109 Prédios para Venda, em Setúbal

PRÉ_1748

Prédio devoluto para reabilitação total, na baixa de Setúbal, cidade inserida na denominada Costa Azul.
Localizado junto à Praça do Bocage e Avenida 5 de Outubro, em rua de passagem pedonal.

Prédio com 3 Pisos +1;
100m2 por piso + aproveitamento de sótão;
330m2;
3 Frações;
1º e 2º pisos destinados a habitação, r/c destinado a comércio.

Beneficia de excelente localização, mesmo no coração da cidade, dispondo no seu entorno de todo o tipo de comércio e serviços, Repartição de Finanças, Escola Secundária Sebastião da Gama, Jardim do Bonfim, Casa da Cultura, Câmara Municipal, Convento de Jesus, PSP, Segurança Social.

A avenida Luísa Todi (marginal), está a 2 minutos a pé; lá podemos encontrar o icónico Mercado do Livramento, bons restaurantes e bares, Forum Luísa Todi, marina, cais de embarque para Tróia, (catamarã ou ferryboat).

Bons acessos rodoviários, estando Lisboa a cerca de 40 minutos.
O novo Terminal Interface de Setúbal (autocarros e combóios), fica a 700 metros, junto à Escola Primária Santa Ana, ensino pré-escolar e 1º ciclo, um dos conceituados colégios em Setúbal.

As praias de Albarquel, Figueirinha, Galapos e Portinho da Arrábida, estão a 15/20 minutos de carro/autocarro.

Setúbal, a cidade do rio azul, rio Sado, também conhecida por possuir uma das belas baías do mundo, oferece uma atmosfera tranquila, garantindo uma boa infraestrutura para satisfazer as necessidades do estilo de vida atual.

É também integrante da conhecida Reserva Natural do Estuário do Sado de grande interesse botânico e faunístico, sendo possível a observação de belíssimas aves, como cegonhas, flamingos e patos selvagens e, num passeio de barco avistar golfinhos.

Venha conhecer!

Marque já a sua visita!!

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

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Prédio em Prop. Total para reabilitação composto no piso térreo por 2 lojas e 1ºe 2º piso de habitação , com apenas uma loja a funcionar no piso térreo com entrada independente, mesmo no coração da Fonte Nova um dos bairros típicos e atrativos de Setúbal, perto das lindas praias de Setúbal e a um passo da linda serra da arrábida e suas praias maravilhosas.
Isento de licença de utilização

Excelente oportunidade de investimento, numa das zonas com maior crescimento. Venha conhecer esta oportunidade.
Venha Conhecer

Prédio de serviços e habitação, com 396 m3 de área bruta de construção, projeto de arquitetura aprovado para cinco apartamentos T1 e um apartamento T2 duplex, localizado no centro histórico de Setúbal.

A 2 minutos driving distance da Praça do Bocage, a 5 minutos da Praia da Saúde, do Hospital da Luz Setúbal, do Atlantic Ferries - Setúbal (Doca do Comércio) e do Porto de Setúbal. A 10 minutos do Parque Natural da Arrábida assim como a Praia da Figueirinha. A 30 minutos do Aeroporto de Lisboa e a 45 minutos do centro de Lisboa.

Prédio devoluto para habitação ou investimento
Prédio constituido por 3 pisos e a possibilidade de aproveitamento de sotão com uma área por piso de 100 m2, o a precisar de remodelação total localizado no centro histórico de Setúbal e perto Câmara Miunicipal de Setúbal e da icónica Praça do Bocage com potencial turístico elevado a escassos metros da Av. Luisa Tody .

Venha Conhecer

Prédio com projeto para desenvolvimento de residência de estudantes com 61 quartos em 2.286 m2 acima do solo.
Possibilidade de alteração de uso para residencial de acordo com analise do PDM.
Excelente localização no centro de Setúbal, na envolvência da Avenida 5 de Outubro, dentro da zona de reabilitação urbana.

PRÉ_13206

No centro de vila nogueira de Azeitão, zona mais antiga e típica de Azeitão!

Excelente oportunidade de investimento para Arrendamento, Alojamento Local ou até mesmo projeto pessoal!

2 prédios de 314m2 área bruta, composta por 4 divisões independentes em regime de propriedade total, com a seguinte disposição:

- T1 ao nível do rés-do-chão composto por Sala, Cozinha, Corredor WC e Quarto;

- Duplex ao nível do 1º andar composto por Hall, WC, Escritório, Sala, Cozinha, Arrecadação, Quarto, Suite e Terraço com vista desafogada até Lisboa;

- T2 ao nível do rés-do-chão composto por Cozinha, Sala, Corredor, WC e 2 Quartos;

- T3 ao nível do 1º andar composto por Hall, Sala com lareira, Cozinha, Arrecadação, WC e 3 Quartos;

Localização:

Situada na freguesia de São Lourenço em Azeitão, esta dispõe dos mais diversos serviços, comércio e transportes essenciais aliado ao ar puro e tranquilidade que a zona verde envolvente oferece.

