46 Prédios Em construção, para Venda, no Distrito de Lisboa

Fabulosa oportunidade de investimento num projecto de desenvolvimento apart-hotel ’Sintra Boutique’, que inclui
apartamentos (com atribuição de direitos de propriedade a cada apartamento), instalações comerciais,
recepção, café, zona lounge, lugares de estacionamento e garagem-boxes.

No contexto do Plano de Desenvolvimento Municipal de Sintra, este projecto é uma das soluções mais recentes e promissoras para a renovação e melhoria do ambiente urbano.

Trata-se de um lote de terreno e conjunto de edifícios em Sintra, localizado numa das zonas pitorescas e históricas do centro turístico da cidade, estando próximo de diversas atrações culturais e turísticas.

Este Empreedimento oferece vistas panorâmicas de castelos antigos, sobre o vale montanhoso da região de Sintra e o oceano.

O conceito de desenvolvimento deste projecto é uma combinação do património histórico desta região com integrações mais modernas.

A procura turística estável e crescente anualmente, combinada com a escassez aguda de recursos existentes que o mercado oferece, confere a este projecto extrema relevância, sustentabilidade e elevada rentabilidade. Isso faz com que seja um investimento atraente e promissor, tanto numa perspectiva de médio como de longo prazo.

Sintra, é uma cidade com um esplêndido passado real, é central no cenário turístico e cultural de Portugal, sendo uma componente indispensável da diversão cultural de Lisboa.
A sua arquitetura única é visitada anualmente por mais de 5 milhões de turistas, continuando o fluxo turístico a
crescer de forma constante.

Este local atrai pelas suas inúmeras atrações únicas: magníficos castelos - Palácio da Pena, Castelo Medieval dos Mouros, a misteriosa Quinta da Regaleira, o requintado Palácio dos Monserrat e outros.

O ponto mais ocidental da Europa, o Cabo da Roca, surpreende pelas suas vistas espetaculares, enquanto Azenhas do Mar é a praia mais famosa.

O Parque Natural Sintra-Cascais surpreende com as suas matas, represas, cascatas, praias e paisagens naturais, diversidade de flora e fauna. E isto é apenas uma parte do que Sintra tem para oferecer!

No entanto, a situação actual do mercado de alojamento turístico de Sintra indica uma escassez de oferta, o que representa uma oportunidade notável para os investidores. Investir em Sintra promete não só elevados rendimentos de aluguer, mas também a perspectiva de participar numa dinâmica turística do mercado.

Pesando a importância estratégica de Sintra, a sua posição privilegiada junto a Lisboa e o crescimento constante do interesse turístico, investir em Sintra é uma decisão inteligente que proporciona retorno.

O presente Projeto é o negócio perfeito para investidor que pretenda retorno rápido de 20% (numa análise conservadora). Obra de Reconstrução concluída a 60%, faltando apenas acabamentos. Estima-se que a Obra de Reconstrução possa estar concluída e as frações preparadas para revenda ou colocação em arrendamento dentro de 4-6 meses. Prédio vende-se no estado em que se encontra. Conclusão da obra a cargo do novo proprietário.
O Projeto de Ampliação previu a construção de um piso adicional, tendo o Prédio passado a contar com 6 pisos e uma Área Total de Construção de 478m2 numa Área de Implantação de 86m2, distribuída da seguinte forma:
Cave e Piso Térreo: Espaço Comercial com 76m2 por piso, num total de 152m2. A Cave dispõe de janelas e iluminação natural. Este Espaço Comercial conta com a pré-instalação de infraestruturas para implementação de restaurante ou similar, podendo, naturalmente, funcionar com quaisquer outras finalidades (escritórios, co-working, etc.).Primeiro Piso: T1 com 76m2, suite e WC social, cozinha e sala-de-estar em open-space.Segundo Piso: T1 com 76m2, suite e WC social, cozinha e sala-de-estar em open-space.Terceiro e Quarto Pisos: T2 Duplex com 135m2 Terceiro Piso: primeira suite e WC social, cozinha e sala-de-estar em open-space ; Quarto Piso: segunda suite com varanda; segunda sala-de-estar com varanda com vista-rio e Calçada da Estrela com Borges Carneiro.Nota: ainda é possível alterar tipologias das frações através de Projeto de Alteração. De igual modo, timing perfeito caso o investidor pretenda escolher acabamentos e dar o seu cunho ao Projeto!
Dispomos de estudos sobre preços estimados de revenda e de arrendamento. Contacte-nos para mais informações sobre a rentabilidade do Projeto.
O seu novo Prédio situa-se em plena Calçada da Estrela. A escassos metros da Basílica e do Jardim da Estrela, este é o novo Projeto do Atelier da Arquiteta de Interiores Rebecca Leon. Numa das melhores localizações de Lisboa, não perca a oportunidade de fazer o melhor investimento dos últimos anos. Contacte-nos já hoje!
Partilhamos o negócio (50/50) com TODOS os consultores e agências imobiliários com licença AMI válida para o efeito.
Esperamos por si. Obrigada e até já!

Características:
Outras características - Varanda;

Novo prédio, em construção, com quatro apartamentos na melhor zona de Campo de Ourique.

