Casas para Venda, Moradias T4 Em projecto, em Loulé, São Sebastião

Apresentamos uma moradia em ruina, cheia de carácter e potencial, à espera de ser restaurada e transformada.

Situada numa zona excecionalmente tranquila, a aproximadamente 3 km do centro histórico de Loulé, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade do campo e a conveniência da proximidade urbana.

O imóvel é composto por vários compartimentos e dependências, inteligentemente adaptados ao terreno acidentado, criando uma disposição única em dois níveis. A sua localização privilegiada confere-lhe uma vista deslumbrante e aberta, onde os campos algarvios se encontram com o azul do oceano, criando um cenário verdadeiramente inspirador.

Com uma área útil generosa de 416,8 m² e um extenso terreno descoberto de 767,2 m², o espaço não falta. A propriedade possui já água, eletricidade e esgotos ligados às redes municipais, assim como um bom acesso, facilitando todo o processo de obra.

Oportunidade de Valorização Imediata: Projeto em Fase de Aprovação

O verdadeiro valor desta oportunidade reside no projeto já em curso. Encontra-se em fase de aprovação na câmara municipal um ambicioso projeto de restauro e ampliação, que prevê:

A transformação numa moderna moradia com 6 quartos.
Uma área total de construção de 539,16 m², distribuída por 2 pisos acima do solo, mais cave.
Uma piscina para usufruto dos futuros habitantes.
Estacionamento coberto para 2 viaturas.

Este é um projeto ideal para investidores ou famílias que visionam criar uma habitação personalizada, com um excelente retorno financeiro, sem terem de passar pelas demoradas fases preliminares de conceção e licenciamento de um projeto do zero.

Potencial e Localização
Esta propriedade é muito mais do que uma casa; é uma tela em branco para criar a sua própria obra-prima arquitetónica num enclave de rara beleza e tranquilidade. A curta distância de Loulé, terá acesso a todos os serviços, comércio, restaurantes e a vibrante vida cultural da cidade, incluindo o famoso mercado municipal. A proximidade com a autoestrada garante uma rápida ligação a Faro, ao Aeroporto Internacional e às magníficas praias do Sul do Algarve.

Não perca esta oportunidade única de investir num pedaço do Algarve com um potencial extraordinário. Agende já a sua visita e comece a construir o seu futuro hoje.

Características Principais:
Moradia para restauro total
Vista panorâmica para campo e mar
Terreno: 767,2 m²
Área útil: 416,8 m²
Projeto de restauro/ampliação (6 quartos, piscina) em fase de aprovação
Área bruta de construção prevista: 539,16 m² (2 pisos + cave)
Estacionamento coberto para 2 carros
Infraestruturas (água, luz, esgoto) ligadas à rede
Localização tranquila a apenas 3 km de Loulé

Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita.

Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro’