6 Casas para Venda, Moradias T3 em Viseu, com Varanda

Apresentamos esta excelente moradia unifamiliar térrea com cave para garagem, situada numa zona urbana tranquila em Teivas, a poucos quilómetros do centro de Viseu. Uma oportunidade única para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida.

Tipologia T3+1 | Ótima Exposição Solar
A habitação está orientada a Norte, Sul, Este e Oeste, beneficiando de luz natural ao longo de todo o dia.

Composição da Moradia
Sala e cozinha em open space
3 quartos espaçosos
Escritório (ou quarto extra)
3 casas de banho (W.C.)
Despensa
2 arrumos
Cave com garagem

Acabamentos modernos e linhas funcionais, pensados para o bem-estar e o dia a dia da família.

Eficiência e Conforto
Inércia térmica forte, garantindo conforto interior ao longo do ano
Ventilação natural, promovendo um ambiente saudável
Sistema de AQS com painel solar térmico e termoacumulador com resistência elétrica

️ Nota: A moradia não possui sistema de aquecimento ou arrefecimento instalado, permitindo-lhe escolher a solução mais adequada às suas preferências e necessidades.

Porquê escolher esta moradia?
Localização sossegada, com bons acessos e perto da cidade
Potencial de personalização no conforto térmico
Excelente relação qualidade/preço

Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar em Teivas!

DESCUBRA O SEU NOVO LAR!!

De arquitetura moderna acabamentos de alta qualidade, espaços amplos, muita luz natural, e conforto,é o que esta moradia proporciona, em zona que prevalece a qualidade de vida, e o sossego.

Com fácil acesso à A25 e às principais vias que ligam às localidades vizinhas

- Piso superior: Hall de distribuição, dois quartos com roupeiro embutidos, wc completo, uma suíte, rodeada de varanda protegida com vidro laminado
- Rés do chão: Hall de entrada, cozinha em open space, despensa, e um hall com acesso para garagem.

Caraterísticas principais:
- Caixilharia em alumínio termolacado com corte térmico e vidro duplo.
- Ar condicionado em todas as divisões.
- Varandas e escadas interiores em vidro laminado e inox
- Portão de acesso à garagem seccionado, incluindo sistema automatizado de abertura, com grelhas de ventilação

Espaço exterior ajardinado onde poderá usufruir de belos convívios.

CURIOSIDADES:

São João de Lourosa é uma povoação portuguesa sede da Freguesia de São João de Lourosa do Município de Viseu,
Desta freguesia constam 12 povoações: São João de Lourosa, Oliveira de Barreiros, Coimbrões, Lourosa de Cima, Lourosa de Baixo, Teivas, Cabanões, Rebordinho, Vilela, Póvoa de Moscoso, Cumieira e Banho.
Termas do Município de Viseu, as Termas do Banho, também conhecidas por Termas de Alcafache. As termas ficaram conhecidas pelo nome de Alcafache devido à estação de caminhos de ferro com esse nome, que fica a aproximadamente 7 km, na povoação de Moimenta de Maceira Dão. As pessoas, quando vinham de todo o país para as termas, e o faziam de comboio, sabiam que tinham de parar na estação de Alcafache, no entanto, as termas estão situadas no Município de Viseu, na povoação do Banho, e não em Moimenta de Maceira Dão (Alcafache), que é do Município de Mangualde.

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Descubra esta magnífica moradia bifamiliar T3, pronta a habitar (CHAVE NA MÃO), situada numa zona tranquila e de fácil acesso, a poucos minutos do centro de Viseu. Cada unidade está disponível por 395.000€, oferecendo o equilíbrio perfeito entre conforto, eficiência e localização privilegiada.

Destaques da Moradia
Excelente exposição solar (fachada principal orientada a Sudoeste)
Ventilação natural e grande luminosidade interior
Inércia térmica forte, que garante um conforto térmico constante durante todo o ano

️ Construção de Qualidade
Estrutura sólida em lajes aligeiradas com vigotas pré-esforçadas, apoiadas em pilares e vigas
Imóvel sem rede predial de gás, apostando em soluções modernas e sustentáveis

Eficiência e Sustentabilidade
Sistema solar térmico para aquecimento de águas sanitárias (AQS)
Termoacumulador elétrico
Bomba de calor elétrica para aquecimento ambiente
Soluções pensadas para quem valoriza eficiência energética, baixo consumo e conforto sustentável

Localização Imbatível

Zona residencial calma e com bons acessos
Próxima de escolas, comércio e serviços
Apenas a poucos km do centro de Viseu

Ideal para famílias modernas que procuram uma habitação confortável, eficiente e pronta a viver, com possibilidade de personalização de detalhes ao seu gosto.

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Moradia T3 de arquitetura moderna, localizada a 10 minutos do centro de Viseu, inserida numa zona calma e agradável. Destaca-se pela elevada qualidade construtiva, excelentes acabamentos e soluções técnicas de eficiência energética, como isolamento térmico em sistema ETICS, piso radiante hidráulico com bomba de calor, painéis solares e sistema de ventilação mecânica controlada (VMC). Dispõe ainda de caixilharias de elevado desempenho térmico e acústico, estores elétricos e espaços interiores amplos e luminosos. Uma habitação funcional, confortável e pensada para um elevado nível de bem-estar. Vem conhecer esta magnifica moradia. Até+!

Moradia V3 de Sonho a 11 minutos do centro de Viseu!

A poucos minutos do centro de Viseu. Conforto, privacidade e qualidade de vida num só lugar!
Apresentamos esta magnífica moradia V3, com acabamentos Premium, onde cada detalhe foi pensado para oferecer bem-estar e sofisticação em cada espaço.

Principais características:
Área total do terreno 550 m² (202 m² de espaço interior e 348m² de espaço exterior)
3 quartos, todos em suíte cada um com a sua própria casa de banho, garantindo total comodidade.
4 casas de banho
Ar condicionado em todas as divisões para o máximo conforto em qualquer estação do ano.
Acabamentos de primeira qualidade, design moderno aliado à durabilidade.
Amplo espaço exterior com jardim e pátio perfeitos para momentos em família, lazer ou convívio com amigos.
Garagem e arrecadação, praticidade e espaço extra para o dia a dia.

Esta moradia alia a tranquilidade de uma zona calma à proximidade da cidade, permitindo-lhe viver com qualidade, rodeado de natureza, sem abdicar da comodidade urbana.
Se procura uma casa com requinte, funcionalidade e um espaço exterior generoso, esta é a oportunidade ideal para si.

Marque já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa!

NÃO PRETENDO CONTACTOS DE IMOBILIÁRIAS.
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