86 Prédios Usado, para Venda, vista para a Cidade

Situado a cerca de 300 metros da principal avenida de São Martinho do Porto este imóvel é ideal para quem pretende viver perto da praia sem ter de usar o carro.

O imóvel registado em 1937 localiza-se no centro histórico e é constituído por rés-do-chão, 1.º andar e sótão amplo.
Mantendo a sua traça original, é caracterizado pelas suas janelas e portas estreitas em madeira, tetos forrados a madeira e telhado em madeira e telha cerâmica.

O edifício com afetação para habitação tem 10 divisões e tem grande potencial para moradia unifamiliar, para apartamentos, turismo, entre outras atividades e/ou serviços. O imóvel teve em tempos um projeto para construção de um prédio de 2 andares que incluía: 4 apartamentos, 3 lojas no piso térreo e arrecadações na cave.

Para além de estar no coração de São Martinho do Porto, está muito próximo do mercado, onde encontras peixe, frutas e legumes; talho, mercearia, supermercado, farmácia, cafés, pastelarias, gelatarias, restaurantes e todo o tipo de serviços como: jardim de infância, escola secundária, banco, correios, posto de combustível, estação de comboio, entre outros.

Aqui encontras tudo para morar com qualidade de vida e passar bons momentos com a família e amigos na bonita Baía de São Martinho do Porto, conhecida pelo seu formato em concha, usufruir de várias zonas de lazer e das piscinas com vista para a praia fluvial de Salir do Porto, conhecida pela grande duna de areia.

São Martinho do Porto fica a cerca de 15 minutos da Nazaré, a 20 minutos de Caldas da Rainha e da Praia da Foz do Arelho.
Tem acesso rápido à autoestrada A8 e fica a cerca de 1 hora do aeroporto de Lisboa.

Marca já a tua visita!

Para mais informações contactar Sónia Malhoa Pereira | + (telefone) chamada para a rede móvel nacional)

Apresentamos um prédio único, com grande potencial de investimento, situado em plena Rua Dr. Magalhães de Lima, no coração de Santiago do Escoural.

Características principais:

Área habitacional total: 488 m²

Terreno: 370 m²

Habitação T4 com áreas generosas, ideal para família ou arrendamento

Restaurante em funcionamento, com possibilidade de trespasse

4 entradas independentes: habitação, comércio, restaurante e arrecadação

Excelente oportunidade para quem procura investir num espaço que alia negócio ativo e habitação confortável numa só propriedade.

Localização central, com acessos práticos e grande visibilidade.

Venha conhecer este imóvel versátil que pode ser a sua próxima casa e/ou negócio!

Oportunidade única no coração de Tavira - prédio com potencial residencial

Apresentamos uma rara e valiosa oportunidade de investimento no centro histórico de Tavira - um charmoso prédio com 300 m² de área bruta, distribuídos em 3 pisos, e inserido numa das localizações mais cobiçadas do sotavento algarvio.

Atualmente em fase de apreciação de Pedido de Informação Prévia para alteração de uso para habitação, este edifício abre caminho a um projeto residencial de excelência, num dos destinos mais procurados do sotavento algarvio. A possibilidade de transformar este espaço num conjunto habitacional de prestígio faz deste imóvel uma aposta segura e aliciante para investidores exigentes, promotores visionários ou mesmo para quem sonha em viver num cenário encantador e autêntico.

O prédio, com traços típicos da arquitetura tavirense, encontra-se estrategicamente posicionado a poucos passos da emblemática Ponte Romana, das margens serenas do Rio Gilão e de todo o comércio local, restaurantes, mercados e serviços. A sua envolvente combina história, charme e qualidade de vida, oferecendo um estilo de vida incomparável, entre o tradicional e o cosmopolita.

Seja para desenvolver uma residência privada de luxo, apartamentos turísticos ou um refúgio singular, este imóvel oferece um potencial raro e um cenário irresistível para dar vida a um projeto único.

Não perca a oportunidade de adquirir um pedaço da alma de Tavira e fazer parte da transformação de um espaço com história num novo capítulo habitacional de referência.

Para mais informações ou visita ao local, contacte-nos.

Excelente oportunidade de investimento: Esta propriedade oferece uma ótima chance para quem deseja abrir um hostel ou alojamento local, situada em uma das áreas de maior expansão turística do Algarve, em Aljezur. Com suas múltiplas frações e localização estratégica, este imóvel apresenta um enorme potencial de rentabilidade.

Área útil de 610 metros quadrados: A generosa área útil do imóvel, distribuída por cinco frações distintas, possibilita a criação de diversos tipos de empreendimentos, seja para comércio, serviços ou hospedagem, atendendo às diversas necessidades dos investidores.

