3 Prédios para Venda, em Santarém, vista para a Cidade

Prédio para Investimento no Centro de Santarém Elevado Potencial de Rentabilidade

Excelente oportunidade de investimento no coração da cidade de Santarém.
Prédio em propriedade total, composto por 2 pisos, em ótimo estado de conservação, atualmente afeto a serviços e escritórios, com forte potencial de reconversão habitacional.
Existe a possibilidade de transformar o imóvel em 3 apartamentos T2 com lugar de garagem no rés do chão, ou, alternativamente, em 2 apartamentos T2 por piso, maximizando a rentabilidade do investimento.
O edifício distribui-se da seguinte forma:
- Rés do chão: ampla loja com excelente área e potencial para conversão, atualmente arrendada, garantindo rendimento mensal.
- 1.º andar: espaço destinado a serviços/escritórios, igualmente arrendado, proporcionando retorno financeiro imediato.Localização premium, no centro de Santarém, junto a:
- Tribunal
- Serviços públicos
- Superfícies comerciais
- Restaurantes
- Mercado Municipal
- Escolas
- Transportes públicos
- Espaços verdesA sua centralidade e proximidade a todas as comodidades tornam este imóvel especialmente atrativo tanto para o mercado de arrendamento como para venda futura por frações.
Ideal para investidores que procuram:
- Rentabilidade imediata (imóvel atualmente arrendado)
- Potencial de valorização
- Projeto de reconversão habitacional numa zona consolidadaUma oportunidade sólida num dos pontos mais estratégicos da cidade.

Oportunidade única no centro da cidade de Santarém. Prédio urbano de 2 pisos, com grande versatilidade e excelente localização.
O rés-do-chão, com entrada independente, encontra-se atualmente em funcionamento como tipografia (arrendada por 150€/mês), sendo ideal para comércio, serviços ou rentabilização.
No 1º piso encontra-se um apartamento T3 totalmente renovado.
Localização estratégica, a poucos minutos da estação da CP, com fácil acesso a hipermercados, escolas, comércio e serviços.
Ideal para habitação própria, investimento ou para quem procura aliar negócio e habitação no mesmo imóvel.
As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.

Edifício com três pisos localizado no coração do centro histórico de Santarém, uma zona de grande valor patrimonial e cultural, onde cada rua respira história e autenticidade. O imóvel, em bom estado de conservação, oferece um enorme potencial para diferentes finalidades podendo funcionar como espaço comercial ou ser transformado numa elegante moradia de três pisos.

O rés do chão encontra-se atualmente preparado para comércio, beneficiando da excelente visibilidade e da localização central. Contudo, a sua ligação direta aos pisos superiores torna possível uma conversão simples e harmoniosa para uso habitacional. Assim, o edifício pode dar lugar a uma habitação única, com áreas amplas, cheias de luz natural e com o encanto das construções tradicionais, aliando conforto moderno à alma histórica do centro urbano.

A estrutura sólida e bem cuidada garante segurança e durabilidade, sendo uma excelente base para um projeto de remodelação à medida. A envolvente oferece tudo o que torna o dia-a-dia mais prático e agradável comércio local, cafés, restaurantes, serviços e escolas tudo a poucos passos de distância.

Com a sua localização privilegiada e versatilidade, este prédio é uma oportunidade rara para quem procura investir ou viver no centro histórico de Santarém, num espaço que combina história, charme e potencial num só lugar. Uma propriedade que convida a imaginar novas possibilidades e a viver o melhor da cidade, com carácter e distinção.

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