62 Casas para Venda, Moradias em Tavira, com Jardim

Moradia T4 em excelente estado inserida num lote de terreno com 4661m2 completamente vedado, situada entre Tavira e Fuzeta. Rodeado de outras moradias, a zona caracteriza se por ser calma e de baixa densidade e com vista desafogada. Excelentes acessos a qualquer parte do Sotavento Algarvio. Nas suas proximidades poderá contar com todo o tipo de comércio, serviços e transportes de que necessita.

Este imóvel de arquitetura tradicional, conta com boa qualidade de construção. Sendo a moradia térrea conta com um hall de entrada que divide a moradia em dois lados, um deles a zona de quartos e a outra das salas, cozinhas e wc no meio. Nas traseiras da moradia temos a piscina com cobertura de verão e inverno, arrecadação, estufa, vinha, terreno com árvores de fruto, no lado direito temos o alpendre para estacionamentos de 4 carros e casa com formo de lenha e bbq.

Existe de momento poucas moradias equipadas como esta, não faltando nada. Imóvel praticamente autossuficiente, com painéis solares, 18 painéis fotovoltaicos com 4 baterias tesla, aspirador de piscina, furo, cisterna, água da barragem, rega automática, alarme com camara de videovigilância, cave, portão elétrico, entre outros equipamentos. A cozinha está completamente equipada, na zona da piscina também têm mesas e cadeiras e chapéus-de-sol. Nos acabamentos temos carpintarias de madeira de carvalho, alumínios pintados de verde com vidros duplos, pavimentos e revestimentos típicos da época, parede e tetos de cor clara que conjuntamente com as suas janelas em redor da casa conferem uma grande luminosidade. Ar condicionados instalados nos quartos e duas lareiras com ventilador são outros dos equipamentos presentes na casa. A casa tem cisterna mas pode ser facilmente ser ligada à rede pública em frente da casa.

Neste imóvel destacamos o seu potencial para torná-lo num alojamento local, ou para uma grande família que pretenda privacidade e segurança perto das praias e cidades próximas com rápido acesso.
Visite e verá que vai gostar.

Moradia unifamiliar T3, com 130 m² de área bruta e terreno de 435 m², situada numa zona tranquila e natural na Cotovia, a apenas a 20 minutos de Tavira e das principais praias da região.

Trata-se de uma moradia nova, nunca habitada, ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento.

Principais características:
- Área bruta de construção: 130 m²
- Área do terreno: 435 m²
- Tipologia: T3
- Casas de banho: 2
- Pisos: Rés do chão e primeiro andar
- Estado: Novo (nunca utilizado)
- Estacionamento: Dentro do terreno

Distribuição dos espaços:

Rés do chão:
- Zona social ampla, composta por sala e cozinha
- 1 quarto
- 1 casa de banho completa

Primeiro andar:
- 2 quartos com boa luminosidade e vistas desafogadas
- 1 casa de banho adicional

Exterior:
- Excelente exposição solar e ventilação natural
Terreno ideal para jardim, zona de lazer ou instalação de piscina

Localização e envolvente:
- Situada na Cotovia, uma zona campestre e muito calma, perfeita para quem procura privacidade e tranquilidade
- Acesso parcialmente por estrada de terra batida
- Apenas a 20 minutos de Tavira e das principais praias da região
- Zona com baixo tráfego e grande privacidade
- Imóvel sem Licença de Utilização (LU).

A escritura será celebrada ao abrigo do art.º 19.º do Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro (SIMPLEX).

Quinta para venda em Tavira, com moradia T3, vários anexos incluindo outro apartamento, terreno rustico com área de 0,5 hectares e outro de 3,002 hectares com entradas independentes e 2 noras de agua

Quinta encontra-se localizada a cerca de 8km de Tavira com bons acessos com área total de 4 hectares .

Constituído por um terreno rustico com área de 0,5 hectares e outro de 3,002 hectares com entradas independentes e 2 noras de agua.

Os terrenos são compostos por vários tipos de arvores, limoeiros, pessegueiros, nogueiras figueiras, mas sobretudo laranjeiras com explotação que oferece um lucro de 20000 euros anuais.

O terreno é bastante fértil e tem agua abundante com um sistema de rega na totalidade do terreno.

Um habitação com área total de 272 m2 correspondentes a uma habitação dos moradores constituída por 3 quartos, uma cozinha e sala e vários anexos incluindo outro apartamento.

