438 Casas para Venda, Moradias Usado, no Distrito de Santarém, perto de Escola

Imagine viver no coração de Fátima, numa propriedade onde o luxo e a eficiência energética se encontram em perfeita harmonia. Situada em Moimento, esta deslumbrante moradia de quatro quartos redefine o conceito de conforto e sustentabilidade, oferecendo uma experiência de vida inigualável.

Ao entrar nesta residência, é impossível não se encantar com a amplitude e a luz natural que inundam cada canto. O soalho maciço em bambu confere um toque de elegância e calor, enquanto o sistema de piso radiante hidráulico, alimentado por uma bomba de calor e painéis fotovoltaicos, garante um ambiente aconchegante em todas as estações do ano.

A cozinha, um verdadeiro paraíso para os amantes da gastronomia, está equipada com eletrodomésticos industriais de última geração, incluindo um exaustor e uma placa de indução. O frigorífico e o congelador, ambos encastrados, complementam este espaço funcional e moderno. Para os momentos de convívio, a marquise com churrasqueira, vedada com vidros rebatíveis, oferece o cenário ideal para refeições ao ar livre, protegidas e com uma vista privilegiada sobre o terraço em calçada de granito.

Os quartos são verdadeiros refúgios de tranquilidade, com destaque para a suíte principal, que inclui um espaço transformado em closet, perfeito para organizar o seu guarda-roupa com estilo e funcionalidade. As casas de banho, revestidas com pedra natural, oferecem um toque de sofisticação e durabilidade.

A segurança também foi uma prioridade, com um sistema de alarme completo, câmaras Full HD, sensores de movimento e estores elétricos controlados por domótica. Os alumínios com vidro triplo e dobradiças ocultas, juntamente com o isolamento de lã de rocha e a lageta térmica, asseguram uma eficiência energética excecional, tornando esta moradia uma verdadeira casa do futuro.

A garagem, com capacidade para três carros, e a cave espaçosa, que pode acomodar mais três veículos e ainda oferecer espaço de arrumação, garantem que nunca faltará espaço para os seus pertences ou para receber convidados.

Situada numa localização tranquila em Fátima, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre a vida urbana e a serenidade do campo, estando a apenas alguns minutos do Santuário e de outras atrações locais. Com um preço de 840.000€, esta é uma oportunidade única de investir num imóvel que combina design sofisticado, tecnologia avançada e um estilo de vida incomparável.

Não perca a chance de fazer desta casa o seu novo lar. Agende uma visita e deixe-se encantar por tudo o que esta propriedade tem para oferecer.

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):
- Área total do terreno: 1.395,000m2
- Área de implantação do edifício: 403,3600m2
- Área bruta de construção: 554,7400m2

Moradia situada em Ferreira do Zêzere, ideal para quem procura um refúgio rural e um estilo de vida mais próximo da natureza.
A venda inclui um terreno com diversas árvores de fruto e um furo de água, ideal para uma vida autossuficiente e sustentável.

Terreno com uma área total de 2.740,00 m2 e moradia com uma área de construção de 130 m2.

Moradia composta por:
- Dois quartos;
- Sala de estar e jantar com lareira;
- Cozinha equipada com frigorífico, fogão, forno, máquina de lavar roupa e Micro Ondas;
- Duas Casas de banho, uma delas completa;
- Sótão;
- Churrasqueira.

Terreno composto por:
- Diversas árvores de fruto, como laranjeira, limoeiro, pereira, nespereira, alperceiro, amendoeira, Oliveira;
Furo de água com profundidade de 79 mts;
- Horta.

A sua localização é tranquila e próxima de comércio e serviços, desde supermercados, restaurantes, farmácia, centro de saúde e a 10 minutes da praia fluvial do Lago Azul.

Ambiente ideal para relaxar e desfrutar da natureza.

Aproveite esta oportunidade em Ferreira do Zêzere. Venha conhecer e encante-se com o seu potencial.

Moradia T5 com duas casas de apoio, totalizando 769 m2 de área bruta de construção, inseridas em lote de terreno de 2.2 hectares com piscina de água salgada e garagem para quatro carros, na Mata do Duque II, em Santo Estêvão, Benavente, Santarém.

A casa principal tem 552 m² de área bruta de construção. Dispõe de um amplo espaço aberto de 83 m² com sala de estar e sala de jantar com pé direito duplo, lareira suspensa rotativa e cozinha integrada. Amplas janelas de sacada rasgam as paredes de toda a zona social e prolongam o ambiente até ao jardim e piscina. No piso térreo existem quatro suítes sendo uma delas de serviço. O mezanino, com vãos que enquadram a paisagem, proporciona espaço multifuncional que poderá servir como escritório, biblioteca ou zona de estar. A suíte principal, ainda neste piso, conta com closet e varanda privativa de onde se contempla a natureza envolvente.

O jardim é um dos destaques da propriedade, com piscina de água salgada e uma variedade de flora e árvores. A localização na reserva natural da Mata do Duque II proporciona o equilíbrio entre o ambiente cosmopolita e a tranquilidade do campo.

A moradia está a 1 hora de Lisboa.