Três lojas no rés-do-chão:
1ª - 215 m2 e inclui ainda 125 m2 de garagem com espaço de arrumação;
2ª - 24 m2, podendo ser utilizada como pequeno comércio ou escritório;
3ª - 52 m2, oferece uma boa área para diversos tipos de negócio.
Estas podem ainda ser facilmente transformadas em quartos para alugar ou serviços para prestar aos hóspedes, aumentando ainda mais o potencial de rendimento da propriedade.

Duas habitações amplas no primeiro andar: No primeiro andar, existem duas habitações espaçosas, ambas do tipo T4, cada uma com 160 m2. Essas habitações são perfeitas para serem convertidas em alojamentos turísticos, devido ao seu espaço generoso e à área exterior que as envolve, proporcionando um ambiente agradável para os hóspedes.

Vista privilegiada: A propriedade oferece uma vista desafogada para a cidade e o castelo de Aljezur, além de uma ampla visão da paisagem campestre que circunda a região. Este panorama torna o local especialmente atraente para turistas que buscam uma experiência autêntica e tranquila no Algarve. Aljezur é um destino de eleição para os amantes da natureza e surfistas, atraindo uma variedade de turistas em busca de aventura e relaxamento.

Não deixe escapar esta oportunidade única! Entre em contato agora mesmo pelo número (telefone) e agende a sua visita.

A localização apresentada não corresponde à localização exata, mas sim a uma localização aproximada do imóvel.

Prédio para reabilitar na zona histórica de Almada.

Prédio anterior a 1951, em propriedade total com andares de utilização independente, com Projeto de arquitetura aprovado na CMA para reabilitação e ampliação do edifício para 3 pisos.

Projeto inclui a nível do RC um T1 e um T3 e a nível do 1º Piso um T1 e dois T2 duplex.

Localizado na zona histórica de Almada, junto à Casa da Cerca, ao miradouro, ao elevador panorâmico, ao Castelo de Almada entre outros locais de destaque de Almada.
Junto a serviços, comércio local, transportes, escolas, e a espaços de entretenimento.

Almada na margem sul do rio Tejo, tem vindo a ganhar destaque nos últimos anos, devido à sua proximidade a Lisboa, tornando-se uma escolha estratégica e promissora no mercado imobiliário em Portugal.

Localizado junto às Margens do Rio Tejo, este edifício habitacional tem um enorme potencial de investimento tanto para revenda como Arrendamento a Longa e Curta duração.

Esta localidade é afamada pela sua grande oferta de restauração , e pelo importante interface de transportes públicos, que ligam de forma muito rápida e de fácil acesso, através dos barcos Cacilheiros, Almada à margem norte do Tejo ’Lisboa’, contando igualmente com uma vasta rede de transportes rodoviários e ferroviários, todos no mesmo interface.

Em Almada, encontra o prestigiado Instituto Piaget, Faculdade de Medicina Dentária e Tecnológica, tem também uma vasta rede de escolas privadas e publicas, nomeadamente Externato Frei Luís de Sousa, (Escola Secundária Emídio Navarro, Escola Secundária Anselmo de Andrade, entre outras) algumas destas, consideradas das melhores do país.

Almada tem como cartão de visita às suas portas, o Parque da Paz, que é um parque urbano com cerca de 60 hectares, considerado o pulmão da cidade, que para além de zonas relvadas, ladeadas por várias espécies de arvores, encontra ainda lagos, percursos pedestres que proporcionam zonas de descanso e privilegiam a fauna e flora dos que lá habitam.

Almada é rica também em Zonas Comerciais, pontos históricos, jardins botânicos e museus (Casa da Cerca, Museu da Cidade etc).
Contempla ainda de um Magnifico Miradouro em Almada Velha (elevador panorâmico) com acesso a um jardim relvado junto ao rio Tejo com vista privilegiada para Lisboa.

Somos intermediários de crédito (IC 6146) certificados pelo Banco de Portugal. Prestamos todo o apoio necessário para obter as melhores condições de financiamento para a sua nova aquisição.

A Portugal Investe tem há mais de 20 anos a missão de assegurar a satisfação dos seus clientes!

Se deseja vender o seu imóvel, estamos aqui para o ajudar neste processo importante de forma eficaz e com profissionalismo!