Moradia de Luxo em Tavira: O Seu Oásis à Beira-Mar!
Desfrute do estilo de vida requintado nesta magnífica moradia situada na encantadora cidade de Tavira. Com vistas deslumbrantes para o mar e a proximidade às salinas da Ria Formosa, esta residência oferece uma oportunidade única para viver em harmonia com a natureza e o luxo.
Características da Propriedade:
4 quartos espaçosos (possibilidade de converter em 6), incluindo um escritório que pode servir como quarto adicional.
Amplas áreas de convívio, com uma sala de estar generosa, sala de jantar e cozinha totalmente equipada.
Lavandaria e despensa para conveniência do dia a dia.
6 elegantes casas de banho, distribuídas pela casa para conforto de todos os residentes.
Espaço exterior generoso, com áreas de lazer ao ar livre e uma zona coberta com vidros, perfeita para desfrutar do sol em qualquer altura do ano.
Estacionamento privativo para 2 veículos, garantindo comodidade e segurança.
Garagem espaçosa com 200 metros quadrados, proporcionando amplo espaço para armazenamento e muito mais.
Vistas Deslumbrantes: Desfrute de vistas panorâmicas para o mar, a Ria Formosa e o campo a partir do terraço privativo, onde pode relaxar e apreciar o espetáculo da natureza.
Localização Privilegiada: Situada numa zona tranquila e exclusiva, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. A proximidade às salinas da Ria Formosa proporciona um ambiente natural único, enquanto a acessibilidade ao centro de Tavira garante fácil acesso a todas as comodidades, incluindo restaurantes de classe mundial, lojas e muito mais.
Não perca a oportunidade de fazer desta moradia o seu refúgio de luxo em Tavira. Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita e descubra o seu novo lar junto ao mar!
Tavira é uma pequena cidade na costa algarvia de Portugal. Estende-se ao longo do rio Gilão, que chega ao mar através das entradas das lagoas do Parque Natural da Ria Formosa. A Ilha de Tavira tem uma longa praia arenosa e salinas que atraem flamingos, colhereiros e outras aves pernaltas. No centro, o castelo medieval de Tavira oferece vistas para a cidade. A Igreja de Santa Maria do Castelo alberga os túmulos de 7 cavaleiros mortos pelos mouros.

A localização apresentada não corresponde à localização exata, mas sim a uma localização aproximada do imóvel.

Moradia T4 + 1, com piscina, jacuzzi e vista mar, com 287 m2 de áreas e 191 m2 de cave, inserida numa tranquila urbanização a 5 minutos do centro da cidade de Tavira, Algarve. Está em curso a aprovação do projeto de arquitetura.

De arquitetura contemporânea, excelentes áreas e sofisticados acabamentos, é distribuída por dois pisos, cave e terraço de topo. Composta por 4 suítes, sala, sala de jantar e cozinha equipada com eletrodomésticos de última geração.

Esta elegante moradia, tem uma deslumbrante piscina aquecida, com cascata e iluminação LED a cores, com tratamento a sal, de 46 m2; assim como um jacuzzi e um bar exterior, integrados num maravilhoso jardim, que nos convida ao relaxamento usufruindo do sol e tranquilidade do Algarve,

Conta ainda com um skybar, localizado estrategicamente para maximizar a vista mar e serra; e um espaço para ginásio.

Garagem para 3 carros, com pré-instalação para carregamento de automóveis.

Esta sofisticada moradia, será equipada com: painéis solares, aspiração central, ar condicionado, sistema CCTV, pré-instalação para alarme de intrusão e fumo, portões eléctricos e vídeo porteiro, pré-instalação de painéis fotovoltaicos.

A aprovação do projeto de arquitetura encontra-se em curso.

Num raio de 15 km, encontram-se 4 campos de golfe, situa-se a 5 km das Praias Ilha de Tavira, Terra Estreita e Barril e, a 30 minutos do aeroporto internacional de Faro.

A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.
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Moradia T3 com 134 m2, área exterior de 54 m2, inserida num novo e luxuoso condomínio fechado, a nascer em Tavira, no centro histórico.

Inspirado na arquitetura tradicional local, respeitando também os materiais utilizados na região, num conjunto com carácter, numa versão moderna, elegante e minimalista. Os seus espaços de jardins privados e comuns, proporcionam-nos uma sensação de paz e tranquilidade, tornando o condomínio num delicioso refúgio.

Localiza-se em pleno coração da cidade, a dois passos de todos os serviços e comércios. Todos os apartamentos têm piscina, estacionamento ou garagem, assim como arrecadações.

Num raio de 15 km encontramos vários campos de golfe, e a 3 km as icónicas praias da Ilha de Tavira, Terra Estreita e Praia do Barril.

O aeroporto internacional de Faro, dista a 30 minutos. Não perca esta oportunidade!


A Castelhana agora é Dils.

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Moradia T3+1 com piscina em excelente estado de conservação, situada em urbanização calma a escassos minutos do centro da cidade de Tavira. Rodeada por outras moradias de caracter residencial permanente, a zona caracteriza se por ser muito calma onde todos os vizinhos se conhecem.
Local é propício para passeios a pé por entre ruas tradicionais até ao centro da cidade. Nas suas proximidades poderá contar com todo o tipo de comércio, transportes e serviços de que necessita.

