3 Casas para Venda, Moradias T4 em Arganil, com Garagem/Estacionamento

Moradia privada com 4 quartos, piscina, pátios e acomodações versáteis.
Esta propriedade muito segura, construída em 2017 com um alto padrão, e está localizada com bons acessos ao sistema rodoviário principal em torno de Arganil.
Esta casa de família beneficia de uma piscina acima do solo, e duas áreas de pátio, que têm vários quartos que se abrem para eles. Estes podem ser usados para alojamento adicional ou espaço de escritório. Existem duas cozinhas totalmente equipadas para servir a família e os convidados.
A propriedade tem um sistema de aquecimento a pellets EcoForest, que fornece calor aos muitos radiadores instalados em toda a casa. O sistema funciona com uma combinação de pellets sustentáveis e energia solar. Toda a propriedade está equipada com vidros duplos de óptima qualidade, proporcionando isolamento acústico e térmico, juntamente com barreiras contra mosquitos instaladas na fábrica para garantir o seu conforto.
Grande parte da propriedade está disposta ao nível do rés do chão, permitindo o acesso a pessoas com mobilidade reduzida.
Ao chegar à propriedade, existe um sistema de videovigilância e alarme instalado na parede e um portão automático que permite o acesso. Os limites da propriedade são completos e seguros, ao mesmo tempo que permitem vistas sobre pinheiros e eucaliptos.
Há uma entrada de automóveis pavimentada que passa pela área do jardim da frente. Este é principalmente paisagístico com árvores e arbustos estabelecidos, o sistema de irrigação é escondido pelo cascalho de baixa manutenção e caraterísticas de rocha. A piscina circular acima do solo tem lados com efeito de madeira e está parcialmente protegida por plantas.
O caminho de acesso termina na casa, onde há uma garagem para 3 carros. Há uma área de pátio, que leva a uma escada em espiral de metal e granito.
No rés do chão, um passadiço coberto abre-se para uma impressionante área de pátio, onde se encontram os quartos adicionais e a cozinha.
Diretamente em frente à casa há uma cozinha de hospitalidade, onde se encontra um grande churrasco embutido.
Porta que dá acesso a uma outra cozinha/área de refeições, que tem uma gama de armários de madeira e vidros.
Ao longo desta cozinha há uma mesa grande com capacidade para 10 pessoas. A seguir a esta área há uma casa de banho, que tem uma grande cabine de duche, WC e lavatório com armário por baixo.
Segue-se uma sala grande que pode ser utilizada como escritório, arrecadação, sala de estar ou quarto.
Portas brancas com painéis para a área do pátio das traseiras, onde existe um portão automático seguro para a estrada de acesso às traseiras.
Nas traseiras da casa há uma casa de banho/lavandaria, com zona de engomar, máquina de lavar roupa e um lava-loiça tradicional português.
Neste local existe um WC.
Entrando nas traseiras da casa, porta de madeira para;
Quarto duplo com grande roupeiro embutido. Casa de banho privativa, lavatório com armário por baixo, chuveiro grande com porta de vidro, toalheiro elétrico, WC.
A cozinha da casa está equipada com electrodomésticos Teka, a bancada é composta com backsplash a condizer em Listona creme. Placa de indução, exaustor. Forno e micro-ondas embutidos, frigorífico/congelador e máquina de lavar louça.
Porta de madeira envidraçada para o quarto principal, com grandes roupeiros, porta para a casa de banho privativa, grande chuveiro envidraçado, com toalheiro elétrico, WC, lavatório com armário por baixo. Porta para o pátio das traseiras.
Porta para a sala de estar, portas para o pátio da frente, escada moderna em madeira e vidro para o primeiro andar.
Grande armário de arrumação embutido no corredor,
Quarto duplo com roupeiros embutidos, porta para o passeio exterior.
Outro quarto duplo com banheira e duche de massagem, porta de duche envidraçada, WC, bidé, toalheiro elétrico, lavatório sobre armário.
Sistema de aquecimento a pellets EcoForest
Painel solar
Internet Meo Fibra
Radiadores em toda a casa.
Luzes de teto modernas embutidas em toda a propriedade
O chão do piso superior é maioritariamente de madeira laminada.
A vila de Arganil tem dois rios, que se juntam para formar o Rio Alvo. Nesta antiga cidade romana encontrará supermercados, restaurantes, cafés, hotéis e um hospital.
Arganil fica a 3 km de distância, a cidade de Coimbra a 57 km, e Viseu a 65 km.