Portugal Investe - AMI 2165

CENTRO HISTÓRICO DE TOMAR.
Bonito prédio em propriedade total com divisões suscetíveis de utilização independente, para completar recuperação a gosto (já tem telhado novo), ótimas áreas, excelente exposição solar (nascente/poente), inserido na zona mais nobre do Centro Histórico de Tomar, junto à Câmara Municipal de Tomar, Igreja de São João Baptista e Sinagoga, com todo o tipo de comércio e serviços em redor, a curta distância do Rio Nabão, Castelo de Tomar e Convento de Cristo. Grande parque de estacionamento público a poucos metros de distância. Ótimos acessos.
Composto por:
- 2 Lojas no piso 0;
- Habitação com a seguinte disposição (conforme projeto já anteriormente aprovado):
. Piso 0 > hall de entrada e zona de circulação
. Piso 1 > Hall de distribuição, Sala com lareira e Cozinha ambas com acesso direto ao JARDIM e entrada da retaguarda, Lavandaria, Zonas de Circulação, Sala entre 2 Quartos, 2 Casas de Banho e acesso ao Sótão.
. Sõtão > grande open space com cerca de 65m2 (possibilidade de fazer 3 grandes quartos) e grande casa de banho.

Time Out:
(url)
Uma cidade portuguesa pouco conhecida foi eleita o ’melhor tesouro escondido’ da Europa para férias de Verão
Um novo estudo colocou Tomar no topo da lista dos destinos mais discretos do continente para umas férias de Verão - eis por que motivo vale a pena visitar.
Escrito por
Liv Kelly
Travel Writer
terça-feira 8 julho 2025


HISTORIC CENTER OF TOMAR
Beautiful building under full ownership with units that can be used independently. Ready for completion and renovation to your taste (new roof already installed). Generous areas, excellent sun exposure (east/west), located in the most prestigious area of Tomar’s Historic Center next to the Tomar Town Hall, Church of São João Baptista, and the Synagogue. Surrounded by all kinds of shops and services, and within walking distance of the Nabão River, Tomar Castle, and the Convent of Christ. Large public parking lot just a few meters away. Excellent access.
Comprises:
- 2 Retail Units on the ground floor;
- Residential area with the following layout (according to a previously approved project):
. Ground Floor: Entrance hall and circulation área.
. First Floor: Distribution hall, living room with fireplace and kitchen both with direct access to the garden and rear entrance, laundry room, circulation areas, sitting room between two bedrooms, 2 bathrooms, and access to the attic.
. Attic: Large open space of approximately 65 m² (with the possibility of creating 3 spacious bedrooms) + a large bathroom.

Time Out:
(url)
A little-known Portuguese city has been named Europe’s ’best hidden gem’ for a summer holiday
A new study has placed Tomar at the top of the list of the continent’s most discreet destinations for a summer getaway - here’s why it’s worth a visit.
Written by
Liv Kelly
Travel Writer
Tuesday, 8 July 2025

Apresentamos este Prédio, que se caracteriza-se por 4 Frações:

- Duas de habitação;
- Dois anexos.

Anexo 1: Destinado a Comércio (atualmente com todas as alterações realizadas para ser utilizado como habitação);
Anexo 2: Destinado a Garagem;

Encontra-se arrendado tendo todos os contratos de arrendamento término, este ano;

Situado na zona norte e residencial de Casal de Cambra, e a apenas 400 metros da A9.

O Centro de Casal de Cambra tem várias acessibilidades, como comércio, serviços e escolas, fazendo frente com Caneças onde tem a possibilidade de usufruir, numa igual distância, dos variados serviços que esta propõe.

Marque já a sua visita!

Prédio com projeto para desenvolvimento de residência de estudantes com 61 quartos em 2.286 m2 acima do solo.
Possibilidade de alteração de uso para residencial de acordo com analise do PDM.
Excelente localização no centro de Setúbal, na envolvência da Avenida 5 de Outubro, dentro da zona de reabilitação urbana.

Prédio para reabilitar com 408 m2 de área bruta de construção, com PIP aprovado de 1.145,85 m², na Rua António Cândido (perpendicular a Rua Faria Guimarães), em Paranhos, Porto.

O projecto prevê uma área total de construção de 1145.85 m2, sendo que 845,85 m2 relativos a ampliação e 300,00 m2 relativos a alteração.

Localizado em Paranhos, este imóvel beneficia de uma envolvente urbana com bons acessos e proximidade a serviços. A 5 min walking distance do Metro de Paranhos, a 8 min da Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto, a 12 min walking distance do Polo Universitário, a 15 min driving distance do centro da cidade. Encontra-se a apenas 25 minutos driving distance do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, com ligação direta à VCI e principais vias de acesso.

Prédio vendido com projeto aprovado na Estrela, Lisboa.