Desde a produção dos famosos Vinhos de Portugal Bacalhôa e José maria da Fonseca, a apenas 4 minutos de distância, como também a 7 minutos de distância temos a belíssima Serra da Arrábida e as praias de água cristalina que acompanham toda a costa, sendo estas consideradas das melhores praias de Portugal.

Acessos fáceis e rápidos que permitem chegar a Setúbal em 18 minutos e a Lisboa em 30 minutos.

PRÉ_13181

COM LICENÇA PARA HOTEL!!!

PRÉDIO de Prestigio, em LOCALIZAÇÃO PRIME, com 3 lojas arrendadas (60.000€ por ano) além das lojas tem ainda um projecto aprovado para recuperação de 13 apartamentos!


Na melhor zona e mais procurada da baixa comercial, da cidade de Setúbal.

Para habitação e ou serviços e comercio, com possibilidade de garagem.

Com 740m2, com terraço, com vistas desafogadas, vista RIO, grande oportunidade de negócio!!!.

Estamos ao dispor para o acompanhar em todo o processo de compra, com profissionais competentes e qualificados!

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Investir em Setúbal:
Setúbal, uma cidade de encantos inúmeros, oferece um equilíbrio perfeito entre a vida urbana e a natureza. Localizado na Baixa de Setúbal, este prédio está próximo à Avenida Luísa Todi, ao Mercado do Livramento, e a uma curta viagem das praias paradisíacas da Serra da Arrábida. A proximidade com Lisboa, a apenas 45 minutos de distância, e o fácil acesso ao seu aeroporto internacional, tornam este local ainda mais atraente.
Viver em Setúbal:
Setúbal é muito mais do que uma cidade. É um mundo de atrações e experiências de natureza, de aventura, cultura e cores, cheiros e sabores. Uma região que une o melhor do passado com o nosso tempo moderno. Entre o rio e o mar, Setúbal é eleita como um dos grandes ex-libris de Portugal em gastronomia, natureza e outdoor living. A apenas 48 km do centro de Lisboa e capital de Distrito, Setúbal é sem dúvida um mundo de Sensações para quem procura um grande estilo de vida enriquecedor.
Valor Histórico:
Esta é uma chance de possuir e revitalizar um pedaço da história de Setúbal. Oferecemos a oportunidade de adquirir e transformar este espaço em algo que transcende o tempo, combinando luxo moderno com um respeito profundo pelo passado. Prédio para recuperar, num dos mais emblemáticos e culturais bairros de Setúbal. Para viver ou criar um alojamento local, este edifício a poucos metros do rio, da igreja e dos melhores restaurantes de peixe, apresenta-se como um grande potencial para enriquecer a harmonia e o seu estilo de vida.
Especificações do Imóvel:
- Localização: Baixa de Setúbal
- Estado: Para recuperar
- Área Implantação: 40,42 m²
- Área Bruta: 121,26 m²
- Imóvel em área de reabilitação urbana ARU
- Pisos: Três, incluindo uma loja arrendada no Rez de Chão, com potencial para um T0 no piso 1 e um T1 em duplex no piso 2 com o sótão ou de renovar en casa unifamiliar de 3 quartos.
- Espaço Versátil: Ideal para investidores ou para desenvolvimento próprio, para viver ou criar um alojamento local.
- Localização Premium: Acesso conveniente a serviços, comércio e transportes. Este é um investimento atrativo com potencial de valorização.
Isento de Licença de Utilização sendo um prédio anterior a 1951.
Para mais informações e para agendar uma visita, entre em contato hoje mesmo.
Na KW Ábaco, temos o apoio no processo de financiamento, caso seja necessário, podemos ajudar!
ESCOLHER TRABALHAR COM A KELLER WILLIAMS, SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capaz de aconselhar e acompanhar na compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel, não é uma parte do que fazemos - É tudo o que fazemos!
*Na KW Portugal, acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente, por isso se é um profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-me para agendar visita.

Prédio de dois andares mais sótão para remodelação total situado em um dos mais antigos bairros da cidade de Setúbal.
A 20 metros da Avenida Luísa Todi e a 160 metros da praça do Bocage.
Este prédio está em propriedade total mas pode fazer a alteração na Câmara e fracionar.
Tem a possibilidade de fazer vários apartamentos.

Contacte-nos, os nossos passos são a pensar em si.