425000€

V4

Área bruta: 252m2.

Área do terreno: 3885m2

Imóvel composto por:

Hall de entrada

Corredor

Suite com:

2 Roupeiros

Ar condicionado

Wc com poliban e janela para exterior

2 Quartos:

Com roupeiro

Ar condicionado

1 Quarto

Cozinha equipada com:

Placa

Forno

Exaustor


Sala com:

Recuperador de calor

Wc Social com:

Banheira

1 Garagem

Portão automatizado

Jardim

Poço

Alpendre com churrasqueira e lava loiça

Piscina amovível

Anexo

Canil

Se você tem o sonho...nós temos a solução! Venha visitar aquela que pode ser a sua futura casa!!

Marque a sua visita

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Moradia T4 no centro de Minde, a distância pedonal de todo o comércio e serviços. Insere-se numa zona muito atrativa a nível paisagístico e patrimonial, juntando o estilo senhorial ao traço moderno.

Apresenta um bom jardim e excelente espaço exterior. Aproveitamento de sótão para quartos e uma casa de banho. No R/C, contempla 4 quartos, um destes suíte. Todos com roupeiros embutidos.

Invista na sua Felicidade!!!


Moradia Isolada Térrea T2, em lote de 4500m², constituída por.:


Sala de Estar de 25.65m² em openspace com cozinha de 10.45m² ( 36.10m² área total)

Cozinha de 10.45m² equipada com frigorifico, esquentador, exaustor, forno, máquina lavar louça, máquina lavar roupa, micro-ondas e placa gás

Wc de 5.75m² com banheira

Dois Quartos de 11.40m² cada, ambos com roupeiro

Telheiro

Parqueamento para 2 carros


Mais Características.:

- Furo Localizado;

- Portões exteriores com pré-instalação automatismo;

- Teto falso com led’s;

- Ar-condicionado na sala;

- Salamandra;

- Painéis solares 200Lt;

- Pré-instalação ar-condicionado nos quartos;

- Caixilharia alumínio com vidros duplos.


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SERRA DE SANTO ANTÓNIO - Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros.
Linda Casa de Campo, em irrepreensível estado de conservação, muito soalheira e luminosa, com vista desafogada, muito bem distribuída e com mobiliário e decoração de charme, inserida com ambiente bucólico e inspirador do Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros, caracterizado pela pureza do seu ar e tranquilidade aprazível para viver a curta distância do acesso à autoestada A1 e A23. A apenas 1 hora de Lisboa e Coimbra, 20 minutos do Santuário de Fátima e a cerca de 30 minutos de Santarém ou Leiria.
DISTRIBUIÇÃO:
RÉS-DO-CHÃO
Hall de Entrada, pavimento em tijoleira.
Sala de Estar, pavimento em tijoleira, revestimento em pedra natural e teto forrado a madeira maciça.
Sala de Jantar, pavimento em tijoleira, revestimento em pedra natural e teto forrado a madeira maciça.
Alpendre, pavimento em tijoleira, com cortina de vidro. Acesso direto ao jardim. 2 toldos exteriores com cofre. Churrasqueira com opção de grelhador elétrico rotativo e Forno a lenha.
Cozinha com móveis lacados, bancada em pedra de lioz, totalmente equipada com fogão a gás e duplo forno elétrico e a gás LACANCHE, Combinado MÍELE, Forno MÍELE, Micro-ondas MÍELE, máquina de lavar loiça MÍELE e máquina de lavar roupa MÍELE. Despensa e Entrada independente.
Quarto 1, pavimento em soalho flutuante, com roupeiro.
Wc Social com janela. Pavimento em tijoleira, revestimento com azulejos decorativos. Banheira.
Garagem, pavimento em mosaico, revestimento parcial em azulejos, com janela. Sobreloja para arrumos.
Jardim relvado com 400m2, várias árvores de fruto (nogueira, romãzeira, nespereira, limoeiro, laranjeira e marmeleiro) e 3 oliveiras, com cerca em pedra natural da região.
1º PISO
Hall Quartos, pavimento em madeira maciça Jotobá.
Quarto 2, pavimento em madeira maciça Jotobá, revestimento parcial em pedra natural, com roupeiro. Varanda aberta.
Quarto 3, pavimento em madeira maciça Jotobá, com roupeiro.
Quarto 4, pavimento em madeira maciça Jotobá, com roupeiro.
Wc Social com janela. Pavimento em tijoleira, revestimento com azulejos. Banheira.
ACABAMENTOS GERAIS:
- Aquecimento Central.
- Ar Condicionado.
- Caixilharia em Alumínio lacado.
- Carpintaria em madeira maciça lacada a branco.
- Pré-instalação de lareira ou salamandra.
- Portão elétrico com comando.
- Instalação de fibra ótica.
- Alarme.
- Vídeo vigilância com 8 câmaras HD 8 K com visão noturna.
- Para-raios de largo alcance.
- Sistema de rega automática.
NOTA IMPORTANTE:
A casa é vendida com todo o seu recheio (exceto objetos pessoais) no valor adicional de € 60.000,00.