O empreendimento CR 80 é um empreendimento residencial composto por 4 apartamentos em edifício de 4 pisos em Campo de Ourique. Este projecto que resulta da reabilitação de um prédio de traça clássica, com fachada de azulejos, terá 4 apartamentos, 1 T1+1, 2 T2, um T3 Duplex com áreas entre 79,3 m2 e 152,4 m2. Prédio com elevador.

Os apartamentos são os seguintes:
T1+1 | 80.4 m2 | Piso 0 | Terraço 18.1 m2
T2 | 87 m2 | Piso 1
T3 | 88 m2 | Piso 2
T3 | 163m2 | Duplex | 3 suites | Pisos 3 e 4

Campo de Ourique é um dos melhores bairros lisboetas para fazer vida de bairro, com uma enorme oferta de lojas, restaurantes, cabeleireiros, pastelarias e cafés, o mercado, o Jardim da Parada, o Shopping Amoreiras e estabelecimentos de ensino como as Escolas Salesianos, o Liceu Francês e a Escola Redbridge, que tornam viver aqui uma experiência única na cidade de Lisboa.
Perto de vários meios de transporte, nomeadamente do eléctrico 28 e de vários autocarros e do metro do Rato e futuramente com uma nova estação na Estrela.

Conclusão : 4º Trimestre - 2024

Os apartamentos também são vendidos individualmente. Contacte-me para mais informações.
#ref: 110891

Prédio urbano, constituído por dois pisos para construção de uma residência para estudantes.
Com projeto para:
- Um espaço comercial para ginásio;
- Dois Espaços comerciais;
- 150 Unidades de alojamento;
- Átrio de Entrada / Recepção com bengaleiro, arrumos e instalações sanitárias;
- Sala de refeição;
- Zona de estar.
Disponível pra visitas

Heliodoro 81 é um edifício portador de interesse cultural, em que são refletidos valores de memória e antiguidade.
O ponto de partida do projeto visa valorizar o existente, no entanto, é igualmente objeto desta pretensão a reabilitação do edifício, reorganizando os seus espaços interiores melhorando desta forma as suas condições funcionais. Ao nível exterior o aspecto original é mantido de forma a preservar a sua identidade histórica e arquitectónica.

Apesar do valor ser o preço final, como o edifício se encontra em fase de reabilitação existem 2 opções:
Versão 1_ Dois pisos (T2) + um piso independente (T1-eventualmente para arrendar)
Versão 2_Três pisos com ligação interior (T4+1).

Prédio para venda paralelo à Avenida da Liberdade.
O imóvel foi alvo de um projeto de arquitetura para reconstrução com ampliação de 1 piso.

É constituído pelas seguintes frações:

-R/C T1 Duplex c/ Cave, c/ AB 108,23 m2;
-1º piso T1 c/ Varanda, c/ AB 50,17m2;
-2º piso T1 c/ Varanda, c/ AB 47,66 m2 (C/ projeto para duplex e AB 80,74 m2);
-Áreas comuns 24,55 m2;

-A sua exposição solar Norte-Sul-Nascente-Poente (4 frentes);
-As varandas têm vista para a Avenida da Liberdade;

A grande parte das obras estão concluídas e os 3 apartamentos estão a ser explorados em regime de AL.

Para finalizar o projeto de reconstrução estão em falta os seguintes pontos:
1. Transformar o 2ºpiso em duplex T2 c/ 2 WC (atualmente é um T1 de 1 só andar com 1 WC);
2. Recuperar a fachada e pintura da mesma;

Prédio em Propriedade Total.

Homing Real Estate
AMI: 19662

EN
Building for sale and it’s parallel to Avenida da Liberdade.
This property was the subject of an architectural project for reconstruction and with an expansion of 1 floor.

It consists of the following fractions:

-R/C T1 Duplex w/ Basement, w/ GA 108.23 m2;
-1st floor T1 with Balcony, w/ GA 50.17m2;
-2nd floor T1 w/ Balcony, w/ GA 47.66 m2 (w/ project for duplex and AB 80.74 m2);
-Common areas 24.55 m2;
-North-South-East-West sun exposure, 4 fronts;
-The balconies overlook Avenida da Liberdade;

Most of the works are completed and the 3 apartments are being operated under an AL (Shot rent) regime.
To finalize the reconstruction project, the following points are missing:
1. Transform the 2nd floor into a T2 duplex with 2 WC. It is currently a 1-floor T1, with 1 WC.
2. Recover the facade and paint it.

This building has a total property.

Homing Real Estate
AMI: 19662

A Rua da Glória reúne o melhor de dois mundos em Lisboa: está numa das ruas mais tranquilas da capital, longe do rebuliço sempre que precisar; ao mesmo tempo, está a apenas 1 minuto da Avenida da Liberdade, a artéria mais vibrante e cosmopolita da cidade, ou a 5 minutos do Príncipe Real, um bairro emergente que hoje reúne muito do melhor comércio, restauração e cultura que Lisboa tem para oferecer.

20 apartamentos únicos que aliam a beleza do património de uma edificação erguida no início do século XX ao interior de estética contemporânea com acabamentos de primeira linha. Os apartamentos seguem a tipologia loft duplex com áreas generosas que variam de 105m2 a 207m2 e estão distribuídos em 5 pisos.