O projeto contempla uma moradia unifamiliar e um apartamento T1, prevendo a instalação de um elevador interior. No total 427m2 de ABC acima do solo mais cave para estacionamento e zonas técnicas.

A moradia desenvolve-se em três pisos, no total 370m2. No 1º piso conta com uma sala ampla para cozinha aberta, sala de jantar e uma casa de banho social. No 2º piso, duas suítes, uma delas com closet. No 3º piso encontra-se a master suíte. Vista cidade e rio desde o 1º piso.

O projeto contempla ainda um apartamento t1 no RC, com 50m2, composto por um quarto, uma casa de banho e cozinha aberta para a sala de estar.

A Castelhana agora é Dils.

A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos e agora é Dils, uma empresa Italiana com mais de 50 anos de história e com escritórios em Milão, Roma e Amesterdão e agora em Lisboa, Porto, Algarve e Estoril.

Em Lisboa, a nossa sede encontra-se no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade. No Porto, estamos na icónica Avenida da Boavista. Na região do Algarve, temos um escritório junto à Marina de Vilamoura, e no Estoril, ao lado do famoso Casino do Estoril.

Sob a marca Dils, somos especializados na consultoria para empresas, organizações e investidores institucionais, oferecendo serviços de compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Estamos à sua disposição, com uma equipa dedicada para oferecer o melhor suporte no seu próximo investimento imobiliário.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.
It’s time to imagine your future space.
#ref:31926

Edifício muito bem localizado, na zona do Príncipe Real. Projeto aprovado em 2024, encontrando-se em curso a renovação da licença ao abrigo do artigo 72.º do RJUE, com base no projeto já aprovado.

Prédio de gaveto com 540 m2 de área bruta privativa e com uma área de implantação de 129,3 m2.

Edifício para recuperação total com tetos altos e trabalhados. O projeto contempla 5 frações residenciais: um T0, dois T1, dois T1+1 e um espaço comercial com 232 m2.

O Príncipe Real é um bairro histórico, central e aristocrático, considerado a zona ’trendy’ de Lisboa por excelência. Os palacetes, as galerias comerciais, as lojas e as boutiques de estilistas nacionais, o Museu de História Natural e da Ciência e o Jardim Botânico, bem como os bares e restaurantes da ’moda’ desenvolveram uma atmosfera jovem e moderna. Todo este dinamismo tem estimulado o interesse no mercado residencial desta zona tornando-a atualmente numa das mais exclusivas no centro da cidade.

Não perca esta oportunidade!



A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.
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Benfica | Prédio. 17 Apartamentos | Rendimento 126.000/Ano | Óptimo investimento

Excelente oportunidade de investimento no coração de Benfica, uma zona bastante valorizada e procurada em Lisboa.

O imóvel é constituído por 17 apartamentos de tipologia T1, todos em bom estado de conservação e totalmente arrendados, garantindo rendimento imediato, estável e contínuo.

Edifício de boa construção, bem conservado, beneficia de uma localização privilegiada, na Estrada de Benfica, com acesso imediato a transportes públicos, comércio tradicional, escolas e serviços, numa envolvente dinâmica e com elevada procura habitacional.

Características principais:
17 Apartamentos T1
- Todos arrendados (rendimento activo)
- Prédio em bom estado geral
- Localização de excelência
- Investimento seguro e atractivo

Ideal para investidores que procuram rentabilidade sólida e valorização consistente a médio e longo prazo, numa das zonas mais emblemáticas de Lisboa.

Venda de Dois Prédios em Bonfim próximo dos Salesianos do Porto com Rentabilidade!

Excelente oportunidade de investimento na baixa do Porto no Bonfim, perto do Colégio dos Salesianos do Porto, a 3 minutos de carro da Faculdade de Belas Artes da Universidade do Porto, a 700 metros do Jardim do Marquês de Oliveira (São Lázaro) e da Biblioteca Pública Municipal do Porto.

O imóvel que está em bom estado de conservação de acordo com o NRAU, fica situado numa zona emblemática do Porto com muito movimento, existindo bastante comércio nas redondezas, como oficinas para automóveis e estabelecimentos de alojamento local, tais como Book me Bonfim, Dukes Corner Guest House, 99 Colored Stocks Apartments, a 400 metros do Barbas Shop, a 100 metros do Restaurante Fado Dom Ramiro, a 650 metros do Restaurante Madureira’s Porto.

O imóvel encontra-se atualmente arrendado, contudo os proprietários pretendem a venda do ativo imobiliário.