Este prédio, localizado no centro da Avenida Luisa Todi, tem duas frentes: uma para a Avenida Luisa Todi e a outra para a Rua 26 de Setembro.
O projecto sugerido apresenta um restaurante e três apartamentos com as seguintes tipologias:
Piso térreo: restaurante de 90 m2 com capacidade para 32 lugares sentados no interior + esplanada no exterior com lugares a definir;
1.º Piso: apartamento T2 com terraço;
2.º Piso: apartamento T1 com varanda + apartamento T1 duplex
Não perca esta excelente oportunidade de investir num projecto de grande qualidade, em pleno coração da cidade.
Aguardamos pelo seu contacto, para agendar uma visita.

Prédio devoluto para reabilitação total em Setúbal a 2 minutos da Avenida Luisa Todi, extremamente bem localizado.

2 pisos em propriedade horizotal - 1 loja de 44m2 e 1 T1 de 44m2.

O prédio tem um enorme potencial devido à sua proximidade a todo o tipo de comércio, serviços, transportes e praias.

Não perca esta oportunidade de Investimento, marque a sua visita.

Esta zona encontra-se inserida em Área De Reabilitação Urbana (ARU) de Setúbal, conferindo um conjunto de incentivos e benefícios fiscais associados.

EN

Vacant building for total rehabilitation in Setúbal, 2 minutes from Avenida Luisa Todi, extremely well located.

2 floors in horizontal property - 1 store of 44m2 and 1 T1 of 44m2.

The building has enormous potential due to its proximity to all types of commerce, services, transport and beaches.

Don’t miss this investment opportunity, book your visit.

ES

Edificio vacante para rehabilitación total en Setúbal, a 2 minutos de la Avenida Luisa Todi, muy bien ubicado.

2 plantas en propiedad horizontal - 1 local de 44m2 y 1 T1 de 44m2.

El edificio tiene un enorme potencial por su proximidad a todo tipo de comercio, servicios, transporte y playas.

No dejes pasar esta oportunidad de inversión, reserva tu visita.

FR

Immeuble vacant pour réhabilitation totale à Setúbal, à 2 minutes de l’Avenida Luisa Todi, extrêmement bien situé.

2 étages en propriété horizontale - 1 magasin de 44m2 et 1 T1 de 44m2.

Le bâtiment a un énorme potentiel en raison de sa proximité avec tous types de commerces, services, transports et plages.

Ne manquez pas cette opportunité d’investissement, réservez votre visite.

GER

Leerstehendes Gebäude zur Komplettsanierung in Setúbal, 2 Minuten von der Avenida Luisa Todi entfernt, sehr gut gelegen.

2 Etagen in horizontalem Anwesen - 1 Laden von 44 m2 und 1 T1 von 44 m2.

Das Gebäude verfügt aufgrund seiner Nähe zu allen Arten von Handel, Dienstleistungen, Transport und Stränden über ein enormes Potenzial.

Lassen Sie sich diese Investitionsmöglichkeit nicht entgehen und buchen Sie Ihren Besuch.

RUS

Свободное здание для полной реабилитации в Сетубале, в 2 минутах от Авенида Луиза Тоди, очень удачно расположено.

2 этажа в горизонтальной собственности - 1 этаж 44м2 и 1 Т1 44м2.

Здание имеет огромный потенциал благодаря своей близости ко всем видам торговли, услуг, транспорта и пляжей.

Не упустите эту инвестиционную возможность, забронируйте визит.

CH

位于塞图巴尔的空置建筑，用于全面修复，距离路易莎托迪大道 2 分钟路程，地理位置优越

水平物业共有2层-1间44 平方米的商店和 1 间 44 平方米的 T1

由于靠近各类商业服务交通和海滩，该建筑具有巨大的潜力

不要错过这个投资机会，预约参观

Excelente oportunidade de investimento, trata-se de um edifício residencial numa das zonas mais típicas do centro da cidade de Setúbal, com projeto aprovado.

O prédio é constituído por 2 divisões - rés-do-chão e primeiro andar:

Piso 0 - 45m2
Piso 1 - 45m2 com possibilidade de construir um mezanine.

O prédio tem o projeto da arquitetura aprovado pela CMS que permite a construção de mais um piso - mezanine, ficando assim com 1 rés-do-chão de 45m2 e um duplex no segundo piso com a área bruta de 60m2 (T2+1).

Encontra-se a apenas 1 minuto a pé da Av. Luísa Todi, muito perto do Mercado do Livramento e do Rio, supermercados, restaurantes e todo o tipo de comércio e das primeiras praias.

Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal. Procuramos e tratamos da melhor solução de crédito habitação para si, assim como fazemos a gestão de todo o processo.

Descubra a Essência Histórica e o Encanto de viver à Beira Mar no Coração de Setúbal

No pulsar do centro histórico de Setúbal, entre ruas de pedra e fachadas adornadas pela história, ergue-se o Prédio no Largo da Associação dos Socorros Mutuos Setubalense, uma Praça com árvores e boa vizinhança. Este imóvel singular, renovado em 2022 para oferecer o máximo de conforto e estilo, é mais do que apenas um edifício; reflete um estilo de vida calmo, que convida ao descanso e à tranquilidade.

