65 Prédios Usado, para Venda, no Distrito de Coimbra

Prédio para Investimento na Baixa da Cidade de Coimbra.
Constituído em Propriedade Total.
Edifício para Comércio / Indústria composto por quatro pisos, cada um com 414 m2.
Possui ainda uma cave, que serve de armazém e garagem com 207m2.
Localizado junto à Casa do Sal, numa zona com excelentes acessos a todas as vias de saída da cidade de Coimbra.
Excelente oportunidade.

Este edifício está localizado em Eiras - Coimbra,

possui licença para funcionar como restaurante e encontra-se em pleno funcionamento com grande movimento.

A localização é estratégica, pois fica situado ao lado da igreja paroquial de Eiras que é exatamente no centro da localidade.

Atualmente, encontra-se arrendado por 1000€/mês e oferece uma rentabilidade média de 6%, tornando-se um investimento seguro e estável.

Embora seja um bar/restaurante, o espaço pode ser facilmente adaptado para outros tipos de negócio, como uma ’Casa de Fados’ - algo muito procurado atualmente.

Além disso, o imóvel possui uma clientela fiel e é conhecido por proporcionar um ambiente agradável.
O espaço é amplo e bem iluminado, oferecendo tudo o que um empreendedor precisa para ter sucesso:
- uma cozinha completamente equipada;
- espaço de armazenamento;
- excelente esplanada;
- enorme espaço interior;
A área de fácil acesso e com grande circulação de pessoas garante uma boa visibilidade para qualquer tipo de negócio.
Esta é uma excelente oportunidade para quem procura investir num negócio já estabelecido, sem a preocupação de começar do zero.
Além disso, o imóvel é vendido com todo o recheio, o que facilita ainda mais o início de qualquer atividade.
Não perca a oportunidade de investir num empreendimento seguro e com potencial de crescimento.

Agende uma visita agora, e venha conhecer!


Obs: Neste momento encontra-se a funcionar como bar, tendo mesmo assim uma boa faturação!


Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário.


Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA:
Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação, e que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos;
Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies;
Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos;
Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução;
Ter acompanhamento do início ao fim do processo, para que se sinta sempre seguro;
Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas.

Situado perto do Largo da Portagem, uma das zonas mais centrais da cidade de Coimbra, este prédio beneficia de uma proximidade a todo o tipo de comércio e serviços, bem como a transportes públicos.
Recentemente remodelado, encontra-se em muito bom estado de conservação.
Mobilado e totalmente equipado.
Vistas fantásticas para o Rio Mondego.
Constituído por um T5, um T3 e um T1, distribuídos por três pisos.
O prédio tem um terraço comum de 100m2
A funcionar como Alojamento Local, com bons indices de rentabilidade.
Localização de excelência devido à proximidade com a Universidade, Sé Velha e Baixa de Coimbra

Identificação do imóvel: ZMPT550285

Situado no centro de Soure com vistas para o parque da Várzea, encontramos um edifício totalmente renovado com projeto aprovado para Lar de Idosos.

O rés de chão é composto por hall de entrada, cabelereiro, oratório, zona técnica, lavandaria, cozinha, vestiário, sala de pessoal, arrumos, copas, 2 quartos e 4 casas de banho;

No primeiro piso: hall, 8 quartos, 6 casas de banho, sala de estar e convívio, sala de refeições, gabinete de enfermagem, gabinete de direção, recepção do gabinete técnico, arrumos e pátio;

No segundo piso: arrumos, arquivos e casa de banho;

Se estás a procura de uma oportunidade única de investimento, não hesite em contactar-me!

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Localizado na encantadora Baixa de Coimbra, a poucos passos da emblemática Praça do Comércio, apresentamos uma oportunidade única de investimento imobiliário. Este prédio tem um projeto aprovado que oferece uma variedade de possibilidades para empreendedores e investidores visionários.

Com uma localização privilegiada e um projeto flexível, este prédio permite a criação de um espaço comercial distribuído ao longo do rés-do-chão e do primeiro andar, ideal para negócios de varejo, restaurantes, ou escritórios modernos. Imagine seu empreendimento prosperando em um dos locais mais dinâmicos e históricos de Coimbra, onde a vida cultural e comercial fervilha.
Além do espaço comercial, oferece três pisos adicionais, cada um com potencial para a criação de espaços residenciais únicos e convidativos. No segundo, terceiro e quarto andares, há a possibilidade de desenvolver apartamentos espaçosos de três a quatro quartos, ou estúdios modernos e aconchegantes, adaptáveis às necessidades e preferências dos futuros residentes.