O ativo imobiliário é composto por:
2 prédios sitos no Largo Padre Baltasar Guedes - Bonfim - Baixa do Porto

Características do Prédio nº 1 (de acordo com a caderneta predial urbana):
Localização: Largo Padre Baltazar Guedes - Bonfim;
Tipo de Prédio: Prédio em Prop. Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. Independente;
Descrição: Casa de rés-do-chão com 1 divisão e 5 vãos destinada a indústria.
Avaliação nos termos do CCPIIA: Superfície coberta com 225m2; logradouro com 90m2. Inscrito em Serviço no ano de 1939;

Características do Prédio nº 2 (de acordo com a caderneta predial urbana):
Localização: Largo Padre Baltasar Guedes - Bonfim;
Prédio em Prop. Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. Independente
Descrição: Prédio de rés-do-chão e quintal, tendo o rés-do-chão 1 divisão. Fachada rebocada.
Avaliação nos termos do CCPIIA: Superfície coberta com 168m2 e logradouro com 111 m2. Inscrito em Serviço no ano de 1938.

De acordo com medições efetuadas no local, a área útil total é de 507,9 m2, a área do logradouro exterior é de 90 m2 ambos os prédios apresentam um pé-direito de, aproximadamente, 7 metros, sendo que de acordo com a cércea abundante pode crescer mais um piso, a validar de acordo com o PDM.

Caso se pretenda comprar para rentabilidade, poderá conseguir-se com uma atualização de rendas uma rentabilidade no mínimo de 5 / 6%.

CARACTERÍSTICAS DA ZONA ENVOLVENTE:
Centro da Cidade
A 400 m da estação de S. Bento
A 500 m da Paragem de Autocarro Prado Repouso
A 600 m da farmácia Alves Moreira
A 600 m do Museu Militar do Porto
A 600 m do Meu Super
A 650 m da Caixa Geral de Depósitos
A 650 m do restaurante Madureira’s Porto
A 700 m da Faculdade de Belas Artes da Universidade do Porto
A 700 m da Biblioteca Pública Municipal do Porto
A 750 m do Hotel Heroísmo
A 800 m da PSP de Bonfim - 3ª Esquadra
A 800 m da estação de metro do Heroísmo
A 850 m da Casa dos Presuntos ’Xico’
A 1 km do Pingo Doce Fernão Magalhães e Lidl
A 1km da Rede de transportes Expressos
A 1,5 km do restaurante Porto Antigo
A 2 km do Hotel Infante Sagres
A 6 kms da Ponte do Freixo
Espaços Verdes de utilização coletiva - Jardim de São Lázaro
Escolas Primárias e Secundárias diversas
Orientação Solar: Nascente / Sul
Clarabóias para iluminação natural
Localizado numa zona central, muito próximo do comércio, restaurantes, hostels, centro empresarial, farmácia, mercearias, supermercados, estabelecimentos de ensino, Faculdades, PSP, Biblioteca Municipal do Porto, entre outros. Zona bem servida de transportes públicos, quer de metro quer Autocarros e Rede Expressos, e bastante próxima da estação de São Bento.

DETALHES:
Tipo de terreno: Urbano
Tipo de Prédio: Prédio em propriedade total sem andares nem divisões suscetíveis de utilização independente;
Afetação: Armazéns e atividade industrial;
Estado: Usado em bom estado de conservação;
Área total do terreno: 594 m2;
Área de implantação do edifício: 393 m2;
Área total de construção: 539,7 m2;
Área bruta privativa: 504 m2
Área útil total (de acordo com as medições efetuadas): 507,9 m²
Pé-direito (aproximado): 7 m
Com 18 metros de frente urbana
Certificação Energética: Isento

O valor do IMI é de 257,26 €.

Venha ver esta oportunidade de investimento de elevado potencial numa das zonas mais emblemáticas do Porto!

Prédio com 141 m2 de área bruta de construção, para reconstrução e ampliação, junto ao Palácio de Cristal, no Porto.

Em plena Baixa do Porto, próximo de comércio, serviços, espaços culturais, estabelecimentos de ensino e transportes. Está a 2 minutos walking distance do Super Bock Arena - Pavilhão Rosa Mota, Jardins do Palácio de Cristal e do Museu Soares dos Reis, a 4 minutos do Hospital de Santo António, a 5 minutos da Rua Miguel Bombarda e do bairro cultural e artístico, a 9 minutos do Jardim das Virtudes e do Jardim da Cordoaria, a 10 minutos da Rua de Cedofeita e do Centro Português de fotografia, a 12 minutos do Teatro Carlos Alberto e a 20 minutos das estações de metro Trindade e Aliados. Está ainda a 20 minutos driving distance do Aeroporto do Porto e a 3 horas de Lisboa. Está na zona da futura linha rosa do metro do Porto.

