37 Prédios para Venda, em Santarém

Oportunidade única: Prédio com dois andares para Habitação e um Rés do chão para Comércio, localizado na zona nobre do Centro Histórico da Cidade de Santarém, mesmo em frente à emblemática igreja de Marvila.
Situa-se ao lado da Praça Visconde Serra do Pilar, perto da Torre das Cabaças e do Jardim das Portas do Sol. Aqui pode viver com qualidade de vida, rodeado de História e a apenas 50 minutos de Lisboa.
O prédio, especialmente os 1º e 2º andares, carecem de recuperação total. O imóvel é de uma beleza única, com elegantes varandas em ferro forjado, e forrado a azulejo de origem, que fazem as delícias dos olhares que, ao passarem, não ficam indiferentes.
Das janelas dos 1º e 2º andares vislumbramos um centro Histórico deslumbrante, com a imponente presença da Arquitetura Gótica, património de excelência de Portugal.
Conhecer este magnífico prédio está à distância de um telefonema!
Este imóvel está disponível para compartilhar com todas as imobiliárias e profissionais em regime de 50/50.
Para mais informações, visite-nos no site da kw Portugal.

Imóvel, composto de dois artigos distintos, contendo apenas a fachada principal, no centro da cidade de Santarém, com tudo o que necessita a uma distância de dois passos.

O imóvel localiza-se na Rua Pedro de Santarém, também conhecida por ’Rua do Matadouro’.

Excelente localização, perto de transportes, que o podem levar a qualquer parte do país.

Cidade de muita luz, de qualidade de vida, onde respirar não é só uma necessidade, é um prazer!

De acordo com a informação prévia emitida ao abrigo do n.º1 do artº14.º do RJUE, é favorável a construção de um edifício destinado a habitação coletiva, comércio e serviços, com as seguintes características:

- área total de construção: 528.05 m2
- volumetria: 1.425,74m3
- área de implantação: 236.10m 2
- número de pisos acima da cota de soleira: 3
- número de pisos abaixo da cota de soleira: 0
- uso da edificação: habitação, comércio e serviços
- número de fogos: 4.

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Este imóvel está disponível para partilha com todas as imobiliárias e profissionais em regime de 50/50. Para mais informação visite-nos no site da kw Portugal

Santarém , cidade do sonho, da história, capital do Gótico e onde viver é ter qualidade de vida!

O prédio apresentado, tem um projeto feito em 2022 e que obteve, na altura, aprovação na Câmara Municipal de Santarém. Acrescenta-se que foi feito um plano de negócios para a total recuperação do edifício.

No projeto apresentado estavam previstas 4 frações:
Fração A - T3 duplex com 212,62 m2 e logradouro de 54,14m2;
Fração B - T2 duplex com 140,01 m2, e utilização comum do jardim de 300 m2;
Fração C - T3 triplex com 228,61 m2 e utilização comum do jardim de 300 m2;
Fração D - T3 triplex com 200,07 m2, logradouro de 20 m2 e utilização comum do jardim de 300 m2;

É um edifício centenário, com charme e beleza ímpar.
A imaginação não tem limites quando se entra e se absorve todo o espaço existente e envolvente. É impossível ficar indiferente a cantos e recantos que o imóvel possui. Poderá aproveitar o projeto existente ou construir à sua medida, tornando esta a ’sua casa metade’!

Caraterística que faz a diferença: o telhado do imóvel foi totalmente renovado.

Conhecer este imóvel está à distância de um telefonema! Entre em contacto connosco!
Este imóvel está disponível para partilha com todas as imobiliárias e profissionais em regime de 50/50.Para mais informação visite-nos no site da KW Portugal

Imóvel com grande potencial de reconstrução .
Fachada antiga com varanda a nível do ultimo andar
A 500 metros da estação de comboio de Santarém e a 1 km do centro da cidade . Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Em Pleno Centro Histórico de Santarém com acesso e saída privilegiados e envolvência de comércio e serviços encontramos palacete para reabilitação de Edifício Principal e Anexo em Habitação Multifamiliar, demolição dos restantes anexos execução de arranjos exteriores.
O projeto contempla 13 unidades multifamiliares de tipologia T1 e T2 de amplas áreas de implantação com logradouros, varandas e acesso a jardim.
O projecto permite ainda aumentar um piso de mansarda que aumenta para 1239,20 m2 a área total requalificação
A 40 minutos de Lisboa servida por rodovias principais (A1,A15,A13 e A23) e ferrovia da Linha do Norte ,Escolas Secundarias e institutos Politécnicos de elevado grau de prestigio no meio Académico, Santarém perfila-se para uma garantia de qualidade de vida com toque rural na urbanidade que se traduz numa elevada qualidade de vida para pequenos e graúdos numa atmosfera de segurança .
O condominio projectado com area de jardim no seu interior que permite um ambiente de familariedade e de convivio .
Porque deve escolher a Falcão Real Estate:
Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate!