Este imóvel construído com boa qualidade e com os materiais da época, equipada com tudo o que necessita para lhe proporcionar um conforto de um lar. No rés de chão da frente da casa temos um pequeno pátio frontal e ao lado o portão da garagem para um carro mas com espaço generoso.

Na entrada temos uma pequena arrecadação pequena mas muito útil. No primeiro andar temos acesso à sala de estar com lareira e varanda virada a sul. No lado oposto temos a cozinha com marquise fechada com grandes vãos em vidro com vista para o jardim e piscina. Existe uma suite com casa de banho duche estilo italiano com boas áreas.

No segundo piso temos dois quartos com casa de banho completa partilhada. No último piso temos um quarto em sótão com grande privacidade e acesso a um terraço com vistas magníficas sobre a cidade de Tavira.
Nos acabamentos destacamos pavimentos e revestimentos da época em bom estado de cores neutras, paredes e tetos pintados de cor branca. As carpintarias são de mogno e os alumínios pintados com vidro duplo.

Em relação aos equipamentos temos a cozinha completamente equipada, ar condicionado nos quartos e sala, lareia com recuperador, parabólica, estores elétricos com sensor, toalheiros elétricos, coluna de chuveiros com massagens, radiadores de aquecimento nas casas de banho.

No quintal existe um jardim com fontes de água, telheiros de sombra, zona para comer com pequena cozinha completamente equipada, duas casas de banho, zona de leitura, piscina de fazer inveja às moradias mais recentes e por ultimo um anexo com potencial para converter num estúdio.

Esta é sem dúvida uma das casa mais completas para venda no centro da cidade e aquilo a que se chama uma casa de família ou refúgio de ferias.
Visite e deixe se encantar por algo inesperado.

Moradia isolada com uma localização de excelência numa das urbanizações da cidade de Tavira, próxima do centro mas, ao mesmo tempo, distante o suficiente da confusão da cidade.

Ótima exposição solar, nascente poente, em que toda a moradia tem sol a entrar pelas enormes janelas que vedam a sala e cozinha.

Conta com jardim que envolve toda a moradia, bem como o pátio pavimentado frente á cozinha/sala onde poderá disfrutar das suas refeições ao ar livre.

Dois portões de entrada, um pedonal e um para viaturas tornam o seu espaço mais seguro e facilitado.

Ao entrar nesta moradia encontramos uma enorme sala com lareira no meio, uma clara boia realçando a entrada pela luz solar e muro forrado a pedra que embeleza este espaço, escadas de acesso à cave e 1º andar, seguindo se a cozinha resguardada por um muro interior, um quarto com janela direta para o exterior, roupeiro e Wc, e uma despensa bem ampla.

No 1º andar temos uma sala com grandes janelas onde o sol permanece durante todo o dia, para um terraço enorme e vistas deslumbrantes, temos três quartos e 2wcs, um dos quartos en-suite e vestíbulo com áreas muito agradáveis.

Na cave temos um hall, ginásio, wc e cozinha de apoio com arrecadação, lavandaria, escritório, garagem e alpendre onde pode resguardar a sua viatura em caso de chuva e ou acesso ao interior.

Todas as janelas com vidros duplos, ar condicionado por todas as divisões.

Marque a sua visita e faça connosco o negócio da sua vida.

O centro da cidade está a 10 minutos de caminhada. A ciclovia e os largos passeios permitem a prática de bicicleta, caminhada e corrida entre a cidade e a vila de Santa Luzia.

Agende já a sua visita!


Sobre a Cidade de Tavira:

Tavira é uma pequena cidade na costa algarvia de Portugal. Estende-se ao longo do rio Gilão, que chega ao mar através das entradas das lagoas do Parque Natural da Ria Formosa.

A Ilha de Tavira tem uma longa praia arenosa e salinas que atraem flamingos, colhereiros e outras aves pernaltas.

Tavira é cidade de uma história muito marcada pela reconquista cristã sendo que alguns dos seus marcos refletem essa mesma história: o castelo medieval de Tavira que oferece vistas para a cidade, a Ponte Romana que atravessa o rio Gilão, e as suas igrejas que guardam verdadeiros tesouros.

Todas estas características apaixonam aqueles que visitam esta cidade fazendo com que queiram por cá ficar.

Viver em Tavira é nunca mais querer morar noutro lugar.

A Casas do Sotavento é uma empresa familiar, reconhecida no país e no estrangeiro, por clientes, colaboradores, investidores, pela qualidade das nossas acções e dos nossos projecto. A nossa missão é de proporcionar uma experiência fácil e tranquila. A nossa preocupação, tratar toda a gente como gostaríamos de ser tratados.
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Fantásticas moradias isoladas situadas na típica cidade de Tavira!

As moradias são compostas por uma cozinha equipada em open space com uma grande sala, ambas com vista para o jardim e piscina, um escritório com casa de banho privativa e uma casa de banho social.

