2 Casas para Venda, Moradias T5 Para Demolir ou Reconstruir, no Distrito de Lisboa

Moradia T5: Silveira do Pinto, Alenquer Lisboa - Portugal.

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AMI: 7772

Moradia T5 Silveira do Pinto Ribafria e Pereiro Palhacana

Alenquer Lisboa Portugal

Moradia para venda 175 000€

Moradia de r/chão, 1.º andar, anexos para arrecadação e logradouro, com uma área total 676.50m2, área de Implantação 360.00m2 e com área bruta de construção de 510.00 m2, área bruta dependente 210m2, área bruta privativa 300.00m2, com as seguintes divisões.

Moradia e anexos no centro da povoação, para remodelação Total.

Piso Terréo

Cozinha;
Sala de estar;
2 Quartos;
Casa de Banho;
Hall;
Dispensa;
Anexos de r/c para arrecadação e adega;
Logradouro com Jardim em que pode pôr um deck, churrasco e piscina ao solo;
2 Poços.
1.º Andar

3 quartos
Casa de banho
- Quinta com uma boa privacidade.

- Portão grande, que pode ser automático.

- A moradia tem uma ótima exposição Solar.



Em Alenquer temos:

Complexo escolar de Alenquer, Infantário, Parque infantil, Farmácias, Centro de Saúde, Bombeiros, GNR, transportes públicos, igreja, correios, Coletividades, Piscinas e Biblioteca Municipal, Centro Comercial, postos de abastecimento de combustível, comércio Local.


Acesso

A 24 minutos do acesso à auto estrada A1(nó do Carregado)
A 27 minutos da estação Ferroviária da Castanheira do Ribatejo
A 30 minutos do Hospital de Vila Franca de Xira.
A 44 minutos de Lisboa
Venha conhecer esta moradia.

Agende já a sua visita.

RUÍNA QUE PODE DAR LUGAR A CONDOMÍNIO EXCLUSIVO COM 3 MORADIAS - PROJETO APROVADO!

Localizado numa zona tranquila e residencial, a apenas 3 minutos da A5, este projeto único oferece o equilíbrio perfeito entre modernidade, privacidade e qualidade de vida.

Atualmente, o terreno conta com uma ruína existente, que possui projeto aprovado para a construção de um condomínio exclusivo com três moradias independentes uma excelente oportunidade para quem procura investir, construir e valorizar um imóvel com enorme potencial.



O PROJETO

Implantado num lote de 1.424 m², o projeto prevê:
2 Moradias Geminadas T2+1
1 Moradia Isolada T4

Todas com jardim, piscina privativa e estacionamento, inseridas num ambiente sereno e envolvente.
O terreno dispõe ainda de poço, ideal para apoio ao jardim e piscina.

O projeto pode ser desenvolvido na totalidade (as três moradias) ou de forma faseada, permitindo ao investidor ou proprietário adaptar a execução à sua estratégia seja para venda, arrendamento ou habitação própria.



Moradias Geminadas T2+1

Área total: 302 m² (151,20 m² por moradia)

Piso 1:
2 suítes (21 m² cada)
Sala de apoio / escritório (11 m²)

Piso 0:
Sala ampla (37 m²) com lareira e acesso direto ao terraço
Cozinha (9 m²)
WC social
Jardim com piscina privativa e zona de barbecue
Estacionamento para 1 viatura



Moradia Isolada T4

Área total: 266,4 m²

Piso 0:
Sala de estar (34,5 m²) com acesso ao jardim
Sala de jantar (36 m²)
Cozinha (19 m²)
Suite principal (18 m²) com closet (5 m²) e WC privativo (6,4 m²)
WC social

Piso 1:
Sala adicional / escritório (21 m²)
2 quartos (12 m² e 15 m²)
WC completo (5 m²)
Varanda com vista sobre o vale

Exterior:
Jardim privativo com piscina
Estacionamento para 2 viaturas



POTENCIAL E VALORIZAÇÃO

Este projeto representa uma rara oportunidade de transformar uma ruína com história num condomínio contemporâneo de excelência, unindo o charme do passado à arquitetura moderna.
Projeto aprovado e pronto a construir
Possibilidade de construção faseada (1, 2 ou 3 moradias)
Vista desafogada sobre o vale, ótima exposição solar
Próximo de comércio, serviços e escolas nacionais e internacionais
Categoria Energética prevista: A+



Um investimento seguro e com elevado potencial de valorização, perfeito para quem procura criar um espaço único, combinando design, conforto e serenidade, a poucos minutos do centro urbano.

Contacte-nos para mais informações ou para conhecer este projeto excecional desde a ruína até ao condomínio dos seus sonhos!