Edifício para Serviços na Zona Histórica de Santarém.


Imóvel composto por rés-do-chão e primeiro andar, destinado a serviços, situado no coração da zona histórica de Santarém.

Encontra-se em excelente estado de conservação e beneficia de uma localização privilegiada, marcada por uma elevada densidade comercial e um fluxo pedonal significativo.

Distribuição do Espaço:


Rés-do-chão:

Sala ampla
Três gabinetes (dois de grandes dimensões)
Copa
Duas instalações sanitárias (masculina e feminina)
Duas divisões adicionais
Primeiro Andar:

Duas divisões com boa luminosidade natural

Este prédio oferece uma oportunidade única de investimento. Com uma estrutura por finalizar, o imóvel possui grande potencial para ser transformado numa magnífica casa ou em dois apartamentos distintos.

Características do Imóvel:

- Rés-do-chão: Inclui uma casa de banho e uma ampla garagem com capacidade para vários carros.

- 2 Pisos Superiores: Ambos os pisos estão sem divisões, proporcionando total liberdade para personalizar o espaço ao seu gosto.

A flexibilidade da estrutura permite ao futuro proprietário escolher entre criar uma única residência espaçosa ou dividir o imóvel em unidades menores, perfeitas para venda ou arrendamento.

Está situado no centro da vila de Amiais de Baixo e encontra-se próximo de cafés, restaurantes, comércio local e todos os serviços essenciais. A apenas 28 km de Santarém, com fácil acesso a várias autoestradas (A1, A15, A13) e a cerca de 45 minutos de Lisboa.

Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Prédio com 350 m2 na cave e 310 m2 no rés do chão.
A cave fica situada numa zona inclinada e funciona como rés do chão nas traseiras com acesso de viaturas, por rampa e portas para o quintal.
Área do lote onde está construído o armazém é de 1.124 m2 e pode ser ampliado ou construído outro pois tem acesso por 2 ruas.
Este lote tem também viabilidade para construção de habitação, cerca de 25 m de altura, estacionamento e arrecadações no interior do lote.
O terreno tem condições de manter um logradouro ou jardim, para além do estacionamento,
Localizado no centro da cidade, é excelente para área comercial ou habitacional.

- Prédio para recuperar na Vila de Alcanhões , com rc/chão para comércio e 1º andar para t3, com logradouro. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Prédio constituído por 2 pisos, com grande potencial de rentabilidade e valorização:
Rés-do-chão Composto por 3 apartamentos T1, sendo um deles com garagem privativa.
Todos os T1 encontram-se arrendados, com uma renda mensal total de 740€, garantindo um rendimento imediato para o investidor.
No 1.º Andar, Apartamento T3 devoluto,boas divisões, marquise espaçosa, e excelente luminosidade.
Necessita de obras de remodelação, oferecendo a possibilidade de personalização ou valorização para revenda ou arrendamento.
O imóvel dispõe ainda de terraços, ideais para momentos de lazer ou para aproveitamento em projetos de requalificação.
Localizado em pleno centro da cidade, com fácil acesso a comércio, serviços, transportes e todas as comodidades urbanas. Ideal para investidores que procuram uma solução com rendimento imediato e potencial de valorização a médio/longo prazo.
As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.

Imóvel localizado na cidade de Santarém, com duas frentes e ótima exposição solar, inserido numa zona residencial tranquila, mas próxima de serviços, comércio e acessos. Destaca-se pelo seu pátio nas traseiras com 140m², ideal para zona de lazer, jardim, ou até estacionamento privativo.
Com características que o tornam versátil, este prédio oferece potencial tanto para conversão em moradia unifamiliar como para projeto de investimento, nomeadamente em arrendamento tradicional ou alojamento local.
Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com localização privilegiada e grande margem de valorização.

