4 Prédios para Venda, em Vila Franca de Xira, perto do Centro da Cidade

Oportunidade única de investimento no coração de Alverca!
Prédio em propriedade total, de placa e com 3 pisos, composto de 4 T2 e 2 T1 todos c/51m2, no total de 6 apartamentos com afetação de habitação com:
- Área total do terreno - 162m2
- Área de implantação - 118,8m2-
- Área bruta privativa - 304,2m2
Localizado numa zona consolidada e central, junto ao Jardim José Álvaro Vidal, bem equipada, com fácil acesso a todo tipo de comércio, escolas e outros serviços essenciais.
O prédio foi totalmente reabilitado em 2010, incluindo os 6 apartamentos.
Atualmente conta com um valor total de rendas de 3.165€/mês (37.980€/ano), mas com potencial de subida de rendimento anual para 52.800€, subindo a yield atual de 4,90% para 6,81%.
Possibilidade de comprar em conjunto com outro prédio idêntico com yeld atual de 3,86% e potencial de 6,95%.
Se procura um prédio reabilitado e com potencial de subida de taxa de rentabilidade, entre em contato.

RESERVADO

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL PARA INVESTIDORES E CONSTRUTORES.


Este imóvel reúne todos os fatores para um investimento de sucesso: localização estratégica, rentabilidade garantida e potencial de valorização a médio e longo prazo.
Lote com 233 m2 no centro de Alverca. Excelente oportunidade para construção de prédio numa zona privilegiada junto de todos os serviços, comércios e transportes.
Possibilidade de construção até ao 4º andar, com 2 fogos por piso.
Investimento estratégico para rendimento passivo estável e crescente.
Possibilidade de valorização significativa através de remodelações, rentabilização do sótão ou otimização do arrendamento.
Ideal para projetos de reabilitação urbana ou construção de empreendimentos modernos e altamente procurados.

Se necessitar de financiamento bancário, apresentamos na qualidade de intermediários de crédito, licenciados pelo Banco de Portugal sob o registo 3882, com 28 anos de experiencia no mercado imobiliário, vários protocolos com as principais intuições bancárias e onde temos a melhor solução para o ajudar com o seu financiamento.

Oportunidade de investimento no coração de Alverca!
Conjunto de 6 frações pertencentes a prédio de placa em propriedade horizontal, com 4 pisos, 5 delas arrendadas e 1 devoluta, sendo 3 T1 c/50m2 e 3 T1 c/56m2.
Localizado numa zona consolidada e central, junto ao Jardim José Álvaro Vidal, bem equipada, com fácil acesso a todo tipo de comércio, escolas e outros serviços essenciais.
O prédio foi totalmente reabilitado em 2010, incluindo 3 dos 6 apartamentos.
Atualmente conta com um valor total de rendas de 2.109€/mês (25.308€/ano), mas com potencial de subida de rendimento anual para 46.800€, subindo a yield atual de 2,13% (um imóvel está devoluto) para 5,57%.
Possibilidade de comprar em conjunto com outros 2 prédios na mesma zona, totalmente arrendados.
Se procura um um investimento com potencial de subida de taxa de rentabilidade, entre em contato.

Oportunidade única de investimento no coração de Alverca!
Prédio em propriedade total, de placa e com 3 pisos, composto de 4 T2 e 2 T1 todos c/51m2, no total de 6 apartamentos com afetação de habitação com:
- Área total do terreno - 162m2
- Área de implantação - 118,8m2
- Área bruta privativa - 304,2m2
Localizado numa zona consolidada e central, junto ao Jardim José Álvaro Vidal, bem equipada, com fácil acesso a todo tipo de comércio, escolas e outros serviços essenciais.
O prédio foi totalmente reabilitado em 2010, incluindo os 6 apartamentos.
Atualmente conta com um valor total de rendas de 2.445€/mês (29.340€/ano), mas com potencial de subida de rendimento anual para 52.800€, subindo a yield atual de 3,86% para 6,95%.
Possibilidade de comprar em conjunto com outro prédio idêntico com yeld atual de 4,90% e potencial de 6,81%.
Se procura um prédio reabilitado e com potencial de subida de taxa de rentabilidade, entre em contato.