Imagine-se a passear pelas estreitas vielas de Setúbal, sentindo a brisa marinha que permeia a cidade, enquanto o sol reflete nas águas calmas do mar. Este é o cenário que aguarda os futuros moradores, onde a proximidade com Lisboa é apenas uma das muitas vantagens.

Com dois apartamentos T1, cada um com duas casas de banho, o Prédio tem duas entradas distintas e permita ainda que seja um investimento aliciante. Os acabamentos contemporâneos realçam a beleza intrínseca deste espaço, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para refletir tranquilidade e sofisticação.

Mas as maravilhas do Prédio não se limitam às suas paredes. A sua localização estratégica coloca-o a uma curta distância das deslumbrantes praias de Setúbal, onde areias douradas se encontram com águas cristalinas, convidando a momentos de lazer e relaxamento à beira-mar.

E se a vontade de explorar se manifestar, a serra de Arrábida está logo ali, oferecendo trilhas deslumbrantes e vistas panorâmicas que tiram o fôlego. Enquanto isso, Setúbal, uma cidade vibrante e cheia de cultura, espera para ser descoberta, com os seus mercados pitorescos, restaurantes acolhedores e uma vida noturna animada.

Portanto, se procura mais do que um simples lugar para viver, este Prédio é a escolha ideal. Uma fusão perfeita entre história e modernidade, tranquilidade e atividade, é o ponto de partida para uma vida repleta de momentos inesquecíveis.

A IAD é uma empresa líder no setor imobiliário, dedicada a oferecer soluções de alta qualidade e personalizadas para os seus clientes. Com uma equipa de profissionais experientes e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis uma experiência simples, transparente e gratificante.

Não deixe escapar esta oportunidade de viver no coração de Setúbal, onde a história se encontra com o mar e a natureza. Agende uma visita a hoje mesmo e deixe-nos ajudá-lo a encontrar o seu novo lar. Agendamos?
#ref: 117509

Vende-se carismático prédio com estrutura em betão, possui 4 apartamentos (dois T2 com entradas independentes, um T1 e por fim um Estúdio com acesso comum) em Setúbal.



Setúbal é uma cidade jovem e cada vez mais na moda, pois está localizada a 30 minutos de carro de Lisboa e oferece um ambiente citadino com a calma da Serra da Arrábida e as suas praias consideradas as melhores da Europa.



Pronto a habitar ou uma grande atração de público estrangeiro para investimento
A melhor localização, no coração de Setúbal
A poucos passos do mar, mercado de comida tradicional e lojas
A uma curta distância a pé da praia da cidade, ferry’s para Troia / Comporta, estação de comboios
Ligação direta de comboio a Lisboa



Este edifício é único porque foi dividido em 4 apartamentos separados.
O edifício sofreu obras de remodelação incluindo um telhado completamente novo para evitar qualquer tipo de infiltração durante a época das chuvas.
Pintura nova no interior.
Nova eletricidade e novas canalizações em todo o edifício.



Alguns dos quartos têm uma vista fabulosa sobre o mar, a praia, Troia e Arrábida.



Nº 2:
T1
55,5 m2
2 quartos
casas de banho, com duche
Cozinha aberta
Vista para o mar
sala de estar



N 4:
T1 +1
55,5 m2
Este apartamento está dividido em dois estúdios com entradas separadas e corredor partilhado.
Ambos os estúdios têm uma cozinha, um quarto e uma casa de banho com duche
Janelas de vidro duplo



Cozinha nova (o zinco tem de ser instalado)



Sala de estar



N 16:
T2
55,5 m2
2 quartos







Sala de estar



Casa de banho com duche



Sem garagem - estacionamento gratuito na rua ou estacionamento de aluguer nas proximidades











For sale charismatic building with concrete structure, has 4 apartments (two T2 with independent entrances, one T1 and finally a Studio with common access) in Setúbal.







Setúbal is a young and increasingly fashionable city as it is located 30 minutes by car from Lisbon and offers a city atmosphere with the calm of Serra da Arrábida and its beaches considered to be the best in Europe.







Ready to live or a great attraction of foreign public for investment
Best location, in the heart of Setúbal
Steps away from the sea, traditional food market and shops
Walking distance to city beach, ferry’s to Troia / Comporta, train station
Direct train connection to Lisbon

This building is very unique because it has been divided in 4 separate apartments.



The building underwent refurbishment work including a completely new roof to prevent any type of infiltration during the rainy season.



New painting inside.



New electricity and new pipes in the whole building.







With some of the rooms a fabulous sea view on the beach, Troia and Arrabida.







