6 Casas para Venda, Moradias T5 em Gondomar, com Garagem/Estacionamento - CASA IOL

Moradia T5

Rio Tinto, Gondomar, Distrito do Porto

MORADIA COM 5 SUÍTES! RUA DAVID CORREIA DA SILVA, RIO TINTO, GONDOMAR.

Para investimento, com rentabilidade imediata assegurada; para habitação, ou sede do seu negócio: Gabinete de advogacia; Atelier de arquitetura e/ou engenharia; Co-working, etc.

Atualmente arrendada, com contrato de 5 anos, e a gerar uma rentabilidade entre 6% a 7% ano.
No centro de Rio Tinto, encontra-se esta espetacular moradia.
Moradia dos anos 1990s, com a qualidade e a robustez típica da época. Foi integralmente remodelada à posteriori, conferindo-lhe maior qualidade, modernidade, conforto e um toque de requinte.
Convido-@ a ver a foto-galeria e também o vídeo

Podemos desde já destacar:
- Cozinha totalmente equipada e mobilada;
- 2 Salas, dois ambientes - jantar e de estar;
- Cozinha regional;
- Lavandaria;
- Sala de diversões, com bilhar, matraquilhos, entre outros;
- Exteriores com zona lounge e piscina;
- Entre outras áreas e surpresas;

Eis uma descrição da distribuição dos espaços e os seus principais atributos:
- 5 suites - 3 com varanda e/ou terraço. Todas com armários embutidos;
- 2 casas de banho sociais distribuídas pelos diferentes andares, tendo uma delas base de duche;
- Cozinha, integralmente equipada e mobilada. Destaca-se a ilha, uma copa ou zona de refeições, com lareira. O elevado nível de equipamento, de onde se destaca 2 frigoríficos estilo Americano;
- Sala de estar e sala de jantar, em ambientes distintos. Sala de estar com fogão de sala;
- Pavimentos em madeira e/ou cerâmico;
- Vários armários embutidos;
- Lavandaria;
- Salão de jogos;
- Cozinha regional;
- Garagem box;
- Pátios;
- Piscina;
- Aquecimento central alimentado a gás natural;
- Caldeira para aquecimento de águas e AC;
- Aquecimento central;
- Estores elétricos;
- Tetos com focos;
- Som ambiente;
- Sótão com armários embutidos para arrumação;
- Alarme contra intrusão;
- Poço, cujo água alimenta a piscina e serve para lavagem das áreas exteriores;

Ótima localização, no centro de Rio Tinto.
Aqui pode dar uso à expressão ’ tudo à mão!’.

Precisa de mais informações?
Entre em contacto connosco e não perca esta oportunidade!

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Moradia Bi-Familiar T5

Fânzeres e São Pedro da Cova, Gondomar, Distrito do Porto

Excelente moradia V5
Sala comum com lareira, aquecimento central e ar condicionado.
1 suite enorme, com casa banho renovada
4 quartos , muito luminosos e soalheiros.
Cozinha equipada com balcão.
4 casas de banho.
1 lavandaria
1 poço
Terraço / jardim com árvores fruto

Bons acabamentos e modernos.
Excelente localização geográfica e solar

Fácil acessibilidade transportes

Zona envolvente de moradias - médio - alto

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Moradia T5

Rio Tinto, Gondomar, Distrito do Porto

Moradia Senhorial T5, com 400m2 de área construída, totalmente remodelada em 2000 e em excelente estado de conservação.

Moradia com divisões de grandes dimensões, com muita luminosidade natural, rodeada de jardins e árvores decorativas (cerca de 1000 m2) com sistema de rega automática integrada a partir de poços existentes.

Beneficie da possibilidade de isenção parcial de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024.

O espaço exterior, possui terraços, diversos anexos e uma adega regional de vinhos, W.C. e um enorme relvado que permitirá ao futuro proprietário construir uma piscina, recorrendo aos 2 furos de água em funcionamento.

A moradia localizada a 300m do centro de Rio Tinto, possui amplas divisões com grandes varandas com vistas sobre a cidade do Porto.

Com rápidos acessos à VCI e ao Porto.

Zona circundante servida por centros comerciais, grandes hipermercados, bancos, ginásios, escolas, infantário, centro de saúde, diversas farmácias e clínicas de saúde, metro e zonas de lazer como o Parque Urbano de Rio Tinto. Transportes públicos à porta.

Propriedade:

Área Construída: 400 m2
Área descoberta: 1080 m2

Rés do Chão:

- Hall de entrada revestido a granito;
- Escritório revestido a madeiras exóticas com vista para o jardim frontal;
- Ampla sala de estar e de convívio com lareira, bilhar e portas de acesso aos terraços e jardins;
- 1 Quarto (empregada) + 1 quarto para arrumos ou closet;
- 1 W.C. com chuveiro;
- Garagem com lavandaria integrada;
- Escadaria de acesso ao 1º andar revestida de madeiras exóticas.

1º Andar:

- 2 quartos de grandes dimensões com acesso a varanda;
- 1 suíte com W.C. completo, closet e acesso a varanda;
- 1 W.C. completo com luz natural;
- Cozinha com despensa, zona lounge com plantas, luz natural, acesso a terraços e jardim exterior.
- Sala de jantar revestida a madeiras exóticas, com acesso a varanda.

Zona Exterior:

- Jardim com plantas exóticas e árvores decorativas, floreiras diversas, mesa de granito e bancos de jardim;
- Jardim servido por 2 poços de água;
- Sistema de rega automática;
- Zona de relvado com possibilidades de construção de piscina;
- Vários anexos de múltipla utilização;
- Adega regional de vinhos;
- W.C. de serviço.

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

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Moradia T5

Foz do Sousa e Covelo, Gondomar, Distrito do Porto

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Moradia T5

Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Distrito do Porto

Moradia T5 de 4 frentes próxima do Rio Douro

A Moradia situa-se numa zona tranquila de moradias e de bons acessos quer para o Porto, quer para Gaia, tanto pela A1 como pela Ponte do Freixo.

Moradia de três pisos (cave, rés do chão e andar) com 340 m2, jardim, terraço com churrasqueira e garagem

- O rés do chão é composto por ampla sala, escritório, casa de banho de serviço, cozinha equipada e copa
.
- No primeiro piso tem quatro quartos, um deles suite e uma casa de banho de apoio aos restantes três quartos.

- Na cave tem sala com cozinha regional, garagem e uma casa de banho completa.

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Moradia T5 Duplex

Encosta do Douro (Jovim), Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Distrito do Porto

Moradia T5 em fase de renovação composta por casa de 2 pisos - Piscina, Jacuzzi e Jardim -Jovim-Gondomar

No piso inferior temos, em conceito de open Space, cozinha, sala de jantar e sala de estar , entrada com jardim de interior (não representado no 3D) pelo logradouro, escritório e casa de banho de serviço, acesso à garagem e correspondente lavandaria e quarto de hóspedes ( ambos não representados no 3D).

No piso superior 3 suítes, sendo que a Suíte principal ,conta com um Closet de apoio e acesso a um terraço privativo.

- Churrasqueira,
-Jardim
-Piscina
-Garagem para 3 carros

Excelente exposição solar

A 1,5km da IC29
Supermercados
Escolas a 500m.
Excelente localização.

Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário gratuitamente.

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