No piso superior temos uma suite com closet e dois quartos mais uma casa de banho completa e uma varanda, uma varanda que proporciona belíssimos momentos ao ar livre.

As moradias contam com um enorme terraço no rooftop e um elevador panoramico que facilita o acesso a todos os pisos.

Tem elevada eficiência energética e excelente qualidade acústica no interior da moradia.

Espaço, conforto, qualidade e modernidade, concebido com especial detalhe para fazer da habitação um local de excelência para viver ou para férias.

Magníficos acabamentos com materiais de elevada qualidade.

Usufrua da fantástica localização perto do centro da cidade, da Ria Formosa e das vistas.

Tavira conta com um ambiente calmo e é o lugar perfeito para todas as idades. A ilha de Tavira fica a sul da cidade, a apenas uma travessia da Ria Formosa de distância.

Em Tavira, importa destacar as casas tradicionais, com as suas portadas de reixa e os telhados ’de tesoura’.

Além de ser um local histórico, com 37 igrejas e capelas, é a sua ligação à natureza, com a travessia do Rio Gilão pela cidade, que encanta todos os que a visitam.

Não perca esta oportunidade, ligue já e marque a sua visita!

Apresentamos-lhe esta charmosa moradia T4, situada na Colina da Asseca, a sul da EN125 e a apenas 1 km da icónica Ponte Romana, no centro de Tavira. Com uma área construída de 324m² num generoso lote de 917m², esta propriedade combina espaço, conforto e uma localização privilegiada.

Em excelente estado de conservação, tanto no interior como no exterior, esta moradia apresenta-se com uma arquitetura tradicional e acabamentos de alta qualidade. Está dividida em três pisos: sub cave, rés do chão e primeiro andar.
Na sub cave, ficam os arrumos de áreas generosas, uma casa de banho de apoio , hall de escada para acesso ao rés do chão e a garagem para dois ou três carros com dois portões automáticos.
Ao subir as escadas, temos um amplo hall que conduz à sala de estar/refeições com lareira, com bastante luz natural, e com acesso a terraço com vista sobre o mar e cidade. A cozinha, totalmente equipada, destaca-se pela sua funcionalidade, áreas generosas e acesso ao logradouro com zona de churrasqueira, que convida a momentos inesquecíveis de convívio ao ar livre. As pérgolas e as várias zonas de lazer proporcionam o ambiente ideal para relaxar e desfrutar da tranquilidade que esta propriedade oferece.
No mesmo piso encontramos também um quarto e uma casa de banho completa.

No piso superior ficam mais três quartos, amplos e bem iluminados, com roupeiros embutidos que oferecem bastante espaço de arrumação. A suíte principal inclui uma casa de banho privativa e um terraço virado para nascente, proporcionando uma fantástica vista.

O lote de 917m² oferece um jardim bem cuidado, com rega automática, com várias árvores de fruto e zona onde estão instalados painéis solares para aquecimento de águas.
A área exterior inclui ainda uma zona de lazer com possibilidade para instalação de piscina, tornando-a perfeita para aproveitar o clima ameno do Algarve.

Localizada na Colina da Asseca, esta moradia beneficia de uma localização tranquila e elevada, oferecendo vistas deslumbrantes sobre a cidade de Tavira e os seus arredores. A apenas quinze minutos a pé do centro da cidade, os residentes têm fácil acesso ao centro histórico de Tavira, onde podem encontrar uma variedade de restaurantes, lojas, serviços e atrações culturais.

Destaques:
Proximidade à EN125, facilitando o acesso a outras localidades do Algarve e a apenas 5kms do acesso à A22.
Ambiente calmo e residencial, ideal para famílias
Grande potencial de valorização devido à localização privilegiada
Esta é uma oportunidade imperdível para adquirir uma moradia de sonho numa das zonas mais desejadas de Tavira. Perfeita tanto para residência permanente como para casa de férias.

Para mais informações ou agendar uma visita, não hesite em contactar-nos.

Moradia isolada T5 com jardim localizada na Quinta da Foz, para venda em Tavira.
Urbanização calma junto às Salinas no parque Natural da Ria Formosa. Moradia inserida num lote de terreno com 474m2, a propriedade foi construída em 2008 com qualidade de construção e aéreas generosas. No rés de chão encontramos um hall de entrada luminoso com clara boia, uma sala de estar com 46.50m2 com lareira, sala de jantar com 28.50m2, uma casa de banho completa, uma suite, um quarto/escritório e uma cozinha de 18 m2 com uma despensa/lavandaria. Todas as divisões têm acesso direito para os terraços e ao jardim. O 1º piso é composto por 3 quartos com varanda e duas casas de banho completas sendo um dos quartos em suite. Todas os quartos estão equipados com roupeiros e ar condicionado. No exterior existe uma zona de barbecue, dois lugares de estacionamento e uma garagem com 45m2m2 na cave. Todas as janelas e porta/janelas tem vidros duplos com portada. Localizada a 1.5km do centro da cidade de Tavira e de todos os serviços, a 1,50km do acesso a praia da Ilha de Tavira, a 1.5km da Vila de Santa Luzia, a 6km do campo de Golf Benamor e 10km dos campos de golf Robinson - Quinta da ria, e a 7km da Vila de Cabanas de Tavira.