Situada na freguesia de Bugalhos, em Alcanena, esta moradia oferece-lhe a possibilidade de viver no campo, com umas espetaculares vistas e apenas a 10 minutos de Alcanena.
Esta moradia conta com três Quartos, Sala, Cozinha e com uma outra cozinha que era utilizada como fumeiro, tendo para o efeito uma grande lareira/chaminé. Esta moradia conta ainda com um sótão aproveitável, visto ter um pé direito de 1,90mts. De salientar que o telhado da moradia foi todo substituído recentemente.
No exterior esta moradia está servida por dois anexos e uma garagem/Lagar. Os dois anexos poderão ser demolidos e assim ficar com um logradouro maior, passando a ter uma área de 170m2. Esta moradia está inserida no lote de terreno com 250m2.
Com a localização desta moradia, num dos pontos mais altos de freguesia, pode usufruir de enorme tranquilidade e também das fantásticas paisagens de perder de vista.

Por tudo isto, não perca mais tempo e marque já a sua visita!

SERRA DE SANTO ANTÓNIO - Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros.
Linda Casa de Campo, em irrepreensível estado de conservação, muito soalheira e luminosa, com vista desafogada, muito bem distribuída e com mobiliário e decoração de charme, inserida com ambiente bucólico e inspirador do Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros, caracterizado pela pureza do seu ar e tranquilidade aprazível para viver a curta distância do acesso à autoestada A1 e A23. A apenas 1 hora de Lisboa e Coimbra, 20 minutos do Santuário de Fátima e a cerca de 30 minutos de Santarém ou Leiria.
DISTRIBUIÇÃO:
RÉS-DO-CHÃO
Hall de Entrada, pavimento em tijoleira.
Sala de Estar, pavimento em tijoleira, revestimento em pedra natural e teto forrado a madeira maciça.
Sala de Jantar, pavimento em tijoleira, revestimento em pedra natural e teto forrado a madeira maciça.
Alpendre, pavimento em tijoleira, com cortina de vidro. Acesso direto ao jardim. 2 toldos exteriores com cofre. Churrasqueira com opção de grelhador elétrico rotativo e Forno a lenha.
Cozinha com móveis lacados, bancada em pedra de lioz, totalmente equipada com fogão a gás e duplo forno elétrico e a gás LACANCHE, Combinado MÍELE, Forno MÍELE, Micro-ondas MÍELE, máquina de lavar loiça MÍELE e máquina de lavar roupa MÍELE. Despensa e Entrada independente.
Quarto 1, pavimento em soalho flutuante, com roupeiro.
Wc Social com janela. Pavimento em tijoleira, revestimento com azulejos decorativos. Banheira.
Garagem, pavimento em mosaico, revestimento parcial em azulejos, com janela. Sobreloja para arrumos.
Jardim relvado com 400m2, várias árvores de fruto (nogueira, romãzeira, nespereira, limoeiro, laranjeira e marmeleiro) e 3 oliveiras, com cerca em pedra natural da região.
1º PISO
Hall Quartos, pavimento em madeira maciça Jotobá.
Quarto 2, pavimento em madeira maciça Jotobá, revestimento parcial em pedra natural, com roupeiro. Varanda aberta.
Quarto 3, pavimento em madeira maciça Jotobá, com roupeiro.
Quarto 4, pavimento em madeira maciça Jotobá, com roupeiro.
Wc Social com janela. Pavimento em tijoleira, revestimento com azulejos. Banheira.
ACABAMENTOS GERAIS:
- Aquecimento Central.
- Ar Condicionado.
- Caixilharia em Alumínio lacado.
- Carpintaria em madeira maciça lacada a branco.
- Pré-instalação de lareira ou salamandra.
- Portão elétrico com comando.
- Instalação de fibra ótica.
- Alarme.
- Vídeo vigilância com 8 câmaras HD 8 K com visão noturna.
- Para-raios de largo alcance.
- Sistema de rega automática.
NOTA IMPORTANTE:
A casa é vendida com todo o seu recheio (exceto objetos pessoais) no valor adicional de € 60.000,00.

SERRA DE SANTO ANTÓNIO - Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros.
Linda Casa de Campo, em irrepreensível estado de conservação, muito soalheira e luminosa, com vista desafogada, muito bem distribuída e com mobiliário e decoração de charme, inserida com ambiente bucólico e inspirador do Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros, caracterizado pela pureza do seu ar e tranquilidade aprazível para viver a curta distância do acesso à autoestada A1 e A23. A apenas 1 hora de Lisboa e Coimbra, 20 minutos do Santuário de Fátima e a cerca de 30 minutos de Santarém ou Leiria.
DISTRIBUIÇÃO:
RÉS-DO-CHÃO
Hall de Entrada, pavimento em tijoleira.
Sala de Estar, pavimento em tijoleira, revestimento em pedra natural e teto forrado a madeira maciça.
Sala de Jantar, pavimento em tijoleira, revestimento em pedra natural e teto forrado a madeira maciça.
Alpendre, pavimento em tijoleira, com cortina de vidro. Acesso direto ao jardim. 2 toldos exteriores com cofre. Churrasqueira com opção de grelhador elétrico rotativo e Forno a lenha.
Cozinha com móveis lacados, bancada em pedra de lioz, totalmente equipada com fogão a gás e duplo forno elétrico e a gás LACANCHE, Combinado MÍELE, Forno MÍELE, Micro-ondas MÍELE, máquina de lavar loiça MÍELE e máquina de lavar roupa MÍELE. Despensa e Entrada independente.
Quarto 1, pavimento em soalho flutuante, com roupeiro.
Wc Social com janela. Pavimento em tijoleira, revestimento com azulejos decorativos. Banheira.
Garagem, pavimento em mosaico, revestimento parcial em azulejos, com janela. Sobreloja para arrumos.
Jardim relvado com 400m2, várias árvores de fruto (nogueira, romãzeira, nespereira, limoeiro, laranjeira e marmeleiro) e 3 oliveiras, com cerca em pedra natural da região.
1º PISO
Hall Quartos, pavimento em madeira maciça Jotobá.
Quarto 2, pavimento em madeira maciça Jotobá, revestimento parcial em pedra natural, com roupeiro. Varanda aberta.
Quarto 3, pavimento em madeira maciça Jotobá, com roupeiro.
Quarto 4, pavimento em madeira maciça Jotobá, com roupeiro.
Wc Social com janela. Pavimento em tijoleira, revestimento com azulejos. Banheira.
ACABAMENTOS GERAIS:
- Aquecimento Central.
- Ar Condicionado.
- Caixilharia em Alumínio lacado.
- Carpintaria em madeira maciça lacada a branco.
- Pré-instalação de lareira ou salamandra.
- Portão elétrico com comando.
- Instalação de fibra ótica.
- Alarme.
- Vídeo vigilância com 8 câmaras HD 8 K com visão noturna.
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A casa é vendida com todo o seu recheio (exceto objetos pessoais) no valor adicional de € 60.000,00.

SERRA DE SANTO ANTÓNIO - Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros.
Linda Casa de Campo, em irrepreensível estado de conservação, muito soalheira e luminosa, com vista desafogada, muito bem distribuída e com mobiliário e decoração de charme, inserida com ambiente bucólico e inspirador do Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros, caracterizado pela pureza do seu ar e tranquilidade aprazível para viver a curta distância do acesso à autoestada A1 e A23. A apenas 1 hora de Lisboa e Coimbra, 20 minutos do Santuário de Fátima e a cerca de 30 minutos de Santarém ou Leiria.
DISTRIBUIÇÃO:
RÉS-DO-CHÃO
Hall de Entrada, pavimento em tijoleira.
Sala de Estar, pavimento em tijoleira, revestimento em pedra natural e teto forrado a madeira maciça.
Sala de Jantar, pavimento em tijoleira, revestimento em pedra natural e teto forrado a madeira maciça.
Alpendre, pavimento em tijoleira, com cortina de vidro. Acesso direto ao jardim. 2 toldos exteriores com cofre. Churrasqueira com opção de grelhador elétrico rotativo e Forno a lenha.
Cozinha com móveis lacados, bancada em pedra de lioz, totalmente equipada com fogão a gás e duplo forno elétrico e a gás LACANCHE, Combinado MÍELE, Forno MÍELE, Micro-ondas MÍELE, máquina de lavar loiça MÍELE e máquina de lavar roupa MÍELE. Despensa e Entrada independente.
Quarto 1, pavimento em soalho flutuante, com roupeiro.
Wc Social com janela. Pavimento em tijoleira, revestimento com azulejos decorativos. Banheira.
Garagem, pavimento em mosaico, revestimento parcial em azulejos, com janela. Sobreloja para arrumos.
Jardim relvado com 400m2, várias árvores de fruto (nogueira, romãzeira, nespereira, limoeiro, laranjeira e marmeleiro) e 3 oliveiras, com cerca em pedra natural da região.
1º PISO
Hall Quartos, pavimento em madeira maciça Jotobá.
Quarto 2, pavimento em madeira maciça Jotobá, revestimento parcial em pedra natural, com roupeiro. Varanda aberta.
Quarto 3, pavimento em madeira maciça Jotobá, com roupeiro.
Quarto 4, pavimento em madeira maciça Jotobá, com roupeiro.
Wc Social com janela. Pavimento em tijoleira, revestimento com azulejos. Banheira.
ACABAMENTOS GERAIS:
- Aquecimento Central.
- Ar Condicionado.
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A casa é vendida com todo o seu recheio (exceto objetos pessoais) no valor adicional de € 60.000,00.

