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69 Casas para Venda, Moradias T6 ou superior mais baratos, Usado, no Porto
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Casa Antiga T6
Campanhã, Porto, Distrito do Porto
Usado · 175m²
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150.000 €
(ref:C (telefone) Apresentamos ao mercado esta fantástica Ilha com 3 artigos independentes .
Situada numa zona de grande crescimento e procura esta ilha torna-se um excelente investimento para quem quer apenas uma moradia independente com um grande jardim como para um investidor que queira rentabilizar e ter 3 frações todas elas com jardim .
Características das 3 frações :
1º Fração - 120 m2 com 100 m2 de terreno
2º Fração - 20 m2 com 50 m2 de terreno
3º Fração - 35 m2 com 110m2 de terreno
Não perca esta excelente oportunidade de viver num dos grandes centros do Porto, próximo de todo o tipo de serviços e a 1 minuto do jardim da Corujeira e a 5 minutos do novo centro empresarial de Campanhã .
Situada numa zona de grande crescimento e procura esta ilha torna-se um excelente investimento para quem quer apenas uma moradia independente com um grande jardim como para um investidor que queira rentabilizar e ter 3 frações todas elas com jardim .
Características das 3 frações :
1º Fração - 120 m2 com 100 m2 de terreno
2º Fração - 20 m2 com 50 m2 de terreno
3º Fração - 35 m2 com 110m2 de terreno
Não perca esta excelente oportunidade de viver num dos grandes centros do Porto, próximo de todo o tipo de serviços e a 1 minuto do jardim da Corujeira e a 5 minutos do novo centro empresarial de Campanhã .
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Moradia T9
Campanhã, Porto, Distrito do Porto
Usado · 154m²
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249.000 €
Moradia em plena Área de Reabilitação Urbana de Azevedo de Campanhã - denominada ARU de Azevedo BENEFÍCIOS FISCAIS E OUTROS INCENTIVOS DE REABILITAÇÃO URBANAA ARU de Azevedo contempla 185 ha da freguesia de Campanhã. Confronta a sul com o rio Douro, a poente com o rio Tinto e a norte e nascente com o concelho de Gondomar.Desde os tempos medievais esta zona era considerada uma grande reserva agrícola e teve a primeira fabrica de moagem de trigo em 1876. Dando assim inicio à industria da panificação a qual abastecia toda a cidade do Porto.Era também importante com quintas, solares de recreio de nobres e burgueses. Contudo, ao longo dos anos esta zona tornou-se uma zona Urbana frágil em todos os domínios, daí a necessidade de transformar esta zona numa zona apetecível para trabalhar, estudar e viver.Em 2015 foi aprovado o plano estratégico de desenvolvimento urbano do Porto ( PEDU)Em 2023 foi apresentado o plano para novas linhas do Metro do Porto. Salientamos a nova linha Dragão - Souto que vem exactamente contemplar esta zona.DESCRIÇÃO DA MORADIAAtualmente a moradia tem apenas placa entre os pisos e o telhado. O interior está totalmente em open space.Área Total 154 m2Área cada piso 77 m2Área exterior 106 m2Pelas áreas apresentadas, esta habitação pode ser reabilitada para uma habitação T5 ou para duas habitações T2 . No casos de duas Habitações serão com entradas independentes.ACESSIBILIDADES ATUAISSTCP - ZC -400- 106 MARÉLOCALIZAÇÃOA moradia localiza-se a 200m da futura estação do Metro Dragão-Souto
KELLER WILLIAMS, SEMPRE DISPONÍVEL PARA SI!Indigolike - Mediação Imobiliária, ldaLicença AMI: 14081Cada Market Center da Keller Williams é de propriedade e gestão independente.
Características:
Características Exteriores - Barbeque; Jardim;
Características Gerais - Primeiro Proprietário; Para remodelar; Despensa;
Orientação - Nascente; Sul; Poente;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Varanda;
KELLER WILLIAMS, SEMPRE DISPONÍVEL PARA SI!Indigolike - Mediação Imobiliária, ldaLicença AMI: 14081Cada Market Center da Keller Williams é de propriedade e gestão independente.
Características:
Características Exteriores - Barbeque; Jardim;
Características Gerais - Primeiro Proprietário; Para remodelar; Despensa;
Orientação - Nascente; Sul; Poente;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Varanda;
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Moradia T6
Ramalde, Porto, Distrito do Porto
Usado · 198m²
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325.000 €
Prédio secular inserido num lote de terreno com aproximadamente 400 m², localizado na freguesia de Ramalde, junto à muito procurada Zona Industrial do Porto. A construção do edifício remonta ao início do século XX, podendo o mesmo ser reabilitado ou dar origem a construção nova de Edifício Habitacional ou Misto. Encontrando-se devoluto, permite a aquisição sem qualquer tipo de ónus. O negócio aqui promovido destaca-se pelo potencial de edificação que apresenta.
;ID RE/MAX: (telefone)
;ID RE/MAX: (telefone)
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Moradia T8
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
Usado · 130m²
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360.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT567340
Esta encantadora moradia, estrategicamente localizada na prestigiada Rua Moreira Assunção nº 101, junto ao Metro de Faria Guimarães, oferece uma oportunidade ímpar no mercado imobiliário.
No rés-do-chão, desfrute de três quartos espaçosos, uma acolhedora sala de estar, uma casa de banho completa, uma cozinha funcional e uma marquise com casa de banho, proporcionando acesso direto a um jardim privado de 79 m², ideal para momentos de lazer e relaxamento.
Ao subir as escadas para o primeiro piso, será recebido por uma luminosa claraboia que ilumina o espaço, além de três divisões versáteis, duas das quais beneficiam de luz natural direta, oferecendo um potencial infinito para personalização de acordo com as suas necessidades.
A meia-cave apresenta cinco divisões improvisadas, facilmente removíveis, e escadas de acesso ao logradouro, proporcionando espaço adicional e flexibilidade para adaptação conforme desejado.
Esta moradia de duas frentes, nascente/poente, é ideal tanto para habitação própria, devido à sua envolvência e características, quanto para investimento.
Beneficie das vantagens proporcionadas pela integração na Zona de Reabilitação Urbana (A.R.U.) da Lapa, que incluem benefícios fiscais significativos, como IVA reduzido a 6%, e incentivos em sede de IMT, IMI, IRC, IRS, entre outros. Mais detalhes sobre os incentivos disponíveis para reabilitação urbana podem ser encontrados aqui.
Conforme o PDM, esta propriedade está em conformidade com as disposições de edificação, proporcionando a oportunidade de explorar todo o seu potencial de acordo com os regulamentos estabelecidos.
Não deixe escapar esta oportunidade única de investimento ou de encontrar o lar dos seus sonhos.
Contacte-nos hoje mesmo para mais informações e agende uma visita!