Os interiores das áreas comuns preservam a imponência de um passado histórico: a monumentalidade das grandes aberturas do hall de entrada, as escadas em madeira com guardas metálicas reabilitadas e os generosos pés-direitos, tornam esta edificação um verdadeiro tesouro.

Constituída em 2015, a UrHome Portugal é uma empresa com 6 anos de experiência no investimento internacional na dinamização do mercado imobiliário português. Focamo-nos em consultoria imobiliária para que possamos assistir os nossos clientes na procura do melhor investimento para os seus objetivos e necessidades.

O investimento imobiliário, através de programas como o Visto Gold e o Residente Não-Habitual - em propriedades para férias ou segunda casa - é uma decisão estratégica que requer um conhecimento profundo do mercado português, que podemos fornecer.

Na UrHome Portugal desenvolvemos um exclusivo leque de serviços imobiliários e de marketing, aconselhando clientes nacionais e internacionais para propriedades de luxo e investimentos dentro de Portugal.

YUP

REVOLUÇÃO NO MODO COMO O ESPAÇO É UTILIZADO

O YUP - Young Urban Property apresenta um conceito único, que se adapta às constantes e diferentes necessidades e mutações da vida moderna. Este é um projeto de reabilitação que conjuga traços originais como a fachada, agora recuperada, com interiores modernos e totalmente adaptáveis às novas necessidades dos seus residentes. Aproveite amplos espaços para eventos com a família e amigos ou feche algumas divisões para maior privacidade através de painéis de madeira deslizantes.

Aqui é o imóvel que se adapta ao proprietário e não o oposto, permitindo uma vivência em total sintonia com os espaços da sua casa, já que o YUP permite diferentes possibilidades, conforme as ocasiões.

FLEXIBILIDADE E ACABAMENTOS SOFISTICADOS

Composto por 20 apartamentos de tipologias T1 e T2 que variam entre os 66 e 115 m2, todos com estacionamento e arrecadação, cada unidade beneficia de uma arquitetura contemporânea e incrivelmente funcional. Importante não esquecer que as divisões podem ser transformadas, a cada momento, conforme as necessidades dos seus proprietários.

Já imaginou viver num T2 que, sempre que precisar ter divisões mais amplas, se transforma num T1? Ou ainda T1 que se transforma num T0? Sem obras ou outras complicações de maior. Atreva-se a ter uma casa como realmente precisa a cada momento.

A conceção deste projeto de arquitetura ficou a cargo do reconhecido arquiteto Eduardo Capinha Lopes, que apostou num design industrial e em acabamentos como a pintura epoxy sobre betonilha e as madeiras de alta qualidade. De destacar ainda que os painéis deslizantes conferem maior amplitude visual às divisões.


NO CORAÇÃO DE LISBOA

Situado junto ao Campo Mártires da Pátria e ao Jardim do Torel, a escassos minutos da Avenida da Liberdade e da baixa lisboeta, o YUP alia uma localização cosmopolita e central na capital portuguesa com as melhores lojas, hotéis e restaurantes, a espaços verdes e históricos, e ainda miradouros com magníficas vistas sobre Lisboa e o rio Tejo.


COM OS OLHOS POSTOS NO FUTURO

O vanguardismo do YUP não se esgota no dinamismo das suas divisões. Cada fração do YUP está devidamente equipada e integrada com várias aplicações tecnológicas, a partir das quais pode gerir uma série de funcionalidades da sua casa à distância de um clique, onde quer que se encontre.

Aproveite a oportunidade neste empreendimento residencial exclusivo: 2 hectares com um projeto residencial de luxo aprovado para 20 moradias unifamiliares, combinando acabamentos superiores numa localização exclusiva. Este investimento, pronto para desenvolvimento imediato, está disponível para compra.

Características do Investimento:

Localização Estratégica: Posicionado a uma distância confortável do dinâmico centro de Lisboa, este empreendimento residencial exclusivo oferece uma combinação ideal de acessibilidade urbana e vida suburbana serena. Está localizado a 2 km da A8, a 15 min. do Hospital Beatriz Ângelo e do Loures Shopping, a 20 minutos do aeroporto e a 25 minutos do centro de Lisboa.

Lotes Prontos para Desenvolvimento: O investimento inclui terreno já dividido em 20 lotes individuais, com projeto aprovado e construção já iniciada, tudo pelo preço de venda inclusivo de €5,000,000.00.
Residências Refinadas: As residências planeadas têm acabamentos superiores em configurações T3 e T4, com varandas, jardins e espaços de estacionamento, projetados para elegância e funcionalidade.
Comunidade e Estilo de Vida: As comodidades futuras incluirão uma piscina, áreas ajardinadas e de piquenique, um parque infantil, uma sala comunitária, um ginásio e mais, promovendo o bem-estar e o espírito comunitário.
Compromisso com o Ambiente: Este projeto exemplifica a dedicação à vida sustentável, com poços privados e painéis fotovoltaicos para melhorar a eficiência energética.
Vida Segura: A comunidade beneficiará de serviços de segurança 24 horas, garantindo um ambiente seguro e protegido para todos os residentes.

Porquê escolher este empreendimento?

Atractividade do Investimento: Com a força do mercado imobiliário português, casas bem construídas em localizações prime como este empreendimento residencial exclusivo estão em alta demanda, apresentando um investimento valioso com potencial de valorização.
Infraestrutura Moderna: A infraestrutura é projetada para atender aos desejos modernos e à praticidade, atraindo um mercado que valoriza um desenvolvimento cuidado.