SERRA DE SANTO ANTÓNIO - Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros.
Linda Casa de Campo, em irrepreensível estado de conservação, muito soalheira e luminosa, com vista desafogada, muito bem distribuída e com mobiliário e decoração de charme, inserida com ambiente bucólico e inspirador do Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros, caracterizado pela pureza do seu ar e tranquilidade aprazível para viver a curta distância do acesso à autoestada A1 e A23. A apenas 1 hora de Lisboa e Coimbra, 20 minutos do Santuário de Fátima e a cerca de 30 minutos de Santarém ou Leiria.
DISTRIBUIÇÃO:
RÉS-DO-CHÃO
Hall de Entrada, pavimento em tijoleira.
Sala de Estar, pavimento em tijoleira, revestimento em pedra natural e teto forrado a madeira maciça.
Sala de Jantar, pavimento em tijoleira, revestimento em pedra natural e teto forrado a madeira maciça.
Alpendre, pavimento em tijoleira, com cortina de vidro. Acesso direto ao jardim. 2 toldos exteriores com cofre. Churrasqueira com opção de grelhador elétrico rotativo e Forno a lenha.
Cozinha com móveis lacados, bancada em pedra de lioz, totalmente equipada com fogão a gás e duplo forno elétrico e a gás LACANCHE, Combinado MÍELE, Forno MÍELE, Micro-ondas MÍELE, máquina de lavar loiça MÍELE e máquina de lavar roupa MÍELE. Despensa e Entrada independente.
Quarto 1, pavimento em soalho flutuante, com roupeiro.
Wc Social com janela. Pavimento em tijoleira, revestimento com azulejos decorativos. Banheira.
Garagem, pavimento em mosaico, revestimento parcial em azulejos, com janela. Sobreloja para arrumos.
Jardim relvado com 400m2, várias árvores de fruto (nogueira, romãzeira, nespereira, limoeiro, laranjeira e marmeleiro) e 3 oliveiras, com cerca em pedra natural da região.
1º PISO
Hall Quartos, pavimento em madeira maciça Jotobá.
Quarto 2, pavimento em madeira maciça Jotobá, revestimento parcial em pedra natural, com roupeiro. Varanda aberta.
Quarto 3, pavimento em madeira maciça Jotobá, com roupeiro.
Quarto 4, pavimento em madeira maciça Jotobá, com roupeiro.
Wc Social com janela. Pavimento em tijoleira, revestimento com azulejos. Banheira.
ACABAMENTOS GERAIS:
- Aquecimento Central.
- Ar Condicionado.
- Caixilharia em Alumínio lacado.
- Carpintaria em madeira maciça lacada a branco.
- Pré-instalação de lareira ou salamandra.
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Descubra o seu novo lar nesta acolhedora moradia situada na freguesia de Benfica do Ribatejo, com localização privilegiada e ótimos acessos, proporcionando a tranquilidade do campo sem abrir mão da conveniência urbana.

Esta propriedade é composta por:

Hall de entrada: Um espaço convidativo que o conduz a todas as áreas da casa.
Cozinha: Ideal para preparar as suas refeições favoritas, com espaço e funcionalidade.
Sala com lareira: Perfeita para momentos de convívio e relaxamento, criando um ambiente acolhedor nos dias mais frios.
Dois quartos: Confortáveis e bem iluminados, garantindo o descanso que merece.
Wc social
Garagem: Para estacionar com segurança e ainda ter espaço para armazenamento adicional.
Logradouro: Um espaço exterior onde pode desfrutar de momentos ao ar livre, seja para lazer ou jardinagem.
Além disso, a moradia está situada próxima a comércio e serviços essenciais, garantindo que tudo o que precisa está sempre à mão. Não perca esta oportunidade de viver com conforto e qualidade em Benfica do Ribatejo! Venha conhecer o seu novo lar e apaixone-se por cada detalhe.

Para mais informações e agendamento de visitas, contacte-nos!

Esta encantadora moradia T3, situa-se em Casais da Madalena, uma aldeia do concelho de Tomar, e oferece uma série de características atraentes.
Além da casa principal, existe uma casa de arrumos adjacente, que pode ser facilmente transformada num anexo ou numa garagem, conforme a sua necessidade.

A propriedade está inserida num terreno com 805 m², que inclui um poço, proporcionando um ambiente de tranquilidade e espaço para diversas atividades ao ar livre.

Localização privilegiada:

A apenas 7 km de Tomar
A 10 minutos do Entroncamento

A moradia é composta por:
1 cozinha com lareira, ideal para criar um ambiente acolhedor
1 sala espaçosa
1 WC completo com banheira
3 quartos confortáveis
Sótão amplo com pé direito, oferecendo a possibilidade de criar mais divisões. O acesso ao sótão é feito através da despensa por uma escada em cimento.

Esta propriedade oferece um excelente potencial de remodelação, permitindo-lhe personalizar e transformar esta casa na sua casa de sonho.

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Sabemos que comprar casa é uma decisão importante e por isso, estamos aqui para tornar esse processo o mais simples e seguro possível.

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Já tem casa mas pensa em trocar e não sabe por onde começar?

Nós ajudamos!
Queremos que se concentre apenas em desfrutar do seu novo lar.

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Queremos que a sua única preocupação seja apenas a de desfrutar do seu novo lar.

Estaremos ao seu lado em cada etapa e connosco, pode tratar de todo o processo, do início ao fim. Proporcionamos um serviço completo e personalizado, com soluções abrangentes para todas as suas necessidades no mercado imobiliário.

