：FERMAX品牌



卫浴墙地砖：Linea MARGRES TollLOVE Tortora与LOVE Precious Calacatta系列



卫浴洁具：ARQUI VALADARES品牌，TWO与MACAU系列，搭配Cayene龙头



游泳池：马赛克瓷砖铺面，配ASTRAL POOL水处理与砂滤系统

;ID RE/MAX: (telefone)

PT



Mar da Palha Village - Alverca



Luxo no campo a minutos da cidade



Apresentamos-lhe o empreendimento Mar da Palha, um exclusivo conjunto de 23 moradias de arquitetura moderna e qualidade superior, pensado para proporcionar o equilíbrio perfeito entre natureza, conforto e acessibilidade.



A localização é um dos seus maiores trunfos: a apenas 2 minutos do nó da A1 com a A9, está a 10 minutos do Aeroporto e a 15 minutos de Lisboa, garantindo ligações rápidas e eficazes para quem trabalha na capital ou viaja com frequência. A proximidade com Alverca - está a 10 minutos do passeio ribeirinho do Tejo - oferece a conveniência de um centro urbano consolidado, com escolas, serviços de saúde, comércio, restauração e grandes superfícies comerciais - tudo o que precisa para o seu dia a dia, a poucos minutos de casa.



Com moradias amplas, com janelas viradas para o Tejo e para o campo, este projeto convida a viver um estilo de vida saudável e harmonioso. Os espaços exteriores, a piscina, os terraços e os jardins privativos foram concebidos para que possa desfrutar de momentos inesquecíveis em família e entre amigos, num ambiente de serenidade e sofisticação.



O empreendimento Mar da Palha alia o melhor da vida urbana e da tranquilidade do campo, num conceito de habitação moderno, com acabamentos criteriosamente selecionados de alta qualidade, mas personalizáveis, que valorizam o seu conforto e bem-estar.



Nota: Os valores apresentados são meramente indicativos e variam consoante o nível de acabamentos selecionado.



Venha descobrir este novo estilo de vida.



Marque já a sua visita



Acabamentos e Características Premium



Pavimentos das salas, quartos e espaços comuns RIBADÃO, luxury SPC Carcavel Collection Carvalho



Cozinhas lacadas, com ferragens Blum e eletrodomésticos SIEMENS



Climatização por unidades Multi-Split DAIKIN



Sistema de águas quentes sanitárias DAIKIN com bomba de calor integrada



Caixilharias minimalistas ANICOLOR série KRISTAL.cor 7016, com corte térmico e vidro duplo térmico SAINTGOBAIN



Estores exteriores em lâminas de alumínio com isolamento térmico em poliestireno de alta densidade, cor RAL 7016



Eletricidade e ITED EFAPEL Série Animato, com sistema de inteligência artificial DOMUS 40



Tectos falsos em Pladur com iluminação LED embutida



Porta de entrada de alta segurança DIERRE, com vidro Climalit Sparta



Carpintarias interiores TIMBERPOR



Pinturas interiores com produtos CIN e fachadas exteriores em sistema Capoto CIN (ou equivalente)



Vídeo porteiro FERMAX



Revestimentos nas instalações sanitárias: Linea MARGRES Toll, LOVE Tortora e LOVE Precious Calacatta



Equipamentos sanitários ARQUI VALADARES, Séries TWO e MACAU, com torneiras Cayene



Piscina revestida a pastilha, com sistema de tratamento de águas e filtro de areia ASTRAL POOL







ENG



Mar da Palha Village - Alverca



Country Luxury, Just Minutes from the City



Introducing Mar da Palha Village, an exclusive development of 23 villas featuring modern architecture and superior quality, designed to offer the perfect balance between nature, comfort, and accessibility.



Location is one of its greatest assets: just 2 minutes from the A1/A9 junction, only 10 minutes from Lisbon Airport and 15 minutes from the capital, ensuring quick and efficient connections for those who work in the city or travel frequently. Its proximity to Alverca only 10 minutes from the Tejo Riverside Promenade provides the convenience of a well-established urban center, with schools, healthcare services, shopping centers, restaurants, and all essential amenities just moments away from your new home.



With spacious villas and windows facing the Tagus River and the countryside, this project invites you to embrace a healthy and harmonious lifestyle. The outdoor areas, private pools, terraces, and gardens were carefully designed to let you enjoy unforgettable moments with family and friends in an atmosphere of serenity and sophistication.



Mar da Palha Village merges the best of urban convenience and rural tranquility, through a modern residential concept that features high-end, customizable finishes, carefully selected to enhance your comfort and well-being.



Note: Prices are indicative only and may vary according to the selected level of finishes.



Come and discover a new lifestyle.



Schedule your visit today.