O segundo andar oferece uma excelente oportunidade para um amplo apartamento T3/T4 ou estúdios versáteis, enquanto o terceiro andar apresenta o mesmo potencial, proporcionando espaços residenciais confortáveis e bem-projetados. O quarto andar, com acesso ao sótão, oferece uma perspectiva adicional, permitindo a criação de mais estúdios ou um apartamento espaçoso com uma vista encantadora da cidade.

Este projeto representa uma oportunidade única de investimento em uma das áreas mais vibrantes e procuradas de Coimbra. Seja para empreendedores que buscam estabelecer seu negócio no coração da cidade ou investidores que desejam criar residências exclusivas, este prédio é uma escolha excepcional.
Não deixe passar esta oportunidade de fazer parte da renovação e revitalização da Baixa de Coimbra. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e para garantir seu lugar neste projeto extraordinário.

Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário.

Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA:
Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação, e que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos;
Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies;
Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos;
Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução;
Ter acompanhamento do início ao fim do processo, para que se sinta sempre seguro;
Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas.

Prédio totalmente remodelado, junto à loja do cidadão, a poucos metros de uma futura estação do Metro Mondego.

A sua localização privilegiada com fácil acesso a todos os serviços e comodidades urbanas, torna-o numa oportunidade única com grande potencial de rentabilização!

Distribuídos pelos 4 pisos do prédio, encontramos 4 apartamentos de tipologia T0, que se destacam pelo seu ambiente moderno e acolhedor resultado da sua recente remodelação.

Cada um dos apartamentos é compostos por sala, quarto, cozinha equipada e wc completa, estando todos eles como novos, num estado irrepreensível.

Será uma excelente opção de investimento para quem valoriza a centralidade e para clientes investidores que poderão contar com uma excelente taxa de rentabilidade.

Não perca esta oportunidade.
Agende já a sua visita!

Prédio com três andares e uma cave com uma área total de 745 m2.
O R/c está como comercial o 1º e 2º andar como habitação.
Tem certificado energético.
Prédio com duas frentes, situado no centro do comercio da Figueira da Foz.

Prédio integrado na zona histórica da cidade, junto à Praça do Comércio, na Baixa de Coimbra.
Situado junto a zona comercial, restauração e serviços.
É composto por espaço comercial a nível do r/c e 1º andar, sendo os outros 3 pisos constituídos por 1 apartamento por piso.
Boas áreas e possibilidade de serem convertidos em dois apartamentos t1 por piso, ou seja, pode ser convertido em 6 apartamentos.
Área de grande rentabilidade em rua bastante movimentada e central.
Loja r/c e 1º andar, com uma área de 140 m2.
Já tem apartamento no 2ºandar totalmente recuperado com 8 quartos.

Prédio de 5 andares situado em zona privilegiada na imediação da Sé Velha e Universidade de Coimbra, destinado a habitação composto por 5 frações que estão divididas em estúdios, existindo 1 estúdio no rés do chão, 3 estúdios em cada andar do 1º ao 3º andar e um apartamento T3 dúplex no 4º andar ....
Cada estúdio tem kitchnet, quarto e casa de banho privativa, totalmente mobilados e equipados ....
O prédio foi todo renovado no seu interior, exceptuando o ultimo piso onde se mantém atualmente um apartamento T3 ( possibilidade de no futuro transformar em mais 3 a 5 estúdios ).....
Forte rentabilidade assegurada ....

Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário.

Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA:
Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação, e que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos;
Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies;
Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos;
Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução;
Ter acompanhamento do início ao fim do processo, para que se sinta sempre seguro;
Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas.

Prédio de três andares localizado na zona central da Figueira da Foz, perto das estação de comboios.

No rés do chão encontram-se duas lojas que se estão alugadas.

No primeiro e segundo pisos, o espaço é amplo que tem licenciamento para restaurante. Servido de de casas de banhos para clientes e para empregados. Tem ainda elevador passa-pratos.