Áreas segundo caderneta predial:
Área total do terreno: 170,0000 m²
Área de implantação do edifício: 91,0000 m²
Área bruta de construção: 230,0000 m²
Área bruta dependente: 100,6300 m²
Área bruta privativa: 129,3700 m
Este imóvel encontra-se integrado na zona A.R.U. (Área de Reabilitação Urbana) da Lapa ( (url) ), o que permite o acesso a diversos benefícios fiscais no âmbito da reabilitação, tais como IVA a 6%, benefícios em sede de IMT, IMI, IRC, IRS, entre outros. Mais informação acerca dos incentivos em vigor para a reabilitação urbana: (url)
Segundo o PDM:
Regulamento PDM 2021: (url)
Planta de Ordenamento: (url) - Área de frente urbana contínua tipo II
Artigo 27º - Edificabilidade: (url)
Artigo 27.º - Edificabilidade
1. As obras de edificação regem-se pelas seguintes disposições:
a) Cumprimento dos alinhamentos e das formas de relação do edifício com o espaço público dominante na frente urbana em que a parcela se integra, exceto nas situações em que já se tenham estabelecido ou se venham a estabelecer novos alinhamentos;
b) O alinhamento da fachada de tardoz do corpo dominante do edifício é o definido pelo alinhamento de tardoz do corpo dominante dos edifícios a manter nessa frente urbana;
c) Admite-se a construção em cave, para além do plano da fachada de tardoz do corpo dominante, quando não resulte num índice de impermeabilização superior a 0,7 da área da parcela, e desde que esta se situe abaixo da cota do logradouro;
d) No piso situado à cota do logradouro, admite-se o prolongamento construtivo do edifício, não podendo ultrapassar a profundidade de 30 metros medidos a partir do alinhamento da frente urbana e quando não resulte num índice de impermeabilização superior a 0,7 da área da parcela;
e) Na construção de novos edifícios ou ampliação de edifícios existentes em parcela cuja exígua dimensão e configuração irregular não permita satisfazer em simultâneo o cumprimento do índice de impermeabilização e o alinhamento da fachada de tardoz de acordo com, respetivamente, as alíneas anteriores b) e d), a profundidade máxima é definida pelo alinhamento de tardoz dominante;
f) Na construção de novos edifícios ou ampliação de edifícios existentes, em parcela de gaveto, deverão privilegiar-se soluções arquitetónicas adequadas ao conveniente remate urbano das respetivas frentes, dispensando-se, se necessário, do cumprimento do disposto nas alíneas b), c) e d) deste número;
g) A cércea confinante com a via pública não pode exceder a largura do arruamento confrontante, medida entre os limites do espaço público dominante ou estabelecido, admitindo-se pisos recuados, desde que tais sejam dominantes nessa frente urbana, ou sirvam de colmatação a empenas de edifícios existentes a manter e garantam uma correta articulação volumétrica com os mesmos.
2. Devem cumulativamente ser atendidas as seguintes disposições:
a) Quando o perfil transversal do espaço público ou via pública confinantes com uma frente urbana tiver um alargamento pontual numa dada extensão, a cércea é a admitida para a restante frente urbana;
b) Quando o perfil transversal do espaço público ou via pública confinantes com uma frente urbana seja superior a 21 metros, a cércea máxima admitida é de 21 metros, exceto quando a moda da cércea for superior, respeitando-se essa moda, ou quando já existir uma cércea estabelecida, ou a estabelecer em instrumento adequado, para essa frente urbana.
3. Nas situações em que se verifique uma ocupação existente no logradouro que ultrapasse os parâmetros aplicáveis nesta subcategoria, apenas se admite nova construção ou a ampliação do edifício situado na frente urbana, se ocorrer demolição de área de edificação equivalente no logradouro, sem prejuízo do disposto na alínea c) do n.º 1 do presente artigo.
4. Podem ser impostas cérceas e planos de fachadas diferentes das resultantes da aplicação dos números anteriores deste artigo, quando estiver em causa a salvaguarda de valores patrimoniais ou a integração urbanística no conjunto edificado onde a parcela se localiza.
Localização e Envolvência:
Localizada numa zona rica em comércio, serviços, metro Faria Guimarães e autocarro, junto ao túnel de Faria Guimarães que dá acesso às principais vias da cidade.
Transportes
175m Oscar Da Silva Cruz
178m Faria Guimarães
196m Paraíso (Metro)
251m José Maria Cardoso
258m Hosp. Sta. Maria
Escolas
142m Externato Ribadouro Polo De Bonjardim
193m Yanna Opazo
265m Musik@rt
290m INSTITUTO JUVENIL VICENTA MARIA
296m Master D Porto
Farmácias
272m Farmácia Sanil
273m Rui Ferreira, Sociedade Farmacêutica, Unipessoal Lda.
301m Farmácia Cortes Pinto
356m Farmácia Oriental Lda
379m Farmácia Da Lapa - A Nunes, Lda.
Parques
398m Jardim do Marquês de Pombal
413m Jardim do Marquês
431m Parque Fonte do Marques
562m Parque o Silo
580m Jardim do Largo de José Moreira da Silva
Hospitais
227m Hospital de Santa Maria - Porto
290m Casa De Saúde De Santa Catarina Lda
320m SAMS Norte - SBN (Sindicato dos Bancários vdo Norte)
430m Centro da Coluna da Lapa
475m Hospital da Lapa
Restauração e bebidas
69m Cafe Macau
83m Ferreira & Amorim, Lda.
109m Caffe Nelma
109m Choupal dos Melros
123m Taberna Dom Castro
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Esta encantadora moradia, estrategicamente localizada na prestigiada Rua Moreira Assunção nº 101, junto ao Metro de Faria Guimarães, oferece uma oportunidade ímpar no mercado imobiliário.
No rés-do-chão, desfrute de três quartos espaçosos, uma acolhedora sala de estar, uma casa de banho completa, uma cozinha funcional e uma marquise com casa de banho, proporcionando acesso direto a um jardim privado de 79 m², ideal para momentos de lazer e relaxamento.
Ao subir as escadas para o primeiro piso, será recebido por uma luminosa claraboia que ilumina o espaço, além de três divisões versáteis, duas das quais beneficiam de luz natural direta, oferecendo um potencial infinito para personalização de acordo com as suas necessidades.
A meia-cave apresenta cinco divisões improvisadas, facilmente removíveis, e escadas de acesso ao logradouro, proporcionando espaço adicional e flexibilidade para adaptação conforme desejado.
Esta moradia de duas frentes, nascente/poente, é ideal tanto para habitação própria, devido à sua envolvência e características, quanto para investimento.
Beneficie das vantagens proporcionadas pela integração na Zona de Reabilitação Urbana (A.R.U.) da Lapa, que incluem benefícios fiscais significativos, como IVA reduzido a 6%, e incentivos em sede de IMT, IMI, IRC, IRS, entre outros. Mais detalhes sobre os incentivos disponíveis para reabilitação urbana podem ser encontrados aqui.
Conforme o PDM, esta propriedade está em conformidade com as disposições de edificação, proporcionando a oportunidade de explorar todo o seu potencial de acordo com os regulamentos estabelecidos.
Não deixe escapar esta oportunidade única de investimento ou de encontrar o lar dos seus sonhos.
Contacte-nos hoje mesmo para mais informações e agende uma visita!
Áreas segundo caderneta predial:
Área total do terreno: 170,0000 m²
Área de implantação do edifício: 91,0000 m²
Área bruta de construção: 230,0000 m²
Área bruta dependente: 100,6300 m²
Área bruta privativa: 129,3700 m
Este imóvel encontra-se integrado na zona A.R.U. (Área de Reabilitação Urbana) da Lapa ( (url) ), o que permite o acesso a diversos benefícios fiscais no âmbito da reabilitação, tais como IVA a 6%, benefícios em sede de IMT, IMI, IRC, IRS, entre outros. Mais informação acerca dos incentivos em vigor para a reabilitação urbana: (url)
Segundo o PDM:
Regulamento PDM 2021: (url)
Planta de Ordenamento: (url) - Área de frente urbana contínua tipo II
Artigo 27º - Edificabilidade: (url)
Artigo 27.º - Edificabilidade
1. As obras de edificação regem-se pelas seguintes disposições:
a) Cumprimento dos alinhamentos e das formas de relação do edifício com o espaço público dominante na frente urbana em que a parcela se integra, exceto nas situações em que já se tenham estabelecido ou se venham a estabelecer novos alinhamentos;
b) O alinhamento da fachada de tardoz do corpo dominante do edifício é o definido pelo alinhamento de tardoz do corpo dominante dos edifícios a manter nessa frente urbana;
c) Admite-se a construção em cave, para além do plano da fachada de tardoz do corpo dominante, quando não resulte num índice de impermeabilização superior a 0,7 da área da parcela, e desde que esta se situe abaixo da cota do logradouro;
d) No piso situado à cota do logradouro, admite-se o prolongamento construtivo do edifício, não podendo ultrapassar a profundidade de 30 metros medidos a partir do alinhamento da frente urbana e quando não resulte num índice de impermeabilização superior a 0,7 da área da parcela;
e) Na construção de novos edifícios ou ampliação de edifícios existentes em parcela cuja exígua dimensão e configuração irregular não permita satisfazer em simultâneo o cumprimento do índice de impermeabilização e o alinhamento da fachada de tardoz de acordo com, respetivamente, as alíneas anteriores b) e d), a profundidade máxima é definida pelo alinhamento de tardoz dominante;
f) Na construção de novos edifícios ou ampliação de edifícios existentes, em parcela de gaveto, deverão privilegiar-se soluções arquitetónicas adequadas ao conveniente remate urbano das respetivas frentes, dispensando-se, se necessário, do cumprimento do disposto nas alíneas b), c) e d) deste número;
g) A cércea confinante com a via pública não pode exceder a largura do arruamento confrontante, medida entre os limites do espaço público dominante ou estabelecido, admitindo-se pisos recuados, desde que tais sejam dominantes nessa frente urbana, ou sirvam de colmatação a empenas de edifícios existentes a manter e garantam uma correta articulação volumétrica com os mesmos.
