36 Prédios - Prédio mais recentes, para Venda, em Santarém

Prédio para Investimento no Centro de Santarém Elevado Potencial de Rentabilidade

Excelente oportunidade de investimento no coração da cidade de Santarém.
Prédio em propriedade total, composto por 2 pisos, em ótimo estado de conservação, atualmente afeto a serviços e escritórios, com forte potencial de reconversão habitacional.
Existe a possibilidade de transformar o imóvel em 3 apartamentos T2 com lugar de garagem no rés do chão, ou, alternativamente, em 2 apartamentos T2 por piso, maximizando a rentabilidade do investimento.
O edifício distribui-se da seguinte forma:
- Rés do chão: ampla loja com excelente área e potencial para conversão, atualmente arrendada, garantindo rendimento mensal.
- 1.º andar: espaço destinado a serviços/escritórios, igualmente arrendado, proporcionando retorno financeiro imediato.Localização premium, no centro de Santarém, junto a:
- Tribunal
- Serviços públicos
- Superfícies comerciais
- Restaurantes
- Mercado Municipal
- Escolas
- Transportes públicos
- Espaços verdesA sua centralidade e proximidade a todas as comodidades tornam este imóvel especialmente atrativo tanto para o mercado de arrendamento como para venda futura por frações.
Ideal para investidores que procuram:
- Rentabilidade imediata (imóvel atualmente arrendado)
- Potencial de valorização
- Projeto de reconversão habitacional numa zona consolidadaUma oportunidade sólida num dos pontos mais estratégicos da cidade.

Predio de traça antiga com 3 pisos em pleno centro histórico da cidade de santarem, varias divisões e muita luz natural. Ideal para transformação em hostel ou em propriedade horizontal a venda ou arrendamento de piso por piso.

Oportunidade única no centro da cidade de Santarém. Prédio urbano de 2 pisos, com grande versatilidade e excelente localização.
O rés-do-chão, com entrada independente, encontra-se atualmente em funcionamento como tipografia (arrendada por 150€/mês), sendo ideal para comércio, serviços ou rentabilização.
No 1º piso encontra-se um apartamento T3 totalmente renovado.
Localização estratégica, a poucos minutos da estação da CP, com fácil acesso a hipermercados, escolas, comércio e serviços.
Ideal para habitação própria, investimento ou para quem procura aliar negócio e habitação no mesmo imóvel.
As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.

Excelente oportunidade para investimento ou instalação do seu negócio!

Imóvel de grande dimensão, localizado na rua principal de Amiais de Baixo, com elevada visibilidade e forte potencial de valorização.

Anteriormente utilizado como agência bancária, o imóvel oferece uma estrutura sólida e versátil, distribuída por Rés-do-Chão e Cave, com duas lojas autónomas e entradas independentes, ideal para comércio, serviços ou rendimento.

Área ampla e funcional
Possibilidade de renovação e adaptação
Acessível a pessoas com mobilidade reduzida
Cave com áreas de apoio e estacionamento
Zona central com comércio ativo e serviços próximos
Bons acessos rodoviários (N3 e N362)

Um espaço com enorme potencial de adaptação e valorização, numa localização estratégica.

Não perca esta oportunidade!
Contacte-nos hoje mesmo e agende a sua visita.
#ref: 804206

Prédio de três pisos com elevado potencial, com possibilidade de transformação em três apartamentos de tipologias T1, T2 e T3. No rés do chão conta com uma frente, espaço exterior e garagem. O primeiro andar dispõe de um apartamento T2 com sala com varanda, dois quartos, sendo um deles com varanda, cozinha de grandes dimensões e casa de banho. No segundo andar encontra-se um apartamento T3. O imóvel beneficia de canalização e eletricidade novas, telhado renovado com telha nova e estrutura em aço leve, e cozinha equipada com placa de indução, forno, micro-ondas e bancada em pedra de mármore. Localizado perto da estação de comboios da CP, do rio e do parque desportivo, a apenas cinco minutos do centro da cidade de Santarém, com fácil acesso a todo o tipo de serviços e comércio.
As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.

Excelente oportunidade de Investimento em Santarém - Prédio para Renovação !
Com todas as autorizações necessárias da camarária.
- Licença ( Alvará Valida )
- Projeto aceitado pela Câmara de Santarém para 4 Apartamentos Com as plantas.

Descrição do Prédio:
- Área total do terreno: 173 m²
- Área de construção: 560 m²
- Níveis do Edifício: 3
- Estado Atual: Necessita de Renovação

Características Principais:
- Possibilidade de Divisão em Várias Frações
- Localizado numa Zona Central de Santarém ( Centro histórico )
- Potencial para Residencial
- Projete e Renove conforme as suas Necessidades

Detalhes do Interior:
- Atualmente, sem áreas definidas para quartos, cozinhas, salas, ou casas de banho
- Ideal para Adaptação de Espaços Residenciais, Escritórios ou Estabelecimentos Comerciais
- Oferece Flexibilidade na Distribuição dos Espaços

Amenidades e Características Adicionais:
- Rede de Esgotos Disponível
- Possibilidade de Adequar Segurança, Sistemas de Aquecimento e Distribuição de Energia
- Varandas e Terraços: Ausentes


Localização e Acessibilidades:
- Santarém: Cidade Histórica com Património Cultural
- Zona Com Serviços, Comércio e Transportes Públicos Próximos
- Fácil Acesso a Principais Vias Rodoviárias e Autoestradas

Este prédio apresenta um potencial significativo para ser transformado num investimento lucrativo, quer seja através da renovação para residências modernas, espaços de escritórios procurados ou estabelecimentos comerciais movimentados. Aproveite esta oportunidade para criar um projeto único em Santarém e agende já a sua visita!
#ref: 777938

Prédio de Habitação para Reabilitação Total em Frente a Estação de Comboios - Santarém



Excelente oportunidade de investimento! Prédio habitacional de dois pisos, com uma área total de 252 m², situado numa localização estratégica em Santarém, em frente à estação de comboios, garantindo elevada visibilidade, acessibilidade e potencial de valorização.



O imóvel dispõe de espaço exterior, um fator diferenciador, e encontra-se para obras totais, oferecendo a possibilidade de reabilitação e adaptação a diferentes projetos, seja para habitação própria, arrendamento ou investimento imobiliário.



Principais características:



- Prédio de habitação com dois pisos;



- Área total de 252 m²;



- Espaço exterior;



- Necessita de reabilitação total;



- Localização privilegiada, junto à estação ferroviária e transportes públicos.



Ideal para investidores ou promotores que procuram um projeto com elevado potencial numa zona central e de grande procura.



Não perca esta oportunidade única de investimento em Santarém. Agende já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Predio bem localizado e central com potencial para melhoramentos
Piso 0 areas comerciais piso 1 2 e 3 com habitação compostos por 6 apartamentos T2 e T3

Prédio de três pisos localizado no coração do Centro Histórico, em estado de ruína. Situa-se junto à praça principal.
Possui viabilidade para reconstrução, podendo ser convertido em moradia, ou em vários apartamentos.
As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora

Edifício com três pisos localizado no coração do centro histórico de Santarém, uma zona de grande valor patrimonial e cultural, onde cada rua respira história e autenticidade. O imóvel, em bom estado de conservação, oferece um enorme potencial para diferentes finalidades podendo funcionar como espaço comercial ou ser transformado numa elegante moradia de três pisos.

O rés do chão encontra-se atualmente preparado para comércio, beneficiando da excelente visibilidade e da localização central. Contudo, a sua ligação direta aos pisos superiores torna possível uma conversão simples e harmoniosa para uso habitacional. Assim, o edifício pode dar lugar a uma habitação única, com áreas amplas, cheias de luz natural e com o encanto das construções tradicionais, aliando conforto moderno à alma histórica do centro urbano.

A estrutura sólida e bem cuidada garante segurança e durabilidade, sendo uma excelente base para um projeto de remodelação à medida. A envolvente oferece tudo o que torna o dia-a-dia mais prático e agradável comércio local, cafés, restaurantes, serviços e escolas tudo a poucos passos de distância.

Com a sua localização privilegiada e versatilidade, este prédio é uma oportunidade rara para quem procura investir ou viver no centro histórico de Santarém, num espaço que combina história, charme e potencial num só lugar. Uma propriedade que convida a imaginar novas possibilidades e a viver o melhor da cidade, com carácter e distinção.

Porque deve escolher a Falcão Real Estate:
Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate!

Edifício para Serviços na Zona Histórica de Santarém.


Imóvel composto por rés-do-chão e primeiro andar, destinado a serviços, situado no coração da zona histórica de Santarém.

Encontra-se em excelente estado de conservação e beneficia de uma localização privilegiada, marcada por uma elevada densidade comercial e um fluxo pedonal significativo.

Distribuição do Espaço:


Rés-do-chão:

Sala ampla
Três gabinetes (dois de grandes dimensões)
Copa
Duas instalações sanitárias (masculina e feminina)
Duas divisões adicionais
Primeiro Andar:

Duas divisões com boa luminosidade natural

Prédio de 3 pisos localizado na Rua Serpa Pinto, uma das principais artérias comerciais do centro histórico de Santarém, com elevado potencial de reabilitação e valorização.
O rés-do-chão encontra-se afeto obrigatoriamente a comércio/serviços, beneficiando da visibilidade e movimento de uma rua de forte dinâmica comercial. Os dois pisos superiores destinam-se a habitação, apresentando atualmente boas condições de conservação, podendo ser habitados de imediato, embora careçam de atualização futura. Importa referir que o acesso aos andares superiores se faz pelo mesmo vão de entrada do rés-do-chão, não sendo possível criar entrada independente, dado que a fachada estreita deve manter iluminação natural para o espaço comercial.
Na caderneta predial, consta a menção ’prédio não licenciado, em condições muito deficientes de habitabilidade’. Apesar de esta descrição não refletir a realidade atual do imóvel, que se encontra licenciado e habitável, trata-se de uma classificação fiscal que se mantém e que implica, no momento, que a aquisição seja feita com capitais próprios. Esta situação poderá ser revista em futura atualização matricial e processo de reabilitação.
Com uma área bruta total de 169 m², este imóvel representa uma oportunidade atrativa para quem pretenda conjugar comércio no piso térreo com habitação nos andares superiores, aproveitando a localização privilegiada em pleno coração da cidade.
Uma oportunidade de reabilitação e valorização de património num dos pontos mais emblemáticos de Santarém.
As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.

Prédio misto com a área total de 28.840m2, onde existe uma unidade industrial (cerâmica), em mau estado de conservação (ruína parcial). Os túneis e os fornos estão intactos. Tem três armazéns, contendo balneários e no 1º. andar o refeitório e sala.A área total do terreno urbano é de 9.160m2, cuja área bruta de construção é de 5.032m2, com a afetação para armazéns e atividade industrial, e a área total do terreno rústico é de 19.680m2, classificado para cultura arvense de sequeiro.Imóvel de banco, com possibilidade de financiamento até 100%


Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº (telefone)
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Prédio de três pisos para recuperar, situado no centro histórico de Santarém, com duas entradas independentes e excelente localização, a apenas 10 minutos do acesso à autoestrada e a 40 minutos de Lisboa. O rés do chão é composto por um T3 com sala, cozinha, casa de banho e três quartos. O primeiro e segundo andar estão interligados, formando um T4. No primeiro andar encontram-se dois quartos, uma sala e uma divisão para arrumos. No segundo andar existem mais dois quartos, uma sala, cozinha, marquise, casa de banho, uma divisão adicional para arrumos e um espaço exterior com 66 m², ideal para lazer ou jardim urbano. Este imóvel apresenta grande potencial de valorização, sendo uma excelente oportunidade para habitação própria, investimento ou rentabilização turística, beneficiando de uma localização central, com proximidade a serviços, comércio e transportes.
As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.

Prédio constituído por 2 pisos, com grande potencial de rentabilidade e valorização:
Rés-do-chão Composto por 3 apartamentos T1, sendo um deles com garagem privativa.
Todos os T1 encontram-se arrendados, com uma renda mensal total de 740€, garantindo um rendimento imediato para o investidor.
No 1.º Andar, Apartamento T3 devoluto,boas divisões, marquise espaçosa, e excelente luminosidade.
Necessita de obras de remodelação, oferecendo a possibilidade de personalização ou valorização para revenda ou arrendamento.
O imóvel dispõe ainda de terraços, ideais para momentos de lazer ou para aproveitamento em projetos de requalificação.
Localizado em pleno centro da cidade, com fácil acesso a comércio, serviços, transportes e todas as comodidades urbanas. Ideal para investidores que procuram uma solução com rendimento imediato e potencial de valorização a médio/longo prazo.
As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.

Prédio em Santarém para remodelação total.
Localizado perto da Câmara Municipal e do ISLA - Instituto Superior de Gestão e Administração, este imóvel é uma boa oportunidade para investidores rentabilizarem.
Com um terreno de 179m2, 3 pisos e um logradouro nas traseiras, o prédio poderá ser uma solução para habitação própria, para criar um alojamento ou até para escritórios.
Nas imediações, para além da Câmara Municipal e do ISLA, podemos encontrar lojas, serviços, bancos, farmácia, transportes e jardins.

Esta é uma oportunidade perfeita para criar uma história perfeita.

Porquê esperar? Marque já a sua visita!

Faça a sua própria história.

Ref.ª 00714

Imóvel com grande potencial de reconstrução .
Fachada antiga com varanda a nível do ultimo andar
A 500 metros da estação de comboio de Santarém e a 1 km do centro da cidade . Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Edifício para Serviços na Zona Histórica de Santarém.

Imóvel composto por rés-do-chão e primeiro andar, destinado a serviços, situado no coração da zona histórica de Santarém.

Encontra-se em excelente estado de conservação e beneficia de uma localização privilegiada, marcada por uma elevada densidade comercial e um fluxo pedonal significativo.

Distribuição do Espaço:

Rés-do-chão:
Sala ampla
Três gabinetes (dois de grandes dimensões)
Copa
Duas instalações sanitárias (masculina e feminina)
Duas divisões adicionais

Primeiro Andar:
Duas divisões com boa luminosidade natural

Para melhor identificação do imóvel, indique a referência interna 2075.

Fazemos partilha com outras imobiliárias.

Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita!

Informações inseridas por rotina informática, deverão ser posteriormente confirmadas.
Venha visitar nos na Av Dr Francisco Sá Carneiro, nº 52, Cadaval e na Rua das Castanholas, nº 14, Cadaval.
Agende a sua visita, ao sábado, por marcação.
Consulte os nossos meios de divulgação habituais e o site institucional.

Prédio de 3 pisos, localizado na rua mais movimentada do centro histórico de Santarém, para venda.
R/CH. - composto de cafetaria/restaurante com 28 lugares sentados e casa de banho de serviço;
1º piso - composto de cozinha, escritório, sala e 2 casas de banho;
2º piso - composto de 2 divisões e casa de banho.
Na cobertura tem um terraço com vista do centro histórico e acesso a um anexo amplo..

Oportunidade de Investimento



Apresento este prédio de três andares situado num dos largos de referência da zona histórica de Santarém.



O prédio é constituído por rés-do-chão destinado a comércios e segundo e terceiro andares para habitações, tem ainda um pequeno pátio na zona frontal.



Prédio a precisar de reconstrução total a nível interior e onde poderá dar vida ao seu projecto de sonho.



Venha conhecer!



Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.

;ID RE/MAX: (telefone)

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores, graças à sua localização estratégica a apenas 15 minutos do centro de Santarém e a 10 minutos do acesso às principais autoestradas. Além disso, a possibilidade de expansão com mais dois pisos e a pré-aprovação do projeto para apartamentos T2, T3 e T4 aumentam o potencial de valorização do imóvel a longo prazo.
O fato de já ter uma loja arrendada por 1.150 euros e a outra com possibilidade de arrendamento por 2.500 euros oferece também uma boa rentabilidade imediata. Trata-se de uma oportunidade sólida para quem procura investimento com retorno estável e possibilidade de expansão futura.
As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.

Apresentamos esta moradia triplex totalmente remodelada, localizada no coração do centro histórico de Santarém - uma das cidades com maior crescimento e rentabilidade no mercado imobiliário nacional.

Com um design acolhedor e uma remodelação de excelente gosto, este imóvel encontra-se actualmente em funcionamento como Alojamento Local (Airbnb), apresentando um óptimo yield anual comprovado, ideal para investidores que procuram um activo de rendimento imediato e estável.

Distribuição funcional por três pisos:
- Rés do chão: Cozinha equipada em open space com sala para refeições - prática e convidativa, com 2 janelas grandes que se podem abrir para rua
- 1º andar: Sala de estar confortável e luminosa, com casa de banho social (retrete e lavatório).
- 2º andar: Quarto com duche integrado, com um design diferente do habitual, mas com todo o conforto que os hóspedes podem querer

Rodeada por edifícios históricos e pontos turísticos, a localização é altamente atrativa para o turismo cultural, nacional e internacional, o que garante uma taxa de ocupação elevada durante grande parte do ano.

Além disso, Santarém tem vindo a consolidar-se como um dos mercados emergentes mais promissores, com forte procura e excelente potencial de valorização a médio e longo prazo.

Imóvel pronto a gerar rendimento desde o primeiro dia.

Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel único, com excelente localização, histórico de rendimento comprovado e inserido numa cidade em plena expansão. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Imóvel localizado na cidade de Santarém, com duas frentes e ótima exposição solar, inserido numa zona residencial tranquila, mas próxima de serviços, comércio e acessos. Destaca-se pelo seu pátio nas traseiras com 140m², ideal para zona de lazer, jardim, ou até estacionamento privativo.
Com características que o tornam versátil, este prédio oferece potencial tanto para conversão em moradia unifamiliar como para projeto de investimento, nomeadamente em arrendamento tradicional ou alojamento local.
Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com localização privilegiada e grande margem de valorização.

As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.

Prédio Comercial com 2 Pisos .
Do ano de 1962 com uma área total de 506 m2.
Este imóvel está localizado na agradável aldeia de Alcanhões . Tem farmácia, multibanco, mini- mercado, escola primária nas suas imediações. Fica a 5 minutos da estação de comboio de Santarém. A 10 minutos da A1 e a menos de uma hora de Lisboa.
Rés-de-chão café / restaurante, com cozinha esta com extração de fumos e ventilação Forçada, despensa, arrumos e casa de banho.
O primeiro andar é um espaço aberto com muita luz natural. Espaço com muitas possibilidades de negócio:
- Escritórios
- Estúdios
- Espaços de Coworking
- Salão de Eventos
Este imóvel é vendido com o recheio e não se encontra em funcionamento.
Também pôde ser convertido em habitação.

Porque deve escolher a Falcão Real Estate:
Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate.

Apresentamos esta oportunidade de investimento às portas da Cidade de Santarém !!

Duas moradias (V2 e V1) para reconstrução na Ribeira de Santarém.

A moradia V2 permite ser transformada em dois apartamentos t1 permitindo uma ótima rentabilidade.

Localizadas no centro histórico da Ribeira de Santarém, com fachadas de traça antiga, a cerca de 100 metros da estação de comboios, fazem destas moradias uma excelente opção de investimento e rentabilidade.

Foram realizadas obras para reforços estruturais.

Não perca esta oportunidade, agenda já a sua visita