As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.

Prédio Serviços e Habitação



Prédio no centro histórico de Santarém com vista fabulosa para o Rio Tejo e lezíria, cidade com um potencial de crescimento exponencial.



Este imóvel era uma antiga clínica de referência e é composta por consultórios na cave e piso 0 com logradouro no interior, habitação no piso 1, serviço no piso 2, dependências no piso 3 e ainda sótão amplo com terraço.



O edifício foi construído nos anos 40 do século passado e está presentemente desocupado.



A área de implantação é 647m2 e a área de construção ultrapassa os 2400m2, todos legais por antiguidade, conforme certidão emitida pela câmara municipal.



Pela sua excelente localização, robustez, dimensão e conjunto de características únicas, este imóvel apresenta enorme potencialidade.



Um local prefeito para o qual já detém projeto aprovado pela CM Santarém de 29 de maio de 2025 Edifício dos anos 40, em pleno centro histórico de Santarém, com elementos arquitectónicos de charme.



Em excelente estado estrutural, com elevada volumetria, e vistas desafogadas da lezíria e do Tejo.



Área bruta de construção: 2418 m2



5 pisos: Semi-cave, RC, 1º, 2º e cobertura.



2 entradas independentes a partir da rua.



Projeto aprovado em maio último com as seguintes características:



-32 quartos



-Até 94 camas



-4 lounges



-4 espaços de refeições



-4 cozinhas



-Ginásio



-Lavandaria



-Múltiplos espaços de arrumos, vestiário e casas de banho para pessoal, escritório, entre outros



Usos potenciais:



-Residência de estudantes



-Hostel



-Alojamento local



-Residência sénior



-Co-living



-Residência para pessoal de grandes empresas/organizações



Contacte-me e venha conhecer este soberbo investimento.





;ID RE/MAX: (telefone)

Predio constrituido em propriedade total, sendo r/chão para comércio 1º e 2º andar para Habitação
- tem projecto de arquitetura e especialidades já aprovado para , comércio no r/chão , 1 -T3 no primeiro andar e 1 -T3 Duplex no 2º andar.
-Snack-Bar/Pastelaria todo renovado
Situa-se no centro histórico da cidade de Santarém

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Prédio para reconstrução na zona histórica de Santarém. Tem a possibilidade de reconstrução de dois T1, com 60m2 de área cada um. Localizado a 100 metros da estação de comboios, o que lhe permite chegar a Lisboa em 30 minutos. A 9 minutos da entrada da autoestrada e a 40 minutos do aeroporto de Lisboa e das praias. As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores, graças à sua localização estratégica a apenas 15 minutos do centro de Santarém e a 10 minutos do acesso às principais autoestradas. Além disso, a possibilidade de expansão com mais dois pisos e a pré-aprovação do projeto para apartamentos T2, T3 e T4 aumentam o potencial de valorização do imóvel a longo prazo.
O fato de já ter uma loja arrendada por 1.150 euros e a outra com possibilidade de arrendamento por 2.500 euros oferece também uma boa rentabilidade imediata. Trata-se de uma oportunidade sólida para quem procura investimento com retorno estável e possibilidade de expansão futura.
As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.

Apresentamos esta oportunidade de investimento às portas da Cidade de Santarém !!

Duas moradias (V2 e V1) para reconstrução na Ribeira de Santarém.

A moradia V2 permite ser transformada em dois apartamentos t1 permitindo uma ótima rentabilidade.

Localizadas no centro histórico da Ribeira de Santarém, com fachadas de traça antiga, a cerca de 100 metros da estação de comboios, fazem destas moradias uma excelente opção de investimento e rentabilidade.

Foram realizadas obras para reforços estruturais.

Não perca esta oportunidade, agenda já a sua visita

Prédio misto com a área total de 28.840m2, onde existe uma unidade industrial (cerâmica), em mau estado de conservação (ruína parcial). Os túneis e os fornos estão intactos. Tem três armazéns, contendo balneários e no 1º. andar o refeitório e sala.A área total do terreno urbano é de 9.160m2, cuja área bruta de construção é de 5.032m2, com a afetação para armazéns e atividade industrial, e a área total do terreno rústico é de 19.680m2, classificado para cultura arvense de sequeiro.Imóvel de banco, com possibilidade de financiamento até 100%


Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº (telefone)
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Edificio para reconstruir com projecto aprovado para residencial e restaurante.
1º Piso
8 Suites
6 Quartos
R/C
Restaurante
Armazéns
Na Nacional 3
Otimo investimento Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Prédio de 2 pisos. Sendo no Rés do chão é um espaço comercial amplo e com logradouro.

E o 1º andar, Apartamento constituído por 5 quartos, 3 WC’s, sala, cozinha equipada e sótão com possibilidade de transformar em mais quartos. Destaca-se também o amplo terraço e o pé direito do apartamento que oferece bastante luz natural. Todo o chão do apartamento é em tacos de nogueira conferindo-lhe um carácter único.

Localizado perto de todo o tipo de comércio e serviços, a 2 minutos da estação de comboio e da entrada do nó das auto-estradas.

As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.

Oportunidade de Investimento



Apresento este prédio de três andares situado num dos largos de referência da zona histórica de Santarém.



O prédio é constituído por rés-do-chão destinado a comércios e segundo e terceiro andares para habitações, tem ainda um pequeno pátio na zona frontal.



Prédio a precisar de reconstrução total a nível interior e onde poderá dar vida ao seu projecto de sonho.



Venha conhecer!



Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.

;ID RE/MAX: (telefone)

Prédio em Santarém para remodelação total.
Localizado perto da Câmara Municipal e do ISLA - Instituto Superior de Gestão e Administração, este imóvel é uma boa oportunidade para investidores rentabilizarem.
Com um terreno de 179m2, 3 pisos e um logradouro nas traseiras, o prédio poderá ser uma solução para habitação própria, para criar um alojamento ou até para escritórios.
Nas imediações, para além da Câmara Municipal e do ISLA, podemos encontrar lojas, serviços, bancos, farmácia, transportes e jardins.

Esta é uma oportunidade perfeita para criar uma história perfeita.

Porquê esperar? Marque já a sua visita!

Faça a sua própria história.

Ref.ª 00714

Edifício carismático no Centro Histórico de Santarém, prédio com 4 pisos, elevador destinado a serviços com área total de 1728 m2, vistas panorâmicas com estacionamento público à porta e com possibilidade mediante a projeto mudar a afetação para Edifício Habitacional. Ideal para transformar em Boutique Hotel. Porque fica junto aos principais monumentos da Capital do Gótico, com vista para o Rio Tejo. As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.

Prédio de três pisos para recuperar, situado no centro histórico de Santarém, com duas entradas independentes e excelente localização, a apenas 10 minutos do acesso à autoestrada e a 40 minutos de Lisboa. O rés do chão é composto por um T3 com sala, cozinha, casa de banho e três quartos. O primeiro e segundo andar estão interligados, formando um T4. No primeiro andar encontram-se dois quartos, uma sala e uma divisão para arrumos. No segundo andar existem mais dois quartos, uma sala, cozinha, marquise, casa de banho, uma divisão adicional para arrumos e um espaço exterior com 66 m², ideal para lazer ou jardim urbano. Este imóvel apresenta grande potencial de valorização, sendo uma excelente oportunidade para habitação própria, investimento ou rentabilização turística, beneficiando de uma localização central, com proximidade a serviços, comércio e transportes.
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Prédio em propriedade horizontal, composto por Rés do Chão para comércio e serviços e 1ºandar para habitação. A necessitar de obras de requalificação, localizado em Aldeia a 10 minutos dos acessos à A1 e a 15 minutos da Cidade de Santarém.
As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.

Prédio Comercial com 2 Pisos .
Do ano de 1962 com uma área total de 506 m2.
Este imóvel está localizado na agradável aldeia de Alcanhões . Tem farmácia, multibanco, mini- mercado, escola primária nas suas imediações. Fica a 5 minutos da estação de comboio de Santarém. A 10 minutos da A1 e a menos de uma hora de Lisboa.
Rés-de-chão café / restaurante, com cozinha esta com extração de fumos e ventilação Forçada, despensa, arrumos e casa de banho.
O primeiro andar é um espaço aberto com muita luz natural. Espaço com muitas possibilidades de negócio:
- Escritórios
- Estúdios
- Espaços de Coworking
- Salão de Eventos
Este imóvel é vendido com o recheio e não se encontra em funcionamento.
Também pôde ser convertido em habitação.

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