21 Casas para Venda, Moradias T4 mais baratos, Usado, no Distrito do Porto, Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim

Identificação do imóvel: ZMPT555475

Moradia, localizada na Rua da Zorra, 148, S. Cosme, Gondomar, otima para investimento, convertida em 2 T2 (andar-moradia), com entradas independentes.

As 2 frações estão com um contrato de arrendamento vitalício de 200€/cada

Características:
- 2 Andar-Moradia;
- 3 Frentes;
- Distribuída por Cave, R/c e 1º Piso;

Distribuição:
Ao nível do R/c, dispomos de um T2 com entrada independente, distribuído por:
· Hall de Entrada
· Sala de Estar/Jantar;
· Cozinha mobilada e equipada com pequena despensa;
· 2 Quartos;
· 1 Casa de Banho Completa;
Ao nível da Cave temos:
· Amplo Salão com luz directa;

Ao nível do 1º Piso, dispomos de um T2 com entrada independente, distribuído por:
· Hall de Entrada
· Sala de Estar/Jantar com varanda;
· Cozinha mobilada e equipada com pequena despensa;
· 2 Quartos;
· 1 Casa de Banho Completa;

Ao nível de Exterior:
· Pátio comum às duas frações, com terreno;
· Anexos;

Dados do Imóvel:
3 Frentes
N.º de Pisos: 2 + Cave
Quartos: 4
Salas: 2
Cozinhas: 2
Casa de Banho: 2

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):
- Área do terreno integrante: 482,5m2
- Área de implantação do edifício: 82,5m2
- Área bruta privativa: 135m2
- Área bruta dependente: 82,5m2

- Ano de Construção: 1967

Sobre a Localização:
Esta Moradia está à distancia de:
- 2,2 Km Escola Secundária de Gondomar;
- 2,3 km Escola Básica 2/3 de Jovim e Foz do Sousa;
- 2,4 Km Loja do Cidadão de Gondomar;
- 2,5 Km do Pavilhão Multiusos de Gondomar;
- 3,3 Km Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa;
- 3,6 Km da Câmara Municipal de Gondomar;
- 3,8 km da Estrada Dom Miguel;
- 4,7 Km Colégio Paulo VI;

Não hesite em contactar-nos para obter mais informações acerca desta MORADIA em Gondomar.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T4 com Jardim e Garagem - S. Cosme, Gondomar

Descubra esta encantadora moradia T4, situada na tranquila Rua Rafael Bordalo Pinheiro, em S. Cosme, Gondomar. Com uma localização privilegiada e excelentes acessos, esta casa oferece conforto, funcionalidade e qualidade de vida.

Piso de Entrada

Ao entrar, é recebido por uma ampla sala de estar/jantar e uma cozinha funcional, ambas com acesso direto a um agradável jardim e à lavandaria. Ainda neste piso, encontra-se uma despensa, um quarto/escritório versátil e uma casa de banho completa.

Primeiro Andar

No andar superior, dispõe de três quartos, sendo um deles uma espaçosa suíte. Para maior comodidade, há ainda uma casa de banho completa de apoio aos outros dois quartos.

Último Piso

Este espaço distinto pode ser utilizado como sala de lazer ou escritório, com duas janelas Velux que proporcionam um ambiente luminoso e acolhedor.

Garagem e Arrumação

A cave oferece uma garagem espaçosa para três carros, além de uma área de arrumação. O acesso interior à habitação garante maior comodidade e segurança.

Outras Características:

Orientação solar: Nascente e Poente
Localização: Zona residencial tranquila, próxima de comércio e serviços
Excelentes acessos: A poucos minutos do IC29/A43 e apenas 20 minutos do Porto

Uma moradia funcional e bem localizada. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita.

Moradia T4 com Vista Rio Douro em Jovim, Gondomar - Espaço, Luz e Tranquilidade a 5 Minutos do Centro de Gondomar



Descubra esta fantástica moradia T4 situada em Atães, Jovim - uma zona calma e privilegiada, próxima a escolas, transportes públicos e serviços com vista para o Rio Douro e excelente exposição solar.



Esta casa destaca-se pela suas áreas generosas e luminosidade natural, oferecendo o máximo conforto para toda a família.



Com quatro quartos espaçosos, uma sala de estar muito ampla, duas casas de banho completas no qual uma delas com banheira de hidromassagem e uma varanda, esta moradia reúne funcionalidade a bem-estar.



No exterior, encontrará um bonito jardim para lazer, uma cozinha regional ideal para momentos saborosos em família, uma lavandaria, uma zona de arrumos e ainda uma garagem box para um carro.



Se procura um lar com espaço, vistas inspiradoras e uma localização prática e sossegada, esta moradia é a escolha certa.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T4 junto ao Estádio Municipal de Valbom
A Moradia é composta por cave+r/chão+1+sotão
Na cave temos a garagem para 3 carros; quarto de arrumos; dispensa e lavandaria
O r/chão é composto por cozinha, casa de banho de serviço e sala comum com 30m2;
O 1º piso é composto por 4 quartos (1 suite) e casa de banho de serviço;
Sotão composto por um salão com 15m2, roupeiro embutido, aproveitamento das partes laterais para arrumos, varanda/solário

Moradia T4 localizada em S. Cosme, em condomínio fechado na zona de Ermentão, muito próxima de Gramido e da Marginal do Rio Douro.
Com bons acessos ao centro de Gondomar e à IC29.

1.4km da Casa Branca de Gramido;
2,5km do Hospital Fernando Pessoa;
1,6km do Multiusos de Gondomar.


Composta por:

Na cave:
- Garagem fechada para 3 carros;
- Lavandaria;
- Wc completo;

No 1º piso:
- Hall da entrada;
- Sala de estar;
- Sala de jantar;
- Cozinha;
- Wc de serviço;
- Pátio;

No 2º piso:
- 4 quartos (sendo 1 deles suite com closet);
- Wc completo de apoio aos restantes quartos;

No último piso:
- Sala com acesso a terraço com vistas para o rio.

Características:
- Ano de construção: 2020;
- Roupeiros embutidos nos quartos;
- Estores elétricos;
- Aquecimento central;
-Pré instalação de ar condicionado;
-Painéis solares.

Moradia T4 com piscina de água salgada, localizada na Quinta das Luzes e a escassos metro do Rio Douro, na freguesia de Jovim, concelho de Gondomar.

A moradia de 3 pisos conta com as seguintes características:


Características:

Rés do chão: Garagem (2 carros), sala de ginásio, arrumos e logradouro.

1º Andar: cozinha, sala, casa de banho de serviço, despensa e terraço com cozinha regional e jardim, piscina de água salgada e lavandaria (anexos).

2º Andar: suite, três quartos e casa de banho completa.


No índice de conforto, o imóvel de três frentes, conta com os seguintes acabamentos:

- Caixilharia com Vidro Duplo e Corte-Térmico;

- Recuperador de Calor;

- Focos Led;

- Aquecimento Central;

- Alarme;

- Exposição Solar Nascente/Poente;


Localização:

- Cafés a 250 m;

- Rio Douro a 500 m;

- Restaurante Clube dos Caçadores a 800 m;

- Num pequeno raio de 2 km, tem ao dispor Supermercados, Serviços (Farmácia, Papelarias, Escolas) e Comércio;


Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco.

Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários.

Com o slogan ’Viva na Sua Habitação de Sonho’, representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos.

Porque comprar com a Habisonho?
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Ao escolher a Habisonho, terá acesso a:

Consultores profissionais e dedicados.
Equilíbrio nos negócios (compra e venda)
Apoio jurídico
Presença constante e transparente
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Apoio no processo de financiamento
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Trabalho de marketing digital

Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário.

Moradia T4 localizada em Jovim, na Rua de Cabanas, com terreno de 8382,70m2;

A necessitar de obras de renovação, com projecto aprovado para Lar de Idosos, sendo uma boa oportunidade de investimento;

Com 3 pisos, composta por:

Cave com adega e arrumos;
Rés do chão com 4 quartos e WC’s;
1º andar com 4 quartos, WC’S, Sala, Cozinha e Varandas,

2 Garagens fechadas;

Contacte-nos e marque a sua visita! Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento sempre com as melhores condições do mercado.
Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre a ajuda de um dos nossos profissionais!
Se está a pensar em comprar, mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido, sempre sem exclusividade e com comissão ajustada!
Não hesite em nos contactar!

Excelente Moradia T4 em Jovem com Piscina

Composta ao nível do primeiro andar por hall entrada, ampla sala com lareira, cozinha equipada, copa, acesso a pátio exterior e piscina, no segundo piso temos 3 quartos, wc de apoio e suite, existe também sótão amplo.

Garagem para 2 carros e salão com acesso ao interior da moradia.

A arear exterior é composta por lavandaria e zona de maquinas.

Piscina com área de lazer, jardim e pátio.

O imóvel possui alarme e vídeo porteio

MARQUE JA SUA VISITA!!

Moradia T4 localizada em S. Cosme, em condomínio fechado na zona de Ermentão, muito próxima de Gramido e da Marginal do Rio Douro.
Com bons acessos ao centro de Gondomar e à IC29.

Composta por:

Cave:
- Garagem fechada para 4 carros;
- Lavandaria;


Rés do chão:
- Hall;
- Sala com acesso ao terraço;
- Cozinha equipada;
- WC de serviço;
- Terraço;

1º andar:
- 4 quartos sendo um deles suite, com roupeiros embutidos;
- WC completo;

2º andar:
- Sala com acesso a um terraço com vistas para o Rio;

Características:
- Ano de construção: 2020
- Ar-condicionado;
- Aquecimento central;
- Estores eléctricos.

Moradia T4 Geminada em S. Cosme, Gondomar - O Seu Futuro Lar Espera por Si

Imagine chegar a casa e sentir que encontrou o refúgio perfeito para a sua família. Esta moradia geminada, de construção sólida e manutenção irrepreensível, é um convite a um estilo de vida equilibrado, moderno e repleto de conforto. Situada em S. Cosme, uma localização tranquila e estratégica, esta casa é o cenário ideal para quem busca qualidade de vida e proximidade com tudo o que é essencial.

Espaços amplos para uma vida em família: Ao entrar, é acolhido por um hall de entrada que dá as boas-vindas, seguido por um WC social, proporcionando privacidade e praticidade para o seu dia a dia. A cozinha, com copa e lavandaria, é um convite à partilha de momentos especiais em família, seja a preparar as refeições ou a desfrutar de uma conversa descontraída. O grande salão, com áreas generosas, integra a sala de estar e de jantar, criando um ambiente perfeito para convívio, onde as risadas, os jantares em família e os momentos de relaxamento se tornam memoráveis. A conexão com o terraço exterior, um verdadeiro prolongamento da casa, oferece um espaço para aproveitar os dias de sol, fazer churrascos ou simplesmente relaxar à sombra.

Conforto e funcionalidade: No piso superior, os quatro quartos oferecem privacidade e conforto a todos os membros da família. A suíte principal é um oásis de tranquilidade, com área generosa e um espaço íntimo onde é possível relaxar após um longo dia. Os outros três quartos têm amplas janelas, garantindo luz natural, e o WC de apoio aos quartos foi cuidadosamente pensado para as necessidades da rotina familiar. O sótão, bem isolado, surge como uma excelente opção para arrumos, permitindo manter a casa sempre organizada e funcional.

A casa dos seus sonhos com acabamentos de qualidade: Cada detalhe foi pensado para garantir o máximo de conforto. A moradia dispõe de ar condicionado em dois quartos, lareira com recuperador na sala para aquecer os momentos de convívio, e um sistema de aquecimento de águas por bomba de calor, assegurando eficiência energética. A segurança e o bem-estar da sua família são prioritários, com um sistema de alarme e video-vigilância instalados.

Espaços exteriores e localização privilegiada: A envolvente exterior é um convite ao lazer e à convivência, com um jardim bem cuidado, uma zona de barbecue e uma área de arrumos junto à garagem. A localização é outro ponto forte desta moradia: a apenas alguns minutos a pé do Colégio Quinta Inglesa e de um hospital veterinário, e a poucos minutos de carro do centro de Gondomar, do Parque Urbano e do Multisusos. Acesso rápido à A29 garante que o Porto está a uma curta distância, tornando a moradia ideal tanto para a tranquilidade de quem quer viver num ambiente calmo como para a facilidade de quem trabalha na cidade.

A moradia ideal para famílias que buscam qualidade de vida e potencial de crescimento: Com amplos espaços internos e externos, esta casa foi pensada para quem valoriza o conforto, o convívio familiar e a funcionalidade. Se procura um lar para criar memórias com a sua família, onde o trabalho remoto encontra o equilíbrio com momentos de lazer e partilha, esta é a casa certa para si.

Financiamento facilitado: A nossa equipa oferece serviços especializados de aconselhamento de crédito, ajudando a encontrar as melhores soluções de financiamento para que o seu sonho de viver nesta casa se torne realidade.

Marque já a sua visita e venha descobrir como esta moradia pode ser o próximo capítulo da sua vida.

Moradia de 3 frentes com tipologia V4, equipada com piscina exterior, arrumos e garagem para 2 viaturas. Tem ainda uma segunda moradia inserida no terreno, totalmente equipada, que funciona como ’guest house’ para convidados e/ou para rentabilizar através de arrendamento.

Usada, mas em excelente estado, destaca-se a qualidade da construção e equipamentos, bem como o tamanho das áreas internas.

Com jardim exterior e pátio traseiro com piscina, é uma casa com uma excelente exposição solar!

A casa principal é composta por 3 pisos, sendo que o ultimo piso funciona como um salão de jogos e/ou sala de cinema, é também equipada com aquecimento.
A segunda casa é composta por 2 pisos e funciona como um apartamento T2 duplex. Está totalmente equipada.

Com ótima localização, situa-se numa zona habitacional de moradias, próximo ao centro de Gondomar e da marginal do rio Douro.
Com fáceis acessos e transportes públicos nas proximidades, poderá deslocar-se facilmente para os centros das cidades de Gondomar e Porto!
Ótimo investimento.
Marque já a sua visita!

Esta moradia T3 de 4 frentes oferece conforto e privacidade, combinando amplos espaços interiores com generosos logradouros e varandas, esta casa destaca-se pela sua excelente distribuição e acabamentos de qualidade!

No interior, a cozinha totalmente equipada é espaçosa e funcional, com bastante arrumação e iluminação natural. A sala de estar e jantar, ampla e elegante, conta com lareira e ar condicionado, criando um ambiente acolhedor e sofisticado.

Os três quartos são generosos, com armários embutidos e boa exposição solar, com duas casas de banho completas que garantem comodidade para toda a família.

No exterior, os logradouros amplos proporcionam diversas possibilidades de lazer, incluindo um espaço de convívio, área ajardinada e garagem coberta. O imóvel conta ainda com varandas que permitem desfrutar de momentos ao ar livre.

Localizada numa zona tranquila, mas com bons acessos a comércio, serviços e transportes, esta moradia é a opção ideal para quem valoriza espaço, conforto e privacidade.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco.

Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários.

Com o slogan ’Viva na Sua Habitação de Sonho’, representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos.

Porque comprar com a Habisonho?
Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias.

Porque vender com a Habisonho?
Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros.

Ao escolher a Habisonho, terá acesso a:

Consultores profissionais e dedicados.
Equilíbrio nos negócios (compra e venda)
Apoio jurídico
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Apoio e elaboração de contratos
Trabalho de marketing digital

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Moradia T4+1 com vistas de rio.
380m2 de área coberta e 350m2 de área descoberta. Piscina
Sala 50m2 com lareira e sala na cave com 40m2.
2 suites e 3 banhos
Aspiração central, alarme
Garagem para 2 carros e arrumo.

Moradia Exclusiva na Quinta das Luzes - Luxo, Conforto e Localização Privilegiada.