Descubra Mais:
Explore os detalhes com os nossos recursos online, onde pode encontrar uma apresentação detalhada, mapas das áreas de construção, plantas das residências e o nosso folheto de vendas.

Participe do Empreendimento:
Faça parte de um projeto apoiado por um grupo de desenvolvimento imobiliário experiente. Para informações detalhadas, contacte Melissa Sarramalho, a consultora imobiliária responsável por este anúncio, e discuta como este investimento se alinha com a sua estratégia de investimento.
#ref: 107574

Morar no Miraflores Park é viver em ambiente urbano, com qualidade de vida, rodeado pela natureza, muito próximo do manto verde do Parque Natural de Monsanto, do Parque Urbano de Miraflores, e ainda, nalguns casos, com uma magnifica vista sobre o rio Tejo. Por isso os modernos apartamentos do Miraflores Park contam com janelas de dimensões generosas - com elevado desempenho térmico e acústico - que privilegiam a paisagem e a entrada de iluminação natural.
O Miraflores Park é composto por 34 frações distribuídas entre os seus 10 pisos, com tipologias compreendidas entre T1 e T4 e áreas entre os 50 e os 456m2. Os seus apartamentos modernos foram pensados com o objetivo de proporcionar o máximo bem-estar e conforto, não esquecendo a vertente funcional. Estes são caracterizados por espaços amplos, de estilo minimalista e tons neutros, com acabamentos de elevada qualidade. As suas cozinhas estão totalmente equipadas com eletrodomésticos de marcas de referência. Quanto aos quartos, são na sua maioria suites com roupeiros e ótima arrumação.
Com uma fachada contemporânea, de linhas elegantes e sóbrias, o Miraflores Park contempla 50 lugares de estacionamento e uma área de receção cuidadosamente decorada. No seu topo dispõe de um rooftop lounge com uma paisagem magnífica, onde pode relaxar ou praticar exercício físico.
O bairro de Miraflores é um local charmoso com enorme procura, que beneficia de uma centralidade única. Dali é possível chegar ao centro de Lisboa e a Cascais em poucos minutos devido às excelentes infraestruturas que o rodeiam, como a A5, a CRIL e a CREL. De destacar ainda a proximidade com as praias da linha de Cascais, o Passeio Marítimo de Algés e Belém.
Este é ainda um bairro familiar, confortável e seguro, que combina o melhor de um estilo de vida moderno, mas ao mesmo tempo recatado, com uma ampla oferta de comodidades e serviços, desde comércio, clínicas e farmácias, escolas, ginásios e restauração, bem como locais onde pode passar agradáveis momentos de lazer.

Prédio perto da Praça do Chile em Lisboa

Apartamentos Novos

T1 - 420.000,€ + Parqueamento 1 viatura
T2 - 750.000,€ + Parqueamento 1 viatura
T3 - 820.000,€ + Parqueamento 2 viaturas

Todos com parqueamento

Acabamentos:

Cozinhas equipadas
Chão em soalho madeira
Ar Condicionado

A SF Group proporciona aos seus clientes a máxima experiência, qualidade e profissionalismo, em diversas áreas. Desta maneira criaram as marcas, SF Properties, SF Signature, SF Investments e SF Exclusive, para assim poderem proporcionar um serviço completo, desde a aquisição de um imóvel, investimentos, financiamento, assessorias jurídica e fiscal, relocation, concierge, arquitetura, design de interiores, decoração e gestão imobiliária. O relacionamento, a empatia e o serviço personalizado, visam criar um serviço à medida das necessidades de cada cliente - tailor made.
Estamos comprometidos com um rigoroso padrão de qualidade e profissionalismo.

Hotel na Graça com projeto aprovado para 18 quartos e com possibilidade de ter 21.

Trata-se de um edifício localizado a 50 metros do Miradouro da Nossa Senhora do Monte, na Graça, composto por 18 quartos, para além das áreas comuns, um bar com rooftop aberto ao público e uma vista privilegiada sobre a cidade, para além das áreas comuns, 2 terraços exteriores e arrumos diversos.

Para o efeito, iremos proceder a obras de reabilitação - de acordo com um projeto de Arquitetura de Interiores que se encontra em curso - com vista à rentabilização dos 18 quartos disponíveis.

Para além de uma localização Premium, numa Graça cada vez mais Trendy e cosmopolita, trata-se também de um edifício com história - ali viveu e morreu a escritora e poetisa Angelina Vidal, conforme se identifica numa gravura em pedra à porta do edifício e amplamente fotografada pelos turistas que por ali passam.



Toda a temática do edifício será imbuída num tema cinematográfico, com pósteres e memorabília diversa, espalhados pelo interior dos espaços comuns e dos próprios quartos, numa tentativa não só de lhes revestir e dar cor, como o de preservar tradições e relembrar a história daqueles que também por lá passaram.

Descrição do Edifício:

Edifício com parecer favorável no Informação Previa (PIP), para Habitação, estando seu Licenciamento a decorrer neste momento.

Processo concebido para ter a possibilidade de se enquadrar aos novos programas de Habitação do Governo (Ex: Programa Mais Habitação).

O Edifício já se encontra 40% Construído, contemplando 4 Pisos mais Cave.

Resumo:
- Área do Terreno: 4480 m²

- Área Bruta de Construção: 3.324 m²

- Área Bruta de Cave (estacionamento): 1.430 m²

- Nº de Frações (Fogos): 32

- - - - T1: 1

- - - - T2: 11

- - - - T3: 11

- - - - T4: 9

A falta de Imóveis disponíveis para a classe trabalhadora da industria local é manifestamente elevada, sendo o mercado alvo a classe trabalhadora do Município de Lisboa, visto sua inflação imobiliária dos últimos anos, forçou a procura de habitação além de Vila Franca de Xira.

Agende a sua Visita com Rui Jorge (telefone)

Viva o luxo contemporâneo em Lisboa!
Descubra esse novo e excelente projeto, Infante Residences!
Apartamentos novos em prédio com rooftop, piscina e deslumbrante vista para o Rio Tejo.
Esse refúgio urbano aguarda por si!
O condomínio do Infante Residences conta com o exclusivo acesso a um elegante rooftop com piscina e zona de lazer, perfeito para desfrutar das vistas panorâmicas sobre a ponte 25 de Abril e o Rio Tejo.
Um projeto de arquitetura da Frederico Valsassina Arquitectos, os apartamentos são modernos e funcionais, reabilitação de um prédio emblemático, que alia as suas vistas deslumbrantes ao design harmonioso e funcional dos seus apartamentos.
Os apartamentos têm avença para 1 Lugar de Garagem durante 10 anos no Parque Infante Santo.
Previsão da conclusão: Setembro 2025

Localizado junto ao rio Tejo, em Alcântara, nasceu o Empreendimento constituído por 97 apartamentos de tipologias T0 a T3, com amplas varandas com vista para o rio Tejo, totalmente equipados, mobilados e decorados.

constituído por luxuosos apartamentos de linhas modernas.

Com uma localização privilegiada, perto de variados locais de cultura, como os Mosteiros dos Jerónimos, Torre de Belém, Padrão dos Descobrimentos, Marina de Belém, o empreendimento oferece um conjunto de serviços que vão desde uma piscina, spa e bar.

Empreendimento terá uma passagem direta para o rio, onde poderá usufruir da plenitude do Rio Tejo.

Empreendimento de luxo, é ideal para combinar férias e investimento em Lisboa, onde a gestão terá a chancela, profissionalismo e experiência de um grupo hoteleiro de prestígio internacional.

Com retorno de rentabilidade garantida.

Empreendimento tem vistas deslumbrantes sobre o Tejo, inserido na cidade de Lisboa onde pode usufruir das mais diversas atividades culturais, gastronómicas e arquitetónicas.

O Empreendimento dispõe de um ginásio, de um spa com piscina, várias salas de reuniões e de conferências bem como um bar panorâmico na cobertura.
Terá acesso pedonal direto a toda a frente ribeirinha.

Com mais de 20 séculos de história, a capital portuguesa está situada junto ao rio Tejo. Com o sol quase sempre presente, a sua beleza única e singularidade arquitetónica são aclamadas além-fronteiras.
O rio não é só para se ver, é para aproveitar também. Especialmente em Alcântara, onde o castiço convive com o trendy. Restaurantes, bares e esplanadas, museus e diversão para os miúdos. Durante a semana ou no fim-de-semana, há muito para fazer em Alcântara à beira-rio.

#EXCLUSIVO MEDIPRED#
Ref.: MJN1449 - Apartamentos NOVOS T1,T2 e T3 na Urb. Jardim dos Poetas

**** ABERTAS AS RESERVAS PARA A 2ª FASE DO EMPREENDIMENTO ****
Término da construção previsto para primeiro semestre de 2025.

Apartamentos inseridos em prédio que irá iniciar a sua construção brevemente, situado numa urbanização nova, inserida em zona tranquila de habitação, nas imediações da zona comercial de Loures.
Frações com varandas, sendo uma com churrasqueira e parqueamento ou BOX para 1 viatura.

Os imóveis irão dispor de acabamentos e equipamentos que se destacarão pela sua modernidade e qualidade, nomeadamente painéis solares, ar-condicionado, janelas oscilobatentes com vidros duplos e corte térmico, estores elétricos e térmicos, porta blindada, vídeo porteiro, piso flutuante, teto falso com iluminação direta e indireta, carpintaria branco mate, wc com loiças suspensas e móveis lacados a branco, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca AEG.

Prédio com som ambiente nos espaços comuns e sala de condomínio na cobertura, com wc, kitchenete e terraço para lazer.
Facilidade de acessos aos principais eixos viários para a cidade de Lisboa (IC22, IC17, A8 e A9 CREL).

* Fotos apto modelo e projeto 3D *

Não perca esta excelente oportunidade!
Marque já a sua visita connosco!

# EXCLUSIVO MEDIPRED #

*3D tipo de acabamentos.

Apartamentos de TIPOLOGIA T3, com início de CONSTRUÇÃO em setembro de 2024, na Urbanização das Piçarras, em Caneças.

Empreendimento situado em zona calma, com excelentes acessos, com proximidade à Urbanização das Colinas do Cruzeiro.
Nas imediações, é possível encontrar todo o tipo de comércio e serviços.

Destacam-se os seguintes acabamentos:
- Ar Condicionado;
- Bomba de Calor;
- Estores Elétricos e Térmicos;
- Caixilharia Oscilo Batente (com rutura térmica);
- Carpintaria em Branco Lacado;
- Louças de WC suspensas;
- Entre outros.

Os apartamentos contarão com áreas compreendidas entre 143m2 até 215m2.

As cozinhas estarão totalmente equipadas, em open space com a sala, com acesso a varandas.

Cada fração do 1.º piso terá ao dispor um TERRAÇO com área superior a 35m2 e, por sua vez, o 3.º e último piso contará com um SÓTÃO independente, com áreas de 27m2 e 38m2.

A cada fração está afeta uma BOX para 1 viatura, sendo que, existem frações que terão 3 lugares de PARQUEAMENTO cada, ao invés da BOX.

Previsão do Início de Obra: setembro de 2024
Previsão da Conclusão de Obra: março de 2026

Contacte-nos para mais informações!

Incrível Novo Empreendimento no Chiado

Recuperamos a beleza clássica de Lisboa, trazendo para a vida contemporânea o charme e a inteligência do sistema pombalino. Pensado para desfrutar do conforto e alegria de um dia a dia nesta zona única, o edifício promove o regresso da vida familiar e de bairro à baixa lisboeta.

O Chiado expande-se para revelar o seu lado mais caloroso e familiar. Com toda a centralidade, mas oferecendo a sensação de abertura e liberdade de uma rua de linhas amplas, convida a passeios bem acompanhados sob a luz maravilhosa de Lisboa

A experiência do mais agradável da cidade em sua casa. Reúnem-se o rio, a gastronomia, as lojas, os acessos, os transportes e os jardins para lhe oferecer uma vida feita de boas escolhas. Acompanhado pelos melhores restaurantes, bares e esplanadas, lojas e cultura, o estilo de vida que encontra neste edifício é a representação perfeita da Lisboa atual.

Os Duplex Townhouses são a morada ideal para quem procura um dia a dia mais elevado, com a beleza e o encanto únicos da cidade como cenário. Com interiores amplos, elegantes e confortáveis, estão prontos a envolvê-lo num mundo de detalhes e inspiração sob a luz de Lisboa.

Os Apartamentos, em diferentes tipologias, oferecem o conforto e detalhes para desfrutar de Lisboa no seu melhor. Acolhedores e harmoniosos, são o ponto de partida perfeito para criar um projeto de vida com mais valor.

Os apartamentos serão totalmente equipados nas cozinhas placa vitrocerâmica, exautor, combinado, máquina lavar louça, máquina lavar e secar roupa, micro-ondas, forno, garrafeira marca Smeg/Bosch, sistema inteligente de controlo de iluminação, aparelhagem elétrica, ar condicionado, termoacumulador elétrico, bomba de calor e vídeo porteiro.

A obra acaba no 3º trimestre de 2023.

Empreendimento da Quinta da Meia Laranja.

Imóvel em construção.

Construção de 19+4 fogos, número total de pisos 4.

Informação das áreas:
- área de implantação: 1.710 m2
- área de construção: 2.516 m2
- área bruta de construção: 3.964 m2
- área total do terreno : 1.710 m2

Fração A - Comércio com Arrecadação
Área Bruta: 52.65 m²

Fração B - Comércio com Arrecadação
Área Bruta: 47.10 m²

Fração C - Comércio com Arrecadação
Área Bruta: 52.70 m²

Fração D - Comércio com Arrecadação
Área Bruta: 46.75 m²

Fração E - T2 + Terraço, 2 lugares de estacionamento e arrecadação
Área Bruta: 88.55 m²
Valor de Venda: VENDIDO

Fração F - T2 + Terraço, 2 lugares de estacionamento e arrecadação
Área Bruta: 82.85 m²
Valor de Venda: 320.000€

Fração G - T2 + Varanda, Terraço, 2 lugares de estacionamento e arrecadação
Área Bruta: 94.40 m²
Valor de Venda: 340.000€

Fração H - T2 + Varanda, Terraço, 2 lugares de estacionamento e arrecadação
Área Bruta: 88.00 m²
Valor de Venda: 330.000 €

Fração I - T2 + Varanda, Terraço, 2 lugares de estacionamento e arrecadação
Área Bruta: 88.05 m²
Valor de Venda: 330.000 €

Fração J - T2 + Varanda, Terraço, 2 lugares de estacionamento e arrecadação
Área Bruta: 94.40 m²
Valor de Venda: 340.000 €

Fração L - T2 + Varanda, Terraço, 2 lugares de estacionamento e arrecadação
Área Bruta: 88.00 m²
Valor de Venda: VENDIDO

Fração M - T2 + Varanda, Terraço, 2 lugares de estacionamento e arrecadação
Área Bruta: 94.40 m²
Valor de Venda: VENDIDO

Fração N - T2 + Varanda, 2 lugares de estacionamento e arrecadação
Área Bruta: 90.95 m²
Valor de Venda: VENDIDO

Fração O - T2 + Varanda, 1 lugar de estacionamento e arrecadação
Área Bruta: 85.20 m²
Valor de Venda: VENDIDO

Fração P - T2 + Varanda, 2 lugares de estacionamento e arrecadação
Área Bruta: 91.25 m²
Valor de Venda: VENDIDO

Fração Q - T2 + Varanda, 1 lugar de estacionamento e arrecadação
Área Bruta: 84.90 m²
Valor de Venda: VENDIDO

Fração R - T2 + Varanda, 1 lugar de estacionamento e arrecadação
Área Bruta: 84.90 m²
Valor de Venda: VENDIDO

Fração S - T2 + Varanda, 1 lugar de estacionamento e arrecadação
Área Bruta: 91.25 m²
Valor de Venda: VENDIDO

Fração T - T2 + Varanda, 1 lugar de estacionamento e arrecadação
Área Bruta: 84.90 m²
Valor de Venda: VENDIDO

Fração U - T2 + Varanda, 2 lugares de estacionamento e arrecadação
Área Bruta: 91.25 m²
Valor de Venda: VENDIDO

Fração V - T4 + Terraço, 2 lugares de estacionamento e arrecadação
Área Bruta: 154.10 m²
Valor de Venda: VENDIDO

Fração X - T4 + Terraço, 2 lugares de estacionamento e arrecadação
Área Bruta: 159.10 m²
Valor de Venda: 490.000 €

Fração Z - T4 + Terraço, 2 lugares de estacionamento e arrecadação
Área Bruta: 159.05 m²
Valor de Venda: 650.000 €

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Da autoria de Manuel Cotinelli Telmo Pardal Monteiro, o projecto apresenta 33 unidades T0 a T2, com piscina e jardim interior. Localizado na Av. 24 de Julho, em frente ao Hospital Cuf Tejo, o Alcântara Lofts insere-se numa área urbana em franco desenvolvimento e transformação.

Campolide Residences é o edifício que representa o equilíbrio perfeito entre o refúgio luxuoso e requintado e a acessibilidade urbana, com amplas e bonitas vistas para o Aqueduto das Águas Livres, Monsanto e o Viaduto Duarte Pacheco.
O inicio da construção será em Agosto 2024 com conclusão prevista para o segundo semestre de 2026.
O edifício é composto por 6 andares acima do solo, com15 apartamentos, de tipologia T1, T2, T3 e um T4, com terraços e varandas no piso 1. As garagens e arrecadações encontram-se nos Pisos 0, -1 e -2.
Os apartamentos possuem áreas bastante generosas desde os 76m2 até aos 181m2, com acabamentos de excelência.
Contam com cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos de topo, ar condicionado, sistema solar térmico, vide porteiro, vidros duplos com corte térmico, aspiração central e garagem com portão automático.
O empreendimento possui uma localização privilegiada numa zona tranquila no coração de Lisboa.

Inspirado nos valores da nossa essência, o Essence é um empreendimento exclusivo pensado para ser aproveitado em pleno junto dos que mais amamos.
Rodeado de áreas verdes únicas e inspiradoras, aliada a um design requintado e elegante, de arquitetura autoral, o Essence tem a capacidade de tornar todos os dias especiais, com conforto, autenticidade e perfeição.
O Essence é composto por 23 apartamentos T2, T3 e T4 que aproveitam da qualidade de vida e independência de uma moradia, apresentando quatro conceitos para corresponder exatamente às necessidades dos seus moradores: as Garden Houses, Apartament Houses, Penthouses e Villas.
As varandas e terraços são elementos em destaque, contando com amplas áreas, mesas, sofás e, nalgumas tipologias, jacuzzis.
As zonas comuns do Essence são compostas por áreas gourmet, fitness, jardim e uma piscina infinita.
Com uma paisagem indescritível sobre o mar, tanto os apartamentos como as áreas comuns beneficiam de grandes áreas envidraçadas que agraciam os seus moradores com uma vista única a cada momento.
Morar no Estoril é viver com leveza e tranquilidade. A proximidade com as praias e a natureza, tornam o local ideal para a prática de desporto ou passeios ao ar livre em família.
Esta é uma zona sofisticada, charmosa e nobre, com uma beleza única que respira exclusividade e que fica a apenas 20 minutos da cosmopolita cidade de Lisboa.
O Essence está situado no centro desta vibrante localidade, estando muito próximo dos principais acessos, como a A5, e a poucos minutos de distância a pé de transportes, escolas, jardins, zonas comerciais e ainda da Praia da Azarujinha.

O magnifico empreendimento residencial novo em construção designado por Gago Coutinho 16 na Póvoa Santo Adrião, é composto por 13 apartamentos distribuidos harmoniosamente por elegantes pisos com as tipologia t2 a partir de 365.000.00€ com , T3 , T3 Duplex, T3 Triplex com elevador privativo do piso 0 garagem ao piso 4 cobertura. Os apartamentos oferecem uma gama de opções para atender ás necessidades de diferentes estilos de vida. O espaço residencial abrange áreas generosas variando de 96,84 metros a 193,54 metros uteis, garantido uma ampla diversidade de escolhas para os futuros moradores. Os apartamentos são meticulosamente projetados e totalmente equipados, incorporando acabamentos de excelência um padrão de qualidade excecional, suas linhas modernas conferem uma estética funcional e elegante destacando-se no cenário urbano. As amplas varandas de dimensões generosas são uma otima zona de lazer, tal como os terraços privativos, varandas e generosas garagens e arrecadações, Todos os apartamentos tem acesso ao terraço comum ( Rooftop ) , sala de condominio e áreas de fitness, salão de festas com 112,65 metros, cozinha equipada e mesas . Ao escolher um apartamento no Empreendimento Gago Coutinho não está apenas a adquirir uma residência ,mas mergulha em um estilo de vida que equilibra sofisticação, conforto e a proximidade com a vida urbana e ao mesmo tempo de lazer. A dez minutos de Lisboa, a cinco minutos da ponte Vasco da Gama, A8,IC17, IC 16,CRIL,CREL,transportes, comércio, serviços. Fotos3D-vendido sem móveis. Não Perca Esta Oportunidade. Marque Visita.
Elisabete Santos- (telefone)

