2 Casas para Venda, Moradias T6 ou superior no Cartaxo, perto de Transportes Públicos

Moradia T8 localizada no Centro do Cartaxo com área de construção de 442 m2. No R/CH encontra-se um grande salão com lareira e acesso ao primeiro piso. Neste piso, distribuído por 8 divisões com marquise e alpendre com vista para o jardim interior da casa. Sótão amplo com luz natural. No R/CH tem ainda um antigo lagar com uma grande área que pode ser utilizado como garagem, jardim no interior com área para fazer piscina ou espaço de lazer. A necessitar de obras de remodelação. Fachada tradicional numa das principais ruas da Cidade.
As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.

Projeto de Alojamento Local no Centro Histórico do Cartaxo

Imóvel com projeto de Alojamento Local aprovado, contemplando 9+1 quartos, atualmente a aguardar aprovação camarária. Existe ainda uma candidatura em análise junto do Turismo de Portugal no âmbito do programa Portugal 2030 - Apoio a Projetos de Turismo, com possibilidade de financiamento a fundo perdido.

O projeto de AL encontra-se aprovado e incluído no valor anunciado. Além disso, a recuperação do imóvel beneficia de IVA a 6%, aplicável à construção/reabilitação em centros históricos.

Descrição do Imóvel

Charmosa moradia situada no coração do centro histórico do Cartaxo, ideal para quem aprecia o estilo arquitetónico tradicional e procura um projeto com enorme potencial de reabilitação personalizada.

A propriedade possui três frentes e é composta por três áreas principais:

- Zona habitacional
- Pátio interior
- Barracão/ garagem (antiga adega)
- Distribuição dos Espaços

Piso Térreo:

Ampla sala de estar (antiga zona comercial de um adegueiro), com uma lareira de grandes dimensões, duas tampas de antigos depósitos de vinho no chão e uma balança antiga.

- Escritório ou quarto com casa de banho completa.
- Escada em caracol com acesso ao piso superior.

Pátio Interior:

- Casa de banho completa
- Divisão de arrumos, anteriormente utilizada como garrafeira.

Barracão/Garagem:

- Espaço para estacionar 5 a 6 veículos
- Potencial para ampliação da área útil com a construção de um primeiro piso ou mezzanine.

Primeiro Piso:

- 2 quartos, um deles em suíte
- Ampla sala de estar
- Despensa
- Cozinha com acesso à marquise, onde se encontra uma casa de banho completa

A partir da cozinha, uma escada conduz ao sótão, onde existem três pequenas divisões, ideais para arrumos ou espaços adicionais.