Nr 2:



T1



55,5 m2



2 bedroom
bathrooms, with a shower



Open kitchen
Sea view
living room

N 4:



T1 +1



55,5 m2



This apartment is divided in two studio´s with separate entrances and shared corridor.



Both studio´s have a kichten , bedroom and own bathroom with shower



Double glass windows







New Kitchen (zink has to be installed)







Living room







N 16:



T2



55,5 m2



2 bedrooms



Living room



Bathroom with shower

No garage - free street parking or rental parking close by

;ID RE/MAX: (telefone)

(ref:C (telefone) Prédio com projeto aprovado para edificação de 4 apartamentos inserido em zona nobre da cidade, com proximidade à doca de recreio das Fontaínhas da marina Atlântica em Setúbal. Com uma localização privilegiada, na zona ribeirinha da cidade, confere-lhe uma vivência urbana ativa e sustentável.
O prédio localiza-se em área de reabilitação urbana, usufruindo de benefícios fiscais ao abrigo do programa A.R.U., possibilitando redução de preço nas taxas camarárias, iva a 6% na construção / reabilitação e possibilidade de isenção de IMI por período limitado.
Projeto Aprovado com licença a pagamento com viabilidade para 4 frações, 2 T0 e 2 T1
Fração A com Área Bruta 37 m2; Área Útil 24 m2; I.S. 4,01 m2; Sala/Cozinha 19,63 m2
Fração B com Área Bruta 37 m2; Área Útil 23 m2; I.S. 43,97 m2; Sala/Cozinha 19,06 m2
Fração C com Área Bruta 60,57 m2; Área Útil 32,64 m2; I.S. 4,01 m2; Sala/Cozinha 17,40 m2; Quarto 11,19 m2
Fração D com Área Bruta 71,07 m2; Área Útil 32,63 m2; I.S. 3,97 m2; Sala/Cozinha 21,32 m2; Quarto 11,31 m2

Ref.ª 00689

Prédio em propriedade total para reabilitação composto por loja, 1º e 2º andar. Àrea de implantação do edificio é de 53,600 m2 e com uma área privativa de 160,800 m2. Situado numa zona antiga de Setúbal, a dois minutos a pé do miradouro de São João, Vizinho do Museu do Trabalho Michel Giacometti, é o mais emblemático miradouro de Setúbal, com amplas vistas sobre a cidade, a serra e o Sado.
Poderá ser vendido em conjunto com o prédio ao lado.

É com muito orgulho que apresentamos um empreendimento onde tem a oportunidade única de adquirir um apartamento luxuoso no coração da encantadora cidade de Setúbal, em uma das Avenidas mais emblemáticas e inserida na zona histórica da cidade, perto de todos os pontos de interesse turísticos, incluindo o rio sado, o que torna este projeto altamente atraente para investimento.

O edifício é caracterizado por linhas arquitetônicas modernas, mas mantendo parte da traça antiga. Composto por três pisos, um apartamento por piso, de construção sólida, distinta e com uma fachada incrível.

Ao entrar neste apartamento luxuoso, será recebido pela elegante e dinâmica sala em que os acabamentos e detalhes de alta qualidade conferem uma sensação de requinte e bom gosto. A sala é ampla e luminosa, perfeita para receber amigos e familiares com janelas do chão ao teto que enchem o espaço de luz natural. A cozinha moderna, em open space com a sala, está totalmente equipada e é um sonho para os entusiastas da culinária. Com armários elegantes, eletrodomésticos de última geração e uma ilha central, oferece um ambiente perfeito para preparar refeições. Dispõe de uma zona de lavandaria com acesso pela cozinha.

Os três quartos do apartamento são espaçosos e tranquilos, proporcionando um refúgio relaxante após um longo dia. Os quartos têm armários embutidos para maior praticidade e conforto. Um dos quartos é em suite, composta pelo quarto principal e casa de banho privativa.

Com sua localização privilegiada e acabamentos luxuosos, este apartamento T3 no centro da cidade de Setúbal é uma oportunidade rara de adquirir uma residência de alto padrão em uma das áreas mais procuradas da cidade, oferecendo um estilo de vida sofisticado, combinando elegância, conforto e privacidade
A dois passos da margem do Rio Sado e da icónica zona de bares e restaurantes e perto de todo o tipo de serviços e comércio.

Edifício composto por 3 frações:

- R/C: Apartamento T3 com 127,52m2 - 420.000€
- 1º Piso: Apartamento T3 com 124,88m2 - 420.000€
- 2º Piso: Apartamento T3 com 124,88m2 - 420.000€

Não perca esta oportunidade, contacte-me já e marque a sua visita!! (telefone)

Não conhece Setúbal? Setúbal é uma cidade maravilhosa aconchegada pela Serra da Arrábida, banhada pelo rio Sado e de frente para as águas do Atlântico. Nasceu destes três grandes valores que são a serra, o rio e o mar. A cerca de 40Km a sul de Lisboa, Setúbal é a terceira maior cidade de Portugal, mas ainda assim é tranquila, calma, onde facilmente se atravessa a cidade de uma ponta à outra.
Está virada de frente para a Península de Troia, completando um quadro digno de postal. Natureza, história, localização e gastronomia são alguns dos seus principais atrativos, difíceis de igualar. As suas praias são, sem dúvida, das mais belas de Portugal e da Europa, a praia de Galapinhos foi considerada a melhor praia da Europa pelo site European Best Destinations, em 2017.