Novo empreendimento de luxo no Parque das Nações idealizado pela Martinhal.

Apartamentos luminosos e elegantes com terraços e varandas, muitos com vista para o mar e para o parque. Com detalhes cuidadosamente projetados seguindo os mais altos padrões, estes maravilhosos estúdios e apartamentos de 1,2,3 e 5 quartos serão os melhores da sua categoria e ainda desfrutarão do acesso ao exclusivo clube Martinhal Circle.

O Martinhal Residences oferece uma gama de opções atrativas concebidas para uma vida multi-geracional. Com o toque contemporâneo do arquiteto português de classe mundial, Eduardo Capinha Lopes, todos os apartamentos foram concebidos pensando no máximo conforto das famílias. Detalhes como amplas salas de jantar e acesso a varandas com paisagismo trazem à realidade uma visão para o futuro das casas urbanas de família - todas com a mais alta qualidade.

Um espaço perfeito para as famílias, moradores e hóspedes, socializarem enquanto desfrutam de uma área com piscinas interior e exterior, academia, playground, o premiado Kids Clud do Martinhal, espaço para Yoga e aulas similares, espaço de coworking, espaço para eventos e um lounge de café para encontros sociais de negócios.

Serviço de concierge familiar a disposição o tempo todo.

O Martinhal irá proporcionar-lhe uma compra sem complicações e uma vivência assistida. A sua tarifa de condomínio irá cobrir o seguinte:
Acesso enquanto residente ao clube Martinhal Circle
Serviço de receção 24 horas
Concierge familiar e serviços de portaria
Serviços de segurança
Manutenção dos edifícios, parque de estacionamento e jardins
A contribuição para o fundo de maneio do seu apartamento (para futuras renovações e obras de melhoramento)
Internet e Wi-Fi
Seguro multi-risco
Canais de televisão

Além de tudo o empreendimento é uma oportunidade de investimento imobiliário rara, com um retorno fixo anual sobre o arrendamento ao longo dos primeiros seis anos.As condições de compra no Martinhal Residences, no Parque das Nações, incluem:
Retorno sobre o arrendamento de 4% sobre o preço de compra da propriedade durante os primeiros seis anos.
Dispensa de todos os encargos (despesas de condomínio, incluindo seguro habitação multirriscos, despesas correntes, manutenção do pacote de mobiliário e apartamento) até ao final do termo do contrato de arrendamento.
Até 14 dias de utilização pelo proprietário, no seu imóvel, todos os anos, durante um período pré-acordado (sujeito a termos e condições).
O comprador fica com o título de propriedade e poderá usufruir da sua taxa de utilização no Martinhal Residences noutras propriedades Martinhal (sujeito a termos e condições).

Perfeito para quem procura investir ou comprar um pratico apartamento para viver. Com vistas do rooftop sobre o Tejo onde pode ir passear a pé ou de bicicleta.

Se gosta do burburinho de Santos, e ao mesmo tempo da calma e luz da zona ribeirinha, esta é uma opção perfeita. Uma zona residencial, perto de serviços, restaurantes, hospitais Ao lado dos Acessos do Comboio e autocarros da capital.

Apartamentos
Os interiores dos apartamentos possuem acabamentos, revestimentos e materiais de alta qualidade que se aliam ao distinto design harmonioso e funcional dos espaços.
Todos os apartamentos possuem ar condicionado, cozinhas totalmente equipadas, chão em madeira e janelas de vidros duplos.

Edifício
45 apartamentos. T1, T2, T2+1 e T3. O projeto de reabilitação é assente em vetores de qualidade, conforto e distinção. Um edifício emblemático que beneficia de vistas panorâmicas e espaços de lazer, num dos bairros mais nobres da cidade, a Estrela.

Um exclusivo acesso a um elegante rooftop com piscina e zona de lazer, perfeito para desfrutar das vistas panorâmicas sobre a capital e o Rio Tejo.

Cada fracção do empreendimento terá um lugar de estacionamento com avença paga durante 10 anos no parque de estacionamento próximo.

Junto à nova estação de metro da Infante Santo em 2025. Obras 2Q2023 e conclusão previsto para fim para final 3Q 2025

Localização

Avenida Infante Santo- Lapa Lisboa. A minutos a pé do rio Tejo

Estes autênticos refúgios do dia-a-dia citadino estão a escassos minutos a pé da zona ribeirinha da cidade e de várias zonas verdes, perfeitas para longas caminhadas ou passeios de bicicleta. Rodeados de vários pontos de transportes públicos, serviços, restauração e comércio.