Este prédio destinado a comercio e serviços, encontra-se localizado no coração da cidade do Funchal, junto ao Jardim Municipal e área comercial.
Desenvolvido em 7 pisos, todos já em propriedade horizontal Grande potencial para investimento turístico (dá para 8 apartamentos T0 - 2 por piso), com loja comercial + cave em funcionamento e a rentabilizar, com fácil acesso, perto do porto do Funchal, facilidade de locomoção.
Estando dentro do plano de recuperação da Câmara Municipal do Funchal pode usufruir de benefícios fiscais.
Que espera??? Marque já a sua visita e faça o melhor investimento de sempre!!!

Imóvel composto por:

Cave com ligação ao piso térreo.

Piso térreo:

Restaurante em funcionamento, distinguido ao longo de vários anos pelo Guia Michelin, assim como pela Câmara Municipal de Oeiras.

Cozinha totalmente equipada

Despensa

Sala de refeições com ac

2 Wc’s para clientes


Piso superior:

Balneário
Escritório
T1 composto por cozinha, sala, quarto e wc.


Exterior com esplanada.


Agende a sua visita.

Descubra este excelente prédio para venda no centro histórico da Baixa de Setúbal, uma das zonas mais dinâmicas e valorizadas da cidade. Com rés-do-chão, primeiro e segundo andar, este imóvel é perfeito para quem procura uma solução versátil, seja para habitação própria, alojamento local ou investimento com elevada rentabilidade.

O edifício foi alvo de uma reabilitação integral, incluindo todas as infra-estruturas de eletricidade, canalização e isolamento, garantindo total conforto e segurança. O rés-do-chão oferece um espaço ideal para comércio, escritório ou estúdio, enquanto os pisos superiores permitem criar duas unidades residenciais independentes, com ambientes luminosos e acolhedores.

A localização destaca-se pela proximidade a restaurantes, comércio tradicional, zonas de lazer, serviços, transportes e à marina de Setúbal. Uma área em constante desenvolvimento e muito procurada por turistas e residentes.

Se procura investir numa zona premium ou viver no centro da cidade com toda a comodidade, este prédio é uma oportunidade a não perder.

Exclusivo Edifício com 8 Apartamentos em Manta Rota, Algarve

Descubra esta fantástica propriedade situada na pitoresca Vila Nova de Cacela, em Vila Real de Santo António, uma das zonas mais cobiçadas do Algarve. Este edifício, composto por 8 apartamentos diversificados, está apenas a 400 metros da idílica Praia da Manta Rota.

Características do Imóvel:

Apartamentos variados com excelente distribuição: um T3, quatro T2 (dois no rés-do-chão e dois no primeiro andar) e três T1 (um apartamento, uma casinha e um estúdio).
O T3 inclui uma suíte, elevando o padrão de conforto.
Todos os apartamentos estão equipados com casa de banho privativa.
Comodidades Exclusivas:

Piscina e espaço de lazer com churrasqueira, ideais para desfrutar dos dias soalheiros do Algarve.
Poço comum com bomba em funcionamento, garantindo uma gestão eficiente dos recursos hídricos.
Sustentabilidade e Conveniência:

Sistema de aquecimento de água através de energia solar e a gás, assegurando eficiência energética e conforto.
Proximidade a comércio e serviços, oferecendo tudo o que precisa ao seu alcance.
Localização Privilegiada:

A curta distância da praia, permitindo que desfrute das melhores praias do Algarve sem necessidade de transporte.
Aeroporto de Faro a apenas 40 minutos, facilitando acessos nacionais e internacionais.
Serviços Adicionais:

Oferecemos assistência completa em todo o processo de compra e venda, garantindo uma transação tranquila e segura.
Agende a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar ou investimento no Algarve! Peça-nos mais informações.

Oportunidade, Prédio Residencial em Portimão composto por um apartamento T3 duplex e um apartamento T2. No R/C tem um apartamento T2 composto por hall, dois quartos, sala ampla com acesso a um terraço , kitchenette toda equipada, uma casa de banho, um grande terraço.
No 1º andar tem um T3 composto por hall, três quartos, sala ampla, kitchenette toda equipada, uma casa de banho com poliban, no 2º andar tem uma lavanderia e um grande terraço.
Situado em zona ARU ( Área de Reabilitação Urbana) com possibilidade de incentivos financeiros e isenções fiscais.

Nas proximidades encontram-se as mais belas praias, a Zona Ribeirinha de Portimão e o seu centro urbano, as principais vias de acesso (EN125 e A22) tornam a sua localização um atrativo adicional, permitindo-lhe usufruir da beleza natural do Algarve, das suas praias e da sua gastronomia.