Precisa de Financiamento?? Não se preocupe com nada, pois nós tratamos de todo o processo!!
Somos intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 6090, como tal tratamos do seu processo de crédito, encontrando as melhores soluções.

Prédio no centro da cidade de Setúbal - Para 2 apartamentos (T1 e T2) - Oportunidade



Prédio (ruina já demolida) com excelente localização, junto à Igreja de Santa Maria da Graça, bem no centro da baixa setubalense e a poucos minutos da Avenida Luisa Todi e zona ribeirinha de Setúbal.



Já teve Projecto Aprovado pela Câmara Municipal de Setúbal, para 2 apartamentos, sendo 1 apartamento T1 com logradouro e 1 apartamento T2 duplex com varanda.



Projecto de Arqueologia, já realizado.



Projectos e taxas camarárias pagas.



Excelente oportunidade de negócio para Investimento ou para Rendimento.



Para mais informações, contacte-nos



Marque a sua visita..





;ID RE/MAX: (telefone)

Invista em Setúbal, uma das mais belas Baías do Mundo! Oportunidade de negócio!

Prédio para reabilitação total com logradouro.
Possibilidade de construir um edifício de 4 pisos de habitação ou serviços e caves desenterradas pelo tardoz para garagens.

Prédio constituído por 2 pisos (rés-do-chão, e cave com logradouro, totalmente devoluto, pronto para recuperar. Localizado na zona de São Francisco Xavier.

PISO 0
- Entrada com portão independente.;
- Acesso ao logradouro nas traseiras;
- WC com janela;
- Cozinha com chaminé;

Piso -1
- Entrada com portão independente;
- Acesso ao logradouro;
- Está neste momento inabitável;

Área circundante;
- Unidade de Saúde Familiar de São Filipe;
- Rua de passagem automóvel, com estacionamento público, tanto na parte da frente como nas traseiras;
- A 5 minutos a pé da Avenida Luísa Todi e do Bairro Histórico da Fonte Nova.

LOCALIZAÇÃO
Zona residencial muito tranquila e muito central, próxima de escolas Escola Básica do 1º Ciclo do Viso, Escola Básica nº9 do Casal das Figueiras, Centro Paroquial da Anunciada, Escola Sebastião da Gama), comércio, bem servida de transportes públicos. Junto ao Parque Natural da Arrábida.
Bem localizado de redes viárias (A2, A12, EN 10-8, EN 10, etc); Rede de Transportes do Sul do Distrito de Setúbal.
Fáceis acessos ao centro da cidade, ás praias da Arrábida, próximo de ferries e catamarãs para a península de Tróia, Autoestrada, zona industrial (Portucel, Mitrena e SAPEC Bay).

Contacte-nos para qualquer esclarecimento adicional!
Marque a sua visita

Prédio em Setúbal devoluto na baixa de cidade.
Perto do Largo do Bocage.

Para obras totais.

3 Pisos +1.

100m2 por piso + aproveitamento de sótão.

330m2.

3 Fracções.

Excelente localização!

Localização:
A cidade está situada 32 km a sudeste de Lisboa, na margem norte da foz do rio Sado, e é ladeada a Oeste pela serra da Arrábida. A área urbanizada é de aproximadamente 10 km².

Setúbal está inserida na denominada Costa Azul, é uma importante zona portuária e de comércio. Uma das suas principais actividades é sem dúvida a pesca e cada vez mais vem sendo procurada por turistas, que encontram na cidade e na sua envolvente excelentes roteiros para descobrir.
Com um centro histórico agradavelmente cuidado, o comércio tradicional ladeia ruas pedonais que nos encaminham para uma simpática avenida, que oferece um enorme e refrescante jardim.

Situada sobre o Rio Sado, a cidade oferece ao visitante o melhor e mais fresco peixe e marisco.
A Serra da Arrábida ou um passeio de barco até à Península de Tróia são dois destinos que não pode perder.

Lazer e Cultura:
Em Setúbal nasceram alguns dos grandes nomes do campo artístico português, como a cantora lírica Luísa Todi e um dos poetas mais aclamados de Portugal Bocage.
Existem vários museus entre os quais o Convento de Jesus, Casa de Bocage, Sebastião da Gama, Museu de Arqueologia e Etnografia do Distrito de Setúbal, Museu Oceanográfico Luís Saldanha, Museu do Trabalho Michel Giacometti entre outros que merecem a sua visita!

