4 Prédios para Venda, em Póvoa de Lanhoso

GRANDE OPORTUNIDADE

Características do imóvel:

- Cave;
- Rés-do-chão para comércio;
- 1º e 2º andares para habitação.

IMPORTANTE:

- Comércio licenciado com grande taxa de rentabilidade.
- Parte traseira do edifício existe um terreno com cerca de 200m2 com possibilidade de construção.
- Está situado numa das superfícies mais procuradas da Póvoa de Lanhoso, em pleno coração da vila.
- Este imóvel tem uma vantagem pois é o único com acesso a ponte sobre o ribeiro que se situa na parte traseira do prédio.

Todos os detalhes pensados ao pormenor para si!
Vai com certeza ficar surpreendido, agende já a sua visita!

Cada cliente é um cliente diferente!

Não existe nada melhor do que a satisfação dos nossos clientes! É por essa razão, que, os consultores da Lanhoso Gold dedicam-se a 100% a cada cliente, para um melhor acompanhamento e orientação, mas sobretudo, para responder as suas necessidades, expectativas, ambições e a felicidade!

O seu sonho é o que nos motiva!

Está a procura de um imóvel mas não sabe por onde começar?!

Não se preocupe! Com a Lanhoso Gold só precisa de se preocupar com os seus gostos, pois terá um acompanhamento personalizado pelas suas expectativas!

PARCERIA

O sonho dos clientes é a nossa única preocupação, então se é um consultor imobiliário e que, na Lanhoso Gold, tenha o imóvel dos sonhos do seu cliente não hesite em nos contactar para agendar uma visita!

Licenca AMI: 21374

Largo Antonio Ferreira Lopes nº (telefone) Póvoa de Lanhoso

Prédio ( antiga universidade ) em Quinta de Matos, Geraz do Minho, Póvoa de Lanhoso.

Imóvel constituído por 2 blocos, inserido em terreno de 15 ha.

Bloco 1 composto por moradia individual.

Bloco 2 composto por edifício para serviços, com pé-direito de 3,45 metros, de 4 pisos + cave. Possui 5 caixas de escadas e 5 elevadores.

Possibilidade de alteração de usos, com potencial para Turismo ou Serviços.

Boas acessibilidades, edifício à margem da EN205 e próximo da N103, distando cerca de 7 e 20 minutos do centro da Póvoa de Lanhoso e de Braga, respetivamente.

Coordenadas : LAT : 41,599154 e LONG : -8,287843

Para mais informações contacte a nossa equipa comercial!

25 anos de CONFIANÇA.
Trabalhamos com imóveis mas para as pessoas.

RO2043
OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO - PÓVOA DE LANHOSO

Venda conjunta de antiga universidade, moradia e terreno com mais de 1 ha.

# A UNIVERSIDADE
Trata-se de um edifício de 5 pisos, para serviços, com uma área bruta de construção de 15.545 m2. Está compartimentado da seguinte forma:
- Piso -2: estacionamento, galeria técnica, arquivo morto, ginásio e balneários;
- Piso -1: auditório (550 lugares), refeitório, 2 auditórios (160 lugares cada), salas de aula, instalações sanitárias, bar e salas de aula/laboratórios;
- Piso 0: átrio, secretaria, bar, capela, receção, sala de estudo, salas de aula, laboratórios, instalações sanitárias e sala de aula/laboratório.
- Piso 1: biblioteca, livraria, instalações sanitárias, ginásios (fisioterapia) e salas de aula/laboratórios;
- Piso 2: corredor; várias salas de reuniões e gabinetes destinados a administração e corporação docente.

OUTROS:
- 5 Caixas de escadas e 5 elevadores
- Abastecimento de água com recurso a 2 furos artesianos
- Águas residuais escoadas para mini ETAR
- Águas pluviais encaminhadas para o meio hídrico envolvente
- Gás abastecido por depósito
- Climatização através de chiller c/ sistema de aquecimento e tratamento de ar
- Energia com transformação local (PT)

# A MORADIA
A moradia possui uma área de 468 m2 e insere-se num terreno com 1.144 m2.

Estes ativos beneficiam de boas acessibilidades, estando situado à margem da EN205 e próximo da N103.
Dista cerca de 7 e 20 minutos do centro da Póvoa de Lanhoso e de Braga, respetivamente.

Para qualquer informação e/ou agendar visita contacte-nos!



A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
- Vendemos casas
- Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
- Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
- Competência
- Confidencialidade
- Idoneidade
- Disponibilidade

Modelos de Ação:
- Rigor e profissionalismo
- Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
- Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
- Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
- Cuidado extremo nas visitas

Prédio constituído por 2 blocos e grande lote de terreno rústico na sua envolvente.

Boas acessibilidades, distando cerca de 5 e 15 minutos do centro da Póvoa de Lanhoso e de Braga, respetivamente.

- Bloco 2 composto por edifício de 5 pisos para serviços.

- Bloco 1 composto por moradia individual.

Possui 5 caixas de escadas e 5 elevadores.

COMPOSIÇÃO:

- Bloco 1 - moradia de r/c e andar;

- Bloco 2 - edifício destinado a serviços/escola com 2 caves, r/chão mais 2 andares;

- Bloco 3 - terreno rústico que rodeia o bloco 1 e o bloco 2.

COMPOSIÇÃO DE EDIFÍCIO ESCOLAR:

- Piso -2: garagem, 2 salas de ginásio, 2 balneários/sanitários (H+M), sala técnica e arrecadação;

- Piso -1: auditório, 2 anfiteatros, refeitório, cozinha, sanitários duplos (H+M), espaço de associação de
estudantes e várias salas de aula/laboratórios;

- Piso 0: receção, secretaria, bar, sala de estudo, sanitários duplos (H+M) e várias salas de aula/laboratórios;

- Piso 1: sala de informática e várias salas de aula/laboratórios;

- Piso 2: várias salas de reuniões e gabinetes destinados a administração e corporação docente.

MATERIAIS USADOS NA CONSTRUÇÃO:

- Estrutura porticada em betão armado, com recurso a lajes fungiformes.

- Paredes exteriores em alvenaria de tijolo com isolamento pelo exterior e paredes interiores em alvenaria de tijolo/gesso cartonado.

-O revestimento na maioria dos pisos é em betão afagado com pintura epoxy e o revestimento das paredes é
em tinta aquosa, à excepção das zonas húmidas que é em material cerâmico.

-Os tectos são na generalidade em gesso cartonado, havendo ainda, tectos técnicos.

INSTALAÇÕES:

-Abastecimento de água com recurso a 2 furos artesianos.

-Águas residuais escoadas para mini etar.

-Águas pluviais encaminhadas para o meio hídrico envolvente.

-Gás abastecido por depósito.

-Climatização através de chiller c/ sistema de aquecimento e tratamento de ar.

-Energia com transformação local (PT).

Isenção das comissões de avaliação e estudo de dossiê. Dispensa da realização de avaliação e registos provisórios.

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.