2 Prédios - Prédio para Venda, no Distrito de Leiria, Alcobaça e Vestiaria

Prédio para Investimento em Alcobaça - Rendimento Garantido e Potencial de Valorização

Excelente oportunidade de investimento com localização privilegiada e de acesso aos pontos de interesse da cidade de Alcobaça.
Prédio composto por 5 frações T2 independentes, e uma T2+1, todas atualmente arrendadas, garantindo rendimento imediato e estável desde o primeiro dia.

O imóvel conta com uma área total de 380 m² de construção, distribuída de forma funcional e equilibrada, respondendo às necessidades do mercado de arrendamento. Cada fração dispõe de lugar de estacionamento privativo, uma mais-valia cada vez mais valorizada pelos inquilinos e um forte fator de diferenciação face a outros imóveis da zona.
Além do rendimento atual, este prédio destaca-se pelo seu enorme potencial de valorização, com possibilidade de criação de mais duas frações no futuro, permitindo aumentar significativamente a rentabilidade do investimento.
Inserido numa localização estratégica, com bons acessos, proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes, este ativo imobiliário beneficia da crescente procura habitacional em Alcobaça, cidade em constante desenvolvimento e com elevada atratividade residencial.
Ideal para investidores que procuram um produto sólido, com risco reduzido, retorno imediato e margem de crescimento a médio e longo prazo.
#ref: 802364

Prédio com jardim no centro histórico de Alcobaça, para recuperar

Apresentamos um edifício verdadeiramente singular, cheio de história e carácter, localizado a poucos passos do emblemático Mosteiro de Alcobaça, em pleno coração da cidade.
Com uma área total de 407 m², este imóvel destaca-se pelo seu enorme potencial de valorização e pela versatilidade que oferece para diferentes projetos.
Distribuído por rés-do-chão, 1.º andar e sótão, o edifício permite múltiplas possibilidades de utilização seja para habitação própria, investimento turístico ou um projeto de reabilitação com identidade única.

Destaques:

-Localização privilegiada junto a um dos mais importantes monumentos nacionais
-Encantador jardim privativo, ideal para momentos de lazer e tranquilidade
-Fachada de traça tradicional, preservando a autenticidade da época
-Excelente exposição solar e bons acessos
-Inserido numa zona de forte valorização cultural e turística

Este é o imóvel ideal para quem procura um projeto com alma, onde o charme da arquitetura antiga se pode fundir com o conforto contemporâneo.
Uma oportunidade rara de transformar um edifício histórico num espaço verdadeiramente distinto, numa das zonas mais icónicas de Alcobaça.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Ref. 2208

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