Entre o encanto do Sotavento Algarvio e a promessa de rentabilidade.

Apresentamos-lhe uma moradia T3 unifamiliar em fase de conclusão, situada em Cercados, Tavira uma das zonas mais autênticas e tranquilas do Algarve Oriental.
Com terreno de 435 m² e área bruta de construção de 130,08 m², este imóvel combina o charme tradicional com a funcionalidade moderna, ideal tanto para famílias, como para investidores ou jovens que procuram qualidade de vida junto ao mar.

Destaques Principais

Área total do terreno: 435 m²
Área bruta de construção: 130,08 m²
Implantação: 81,86 m²
Piso 0: Sala ampla, quarto e WC social
Piso 1: 2 quartos com varandas e 1 WC completo
Zona exterior com jardim e espaço para piscina ou lazer privado

Projeto com escritura ao abrigo do artigo 19.º do Decreto-Lei n.º 10/2024 (Simplex Urbanístico)

Localização e Distâncias

No coração de Cercados, Tavira, esta moradia beneficia de uma localização estratégica que alia tranquilidade rural e proximidade ao litoral:
Praia do Barril / Pedras d’el Rei - 10 min (7 km): acesso por comboio turístico e passadiços sobre a ria.
Ilha de Tavira - 12 min (8 km): um dos ex-libris do Algarve, com areais dourados e águas calmas.
Cacela Velha - 20 min (18 km): aldeia piscatória e miradouro sobre a Ria Formosa.
Praia da Manta Rota - 25 min (22 km): extensa praia familiar de águas quentes.
Aeroporto Internacional de Faro - 30 min (37 km) via A22.

Tavira - Um Algarve com Alma

Tavira é uma das cidades mais cativantes do Algarve, marcada pelo seu centro histórico atravessado pelo Rio Gilão, pela ponte romana e pelo seu património árabe e renascentista.
Oferece qualidade de vida, tranquilidade e uma autenticidade rara com mercados locais, gastronomia tradicional, arte e cultura viva durante todo o ano.

Enquadramento económico e social

Economia diversificada entre turismo, comércio, pesca e imobiliário premium;
Forte crescimento no mercado de arrendamento e Alojamento Local (AL);
Excelentes acessibilidades pela A22 (Via do Infante);
Investimento estrangeiro crescente e procura residencial contínua.

Oportunidade de Investimento | ROI estimado: 7% - 10%

Com um valor de venda de 275.000 €, esta propriedade apresenta um potencial de valorização elevado:

Rentabilidade projetada em AL (Alojamento Local): 9-11%/ano

Rentabilidade em arrendamento de longa duração: 6-7%/ano

Potencial de valorização de capital entre 20-30% após conclusão total e licenciamento

Ideal para:

Investidores que procuram projetos de baixo risco e alta liquidez,

Famílias que valorizam espaço, sol e proximidade ao mar,

Jovens que desejam viver com qualidade e projetar o futuro num dos concelhos mais promissores do Algarve.

Imagine acordar com o som dos pássaros, sentir a brisa suave do Atlântico e saber que o seu investimento cresce num dos destinos mais valorizados do sul da Europa.
Esta não é apenas uma moradia é uma oportunidade de futuro, de rentabilidade e de vida.

Agende já a sua visita e descubra o equilíbrio perfeito entre natureza, rentabilidade e prestígio em Tavira.

Moradia isolada inserida num lote com 405 m2, encontra se em fase de construção sendo prevista a sua conclusão para Agosto do 2023.
Localizada a escassos minutos do centro da Cidade de Tavira e perto de todo o comercio e serviços.
Composta por dois pisos sendo que o R/C dispõe de: escritório com wc privado, cozinha totalmente equipada, sala em open space e um wc de serviço.
O 1ºandar consiste em um quarto em suite com closet, dois quartos, um wc completo e todos os quartos com varandas privadas .
A moradia esta equipada com de ar condicionado e painel solar para aquecimento de águas, estores elétricos, vidros duplos, isolamento térmico e acústico em paredes e entre pisos e portão elétrico.
O imóvel dispõe de jardim com piscina e deck, estacionamento para 2 carros no exterior e elevador.
Podemos ainda destacar o facto de toda a moradia é pensada para pessoas com mobilidade reduzida.

Magnífica moradia, onde o conforto e elegância se encontram em perfeita harmonia. Com três quartos espaçosos, um escritório adicional e vários terraços, esta casa é ideal para famílias que procuram espaço e funcionalidade. A garagem é ampla e prática, acomodando três veículos. A casa foi terminada em 2024, com materiais de qualidade e acessórios modernos. O terraço/açoteia tem uma vista privilegiada sobre a Ria Formosa e o mar, sendo o espaço perfeito para desfrutar de momentos inesquecíveis com família e amigos.