Como pontos de interesse destacam-se o centro histórico de Portimão, a Casa Manuel Teixeira Gomes, o TEMPO (Teatro Municipal de Portimão), o Museu de Portimão, bem como as belas praias do concelho.
Os diversos serviços públicos e privados, nomeadamente escolas, creches e serviços de saúde, comércio, hotelaria e restauração complementam tudo o que a cidade tem para oferecer.

Realizamos visitas online aos imóveis em tempo real através de videochamada (WhatsApp/Messenger) e/ou videoconferência.

Marque já a sua visita!

REFª PRD-5001


Opportunity, Residential building in Portimão comprising a 3 bedroom duplex flat and a 2 bedroom flat. On the ground floor there is a 2-bedroom flat comprising a hall, two bedrooms, a large living room with access to a terrace, a fully equipped kitchenette, a bathroom and a large terrace.
On the 1st floor there is a 3-bedroom apartment comprising a hall, three bedrooms, a large living room, a fully equipped kitchenette, a bathroom with shower, on the 2nd floor there is a laundry room and a large terrace.
Located in an ARU area (Urban Rehabilitation Area) with the possibility of financial incentives and tax exemptions.

Nearby are the most beautiful beaches, Portimão’s riverside area and its urban centre. The main access roads (EN125 and A22) make its location an additional attraction, allowing you to enjoy the natural beauty of the Algarve, its beaches and its gastronomy.

Points of interest include the historic centre of Portimão, the Manuel Teixeira Gomes House, TEMPO (Portimão Municipal Theatre), the Portimão Museum, as well as the municipality’s beautiful beaches.
The various public and private services, including schools, nurseries and health services, shops, hotels and restaurants complement everything the city has to offer.

We carry out online visits to properties in real time via video call (WhatsApp/Messenger) and/or video conference.

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REF PRD-5001


Opportunité, immeuble résidentiel à Portimão comprenant un appartement duplex de 3 chambres et un appartement de 2 chambres. Au rez-de-chaussée, il y a un appartement de 2 chambres comprenant un hall, deux chambres, un grand salon avec accès à une terrasse, une kitchenette entièrement équipée, une salle de bains et une grande terrasse.
Au 1er étage, un appartement de 3 chambres comprenant un hall, trois chambres, un grand séjour, une kitchenette entièrement équipée, une salle de bain avec douche, au 2ème étage une buanderie et une grande terrasse.
Situé dans une zone ARU (zone de réhabilitation urbaine) avec la possibilité d’incitations financières et d’exonérations fiscales.

À proximité des plus belles plages, de la zone fluviale de Portimão et de son centre urbain, les principales voies d’accès (EN125 et A22) font de son emplacement un attrait supplémentaire, vous permettant de profiter de la beauté naturelle de l’Algarve, de ses plages et de sa gastronomie.

Le centre historique de Portimão, la maison de Manuel Teixeira Gomes, le TEMPO (théâtre municipal de Portimão), le musée de Portimão, ainsi que les belles plages de la municipalité sont autant de points d’intérêt.
Les différents services publics et privés, y compris les écoles, les crèches et les services de santé, les magasins, les hôtels et les restaurants complètent tout ce que la ville a à offrir.

Nous effectuons des visites en ligne des propriétés en temps réel par appel vidéo (WhatsApp/Messenger) et/ou vidéoconférence.

Réservez votre visite dès maintenant !

REF PRD-5001

Espaços... na sua vida!
Espaço comercial e apartamento T1 no centro da cidade!
Ao nível do rés do chão temos uma loja com aproximadamente 184 m2, arrumos, casa de banho e montra generosa para a rua. Ao nível do 1º piso, tem uma cozinha com lareira, terraço e arrecadação; ao nível do 2º piso: apartamento T1 com sala, cozinha, WC completo e quarto.
Excelente localização permitindo a implantação de vários tipos de negócio!
Boa oportunidade de negócio! Venha visitar!

Prédio de 3 andares completamente reabilitado no coração do Porto.
Vistas únicas sobre o centro da cidade e excelente exposição solar. Perto de todo o tipo de comércio e serviços e com vasta oferta de transportes públicos.
O prédio está pronto a habitar e está todo alugado, com um rendimento mensal de 8.500€

O prédio é constituído por:

* 2 espaços comerciais:
- 1 na Rua das Galerias Paris - CONCHA
- 1 na Praça Guilherme Fernandes - KYOTO SUSHI

* 2 - T2 Duplex - com cozinha equipada e roupeiros

* 1 - T2 - com cozinha equipada e roupeiros

Estes 3 apartamentos podem ser convertidos em 12 quartos de 35m2 cada um.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto.
Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários.
Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita.
Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

Venda conjunta de várias frações inseridas num prédio situado na principal avenida da cidade de Aveiro!