O prédio foi renovado recentemente pelo que não precisa de obras, necessitando de pequenas adaptações aos negócios que se pretendam desenvolver no espaço.

Perto de serviços, comercio e transportes!

Este imóvel não lhe agradou?! Os nossos consultores estão disponíveis para o ajudar na procura o seu imóvel que pretende.

Entre em contacto connosco!

Prédio em plena Baixa de Coimbra, destinado a habitação e comércio. Pronto a remodelar pois já tem projeto aprovado pela Câmara Municipal de Coimbra.
Composto por R/ch, primeiro andar, segundo andar e sótão. No R/Ch temos a parte destinada a comércio é composta por duas lojas que estão, neste momento, já com rentabilidade garantida. No primeiro andar dispomos do projecto aprovado para dois T1. No segundo andar, contamos no projeto com um T1 com sótão (sala mais um quarto) e mais um T1 com sótão (cozinha com copa, dois wc´s, uma sala e dois quartos).
Perto da Praça do Comércio, da Loja do Cidadão e estação Coimbra-A.
A Baixa tem sido cada vez mais procurada pelo seu potencial de investimento na remodelação de imóveis para arrendamento. A crescente procura nesta localização, faz com que seja um dos sítios mais procurados por investidores.

Deixe-se encantar por este imóvel com um potencial de excelência numa das zonas mais privilegiadas e movimentadas de Coimbra.

Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI e Novo Banco.
Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário.


Coimbra é a maior cidade da região centro, na Beira Litoral. É uma cidade historicamente universitária, conhecida internacionalmente pela sua Universidade, uma das mais antigas do mundo e das maiores de Portugal. É considerada uma das mais importantes cidades portuguesas, devido à grande e reconhecida oferta na área da saúde. Coimbra é também conhecida devido à sua centralidade, ficando entre as duas cidades mais importantes de Portugal (Lisboa a 200 km e Porto a 100 km), ambas com aeroportos internacionais. Perto de Coimbra podemos encontrar o Santuário de Fátima, o mosteiro da Batalha, a mata nacional do Buçaco, Aldeias de Xisto e muito mais Coimbra prima também pela proximidade das mais belas praias do centro/norte de Portugal, Figueira da Foz, Mira, Tocha, entre outras. Em 2013 a Universidade de Coimbra, a Alta e a Rua da Sofia foram classificadas como património mundial pela UNESCO.

Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA:

Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação, e que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos;

Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies;

Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos;

Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução;

Ter acompanhamento do início ao fim do processo, para que se sinta sempre seguro;

Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas.

Excelente oportunidade de investimento em Condeixa-a-Nova.
O imóvel está equipado com aquecimento central e é constituído por:
- Alojamento local licenciado para 15 quartos, com um arrendamento expectável de 40€/noite
- Três lojas, actualmente arrendadas por 300€ cada
- Apartamento T1, composto por quarto, cozinha e sala em open space e casa de banho
- Apartamento T2, composto por dois quartos, sala, cozinha e casa de banho
- Apartamento T2, composto por dois quartos, cozinha, sala, duas casas de banho e sótão amplo com 89m2
- Garagem com 54m2 e portão automatizado
- Logradouro e arrumos
Situa-se no centro da vila de Condeixa-a-Nova, em zona servida por transportes públicos, comércio, serviços, escolas e infraestruturas desportivas.
A 15 minutos de Coimbra, 35 minutos da Figueira da Foz, com acesso directo ao IC2, e junto ao nó da A1 e A13.

Prédio em terreno urbano com edificado antigo (armazém),
Tem viabilidade de construção de edifício habitacional com 3 pisos, (tal como o prédio adjacente).
O terreno tem a configuração indicada nas fotografias.

Hotel de charme inserido numa das melhores zonas da Figueira da Foz, a cerca de 100m da praia da Claridade.

O edifício encontra-se totalmente remodelado e adaptado às necessidades e comodidades atuais, mantendo a sua icónica fachada do início do sec. XX. Foram preservados alguns elementos arquitetónicos da época, tal como as varandas em ferro forjado e as cantarias em lioz, que lhe conferem uma beleza intemporal.