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Andar de moradia ao nível do rés-do-chão, composto por 3 quartos, cozinha, sala e casa de banho.
Exterior com quintal com cerca de 35m2 e arrecadação na cave.
Localizado em zona tranquila perto de todo o tipo de comércio e de serviços. A 3 minutos do nó das auto-estradas e a 45 minutos de Lisboa.
Imóvel encontra-se arrendado a pessoa idosa com 82 anos, pelo valor mensal de 192€.
As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.

Moradia isolada de tipologia T3 + 1, inserida em lote com 482m2, numa zona residencial rodeada de campo, muito tranquila e a 2 minutos do centro da histórica Vila de Torres Novas, onde encontra um vasta ampla oferta de serviços, hipermercados, postos de abastecimento de combustível, restauração / hotelaria de qualidade, hospital, escolas, zonas verdes, de lazer infantil, o magnifico Jardim das Rosas entre muitos outros.
É importante referir os acessos como a autoestrada, a 1 hora de Lisboa/Coimbra, 30 minutos de Tomar, 40 minutos de Fátima/Santarém.

O imóvel é composto por 3 pisos, o piso térreo dispõe de uma generosa sala com 60 m2, lareira com recuperador de calor e acesso a um terraço, cozinha equipada de 23m2, escritório com casa de banho com banheira de hidromassagem e acesso ao exterior.

No piso superior encontramos uma simpática suíte com 15 m2 com casa de banho privativa de 7,20 m2 com banheira e closet com 7 m2, dois quartos com acesso a uma varanda e um dos quartos com closet com 5,55 m2, hall dos quartos com 10 m2 e uma casa de banho comum.

A cave possui uma garagem excelente com 200 m2 com capacidade para cerca de 3 viaturas, está dividida por arrecadação, lavandaria, e uma grande sala, ótima para a organização extra de que necessita.

O espaço exterior conta com parqueamento exterior com capacidade para 3/4 viaturas, jardim e terraço.

Venha conhecer esta excelente moradia. Marque já sua visita!

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Referencia interna 12127

Imóvel em bom estado de conservação, necessitando apenas de pequenos trabalhos de remodelação.
É composto por Hall e Corredor, 3 quartos, WC Cozinha e Sala, tem no exterior um pequeno jardim frontal e ainda um Logradouro com Anexo e Barbecue.
Excelente localização no centro da vila da Chamusca, a poucos minutos de escolas, centro de saúde, comércio local e serviços.
As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.

Propriedade térrea, localizada em Abrançalha de Baixo, a 2 Km de Abrantes.

Esta loja, é uma excelente possibilidade para converter em habitação!
Porquê?

Trata-se dum imóvel térreo, colada a habitações semelhantes e que só dependerá da sua vontade para alterar a afetação, pois não necessita de autorização de outros moradores uma vez que está inserida em regime de propriedade total!

Outrora funcionou um supermercado e chegou a ser ocupada como habitação.

Esta é uma casa de duas frentes, com acesso por duas ruas e com acesso por ambas.

Esta casa é uma excelente opção, para quem deseje viver na tranquilidade duma aldeia pequena, com cerca de 500 habitantes, em que impera o sossego, onde os carros raramente passam e onde a natureza impera.
No entanto a cidade de Abrantes, está apenas a 2 Km.

Abrançalha de Baixo, é ainda conhecida pelos Nichos, a Fonte de São João e a Capela da Nossa Senhora de Fátima do Rosário.

A cidade de Abrantes, que está a 5 minutos (2 Km), oferece apoio de comércio, serviços e transportes:
Hospital de Abrantes/Continente Modelo/Lidl Abrantes
Pingo Doce de Abrantes
Escola Secundária Doutor Solano de Abreu
Escola Básica dos 2º e 3º Ciclos D. Miguel de Almeida
Estação Comboio Abrantes
Praia Fluvial Aldeia do Mato e Praia Fluvial Aldeia do Mato e Fontes , entre outras referências.

Distância principais cidades:
Lisboa com acesso rápido pela A23 a 120 Km
Tomar a 40 Km
Fátima a 60 Km

Decreto-Lei n.º 10/2024 de 8 de janeiro procede à reforma e simplificação dos licenciamentos no âmbito do urbanismo e elege como prioridade a simplificação da atividade administrativa através da contínua eliminação de licenças, autorizações e atos administrativos desnecessários, numa lógica de «licenciamento zero».

Estipulou-se como objetivo a eliminação de licenças, autorizações e exigências administrativas desproporcionadas que criem custos de contexto sem que tenham uma efetiva mais-valia para o interesse público que se pretende prosseguir.

Tem como grande objetivo criar condições para que exista mais habitação disponível a custos acessíveis.
Como se atinge este objetivo:

Em primeiro lugar, procedendo-se à eliminação da necessidade de obter licenças urbanísticas, criando-se, para o efeito, novos casos de comunicação prévia, de isenção e de dispensa de controlo prévio.
Outra das novidades, é a eliminação do alvará de licença de construção, o qual é substituído pelo recibo do pagamento das taxas devidas.