Setúbal é umas das cidades portuguesas com grande tradição na música onde muitos grupos musicais e cantores ao nível nacional, iniciaram ou consolidaram as suas carreiras. Alguns exemplos são as bandas e cantores, Luísa Todi, Zeca Afonso, Noctivagus, Dulce Pontes, Sofia Vitória, Toy, e Joana Barradas.

Educação:
Setúbal que tem um Campus Universitário que prima pela diversidade e qualidade agregando várias universidades, nomeadamente, a Escola Superior de Tecnologia de Setúbal, a Escola Superior de Educação, a Escola Superior de Ciências Empresariais, a Escola Superior de Tecnologia do Barreiro, Escola Superior de Saúde faz da cidade uma excelente localização para morar e estudar.

Além destas instituições públicas existem também instituições privadas de referência garantido o acesso a bons estudos para pessoas de diversas classes sociais.

Gosta do que viu?
Fale connosco. Somos Intermediários de Crédito Certificados e tratamos de todo o seu processo!

Prédio urbano de três pisos, em propriedade total com andares ou divisões suscetíveis de utilização independente, projeto para construção de 6 apartamentos. Localizado no centro histórico junto ao Miradouro.

No rés-do-chão temos dois apartamentos T1 - Fração A com 36.36 m2 e Fração B com 38.05 m2.
No primeiro andar temos dois apartamentos T1 - Fração C com 47.19 m2 e Fração D com 25.58 m2.
No segundo andar temos dois apartamentos T0 - Fração E com 30.01 m2 e Fração F com 69.22 m2.


CLASSIFICAÇÃO ENERGÉTICA [D, E]
- O imóvel já existia anteriormente à entrada em vigor do Decreto - Lei n.º38382, de 7 de Agosto de 1951, pelo que não é exigível a exibição da Licença de Utilização.

#Visitas condicionadas a estudo económico

Prédio localizado em Porta do sol, Luiz Atoide Setubal.

1 t1 piso 0
1 t1 piso 1 com vista rio
1 t2 piso 2, terraço vista rio
Investimento idal para fundos ou ivestidores querem um retorno 12 ha 15% com alojamento local.

zona prime de Setubal Visa gold.

Prédio na Azeda - O seu investimento imobiliário ideal



Anúncio exclusivo de um edifício meticulosamente renovado no coração da Azeda, que oferece uma experiência de vida sem paralelo. Esta propriedade de vários níveis foi cuidadosamente concebida, constituída por um rés do chão, um 1º andar e um 2º andar, garantindo uma gama diversificada de espaços de vida para se adequar ao seu estilo de vida.

O rés do chão deste requintado edifício possui um encantador estúdio. Com 1 casa de banho, uma cozinha bem equipada e uma área de armazenamento conveniente, este espaço é ideal para quem procura um retiro acolhedor e privado.

Primeiro andar, onde encontrará uma sala de estar cuidadosamente concebida. Este piso inclui um quarto, uma casa de banho e uma varanda privada, proporcionando uma mistura perfeita de conforto e tranquilidade. A cozinha bem concebida e a sala de estar em open space, criam uma atmosfera convidativa para relaxar e divertir-se.

O segundo andar, oferece um quarto com closet, uma casa de banho bem equipada, uma varanda privada com vistas panorâmicas e uma cozinha moderna. A sala de estar em regime de open space completa esta residência.

Desfrute da experiência partilhada ao ar livre com um pátio comum acessível a todos os apartamentos do edifício. Quer procure uma lufada de ar fresco ou deseje socializar com os vizinhos, este espaço comum acrescenta uma dimensão extra à sua experiência de vida.

Todos os pisos deste edifício foram objeto de uma renovação completa, garantindo uma estética moderna e sofisticada. De cima a baixo, a propriedade exala uma mistura perfeita de design contemporâneo e charme clássico.



Não perca esta oportunidade única de conhecer este prédio na Azeda.







ING







Building in Azeda - Your ideal property investment



Exclusive advert for a meticulously renovated building in the heart of Azeda, offering an unrivalled living experience. This multi-level property has been carefully designed, consisting of a ground floor, a 1st floor and a 2nd floor, ensuring a diverse range of living spaces to suit your lifestyle.

The ground floor of this exquisite building features a charming studio. With 1 bathroom, a well-equipped kitchen and a convenient storage area, this space is ideal for those looking for a cosy and private retreat.

First floor, where you’ll find a carefully designed living room. This floor includes a bedroom, a bathroom and a private balcony, providing a perfect blend of comfort and tranquillity. The well-designed kitchen and open-plan living room create an inviting atmosphere for relaxing and entertaining.