A propriedade está distribuída em 4 pisos, com as seguintes características:
Piso inferior / Cave: Garagem espaçosa para três viaturas (+/-61m2); arrecadação/lavandaria; escadas internas para o piso térreo.
R/chão: hall de entrada; escadas para o piso inferior e primeiro piso; sala / cozinha em plano aberto; cozinha equipada com portas para o terraço traseiro; hall interior dá acesso ao quarto um, com roupeiro embutido e portas de pátio; casa de banho; Terraço / Pátio com pequena piscina privada.
Primeiro piso: hall; escadas para o R/C e terraço; quarto 2 (principal), com ’closet’ espaçoso, casa de banho privativa e janelas para uma varanda privada; casa de banho familiar; quarto 3, com roupeiro embutido, casa de banho privativa e portas para uma varanda partilhada; escritório/quarto 4, com roupeiro embutido e portas de pátio para a varanda partilhada.
Segundo piso: fantástico terraço/açoteia, com vista privilegiada para a Ria Formosa e para o mar, sendo o local perfeito para desfrutar de momentos memoráveis com família e amigos.
Exterior: Vários terraços e varandas permitem-lhe desfrutar do sol durante todo o dia; pequena piscina no terraço do piso térreo, com espaço suficiente para banhos de sol; terraço/açoteia com vistas incríveis. Lojas, restaurantes e supermercados estão a apenas alguns passos de distância.

Propriedade constituída por moradia T4 isolada com excelente espaço exterior de 7292 m2 e o terreno urbano de 300 m2 localizada perto de Tavira. Prima por bonito Jardim maduro, agradável espaço exterior com trilhos de passeio no meio de natureza, vista mar do terreno. A moradia é de único piso, com 4 quartos, sala, cozinha, duas casas de banho, terraço e logradouro. Furo com bomba, cisterna de água, rega automática em vários pontos do terreno, fossa séptica. A casa pode precisar de obras de renovação ou reconstrução e amplificação. Possibilidade de construir uma segunda moradia de 90 m2 no terreno urbano de 300 m2. Estacionamento para várias viaturas. Uma propriedade interessante para quem valoriza privacidade e contato com natureza, ao mesmo tempo somente a 5 minutos de carro do Centro de Tavira, de comercio e serviços, a 30 minutos de carro do aeroporto internacional de Faro, perto das melhores praias do Algarve e de vários campos de golfe. Agende a sua visita para considerar esta oportunidade!

VILLA MODERNA DE 2 QUARTOS COM VISTAS MAGNÍFICAS SOBRE A PAISAGEM CAMPRESTE ENVOLVENTE E AS COLINAS NUM TERRENO DE 11.940,41 M²

LOCALIZAÇÃO
Esta propriedade desfruta de um ambiente tranquilo nos arredores de Santa Catarina da Fonte do Bispo, a apenas 9 minutos de carro do centro da aldeia. A vila de São Brás de Alportel fica a apenas 15 minutos e oferece uma ampla gama de comodidades.
A encantadora cidade costeira de Tavira, bem como as suas belas praias e prestigiados campos de golfe, encontram-se a cerca de 20 minutos. A cidade de Faro e o Aeroporto Internacional estão a cerca de 30 minutos de carro, enquanto a fronteira espanhola está a apenas 40 minutos.

TIPO DE PROPRIEDADE
Esta villa moderna, construída em 2003, está distribuída num único piso e oferece dois quartos, 2 casas de banho, cozinha totalmente equipada em open-plan, sala de estar, sala de jantar, corredores, arrumos e terraços exteriores generosos.
A área total de construção é 131,64 m².
A propriedade beneficia do seu próprio abastecimento privado de água, proveniente de furo e distribuído através de um sistema independente de cisterna.

DIVISÕES
Piso Térreo:
Cozinha - 11,80 m²
Sala de estar / jantar - 37,80 m²
Corredor - 4,50 m²
Quarto 1 com casa de banho privativa - 18,25 + 7,15 m²
Quarto de vestir - 5,55 m²
Quarto 2 - 12,00 m²
Casa de banho 2 - 3,30 m²
Arrumos - 6,15 m²
Terraço - 66,36 m²

CARACTERÍSTICAS GERAIS
Portas e janelas com vidros duplos, portadas e grades de ferro em algumas janelas
Ar condicionado na sala de estar e nos quartos
Lareira com recuperador de calor na sala de estar
Roupeiros embutidos
Painéis solares para água quente
Sistema de rega automático
Lago ornamental
Tetos em madeira com vigas
Cozinha totalmente equipada
Carport
Propriedade vedada e portão de entrada
Certificação Energética ’C’

ACESSO
O acesso é feito por estrada de campo, apenas 1,8 km da estrada nacional N270 que liga Tavira a São Brás de Alportel.

