2 Prédios - Prédio T6 ou superior para Venda, em Coimbra

Prédio para habitação ou investimento com excelente rentabilidade

Prédio composto por duas frações autónomas de tipologia T3, ambas com sótão habitável, oferecendo amplos espaços e grande potencial de aproveitamento.

Inclui ainda uma cave em bruto ao nível da soleira, possível conversão em 2 Estudios ou apartamento T2 e um generoso logradouro também possivel de conversão com 650 m², perfeito para lazer, cultivo ou estacionamento.

Imóvel versátil, ideal tanto para habitação própria como para investimento, com uma rentabilidade mensal atual de 1.200€.



Excelente oportunidade para quem procura um imóvel com rendimento garantido e potencial de valorização futura.

A venda deste predio deverá ser pelo regime SIMPLEX.

Prédio com 3 Pisos - Excelente Oportunidade de Investimento

️ Descrição da Propriedade:

Rés do Chão e Cave: Apartamento com 4 quartos, sala ampla, lugar de estacionamento e terreno com 343 m², perfeito para lazer e convivência. Inclui churrasqueira e anexos.

1º Andar: Apartamento com 2 quartos, sala e sótão, ideal para uma segunda habitação ou arrendamento.

️Investimento:
Possibilidade de criar 3 apartamentos T2 com entradas independentes.

️ Localização Estratégica:
Situado numa zona de forte expansão na cidade de Coimbra, rodeado por excelentes infraestruturas:

Cafés e padarias
Escolas e serviços diversos
Futuras instalações do Metrobus, agregando ainda mais valor à área.

️ Rentabilidade Atrativa:
Uma oportunidade única de investimento, com potencial de rentabilidade superior a 8,5%!
Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e descubra o potencial desta propriedade.

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