Falemos então primeiro das regras inscritas no Regulamento Geral das Edificações Urbanas (RGEU), ainda em vigor, para que uma loja ou escritório possa ser considerada habitação precisa de ter, no mínimo, 35 metros quadrados (m2) de área bruta no caso dos T0.
O tamanho mínimo vai subindo até aos cerca de 130 m2 no caso dos T6.
Quanto às assoalhadas, a lei indica, de forma geral, que não podem ter uma área inferior a 9 m2, sendo que em habitações com menos de cinco divisões uma delas deverá ter pelo menos 12 m2. Quando se trata de casas com mais de cinco divisões, tem de haver pelo menos duas assoalhadas com essa área.
O Simplex Urbanístico veio ainda facilitar a construção destas estruturas, nomeadamente retirando a obrigatoriedade da existência de bidés e banheiras nas casas-de-banho - que passam a poder ser substituídas por duches.
Com as cozinhas acontece o mesmo, permitindo-se soluções como kitchenettes.

Acessibilidade é condição
Outro aspeto que deve ter em conta quando idealizar os espaços para o projeto é a acessibilidade.
De acordo com a lei, todas as divisões devem ser largas o suficiente para que possa passar uma cadeira de rodas. Ainda que os atuais proprietários não tenham qualquer dificuldade motora, o espaço deve estar preparado para acomodar essa realidade.

Respeitando estas regras, as obras terminaram. E que irá fazer? Resumidamente:
Concluída a reconversão da loja ou escritório para imóvel de habitação, resta alterar o tipo de uso da fração junto da câmara municipal, realizar uma escritura de alteração da propriedade horizontal que lhe permitirá alterar a afetação do imóvel nas Finanças e na Conservatória do Registo Predial e desfrutar do seu novo espaço.

È caso para dizer:
De loja a habitação em menos de um mês !

Ainda tem dúvidas da simplicidade do processo do que fazer na Câmara Municipal?
Basta fazer uma comunicação à Câmara Municipal no fim das obras, em que declara que tem os termos de responsabilidade necessários e que a construção realizada na loja a tornou adequada para utilização enquanto habitação.
A autarquia dispõe de 20 dias úteis para realizar uma vistoria e confirmar se as alterações estão de acordo com as regras em vigor.
Passado este prazo, se não receber qualquer indicação em contrário por parte da câmara municipal, pode utilizar a sua loja, agora casa, para habitação.

Só pode usá-lo para habitação?

O fim da utilização do imóvel fica ao seu critério
Feita a reconversão e a respetiva vistoria pela câmara municipal, a fração passa a ser um imóvel como qualquer outro e pode utilizá-lo como quiser. Isto significa que pode vendê-lo como uma casa, arrendá-lo para habitação ou até transformá-lo em Alojamento Local.

Obras interiores dispensam licenças ?
Se todas as obras a serem realizadas forem apenas no interior, sem interferir na fachada ou em estruturas de uso comum, não é necessário preocupar-se com autorizações do condomínio ou licenças para realizá-las.

Moradia T2, em Ribeira de Santo André, Asseiceira, composta por Cozinha semi - equipada (placa, forno, exaustor e cilindro), Sala de estar com aparelho a pellets, dois Quartos ( um com roupeiro), Casa de Banho com Poliban , aquecimento com placas elétricas, Garagem, zona de arrumos e terreno .

Localizada em zona residencial Calma a menos de uma hora de Lisboa, e a 20 minutos das praias, com fáceis acessos ao IC2, A1, A15 e A8.

***EXCELENTE OPORTUNIDADE!***

***MARQUE JÁ A SUA VISITA***

***RIOMAGIC***

Moradia T5 situada na periferia da cidade de Ourém.

Inserida num terreno com cerca de 3800 m2 totalmente murada, com 2 portões automáticos e composta por 2 pisos.

Ao nível do rés do chão encontramos uma cozinha equipada, uma sala de jantar, uma sala de estar com varanda, uma casa de banho com banheira e um quarto com roupeiro embutido.

No piso superior encontra-se mais quatro quartos todos eles com varanda fechada e uma casa de banho com banheira.

A moradia dispõe ainda de uma sótão amplo, onde poderá fazer a ampliação da moradia ou dar asas à sua imaginação para criar o seu espaço de laser.

O aquecimento das águas é feito através de cilindro elétrico e a casa dispõe ainda de radiadores a gasóleo.

Por baixo da moradia podemos usufruir de uma cave com lavandaria, uma cozinha e sala em openspace com lareira e uma casa de banho com chuveiro.

No exterior usufruímos de um quintal murado com várias árvores de fruto, duas cisternas de água, uma churrasqueira e um forno a lenha.

Ainda dentro do terreno desta fantástica moradia poderemos usufruir de uma ruína para reconstrução. Construída no ano de 1987, a moradia situa-se a 15 minutos de Fátima, 30 minutos de Leiria, 25 minutos da praia fluvial do Agroal, 45 minutos da praia da Nazaré e a 1h30 de Lisboa.

Ao estar a escolher viver no centro de Portugal vai descobrir o prazer da natureza, e enriquecer a sua alma num patrimônio cultural inigualável, na maior e mais diversificada região turística de Portugal.