Descubra o seu novo lar nesta moradia deslumbrante na Quinta das Luzes, onde o conforto e a exclusividade se encontram num ambiente tranquilo e sofisticado. Com 346,5 m² de área, 101,5 m² de espaços complementares e 3 suítes + 1 quarto/escritório, esta residência oferece tudo o que precisa para um estilo de vida premium.

Localização Privilegiada
A apenas 8 km do centro do Porto - Desfrute da proximidade à cidade e à conveniência urbana, mantendo a tranquilidade de um ambiente residencial exclusivo.
13 minutos de carro - Fácil acesso às principais vias e serviços da região.

Condomínio Exclusivo - Apenas 40€/mês

Desfrute de comodidades exclusivas num condomínio de excelência:

Manutenção de Espaços Verdes: Com uma equipa de 3 jardineiros dedicados à preservação das áreas ajardinadas.

Segurança 24h: Privacidade e tranquilidade garantidas com vigilância permanente.

Acesso Exclusivo a:
Lago e Parque Natural Privativo - Ideal para momentos de lazer e contato com a natureza.
Parque Infantil - Perfeito para as crianças brincarem em segurança.
Court de Ténis, Campo de Futebol e Campo de Voleibol - Opções variadas para desporto e lazer.

Características Modernas e Conforto Superior

Painéis Solares para Águas Sanitárias: Eficiência energética e economia nos consumos.

Aquecimento de Águas por Caldeira: Conforto e eficiência térmica em todas as estações.

Ar Condicionado em Todas as Divisões: Climatização completa para conforto durante todo o ano.

Construção de 2010: Arquitetura contemporânea e acabamentos de alta qualidade.

Distribuição do Imóvel
3 Suítes Espaçosas: Com roupeiros embutidos, proporcionando conforto e privacidade.
Quarto Adicional com WC de Serviço: Perfeito para escritório ou quarto de visitas.
Áreas Sociais Amplas: Salas de estar e jantar com excelente luminosidade natural e acesso direto ao jardim.
Cozinha Moderna: Totalmente equipada com eletrodomésticos de alta gama e acabamentos premium.
Espaços Complementares: 101,5 m² adicionais, ideais para criar zonas de lazer, ginásio ou escritório.
Piscina.
Estacionamento: Garagem ampla para várias viaturas e amplo estacionamento exterior.

Destaques
Materiais de Alta Qualidade: Soalho flutuante, cerâmicos modernos e caixilharia com isolamento térmico e acústico.
Design Contemporâneo e Funcional: Com linhas elegantes e distribuição inteligente dos espaços.
Conforto e Tecnologia: Instalação de ar condicionado e sistema de aquecimento eficiente.

Esta moradia na Quinta das Luzes é a escolha ideal para quem procura luxo, conforto e uma localização privilegiada. Perfeita para famílias que valorizam exclusividade, qualidade de vida e proximidade à cidade do Porto.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Situada em Valbom, no concelho de Gondomar, esta moradia T4 de 4 frentes foi construída em 2021 e destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, que privilegia a luminosidade natural, com janelas de grandes dimensões e vistas desafogadas.

Com uma área bruta de construção de 304 m² e inserida num lote de 468 m², oferece uma excelente exposição solar, com vistas privilegiadas para o Rio Douro, visíveis na sala e em todos os quartos.

Ao entrar nesta moradia, os futuros moradores sentirão imediatamente uma sensação de liberdade e tranquilidade. O amplo espaço das áreas interiores e exteriores oferece uma experiência única de calma e relaxamento, ideal para aqueles que buscam um refúgio de qualidade de vida. A moradia é totalmente independente e está localizada num gaveto, o que proporciona uma grande privacidade. No interior, o rés do chão dispõe de uma espaçosa sala comum em open-space com a cozinha, além de uma lavandaria, WC social e um escritório que pode ser facilmente convertido em quarto. O 1º piso é composto por 3 quartos, sendo um deles suíte, todos virados a Sul e com acesso a uma varanda/terraço.