Premium Features & Finishes



RIBADÃO luxury SPC flooring - Carcavel Collection Oak, in living rooms, bedrooms, and common areas



Lacquered kitchens with Blum fittings and SIEMENS built-in appliances



Multi-Split air conditioning units by DAIKIN



DAIKIN integrated hot water heat pump system



ANICOLOR minimalist window frames, KRISTAL series (7016 color), thermal break and SAINTGOBAIN double glazing



High-density insulated aluminum roller shutters in RAL 7016 color



EFAPEL Animato Series electrical and ITED system with DOMUS 40 artificial intelligence integration



Pladur suspended ceilings with built-in LED lighting



High-security entrance door by DIERRE, with Climalit Sparta glass



Interior carpentry by TIMBERPOR



Interior paint by CIN and exterior façades in Capoto insulation system (CIN or equivalent)



FERMAX video intercom system



Bathroom coverings: Linea MARGRES Toll, LOVE Tortora, and LOVE Precious Calacatta



Sanitaryware by ARQUI VALADARES, TWO and MACAU collections, with Cayene faucets



Mosaic-tiled swimming pool with ASTRAL POOL filtration and water treatment system











FR



Mar da Palha Village - Alverca



Le luxe à la campagne, à quelques minutes de la ville



Nous vous présentons Mar da Palha Village, un ensemble résidentiel exclusif composé de 23 villas à l’architecture contemporaine et à la qualité de construction supérieure, conçu pour offrir un équilibre parfait entre nature, confort et accessibilité.



La situation géographique est l’un de ses atouts majeurs : à seulement 2 minutes de la jonction entre l’A1 et l’A9, à 10 minutes de l’aéroport et à 15 minutes de Lisbonne, ce projet assure des connexions rapides et efficaces pour ceux qui travaillent dans la capitale ou voyagent fréquemment. La proximité d’Alverca à seulement 10 minutes de la promenade fluviale du Tage offre la commodité d’un centre urbain consolidé avec écoles, services de santé, commerces, restaurants et grandes surfaces - tout ce dont vous avez besoin au quotidien, à deux pas de chez vous.



Avec ses villas spacieuses, dotées de fenêtres orientées vers le Tage et la campagne, ce projet invite à adopter un mode de vie sain et harmonieux. Les espaces extérieurs, piscines, terrasses et jardins privatifs ont été conçus pour vous permettre de profiter de moments inoubliables en famille ou entre amis, dans une atmosphère de sérénité et de sophistication.



Le projet Mar da Palha Village allie le meilleur de la vie urbaine et de la tranquillité rurale, à travers un concept d’habitation moderne avec des finitions haut de gamme, personnalisables, soigneusement sélectionnées pour mettre en valeur votre confort et bien-être.



Remarque : Les prix indiqués sont purement indicatifs et peuvent varier selon le niveau de finitions choisi.



Venez découvrir ce nouveau style de vie.



Prenez rendez-vous dès maintenant.







Prestations et Finitions Haut de Gamme



Revêtements de sol dans les salons, chambres et espaces communs RIBADÃO - luxury SPC Carcavel Collection Chêne



Cuisines laquées avec ferrures Blum et électroménagers encastrés SIEMENS



Climatisation par unités Multi-Split DAIKIN



Système de production d’eau chaude sanitaire DAIKIN avec pompe à chaleur intégrée



Menuiseries minimalistes ANICOLOR, série KRISTAL, couleur 7016, avec rupture de pont thermique et double vitrage SAINTGOBAIN



Volets extérieurs en lames d’aluminium avec isolation thermique en polystyrène haute densité, couleur RAL 7016



Installation électrique et ITED EFAPEL Série Animato, avec système d’intelligence artificielle DOMUS 40



Faux plafonds en Pladur avec éclairage LED intégré



Porte d’entrée haute sécurité DIERRE avec vitrage Climalit Sparta



Menuiserie intérieure TIMBERPOR



Peintures intérieures avec produits CIN et façades extérieures en système d’isolation Capoto CIN (ou équivalent)



Vidéophone FERMAX



Revêtements des salles de bains: Linea MARGRES Toll, LOVE Tortora et LOVE Precious Calacatta



Équipements sanitaires ARQUI VALADARES, séries TWO et MACAU, avec robinetterie Cayene



Piscine revêtue de mosaïque, avec système de traitement de l’eau et filtre à sable ASTRAL POOL







MANDARIM



Mar da Palha村庄 - 阿尔韦尔卡（Alverca）



城市近在咫尺，田园尽享奢华



我们隆重推出Mar da Palha村庄，这是一个由23栋现代风格高品质独立别墅组成的独家住宅项目，旨在为您提供自然舒适与便捷的完美平衡生活方式



地理位置是该项目的一大优势：仅2分钟车程可达A1与A9高速公路交汇处，距离里斯本机场仅10分钟，距里斯本市中心仅15分钟，无论是通勤还是出行都极为便利此外，项目距离泰茹河滨步道仅10分钟，紧邻阿尔韦尔卡，一个配套完善的城市中心，拥有学校医疗服务商业区餐饮和大型超市等生活设施，让您在家门口即可享受一切所需