COMENTÁRIOS
A propriedade beneficia de fácil acesso tanto a São Brás de Alportel como a Tavira. Situada no topo de uma suave colina, oferece vistas deslumbrantes sobre o campo e as colinas envolventes.
O terreno de 11.940,41 m² apresenta uma variedade de árvores maduras, incluindo alfarrobeiras, oliveiras, amendoeiras, carvalhos e pinheiros. O jardim estabelecido é cheio de carácter, com palmeiras, cactos, arbustos, flores sazonais e plantas ornamentais que se misturam harmoniosamente com o ambiente natural.
A villa em si é construída num estilo tradicional, com pavimentos em terracota nos terraços ao redor da casa e tetos de madeira em toda a propriedade, conferindo-lhe calor e charme autêntico.
Lojas locais, restaurantes e bares ficam apenas a 5 minutos de carro. Seja como residência permanente ou como refúgio de férias, esta propriedade versátil também oferece excelente potencial de arrendamento.

Moradia em banda com acabamentos de alta qualidade, na Urbanização O Pomar em Cabanas de Tavira.
Moradia com 3 pisos em que temos no R/C a cozinha, sala de estar/jantar, Wc de serviço, quintal com jardim e BBQ e ainda uma garagem.
O primeiro piso é composto por 2 quartos em suite com varandas generosas e o segundo piso dispõe de mais um quarto em suite com closet, com 21m2 de área e dois terraços com uma área total de 19m2.
A cozinha está toda equipada com eletrodomésticos Bosch e dispõe de ar condicionado Daikin nos quartos e na sala.
O empreendimento conta ainda com uma vasta área verde, piscina, parque infantil, ginásio, Spa, bar e um restaurante.
Localizada a 1,3Km do acesso à praia de Cabanas de Tavira, a 1,3Km do campo de golf Benamor, a 6,5Km do centro da cidade de Tavira e a 9Km de Santa Luzia.
Excelente oportunidade de ter a sua casa de sonho podendo usufruir da mesma ou rentabilizar todo o ano com um alto potencial de alugueres. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!

Propriedade com 249 m2 - em vale de Ebros - Conceição e Cabanas de Tavira.

Ruína de 151 m2 em pedra de xisto inserida em terreno de 171 m2.

Outra ruina de 28.20 m2 inserida num terreno de 78.20 m2.

Situadas em plena Serra de Conceição de Tavira. Em Vale de Ebros.

Com deslumbrantes vista mar e da serra algarvia.

Lugar tranquilo.

Apenas 25 minutos das melhores praias do Algarve.

A 25 minutos do centro histórico de Tavira.

Aeroporto Internacional de Faro a uma hora.

Somente 30 minutos da Fronteira com Espanha e do Centro da Vila de Castro Marim.

Excelente oportunidade.

Peça-nos mais informações.

**Auxiliamos em todo o processo de compra e venda**

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A Casas do Sotavento é uma imobiliária localizada na região do Algarve, em Portugal, que se dedica à compra, venda e arrendamento de imóveis, oferecendo uma ampla variedade de opções, desde apartamentos e moradias até terrenos e propriedades de luxo.

Com uma equipa experiente e multilíngue, a Casas do Sotavento tem como objetivo oferecer um atendimento personalizado e de alta qualidade aos seus clientes. A imobiliária possui uma vasta rede de contatos e parcerias com outras empresas do setor, o que possibilita a oferta de imóveis exclusivos e oportunidades de negócios únicas.

A empresa tem uma forte presença online, com um site intuitivo e fácil de navegar, onde é possível encontrar informações detalhadas sobre os imóveis disponíveis, bem como ferramentas de busca avançadas e opções de contato com os consultores da empresa.

Em resumo, a Casas do Sotavento é uma imobiliária de renome no Algarve que oferece serviços personalizados e de alta qualidade aos seus clientes, com uma ampla variedade de opções de imóveis, uma equipa experiente e um forte compromisso com a satisfação do cliente.

Moradia de aldeia em ruinas para recuperar ou reconstruir em Vale de Ebros - Conceição e Cabanas de Tavira, Algarve.

Ruína de 151 m2 em pedra de xisto inserida em terreno de 171 m2.

Situado em plena Serra de Conceição de Tavira. Em Vale de Ebros.

Com deslumbrantes vista mar e da serra algarvia.

Lugar tranquilo.

Apenas 25 minutos das melhores praias do Algarve.

A 25 minutos do centro histórico de Tavira.

Aeroporto Internacional de Faro a uma hora.

Somente 30 minutos da Fronteira com Espanha e do Centro da Vila de Castro Marim.

Excelente oportunidade.

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**Auxiliamos em todo o processo de compra e venda**

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A Casas do Sotavento é uma imobiliária localizada na região do Algarve, em Portugal, que se dedica à compra, venda e arrendamento de imóveis, oferecendo uma ampla variedade de opções, desde apartamentos e moradias até terrenos e propriedades de luxo.