The second floor offers a bedroom with a dressing room, a well-equipped bathroom, a private balcony with panoramic views and a modern kitchen. The open-plan living room completes the residence.



Enjoy the shared outdoor experience with a communal courtyard accessible to all the flats in the building. Whether you’re looking for a breath of fresh air or want to socialise with the neighbours, this communal space adds an extra dimension to your living experience.

Every floor of this building has undergone a complete renovation, ensuring a modern and sophisticated aesthetic. From top to bottom, the property exudes a perfect blend of contemporary design and classic charm.



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Palacete Construído no Sec. XVI em Setúbal, Portugal, no Reinado de D. João III.
Localizado na principal avenida da Cidade, com vista para o Mar, na Av. Luísa Todi nº 98.
Área bruta total privativa é de 1612 m2, com 4 pisos,
Área total do terreno 716m2,
Área de implantação do Edificio é de 564m2,
Área do Jardim exterior é de 152m2.
Tem 36 divisões e 11 cadernetas prediais.
O edifício está afeto a Habitação, Comercio, Serviços, Armazém e Atividade Industrial.
Pode fazer desde vários apartamentos até um grande restaurante inclusive, na melhor zona de Setúbal, conhecida pelos seus famosos restaurantes perto do rio sado.
Este Palácio foi construído no séc. XVI, no reinado de D. João III, e serviu de quartel General aos Generais Solano e Kellerman quando em 1807 as tropas espanholas e Francesas ocuparam esta zona, na chamada Invasão Francesa.
No entanto, em meados do mesmo Ano 1807, aquando da recuperação de Setúbal aos invasores estrangeiros, o General José Lopes de Sousa á frente das tropas nacionais e restauradoras, também neste Palacete restabeleceu o seu quartel General.
Em 1850 foi habitado por Carlos de Almeida Carvalho, enquanto procedia ás pesquisas das ruínas de Troia, na qualidade de Membro da Sociedade Arqueológica Lusitana.
O preço do m2, fica abaixo dos 700, nada comparado com o valor medio na zona histórica da Cidade, em condições semelhantes.
Algumas partes do edifício tem um pé direto de 5,80 metros de altura e pode acrescentar um piso intermedio.
Dado o edifício ser um Palácio com historia, e junto ao Rio, torna-se um projeto interessante de recuperar, por estar entre a zona das praias de Troia e Lisboa e a menos de 50km de distância.

Palace Built in the 16th century in Setúbal, Portugal, during the reign of D. João III.
Located on the city’s main avenue, overlooking the sea, at Av. Luísa Todi nº 98.
Total private gross area is 1612 m2, with 4 floors,
Total land area 716m2,
The building’s footprint is 564m2,
Garden area is 152m2.
It has 36 divisions and 11 building books.
The building is used for Housing, Commerce, Services, Warehouse and Industrial Activity.
This Palace was built in the 17th century. XVI, during the reign of D. João III, and served as General headquarters for Generals Solano and Kellerman when in 1807 Spanish and French troops occupied this area, in the so-called French Invasion.
However, in the middle of the same year 1807, when Setúbal was recovered from foreign invaders, General José Lopes de Sousa, at the head of the national and restorative troops, also reestablished his General headquarters in this Palace.
In 1850 it was inhabited by Carlos de Almeida Carvalho, while he was researching the ruins of Troia, as a Member of the Lusitanian Archaeological Society.
The price per m2 is below 700, nothing compared to the average price in the historic area of the city, in similar conditions.
Some parts of the building are 5.80 meters high and can add an intermediate floor.
Given that the building is a Palace with history, and next to Rio, it becomes an interesting project to restore, as it is between the beaches of Troia and Lisbon and less than 50km away.
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Se está a procura de um investimento que alia história, beleza natural e potencial de negócio, esta é a oportunidade que não pode perder!

Este magnifico prédio localizado na zona histórica de Azeitão é o lugar perfeito para dar asas ao seu negócio de sonho.

Características do prédio:

Área total: Com uma área total de 1114m2, este prédio oferece espaço de sobra para as suas ambições empresariais e criativas.

Divisões: São 37 divisões no total, proporcionando uma versatilidade incrível para acomodar uma variedade de serviços, comércio e habitação.

Localização estratégica: Este prédio está estrategicamente localizado, com acesso rápido e conveniente a Lisboa e as belas praias da região.

Natureza e tranquilidade: Situado numa zona calma, aqui pode respirar a beleza da natureza e desfrutar da tranquilidade que esta envolvente proporciona.

Acessos e comodidades: Desfrute de excelentes acessos a transportes públicos e de proximidade a uma variedade de comércios, tornando a sua vida mais conveniente e eficiente.

Oportunidade de investimento: Este prédio é uma ótima fonte de investimento. Com a sua localização privilegiada, oferece um potencial de retorno incrível para o seu negócio ou investimento em propriedades.

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