Com uma área bruta privativa de 391m2, divide-se por 3 pisos que se distribuem da seguinte forma:

No rés do chão, encontramos a zona de receção, com acesso à sala de refeições e pequenos-almoços que se destaca pela sua parede em pedra que se manteve da construção inicial. Ainda neste piso, temos uma cozinha totalmente equipada, zona de lavandaria, uma segunda sala com entrada independente para a movimentada Rua dos Pescadores, preparada com canalização e exaustão para instalar, por exemplo, uma churrasqueira para takeaway, e 4 wc’s, sendo um deles para pessoas com mobilidade reduzida e outro para empregados.

No primeiro andar contamos com 4 suites e um estúdio já decorados com papel de parede discreto, permitindo uma decoração confortável e acolhedora. Todos possuem roupeiro embutido, cabeceira de cama integrada em branco lacado, mesa de trabalho, ar condicionado independente e janelas com cortinas blackouts.

No segundo piso, temos 4 suites com as condições descritas anteriormente e um espaçoso terraço virado a poente, com possibilidade de fazer esplanada/bar e zona de estar, onde será possível desfrutar de bons momentos de convívio.

Destacamos ainda que o acesso aos diversos andares poderá ser feito por elevador ou escadas e todos os quartos, salas e espaços interiores têm ar condicionado e aspiração central.

Não perca esta oportunidade de investimento na Figueira da Foz!

Identificação do imóvel: ZMPT550678

Prédio com a tipologia T10, situado no centro histórico, em pleno coração da cidade, junto a todo o comércio tradicional, serviços e zonas de lazer da cidade.

Com um incrível potencial para ser rentabilizado como Alojamento Local, Airbnb ou hostel, este imóvel também pode ser perfeito para habitação própria.

Composto por 3 pisos, cada um com casa de banho, quartos e cozinha.
O R/C tem acesso a um fantástico pátio com 70m2, o primeiro andar a uma varanda virada para o pátio, e o 2º piso com acesso ao sótão, que conta com uma sala e cozinha em open space, e uma casa de banho, que neste momento funciona como zona de lazer.
Completamente preparado para que o seu investimento seja lucrativo.

Localização:
- 6 Minutos a pé da estação de comboios e da rodoviária;
- 9 Minutos a pé da zona do Casino;
- 11 Minutos a pé da Praia

Não perca tempo, pois este tipo de oportunidade escasseia, e não aparece todos os dias.
Até já!

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Prédio na mais emblemática rua de comercio tradicional da Figueira da Foz.
Com superfície coberta de 271,5m2 e logradouro de 327m2.
Tem dois pisos e águas furtadas e ainda um terraço no primeiro andar.
Orientação solar Nascente - Sul - Poente.
Bem servido de acessos, serviços e transportes.

Prédio situado em zona turística de Buarcos, inserido nas Muralhas, a aproximadamente cento e cinquenta metros da praia.
Nas proximidades encontram-se vários serviços e comércios tais como farmácia, restaurantes, alojamentos locais e supermercados .
Este imóvel encontra-se licenciado para comercio e está equipado como Churrasqueira, no entanto pode ficar sem equipamentos.
Não perca esta oportunidade de negócio!
Venha conhecer!



Figueira da Foz fica no Litoral Atlântico de Portugal. É um dos centros turísticos mais importantes do país, com o Casino mais antigo da Península Ibérica e único na Região Centro. Dispõe de um enorme areal (a praia urbana mais larga da Europa) com equipamentos lúdicos e desportivos e uma animada vida noturna.

Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA:

Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos
Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies
Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos
Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução
Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro
Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas

Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco.
Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário.

Prédio com dois pisos e sótão e com viabilidade de construção de mais dois pisos.
Actualmente está preparado para funcionar como restaurante.
O rés do chão é composto por duas casas de banho, uma cozinha, balcão e sala de refeições
O primeiro piso é composto por zona de balcão, duas casas de banho e sala de refeições.
Localizado em pleno Bairro Novo, uma das zonas mais emblemáticas da cidade.

Prédio para venda
Localizado em plena praça da República , na avenida Sá da bandeira em zona histórica, numa das ruas mais emblemáticas de acesso à Universidade de Coimbra, temos este magnifico edifício, com uma arquitetura única.
Local histórico e emblemático de todos os estudantes e turistas que visitam a cidade.