Os espaços exteriores incluem um jardim relvado com área suficiente para construção de piscina, dois decks exteriores (um na zona da sala com vistas para Sul e outro na zona da cozinha, ideal para refeições ao ar livre) e um pátio de lazer para crianças. A garagem fechada, com espaço para 2 viaturas e área de arrumos, conta com portões automáticos e a moradia está equipada com sistema de videovigilância e alarme.

Com Certificação Energética A, esta moradia oferece excelente eficiência energética, garantindo baixos custos operacionais. A sua localização é um grande atrativo, estando a poucos minutos do Rio Douro, da Praia Fluvial de Gramido, do Passadiço Fluvial de Gondomar e da Fundação Júlio Resende, que traz um importante componente cultural à região. Além disso, está a uma curta distância do centro do Porto e de Gondomar, proporcionando fácil acesso a vias principais como a VCI e autoestradas, permitindo uma excelente mobilidade para outras regiões do país.

Depois de um longo dia de trabalho, nada melhor do que voltar a este lar e usufruir das zonas de lazer, da natureza que envolve a casa, do silêncio relaxante e do conforto proporcionado pela boa logística interna. Ideal para famílias à procura de qualidade de vida, ou clientes estrangeiros interessados em estabelecer-se em Portugal, esta moradia combina o melhor da tranquilidade e da proximidade ao centro urbano, oferecendo um estilo de vida único e sofisticado.

Moradia com mais de 1.400m² de área total, 416m² de área útil, com sala de cinema, salão de jogos, grande e bonito jardim, com árvores de fruto, piscina exterior, painéis solares, garagem para 3 viaturas, a 5 minutos do Rio Douro, em zona muito tranquila e acolhedora.
Fantástica moradia, em áreas, equipamentos e qualidade superior de materiais e acabamentos.

Financiamento Bancário:

A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Excelente Moradia com 4 quartos, escritório, garagem piscina e jardim a 2km do Rio Douro em Gondomar, Porto.

Moradia com áreas bastante generosas e acabamentos de qualidade, localizada em zona tranquila na encosta do rio Douro.

Inserida num lote com 1327m2 com duas entradas independentes é composta por:
Suite, 2 quartos com casa de banho privativa, 1 escritório e 2 casas de banho de serviço;
Duas amplas salas desniveladas: sala de estar com lareira e recuperador de calor e sala de jantar;
Cozinha em madeira maciça com tampos de granito, espaçosa e equipada;
Sala de jogos/ cinema, ginásio e sauna na cave;
Ares condicionados em todas as divisões;
Câmaras de Segurança;
Acesso em calçada portuguesa;
jardim de inverno que lhe confere muita luminosidade e ambiente acolhedor;
Cozinha exterior com zona de BBQ e forno a lenha;
Jardim exterior com algumas árvores de fruto, rega automática abastecida por furo artesiano ou água da rede;
Painéis solares para aquecimento de águas e painéis fotovoltaicos para produção de energia;
Garagem para 3 viaturas com entradas independentes;
Piscina oval com 12mX6m com tratamento de sal e balneário de apoio.

Moradia excelente para habitação permanente com áreas exteriores muito agradáveis e com potencial de utilização independente.

Moradia V4, com 4 frentes, com piscina, com fachada a sul, sita em Jovim, Gondomar.
A casa é constituída por 2 pisos e sótão.

- Cave constituída por hall, salão, wc, ginásio e sauna;

- O Rés-do-chão tem um hall de entrada, hall interior, sala de refeições, sala de estar, cozinha, jardim de inverno com zona de refeição, despensa, Wc, 3 quartos suite com banho privativo e quarto;

- A mansarda é constituído por salão, quarto com WC e compartimento para arrumos.

Ar condicionado instalado (aquecimento e arrefecimento): painel solar para produção energética.

Com uma área de terreno 1.437m2 com jardim e piscina, churrasqueira e árvores de frutos. Na área exterior encontramos ainda edifícios de apoio como balneários, lavandaria e garagem fechada com 3 lugares de estacionamento.

