6 Casas para Venda, Moradias Usado, em Águeda, com Varanda

Descubra esta fantástica moradia T3, situada em Águeda, ideal para quem procura espaço, tranquilidade e excelente localização.

Tem uma frente com cerca de 100 metros e conta ainda com portão automático na entrada principal da casa.

Esta moradia foi construída nos finais do Século XIX e por esse motivo possuí traços arquitetónicos únicos.

É composta por:

No R/C
- Adega;
- Arrecadação;
- Salão;
- 2 escritórios.

No 1.º andar
- Cozinha;
- Sala de estar e jantar;
- Sala de leitura;
- Corredor;
- 3 quartos;
- 2 casas de banho.


No espaço exterior existe ainda um armazém para alfaias agrícolas e um extenso terreno para jardim ou quintal.

A moradia está em razoável estado de conservação, habitável, no entanto precisa de restauro. O telhado é novo e a caixilharia é em alumínio.

Preço por m2 da área útil: 735,24€.

Nas proximidades pode encontrar:

- Comércio local;
- Bancos;
- Farmácia;
- Escolas;
- Padarias/ Pastelarias;
- Transportes Públicos;
- IC2;
- Zona Industrial Norte;


Entre em contato connosco hoje mesmo para mais informações!


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Moradia no centro de Águeda T6 perto de todos os serviços e escolas. Excelente exposição solar e vistas desafogadas. A moradia é constituída por seis quartos (um deles suite), duas salas de estar( uma com recuperador e a outra com lareira), uma sala de jantar, um salão de convívio com cozinha e forno de lenha (com exaustão), quatro Wc´s completos, varandas, terraço, duas garagens (uma para um carro e outra para dois), jardim, horta com várias árvores de fruto e uma nascente de água que alimenta toda a moradia. Aquecimento central, portões automáticos, alarme. Venha visitar!!!! Ref 1050759/21 OB

Moradia T5 de três pisos, para remodelação, situada em Sernada do Vouga, no concelho de Macinhata do Vouga, ideal para quem procura um projeto único num ambiente tranquilo e rodeado pela natureza.

Com o Rio Vouga e a Ecopista do Vouga nas proximidades, é o lugar perfeito para quem aprecia atividades ao ar livre e a serenidade de um cenário natural. A apenas 2,8 km do Hipermercado Continente de Albergaria-a-Velha, esta moradia oferece um equilíbrio entre sossego e proximidade aos serviços essenciais (câmara municipal, bancos, escolas, piscina, farmácias) unindo o melhor dos dois mundos.

Características:

- Imóvel para remodelação: Com três pisos, oferece inúmeras possibilidades de personalização, permitindo criar um espaço adaptado às suas necessidades e ao seu gosto.
- Envolvida pela paisagem do Rio Vouga e pela Ecopista, ideal para passeios e momentos de lazer ao ar livre.
- Localizada junto à estação de Sernada, com acesso à única linha de via estreita em Portugal. Desfrute de uma viagem no tempo, numa icónica locomotiva a vapor e visite o Museu Ferroviário de Macinhata do Vouga.
- Ideal para renovação: Este imóvel oferece um excelente potencial de valorização, sendo uma oportunidade tanto para habitação própria como para investimento.

Esta moradia é ideal para:

- Investidores que veem o potencial de valorização de um imóvel numa localização única, rica em história e charme.
- Famílias que desejam morar num ambiente calmo e rodeado de natureza, mas com fácil acesso aos serviços.

Não perca esta oportunidade de transformar esta moradia de três pisos num refúgio especial em Sernada do Vouga!

Área Bruta Privativa: 301.80 m2
Área Total do Terreno: 405.60 m2
Área Útil: 271.62 m2

CE isento ao obrigo do Dec. Lei previsto no nº 2 do art.º 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro.

Ref:.1012146/24 GL

Moradia para reabilitação, com elevado potencial. Situada em zona de campo muito tranquila, beneficia de uma envolvente natural única e de uma paisagem magnífica. Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento. Imóvel a necessitar de obras e sem licença de utilização.

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO

Apresentamos esta magnífica moradia em banda T3+1 situada em Barrô, numa área calma e predominantemente residencial, a escassos minutos do centro de Águeda. Com um design prático e materiais de qualidade, o imóvel desenvolve-se ao longo de três pisos rés do chão, primeiro andar e cave oferecendo áreas generosas, tanto interiores como exteriores, ideais para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida.

No rés do chão, somos recebidos por um hall de entrada acolhedor que dá acesso a uma ampla sala de estar equipada com recuperador de calor. A zona de refeições encontra-se integrada em open space com a cozinha, sendo totalmente equipada e com acesso direto ao terraço exterior, onde se encontra uma churrasqueira, perfeita para convívios e refeições ao ar livre. Este piso conta ainda com uma casa de banho de apoio, uma prática lavandaria e um logradouro que valoriza o espaço exterior da habitação.

No primeiro andar, o hall de circulação, com roupeiro embutido, dá acesso aos três quartos, todos com áreas amplas e excelente luz natural. A suite principal dispõe de varanda privada e casa de banho completa. Os dois quartos restantes, ambos com roupeiros embutidos, partilham uma varanda comum, fechada e orientada a sul, permitindo uma ótima exposição solar e maior conforto térmico e acústico.

Na cave encontra-se uma sala multiusos equipada com projetor, uma divisão para arrumos e acesso direto à garagem fechada com portão automático, com espaço para dois carros.

A moradia está equipada com vários sistemas que promovem eficiência energética e conforto, nomeadamente ar condicionado, painéis solares e pré-instalação de aquecimento central.

Com excelente exposição solar, o imóvel beneficia de muita luminosidade natural, tornando os espaços mais agradáveis e acolhedores. A sua localização é igualmente privilegiada, encontrando-se a poucos minutos do centro de Águeda e com fácil acesso ao IC2, Aveiro e Oiã, permitindo rápidas ligações a escolas, comércio, serviços e zonas de lazer.

Esta moradia é a escolha ideal para quem procura uma construção de qualidade, aliada a conforto e uma localização estratégica, sem abdicar da tranquilidade de um ambiente residencial. Uma casa pensada para famílias que valorizam espaço, funcionalidade e bem-estar, onde cada detalhe contribui para uma excelente qualidade de vida.

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Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802.

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EA98474

Esta moradia é composta por 2 frações: Habitação e Restaurante.
A Habitação, situada ao nível do 1º andar, é composta por:
- 3 quartos + 1 Suite
- Sala comum ampla com Lareira e Varanda
- Cozinha totalmente equipada
- Copa ampla com recuperador de calor
- 2 casas de banho completas
- 1 grande marquise e 1 excelente terraço
- Garagem
O Rés-do-Chão é ocupado com:
- Restaurante totalmente equipado e pronto a funcionar com 2 salas com capacidade para 190 pessoas
- 2 câmaras frigoríficas, 1 câmara congeladora
- 1 Armazém
- Estacionamento privativo para clientes
- Gerador
- Furo para águas sanitárias

RESTAURANTE - 340.000€
MORADIA - 150.000€

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Licença AMI 14715