每栋别墅空间宽敞，窗户朝向泰茹河与田园风光，营造出健康和谐的生活氛围户外空间私人泳池露台及花园经过精心设计，让您与家人朋友共享宁静而高雅的生活时光



Mar da Palha村庄融合了都市便利与田园静谧的优势，采用现代住宅理念，配备可定制的高端精致装修材料，全面提升您的居住舒适度与生活品质



备注： 所示价格仅为参考，最终价格将根据所选装修等级有所不同



欢迎亲临体验这一全新生活方式



立即预约参观！







尊享装修与高端配置



客厅卧室及公共区域地板：RIBADÃO品牌，Carcavel系列奢华SPC橡木地板



厨房：烤漆橱柜，Blum五金配件，嵌入式SIEMENS电器



空调系统：DAIKIN多联式分体空调



热水系统：DAIKIN品牌集成热泵热水器



窗框：ANICOLOR极简系列 KRISTAL（7016色号），配SAINTGOBAIN双层隔热玻璃



卷帘：高密度聚苯乙烯隔热铝合金外百叶窗，RAL 7016颜色



电气与网络：EFAPEL Animato系列，配DOMUS 40人工智能系统



吊顶：Pladur吊顶，内嵌LED照明



入户门：DIERRE高安全等级大门，配Climalit Sparta玻璃



室内木作：TIMBERPOR品牌定制木工



墙面涂料：室内使用CIN品牌，外墙为Capoto保温系统（CIN或同等级品牌）



可视对讲系统：FERMAX品牌



卫浴墙地砖：Linea MARGRES TollLOVE Tortora与LOVE Precious Calacatta系列



卫浴洁具：ARQUI VALADARES品牌，TWO与MACAU系列，搭配Cayene龙头



游泳池：马赛克瓷砖铺面，配ASTRAL POOL水处理与砂滤系统

;ID RE/MAX: (telefone)

PT



Mar da Palha Village - Alverca



Luxo no campo a minutos da cidade



Apresentamos-lhe o empreendimento Mar da Palha, um exclusivo conjunto de 23 moradias de arquitetura moderna e qualidade superior, pensado para proporcionar o equilíbrio perfeito entre natureza, conforto e acessibilidade.



A localização é um dos seus maiores trunfos: a apenas 2 minutos do nó da A1 com a A9, está a 10 minutos do Aeroporto e a 15 minutos de Lisboa, garantindo ligações rápidas e eficazes para quem trabalha na capital ou viaja com frequência. A proximidade com Alverca - está a 10 minutos do passeio ribeirinho do Tejo - oferece a conveniência de um centro urbano consolidado, com escolas, serviços de saúde, comércio, restauração e grandes superfícies comerciais - tudo o que precisa para o seu dia a dia, a poucos minutos de casa.



Com moradias amplas, com janelas viradas para o Tejo e para o campo, este projeto convida a viver um estilo de vida saudável e harmonioso. Os espaços exteriores, a piscina, os terraços e os jardins privativos foram concebidos para que possa desfrutar de momentos inesquecíveis em família e entre amigos, num ambiente de serenidade e sofisticação.



O empreendimento Mar da Palha alia o melhor da vida urbana e da tranquilidade do campo, num conceito de habitação moderno, com acabamentos criteriosamente selecionados de alta qualidade, mas personalizáveis, que valorizam o seu conforto e bem-estar.



Nota: Os valores apresentados são meramente indicativos e variam consoante o nível de acabamentos selecionado.



Venha descobrir este novo estilo de vida.



Marque já a sua visita



Acabamentos e Características Premium



Pavimentos das salas, quartos e espaços comuns RIBADÃO, luxury SPC Carcavel Collection Carvalho



Cozinhas lacadas, com ferragens Blum e eletrodomésticos SIEMENS



Climatização por unidades Multi-Split DAIKIN



Sistema de águas quentes sanitárias DAIKIN com bomba de calor integrada



Caixilharias minimalistas ANICOLOR série KRISTAL.cor 7016, com corte térmico e vidro duplo térmico SAINTGOBAIN



Estores exteriores em lâminas de alumínio com isolamento térmico em poliestireno de alta densidade, cor RAL 7016



Eletricidade e ITED EFAPEL Série Animato, com sistema de inteligência artificial DOMUS 40



Tectos falsos em Pladur com iluminação LED embutida



Porta de entrada de alta segurança DIERRE, com vidro Climalit Sparta



Carpintarias interiores TIMBERPOR



Pinturas interiores com produtos CIN e fachadas exteriores em sistema Capoto CIN (ou equivalente)



Vídeo porteiro FERMAX



Revestimentos nas instalações sanitárias: Linea MARGRES Toll, LOVE Tortora e LOVE Precious Calacatta



Equipamentos sanitários ARQUI VALADARES, Séries TWO e MACAU, com torneiras Cayene



Piscina revestida a pastilha, com sistema de tratamento de águas e filtro de areia ASTRAL POOL







ENG



Mar da Palha Village - Alverca



Country Luxury, Just Minutes from the City



Introducing Mar da Palha Village, an exclusive development of 23 villas featuring modern architecture and superior quality, designed to offer the perfect balance between nature, comfort, and accessibility.



Location is one of its greatest assets: just 2 minutes from the A1/A9 junction, only 10 minutes from Lisbon Airport and 15 minutes from the capital, ensuring quick and efficient connections for those who work in the city or travel frequently. Its proximity to Alverca only 10 minutes from the Tejo Riverside Promenade provides the convenience of a well-established urban center, with schools, healthcare services, shopping centers, restaurants, and all essential amenities just moments away from your new home.