Área do terreno: 1.437 m²
Área de implantação do edifício: 416.55 m²
Área bruta de construção: 794.55 m²
Área bruta dependente: 157.55 m²
Área bruta privativa: 637 m²

Identificação do imóvel: ZMPT575344

Descubra esta magnífica moradia T4+2, localizada no centro de Gondomar, que combina conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Principais características:

- Área bruta: 453 m²
- Independente: 4 frentes
- Pisos: 3
- Exposição solar: Excelente, com muita luminosidade e vistas desafogadas
- Garagem: Capacidade para 6 viaturas, com consola de carregamento elétrico
- Totalmente restaurada em 2019 e telhado substituido em 2024.
️ Interior:

- Piso 0:

- Hall de entrada
- Sala de estar e sala de jantar em open space com acesso à varanda (orientada a sudeste)
- Cozinha equipada
- Escritório
- Duas suítes com closet e armários embutidos
- Casa de banho de serviço
- Lavandaria com armários embutidos
- Acesso direto à piscina

- Piso 1:

- Dois quartos com armários embutidos (um com acesso a terraço)
- Casa de banho completa

- Cave:

- Salão de jogos
- Sala de cinema
- Escritório
- Casa de banho de serviço
- Despensa

Exterior:

- Piscina aquecida com cobertura deslizante
- Jardim com sistema de rega e árvores de fruto
- Zona de barbecue regional
- Casa das máquinas, vestiário e casa de banho na zona da piscina
- Portões elétricos de acesso à casa e garagem

️ Materiais e Detalhes Técnicos

- Janelas em alumínio oscilobatente com vidro duplo
- Pavimento cerâmico na cozinha, casas de banho, sala de cinema e salão de jogos
- Pavimento flutuante em ótimo estado nas restantes divisões
- Cozinha equipada com:

- Placa vitrocerâmica, forno, exaustor, máquina de lavar louça e fogão de inox a lenha

- Lavandaria com bancada e armários embutidos
- Sistema de aquecimento com caldeira, radiadores, recuperador de calor e ar condicionado
- Porta de segurança na frente e traseiras da habitação

Elementos Matriciais e Legais

- Área bruta privativa: 352,00 m²
- Área bruta dependente: 83,00 m²
- Área bruta de construção: 435,00 m²
- Área de implantação: 214,00 m²
- Área total do terreno: 883,00 m²
- Ano de inscrição na matriz: 1989
- Licença de utilização: 108/2020 (Câmara Municipal do Porto)
- Certificado energético: B

️ Informações Adicionais

- Obras previstas: Não
- IMI: 959€/ano
Localização privilegiada, com fácil acesso a transportes, comércio e serviços, garantindo conforto e conveniência para toda a família. Entre em contacto e marque a sua visita!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT575978

CAVE:
- Salão de jogos
- Casa de banho completa
- Lavanderia
- Closet
- Adega

R/C:
- Hall de entrada
- Escritório
- Sala com dois ambientes e lareira
- Cozinha equipa e com acesso a zona externa
- Dispensa
- Casa de banho
- Area de lazer
- Churrasqueira
- Garagem fechada para dois carros
- Casa de banho de apoio a piscina
- Piscina

1 ANDAR:
- Quatro quartos sendo dois com suítes e varanda.

Características:
- Aquecimento central
- Painéis solares
- Piscina aquecida e coberta
- Zona externa com churrasqueira e deck

Este pode ser o lar que sua família procura.
Marque sua visita!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia de rés do chão e 1º andar, garagem anexa, pátio, jardim e quintal.
A moradia tem 181m2 e área bruta de construção de 363m2.
Está inserida num terreno com 5078 m2, para o qual foi feito um projeto para a construção de um hotel ou lar. O projeto é oferecido pelo proprietário, está na Camara Municipal mas aínda não está aprovado.
A propriedade está localizada na zona nobre de S. Cosme, com vista panorâmica para a cidade e para o rio Douro e a 20 Km do aeroporto.
S. Cosme é uma freguesia do distrito do Porto. Tem 27.000 habitantes e todas as infraestruturas como transportes públicos, escolas, restaurantes, cafés e comércio local.