Atualmente, todas as frações têm afetação para serviços e todos os pisos têm entradas independentes.

A fração 1 tem dois pisos distribuídos da seguinte forma:
- Hall de recepção;
- Várias salas adaptadas a consultórios médicos;
- Sala de operações;
- Uma casa de banho para homens e outra para senhoras;
- Sala de arrumações;
- Varanda.

A fração 2 tem:
- Hall de distribuição;
- Gabinete;
- Sala ampla de convívio;
- Duas salas de reuniões;
- Uma casa de banho para homens e outra para senhoras;
- Varanda.

A fração 3 tem:
- Um grande salão de festas/debates com palco;
- Sala;
- Duches femininos e masculinos.

Todos os pisos têm boa luz natural.

Este será, sem dúvida, um bom investimento face à sua fantástica localização na principal artéria da cidade de Aveiro!

Fração 1:
Área bruta privativa: 478m2
Área bruta de construção: 488,10 m2
Área bruta dependente: 10,80 m2
Área útil: 414,41m2

Fração 2:
Área bruta privativa: 239 m2
Área bruta de construção: 244,4 m2
Área bruta dependente: 5,4 m2
Área útil: 210,63 m2

Fração 3:
Área bruta privativa: 232,8 m2
Área útil: 209,25 m2

Oportunidade Imperdível: Hostel novo em Portimão!

Apresentamos-lhe um negócio de excelência em Portimão um charmoso Hostel totalmente novo, que combina modernidade e conforto, localizado numa das zonas mais procuradas da cidade. Com uma capacidade máxima de 45 camas, este imóvel oferece um grande potencial de rentabilidade para o seu investimento.

O hostel é composto por oito quartos distribuídos entre o rés-do-chão, primeiro e segundo andar, e uma cave que dispõe de dois quartos com cozinha totalmente equipada e casa de banho. O design moderno do imóvel, tanto no interior como no exterior, realça-se pela sua qualidade de construção e atenção ao detalhe.

Ao entrar no rés-do-chão, será recebido pela recepção, harmoniosamente integrada com a sala de convívio, com todas as comodidades. Este espaço, iluminado por uma generosa luz natural, cria um ambiente acolhedor e convidativo. A cozinha, totalmente equipada e de design contemporâneo, proporciona aos hóspedes todas as condições para prepararem as suas refeições com conforto.

O rés-do-chão conta ainda com um espaçoso hall de entrada, onde se encontram as mesas de refeição, um espaço comum para os hóspedes desfrutarem das suas refeições. Além disso, há uma casa de banho de serviço para maior conveniência.

No primeiro andar, encontram-se quatro quartos, um dos quais em suite, acompanhados por duas casas de banho completas. Estes espaços foram cuidadosamente desenhados para oferecer conforto e privacidade aos seus hospedes.

No segundo andar, estão localizados mais dois quartos e uma casa de banho completa. A cave é composta por dois quartos adicionais, com cozinha equipada e uma casa de banho, oferecendo uma excelente opção de alojamento suplementar.

Este hostel encontra-se numa localização privilegiada, próximo de todos os serviços essenciais como supermercados, escolas, infantários, restaurantes, instalações desportivas e de lazer. Além disso, está a apenas cinco minutos da icónica Praia da Rocha, uma das mais famosas e belas praias do Algarve.

Este imóvel representa uma oportunidade única no mercado, combinando localização, conforto e potencial de retorno financeiro. Não perca esta chance de adquirir um negócio lucrativo e em plena operação.

Marque já a sua visita e descubra tudo o que este magnífico hostel tem para oferecer!

Ao Martim Moniz. Prédio. Devoluto. 5 Apartamentos e 1 Loja. Projecto aprovado.

Edifico composto por 6 pisos, piso térreo, loja, 1º a 5º, 1 apartamento p/ piso.

Totalmente devoluto. Grande potencial, várias opções de rentabilidade, possibilidade de exploração hoteleira, para rendimento ou revenda em fracções.

Projecto aprovado para reabilitação do edificado existente, não contemplando ampliação.

Excelente localização, junto à Praça Martim Moniz, a 3 min. da Baixa Pombalina, à distância de um passeio a pé do Castelo de São Jorge e dos emblemáticos bairros da Graça, Chiado, entre outros locais de relevo.

Mais informações a pedido.