Com uma equipa experiente e multilíngue, a Casas do Sotavento tem como objetivo oferecer um atendimento personalizado e de alta qualidade aos seus clientes. A imobiliária possui uma vasta rede de contatos e parcerias com outras empresas do setor, o que possibilita a oferta de imóveis exclusivos e oportunidades de negócios únicas.

A empresa tem uma forte presença online, com um site intuitivo e fácil de navegar, onde é possível encontrar informações detalhadas sobre os imóveis disponíveis, bem como ferramentas de busca avançadas e opções de contato com os consultores da empresa.

Em resumo, a Casas do Sotavento é uma imobiliária de renome no Algarve que oferece serviços personalizados e de alta qualidade aos seus clientes, com uma ampla variedade de opções de imóveis, uma equipa experiente e um forte compromisso com a satisfação do cliente.

Moradia Térrea T2 com terreno cuidado em Alcarias, Santa Catarina da Fonte do Bispo, Tavira.

Descubra esta encantadora propriedade no coração do Algarve, um verdadeiro oásis de serenidade e natureza, ideal para quem procura conforto, privacidade e uma ligação autêntica com a paisagem algarvia.

Características da Moradia:


- Moradia térrea de tipologia T2, com 131,64 m² de área bruta
- Arquitetura tradicional algarvia com charme e autenticidade, construída em 2003, teto da sala com vigas de madeira expostas, conferindo um ambiente mais acolhedor e rústico
- Sala em open space com lareira e recuperador de calor
- Cozinha funcional com copa/lavandaria e acesso direto ao pátio exterior
- 2 quartos, sendo um em suíte com banheira e closet
- Diversos armários embutidos distribuídos por toda a casa, garantindo funcionalidade e organização
- Casa de banho adicional com cabine de duche
- Ar condicionado na sala e quartos
- Painéis solares para aquecimento de águas

Envolvente Exterior:
- Vista ímpar desafogada para o campo, com o mar no horizonte
- Terreno plano com 11.940 m², vedado e com portão de acesso
- Jardim cuidado com árvores de grande porte como sobreiros, pinheiros, amendoeiras, alfarrobeiras, oliveiras e plantas ornamentais
- Sistema de rega eficiente com cisterna e furo próprios
- Casa de madeira extra como espaço de apoio

Localização Privilegiada:
- 3,7 km da vila de Santa Catarina da Fonte do Bispo
- 15,7 km da cidade de Tavira
- 11,6 km da cidade de São Brás de Alportel
- 15,8 km das praias da Fuzeta
- 30 km do Aeroporto Internacional de Faro

Esta propriedade é perfeita para quem valoriza a tranquilidade do campo sem abdicar da proximidade ao mar e das comodidades urbanas. Seja para residência permanente, casa de férias ou investimento turístico, esta moradia oferece o equilíbrio ideal entre conforto moderno e beleza natural.

Agende já a sua visita e venha sentir a alma do Algarve neste pedaço de paraíso!

Moradia T4, em construção, com 422 m2 de área bruta, elevador e piscina na Luz de Tavira, no Algarve.

Esta propriedade contemporânea destaca-se pelas linhas modernas, pela localização tranquila e pela elevada procura característica do Sotavento Algarvio. Voltada a Sul, beneficia de luminosidade constante e oferece uma vista ampla que se estende até ao mar. Foi pensada para quem valoriza privacidade, qualidade de construção e uma integração harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores.

No rés-do-chão encontra-se uma ampla sala de estar e jantar em conceito open space, com ligação direta ao exterior, bem como uma cozinha totalmente equipada. Neste piso existe ainda um quarto em suíte e uma casa de banho social. O primeiro piso é composto por três suítes, cada uma com casa de banho privativa. Neste piso temos ainda acesso a varandas que proporcionam vista mar.

A cave oferece um espaço amplo com acesso por elevador, garantindo funcionalidade e comodidade em toda a casa. No exterior, a moradia apresenta uma piscina infinita com vista para o jardim e para o campo, vários terraços e áreas de lazer, além de um jardim paisagístico, cujo projeto pode ser concluído em separado. O terreno, com 6.550 m2, assegura total privacidade e uma vivência harmoniosa com o ambiente envolvente.

A propriedade será vendida totalmente equipada com os seguintes equipamentos e infraestruturas: piso radiante, ar condicionado em todos os quartos, painéis solares, elevador da cave ao terraço panorâmico e pré-instalação de jacuzzi. Conta ainda com água da rede, água da barragem e a possibilidade de criação de um furo.

Situada a apenas 10 minutos de Tavira e da Praia do Barril e a 30 minutos do Aeroporto Internacional de Faro, esta moradia oferece uma combinação perfeita entre tranquilidade, conforto e acessibilidade.

A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.
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