Trata-se de um edifico com uma fachada muito bonita e uma vista privilegiada sobre o Parque da Cidade. A proximidade da Universidade torna este imóvel muito interessante para investidores.

Este edifício conta com andares e divisões independente, e possui entradas independentes para os 8 apartamentos individuais, de tipologia T0 + T1.

O prédio tem uma área total do terreno 520m2 área de implantação 120m2 área privativa 240m2 área de terreno integrante das fracções 300m2

O prédio foi remodelado recentemente, tem áreas acima da média, com excelente exposição solar e muita luminosidade, com um rendimento mensal de 7300€


Zona residencial bastante agradável, com toda a zona verde envolvente, jardim e parque infantil, espaço de lazer que possibilita a prática de atividade física e convívio social.

Aproveite esta EXCELENTE oportunidade!!

Para quem idealiza um estilo de vida onde a localização privilegiada é o fator mais determinante, esta é a solução certa.

Edifício destinado a habitação, comércio e serviços.

Situado numa das ruas mais movimentadas e com maior tráfego de comércio e serviços da Baixinha de Coimbra!

Edifício composto por 5 pisos.

R/C, 1º, 2º e 3º/4º andares com possível utilização independente.

Imóvel com um enorme potencial de retorno no investimento.
Imóvel com três contratos de arrendamentos em vigor.

Arcada Coimbra
Ref: 1120945/23CB

Prédio na Figueira da Foz.
Se procura um imóvel para rentabilizar, está aqui o que procura.
Se procura um imóvel com história para a reescrever, está aqui o que procura.
Bem no coração da cidade, perto do Bairro Novo, perto do Mercado Municipal, perto do Parque das Abadias, estamos perto de tudo o que a cidade tem para oferecer.
Está pronto para a sua visita, é só preciso marcar!!!


Figueira da Foz fica no Litoral Atlântico de Portugal. É um dos centros turísticos mais importantes do país, com o Casino mais antigo da Península Ibérica e único na Região Centro. Dispõe de um enorme areal (a praia urbana mais larga da Europa) com equipamentos lúdicos e desportivos e uma animada vida noturna.

Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA:

Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos
Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies
Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos
Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução
Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro
Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas

Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco.
Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário.

Prédio com cinco pisos na zona da Alta de Coimbra.
Localizado no centro Histórico de Coimbra, este prédio está no centro da cidade com a Universidade, igrejas, jardins, museus, restaurantes, bares, monumentos, mercado e supermercados tudo a pequenas distâncias a pé.
Telhado novo, partes dos andares já sofreram remodelações, nomeadamente instalação eléctrica e telecomunicações novas.
Possibilidade de construir dois T0 por piso, além de criar três terraços privados para três estúdios, um em cada piso.
Vistas sobre a cidade de Coimbra.
Tem um projecto de remodelação que permite uma rentabilidade bastante atractiva.

O seu sonho mora aqui!

Prédio de 6 pisos no coração da cidade de Coimbra, Composto por 11 frações destinadas a serviços, e 1 fração de Comércio, totalmente ocupado com um rendimento atual de cerca de 5.500,00€ mensais e ainda com um projeto aprovado para transformar os arrumos no sótão em um T2 Penthouse, com varandas, prédio constituído em propriedade Horizontal, de construção em betão armado e pré-esforçado, com Elevador e Caixilharia em Alumínio, informe-se.

Moradia T3 com Quintal e comercio no R/chão, este prédio está em propriedade total e utilização Independente.
O imóvel com potencial de Rendimento no imediato.

Identificação do imóvel: ZMPT557114

Prédio com Restaurante e com 2 apartamentos em Coimbra

Este imóvel encontra-se situado numa das zonas mais procuradas da cidade de Coimbra devido à sua localização de excelência junto aos CHUC , Hospital Pediátrico , Faculdade de Economia e de todos os serviços necessários ao seu bem estar.

Ideal para investimento, com uma área que possibilita a existência de 15 estúdios na totalidade do 1º e 2º andares do imóvel, o que lhe dará uma ótima rentabilidade.

O restaurante em pleno funcionamento teve obras de intervenção no seu interior muito recentemente aumentando a sua capacidade de lugares sentados bem como mais 2 wc, foram também colocados no telhado painéis fotovoltaicos de produção de energia elétrica.

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.