2. Devem cumulativamente ser atendidas as seguintes disposições:
a) Quando o perfil transversal do espaço público ou via pública confinantes com uma frente urbana tiver um alargamento pontual numa dada extensão, a cércea é a admitida para a restante frente urbana;
b) Quando o perfil transversal do espaço público ou via pública confinantes com uma frente urbana seja superior a 21 metros, a cércea máxima admitida é de 21 metros, exceto quando a moda da cércea for superior, respeitando-se essa moda, ou quando já existir uma cércea estabelecida, ou a estabelecer em instrumento adequado, para essa frente urbana.
3. Nas situações em que se verifique uma ocupação existente no logradouro que ultrapasse os parâmetros aplicáveis nesta subcategoria, apenas se admite nova construção ou a ampliação do edifício situado na frente urbana, se ocorrer demolição de área de edificação equivalente no logradouro, sem prejuízo do disposto na alínea c) do n.º 1 do presente artigo.
4. Podem ser impostas cérceas e planos de fachadas diferentes das resultantes da aplicação dos números anteriores deste artigo, quando estiver em causa a salvaguarda de valores patrimoniais ou a integração urbanística no conjunto edificado onde a parcela se localiza.
Localização e Envolvência:
Localizada numa zona rica em comércio, serviços, metro Faria Guimarães e autocarro, junto ao túnel de Faria Guimarães que dá acesso às principais vias da cidade.
Transportes
175m Oscar Da Silva Cruz
178m Faria Guimarães
196m Paraíso (Metro)
251m José Maria Cardoso
258m Hosp. Sta. Maria
Escolas
142m Externato Ribadouro Polo De Bonjardim
193m Yanna Opazo
265m Musik@rt
290m INSTITUTO JUVENIL VICENTA MARIA
296m Master D Porto
Farmácias
272m Farmácia Sanil
273m Rui Ferreira, Sociedade Farmacêutica, Unipessoal Lda.
301m Farmácia Cortes Pinto
356m Farmácia Oriental Lda
379m Farmácia Da Lapa - A Nunes, Lda.
Parques
398m Jardim do Marquês de Pombal
413m Jardim do Marquês
431m Parque Fonte do Marques
562m Parque o Silo
580m Jardim do Largo de José Moreira da Silva
Hospitais
227m Hospital de Santa Maria - Porto
290m Casa De Saúde De Santa Catarina Lda
320m SAMS Norte - SBN (Sindicato dos Bancários vdo Norte)
430m Centro da Coluna da Lapa
475m Hospital da Lapa
Restauração e bebidas
69m Cafe Macau
83m Ferreira & Amorim, Lda.
109m Caffe Nelma
109m Choupal dos Melros
123m Taberna Dom Castro
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Moradia T6
Campanhã, Porto, Distrito do Porto
Usado · 238m²
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430.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT569074
VISITA VIRTUAL: pode visitar esta moradia sem sair do conforto de sua casa. Procure a visita virtual disponível neste anúncio e conheça a sua futura casa!
Moradia bi-familiar situada na Rua de Contumil, uma localização privilegiada, perto de metro, com acessos rápidos à VCI e próxima ao Estádio do Dragão e ao centro comercial Alameda Shop & Spot.
Esta propriedade é composta por dois apartamentos T3, perfeitos para famílias que procuram espaço e conforto.
Detalhes do Imóvel:
- Tipo geminada (3 frentes).
- Três pisos: um apartamento T3 por piso + cave (arrumos)
- Área bruta privativa de cada andar: 119m2
- O apartamento do 1º andar já se encontra renovado (conforme fotos)
- Logradouro comum com 315m2, perfeito para momentos ao ar livre e atividades familiares.
ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:
- Área bruta privativa total - 238 m2
- Área bruta dependente - 128 m2
- Área bruta de construção - 366 m2
- Ano de inscrição na matriz - 1949
- Licença de utilização de 1949 emitida pela Câmara Municipal do Porto
- Certificado energético D
Não perca esta oportunidade de adquirir uma moradia com grande potencial numa das zonas mais procuradas do Porto!
PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- A 300 m da estação de metro Contumil (5 min. a pé)
- A 550 m do Estádio do Dragão (8 min. a pé)
- A 600 m do shopping Alameda shop and spot (continente) (10 min. a pé)
- A 800 m dos acessos à VCI (2 min. de carro)
- A 850 m do posto de combustível Auchan (15 min. a pé)
- A 1,0 km do Mercadona (3 min. de carro)
- A 1,5 km da Praça Velasquez - várias sucursais de bancos e restaurantes (4 min. de carro)
O seu futuro está nos meus planos!
Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
VISITA VIRTUAL: pode visitar esta moradia sem sair do conforto de sua casa. Procure a visita virtual disponível neste anúncio e conheça a sua futura casa!
Moradia bi-familiar situada na Rua de Contumil, uma localização privilegiada, perto de metro, com acessos rápidos à VCI e próxima ao Estádio do Dragão e ao centro comercial Alameda Shop & Spot.
Esta propriedade é composta por dois apartamentos T3, perfeitos para famílias que procuram espaço e conforto.
Detalhes do Imóvel:
- Tipo geminada (3 frentes).
- Três pisos: um apartamento T3 por piso + cave (arrumos)
- Área bruta privativa de cada andar: 119m2
- O apartamento do 1º andar já se encontra renovado (conforme fotos)
- Logradouro comum com 315m2, perfeito para momentos ao ar livre e atividades familiares.
ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:
- Área bruta privativa total - 238 m2
- Área bruta dependente - 128 m2
- Área bruta de construção - 366 m2
- Ano de inscrição na matriz - 1949
- Licença de utilização de 1949 emitida pela Câmara Municipal do Porto
- Certificado energético D
Não perca esta oportunidade de adquirir uma moradia com grande potencial numa das zonas mais procuradas do Porto!
PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- A 300 m da estação de metro Contumil (5 min. a pé)
- A 550 m do Estádio do Dragão (8 min. a pé)
- A 600 m do shopping Alameda shop and spot (continente) (10 min. a pé)
- A 800 m dos acessos à VCI (2 min. de carro)
- A 850 m do posto de combustível Auchan (15 min. a pé)
- A 1,0 km do Mercadona (3 min. de carro)
- A 1,5 km da Praça Velasquez - várias sucursais de bancos e restaurantes (4 min. de carro)
O seu futuro está nos meus planos!
Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Moradia T6 Duplex
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
Usado · 164m²
comprar
449.000 €
Moradia T6 com 2 pisos em Cedofeita, Porto
Moradia de dois andares, com possibilidade de se tornar independente, composto da seguinte forma:
Res do chão - 3 quartos, um closet, uma casa de banho, sala/cozinha, varanda com casa de banho com banho turco, e 3 arrumos, com acesso direto ao jardim.
Jardim/espaço exterior com cerca de 70m2.
1 piso - sala/cozinha open space, dois quartos , 1 quarto mezanino, 1 casa de banho, varanda com vista para o espaço exterior, acesso direto ao espaço exterior.
Toda a instalação elétrica, saneamento, telhado novo.
Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e encante-se com esta fantástica moradia!
Referência: ASP24085
Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.
Porquê escolher a AS Imobiliária
Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.
A nossa prioridade é a sua Felicidade!
Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Porto ; Lisboa ; Braga ;
Moradia de dois andares, com possibilidade de se tornar independente, composto da seguinte forma:
Res do chão - 3 quartos, um closet, uma casa de banho, sala/cozinha, varanda com casa de banho com banho turco, e 3 arrumos, com acesso direto ao jardim.
Jardim/espaço exterior com cerca de 70m2.
1 piso - sala/cozinha open space, dois quartos , 1 quarto mezanino, 1 casa de banho, varanda com vista para o espaço exterior, acesso direto ao espaço exterior.
Toda a instalação elétrica, saneamento, telhado novo.
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Referência: ASP24085
Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.
Porquê escolher a AS Imobiliária
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Moradia T9
Francos, Ramalde, Porto, Distrito do Porto
Usado · 243m²
comprar
495.000 €
Antigo externato transformado em Moradia T9 com 7 suítes e 9 casas de banho, na Boavista a poucos metros do metro.
Neste momento o imóvel encontra-se com uma ótima rentabilização, esta moradia tem alvará de comercio, habitação e indústria.
Tem um logradouro com 2 anexos que neste momento estão transformados em dois quartos
Imóvel com a REF 2200202/24PRT
Neste momento o imóvel encontra-se com uma ótima rentabilização, esta moradia tem alvará de comercio, habitação e indústria.
Tem um logradouro com 2 anexos que neste momento estão transformados em dois quartos
Imóvel com a REF 2200202/24PRT
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Moradia T9
Ramalde, Porto, Distrito do Porto
Usado · 243m²
comprar
495.000 €
Moradia V9 em Tenente Valadim , c/ quintal no Porto
A moradia é inserida em zona habitacional e Comercial!
Com Licença para Comercio, Habitação e Indústria.
Está em bom estado de conservação, actualmente explorada como hospedaria, contendo 9 suites, com áreas generosas.
ÁREAS:
Área do Lote do Terreno: 305 m2
Área Bruta de Construção: 243 m2
Área ajardinada 62 m2
Venha conhecer sem compromisso! Para mais informações e agendamento de visitas, pf. contactar João Martins + (telefone)
A moradia é inserida em zona habitacional e Comercial!
Com Licença para Comercio, Habitação e Indústria.
Está em bom estado de conservação, actualmente explorada como hospedaria, contendo 9 suites, com áreas generosas.
ÁREAS:
Área do Lote do Terreno: 305 m2
Área Bruta de Construção: 243 m2
Área ajardinada 62 m2
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Moradia T9
Ramalde, Porto, Distrito do Porto
Usado · 194m²
comprar
495.000 €
Moradia | 9 Quartos | Rotunda do Bessa | Boavista
Moradia atualmente com 9 quartos distribuída da seguinte forma:
Piso 0:
- Cozinha Equipada
- Sala de estar
- Despensa
- 3 Suítes
- Acesso ao logradouro
Piso 1:
- 4 Quartos (1 deles suíte)
- Despensa
Logradouro:
Anexos (2 suítes)
Excelente moradia na Boavista, Porto, com uma distribuição inteligente em dois pisos. No piso zero, encontrará uma cozinha bem equipada, sala de jantar, despensa e três suítes. O acesso ao amplo logradouro revela anexos adicionais com mais duas suítes e um encantador jardim. No primeiro piso, descubra quatro quartos, incluindo três suítes, e uma despensa conveniente. Desfrute do conforto proporcionado pelo aquecimento central em todos os ambientes.
A moradia é de tipologia T3, foi reformulada e os espaços foram aproveitados para quartos.
Uma oportunidade única de investimento, oferecendo não apenas uma localização excepcional, mas também um espaço funcional e rentável. Possibilidade de rentabilidade 8,5%.
Moradia atualmente com 9 quartos distribuída da seguinte forma:
Piso 0:
- Cozinha Equipada
- Sala de estar
- Despensa
- 3 Suítes
- Acesso ao logradouro
Piso 1:
- 4 Quartos (1 deles suíte)
- Despensa
Logradouro:
Anexos (2 suítes)
Excelente moradia na Boavista, Porto, com uma distribuição inteligente em dois pisos. No piso zero, encontrará uma cozinha bem equipada, sala de jantar, despensa e três suítes. O acesso ao amplo logradouro revela anexos adicionais com mais duas suítes e um encantador jardim. No primeiro piso, descubra quatro quartos, incluindo três suítes, e uma despensa conveniente. Desfrute do conforto proporcionado pelo aquecimento central em todos os ambientes.
A moradia é de tipologia T3, foi reformulada e os espaços foram aproveitados para quartos.
Uma oportunidade única de investimento, oferecendo não apenas uma localização excepcional, mas também um espaço funcional e rentável. Possibilidade de rentabilidade 8,5%.
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Moradia T17
Paranhos, Porto, Distrito do Porto
Usado · 306m²
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499.000 €
(ref:C (telefone) Prédio com 3 pavimentos tendo na cave 6 divisões, no 1º andar 7 e nas águas furtadas 4. Com projecto aprovado para construção de quatro apartamentos de tipologias T1 e T2, com jardim comunitário e arrumos.
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Casa Antiga T12
Ramalde, Porto, Distrito do Porto
Usado · 600m²
comprar / alugar
500.000 € / 4.000 €
Moradia em Ramalde, zona habitacional, com cerca de 1000 m2 de área total de terreno e 600 m2 de área construída. Possui 12 quartos e 7 casas de banho.
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Casa Antiga T8
Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto, Distrito do Porto
Usado · 168m²
comprar
500.000 €
(ref:C (telefone) Moradia de dois pavimentos com quintal. Com projecto para construção de moradia T5 , garagens e terreno, ou viabilidade para construção em altura, cave, r/c ,três pisos . Localização de excelência em zona de valorização constante. O projecto contempla detalhes de requinte, áreas generosas, espaço exterior e garagens. No caso de construção em altura, a rentabilidade é evidente. Próximo de transportes públicos, redes viárias, e toda a qualidade de equipamentos comerciais, farmácia e clinicas médicas, o local será cada vez mais atractivo para residir ou para estadias de curta duração. Um investimento perfeito com retorno lucrativo garantido
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Moradia T8
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
Usado · 300m²
comprar
558.000 €
Prédio no Centro do Porto ( Cedofeita )
A moradia é constituída por 3 pisos (cave, rés do chão e 1º andar ) , sendo a cave composta por 2 compartimentos , um salão e outro em bruto .
O Rés do chão é composto por Hall , corredor , 3 quartos , sendo 2 deles suite , cozinha , dispensa , um WC e uma casa de banho completa .
O 1º andar é composto por corredor de distribuição , 5 quartos e 2 casas de banho .
Faz parte integrante do prédio , uma garagem fechada par 2 viaturas e logradouro nas traseiras do prédio , com acesso pela viela da Carvalhosa .
O prédio é constituído por uma estrutura de paredes resistentes de granito com sobrado de madeira em pavimentos e tetos , com cobertura em estrutura de madeira com telha tipo marselha .
Exteriormente , o prédio apresenta os vãos das janelas e portas em caixilharia de alumínio lacado a branco , com vidro simples .
Interiormente a habitação , apresenta as paredes e tetos rebocados e pintados , exceto as paredes da cozinha e casas de banho , que estão revestidas a azulejo e ainda o primeiro andar que apresenta as paredes revestidas a papel de parede .
