5 Casas para Venda, Moradias T4 em Almeirim, com Garagem/Estacionamento

Oportunidade única na pacata e acolhedora vila das Fazendas de Almeirim. Esta propriedade reúne duas habitações independentes: uma moradia T3 ampla, ideal como residência principal ou alojamento familiar, e um anexo convertido em moradia T1, perfeito para utilização como casa de hóspedes, arrendamento ou apoio à casa principal. Ambas as construções estão inseridas num terreno de 5.000 m², totalmente murado e com excelente exposição solar.
No exterior, a propriedade dispõe de garagem fechada, vários anexos de apoio à atividade agrícola ou para arrumação, furo de água próprio com sistema de rega instalado, sete painéis fotovoltaicos para produção de energia e sistema de alarme que garante maior segurança.
O espaço verde é um dos grandes destaques, contando com aproximadamente 100 laranjeiras, cerca de 100 tangerineiras, além de limoeiros, figueiras, piteiras e outras árvores de fruto. Todo o pomar é regado através de um sistema automático alimentado pelo furo.
Trata-se de uma solução ideal para quem procura viver no campo com conforto e sustentabilidade, assim como para projetos de turismo rural, agricultura biológica ou alojamento local. É também uma excelente opção para famílias numerosas ou com necessidade de duas habitações próximas e independentes.

As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.

Localizada na cidade de Almeirim com ótimos acessos há auto-estrada, onde prevalece a calma e tranquilidade de zona urbana de moradias. Perto do jardim mais conhecido da cidade da sopa da pedra ’’Zona Norte’’, do parque de manutenção desportiva, escolas, zona industrial, serviços públicos e transportes.

Moradia para construção, inserida num lote de terreno com uma área de 1250m², composta por jardim, garagem e piscina.

Moradia T4 constituída por 2 pisos é composta por:

Rés do chão:
- Hall de entrada
- Cozinha em open space e com despensa
- Sala com escadas de acesso ao 1º andar
- Escritório/ Quarto
- Casa de banho com luz natural


1º Andar:
- Hall de quartos
- 1 Suite com casa de banho com luz natural, com closet e acesso a varanda
- 1 Quarto com acesso a varanda
- 1 quarto
- Casa de banho

Located in the city of Almeirim with excellent access to the highway, where the calm and tranquillity of an urban housing estate prevails. Close to the best known garden in the city of sopa da pedra ’’Zona Norte’’, the sports maintenance park, schools, industrial area, public services and transport.

House for construction, set in a plot of land with an area of 1250m², comprising a garden, garage and swimming pool.

This 4-bedroom villa consists of 2 floors:

Ground floor:
- Entrance hall
- Open-plan kitchen with pantry
- Living room with stairs to the 1st floor
- Office/ Bedroom
- Bathroom with natural light


1st floor:
- Hallway to bedrooms
- 1 Suite with bathroom with natural light, dressing room and access to balcony
- 1 bedroom with access to balcony
- 1 bedroom
- Bathroom

Moradia para recuperar no centro das Fazendas de Almeirim com quintal, boas áreas e boa localização. Tem a possibilidade de loja no rés do chão. Localizada numa zona calma, a 10 minutos do acesso à autoestrada A1 e do Centro da Cidade de Santarém e a 1 hora de Lisboa. As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.

Moradia moderna T4 com piscina no centro de Almeirim conforto, estilo e localização privilegiada

Apresentamos esta deslumbrante moradia de linhas contemporâneas e acabamentos de qualidade superior, localizada no coração de Almeirim. Ideal para quem procura conforto, eficiência e uma excelente localização, próxima de todos os serviços essenciais.
Com uma arquitetura funcional e áreas generosas, esta casa foi pensada para proporcionar bem-estar e praticidade no dia a dia.

Características principais:
4 quartos amplos e varandas privadas;
2 casas de banho completas com acabamentos modernos;
Cozinha espaçosa e totalmente equipada com eletrodomésticos embutidos;
Sala com lareira com recuperador de calor e aquecimento central por radiadores de água;
Aspiração central e ar condicionado nas principais divisões;
Piscina exterior privativa, com zona de solário e total privacidade;
Área para lazer, ideal para refeições ao ar livre ou convívios familiares;
Lavandaria independente;
Garagem com 1 lugar de estacionamento fechado;
Painéis solares para aquecimento de águas, promovendo eficiência e economia energética.

Localização privilegiada:

Em zona central de Almeirim, com acesso rápido de carro a escolas, supermercados, comércio e serviços;
A poucos passos de padaria, frutaria, restaurantes, cafés, posto de combustível e multibanco;
A 10 minutos da A13, com ligações diretas;
15 minutos de Santarém;
1 hora de Lisboa, ideal para quem trabalha na capital e deseja viver com tranquilidade e qualidade.

Esta é uma oportunidade única para viver numa moradia moderna, funcional e repleta de comodidades, numa das zonas mais práticas e agradáveis do Ribatejo.

Porque deve escolher a Falcão Real Estate:
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imóvel localizado na Rua do Pinhal, nº6 a 10, em pleno centro histórico da cidade de Almeirim. Trata-se de um prédio urbano em propriedade total, composto por três frações com utilização independente, implantado num terreno com 468,83 m², oferecendo uma variedade de possibilidades para reabilitação e valorização.
Este imóvel é ideal para quem procura um projeto de renovação com elevado potencial de rentabilidade, seja para habitação própria, exploração turística (AL) ou investimento imobiliário.

Composição do Imóvel:
- Fração RC nº 10 (Habitação)
3 divisões + cozinha e WC
Área bruta privativa: 91,36 m²
Com logradouro independente

- Fração RC nºs 6 e 8 (Habitação)
3 divisões + cozinha ampla, WC, despensa, forno tradicional
Diversas áreas de apoio: palheiro, adega, arrecadações, pocilgas
Área bruta privativa: 121,27 m²
Área bruta dependente: 67,32 m²
Acesso ao quintal com 149,58 m²

- Fração RC/1º Andar (ADEGA)
Espaço com afetação para armazém ou atividade industrial
2 pisos com áreas amplas e adaptáveis
Área bruta privativa: 61,38 m²
Área dependente: 92,00 m²
Destaques e Potencial Comercial:
Para reabilitação total - possibilidade de modificar área total
Criar várias unidades habitacionais
alojamento local ou turismo rural

Elevado potencial de valorização, dada a escassez de imóveis com este perfil e dimensão em zonas centrais da cidade.
Imóvel elegível para programas de apoio à reabilitação urbana
Esta é a oportunidade perfeita se procura um projeto com caráter, história e margem de rentabilidade. Almeirim é uma cidade em crescimento, com elevada procura habitacional e turística, o que reforça o valor deste investimento.
Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita.