13 Prédios - Prédio Usado, para Venda, em Sintra, S.Maria e S.Miguel, S.Martinho, S.Pedro Penaferrim

Edifício com 727 m2 de área bruta de construção, com projeto aprovado, inserido num terreno de 690 m2, localizados no centro de Sintra.

Projecto aprovado para uma unidade hoteleira ou outro conceito dentro do ramo entre 1 250 m2 a 1 500 m2 de área bruta privativa com 26 frações que se poderão vender também de forma independente. Algum trabalho de reconstrução já foi iniciado, valorizando o charme e características da região.

A proximidade da vila, constitui uma mais valia a este projeto que une a paisagem ao centro.

A 10 minutos walking distance a pé do centro da vila de Sintra, de comercio, restaurantes, lojas e serviços. Encontra-se ainda a 15 minutos driving distance das Escolas Internacionais TASIS (the American School in Portugal) e da CAISL (Carlucci American International School of Lisbon), ambas na Beloura, do centro comercial CascaiShopping e do centro de Cascais. A 45 minutos driving distance do centro de Lisboa e do aeroporto.

Prédio inserido na zona histórica de Sintra com vista para a Serra, Palácio da Pena e Castelo dos Mouros.

Oportunidade de investimento num projeto de desenvolvimento apart-hotel ’Sintra Boutique’, que inclui apartamentos, espaços comerciais, receção, zona lounge, lugares de estacionamento e garagem.

Trata-se de um lote de terreno e conjunto de edifícios, localizado numa das zonas pitorescas e históricas do centro turístico da cidade, estando próximo de diversas atrações culturais e turísticas.

Projeto aprovado pela CMS:

- Área de 1074m2
- 3 apartamentos com garagem e 6 apartamentos, 3 dos quais Duplex

Foi apresentado um novo projeto que se encontra em análise por parte da CMS com as seguintes caraterísticas:

- Área 1500m2
- 22 Apartamentos: 16 estúdios T0, 4 apartamentos T1 e 2 apartamentos T2
- 8 lugares de garagem
- 4 espaços comerciais no Piso 0

A ideia por detrás do desenvolvimento deste projeto é a união da riqueza histórica desta região com elementos mais contemporâneos.

Sintra, que tem um passado notável, desempenha um papel fundamental no turismo e na cultura de Portugal, sendo uma parte vital do cenário cultural de Lisboa. A arquitetura única de Sintra atrai mais de 5 milhões de turistas a cada ano, e esse número continua a crescer constantemente.

Considerando a relevância estratégica de Sintra, a sua localização privilegiada próxima a Lisboa e o contínuo aumento do interesse turístico, optar por investir neste local representa uma escolha que promete resultados positivos.

A INSIDE LIVING opera no mercado de habitação e investimentos imobiliários de luxo. A nossa equipa oferece uma gama diversificada de serviços de excelência aos nossos clientes, tais como um serviços de apoio ao investidor, assegurando todo o acompanhamento na seleção, compra, venda ou arrendamento de propriedades, projeto de arquitetura, design de interiores, serviços bancários e de concierge durante todo o processo.

Prédio para venda na Portela de Sintra.

Sito na Portela de Sintra, este prédio em propriedade total é constituído por edifício principal e um anexo e contemplam 4 andares/divisões suscetíveis de utilização independente.

Tipologia por piso:

Edifício principal
Piso 1 - apartamento de tipologia T2 com 82m2 + sótão com 15m2
Piso 0 - apartamento de tipologia T2 com 85,20m2
Piso -1 - apartamento de tipologia T3 com 85,20m2

Anexo
Piso 0 - apartamento de tipologia T1 com 43,75m2
Piso -1 - apartamento de tipologia T0 com 29,95m2

Ambas as edificações foram reabilitadas, interior e exterior, em 2020 e encontra-se totalmente desocupado.

Os apartamentos encontram-se equipados com ar condicionado, alguns eletrodomésticos nas cozinhas e caixilharias com vidro duplo.
A propriedade conta ainda com autorização para 4 lugares de estacionamento a descoberto.

A zona envolvente oferece diversidade de comércio e serviços. A menos de 500m dispõe do pingo doce, mini preço, Julgado de Paz, loja CTT, Caixa de Crédito Agrícola, SMAS Sintra, vários estabelecimentos de restauração, entre outros.

Este investimento constitui uma possibilidade interessante para colocar no mercado de arrendamento tradicional ou no mercado de arrendamento por quartos.

Contacte-nos e confira os pormenores.

Prédio histórico totalmente renovado dividido em 4 apartamentos totalmente equipados e mobiliados, inserido em lote de 64m2 no Centro de Sintra.

Principais Áreas:

Piso 0
. Apartamento T1 com sala de estar, cozinha totalmente equipada com zona de refeição

Piso 1
. Apartamento T2 com sala de estar, cozinha totalmente equipada com zona de refeição, 2 quartos, wc

Piso 2
. Apartamento T2 com sala de estar, varanda, cozinha totalmente equipada com zona de refeição, 2 quartos, wc

Piso 3
. Estúdio com sala e quarto, cozinha totalmente equipada com zona de refeição, wc

Todos os apartamentos estão equipados com ar condicionado, vidros duplos e estores elétricos.

Localiza-se em zona histórica de Sintra apenas a 5 minutos de distância do Palácio da Pena e do Castelo dos Mouros, a 8 minutos de distância da estação ferroviária da Portela de Sintra, a 20 minutos de distância do centro de Cascais e a 30 minutos do aeroporto de Lisboa, junto a emblemáticos restaurantes, cafés, escolas e serviços.

A INSIDE LIVING opera no mercado de habitação e investimentos imobiliários de luxo. A nossa equipa oferece uma gama diversificada de serviços de excelência aos nossos clientes, tais como um serviços de apoio ao investidor, assegurando todo o acompanhamento na selecção, compra, venda ou aluguer de propriedades, projecto de arquitectura, design de interiores e serviços bancários durante todo o processo.

Prédio histórico totalmente renovado dividido em 3 apartamentos totalmente equipados e mobiliados, inserido em lote de 200m2 no Centro de Sintra.

Principais Áreas:

Piso 0
. Apartamento T3 com hall de entrada, sala de estar, terraço, cozinha totalmente equipada com zona de refeição, 3 quartos e 3 wc
. Área para garagem/arrecadação ou loja com montra de rua

Piso 1
. Apartamento T1 com sala de estar, terraço, cozinha totalmente equipada com zona de refeição
. Duplex T2 com sala de estar , cozinha totalmente equipada com zona de refeição, 2 quartos, 2 wc

Todos os apartamentos estão equipados com ar condicionado, vidros duplos e estores elétricos.

Localiza-se a 1 minuto de distância do Mercado Municipal , 3 minutos de distância da estação ferroviária da Portela de Sintra, a 8 minutos do Palácio Nacional de Sintra, a 10 minutos do Palácio da Pena, a 20 minutos de distância do centro de Cascais e a 30 minutos do aeroporto de Lisboa, junto a emblemáticos restaurantes, cafés, escolas e serviços.

A INSIDE LIVING opera no mercado de habitação e investimentos imobiliários de luxo. A nossa equipa oferece uma gama diversificada de serviços de excelência aos nossos clientes, tais como um serviços de apoio ao investidor, assegurando todo o acompanhamento na selecção, compra, venda ou aluguer de propriedades, projecto de arquitectura, design de interiores, serviços bancários e de concierge durante todo o processo.

Sintra/Estefânia Prédio (Excelente negocio para investimento) arrendado com 4 apartamentos T1,logradouro, dois contratos curta duração e dois longa duração. Prédio com rendas globais anuais no valor de 14.800,00€.
Excelente localização , a cinco minutos das Estações rodoviárias e ferroviárias, perto de escolas, serviços, comercio, centro de saude, clinicas, ginasios e do centro da vila de Sintra, Património Mundial.

Descubra o Seu Novo Projeto de Reabilitação em Sintra!



Apresentamos uma oportunidade única para investidores e promotores na encantadora encosta de Sintra. Esta propriedade histórica, situada numa localização privilegiada, oferece uma vista deslumbrante e um potencial ilimitado para ser transformada em unidades habitacionais e comerciais



Benéficos da Propriedade:



Localização: Situada na histórica e pitoresca encosta de Sintra, esta propriedade beneficia da proximidade a monumentos históricos, parques naturais e uma oferta
cultural rica. Envolvida por uma paisagem natural deslumbrante, ideal para quem
aprecia a tranquilidade e o contacto com a natureza, mas a um passo de tudo.
Perto de escolas, restaurantes, lojas, hospitais e fácil acesso a transportes públicos
e vias de rápidas, facilitando a ligação a Lisboa, Cascais ou outros destinos,



Estado Atual: Com um charme histórico evidente, a propriedade necessita de reabilitação, oferecendo a oportunidade perfeita para criar um projeto que combine a preservação do património com o conforto moderno.



Potencial de Desenvolvimento:
Com a possibilidade de converter o espaço em várias unidades habitacionais e comerciais este edifício é o ideal para investidores que procuram um retorno significativo. A configuração das unidades pode variar, atendendo a diferentes necessidades do mercado.