Os pavimentos são em soalho de madeira corrido ou em tacos de madeira envernizados , exceto a cozinha, casa de banho e ao nível da cave , que apresentam os pavimentos revestidos a material cerâmico e a comento afagado .
A construção do prédio considera-se em razoável estado de conservação . Em termos de qualidade de acabamentos e dos materiais aplicados na sua construção , pode considerar-se de boa/média qualidade , atentos á idade do prédio e a sua edificação .
Orientação solar , considerando os vãos envidraçados do prédio é de norte / Sul .
LOCALIZAÇÃO , EQUIPAMENTOS, SERVIÇOS E INFRAESTROTURAS URBANAS
O prédio localiza-se no centro urbanos da cidade do Porto , onde tem todo o tipo de comercio e serviços , incluindo os de saúde e de todos os graus de ensino , transportes públicos á porta , boas acessibilidades , estando a 500 metros da baixa portuense , a cerca de 300 metros da estação de metro da lapa , estado ainda a cerca de 1800 metros do nó da VCI com a A20( via norte ), tendo a partir dai todas as ligações para norte ou sul do pais .
AREAS
Área total do terreno: 200,0000 m²
Área de implantação do edifício: 100,0000 m²
Área bruta de construção: 300,0000 m²
Área bruta dependente: 100,0000 m²
Área bruta privativa: 200,0000 m²
;ID RE/MAX: (telefone)
A moradia é constituída por 3 pisos (cave, rés do chão e 1º andar ) , sendo a cave composta por 2 compartimentos , um salão e outro em bruto .
O Rés do chão é composto por Hall , corredor , 3 quartos , sendo 2 deles suite , cozinha , dispensa , um WC e uma casa de banho completa .
O 1º andar é composto por corredor de distribuição , 5 quartos e 2 casas de banho .
Faz parte integrante do prédio , uma garagem fechada par 2 viaturas e logradouro nas traseiras do prédio , com acesso pela viela da Carvalhosa .
O prédio é constituído por uma estrutura de paredes resistentes de granito com sobrado de madeira em pavimentos e tetos , com cobertura em estrutura de madeira com telha tipo marselha .
Exteriormente , o prédio apresenta os vãos das janelas e portas em caixilharia de alumínio lacado a branco , com vidro simples .
Interiormente a habitação , apresenta as paredes e tetos rebocados e pintados , exceto as paredes da cozinha e casas de banho , que estão revestidas a azulejo e ainda o primeiro andar que apresenta as paredes revestidas a papel de parede .
Os pavimentos são em soalho de madeira corrido ou em tacos de madeira envernizados , exceto a cozinha, casa de banho e ao nível da cave , que apresentam os pavimentos revestidos a material cerâmico e a comento afagado .
A construção do prédio considera-se em razoável estado de conservação . Em termos de qualidade de acabamentos e dos materiais aplicados na sua construção , pode considerar-se de boa/média qualidade , atentos á idade do prédio e a sua edificação .
Orientação solar , considerando os vãos envidraçados do prédio é de norte / Sul .
LOCALIZAÇÃO , EQUIPAMENTOS, SERVIÇOS E INFRAESTROTURAS URBANAS
O prédio localiza-se no centro urbanos da cidade do Porto , onde tem todo o tipo de comercio e serviços , incluindo os de saúde e de todos os graus de ensino , transportes públicos á porta , boas acessibilidades , estando a 500 metros da baixa portuense , a cerca de 300 metros da estação de metro da lapa , estado ainda a cerca de 1800 metros do nó da VCI com a A20( via norte ), tendo a partir dai todas as ligações para norte ou sul do pais .
AREAS
Área total do terreno: 200,0000 m²
Área de implantação do edifício: 100,0000 m²
Área bruta de construção: 300,0000 m²
Área bruta dependente: 100,0000 m²
Área bruta privativa: 200,0000 m²
;ID RE/MAX: (telefone)
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Moradia em Banda T6 Triplex
Nossa Senhora de Fátima (Cedofeita), Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
Usado · 147m²
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590.000 €
Excelente moradia para remodelar
Junto à Rotunda da Boavista,
A 5 minutos a pé da estação de Metro Carolina Michaelis,
3 pisos
1 WC por piso
Terraço
2 Arrumos
Orientação Solar: Nascente/Poente
Possibilidade de remodelação para Alojamento Local com 7 quartos ou moradia fantástica com 4 suítes.
Peça-nos mais informações.
Podemos ajudar na remodelação ou reconstrução do imóvel, apresentando projecto para a recuperação do mesmo!
PORQUÊ ESCOLHER A MBAM - SOLUÇÕES E MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, S.A.?
Porque os nossos consultores gostam de ajudar os clientes a encontrar a sua casa de sonho!
Porque trabalhamos cada cliente individualmente, demorando o tempo necessário para oferecer as melhores soluções, adequadas ao seu estilo de vida, aos seus gostos e aos seus desejos.
Quando escolhe a MBAM - Soluções e Mediação Imobiliária, vai encontrar um(a) consultor(a) dedicado(a), profissional e conhecedor(a) do mercado, que lhe vai apresentar as melhores soluções do mercado, bem como as orientações necessárias para aprovar o processo de financiamento de forma simples e rápida.
Vai estar presente em todo o processo, nomeadamente na avaliação do imóvel, na marcação e realização do Contrato de Promessa de Compra e Venda e na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.
Junto à Rotunda da Boavista,
A 5 minutos a pé da estação de Metro Carolina Michaelis,
3 pisos
1 WC por piso
Terraço
2 Arrumos
Orientação Solar: Nascente/Poente
Possibilidade de remodelação para Alojamento Local com 7 quartos ou moradia fantástica com 4 suítes.
Peça-nos mais informações.
Podemos ajudar na remodelação ou reconstrução do imóvel, apresentando projecto para a recuperação do mesmo!
PORQUÊ ESCOLHER A MBAM - SOLUÇÕES E MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, S.A.?
Porque os nossos consultores gostam de ajudar os clientes a encontrar a sua casa de sonho!
Porque trabalhamos cada cliente individualmente, demorando o tempo necessário para oferecer as melhores soluções, adequadas ao seu estilo de vida, aos seus gostos e aos seus desejos.
Quando escolhe a MBAM - Soluções e Mediação Imobiliária, vai encontrar um(a) consultor(a) dedicado(a), profissional e conhecedor(a) do mercado, que lhe vai apresentar as melhores soluções do mercado, bem como as orientações necessárias para aprovar o processo de financiamento de forma simples e rápida.
Vai estar presente em todo o processo, nomeadamente na avaliação do imóvel, na marcação e realização do Contrato de Promessa de Compra e Venda e na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.
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Moradia T6
Bonfim, Porto, Distrito do Porto
Usado · 273m²
comprar
600.000 €
Moradia de charme no Marquês
Moradia de charme no centro histórico do Porto a 500 metros do metro do Marquês.
É uma moradia que se desenvolve em 3 pisos: Cave, R/C e 1º andar.
No rés do chão atualmente tem um quarto, casa de banho, cozinha, zona de lavandaria, sala e varanda com vista e acesso ao jardim.
No primeiro piso tem mais 3 quartos e uma casa de banho.
A cave com 3 divsões tem uma área aproximada de 97m2 e necessita de obras de renovação.
Tem orientação solar Nascente/Poente.
Com uma área bruta privativa de 274 m2.
Tem uma bela escadaria, e no topo da mesma, uma claraboia fantástica.
Ideal para quem pretende viver no centro da cidade do Porto ou em alternativa para investidores pois está localizada na proximidade de diversos colégios: Escola Superior de Música artes e espectáculo; Colégio Nossa Senhora da Paz; Externato Ribadouro; Escola Artística Soares dos Reis e Escola Secundária Aurélia de Sousa.
Marque já a sua visita!
Até já.
Charming villa in the historic centre of Porto
Charming villa in the historic center of Porto, 500 meters from the Marquês metro station
The villa has 3 floors: Basement, ground floor and 1st floor.
On the ground floor there is currently a bedroom, bathroom, kitchen, laundry area, living room and balcony with views and access to the garden.
On the first floor there are 3 more bedrooms and a bathroom.
The basement, with 3 rooms, has an area of approximately 97m2 and is in need of renovation.
It faces east/west.
With a gross private area of 274 m2.
It has a beautiful staircase and a fantastic skylight at the top.
Ideal for those who want to live in Porto city center or alternatively for investors, as it is located close to several schools: Escola Superior de Música Artes e espectáculo; Colégio Nossa Senhora da Paz; Externato Ribadouro; Escola Artística Soares dos Reis and Escola Secundária Aurélia de Sousa.
Book your visit now!
See you soon!
;ID RE/MAX: (telefone)
Moradia de charme no centro histórico do Porto a 500 metros do metro do Marquês.
É uma moradia que se desenvolve em 3 pisos: Cave, R/C e 1º andar.
No rés do chão atualmente tem um quarto, casa de banho, cozinha, zona de lavandaria, sala e varanda com vista e acesso ao jardim.
No primeiro piso tem mais 3 quartos e uma casa de banho.
A cave com 3 divsões tem uma área aproximada de 97m2 e necessita de obras de renovação.
Tem orientação solar Nascente/Poente.
Com uma área bruta privativa de 274 m2.
Tem uma bela escadaria, e no topo da mesma, uma claraboia fantástica.
Ideal para quem pretende viver no centro da cidade do Porto ou em alternativa para investidores pois está localizada na proximidade de diversos colégios: Escola Superior de Música artes e espectáculo; Colégio Nossa Senhora da Paz; Externato Ribadouro; Escola Artística Soares dos Reis e Escola Secundária Aurélia de Sousa.
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Charming villa in the historic centre of Porto
Charming villa in the historic center of Porto, 500 meters from the Marquês metro station
The villa has 3 floors: Basement, ground floor and 1st floor.
On the ground floor there is currently a bedroom, bathroom, kitchen, laundry area, living room and balcony with views and access to the garden.
On the first floor there are 3 more bedrooms and a bathroom.
The basement, with 3 rooms, has an area of approximately 97m2 and is in need of renovation.
It faces east/west.
With a gross private area of 274 m2.
It has a beautiful staircase and a fantastic skylight at the top.
Ideal for those who want to live in Porto city center or alternatively for investors, as it is located close to several schools: Escola Superior de Música Artes e espectáculo; Colégio Nossa Senhora da Paz; Externato Ribadouro; Escola Artística Soares dos Reis and Escola Secundária Aurélia de Sousa.
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Moradia T10
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
Usado · 606m²
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650.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT561820
>< 3 razões para comprar comigo e com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade!
Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID: ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
>< 3 razões para comprar comigo e com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade!
Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID: ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Moradia T12
Baixa (Santo Ildefonso), Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
Usado · 670m²
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650.000 €
Prédio devoluto na Rua Santo Ildefonso na Baixa do Porto
Projeto aprovado para loja comercial e 6 apartamentos T2
Situado na baixa do Porto a escassos metros da Rua de Santa Catarina, da Praça dos Poveiros, S. Lazaro (zona de restauração).
Excelente negócio para Alojamento Local e Restauração.
Área de implantação edifício: 224 m2.
Projeto aprovado para loja comercial e 6 apartamentos T2
Situado na baixa do Porto a escassos metros da Rua de Santa Catarina, da Praça dos Poveiros, S. Lazaro (zona de restauração).
Excelente negócio para Alojamento Local e Restauração.
Área de implantação edifício: 224 m2.
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Moradia T8
Campanhã, Porto, Distrito do Porto
Usado · 227m²
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690.000 €
Moradia T6 com 2 pisos, totalmente recuperada e 2 T1 no R/C.
O Imóvel é uma propriedade total, foi todo remodelado aproveitando a traça existente e mantendo o soalho original.
O edifício foi todo revestido a capoto, caixilharias novas, eletricidade e canalizações totalmente renovadas.
Cozinha da moradia totalmente equipada com tampo e parede com granito preto e eletrodomésticos Teka (Combinado, Placa, forno, micro-ondas, maquina de lavor loiça e exaustor).
Cozinha dos apartamentos sem os eletrodomésticos.
Localiza-se a a 10 minutos a pé do metro, próximo do shopping Parque Nascente, do estádio do Dragão, autocarros, etc.
Excelente para rentabilidade com potencial para uma yield de 5,4% ano
O Imóvel é uma propriedade total, foi todo remodelado aproveitando a traça existente e mantendo o soalho original.
O edifício foi todo revestido a capoto, caixilharias novas, eletricidade e canalizações totalmente renovadas.
Cozinha da moradia totalmente equipada com tampo e parede com granito preto e eletrodomésticos Teka (Combinado, Placa, forno, micro-ondas, maquina de lavor loiça e exaustor).
Cozinha dos apartamentos sem os eletrodomésticos.
Localiza-se a a 10 minutos a pé do metro, próximo do shopping Parque Nascente, do estádio do Dragão, autocarros, etc.
Excelente para rentabilidade com potencial para uma yield de 5,4% ano
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Moradia T6+1
Campanhã, Porto, Distrito do Porto
Usado · 143m²
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715.000 €
Moradia T6+1 situada na zona das Antas.
Localização privilegiada na cidade do Porto, com todo o tipo de comércio, serviços e transportes nas imediações.
Composta por dois andares moradia (um só artigo) com entradas independentes, sendo um T3+1 no rés-do-chão e um T3 no 1º andar.
Imóvel com três frentes, dispõe de entrada através de duas ruas e espaço exterior com jardim.
Destacamos:
- Estádio do Dragão a 250 metros;
- Centro Comercial Alameda Shop&Spot a 500 metros;
- Parque de Lazer a 300 metros;
- Praça Velásquez a 500 metros;
- Paragem de autocarros a 300 metros e Estação de Metro a 750 metros;
As características deste imóvel proporcionam uma excelente oportunidade quer para habitação própria quer para investimento.
Venha conhecer!
Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor.
Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo.
Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano.
Estamos sempre ao seu lado!
Localização privilegiada na cidade do Porto, com todo o tipo de comércio, serviços e transportes nas imediações.
Composta por dois andares moradia (um só artigo) com entradas independentes, sendo um T3+1 no rés-do-chão e um T3 no 1º andar.
Imóvel com três frentes, dispõe de entrada através de duas ruas e espaço exterior com jardim.
Destacamos:
- Estádio do Dragão a 250 metros;
- Centro Comercial Alameda Shop&Spot a 500 metros;
- Parque de Lazer a 300 metros;
- Praça Velásquez a 500 metros;
- Paragem de autocarros a 300 metros e Estação de Metro a 750 metros;
As características deste imóvel proporcionam uma excelente oportunidade quer para habitação própria quer para investimento.
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Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo.
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Moradia Isolada T7
Paranhos, Porto, Distrito do Porto
Usado · 250m²
Com Garagem
comprar
745.000 €
Paranhos.
Avenida Fernão Magalhães.
Moradia V7.
Número de pisos 3.
É constituída por rés do chão com quatro divisões, 1° andar com três divisões e 2°
andar com cinco divisões.
No jardim, o qual beneficía de boa luminosidade, encontramos um anexo com lavandaria e cozinha equipada com churrasqueira.
Características:
- Aquecimento central.
- Terraço e jardim
- 2 Cozinhas totalmente equipadas.
- Janelas duplas com vidro duplo, assegurando isolamento térmico e acústico.
- Garagem.
Localizada em excelente zona residencial, está a curta distância a pé de comércio, serviços e escolas.
Bons acessos.
’Quer comprar mas primeiro tem de vender, eu posso ajudar!’
HB - Grupo Habinédita
Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!
Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.
Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:
- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;
- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;
- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;
Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.
RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!
BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!
ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA
’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’!
Avenida Fernão Magalhães.
Moradia V7.
