26 Casas para Venda, Moradias T5 Para Demolir ou Reconstruir

Moradia de tipologia T5 em, na aldeia de Perolivas, situada a 7 minutos (4kms) de Reguengos de Monsaraz, a 21 minutos (21Kms) da vila medieval de Monsaraz, da praia fluvial do lago de Alqueva, da Praia da Amieira e das piscinas Vitor Martelo, estando Évora a 41minutos. Destaca-se pelo seu bom estado de conservação, áreas generosas e pela tranquilidade de uma aldeia alentejana.
A moradia com 202,00 m2 de área bruta, inserida em lote de terreno com 322,00m2, é composta de hall de entrada, 5 quartos, uma sala de estar, uma sala de comum, uma sala de lareira, uma cozinha ampla, 2 casas de banho. Conta ainda com uma garagem com 30,00m2, espaço exterior com 82,00m2 e um terraço com 25,00m2.
Para os amantes de vinho, a região oferece muitas opções de enoturismo, onde poderá experimentar os vinhos locais e visitar a Herdade do Esporão, Adega José Sousa, Carmim, Ervideira, Monte dos Perdigões. Para os que gostam de desportos equestres poderão visitar um dos vários centros hípicos e desfrutar de um passeio a cavalo pela paisagem alentejana.
Para habitação própria, para segunda habitação, férias, ou para rendimento esta é uma ótima opção, tendo em conta a área disponível e a facilidade de modernização pela disposição existente.
Encontre a calma do campo e desfrute de tudo o que o Alentejo tem para oferecer.

Marque já a sua visita!
Contato Direto
Jorge Domingues
Tel : (telefone) E-mail- (email)

NOTA:
Chamada para rede móvel nacional.

A RE/MAX + Grupo VANTAGEM existe para o ajudar a realizar sonhos seja na compra ou na venda do seu imóvel.

Para informações adicionais contactar o gestor MaxfinanceGold acreditado,
Intermediários de Crédito Registado no Banco de Portugal Nº 0002250
(url)

Duas moradias, T3 e T2, para reconstruir com projecto aprovado.

Esta é a oportunidade ideal para quem procura um projeto único no coração do Centro Histórico de Évora, no Beco do Beiçudo nº5 e 1ºA, uma das cidades mais encantadoras e procuradas de Portugal. Seja para criar o lar dos seus sonhos ou para investidores que desejam recuperar e vender cada moradia separadamente, obtendo lucros significativos, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre localização e valorização futura.

Com projeto aprovado e licença de construção pronta (a cargo do comprador), pode personalizar cada detalhe e maximizar o valor destas propriedades. Este edifício, já com Propriedade Horizontal concluída, é composto por duas moradias independentes com documentação própria

MORADIA T3 - RÉS-DO-CHÃO
- 3 quartos, incluindo uma suíte;
- Cozinha em open space integrada com a sala, criando um espaço moderno e acolhedor;
- Casa de banho adicional para maior conforto;
- Amplo logradouro com uma pequena piscina, perfeito para momentos de lazer;
- Saguão interno, que oferece excelente luminosidade e ventilação natural.

MORADIA T2 - 1º ANDAR
- 2 quartos confortáveis;
- Casa de banho completa;
- Cozinha em open space com sala, proporcionando um ambiente funcional e harmonioso;
- Terraço privativo, ideal para relaxar e desfrutar do charme alentejano.

POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO E RENTABILIDADE
- Localização premium no Centro Histórico de Évora, reconhecido como Património Mundial da UNESCO;
- Oportunidade de recuperar e vender as moradias de forma independente, maximizando os lucros;
- Forte procura por imóveis na região, garantindo valorização contínua.

Esta propriedade é a oportunidade de transformar um pedaço da história de Évora num projeto único e rentável. Agende já a sua visita e dê o primeiro passo para um investimento seguro e de elevado retorno!

São vários os operadores que tem adquirido imóveis na nossa cidade ( o nosso bem haja ) recuperando/reconstruindo os mesmos, fazendo que a nossa cidade volte a rejuvenescer em determinadas zonas mais antigas.
A PROJECTO´S também faz questão de colaborar, pondo à disposição dos mais variados interessados este excelente imóvel , enquadrado nessa área (recuperação/reconstrução).
Com localização junto à zona ribeirinha, projecta-se aqui sem duvida um magnifico investimento. ( Possibilidade para edifício de 3 pisos, não dispensando a consulta às entidades competentes )
Aguardamos pela sua visita .

Descubra este encantador Monte Alentejano localizado na tranquila freguesia de São Barnabé, concelho de Almodôvar. Uma excelente oportunidade para quem procura um refúgio rural com potencial agrícola, turístico ou habitacional.

Características da Propriedade:
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Área de implementação urbana: 128 m²
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Armazém com 36 m², ideal para arrumos ou apoio agrícola
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Terreno rústico com 5 hectares (50.000 m²), perfeito para cultivo, pastagem ou projetos de turismo rural
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Água e eletricidade já disponíveis
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Acesso facilitado e localização privilegiada, com envolvente natural e vistas desafogadas sobre a paisagem alentejana

Esta propriedade oferece o equilíbrio ideal entre isolamento e acessibilidade, com todo o charme do interior alentejano. Uma excelente base para desenvolver um projeto pessoal, agrícola ou turístico num dos locais mais autênticos do sul de Portugal.

Localização Estratégica:
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A apenas 10 minutos de Almodôvar, com todos os serviços essenciais
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40 minutos das praias do litoral alentejano e algarvio
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40 minutos de Albufeira, no coração do Algarve
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1 hora do Aeroporto de Faro, com ligações nacionais e internacionais

Esta propriedade oferece o equilíbrio ideal entre a serenidade do campo e a proximidade das comodidades modernas e da costa. Seja para residência, projeto agrícola ou investimento turístico, este monte alentejano representa uma oportunidade rara num cenário de grande beleza natural. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia em Alpalhão a necessitar de remodelação, com 3 pisos e 20 divisões.
Tem 528m2 de área de construção.
Situada numa Aldeia muito tranquila do Concelho de Nisa!
Oportunidade de investimento! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Vende-se Moradia para restauro em Rossas, Arouca em localização fantástica.

A moradia antiga está inserida em terreno com 1240 m2.

Possui maravilhosas vistas desafogadas, o sonho de quem gosta de uma vida tranquila rural.

Existe um projeto aprovado para uma moradia com áreas fabulosas de construção contemporânea aliada ao estilo rústico.

Veja por si esta oportunidade e agende visita.

Sabia que somos Intermediários de Crédito?

Estamos aqui para o ajudar em todo o processo de financiamento, desde a simulação até á aprovação.

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Imo2007 - Mediação Imobiliária, Lda, intermediário de crédito vinculado registado junto do Banco de Portugal com o N.º 0001317. Autorizado para a apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores e assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Autorizado a prestar serviços de consultoria. Mutuantes: Novo Banco, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco Santander Totta, S.A., Bankinter, S.A. - Sucursal em Portugal, Union de Créditos Inmobiliarios, S.A.

Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

A concretizar sonhos desde 2007!

Ref. interna: 2135A

Moradia T5 para reabilitar em Nevogilde, Lousada

Situada na freguesia de Nevogilde, no concelho de Lousada, esta moradia de traça antiga oferece um enorme potencial para reabilitação e personalização ao seu gosto.

Com uma área bruta de construção de 308 m², distribuída por dois pisos, a moradia dispõe de cinco divisões, ideal para quem procura espaço e versatilidade. Inserida num terreno com 150 m², apresenta uma oportunidade única para transformar esta propriedade num verdadeiro lar de sonho ou num interessante projeto de investimento.

Construída no ano de 1937, conserva elementos arquitetónicos típicos da época, que poderão ser valorizados numa eventual reabilitação, conferindo-lhe um charme singular.

Se procura um imóvel para restaurar, com carácter e excelente potencial, esta poderá ser a oportunidade ideal.

Referência: ASV25023

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária?
Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ;

Situada na tranquila localidade de Ervidel, esta moradia apresenta uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com potencial de recuperação. Com uma área total de 1.744,50m2, a propriedade inclui diversas construções que, no conjunto, totalizam 995,00m2 de área edificada. A moradia principal, com 265m2, destaca-se entre os edifícios existentes e oferece amplas possibilidades de reabilitação, respeitando a traça tradicional da região.
Distribuída por dois pisos, esta moradia dispõe de espaços generosos, permitindo a criação de ambientes acolhedores e funcionais. A estrutura existente oferece uma base sólida para a remodelação, possibilitando a adaptação a diferentes estilos e necessidades. A disposição dos compartimentos permite uma organização harmoniosa, garantindo conforto e praticidade para os futuros proprietários.
O extenso terreno envolvente proporciona múltiplas opções de aproveitamento, seja para a criação de áreas ajardinadas, hortas ou espaços de lazer. A localização em Ervidal assegura um ambiente calmo, ideal para quem valoriza a serenidade do campo, sem abdicar da proximidade a serviços essenciais e bons acessos rodoviários.
A moradia insere-se num cenário de grande potencial, ideal para um projeto de habitação própria ou investimento. A recuperação deste imóvel pode resultar numa residência única, combinando o charme da arquitetura tradicional com o conforto das soluções modernas. A orientação solar favorável e a envolvente natural acrescentam ainda mais valor ao conjunto, tornando esta propriedade uma escolha atrativa para quem pretende um refúgio no Alentejo.
A oportunidade de reabilitar esta moradia permite preservar a identidade local e criar um espaço que reflete o caráter autêntico da região. Para quem procura um projeto desafiante e gratificante, esta propriedade representa uma excelente opção, combinando localização, dimensão e potencial de valorização. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

RO2520
Moradia T5 para reconstrução, inserida em lote de terreno com 960 m2.
Localiza-se em Guifões, numa zona habitacional tranquila, a apenas 3 minutos de matosinhos, e com excelentes acessos a transportes públicos, comércio e serviços.

Para mais informações e/ou agendar visita contacte-nos!



A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
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Princípios de Atuação:
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Cuidado extremo nas visitas

Ruína com Potencial Único no Coração da Aldeia da Azaruja - Ideal para Projeto de Reabilitação com Alma Alentejana

Se procura um refúgio tranquilo fora da cidade, com alma, tradição e espaço para dar asas à sua criatividade, esta é a oportunidade perfeita.

Localizada no centro da Aldeia da Azaruja, junto à praça principal, esta ruína de moradia térrea oferece um potencial imenso para transformar-se numa charmosa moradia tradicional alentejana, ao seu gosto. Composta por 6 divisões, duas autênticas chaminés alentejanas e duas frentes de rua, este imóvel é uma verdadeira tela em branco à espera da sua visão.

Composta por três artigos urbanos distintos, cada um com o seu número de polícia, esta propriedade representa um investimento inteligente, seja para habitação própria, casa de férias ou projeto de alojamento local com identidade regional.

A Azaruja é uma terra cheia de história, tradição e espírito comunitário, ideal para quem valoriza o ambiente rural autêntico e a boa vizinhança. Aqui, poderá viver o Alentejo, num espaço personalizado com o seu estilo único.

Características principais:

- Ruína com 6 divisões assoalhadas
- Duas chaminés tradicionais alentejanas
- Duas frentes de rua
- Localização central na Aldeia da Azaruja
- Três cadernetas urbanas com números de polícia
- Enorme potencial para reconstrução criativa

Ideal para:

- Pessoas da cidade à procura de paz e autenticidade
- Amantes de arquitetura e design personalizado
- Projetos turísticos ou habitação permanente
- Investidores que procuram imóveis com valor futuro

Esta ruína não é apenas uma casa antiga - é um delicioso desafio arquitetónico com o charme do passado e o potencial do futuro.

Agende já a sua visita e deixe-se inspirar pelo que este espaço pode tornar-se. Na Rustiévora, ajudamos a dar vida às suas ideias.

J O Ã O | P A U L O | A L M E I D A
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Moradia com uma vista magnifica em zona muito tranquila e de fácil acesso, à entrada de Alcanede, no concelho de Santarém.

Venha conhecer este imóvel, onde tem a possibilidade de criar a Casa dos seus Sonhos. Terreno com aproximadamente 2.000 m2 de área, com uma moradia T5 para recuperar com 126 m2 de implantação, com área ainda disponível para anexos ou telheiros de 55 m2.

Este imóvel situa-se na localidade de Casal Cordeiro, na freguesia de Alcanede e goza de uma boa localização, com excelente exposição solar bem como de vistas muito desafogadas para o campo.

A propriedade é vendida com o projeto de arquitetura completo e aprovado pela Câmara Municipal de Santarém para uma moradia unifamiliar de estilo contemporâneo, de tipologia T4, com R/C e 1º andar.
Tem ainda um anexo com 2 quartos, sala e cozinha em open space e casa de banho completa.

No entanto, se assim o desejar, poderá optar por remodelar o edificado existente, mantendo desta forma a traça rustica do mesmo. Não perca esta esta oportunidade de recuperar aquela que pode ser a sua 1ª ou 2ª habitação !!

Marque já a sua visita presencial ou virtual !!

ID (telefone)

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Moradia para restauro, situada na zona nobre da cidade e a 300 metros da praia da Póvoa de Varzim.
Inserida em lote de 637 m² e com 8 m² de frente.
O imóvel conta com R/C, 1º andar e sótão.
Excelente Oportunidade de Negócio!

Moradia T5: Silveira do Pinto, Alenquer Lisboa - Portugal

Para mais informações contate-me:
Zélia Matias (telefone) (telefone) (telefone)
(Chamada para a rede móvel nacional)
Re/max Vantagem Carregado.
AMI: 7772

Moradia T5 Silveira do Pinto Ribafria e Pereiro Palhacana

Alenquer Lisboa Portugal

Moradia para venda 175 000€

Moradia de r/chão, 1.º andar, anexos para arrecadação e logradouro, com uma área total 676.50m2, área de Implantação 360.00m2 e com área bruta de construção de 510.00 m2, área bruta dependente 210m2, área bruta privativa 300.00m2, com as seguintes divisões.

Moradia e anexos no centro da povoação, para remodelação Total.

Piso Terréo

Cozinha;
Sala de estar;
2 Quartos;
Casa de Banho;
Hall;
Dispensa;
Anexos de r/c para arrecadação e adega;
Logradouro com Jardim em que pode pôr um deck, churrasco e piscina ao solo;
2 Poços.
1.º Andar

3 quartos
Casa de banho
- Quinta com uma boa privacidade.

- Portão grande, que pode ser automático.

- A moradia tem uma ótima exposição Solar.



Em Alenquer temos:

Complexo escolar de Alenquer, Infantário, Parque infantil, Farmácias, Centro de Saúde, Bombeiros, GNR, transportes públicos, igreja, correios, Coletividades, Piscinas e Biblioteca Municipal, Centro Comercial, postos de abastecimento de combustível, comércio Local.


Acesso

A 24 minutos do acesso à auto estrada A1(nó do Carregado)
A 27 minutos da estação Ferroviária da Castanheira do Ribatejo
A 30 minutos do Hospital de Vila Franca de Xira.
A 44 minutos de Lisboa
Venha conhecer esta moradia.

Agende já a sua visita.

Moradia em Escapães, de 4 frentes, com uma área bruta de 690m2, para recuperação ou reconstrução para 6 ou 7 apartamentos.
Esta moradia situa-se próximo de importantes vias de comunicação para o Porto e Aveiro e é uma excelente oportunidade de investimento para transformação em 6 ou 7 apartamentos, com um grande potencial de valorização de investimento.
Já tem planta para 7 apartamentos, com garagem para 6 viaturas.
Dada a sua proximidade de cidades como o Porto, Santa Maria da Feira, São João da Madeira, Oliveira de Azeméis e Vale de Cambra, torna-se um ativo interessante para captar arrendamento ou compra de imóvel a quem trabalha nas cidades limítrofes.

Moradia para restauro na estrada principal das Rocas do Vouga. Este imóvel tem dois pisos e apresenta as seguintes características:
No R/C temos:
- Garagem para dois veículos
- A Entrada principal dá acesso a uma arrecadação grande aberta que também pode ser utilizada como estacionamento coberto, com três arrecadações mais pequenas ao lado.
- Jardim
No primeiro andar temos:
- Cozinha com forno a lenha.
- Sala de estar e jantar em plano aberto.
- Escadas de acesso a um sótão amplo por cima da casa principal.
- 2 quartos
- 3 quartos adicionais fora da casa principal e 1 casa de banho.
- Terraço grande no exterior com vistas espetaculares.

Esta casa é a base ideal para criar uma moradia espetacular. Contacte-nos para marcar uma visita.

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Quinta centenária de 1919 Favaios, Vila Real

Localizada no coração da região do Douro, em Favaios, Vila Real, esta magnífica quinta centenária estende-se por aproximadamente 40.000 m², oferecendo uma paisagem deslumbrante e uma tradição vitivinícola única.

Com solos férteis e um microclima privilegiado, a propriedade dedica-se ao cultivo de Moscatel e de um excelente vinho maduro, mantendo a autenticidade e a qualidade que fazem desta região uma referência mundial na produção vinícola. Os vinhedos, cuidadosamente tratados ao longo de gerações, expressam o melhor do terroir duriense, proporcionando vinhos de caráter distinto e reconhecidos pela sua excelência.

A quinta conta ainda com infraestruturas que respeitam a história e a tradição da propriedade, podendo servir tanto para produção como para enoturismo, oferecendo um enorme potencial de valorização e investimento.

Se procura uma propriedade com história, tradição e grande potencial produtivo no coração do Douro, esta quinta é uma oportunidade rara.

Três artigos habitacionais de grandes dimensões com 872 M2, construção em xisto tipico da região.
O conjunto é composto por um edificio principal com 2 pisos, sendo casa de habitação no 1° andar e lagares em granito e sala de arrumações no rès do chão. Possui também um armazém agricola, casa dos caseiros com dois pisos e uma casa terrea atualmente em ruína.

Água da rede pública, poço de grande capacidade fornecido por água de nascente, ligação à rede elétrica pública (infraestrutura trifásica).

Vinha com beneficio, castas de Moscatel, Tinto e Branco. Sendo Moscatel cerca que 70 % da plantação.

Todos os edifícios e terrenos na propriedade estão devidamente registados.

Zona de forte crescimento turístico, sendo assim perfeito para investimentos dentro do ecoturismo.

Situada a 10 km da Vila do Pinhão na margem do Rio Douro onde chegam os barcos de cruzeiro e a 3 km da Vila de Alijó, sede de concelho.

Área Terreno: 39,531 m2

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Moradia T5 em Ruinas - Ponte de Sotão

Num lote de 105 m2

Centro da aldeia.

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Terreno com Moradia Antiga para Reconstrução ou Novo Projeto Imobiliário
Venda de terreno com 601 m² e uma moradia antiga T5, ideal para construtores, investidores ou particulares visionários! Situado em Santa Clara, uma das zonas mais procuradas de Coimbra, este imóvel oferece grande potencial de valorização.


Características do imóvel:

Área total do terreno: 601 m²
Área de implantação: 151 m²
Área bruta de construção: 171 m²
Área bruta dependente: 51 m²
Área bruta privativa: 120 m²
Tipologia: T5 (7 divisões)


Potencial construtivo:

Possibilidade de construção de prédio até 3 andares ou reconversão em moradia moderna e espaçosa com jardim. Excelente oportunidade para projetos de habitação familiar, alojamento local ou investimento imobiliário.

Localização privilegiada:

A 5 minutos do centro histórico de Coimbra
Próximo da Universidade de Coimbra, Polo I, escolas, creches
Zona com excelentes acessos rodoviários e transportes públicos
Proximidade de comércio local, supermercados, farmácias, cafés e restaurantes
A poucos minutos da polícia, centros de saúde e infraestruturas públicas

Destaques:

Zona calma e residencial, com potencial de valorização elevado
Ideal para quem procura investimento seguro e com retorno garantido
Grande flexibilidade de projeto: reconstrução total ou nova construção


Não perca esta oportunidade!
Contacte já para mais informações, agendar visita e conhecer o potencial deste imóvel único em Coimbra.

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A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações.

Francisco Henriques
Contacto - ’.’9’.’6’.’7’.’5’.’0’.’2’.’5’.’2’.’9’.’
REMAX +GRUPO VANTAGEM
(Chamada para rede móvel nacional)

Dois prédios implantados num terreno com a área de 1.026 mts2 Composto por duas casas para reconstrução Casa 1 tem uma área bruta de construção de 135 mts2 e composta por cave e andar com 4 divisões Casa 2 tem uma área bruta de construção 140 mts2, composta por R/C com uma divisão e andar com uma divisão, tem ainda um subterrâneo com uma loja.

Um das frações que fazem parte da propriedade encontra-se arrendada

Se este imóvel for vendido em conjunto com o ID (telefone) , o preço do lote é de € 450.000

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Two buildings situated on a 1,026 sqm plot.

Comprising two houses for reconstruction.

House 1: Gross construction area of 135 sqm, consisting of a basement and an upper floor with four rooms.

House 2: Gross construction area of 140 sqm, comprising a ground floor with one room and an upper floor with another room. It also includes a basement with a commercial space.

One of the property units is currently rented.

If this property is sold together with ID (telefone) , the total lot price is €450,000.

Francisco Henriques
Contacto - ’.’9’.’6’.’7’.’5’.’0’.’2’.’5’.’2’.’9’.’
REMAX +GRUPO VANTAGEM
(Chamada para rede móvel nacional)

Pedro Câmara
(telefone)
(email) 5 em São Paio de Oleiros com 650m2 de área de construção, inserida em lote de 7300m2 com piscina.
A moradia apresenta enorme potencial devido à sua construção e características. É composta no rés do chão por uma cozinha e copa com acesso ao jardim, uma sala de grandes dimensões com lareira e espaço para bar e casas de banho.
No primeiro andar apresenta 2 salões, tendo uma varanda e lareira, 5 suites com roupeiros embutidos e um espaço que poderá ser utilizado como biblioteca. Na cave apresenta uma garagem para 5 carros, um espaço de lavandaria e uma divisão (antiga garrafeira).
Excelente oportunidade para restauro. Moradia muito bem localizada perto do acesso da A29 com bastante privacidade.

** Imóvel sem Licença de Utilização Escriturável ao abrigo do SIMPLEX.

Contacte-me hoje mesmo para obter mais informações ou agendar uma visita.
Estou à sua disposição para ajudá-lo.

NOTA:
(Chamada para rede móvel nacional)..

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Oportunidade Imperdível para Investidores 2 Moradias e Terreno com Possibilidade de Destaque

Venda conjunta de dois imóveis urbanos para recuperar e um terreno rústico, totalizando 1.371 m² e com duas frentes de estrada, para a Rua da Várzea e para a Rua Luciano Miguéis.

CARACTERÍSTICAS DOS IMÓVEIS
As duas moradias, ambas térreas e com áreas generosas, possuem cadernetas prediais independentes, permitindo destacar os imóveis e vender separadamente, tornando esta uma opção altamente atrativa para investidores ou promotores imobiliários. A primeira moradia, localizada na Rua Luciano Miguéis nº 9, tem uma área total de 170 m², com 120 m² de implantação, e é composta por um piso com oito divisões, sendo de tipologia T5. A segunda moradia, de tipologia T3, situada na mesma rua no nº 11, conta com 261 m² de área total, 98 m² de implantação, e dispõe de um piso com cinco divisões.

TERRENO
Com 940 m², totalmente murado e com entrada independente pela Rua da Várzea, este terreno rústico oferece inúmeras possibilidades de aproveitamento.

POTENCIAL DE INVESTIMENTO
- Possibilidade de destaque, cada imóvel possui caderneta predial independente, permitindo a venda separada.
- Excelente localização e acessibilidades, num espaço consolidado e com grande potencial de valorização.
- Versatilidade, ideal para quem procura um projeto de reabilitação, rentabilização ou mesmo habitação própria.

Situada no coração do distrito de Leiria, a Marinha Grande é uma cidade conhecida pelo seu forte dinamismo industrial, proximidade ao litoral e qualidade de vida. Com uma localização privilegiada, está a apenas 10 minutos das praias, como São Pedro de Moel e Vieira de Leiria, e a menos de 1 hora de Lisboa, beneficiando de excelentes acessibilidades pela A8 e A17. Esta localização estratégica, aliada ao crescimento contínuo da região, torna a Marinha Grande um destino atrativo para investimento imobiliário.

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Ruína com Potencial para Reabilitação a 400 Metros da Praia

Esta propriedade, localizada na Aguçadoura, na Póvoa de Varzim, apresenta uma oportunidade única para quem procura um projeto de reabilitação ou construção personalizada.
Com uma área de construção existente de 220 m², a ruína encontra-se inserida num lote de terreno de 853 m², proporcionando inúmeras possibilidades de aproveitamento.

Com uma localização privilegiada, a apenas 400 metros da praia, esta propriedade combina a tranquilidade com a proximidade do mar, tornando-a ideal para criar uma habitação própria, casa de férias ou até mesmo um projeto de investimento turístico.

Não perca esta oportunidade única de adquirir uma propriedade numa localização tão especial

Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)

Casa antiga para demolição ou reabilitação com terreno com mais de 6000 m2 inserido em solo urbano para urbanização de nivel 1 e nivel 2.
Situado a poucos minutos do centro da cidade em zona habitacional e próxima das principais infraestruturas como: escolas, centro de saúde, farmácias, bancos, zona comercial, zona desportiva ....
Ideal para construção de blocos habitacionais em altura ou para construção de moradias isoladas , com excelente localização e exposição solar....
Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel.

Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário.

Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA:

Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos
Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies
Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos
Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução
Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro
Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas

Viva a autenticidade do campo!

2 prédios contíguos:
Rústico: 580m2
Urbano:
AT: 108m2
AI: 90m2
ABC: 180m2
2 pisos
6 divisões
CONSTRUÇÃO ANTERIOR A 1951 - em CPU

Esta encantadora moradia, construída em pedra, convida-o a imaginar as inúmeras possibilidades de renovação, onde a serenidade rural se alia ao encanto tradicional.
Com uma recuperação total, poderá transformar este refúgio num espaço contemporâneo, mantendo o caráter que o torna tão especial! Descubra o potencial e a tranquilidade desta propriedade, inserida num cenário bucólico e inspirador.

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Localização e Proximidades:

Localizada no encantador município de Alvaiázere, esta propriedade beneficia de uma envolvência tranquila, típica do interior de Portugal, mas com fácil acesso a diversos pontos de interesse.
Situada numa região rica em história e tradição, a moradia encontra-se próxima de serviços essenciais, zonas naturais deslumbrantes e agradáveis percursos pedestres.
Descubra o equilíbrio perfeito entre serenidade rural e acessibilidade a comodidades indispensáveis nesta localização privilegiada, tais como:

Comércio e Serviços:

-Licor de Chícharo D’ Alvaiázere: 4 minutos a pé
-Cafés e restaurantes: 2 minutos de carro
-Supermercados: 4 minutos de carro
-Loja do cidadão: 2 minutos de carro
-Loja CTT: 2 minutos de carro
-Junta de Freguesia: 2 minutos de carro
-Biblioteca: 3 minutos de carro
-Banco: 2 minutos de carro
-Bombeiros voluntários: 2 minutos de carro
-Paragens de autocarro: 4 minutos a pé
-Escola de condução: 3 minutos de carro
-Câmara Municipal: 3 minutos de carro
-GNR - Posto Territorial de Alvaiázere: 4 minutos de carro

Educação:

-Escola Básica e Secundária Dr. Manuel Ribeiro Ferreira: 4 minutos de carro
-Creche Santa Cecília: 4 minutos de carro
-ATL: 3 minutos de carro
-Escola Tecnológica e Profissional de Sicó: 4 minutos de carro


Saúde

-Hospital Santa Cecília: 4 minutos de carro
-Oftalmologista: 3 minutos de carro
-Centro de Saúde: 3 minutos de carro
-Clínica veterinária: 4 minutos de carro


Lazer, Ar Livre e Cultura:

-Museu Municipal de Alvaiázere: 4 minutos de carro
-Parque Multiusos: 2 minutos de carro
-Estádio Municipal: 2 minutos de carro
-Piscinas descobertas: 3 minutos de carro
-Parque de campismo: 3 minutos de carro
-Campo de futebol e de ténis: 3 minutos de carro
-Capela do Lar de São Francisco da Misericórdia: 3 minutos de carro
-Igreja Matriz de Alvaiázere: 3 minutos de carro
-Jardim Municipal: 3 minutos de carro
-Cineteatro José Mendes de Carvalho: 4 minutos de carro
-Parque de merendas do Pé da Serra: 2 minutos a pé
-Capela São José: 3 minutos a pé


Para mais informações contacte-nos:
NP-i
+ (telefone)
+ (telefone)

Com o compromisso de fazer acontecer !

São duas moradias para reconstruir a seu gosto.

Terreno vedado, logradouro e duas habitações.

Pode muito bem ser este o cantinho que procura.


Lar a Gosto... Sonhos que se concretizam.


Marque já hoje a sua visita!