A ERA Imobiliária foi a primeira rede imobiliária em Portugal, tendo atualmente mais de 200 Agências distribuídas de norte a sul do País e Ilhas.

Para mais informações contacte-nos.

A INFORMAÇÃO DISPONIBILIZADA AINDA QUE PRECISA, NÃO DISPENSA A SUA CONFIRMAÇÃO NEM PODE SER CONSIDERA VINCULATIVA.

Casa térrea composta por duas cozinhas antigas, dois quartos, duas salas wc com base duche e sótão. Necessita de obras de recuperação, parte do telhado é recente. Zona calma e a 3 minutos da vila de S.Pedro e 8 kms da cidade de Tomar.

Moradia T4 localizada em Boiças composta por Cave e Rês do Chão, aproveitamento de Sótão.

Rés de Chão é composto por uma Cozinha com sala de jantar e lareira, uma Salão, 3 Quartos sendo um deles Suite e duas Casas de banho.

Aproveitamento de sótão com um salão, quarto, casa de banho e duas arrecadações.

***Logradouro com 900m2***

***GARAGEM***

Dispõe ainda Alpendre com ***Churrasqueira e Anexo***

***RIOMAGIC***

Bem-vindos a esta moradia unifamiliar localizada em zona residencial de Almeirim.
Situada próximo de escolas, espaços verdes, parque desportivo municipal, piscinas, serviços, comércio, ciclovias, transportes públicos e ainda, com acesso fácil e rápido à circular urbana da cidade o que assegura mobilidade e acessibilidade para os concelhos limítrofes.
Imóvel para habitação que alia graciosidade, conforto, segurança e funcionalidade para famílias que procuram sofisticação e qualidade de vida em tempos modernos.
Moradia de dois pisos com áreas muito generosas, excelente exposição solar
Todas as divisões apresentam ótimas áreas e luz natural, conferindo ao espaço um ambiente acolhedor, ventilado e repleto de privacidade.

Piso de rés-do-chão composto por:
Sala ampla com 36 m² e acesso direto a logradouro e a garagem
WC social com base de duche
Cozinha com 28m² e com acesso direto ao logradouro
Despensa
Hall
Escada com arrumos
Garagem
Logradouro

1º Piso composto por:
2 amplos quartos, um deles com roupeiro
1 Suite com wc privativo e closet
Wc social com banheira
Corredor

Outras características

Pavimentos cerâmicos em ambos os pisos.
Revestimento cerâmico em paredes nas instalações sanitárias.
Pedra da cozinha e revestimento entre os móveis no mesmo material.
Caixilharia em PVC com vidro duplo - corte térmico, eficiência energética e acústica - e sistema oscilo batente.
Estores manuais e redes mosquiteiras
Portas interiores em madeira de carvalho.
Garagem com portão automático.

Se procura uma moradia bastante espaçosa encontrou a oportunidade certa. Esta moradia conta com um projeto aprovado e está inserida num terreno com cerca de 1300m2. É constituída por três quartos, sendo um deles suíte, duas casas de banho, uma sala e cozinha em open space e ainda dispõe de uma garagem para dois carros. O espaço exterior destaca-se pela fantástica exposição solar, pela tranquilidade do lugar, ficando perto da Vila do Olival e de Urqueira esta tem excelentes acessibilidades e oferece todo o tipo de comércio e serviços na proximidade, desde farmácias, Bancos, Cafés e Restaurantes e Supermercados. Na proximidade podemos encontrar a via rápida IC9 que facilita o acesso ao litoral e praias, acesso à autoestrada A1 em Fátima, assim como à cidade Templária de Tomar. Não perca esta oportunidade de adquirir a sua moradia e tornar no seu lar familiar! Ao estar a escolher viver no centro de Portugal vai encontrar o prazer da natureza, não esquecendo a magnífica gastronomia, e enriquecer a sua alma num património cultural inigualável, na maior e mais diversificada região turística de Portugal. A ERA Imobiliária foi a primeira rede imobiliária em Portugal, tendo sido fundada em 1998 por quatro jovens empresários: Nuno Ramos, Paulo Morgado, Fernando Sapinho e Orlando Gonzalés-Arias - na altura o responsável pela fundação da ERA Espanha. Atualmente a ERA tem mais de 200 Agências distribuídas de norte a sul do País e Ilhas, cerca de 2500 colaboradores e mais de 65.000 imóveis para comercialização. Por ano, a ERA regista 100.000 novos Clientes Compradores que procuram comprar casa em Portugal. Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita! A INFORMAÇÃO DISPONIBILIZADA AINDA QUE PRECISA, NÃO DISPENSA A SUA CONFIRMAÇÃO NEM PODE SER CONSIDERADA VINCULATIVA.

Moradia T3 localizada em Vale de Óbidos composta por Sala , três Quartos, Casa de Banho, Cozinha e Logradouro

Dispõe ainda de aproveitamento de sótão e Terreno com 1080 m2.

Excelente oportunidade a menos de 1 hora de Lisboa e a 20 minutos da Praia Foz do Arelho com ótimos acessos a A15, A1, A8 e IC2.

******Agende a sua visita ******

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