Características únicas deste negócio:



Localização prime e exclusividade:
Localizada junto ao centro histórico de Sintra, esta propriedade representa uma escolha de investimento estratégica. Existe uma quantidade finita de imóveis no centro
histórico, protegida por regulamentos que restringem o seu desenvolvimento, limitando a oferta de novas propriedades o que torna as propriedades existentes mais valiosas. Como resultado da imensa procura, uma propriedade no centro histórico é altamente valorizada e exclusiva, tanto para nacionais como, sobretudo, para estrangeiros.



Crescimento sustentável do turismo e necessidade de mais acomodações:
A indústria turística local é popular, com mais de 5 milhões de turistas por ano e, está a crescer todos os anos. O contínuo défice de acomodações turísticas apresenta um
nicho de mercado lucrativo proporcionando aos investidores a garantia de um
lucro duradouro e sustentado.



Interesse da Câmara Municipal: A câmara municipal apoia a recuperação do centro histórico de Sintra (zona ARU) e oferece benefícios fiscais aos promotores (6% de IVA em vez de 23%).







’Sintra Boutique’ Apart Hotel



Projeto submetido à Câmara Municipal a aguardar aprovação): Reconstrução das propriedades existentes num Apart Hotel, composto por 26 unidades independentes
(apartamentos e espaços comerciais) para venda separada a pequenos investidores
finais. Prevê-se também uma receita adicional da gestão operacional da propriedade e dos negócios relacionados. As características do projeto de investimento são alta rentabilidade e facilidade futura de revenda.







de construção



Áreas Habitacionais (para alugueres de curta duração): 22 apartamentos - 16 tipologia T0, 4 tipologia T1, 2 tipologia T2.



Estacionamento: 8 lugares de estacionamento.



Espaços Comerciais: 4 espaços comerciais no rés-do-chão, com grandes janelas panorâmicas, totalizando uma área de 200 m².



Terreno: Aproximadamente 200 m².



Modelo de Negócio: Os alugueres de curto prazo nesta localização prime geram a maior receita por metro quadrado, tornando-se um investimento lucrativo e sustentável. Além disso, a divisão da propriedade em unidades menores aumenta a flexibilidade financeira e reduz os riscos.







Aproveite a oportunidade de possuir um dos mais belos edifícios de Sintra!

;ID RE/MAX: (telefone)

Prédio localizado em pleno centro da Vila de Sintra, perto de todos os serviços, comércio, restauração, escolas, transportes rodoviários e ferroviários, repartições públicas como conservatórias e finanças, bancos, centro de saúde e a somente 10 mn a pé do centro turístico da Vila, o potencial desenvolvimento de recuperação deste imóvel nas mais variadas áreas é extremamente elevado, traduzindo-se por isso num excelente investimento imobiliário e financeiro

Edifício em propriedade total com 5 divisões suscetíveis de utilização independente, inserido em Lote de 262,50 m2.
Distribui-se por Uma loja para Comércio com 82 m2 no R/c, Uma divisão para habitação nas Águas Furtadas com 48 m2, Duas divisões para habitação e uma terceira para arrecadação, com 35, 24 e 30 m2 respetivamente na cave do Edifício.
O edifício necessita de restauração, dispondo de amplo logradouro onde se poderá inserir um estacionamento privado para o edifício.

Ótima oportunidade de investimento.

Prédio em Sintra para venda



Este histórico edifício dos anos 30 no centro de Sintra, apresenta uma área generosa, de 340m2, distribuído por 3 andares: Cave, R/c e 1º andar (águas furtadas).



Atualmente em plena atividade como Alojamento local e Arrendamento.



Composição do prédio



R/C:



3 quartos duplos c/ suite



2 quartos duplos



1 quarto triplo



3wc



1 cozinha



Atualmente em Alojamento local.







1º andar:



3 quartos duplos c/suite



2 quartos



2 wc



Atualmente em arrendamento.







Cave:



3 quartos



1 cozinha



2 wcs



Em renovação para Alojamento local ou arrendamento.







Cave:2f divisão



3 Quartos



2 Quarto



Atualmente em arrendamento.







Exterior:



Logradouro e Lavandaria com chuveiros.







A localização



SINTRA , dispensa apresentações. Vila turística ímpar, conhecida pelo seu fantástico Castelo, Palácios, Museus e belos jardins.



A localização do prédio oferece ainda proximidade ao ISCTE e a uma grande diversidade de comércio local, restaurantes, tasquinhas, pastelarias históricas, minimercados, bares, supermercados, farmácias e todo o tipo de serviços (ctt, bancos, notários, etc.).



A sua centralização permite ainda recorrer a todo o tipo de transportes, quer para a cidade de Lisboa, quer para a linha de Cascais.







Se aprecia este tipo de imóvel e está interessado em adquirir um, aguardo o agendamento da sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Edifício de charme a 10 minutos a pé do centro histórico de Sintra.

Conta com 727m2 de área construída existente e projecto aprovado para a um mínimo de 1.074m2 de área privativa.

Ao abrigo das condicionantes legais existentes e discussão de projecto com a Câmara Municipal de Sintra, conta já com um novo projecto de alterações que maximiza a área construída num mínimo de 1.250m2 e máximo de 1.500m2.

Boa parte dos trabalhos de demolição e reforço de estrutura foram já concluídos.

No âmbito do plano de desenvolvimento municipal de Sintra, o projecto de investimento consiste numa unidade hoteleira (apart-hotel boutique) com 26 unidades (com direito de propriedade sobre cada apartamento) e instalações comerciais.

O projeto permitirá a mera exploração hoteleira da capacidade de unidades instaladas ou, em simultâneo, a a comercialização (ou exploração) de unidades residenciais - tanto para alojamento de longa duração como para arrendamento de curta duração para turistas, e unidades comerciais - para venda (ou exploração) em regime de arrendamento de longa duração para comércio local.

O empreendimento está localizado numa das localizações mais pitorescas e históricas do centro turístico da cidade e está próximo de diversas atrações culturais e turísticas. Conta com vistas panorâmicas sobre os antigos castelos, o vale montanhoso da região de Sintra e o oceano. O projecto de arquitectura e acabamentos é uma perfeita combinação da herança e do caráter da área com os padrões atuais.

(ref:C (telefone) Venha conhecer este prédio, numa das melhores de localizações de Sintra.

Perto da conhecida praça de S. Pedro e perto de todos os melhores pontos turísticos desta vila considerada de património mundial, faz que seja um local de preferência para os turistas.

Neste momento em alojamento local com uma ocupação de 100%, este prédio foi completamente remodelado, inclusive infraestruturas e será comercializado mobilado, tendo uma decoração clean.

Constituído por 3 pisos e aproveitamento de sotão (onde se encontra um estúdio), um T1 e dois T2.

Sintra é uma cidade turística no sopé da serra de Sintra, em Portugal, perto da capital, Lisboa. Durante muito tempo um santuário real, o seu terreno arborizado está cravejado de quintas e palácios em tons de pastel. O Palácio Nacional de Sintra, de estilo mourisco e manuelino, distingue-se pelas duas deslumbrantes chaminés idênticas e pelos elaborados azulejos. O Palácio Nacional da Pena do século XIX, no topo da colina, é conhecido pelo design extravagante e pelas vistas deslumbrantes.

Um investimento seguro!

Marque a sua visita!

Casas São Paixões! Segue o teu coração!




Auto-Estrada - 2500m - IC19
Auto-Estrada - 3000m - A16
Bombeiros - 2200m - Bombeiros Voluntários de Sintra
Espaços Verdes - 1000m - Parque da Liberdade
Estação Ferroviária - 1200m - Estação de Comboios de Sintra
Zona Histórica - 1200m - Palácio Nacional de Sintra
Zona Histórica - 600m - Castelo dos Mouros
Zona Histórica - 1600m - Palácio da Pena
Zona Histórica - 1600m - Quinta da Regaleira

Esta moradia estilo Palácio foi construída no início do século XIX, recentemente totalmente remodelada com gosto.
A moradia tem garagem, sala de jogos/ sala comum no -1 com luz natural completa.
Sala de estar Cozinha e área multifunções no piso térreo.
os andares superiores têm 6 quartos, 4 dos quais em suite. existem 8 casas de banho no total.

Esta moradia oferece calma, charme e beleza, é uma das propriedades do tipo para possuir no centro de Charming Sintra

=VENDIDO=
Prédio localizado no centro histórico da vila de Sintra.
Edifício principal composto por três pisos, r/c, 1º andar e 2º andar, sendo os pisos acima da cota da soleira um em laje e outro em madeira.
Área de implantação do edifício principal de 123 m2. Área de construção 369 m2
Jardim/ pátio com 100 m2
Edifício secundário composto por garagem/oficina com a área total aproximada de 420 m2.

Estudo prévio para possível pequeno hotel ou hostel com 18 apartamentos e 2 espaços comerciais/ atelier.
Com programa de incentivos à reabilitação de Imóveis.
Edifícios totalmente devolutos
Excelente acessibilidades e vista privilegiada.