With spacious villas and windows facing the Tagus River and the countryside, this project invites you to embrace a healthy and harmonious lifestyle. The outdoor areas, private pools, terraces, and gardens were carefully designed to let you enjoy unforgettable moments with family and friends in an atmosphere of serenity and sophistication.



Mar da Palha Village merges the best of urban convenience and rural tranquility, through a modern residential concept that features high-end, customizable finishes, carefully selected to enhance your comfort and well-being.



Note: Prices are indicative only and may vary according to the selected level of finishes.



Come and discover a new lifestyle.



Schedule your visit today.







Premium Features & Finishes



RIBADÃO luxury SPC flooring - Carcavel Collection Oak, in living rooms, bedrooms, and common areas



Lacquered kitchens with Blum fittings and SIEMENS built-in appliances



Multi-Split air conditioning units by DAIKIN



DAIKIN integrated hot water heat pump system



ANICOLOR minimalist window frames, KRISTAL series (7016 color), thermal break and SAINTGOBAIN double glazing



High-density insulated aluminum roller shutters in RAL 7016 color



EFAPEL Animato Series electrical and ITED system with DOMUS 40 artificial intelligence integration



Pladur suspended ceilings with built-in LED lighting



High-security entrance door by DIERRE, with Climalit Sparta glass



Interior carpentry by TIMBERPOR



Interior paint by CIN and exterior façades in Capoto insulation system (CIN or equivalent)



FERMAX video intercom system



Bathroom coverings: Linea MARGRES Toll, LOVE Tortora, and LOVE Precious Calacatta



Sanitaryware by ARQUI VALADARES, TWO and MACAU collections, with Cayene faucets



Mosaic-tiled swimming pool with ASTRAL POOL filtration and water treatment system











FR



Mar da Palha Village - Alverca



Le luxe à la campagne, à quelques minutes de la ville



Nous vous présentons Mar da Palha Village, un ensemble résidentiel exclusif composé de 23 villas à l’architecture contemporaine et à la qualité de construction supérieure, conçu pour offrir un équilibre parfait entre nature, confort et accessibilité.



La situation géographique est l’un de ses atouts majeurs : à seulement 2 minutes de la jonction entre l’A1 et l’A9, à 10 minutes de l’aéroport et à 15 minutes de Lisbonne, ce projet assure des connexions rapides et efficaces pour ceux qui travaillent dans la capitale ou voyagent fréquemment. La proximité d’Alverca à seulement 10 minutes de la promenade fluviale du Tage offre la commodité d’un centre urbain consolidé avec écoles, services de santé, commerces, restaurants et grandes surfaces - tout ce dont vous avez besoin au quotidien, à deux pas de chez vous.



Avec ses villas spacieuses, dotées de fenêtres orientées vers le Tage et la campagne, ce projet invite à adopter un mode de vie sain et harmonieux. Les espaces extérieurs, piscines, terrasses et jardins privatifs ont été conçus pour vous permettre de profiter de moments inoubliables en famille ou entre amis, dans une atmosphère de sérénité et de sophistication.



Le projet Mar da Palha Village allie le meilleur de la vie urbaine et de la tranquillité rurale, à travers un concept d’habitation moderne avec des finitions haut de gamme, personnalisables, soigneusement sélectionnées pour mettre en valeur votre confort et bien-être.



Remarque : Les prix indiqués sont purement indicatifs et peuvent varier selon le niveau de finitions choisi.



Venez découvrir ce nouveau style de vie.



Prenez rendez-vous dès maintenant.







Prestations et Finitions Haut de Gamme



Revêtements de sol dans les salons, chambres et espaces communs RIBADÃO - luxury SPC Carcavel Collection Chêne



Cuisines laquées avec ferrures Blum et électroménagers encastrés SIEMENS



Climatisation par unités Multi-Split DAIKIN



Système de production d’eau chaude sanitaire DAIKIN avec pompe à chaleur intégrée



Menuiseries minimalistes ANICOLOR, série KRISTAL, couleur 7016, avec rupture de pont thermique et double vitrage SAINTGOBAIN



Volets extérieurs en lames d’aluminium avec isolation thermique en polystyrène haute densité, couleur RAL 7016



Installation électrique et ITED EFAPEL Série Animato, avec système d’intelligence artificielle DOMUS 40



Faux plafonds en Pladur avec éclairage LED intégré



Porte d’entrée haute sécurité DIERRE avec vitrage Climalit Sparta



Menuiserie intérieure TIMBERPOR



Peintures intérieures avec produits CIN et façades extérieures en système d’isolation Capoto CIN (ou équivalent)



Vidéophone FERMAX



Revêtements des salles de bains: Linea MARGRES Toll, LOVE Tortora et LOVE Precious Calacatta



Équipements sanitaires ARQUI VALADARES, séries TWO et MACAU, avec robinetterie Cayene



Piscine revêtue de mosaïque, avec système de traitement de l’eau et filtre à sable ASTRAL POOL







