3 Prédios para Venda, em Mafra, perto de Comércio

A MAIS VALIA DO IMÓVEL:
A Urbanização ’Blue Ocean’ é constituída por um edifico de apartamentos de diversas tipologias, moradias isoladas e lotes para construção de moradias, com excelente orientação solar e algumas das propriedades com ampla vista de mar.
Urbanização inserida em zona pacata, junto ao centro da Vila da Ericeira.

Veja as propriedades disponíveis na Urbanização abaixo.

DESCRIÇÃO DO EXTERIOR:
Estacionamentos
Jardins
Acessos pedonais ao centro da Vila

INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:
**Imagens usadas são do empreendimento em geral e não são vinculativas em termos contratuais**

** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **

A MAIS-VALIA DO IMÓVEL:
Urbanização ’Quinta da Ribeira da Baleia Residence’ é constituída por prédios de apartamentos, moradias geminadas e moradias Isoladas.
Localizada junto ao centro da Vila da Ericeira, com diversas zonas verdes, amplas ruas que permitem excelente orientação solar, algumas das propriedades com vista de mar.
Urbanização com acesso único que permite ser uma zona pacata em termos de trânsito.

Se deseja viver junto ao centro e às praias, este é o local!


DESCRIÇÃO DO EXTERIOR:
Estacionamentos
Jardins
Acessos pedonais ao centro da Vila
Zona comercial na urbanização

INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:
** O valor anunciado é da propriedade com o valor menor na urbanização**
**Imagens usadas são do empreendimento em geral e não são vinculativas em termos contratuais**

** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **

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Localização Privilegiada

Localizado no centro de Mafra, este edifício encontra-se a apenas 200 metros do Convento de Mafra, oferecendo uma associação histórica e patrimonial muito forte com um ponto de interesse nacional.

A proximidade ao Convento torna a zona turística, cultural e com elevado tráfego pedonal, o que potencia usos de alojamento local, empreendimentos residenciais ou mistura de usos.
Situado no coração de Mafra, apenas 200 metros do Convento de Mafra, um local histórico, cultural e de forte atracção turística;
Muito próximo de comércio local, restaurantes, cafés, serviços públicos, transportes, e de todos os confortos do centro urbano.

Dados do Imóvel & Potencial
Edifício já compartimentado com 5 a 6 quartos por piso, estrutura que facilita a adaptação para diversos usos;
Possui duas portas: a porta mais à esquerda dá acesso directo ao primeiro piso, enquanto a outra entrada é para o rés-do-chão, o que permite criar unidades independentes, acessos distintos;
Foi feita análise ao PDM (Plano Director Municipal) e à Câmara Municipal, de modo a confirmar que é possível construir até à altura do prédio vizinho isto significa que o promotor tem margem para explorar verticalmente ou igualar a ’cércea’ já existente.

Usos Recomendados / Potenciais
Alojamento local: ideal para quem pretende criar um pequeno hotel ou guesthouse, aproveitando o fluxo turístico;
Apartamentos: possibilidade de dividir em apartamentos de tipologias diversas, estúdio, T1, T2, conforme o projecto;
Também pode ser aproveitado como habitação múltipla para arrendamento, ou mesmo para investimento com retorno estável.

Vantagens Competitivas
O facto de estar no centro de Mafra, com proximidade ao Convento, adiciona grande valor patrimonial e de marketing;
Estrutura com muitos quartos já feitos, reduzindo custos de divisão/intervenção inicial;
A possibilidade de manter ou adaptar as divisões interiores permite flexibilidade no projecto e personalização conforme o mercado-alvo.

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Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802.

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