2 Prédios T3 para Venda, com Garagem/Estacionamento

PRÉDIO PROPRIEDADE TOTAL - 2 APARTAMENTOS - GARAGEM - CAVE - VISTA MAR - SESIMBRA
LICENÇA DE ALOJAMENTO LOCAL ATIVA E TRANSMISSIVEL

Imóvel exclusivo implantado num terreno com 210m2 e área bruta de construção de 271m2, em excelente estado de conservação.
Distribuído por três pisos, o edifício oferece uma combinação versátil de espaços, podendo ainda ser alterado para propriedade horizontal uma vez que todas as fracções têm acessos independentes.

Piso 1: dois apartamentos independentes - um T2 e um T1, ambos com varandas e vista mar, excelente exposição solar, totalmente mobilados e equipados, prontos a habitar ou explorar turisticamente.

Rés do chão: garagem generosa com pé direito duplo, capacidade para várias viaturas e ampla área de arrumação;

Cave: ampla arrecadação com potencial de conversão em T0, ideal para gerar rendimento adicional;

Situado a apenas 450 metros da praia e com uma envolvente repleta de todos os serviços essenciais: Conservatória dos registos civil e predial; Finanças; Notários; Correios; Bancos; Centro de Saúde; Farmácias; Supermercados; Restaurantes; Comércio... representa uma oportunidade rara para quem deseja viver ou investir numa das mais autênticas e valorizadas vilas costeiras de Portugal.
A Licença de Alojamento Local permite iniciar ou manter atividade de arrendamento turístico de forma imediata, beneficiando da forte procura e elevada taxa de ocupação na região.

A apenas 40 minutos de Lisboa, Sesimbra tem sido alvo de crescente valorização, impulsionada por novos investimentos e pelo aumento da procura nacional e internacional o que reforça o elevado potencial deste imóvel.

A combinação de vista mar, localização central, estrutura sólida, e rendimento imediato fazem deste prédio uma oportunidade singular num mercado em plena expansão.

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Se é investidor, este anúncio é para si!

Descubra o novo empreendimento Projeto Vida, em Carregal do Sal, com acabamentos de luxo, onde a qualidade e o conforto são os pontos fortes desta construção.

Rentabilidade acima da média!

O edifício é composto por 5 pisos, este edifício apresenta por cada piso, 2 apartamentos T3, com áreas úteis entre 145,6m2 e 313,1m2, sendo um deles duplex, 4 espaços comerciais, com áreas compreendidas entre 51,7m2 a 79,8m2, no piso zero e no piso -1 encontram-se as garagens.

Destacam-se pela utilização de materiais nobres, bem como pelas suas áreas amplas e bem distribuídas. Com excelente exposição solar, cada divisão oferece espaço e luminosidade, perfeitos para quem valoriza o bem-estar na sua casa.

Conheça os detalhes:
Todos apartamentos apresentam,
- piso flutuante
- caixilharia em vidro duplo
- portas de interior em alumínio
- roupeiros brancos com interior com acabamento em linho
- acabamentos das WCs em cor amazonita

Além do design moderno e funcional, os apartamentos oferecem vistas incríveis sobre a natureza envolvente e o charmoso centro histórico da vila. Varandas e terraços complementam essa envolvencia.

Apenas a 30 minutos cidade de Viseu, com o acesso ao nó IP3 a 5 minutos e a 10 minutos da cidade de Tondela. Cidades onde pode trabalhar e viver na serenidade que o Carregal do Sal, lhe pode proporciona,
Com a conclusão da linha da Beira Alta é outro ponto de destaque, para tornar esta zona, uma zona de eleição.

Qualidade de vida ímpar numa zona tranquila, entre a Serra da Estrela e a Serra do Caramulo.

Porquê investir no Projeto Vida no Carregal do Sal?

Excelente potencial de rentabilidade (residencial + comercial)
Construção de alta qualidade = durabilidade a longo prazo e menor necessidade de manutenção
Localização emergente com forte potencial de valorização
Crescente procura por uma vida tranquila e com qualidade

Potencie o crescimento do seu portefólio a longo prazo.

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