MANDARIM



Mar da Palha村庄 - 阿尔韦尔卡（Alverca）



城市近在咫尺，田园尽享奢华



我们隆重推出Mar da Palha村庄，这是一个由23栋现代风格高品质独立别墅组成的独家住宅项目，旨在为您提供自然舒适与便捷的完美平衡生活方式



地理位置是该项目的一大优势：仅2分钟车程可达A1与A9高速公路交汇处，距离里斯本机场仅10分钟，距里斯本市中心仅15分钟，无论是通勤还是出行都极为便利此外，项目距离泰茹河滨步道仅10分钟，紧邻阿尔韦尔卡，一个配套完善的城市中心，拥有学校医疗服务商业区餐饮和大型超市等生活设施，让您在家门口即可享受一切所需



每栋别墅空间宽敞，窗户朝向泰茹河与田园风光，营造出健康和谐的生活氛围户外空间私人泳池露台及花园经过精心设计，让您与家人朋友共享宁静而高雅的生活时光



Mar da Palha村庄融合了都市便利与田园静谧的优势，采用现代住宅理念，配备可定制的高端精致装修材料，全面提升您的居住舒适度与生活品质



备注： 所示价格仅为参考，最终价格将根据所选装修等级有所不同



欢迎亲临体验这一全新生活方式



立即预约参观！







尊享装修与高端配置



客厅卧室及公共区域地板：RIBADÃO品牌，Carcavel系列奢华SPC橡木地板



厨房：烤漆橱柜，Blum五金配件，嵌入式SIEMENS电器



空调系统：DAIKIN多联式分体空调



热水系统：DAIKIN品牌集成热泵热水器



窗框：ANICOLOR极简系列 KRISTAL（7016色号），配SAINTGOBAIN双层隔热玻璃



卷帘：高密度聚苯乙烯隔热铝合金外百叶窗，RAL 7016颜色



电气与网络：EFAPEL Animato系列，配DOMUS 40人工智能系统



吊顶：Pladur吊顶，内嵌LED照明



入户门：DIERRE高安全等级大门，配Climalit Sparta玻璃



室内木作：TIMBERPOR品牌定制木工



墙面涂料：室内使用CIN品牌，外墙为Capoto保温系统（CIN或同等级品牌）



可视对讲系统：FERMAX品牌



卫浴墙地砖：Linea MARGRES TollLOVE Tortora与LOVE Precious Calacatta系列



卫浴洁具：ARQUI VALADARES品牌，TWO与MACAU系列，搭配Cayene龙头



游泳池：马赛克瓷砖铺面，配ASTRAL POOL水处理与砂滤系统

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T3 no Sobralinho - Excelente Estado de Conservação

VISITAS DIA 3 DE OUTUBRO DAS 16H ÀS 19H



Apresentamos esta encantadora moradia T3, situada no Sobralinho, a apenas 2 minutos do centro de Alverca, numa zona tranquila, mas próxima de comércio, serviços e transportes.



A moradia desenvolve-se em 2 pisos e encontra-se em excelente estado de conservação, com acabamentos de qualidade, com construção robusta e um ambiente acolhedor.



Características principais:



· 3 quartos luminosos e confortáveis;



· Sala ampla, perfeita para momentos de convívio em família;



· Cozinha totalmente equipada com placa, exaustor, esquentador, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça;



· 2 casas de banho modernas e funcionais;



· Janelas de alumínio com vidro duplo.



No piso superior, conta ainda com uma salamandra a pellets, garantindo aquecimento eficiente e sustentável.



No piso inferior, dispõe de uma garagem espaçosa para 4 carros.



Exterior:



· Jardim com árvores de fruto, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre;



· Anexo com W.C., perfeito para apoio ou utilização multifuncional;



· Varandas, destacando-se a das traseiras, com vista desafogada para o rio Tejo, onde poderá apreciar o nascer do sol ou desfrutar de um pequeno-almoço relaxante.



Uma oportunidade única para quem procura uma moradia pronta a habitar, com qualidade de construção superior, ótimos espaços interiores e exteriores, e uma localização estratégica que alia tranquilidade e acessibilidade.



Venha conhecer o seu próximo Lar! Afinala felicidade mora aqui!

;ID RE/MAX: (telefone)

O empreendimento ’Mar da Palha’, recebe o seu nome do brilho dourado da água ao entardecer, que lembra a cor da palha da ampla enseada situada na costa oeste de Portugal, na foz do rio Tejo, junto à cidade de Lisboa. Área de grande importância histórica, geográfica e econômica para Portugal, pois foi e ainda é uma zona de navegação e comércio, com o Porto de Lisboa.

Esta moradia semigeminada, na sua versão base de construção será um T3, podendo receber dois tipos de upgrade, Premium que inclui a implantação de jardim e construção de piscina ou Premium Max, onde a moradia poderá passar a T4 incluindo jardim e piscina.

Serão sempre moradias de 2 pisos sem cave.

Encontram-se inseridas no ’Mar da Palha’, empreendimento de excelência com 23 moradias de qualidade superior e arquitetura moderna.

Espaços amplos com muita luz natural com soluções modernas e acabamentos diferenciados.

Espaços exteriores desenhados para momentos agradáveis, sendo uma das mais valias deste empreendimento, trazendo bem-estar sem sair de casa.

Na cidade à porta do campo. Próximo e longe de tudo, localizado na fronteira da malha urbana de Alverca com o campo.

Acessibilidade:
Apenas a 2 minutos do nó de Alverca da A1 com a A9
A 15 minutos de Lisboa

Espaços verdes:
Rodeado de espaços verdes naturais e jardins
A 10 minutos do passeio ribeirinho do Tejo

Zona comercial
A 5 minutos de Alverca, um centro urbano consolidado com
o Escolas e Serviços de Saúde
o Superfícies comerciais
o Restauração, comércio e serviços

Viver no empreendimento ’Mar da Palha’ e fazer parte da história presente e futura.

O Mar da Palha, na zona junto a Vila Franca de Xira, tem um papel geográfico e histórico importante no contexto do estuário do Tejo.
Hoje, o Mar da Palha continua a ser uma zona de grande importância, integrando a área metropolitana de Lisboa. É usado por navios comerciais, cruzeiros e embarcações de recreio assim como alvo de esforços de preservação ambiental, devido à sua biodiversidade e importância ecológica.

Mar da Palha - Village Alverca é acreditar num futuro de sustentabilidade em harmonia com a natureza, com a cidade, mas principalmente com o seu bem-estar focado numa qualidade de vida para si e para a sua família única e de excelência.

Mar da Palha - Village Alverca, um paraíso chamado ’casa’

O empreendimento ’Mar da Palha’, recebe o seu nome do brilho dourado da água ao entardecer, que lembra a cor da palha da ampla enseada situada na costa oeste de Portugal, na foz do rio Tejo, junto à cidade de Lisboa. Área de grande importância histórica, geográfica e econômica para Portugal, pois foi e ainda é uma zona de navegação e comércio, com o Porto de Lisboa.

Esta moradia individual, na sua versão base de construção será um T3, podendo receber dois tipos de upgrade, Premium que inclui a implantação de jardim e construção de piscina ou Premium Max, onde a moradia poderá passar a T4 incluindo jardim e piscina.
Serão sempre moradias de 3 pisos com cave.

Encontram-se inseridas no ’Mar da Palha’, empreendimento de excelência com 23 moradias de qualidade superior e arquitetura moderna.

Espaços amplos com muita luz natural com soluções modernas e acabamentos diferenciados.

Espaços exteriores desenhados para momentos agradáveis, sendo uma das mais valias deste empreendimento, trazendo bem-estar sem sair de casa.

Na cidade à porta do campo. Próximo e longe de tudo, localizado na fronteira da malha urbana de Alverca com o campo.

Acessibilidade:
Apenas a 2 minutos do nó de Alverca da A1 com a A9
A 15 minutos de Lisboa

Espaços verdes:
Rodeado de espaços verdes naturais e jardins
A 10 minutos do passeio ribeirinho do Tejo

Zona comercial
A 5 minutos de Alverca, um centro urbano consolidado com
o Escolas e Serviços de Saúde
o Superfícies comerciais
o Restauração, comércio e serviços

Viver no empreendimento ’Mar da Palha’ e fazer parte da história presente e futura.

O Mar da Palha, na zona junto a Vila Franca de Xira, tem um papel geográfico e histórico importante no contexto do estuário do Tejo.
Hoje, o Mar da Palha continua a ser uma zona de grande importância, integrando a área metropolitana de Lisboa. É usado por navios comerciais, cruzeiros e embarcações de recreio assim como alvo de esforços de preservação ambiental, devido à sua biodiversidade e importância ecológica.

Mar da Palha - Village Alverca é acreditar num futuro de sustentabilidade em harmonia com a natureza, com a cidade, mas principalmente com o seu bem-estar focado numa qualidade de vida para si e para a sua família única e de excelência.

Mar da Palha - Village Alverca, um paraíso chamado ’casa’

PT



Mar da Palha Village - Alverca



Luxo no campo a minutos da cidade



Apresentamos-lhe o empreendimento Mar da Palha, um exclusivo conjunto de 23 moradias de arquitetura moderna e qualidade superior, pensado para proporcionar o equilíbrio perfeito entre natureza, conforto e acessibilidade.



A localização é um dos seus maiores trunfos: a apenas 2 minutos do nó da A1 com a A9, está a 10 minutos do Aeroporto e a 15 minutos de Lisboa, garantindo ligações rápidas e eficazes para quem trabalha na capital ou viaja com frequência. A proximidade com Alverca - está a 10 minutos do passeio ribeirinho do Tejo - oferece a conveniência de um centro urbano consolidado, com escolas, serviços de saúde, comércio, restauração e grandes superfícies comerciais - tudo o que precisa para o seu dia a dia, a poucos minutos de casa.



Com moradias amplas, com janelas viradas para o Tejo e para o campo, este projeto convida a viver um estilo de vida saudável e harmonioso. Os espaços exteriores, a piscina, os terraços e os jardins privativos foram concebidos para que possa desfrutar de momentos inesquecíveis em família e entre amigos, num ambiente de serenidade e sofisticação.