Tradicional Moradia M4, localizada na acolhedora localidade de Abrunheira/ S. Martinho da Cortiça concelho de Arganil.

Moradia de 2 pisos de ótima construção em betão e tijolo.

Desenvolvendo se a nível de R/Chão por:

_ Logradouro com jardim, area de lazer com churrasqueira, forno a lenha, anexos, arrumos , 2 garagens individuais para varias viaturas.
Espaço para colocar uma piscina.

_ WC.

_ Lojas. Adega. Moinho de moer farinha elétrico a trabalhar. Casa do forno.

1º andar:

_ Terraço com acesso direto a uma marquise e cozinha.

_ Cozinha.

_ Sala com lareira.

_ 4 quartos.

_ WC .

_ Varanda .

Parte das janelas já são em alumínio de vidros duplos.

Tendo ainda um grande terreno com cerca de 1450m2 com furo artesiano de captação de água, varias árvores frutíferas, videiras e oliveiras. Anexos para animais.

Optima localização ,excelente exposição solar. Ótimos acessos as principais vias de comunicação da zona centro, N17,IC6,IP3 e A1.

Distancias de:
_ Arganil e Tábua, 15 minutos.

_ Coimbra, 45 minutos.

_ Aeroporto internacional da Cidade de Lisboa, 2,30h.

_ Cidade do Porto, 1,30h.

Venha conhecer esta Fantastica moradia com ótimas areas em aldeia onde reina a tranquilidade , longe do stress dos grandes centros urbanos.

Prédio com traça interessante, arquitetonicamente bonito, inserido na aldeia do Casal de São José, freguesia de Arganil.
A frente da casa apanha sol todo o dia, muitas janelas e muita luz natural, e não tem prédios em frente, tem vista desafogadas para a floresta, e muitos verdes.
Este prédio tem 2 entradas para a via principal, e 1 outra entrada na rua de trás:
- No piso térreo, a porta principal dá para um corredor de acesso à escada para o 1º andar, com escada de madeira bem conservada; logo a seguir à porta de entrada tem uma porta que dá entrada para a adega, com duas portas independentes para a via principal.
- No 1º andar de sala, encontramos a sala de estar ou jantar, com varanda e janela, para a rua principal. Ao lado desta sala, tem um escritório com duas janelas, uma para o pátio interior, outra para a via principal, de onde se avista a entrada do Casal de São José com a sua igreja antiga, e as ruas interiores de pedra.Saindo desta sala, em frente temos um corredor, em que logo ao lado esquerdo temos a porta para o sótão, e a seguir um pequeno quarto, antigamente o quarto da criada, e ficava ao centro da casa. A seguir, à esquerda temos a casa de banho toda recuperada, feita de novo, com poliban, sanita, um bom armário lavatório, com uma boa janela para o exterior. E frente temos um corredor largo com bastante luz, e logo á esquerda temos a porta de acesso ao pátio da parte de trás com a entrada pela outra rua, com portão de estacionamento para duas viaturas, e um pequeno arrumo.
Voltando novamente ao corredor grande e largo, quase ao chegar á cozinha temos umas janelas para o pátio interior, e umas escadas de acesso a esse pátio. Na cozinha, com uma chaminé grande de secar os chouriços, e com móveis de cozinha, em que se podem colocar todas as máquinas, e uma boa mesa.
No terraço adjacente pode disfrutar das vistas lindas, e do sol que bate durante todo o dia, ou nas noites de verão dá para usufruir da beleza e espaço agradável de relaxamento.
- No sótão tem um pequeno espaço com portas de distribuição para todas as divisões do sótão, uma dispensa, um quarto amplo, e janelas para o exterior, e outro quarto que também tem janela para o exterior, ambos com portas ao lado para arrumos ainda com as telhas á vista, facilmente aproveitáveis.
Descendo as escadas para o pátio, temos outra porta para a adega, a seguir temos o espaço para arrumos. Saindo no portão temos o espaço recuperado aonde tem um banco de pedra corrido, ao lado tem um forno a lenha aonde coziam a broa, e ao lado o espaço para a lenha para o forno, e na saída agora existe um portão de ferro de três folhas, que ao abrir dá para colocar um carro.
Neste prédio pode viver uma grande família ou, como tem 3 entradas independentes, facilmente se podia alterar para fazer três apartamentos, com a possibilidade de ter mais ou menos garagem para as viaturas.
Situado a 3 min da vila de Arganil, onde encontra os principais comércios e serviços, a 15 min de Góis, 20 min de Tábua e 45 minutos da cidade de Coimbra. A 1h45 do Aeroporto Internacional do Porto.