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80 Prédios Para Demolir ou Reconstruir, para Venda
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Prédio
Avenidas Novas, Lisboa, Distrito de Lisboa
Para Demolir ou Reconstruir · 2 774m²
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4.968.000 €
Excelente Oportunidade de Investimento!
Prédio em ruína para remodelação total com PIP aprovado para um prédio com 12 fogos, uma área bruta de construção total de 2.802 m2, dos quais 1.634 m2 de construção acima do solo e 1.139 m2 abaixo do solo . O lote em gaveto tem 350m2 e está inserido segundo o novo PDM em ’Espaço Central e Residencial - Traçado Urbano B Consolidado.’, bem no centro das Avenidas Novas.
A acrescentar a este facto, este lote situa-se numa posição de remate de quarteirão, o que lhe confere uma exposição de três fachadas, com possibilidade de abertura de vãos.
No projeto de licenciamento de arquitetura estão contemplados três apartamentos T1, quatro apartamentos T2 e cinco apartamentos T3, distribuídos por 5 andares acima do solo e vinte e um lugares de garagem, a grande maioria em boxes ou lugares abertos com arrecadação também para bicicletas, nos pisos -1, -2 e -3.
No piso 0, além das entradas de pessoas e automóveis, que serão feitas por duas ruas distintas, estão previstos também os três apartamentos T1, a sala de condomínio e zona de serviço.
Do primeiro ao quarto andar encontram-se dois apartamentos por andar um T2 e um T3, formando típico esquerdo/direito. No quinto e último andar, está previsto o apartamento maior, de tipologia T3 + 1, desfrutando de um grande terraço para o qual dão todos os compartimentos.
Consulte-nos para receber mais informações sobre o projeto de arquitetura licenciado, plantas, memória descritiva, não perca a oportunidade de investir no coração de Lisboa!
Prédio em ruína para remodelação total com PIP aprovado para um prédio com 12 fogos, uma área bruta de construção total de 2.802 m2, dos quais 1.634 m2 de construção acima do solo e 1.139 m2 abaixo do solo . O lote em gaveto tem 350m2 e está inserido segundo o novo PDM em ’Espaço Central e Residencial - Traçado Urbano B Consolidado.’, bem no centro das Avenidas Novas.
A acrescentar a este facto, este lote situa-se numa posição de remate de quarteirão, o que lhe confere uma exposição de três fachadas, com possibilidade de abertura de vãos.
No projeto de licenciamento de arquitetura estão contemplados três apartamentos T1, quatro apartamentos T2 e cinco apartamentos T3, distribuídos por 5 andares acima do solo e vinte e um lugares de garagem, a grande maioria em boxes ou lugares abertos com arrecadação também para bicicletas, nos pisos -1, -2 e -3.
No piso 0, além das entradas de pessoas e automóveis, que serão feitas por duas ruas distintas, estão previstos também os três apartamentos T1, a sala de condomínio e zona de serviço.
Do primeiro ao quarto andar encontram-se dois apartamentos por andar um T2 e um T3, formando típico esquerdo/direito. No quinto e último andar, está previsto o apartamento maior, de tipologia T3 + 1, desfrutando de um grande terraço para o qual dão todos os compartimentos.
Consulte-nos para receber mais informações sobre o projeto de arquitetura licenciado, plantas, memória descritiva, não perca a oportunidade de investir no coração de Lisboa!
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Prédio
Arcos e Mogofores, Anadia, Distrito de Aveiro
Para Demolir ou Reconstruir · 420m²
comprar
80.000 €
Propriedade única, ideal para investidores visionários que procuram um projeto de reabilitação e ampliação.
Localizado estrategicamente na estrada principal IC2, na zona da Malaposta, este imóvel é composto por dois artigos que totalizam 1.800m², oferecendo um enorme potencial para diversos tipos de empreendimento.
Características do Imóvel:
- Área total do terreno: 1.800m²
- Área de implantação do edifício: 160m²
- Área bruta de construção: 420m²
- Área bruta dependente: 260m²
- Área bruta privativa: 160m²
- Ano de construção: 1951
Distribuição do Prédio:
- Rés do chão: 3 divisões e 10 vãos exteriores
- 1º andar: 7 divisões e 8 vãos exteriores
Pontos Fortes:
Localização estratégica junto ao IC2, garantindo elevada exposição e fácil acesso
Amplas áreas exteriores, ideais para estacionamento ou áreas de lazer
Se procura um investimento com retorno garantido e inúmeras possibilidades de valorização, esta é uma oportunidade a não perder.
Contacte-nos para mais informações e agendamento de visita.
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Localizado estrategicamente na estrada principal IC2, na zona da Malaposta, este imóvel é composto por dois artigos que totalizam 1.800m², oferecendo um enorme potencial para diversos tipos de empreendimento.
Características do Imóvel:
- Área total do terreno: 1.800m²
- Área de implantação do edifício: 160m²
- Área bruta de construção: 420m²
- Área bruta dependente: 260m²
- Área bruta privativa: 160m²
- Ano de construção: 1951
Distribuição do Prédio:
- Rés do chão: 3 divisões e 10 vãos exteriores
- 1º andar: 7 divisões e 8 vãos exteriores
Pontos Fortes:
Localização estratégica junto ao IC2, garantindo elevada exposição e fácil acesso
Amplas áreas exteriores, ideais para estacionamento ou áreas de lazer
Se procura um investimento com retorno garantido e inúmeras possibilidades de valorização, esta é uma oportunidade a não perder.
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Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
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Prédio
Sé e São Lourenço, Portalegre, Distrito de Portalegre
Para Demolir ou Reconstruir · 237m²
comprar
120.000 €
Edifício no centro da cidade com 3 pisos e uma loja remodelada.
Com 237 metros quadrados de área bruta de construção parece ser uma ótima oportunidade para recuperar e valorizar o imóvel.
Com uma localização privilegiada no centro da cidade, este prédio oferece um grande potencial de retorno financeiro e investimento.
Com a possibilidade de reabilitar e modernizar os espaços internos, você pode transformar este edifício em um empreendimento comercial ou residencial rentável.
Não deixe de considerar as possibilidades de uso deste espaço e as oportunidades de valorização que ele oferece.
Invista na recuperação deste prédio e aproveite todos os benefícios que ele pode trazer!
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Com 237 metros quadrados de área bruta de construção parece ser uma ótima oportunidade para recuperar e valorizar o imóvel.
Com uma localização privilegiada no centro da cidade, este prédio oferece um grande potencial de retorno financeiro e investimento.
Com a possibilidade de reabilitar e modernizar os espaços internos, você pode transformar este edifício em um empreendimento comercial ou residencial rentável.
Não deixe de considerar as possibilidades de uso deste espaço e as oportunidades de valorização que ele oferece.
Invista na recuperação deste prédio e aproveite todos os benefícios que ele pode trazer!
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
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Prédio
Paranhos, Porto, Distrito do Porto
Para Demolir ou Reconstruir · 664m²
comprar
515.000 €
Prédio no centro da cidade do Porto para venda com projecto aprovado.
Para reconstruir para 6 pisos, acima do solo, sendo um apartamento T2 por piso.
Área bruta 664m2
Implantação 125.75m2
Cada apartamento terá uma varanda, ficando um terraço ou jardim no Rés do Chão.
Localização excelente estando perto da Ramada Alta, Av de França, Rotunda da Boavista. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Para reconstruir para 6 pisos, acima do solo, sendo um apartamento T2 por piso.
Área bruta 664m2
Implantação 125.75m2
Cada apartamento terá uma varanda, ficando um terraço ou jardim no Rés do Chão.
Localização excelente estando perto da Ramada Alta, Av de França, Rotunda da Boavista. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
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Prédio
União das Freguesias de Setúbal, Distrito de Setúbal
Para Demolir ou Reconstruir · 388m²
comprar
300.000 €
Edifício Residencial no Centro de Setúbal
Características Principais:
Prédio habitacional de 2 pisos (RC e 1º), com possibilidade de ter duas frentes.
Área de implantação de 293 m2; Área bruta de 435 m2, com potencial aproveitamento de sótão.
Facilidade em apresentar projeto para 4 apartamentos: 2 T2 e 2 T3 (2 com quintal).
Parte do prédio para construir e outra para remodelação.
Localização Privilegiada:
Central, em uma das Avenidas mais bem localizadas da cidade. Características específicas
435 m² área bruta
Prédio residencial
Sem inquilinos
2 andares
1 apartamento
Para recuperar
Isento de Certificado energético
Grande oportunidade para Construtores na região de Setúbal.
Construir numa das Avenidas, mais bem localizadas da cidade de Setúbal, conjugando o potencial para construção de estacionamento subterrâneo, em piso abaixo do solo, comercio ao nível do rés do chão, e vários pisos de frações habitacionais à cota adjacente.
Possibilidade de expansão adquirindo edifícios adjacentes, pode triplicar a área.
Situado junto à Praça do Tratado de Roma, Praça da Algodeia e a apenas 5 minutos da praia.
Envolvência:
McDonalds, Continente, Lavandaria, Farmácia, escolas, Repsol, Loja para animais, variado comércio e serviços e transportes.
Investimento Estratégico:
Propriedade total para o mercado de arrendamento ou para construção de um novo edifício.
Potencial de excelente retorno do investimento.
O melhor de tudo é que conta com a Equipa Profissional Jorge Domingos, à sua disposição a trabalhar para si :
( Ajuda imprescindível a clientes que se encontrem fora de Portugal. )
-Gestora de processo faz análise e validação documental. Evite surpresas desagradáveis. -Intermediação de crédito líder em Portugal. Dedicada a si para conseguir a sua melhor solução de crédito habitação.
-Departamento jurídico no acompanhamento durante todo o negócio, elaboração de contractos e verificação da conformidade legal de todo o processo.
-Serviços adicionais ’tailor made,’ :
.Certificação energética;
.Serviço de mudanças e armazenamento temporário;
.Obras de construção, modernização ou reparação/manutenção;
.Pequenas remodelações no contexto de projecto de design;
.Projecto de Decoração de Interiores/Home staging;
.Serviços de Limpeza do imóvel.
Usufrua de representação personalizada com Jorge Domingos:
Em defesa dos seus interesses desde o início até o fim do processo.
Profissional dedicado para garantir uma experiência tranquila e transparente.
Sem qualquer custo adicional para si.
. Aproveite esta oportunidade única. Contacte já.
Conte comigo !
- Com Jorge Domingos como seu consultor e representante imobiliário:
Defendo os seus interesses desde o principio, com o representante
da outra parte envolvida.
Conte com um profissional do seu lado para trabalhar e
garantir do início ao fim, que tudo correrá bem e sem surpresas
desagradáveis / dispendiosas.
Tranquilidade. Dedicação. Transparência. Uma experiência que nunca foi tão pessoal.
-Tudo isto sem qualquer custo para si!
Contacte-me agora para explorar esta oportunidade única!
Ref.ª 00505
Características Principais:
Prédio habitacional de 2 pisos (RC e 1º), com possibilidade de ter duas frentes.
Área de implantação de 293 m2; Área bruta de 435 m2, com potencial aproveitamento de sótão.
Facilidade em apresentar projeto para 4 apartamentos: 2 T2 e 2 T3 (2 com quintal).
Parte do prédio para construir e outra para remodelação.
Localização Privilegiada:
Central, em uma das Avenidas mais bem localizadas da cidade. Características específicas
435 m² área bruta
Prédio residencial
Sem inquilinos
2 andares
1 apartamento
Para recuperar
Isento de Certificado energético
Grande oportunidade para Construtores na região de Setúbal.
Construir numa das Avenidas, mais bem localizadas da cidade de Setúbal, conjugando o potencial para construção de estacionamento subterrâneo, em piso abaixo do solo, comercio ao nível do rés do chão, e vários pisos de frações habitacionais à cota adjacente.
Possibilidade de expansão adquirindo edifícios adjacentes, pode triplicar a área.
Situado junto à Praça do Tratado de Roma, Praça da Algodeia e a apenas 5 minutos da praia.
Envolvência:
McDonalds, Continente, Lavandaria, Farmácia, escolas, Repsol, Loja para animais, variado comércio e serviços e transportes.
Investimento Estratégico:
Propriedade total para o mercado de arrendamento ou para construção de um novo edifício.
Potencial de excelente retorno do investimento.
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-Serviços adicionais ’tailor made,’ :
.Certificação energética;
.Serviço de mudanças e armazenamento temporário;
.Obras de construção, modernização ou reparação/manutenção;
.Pequenas remodelações no contexto de projecto de design;
.Projecto de Decoração de Interiores/Home staging;
.Serviços de Limpeza do imóvel.
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Em defesa dos seus interesses desde o início até o fim do processo.
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- Com Jorge Domingos como seu consultor e representante imobiliário:
Defendo os seus interesses desde o principio, com o representante
da outra parte envolvida.
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Prédio
Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
Para Demolir ou Reconstruir · 375m²
comprar
670.000 €
Imagine um edifício com um potencial extraordinário, situado no coração de Vila Nova de Gaia, numa localização privilegiada com acessos rápidos ao Porto através das emblemáticas Pontes Luís I e do Infante.
Com 580 m² de área bruta de construção, este prédio de 3 pisos oferece uma oportunidade única para quem deseja investir num projeto de reabilitação urbana. A sua integração na Área de Reabilitação Urbana (A.R.U.) da cidade proporciona benefícios fiscais significativos, tornando esta uma aposta estratégica para valorização imobiliária.
Além disso, a proximidade de transportes públicos e metro garante acessibilidade e conveniência, reforçando o potencial deste espaço para diferentes tipos de projetos. Com uma área de terreno de 375 m² e uma implantação de 155 m², este imóvel combina dimensão e localização estratégica para um investimento sólido e promissor.
Se quiser explorar formas de maximizar o impacto deste edifício, estou aqui para ajudar! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Com 580 m² de área bruta de construção, este prédio de 3 pisos oferece uma oportunidade única para quem deseja investir num projeto de reabilitação urbana. A sua integração na Área de Reabilitação Urbana (A.R.U.) da cidade proporciona benefícios fiscais significativos, tornando esta uma aposta estratégica para valorização imobiliária.
Além disso, a proximidade de transportes públicos e metro garante acessibilidade e conveniência, reforçando o potencial deste espaço para diferentes tipos de projetos. Com uma área de terreno de 375 m² e uma implantação de 155 m², este imóvel combina dimensão e localização estratégica para um investimento sólido e promissor.
Se quiser explorar formas de maximizar o impacto deste edifício, estou aqui para ajudar! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
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Prédio
Sé e São Lourenço, Portalegre, Distrito de Portalegre
Para Demolir ou Reconstruir · 48m²
comprar
30.000 €
35.000 €
-14,29%
Prédio para recuperar na zona histórica de Portalegre.
O prédio é constituído por um quarto, sala, cozinha e uma casa de banho.
Excelente oportunidade de investimento, mesmo no centro da cidade, perto de escolas, superfícies comerciais, hospital, serviços publicos.
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
O prédio é constituído por um quarto, sala, cozinha e uma casa de banho.
Excelente oportunidade de investimento, mesmo no centro da cidade, perto de escolas, superfícies comerciais, hospital, serviços publicos.
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
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Prédio
União das Freguesias de Setúbal, Distrito de Setúbal
Para Demolir ou Reconstruir · 220m²
comprar
180.000 €
Oportunidade de Investimento Única em Setúbal! Prédio por Recuperar com Projeto aprovado Licença a Pagamento.
Localização Excecional:
Este prédio encontra-se numa das zonas mais pitorescas de Setúbal, a uma curta distância do miradouro, proporcionando vistas deslumbrantes sobre a cidade e o mar. Além disso, está convenientemente próximo ao Museu do Trabalho, enriquecendo a experiência cultural da região.
Potencial de Rendimento:
Este é um investimento ideal para quem pretende entrar no mercado imobiliário em Setúbal. Com um projeto de arquitetura aprovado, este prédio oferece várias oportunidades de rentabilidade.
Projeto de Arquitetura Aprovado:
Um projeto de arquitetura meticulosamente desenvolvido já foi aprovado pelas autoridades locais. Isso poupa tempo e dinheiro, tornando o processo de reconstrução mais eficiente. Os apartamentos foram projetados com atenção aos detalhes para satisfazer as necessidades modernas e o estilo de vida dos moradores.
Características Potenciais dos Apartamentos:
Valorização da Propriedade:
Setúbal é uma cidade em crescimento, com uma localização privilegiada perto de Lisboa e com uma beleza natural única. A valorização do imóvel ao longo do tempo é uma tendência consistente, tornando este investimento ainda mais atrativo.
Comodidade e Lazer:
Para além das atrações culturais próximas, o prédio também está a uma curta distância de lojas, restaurantes, parques e praias. Os moradores podem desfrutar do melhor que Setúbal tem para oferecer.
Não perca esta oportunidade única de investimento em Setúbal.
Contacte-nos hoje mesmo para obter mais informações ou para agendar uma visita.
Nota: Esta descrição é apenas informativa. Recomendamos que me contacte para obter mais informação.
Localização Excecional:
Este prédio encontra-se numa das zonas mais pitorescas de Setúbal, a uma curta distância do miradouro, proporcionando vistas deslumbrantes sobre a cidade e o mar. Além disso, está convenientemente próximo ao Museu do Trabalho, enriquecendo a experiência cultural da região.
Potencial de Rendimento:
Este é um investimento ideal para quem pretende entrar no mercado imobiliário em Setúbal. Com um projeto de arquitetura aprovado, este prédio oferece várias oportunidades de rentabilidade.
Projeto de Arquitetura Aprovado:
Um projeto de arquitetura meticulosamente desenvolvido já foi aprovado pelas autoridades locais. Isso poupa tempo e dinheiro, tornando o processo de reconstrução mais eficiente. Os apartamentos foram projetados com atenção aos detalhes para satisfazer as necessidades modernas e o estilo de vida dos moradores.
Características Potenciais dos Apartamentos:
Valorização da Propriedade:
Setúbal é uma cidade em crescimento, com uma localização privilegiada perto de Lisboa e com uma beleza natural única. A valorização do imóvel ao longo do tempo é uma tendência consistente, tornando este investimento ainda mais atrativo.
Comodidade e Lazer:
Para além das atrações culturais próximas, o prédio também está a uma curta distância de lojas, restaurantes, parques e praias. Os moradores podem desfrutar do melhor que Setúbal tem para oferecer.
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Prédio
Centro (São Julião do Tojal), Santo Antão e São Julião do Tojal, Loures, Distrito de Lisboa
Para Demolir ou Reconstruir · 745m²
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700.000 €
Prédios de rés-do-chão, 1º andar e logradouros - Área total do terreno: 786m² - Área bruta de construção: 745m² - Entradas: 4 entradas independentes - Várias divisões, cozinhas e WCs - possibilidade de reabilitar e criar 6 ou mais frações, cada uma com dois pisos e lugares de parqueamento no interior da propriedade - piso térreo pode também ser adaptado para loja ou comércio, aumentando a versatilidade do espaço - proximidade a comércio local, escolas, paragens de autocarro e a poucos minutos dos principais acessos a Lisboa. Com a futura expansão da linha de metro até Loures, a localização irá ficar a apenas 5 minutos dos terminais de metro de Lisboa
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Prédio
Imaculado Coração Maria, Funchal, Ilha da Madeira
Para Demolir ou Reconstruir · 2 150m²
comprar
800.000 €
Prédio para reconstruir com 2.150m2, muito bem localizado no centro do Funchal, com projecto para 31 apartamentos tipologia T1. Este prédio enquadra-se na área com beneficiários fiscais (ARU e IFFRU).
Vantagens ARU com benefícios fiscais e de financiamento IFFRU.
ARU: Isenção IMT, IVA 5%, Rendimentos Perdias e Mais Valias 5%, Isenção IMI 3+5 anos, redução taxas alvarás até 70% (consulte site CMF).
IFRRU: Financiamento até 100% da reabilitação e projetos, prazo até 20 anos, carência até 4 anos, juros reduzidos, etc (consulte programa).
Não perca esta oportunidade.
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Vantagens ARU com benefícios fiscais e de financiamento IFFRU.
ARU: Isenção IMT, IVA 5%, Rendimentos Perdias e Mais Valias 5%, Isenção IMI 3+5 anos, redução taxas alvarás até 70% (consulte site CMF).
IFRRU: Financiamento até 100% da reabilitação e projetos, prazo até 20 anos, carência até 4 anos, juros reduzidos, etc (consulte programa).
Não perca esta oportunidade.
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Prédio
Portimão, Distrito de Faro
Para Demolir ou Reconstruir · 1 050m²
Com Garagem
comprar
1.175.000 €
Mesmo no centro de Portimão, a poucos passos do rio, do Museu e do Teatro Municipal, encontra-se um conjunto de três edifícios com potencial para vários tipos de aproveitamento residencial, turístico ou misto.
Com uma área total de terreno de 818, 87 m2 e com 2470m² de construção, este imóvel oferece espaço e localização duas variáveis difíceis de combinar.
O Projeto inclui:
- Piscina com solário e bar: ideal para valorizar qualquer projeto de alojamento local , 24 apartamentos e 15 estacionamentos.
- Pátio entre os edifícios: um espaço útil para circulação, zona comum ou eventos;
Inserido numa zona central, com proximidade à Câmara Municipal, ao rio Arade, ao Museu, ao Teatro Municipal e à histórica Casa Inglesa.
Marque visita ou peça mais informações técnicas. Oportunidades com esta dimensão e localização não surgem todos os meses.
Com uma área total de terreno de 818, 87 m2 e com 2470m² de construção, este imóvel oferece espaço e localização duas variáveis difíceis de combinar.
O Projeto inclui:
- Piscina com solário e bar: ideal para valorizar qualquer projeto de alojamento local , 24 apartamentos e 15 estacionamentos.
- Pátio entre os edifícios: um espaço útil para circulação, zona comum ou eventos;
Inserido numa zona central, com proximidade à Câmara Municipal, ao rio Arade, ao Museu, ao Teatro Municipal e à histórica Casa Inglesa.
Marque visita ou peça mais informações técnicas. Oportunidades com esta dimensão e localização não surgem todos os meses.
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Prédio
Jardim Gil Eanes, Portimão, Distrito de Faro
Para Demolir ou Reconstruir · 278m²
comprar
400.000 €
Edifício afeto a serviços para demolir e reconstruir implementado num lote de terreno com a área total de 361m2. Possibilidade de construir um edifício de apartamentos para habitação, memediante comunicação prévia na Camara Municipal.
O prédio localiza-se no centro da cidade, junto de todo o tipo de comércio, serviços escolas e transportes públicos.
REFª PRD-5978
Building allocated to services to demolish and rebuild implemented on a plot of land with a total area of 361m2. Possibility to build a building of flats for housing, memediante prior communication in Camara Municipal.
The building is located in the centre of the city, close to all kinds of commerce, services, schools and public transport.
REF PRD-5978
Bâtiment affecté aux services à démolir et à reconstruire implanté sur un terrain d’une superficie totale de 361m2. Possibilité de construire un immeuble d’appartements pour le logement, memediante communication préalable à Camara Municipal.
L’immeuble est situé au centre de la ville, à proximité de tous types de commerces, de services, d’écoles et de transports publics.
REF PRD-5978
O prédio localiza-se no centro da cidade, junto de todo o tipo de comércio, serviços escolas e transportes públicos.
REFª PRD-5978
Building allocated to services to demolish and rebuild implemented on a plot of land with a total area of 361m2. Possibility to build a building of flats for housing, memediante prior communication in Camara Municipal.
The building is located in the centre of the city, close to all kinds of commerce, services, schools and public transport.
REF PRD-5978
Bâtiment affecté aux services à démolir et à reconstruire implanté sur un terrain d’une superficie totale de 361m2. Possibilité de construire un immeuble d’appartements pour le logement, memediante communication préalable à Camara Municipal.
L’immeuble est situé au centre de la ville, à proximité de tous types de commerces, de services, d’écoles et de transports publics.
REF PRD-5978
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Prédio
Quebedo, São Sebastião, Setúbal, Distrito de Setúbal
Para Demolir ou Reconstruir · 143m²
comprar
230.000 €
***ZONA HISTÓRICA***
Prédio para reabilitação total.
Invista em Setúbal, uma das mais belas Baías do Mundo! Excelente oportunidade de negócio!
Prédio com projecto aprovado para 2 apartamentos duplex, actualmente é constituído por 3 pisos e aproveitamento de sótão, com armazém (R/C), primeiro e segundo piso com habitação, em ruína, pronto para recuperar.
Localizado no coração do Bairro Histórico das Fontaínhas.
PISO 0
- Espaço destinado a armazém com área bruta de 46,20m2
Piso 1
- Espaço destinado a habitação com área bruta46,20m2.
Piso 2
- Espaço destinado a habitação com possibilidade de aproveitamento de sótão com área bruta de 46,20m2.
Área circundante;
- Junto à zona ribeirinha;
- Rua de passagem automóvel;
- A 5 minutos a pé dos Catamarans e Ferrys para Tróia.
LOCALIZAÇÃO:
Zona muito central, próxima de comércio (supermercados Mini-Preço e Pingo Doce, Mercado do Livramento e pequeno comércio local), acessos à Auto- Estrada, bem servida de transportes públicos. Junto ao Jardim do Bonfim e Jardim da Algodeia, Estádio do Bonfim, zona ribeirinha onde se incluí a Avenida José Mourinho e PUA (Parque Urbano da Albarquel), a dez minutos a pé da Praia da Saúde. Junto ao Museu do Trabalho Michel Giacometti.
Fáceis acessos ao centro da cidade, Auto - Estrada, Estação Ferroviária (Fertagus) e Estação Rodoviária, Ferry e Catamaran para a península de Tróia, Auto - Estrada, Centro Comercial Alegro, Hospital de São Bernardo e Loja do Cidadão, zona ribeirinha e zona industrial (Portucel, Sapec Bay e Mitrena).
Óptmo investimento para o mercado de arrendamento!
Marque já a sua visita.
Prédio para reabilitação total.
Invista em Setúbal, uma das mais belas Baías do Mundo! Excelente oportunidade de negócio!
Prédio com projecto aprovado para 2 apartamentos duplex, actualmente é constituído por 3 pisos e aproveitamento de sótão, com armazém (R/C), primeiro e segundo piso com habitação, em ruína, pronto para recuperar.
Localizado no coração do Bairro Histórico das Fontaínhas.
PISO 0
- Espaço destinado a armazém com área bruta de 46,20m2
Piso 1
- Espaço destinado a habitação com área bruta46,20m2.
Piso 2
- Espaço destinado a habitação com possibilidade de aproveitamento de sótão com área bruta de 46,20m2.
Área circundante;
- Junto à zona ribeirinha;
- Rua de passagem automóvel;
- A 5 minutos a pé dos Catamarans e Ferrys para Tróia.
LOCALIZAÇÃO:
Zona muito central, próxima de comércio (supermercados Mini-Preço e Pingo Doce, Mercado do Livramento e pequeno comércio local), acessos à Auto- Estrada, bem servida de transportes públicos. Junto ao Jardim do Bonfim e Jardim da Algodeia, Estádio do Bonfim, zona ribeirinha onde se incluí a Avenida José Mourinho e PUA (Parque Urbano da Albarquel), a dez minutos a pé da Praia da Saúde. Junto ao Museu do Trabalho Michel Giacometti.
Fáceis acessos ao centro da cidade, Auto - Estrada, Estação Ferroviária (Fertagus) e Estação Rodoviária, Ferry e Catamaran para a península de Tróia, Auto - Estrada, Centro Comercial Alegro, Hospital de São Bernardo e Loja do Cidadão, zona ribeirinha e zona industrial (Portucel, Sapec Bay e Mitrena).
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Prédio
São Sebastião, Setúbal, Distrito de Setúbal
Para Demolir ou Reconstruir · 218m²
comprar
350.000 €
Em pleno centro de Setúbal, edifício em propriedade total para o mercado de arrendamento com várias frações disponíveis, para construção de edifício novo, de qualidade com possibilidade de alto retorno do investimento. Aproveite esta oportunidade única. Contacte já.
Ref.ª 00506
Ref.ª 00506
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Prédio
Arcos de Valdevez (São Paio) e Giela, Distrito de Viana do Castelo
Para Demolir ou Reconstruir · 420m²
comprar
110.000 €
Ruína em Arcos São Paio, composta por 3 pisos acima do solo e logradouro. Possui 140m2 de implantação e 60 de logradouro.
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Prédio
Cidade da Maia, Distrito do Porto
Para Demolir ou Reconstruir · 300m²
comprar
614.000 €
Terreno urbano para construção em altura, situado na Cidade da Maia, com superfície total de 702m2, com uma superfície edificável de 300m2 e acesso a via pública.
Viável para construção em altura com possibilidade construtiva até 5 pisos (r/ chão + 4, conforme o apurado junto da CMM).
Existem algumas construções no terreno que terão de ser demolidas.
O imóvel fica a poucos minutos do Centro da Maia, com todos os serviços de comercio nas proximidades. Está ainda servido de transportes públicos, sendo que tem transportes públicos nas imediações com direção ao Porto.
Nota: caso exista real interesse será possível fazer um Pedido de Informação Simples junto da Câmara.
Não perca mais tempo, agende já a sua visita!
Viável para construção em altura com possibilidade construtiva até 5 pisos (r/ chão + 4, conforme o apurado junto da CMM).
Existem algumas construções no terreno que terão de ser demolidas.
O imóvel fica a poucos minutos do Centro da Maia, com todos os serviços de comercio nas proximidades. Está ainda servido de transportes públicos, sendo que tem transportes públicos nas imediações com direção ao Porto.
Nota: caso exista real interesse será possível fazer um Pedido de Informação Simples junto da Câmara.
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Prédio
Torres Novas (Santa Maria, Salvador e Santiago), Distrito de Santarém
Para Demolir ou Reconstruir · 234m²
comprar
246.000 €
Oportunidade Única no Coração de Torres Novas!
Na zona histórica desta emblemática cidade, apresento-lhe este incrível imóvel composto por dois lotes distintos, cheios de potencial:
1º Lote Inserido num terreno de 158 m², com edifício de três pisos:
Rés-do-chão com 3 divisões
1º andar com 10 divisões
2º andar com 2 divisões
Ideal para projeto de reabilitação urbana, com possibilidade de transformar em 6 elegantes apartamentos com vista para a cidade. Localização privilegiada com acesso a todo o comércio e serviços, sem necessidade de transporte próprio.
2º Lote Com 76 m², corresponde a uma casa de habitação (R/C e 1º andar), atualmente em estado de ruína. Perfeito para criar uma zona de lazer, jardim urbano ou até uma área complementar aos apartamentos.
Porquê investir conosco? Somos uma equipa comprometida com a excelência e total satisfação do cliente, aliando dinamismo, profissionalismo e as mais avançadas ferramentas de divulgação.
Quer comprar ou vender? Garantimos processos rápidos, transparentes e eficazes. Com uma ampla rede de parceiros e soluções financeiras à medida, acompanhamos cada cliente de forma personalizada e empenhada. Precisa de apoio financeiro? Temos parcerias com instituições bancárias para apresentar-lhe a melhor solução.
Não deixe escapar esta oportunidade! Entre em contacto conosco e transforme este imóvel no seu próximo grande investimento.
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1º Lote Inserido num terreno de 158 m², com edifício de três pisos:
Rés-do-chão com 3 divisões
1º andar com 10 divisões
2º andar com 2 divisões
Ideal para projeto de reabilitação urbana, com possibilidade de transformar em 6 elegantes apartamentos com vista para a cidade. Localização privilegiada com acesso a todo o comércio e serviços, sem necessidade de transporte próprio.
2º Lote Com 76 m², corresponde a uma casa de habitação (R/C e 1º andar), atualmente em estado de ruína. Perfeito para criar uma zona de lazer, jardim urbano ou até uma área complementar aos apartamentos.
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Prédio
Monte Real e Carvide, Leiria, Distrito de Leiria
Para Demolir ou Reconstruir · 519m²
comprar
155.000 €
Localizado numa zona central de Monte Real este prédio, que se encontra em ruinas, está inserido no coração da dinâmica Vila de Monte Real.
Na sua envolvente podemos encontrar múltiplo comércio e restauração criando uma atmosfera vibrante e apelativa.
Com acesso fácil e transporte à porta poderá ser uma escolha assertiva para si, que pretende visibilidade, conveniência e uma localização privilegiada.
Não perca esta oportunidade e contacte-nos!!!
PORQUÊ COMPRAR COM ARCADA ?
Gostamos de ajudar todos os clientes a encontrar o imóvel de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos.
Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, tendo todo apoio no processo (se requerido);
Presença na avaliação do imóvel;
Apoio à marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);
Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda;
Na sua envolvente podemos encontrar múltiplo comércio e restauração criando uma atmosfera vibrante e apelativa.
Com acesso fácil e transporte à porta poderá ser uma escolha assertiva para si, que pretende visibilidade, conveniência e uma localização privilegiada.
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Prédio
Vila Chã, Vila do Conde, Distrito do Porto
Para Demolir ou Reconstruir · 171m²
comprar
160.000 €
Situado em frente à praia de Vila Chã, este prédio centenário com vistas inalteráveis sobre o mar está inserido num lote de 730 m², com 12 metros de frente urbana e implantação de 171 m², ideal para um projeto de reabilitação à medida.
O imóvel apresenta-se como uma ruína ao nível do rés-do-chão, mas com viabilidade de reconstrução da sua pré-existência (APENAS AO NÍVEL DO RÉS-DO-CHÃO):
Possibilidade de reconstrução.
Cércea permitida de 3 metros
Descrição na conservatória como ’edifício de rés do chão, para comércio, com logradouro’
Inscrito na matriz desde 1937, este imóvel encontra-se isento de licença de utilização e está apto para reabilitação total, podendo transformar-se num projeto de habitação própria ou de férias; Alojamento local ou unidade turística diferenciada.
A localização é absolutamente privilegiada, em zona calma e envolvente natural, mas com bons acessos às principais vias para o Porto, Vila do Conde e Matosinhos.
Características principais:
- Área total do terreno: 730 m²
- Área de implantação: 171 m²
- Possibilidade de construção APENAS ao nível do Rés-do-chão
- Frente urbana: 12 metros
- Vistas desafogadas e definitivas sobre o mar
O imóvel apresenta-se como uma ruína ao nível do rés-do-chão, mas com viabilidade de reconstrução da sua pré-existência (APENAS AO NÍVEL DO RÉS-DO-CHÃO):
Possibilidade de reconstrução.
Cércea permitida de 3 metros
Descrição na conservatória como ’edifício de rés do chão, para comércio, com logradouro’
Inscrito na matriz desde 1937, este imóvel encontra-se isento de licença de utilização e está apto para reabilitação total, podendo transformar-se num projeto de habitação própria ou de férias; Alojamento local ou unidade turística diferenciada.
A localização é absolutamente privilegiada, em zona calma e envolvente natural, mas com bons acessos às principais vias para o Porto, Vila do Conde e Matosinhos.
Características principais:
- Área total do terreno: 730 m²
- Área de implantação: 171 m²
- Possibilidade de construção APENAS ao nível do Rés-do-chão
- Frente urbana: 12 metros
- Vistas desafogadas e definitivas sobre o mar
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Prédio
Portimão, Distrito de Faro
Para Demolir ou Reconstruir · 610m²
comprar
650.000 €
Prédio para reabilitação no Centro Histórico de Portimão, constituído por 3 pisos R/C, 1º e 2º Pisos ,localizado em rua de comercio variado, e Instituto Superior, com uma área útil habitável de 610 m2 e uma área bruta de 940 m2
O reboco das fachadas está em curso de reconstrução
Estudo para a construção de 7 apartamentos residenciais com pé direito de 3.5m2
A ideia do projeto será de manter a arquitetura das fachadas (não aumentando a altura das portas/Janelas RDC, para que possa haver muita luminosidade para os
Quartos.
Poderá alterar-se pisos e divisões interiores, acrescentando um piso intermédio
Tipologias:
R/C Duplex para:
T3 -128m2
T2 97m2 / 100.8m2
1º Piso
T1 -52.5m2 /54.5m2/70m2
2º Piso
T2 107.5 m2
Excelente investimento para Habitação, Alojamento Local ou Hotel.
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
O reboco das fachadas está em curso de reconstrução
Estudo para a construção de 7 apartamentos residenciais com pé direito de 3.5m2
A ideia do projeto será de manter a arquitetura das fachadas (não aumentando a altura das portas/Janelas RDC, para que possa haver muita luminosidade para os
Quartos.
Poderá alterar-se pisos e divisões interiores, acrescentando um piso intermédio
Tipologias:
R/C Duplex para:
T3 -128m2
T2 97m2 / 100.8m2
1º Piso
T1 -52.5m2 /54.5m2/70m2
2º Piso
T2 107.5 m2
Excelente investimento para Habitação, Alojamento Local ou Hotel.
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
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Prédio
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
Para Demolir ou Reconstruir
comprar
3.500.000 €
Edifício para demolição e/ou reconstrução em Zona ARU.
PIP aprovado para 5 pisos, acima do solo.
Área Total de Construção de 1.737.8m2
Área de Implantação: 332.8m2
Área Total do Terreno: 982.7m2
No centro do Porto onde tudo acontece.
Zona de excelência!
Fale conosco!
PIP aprovado para 5 pisos, acima do solo.
Área Total de Construção de 1.737.8m2
Área de Implantação: 332.8m2
Área Total do Terreno: 982.7m2
No centro do Porto onde tudo acontece.
Zona de excelência!
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Prédio
Boavista, Ramalde, Porto, Distrito do Porto
Para Demolir ou Reconstruir
comprar
600.000 €
Prédio para reconstruir e ampliar, localizado nas traseiras da casa da música, com excelentes acessos, metro, bus VCI, etc.
Prédio com Projeto Aprovado para 4 frações, Licença paga. Para reconstruir e ampliar, localizado na Boavista, traseiras da
Casa da Música, ótimos acessos, Proximo de uma estação de metro da Casa da Música.
(2 x T2 duplex e 2 x T1 duplex).
Prédio com Projeto Aprovado para 4 frações, Licença paga. Para reconstruir e ampliar, localizado na Boavista, traseiras da
Casa da Música, ótimos acessos, Proximo de uma estação de metro da Casa da Música.
(2 x T2 duplex e 2 x T1 duplex).
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Prédio
Beato, Lisboa, Distrito de Lisboa
Para Demolir ou Reconstruir
comprar
650.000 €
Prédio em Lisboa - Potencial de Reabilitação com Projeto Aprovado
Excelente oportunidade de investimento em Lisboa,
numa zona em valorização contínua (Penha de França / Beato).
Estado Atual
Imóvel em ruína, construção modesta
Composto por 2 pisos (Rés-do-Chão + Águas Furtadas)
7 divisões no rés-do-chão + 1 divisão nas águas furtadas
Área total do terreno: 98 m²
Área de implantação: 73 m²
Projeto de Reabilitação Previsto
O edifício terá uma renovação completa, com qualidade e modernidade:
Nº de Pisos: 4
Nº de Fogos: 5 (2 T0, 1 T1 e 2 T2)
Área de Construção: 309,25 m²
Área Útil: 188,65 m²
Área Habitável: 155,20 m²
Altura de Fachada: 11,68 m
Acabamentos e Qualidade
Cozinhas em MDF lacado branco, bancadas em Silestone ou equivalente
Portas, rodapés e roupeiros VICAIMA, lacados a branco
Loiças sanitárias Roca Inspira, suspensas, com estruturas Geberit
Tetos falsos em gesso cartonado, pintura CIN
Portas corta-fogo VICAIMA/GLOBALDIS
Plataforma elevatória (modelo H200 Thyssen) garantindo acessibilidade
Oportunidade Única
Este prédio alia o charme da Lisboa antiga
à modernidade de um projeto de reabilitação de alto padrão.
Um investimento seguro, seja para revenda, arrendamento ou valorização patrimonial.
Contacte-me para mais detalhes e para conhecer este projeto de perto.
Excelente oportunidade de investimento em Lisboa,
numa zona em valorização contínua (Penha de França / Beato).
Estado Atual
Imóvel em ruína, construção modesta
Composto por 2 pisos (Rés-do-Chão + Águas Furtadas)
7 divisões no rés-do-chão + 1 divisão nas águas furtadas
Área total do terreno: 98 m²
Área de implantação: 73 m²
Projeto de Reabilitação Previsto
O edifício terá uma renovação completa, com qualidade e modernidade:
Nº de Pisos: 4
Nº de Fogos: 5 (2 T0, 1 T1 e 2 T2)
Área de Construção: 309,25 m²
Área Útil: 188,65 m²
Área Habitável: 155,20 m²
Altura de Fachada: 11,68 m
Acabamentos e Qualidade
Cozinhas em MDF lacado branco, bancadas em Silestone ou equivalente
Portas, rodapés e roupeiros VICAIMA, lacados a branco
Loiças sanitárias Roca Inspira, suspensas, com estruturas Geberit
Tetos falsos em gesso cartonado, pintura CIN
Portas corta-fogo VICAIMA/GLOBALDIS
Plataforma elevatória (modelo H200 Thyssen) garantindo acessibilidade
Oportunidade Única
Este prédio alia o charme da Lisboa antiga
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Prédio
União das freguesias de Vila Real, Distrito de Vila Real
Para Demolir ou Reconstruir · 390m²
comprar
420.000 €
520.000 €
-19,23%
Prédio c/ 3 pisos e loja comercial para recuperar, situado em pleno coração da zona histórica de Vila Real, a poucos metros do novo espaço do cidadão e da avenida principal da cidade.
O prédio, em propriedade total, distribui-se da seguinte forma:
R/C: Loja de comércio independente com 70 m2;
Habitação: hall de entrada, divisão de arrumação;
1º Piso: corredor, sala de jantar e sala de apoio/quarto, 2 quartos, casa de banho, acesso ao quintal, terraço;
2º Piso: 4 quartos, sala, copa, terraço, quintal;
Todos os pisos dão acesso ao quintal, onde existe mais 1 anexo c/ aproximadamente 28 m2 para recuperar;
Situado no coração da zona histórica, junto a todos os serviços comerciais e públicos, Tribunal, CTT, supermercado, Polícia, Hospital da Luz, transportes públicos, a poucos metros da avenida principal.
Investimento ideal para uma pequena unidade de turismo de charme ou residencial de estudantes. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
O prédio, em propriedade total, distribui-se da seguinte forma:
R/C: Loja de comércio independente com 70 m2;
Habitação: hall de entrada, divisão de arrumação;
1º Piso: corredor, sala de jantar e sala de apoio/quarto, 2 quartos, casa de banho, acesso ao quintal, terraço;
2º Piso: 4 quartos, sala, copa, terraço, quintal;
Todos os pisos dão acesso ao quintal, onde existe mais 1 anexo c/ aproximadamente 28 m2 para recuperar;
Situado no coração da zona histórica, junto a todos os serviços comerciais e públicos, Tribunal, CTT, supermercado, Polícia, Hospital da Luz, transportes públicos, a poucos metros da avenida principal.
Investimento ideal para uma pequena unidade de turismo de charme ou residencial de estudantes. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
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Prédio
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
Para Demolir ou Reconstruir · 386m²
comprar
600.000 €
Prédio para reconstruir e ampliar.
Localizado junto à casa da Música
Vendido com o PROJACTO APROVADO onde contempla a ampliação para 4 Pisos e para 4 fracções.
- 2 - T2 Duplex
- 2 - T1 Duplex
Predio muito bem localizado, pois fica a escassos metros da Rotunda da Boavista, e com toda a rede de transportes Públicos à porta, incluindo a Estação do Metro.
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Localizado junto à casa da Música
Vendido com o PROJACTO APROVADO onde contempla a ampliação para 4 Pisos e para 4 fracções.
- 2 - T2 Duplex
- 2 - T1 Duplex
Predio muito bem localizado, pois fica a escassos metros da Rotunda da Boavista, e com toda a rede de transportes Públicos à porta, incluindo a Estação do Metro.
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
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