Número de pisos 3.
É constituída por rés do chão com quatro divisões, 1° andar com três divisões e 2°
andar com cinco divisões.
No jardim, o qual beneficía de boa luminosidade, encontramos um anexo com lavandaria e cozinha equipada com churrasqueira.
Características:
- Aquecimento central.
- Terraço e jardim
- 2 Cozinhas totalmente equipadas.
- Janelas duplas com vidro duplo, assegurando isolamento térmico e acústico.
- Garagem.
Localizada em excelente zona residencial, está a curta distância a pé de comércio, serviços e escolas.
Bons acessos.
’Quer comprar mas primeiro tem de vender, eu posso ajudar!’
HB - Grupo Habinédita
Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!
Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.
Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:
- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;
- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;
- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;
Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.
RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!
BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!
ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA
’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’!
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Moradia T16
Paranhos, Porto, Distrito do Porto
Usado · 790m²
comprar
750.000 €
Este magnífico imóvel oferece uma excelente oportunidade de investimento. Com um Pedido de Informação Prévio (PIP) aprovado que contempla estacionamento no exterior, o potencial deste imóvel é vasto e promissor.
Destaca-se pela sua bonita fachada e pela possibilidade de projecto em permuta, tendo como características principais:
Localização Privilegiada: Situado numa das zonas mais dinâmicas da cidade, este prédio beneficia de uma localização estratégica com acesso facilitado aos transporte público. A proximidade à estação de metro da Linha Amarela proporciona uma ligação rápida e conveniente ao Polo Universitário e à Baixa da cidade.
PIP Aprovado: Este imóvel destaca-se pela capacidade construtiva aprovada, oferecendo um vasto leque de possibilidades para investimento e desenvolvimento imobiliário:
- Área total de construção: 933 m²;
- Índice de edificação: 1,24;
- Área de implantação: 400 m²;
- Área de impermeabilização: 515 m²;
- Índice de impermeabilização: 0,68;
- Número de pisos acima da cota de soleira: 4;
- Número total de fogos: 4;Estacionamento: Uma mais-valia para qualquer empreendimento, este prédio inclui parqueamento exterior no logradouro, garantindo comodidade e praticidade aos futuros utilizadores ou residentes.
Potencial de Investimento: Com base no projeto aprovado e na localização estratégica, este prédio oferece um elevado potencial de retorno sobre o investimento. Seja para desenvolver um projeto residencial, comercial ou misto, as possibilidades são vastas e adaptáveis a diversas estratégias de investimento.
Se procura uma oportunidade única para investir ou desenvolver um empreendimento imobiliário numa localização privilegiada, este é o momento ideal para agir.
Aproveite a oportunidade de explorar este imóvel único e discutir as suas necessidades e objetivos de investimento. Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita e descobrir todas as vantagens e oportunidades que este prédio tem para oferecer.
Destaca-se pela sua bonita fachada e pela possibilidade de projecto em permuta, tendo como características principais:
Localização Privilegiada: Situado numa das zonas mais dinâmicas da cidade, este prédio beneficia de uma localização estratégica com acesso facilitado aos transporte público. A proximidade à estação de metro da Linha Amarela proporciona uma ligação rápida e conveniente ao Polo Universitário e à Baixa da cidade.
PIP Aprovado: Este imóvel destaca-se pela capacidade construtiva aprovada, oferecendo um vasto leque de possibilidades para investimento e desenvolvimento imobiliário:
- Área total de construção: 933 m²;
- Índice de edificação: 1,24;
- Área de implantação: 400 m²;
- Área de impermeabilização: 515 m²;
- Índice de impermeabilização: 0,68;
- Número de pisos acima da cota de soleira: 4;
- Número total de fogos: 4;Estacionamento: Uma mais-valia para qualquer empreendimento, este prédio inclui parqueamento exterior no logradouro, garantindo comodidade e praticidade aos futuros utilizadores ou residentes.
Potencial de Investimento: Com base no projeto aprovado e na localização estratégica, este prédio oferece um elevado potencial de retorno sobre o investimento. Seja para desenvolver um projeto residencial, comercial ou misto, as possibilidades são vastas e adaptáveis a diversas estratégias de investimento.
Se procura uma oportunidade única para investir ou desenvolver um empreendimento imobiliário numa localização privilegiada, este é o momento ideal para agir.
Aproveite a oportunidade de explorar este imóvel único e discutir as suas necessidades e objetivos de investimento. Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita e descobrir todas as vantagens e oportunidades que este prédio tem para oferecer.
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Moradia T10
Ramalde, Porto, Distrito do Porto
Usado · 258m²
comprar
750.000 €
Ilha com vários artigos com possibilidade de construção em altura.
Localização e envolvente:
Ilha sito na Rua Dr. Pedro Sousa e Rua Nova de Pereiró na freguesia de Ramalde, concelho do Porto.
Principais características:
- Ilha constituída por vários artigos
- 2 Frentes
- Viabilidade de construção:
Rua Nova de Pereiró - habitações multifamiliar com Piso 0, 1º, 2º e recuado
Rua Dr. Pedro Sousa - edifício unifamiliar com Piso 0, 1º e recuado.
- Excelentes acessos.
Pontos de interesse:
- 438m Fidelidade - Acidentes de Trabalho
- 634m SRMD - Serviços de Radiologia e Medicina Dentária Lda
- 792m Clínica Sonia
- 949m CirClínica
- 1.156m Instituto CUF Porto
- 117m Schools of Campinas
- 180m Escola do Viso
- 288m Centro Comunitário de Ramalde
- 351m Escola CENFIM
Transportes e acessos:
Estações de Metro
- 797m Via Rápida
- 890m Viso Ramalde
- 1.211m Sete Bicas
- 1.486m Francos
-1.531m Hospital Pedro Hispano
Plano Diretor Municipal:
De acordo com o PDM do Porto, para a rua de Pereiró é possível colmatar a empena do prédio existente a nascente, sendo que nessa frente urbana é possível edificar uma habitação multifamiliar com Piso 0, 1º, 2º e recuado criando uma empena de espera para o terreno a poente colmatar.
Na frente da Rua Dr. Pedro Sousa, há viabilidade para edificar uma edifício unifamiliar com Piso 0, 1º e recuado, sendo que há que colmatar a empena existente a poente e a nascente criar uma empena de espera.
Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.
;ID RE/MAX: (telefone)
Localização e envolvente:
Ilha sito na Rua Dr. Pedro Sousa e Rua Nova de Pereiró na freguesia de Ramalde, concelho do Porto.
Principais características:
- Ilha constituída por vários artigos
- 2 Frentes
- Viabilidade de construção:
Rua Nova de Pereiró - habitações multifamiliar com Piso 0, 1º, 2º e recuado
Rua Dr. Pedro Sousa - edifício unifamiliar com Piso 0, 1º e recuado.
- Excelentes acessos.
Pontos de interesse:
- 438m Fidelidade - Acidentes de Trabalho
- 634m SRMD - Serviços de Radiologia e Medicina Dentária Lda
- 792m Clínica Sonia
- 949m CirClínica
- 1.156m Instituto CUF Porto
- 117m Schools of Campinas
- 180m Escola do Viso
- 288m Centro Comunitário de Ramalde
- 351m Escola CENFIM
Transportes e acessos:
Estações de Metro
- 797m Via Rápida
- 890m Viso Ramalde
- 1.211m Sete Bicas
- 1.486m Francos
-1.531m Hospital Pedro Hispano
Plano Diretor Municipal:
De acordo com o PDM do Porto, para a rua de Pereiró é possível colmatar a empena do prédio existente a nascente, sendo que nessa frente urbana é possível edificar uma habitação multifamiliar com Piso 0, 1º, 2º e recuado criando uma empena de espera para o terreno a poente colmatar.
Na frente da Rua Dr. Pedro Sousa, há viabilidade para edificar uma edifício unifamiliar com Piso 0, 1º e recuado, sendo que há que colmatar a empena existente a poente e a nascente criar uma empena de espera.
Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.
;ID RE/MAX: (telefone)
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Moradia T6
Paranhos, Porto, Distrito do Porto
Usado · 267m²
comprar
750.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT563984
Esta moradia, construída em 1923, destaca-se pela sua notável conservação nas fachadas, mantendo a autenticidade e o encanto da época. Localizada na prestigiada Rua do Amial, 846, no Porto, esta propriedade oferece uma oportunidade única para criar a residência dos seus sonhos.
Características Exteriores:
- Fachadas impecavelmente preservadas, refletindo o estilo arquitetônico característico da época.
- Quintal espaçoso com generosas dimensões de 500 m2, proporcionando espaço amplo para atividades ao ar livre.
- Poço no quintal, adicionando um toque tradicional e prático à propriedade.
- Exposição solar privilegiada nascente/poente, garantindo iluminação natural ao longo do dia.
Distribuição Interna:
- Cave (3 divisões): Hall de Entrada, Sala, Cozinha, Casa de banho completa e Despensa.
- R/C (4 divisões): Hall de Entrada. Sala de Estar, Sala de Jantar, 1 Quarto/ Escritório, 1 Cozinha, Casa de Banho no exterior e Varanda ao correr da cozinha e sala de jantar, com acesso ao quintal. No quintal existe a churrasqueira e o poço.
- 1º Andar (5 divisões): 4 Quartos e Casa de banho completa com luz direta.
Potencial de Modernização: Apesar do excelente estado de conservação externa, a propriedade requer obras internas de modernização, para atender aos padrões contemporâneos ou recuperação do existente, mantendo a traça original . O desafio reside em preservar a integridade das fachadas enquanto se realiza a renovação do interior, para criar um ambiente tradicional ou moderno e funcional.
Localização e Proximidade: Situada na Rua do Amial, 846, no Porto, esta moradia oferece proximidade a todos os serviços essenciais e uma atmosfera única. A localização central proporciona fácil acesso a transportes, escolas, hospitais e outras comodidades, tornando-a uma escolha ideal para quem procura um estilo de vida equilibrado. Esta moradia proporciona uma oportunidade única para combinar o encanto histórico com as comodidades modernas. Ao investir na modernização interior, você terá a chance de transformar esta casa em um lar contemporâneo mantendo a autenticidade e a história que ela carrega.
Marque a sua Visita!
Venha descobrir a magia deste tesouro centenário e dê o primeiro passo para transformar esta moradia em seu lar dos sonhos.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Esta moradia, construída em 1923, destaca-se pela sua notável conservação nas fachadas, mantendo a autenticidade e o encanto da época. Localizada na prestigiada Rua do Amial, 846, no Porto, esta propriedade oferece uma oportunidade única para criar a residência dos seus sonhos.
Características Exteriores:
- Fachadas impecavelmente preservadas, refletindo o estilo arquitetônico característico da época.
- Quintal espaçoso com generosas dimensões de 500 m2, proporcionando espaço amplo para atividades ao ar livre.
- Poço no quintal, adicionando um toque tradicional e prático à propriedade.
- Exposição solar privilegiada nascente/poente, garantindo iluminação natural ao longo do dia.
Distribuição Interna:
- Cave (3 divisões): Hall de Entrada, Sala, Cozinha, Casa de banho completa e Despensa.
- R/C (4 divisões): Hall de Entrada. Sala de Estar, Sala de Jantar, 1 Quarto/ Escritório, 1 Cozinha, Casa de Banho no exterior e Varanda ao correr da cozinha e sala de jantar, com acesso ao quintal. No quintal existe a churrasqueira e o poço.
- 1º Andar (5 divisões): 4 Quartos e Casa de banho completa com luz direta.
Potencial de Modernização: Apesar do excelente estado de conservação externa, a propriedade requer obras internas de modernização, para atender aos padrões contemporâneos ou recuperação do existente, mantendo a traça original . O desafio reside em preservar a integridade das fachadas enquanto se realiza a renovação do interior, para criar um ambiente tradicional ou moderno e funcional.
Localização e Proximidade: Situada na Rua do Amial, 846, no Porto, esta moradia oferece proximidade a todos os serviços essenciais e uma atmosfera única. A localização central proporciona fácil acesso a transportes, escolas, hospitais e outras comodidades, tornando-a uma escolha ideal para quem procura um estilo de vida equilibrado. Esta moradia proporciona uma oportunidade única para combinar o encanto histórico com as comodidades modernas. Ao investir na modernização interior, você terá a chance de transformar esta casa em um lar contemporâneo mantendo a autenticidade e a história que ela carrega.
Marque a sua Visita!
Venha descobrir a magia deste tesouro centenário e dê o primeiro passo para transformar esta moradia em seu lar dos sonhos.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Moradia T8
Bolhão (Santo Ildefonso), Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
Usado · 157m²
comprar
785.000 €
Moradia com licença de Alojamento Local (AL), como ’Estabelecimento de Hospedagem’, com possibilidade de transmissão do negócio ao novo proprietário.
Com localização privilegiada a alguns passos apenas do Mercado do Bolhão, da Rua de Santa Catarina e a todo o centro histórico do Porto.
Trata-se de um imóvel com cave, R/C, 1º andar e 2º andar com 157,5 m2 de área na caderneta predial, embora na realidade o valor seja de ca. de 210m2 e um logradouro com 20m2.
No total, o imóvel dispõe de 8 quartos, 6 casas de banho, 4 arrumos, cave, 2 varandas nos quartos das traseiras e o logradouro.
Cave com cozinha, um escritório e um wc e logradouro.
R/C com duas suítes e um arrumo.
1º andar com duas suítes e dois quartos.
2º andar com dois quartos, uma casa de banho partilhada e três arrumos.
O edifício não tem garagem mas existem vários parques de estacionamento públicos e privados nas imediações.
De destacar, ainda, a proximidade de paragens de metro e de autocarro.
As visitas encontram-se condicionadas à lotação do Alojamento Local.
Imóvel com a REF 2200196/24PRT
Com localização privilegiada a alguns passos apenas do Mercado do Bolhão, da Rua de Santa Catarina e a todo o centro histórico do Porto.
Trata-se de um imóvel com cave, R/C, 1º andar e 2º andar com 157,5 m2 de área na caderneta predial, embora na realidade o valor seja de ca. de 210m2 e um logradouro com 20m2.
No total, o imóvel dispõe de 8 quartos, 6 casas de banho, 4 arrumos, cave, 2 varandas nos quartos das traseiras e o logradouro.
Cave com cozinha, um escritório e um wc e logradouro.
R/C com duas suítes e um arrumo.
1º andar com duas suítes e dois quartos.
2º andar com dois quartos, uma casa de banho partilhada e três arrumos.
O edifício não tem garagem mas existem vários parques de estacionamento públicos e privados nas imediações.
De destacar, ainda, a proximidade de paragens de metro e de autocarro.
As visitas encontram-se condicionadas à lotação do Alojamento Local.
Imóvel com a REF 2200196/24PRT
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Moradia T6
Paranhos, Porto, Distrito do Porto
Usado · 305m²
comprar
790.000 €
Moradia isolada, com 6 quartos, pátios, jardins e cozinha regional, com entradas independentes em 2 dos 3 pisos.Imóvel, para venda, com boa exposição solar, localizado em zona residencial de moradias.Situada em zona central, próxima das principais vias de acesso, transportes e todo o tipo de comércio e serviços.CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 460 m2
Área Útil: 305 m2
Área de Implantação: 125 m2
Área de Construção: 305 m2
Quartos: 6
Banhos: 3
Garagem: 3
Eficiência Energética: E
Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063
Área Terreno: 460 m2
Área Útil: 305 m2
Área de Implantação: 125 m2
Área de Construção: 305 m2
Quartos: 6
Banhos: 3
Garagem: 3
Eficiência Energética: E
Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063
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