O empreendimento Mar da Palha alia o melhor da vida urbana e da tranquilidade do campo, num conceito de habitação moderno, com acabamentos criteriosamente selecionados de alta qualidade, mas personalizáveis, que valorizam o seu conforto e bem-estar.



Nota: Os valores apresentados são meramente indicativos e variam consoante o nível de acabamentos selecionado.



Venha descobrir este novo estilo de vida.



Marque já a sua visita



Acabamentos e Características Premium



Pavimentos das salas, quartos e espaços comuns RIBADÃO, luxury SPC Carcavel Collection Carvalho



Cozinhas lacadas, com ferragens Blum e eletrodomésticos SIEMENS



Climatização por unidades Multi-Split DAIKIN



Sistema de águas quentes sanitárias DAIKIN com bomba de calor integrada



Caixilharias minimalistas ANICOLOR série KRISTAL.cor 7016, com corte térmico e vidro duplo térmico SAINTGOBAIN



Estores exteriores em lâminas de alumínio com isolamento térmico em poliestireno de alta densidade, cor RAL 7016



Eletricidade e ITED EFAPEL Série Animato, com sistema de inteligência artificial DOMUS 40



Tectos falsos em Pladur com iluminação LED embutida



Porta de entrada de alta segurança DIERRE, com vidro Climalit Sparta



Carpintarias interiores TIMBERPOR



Pinturas interiores com produtos CIN e fachadas exteriores em sistema Capoto CIN (ou equivalente)



Vídeo porteiro FERMAX



Revestimentos nas instalações sanitárias: Linea MARGRES Toll, LOVE Tortora e LOVE Precious Calacatta



Equipamentos sanitários ARQUI VALADARES, Séries TWO e MACAU, com torneiras Cayene



Piscina revestida a pastilha, com sistema de tratamento de águas e filtro de areia ASTRAL POOL







ENG



Mar da Palha Village - Alverca



Country Luxury, Just Minutes from the City



Introducing Mar da Palha Village, an exclusive development of 23 villas featuring modern architecture and superior quality, designed to offer the perfect balance between nature, comfort, and accessibility.



Location is one of its greatest assets: just 2 minutes from the A1/A9 junction, only 10 minutes from Lisbon Airport and 15 minutes from the capital, ensuring quick and efficient connections for those who work in the city or travel frequently. Its proximity to Alverca only 10 minutes from the Tejo Riverside Promenade provides the convenience of a well-established urban center, with schools, healthcare services, shopping centers, restaurants, and all essential amenities just moments away from your new home.



With spacious villas and windows facing the Tagus River and the countryside, this project invites you to embrace a healthy and harmonious lifestyle. The outdoor areas, private pools, terraces, and gardens were carefully designed to let you enjoy unforgettable moments with family and friends in an atmosphere of serenity and sophistication.



Mar da Palha Village merges the best of urban convenience and rural tranquility, through a modern residential concept that features high-end, customizable finishes, carefully selected to enhance your comfort and well-being.



Note: Prices are indicative only and may vary according to the selected level of finishes.



Come and discover a new lifestyle.



Schedule your visit today.







Premium Features & Finishes



RIBADÃO luxury SPC flooring - Carcavel Collection Oak, in living rooms, bedrooms, and common areas



Lacquered kitchens with Blum fittings and SIEMENS built-in appliances



Multi-Split air conditioning units by DAIKIN



DAIKIN integrated hot water heat pump system



ANICOLOR minimalist window frames, KRISTAL series (7016 color), thermal break and SAINTGOBAIN double glazing



High-density insulated aluminum roller shutters in RAL 7016 color



EFAPEL Animato Series electrical and ITED system with DOMUS 40 artificial intelligence integration



Pladur suspended ceilings with built-in LED lighting



High-security entrance door by DIERRE, with Climalit Sparta glass



Interior carpentry by TIMBERPOR



Interior paint by CIN and exterior façades in Capoto insulation system (CIN or equivalent)



FERMAX video intercom system



Bathroom coverings: Linea MARGRES Toll, LOVE Tortora, and LOVE Precious Calacatta



Sanitaryware by ARQUI VALADARES, TWO and MACAU collections, with Cayene faucets



Mosaic-tiled swimming pool with ASTRAL POOL filtration and water treatment system











FR



Mar da Palha Village - Alverca



Le luxe à la campagne, à quelques minutes de la ville



Nous vous présentons Mar da Palha Village, un ensemble résidentiel exclusif composé de 23 villas à l’architecture contemporaine et à la qualité de construction supérieure, conçu pour offrir un équilibre parfait entre nature, confort et accessibilité.



La situation géographique est l’un de ses atouts majeurs : à seulement 2 minutes de la jonction entre l’A1 et l’A9, à 10 minutes de l’aéroport et à 15 minutes de Lisbonne, ce projet assure des connexions rapides et efficaces pour ceux qui travaillent dans la capitale ou voyagent fréquemment. La proximité d’Alverca à seulement 10 minutes de la promenade fluviale du Tage offre la commodité d’un centre urbain consolidé avec écoles, services de santé, commerces, restaurants et grandes surfaces - tout ce dont vous avez besoin au quotidien, à deux pas de chez vous.



Avec ses villas spacieuses, dotées de fenêtres orientées vers le Tage et la campagne, ce projet invite à adopter un mode de vie sain et harmonieux. Les espaces extérieurs, piscines, terrasses et jardins privatifs ont été conçus pour vous permettre de profiter de moments inoubliables en famille ou entre amis, dans une atmosphère de sérénité et de sophistication.



Le projet Mar da Palha Village allie le meilleur de la vie urbaine et de la tranquillité rurale, à travers un concept d’habitation moderne avec des finitions haut de gamme, personnalisables, soigneusement sélectionnées pour mettre en valeur votre confort et bien-être.



Remarque : Les prix indiqués sont purement indicatifs et peuvent varier selon le niveau de finitions choisi.



Venez découvrir ce nouveau style de vie.



Prenez rendez-vous dès maintenant.







Prestations et Finitions Haut de Gamme



Revêtements de sol dans les salons, chambres et espaces communs RIBADÃO - luxury SPC Carcavel Collection Chêne



Cuisines laquées avec ferrures Blum et électroménagers encastrés SIEMENS



Climatisation par unités Multi-Split DAIKIN



Système de production d’eau chaude sanitaire DAIKIN avec pompe à chaleur intégrée



Menuiseries minimalistes ANICOLOR, série KRISTAL, couleur 7016, avec rupture de pont thermique et double vitrage SAINTGOBAIN



Volets extérieurs en lames d’aluminium avec isolation thermique en polystyrène haute densité, couleur RAL 7016



Installation électrique et ITED EFAPEL Série Animato, avec système d’intelligence artificielle DOMUS 40



Faux plafonds en Pladur avec éclairage LED intégré



Porte d’entrée haute sécurité DIERRE avec vitrage Climalit Sparta



Menuiserie intérieure TIMBERPOR



Peintures intérieures avec produits CIN et façades extérieures en système d’isolation Capoto CIN (ou équivalent)



Vidéophone FERMAX



Revêtements des salles de bains: Linea MARGRES Toll, LOVE Tortora et LOVE Precious Calacatta



Équipements sanitaires ARQUI VALADARES, séries TWO et MACAU, avec robinetterie Cayene



Piscine revêtue de mosaïque, avec système de traitement de l’eau et filtre à sable ASTRAL POOL







MANDARIM



Mar da Palha村庄 - 阿尔韦尔卡（Alverca）



城市近在咫尺，田园尽享奢华



我们隆重推出Mar da Palha村庄，这是一个由23栋现代风格高品质独立别墅组成的独家住宅项目，旨在为您提供自然舒适与便捷的完美平衡生活方式



地理位置是该项目的一大优势：仅2分钟车程可达A1与A9高速公路交汇处，距离里斯本机场仅10分钟，距里斯本市中心仅15分钟，无论是通勤还是出行都极为便利此外，项目距离泰茹河滨步道仅10分钟，紧邻阿尔韦尔卡，一个配套完善的城市中心，拥有学校医疗服务商业区餐饮和大型超市等生活设施，让您在家门口即可享受一切所需



每栋别墅空间宽敞，窗户朝向泰茹河与田园风光，营造出健康和谐的生活氛围户外空间私人泳池露台及花园经过精心设计，让您与家人朋友共享宁静而高雅的生活时光



Mar da Palha村庄融合了都市便利与田园静谧的优势，采用现代住宅理念，配备可定制的高端精致装修材料，全面提升您的居住舒适度与生活品质



备注： 所示价格仅为参考，最终价格将根据所选装修等级有所不同



欢迎亲临体验这一全新生活方式



立即预约参观！







尊享装修与高端配置



客厅卧室及公共区域地板：RIBADÃO品牌，Carcavel系列奢华SPC橡木地板



厨房：烤漆橱柜，Blum五金配件，嵌入式SIEMENS电器



空调系统：DAIKIN多联式分体空调



热水系统：DAIKIN品牌集成热泵热水器



窗框：ANICOLOR极简系列 KRISTAL（7016色号），配SAINTGOBAIN双层隔热玻璃



卷帘：高密度聚苯乙烯隔热铝合金外百叶窗，RAL 7016颜色



电气与网络：EFAPEL Animato系列，配DOMUS 40人工智能系统



吊顶：Pladur吊顶，内嵌LED照明



入户门：DIERRE高安全等级大门，配Climalit Sparta玻璃



室内木作：TIMBERPOR品牌定制木工



墙面涂料：室内使用CIN品牌，外墙为Capoto保温系统（CIN或同等级品牌）



可视对讲系统：FERMAX品牌



卫浴墙地砖：Linea MARGRES TollLOVE Tortora与LOVE Precious Calacatta系列



卫浴洁具：ARQUI VALADARES品牌，TWO与MACAU系列，搭配Cayene龙头



游泳池：马赛克瓷砖铺面，配ASTRAL POOL水处理与砂滤系统

;ID RE/MAX: (telefone)